akt w�asno�ci

16.11.2021Skutki w PIT przekszta�cenia jednoosobowej dzia�alno�ci w spó�k� z o.o.
W przypadku przekszta�cenia jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej w spó�k� kapita�ow�, w szczególno�ci w zwi�zku z obj�ciem udzia�ów w spó�ce przekszta�conej, przedsi�biorca nie uzyska przychodu na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
09.11.2021Polski �ad – sk�adka zdrowotna w 2022 roku
Zmiany w sposobie obliczania sk�adki zdrowotnej to jedna z kluczowych zmian Polskiego �adu. Od 2022 roku przedsi�biorcy opodatkowani wed�ug skali podatkowej albo podatkiem liniowym zap�ac� sk�adk� proporcjonaln� do dochodu, natomiast op�acaj�cy rycza�t od przychodów ewidencjonowanych w wysoko�ci uzale�nionej od wielko�ci uzyskiwanych przychodów.
09.11.2021Upad�o�� konsumencka: Z czynno�ci egzekucyjnych wy��czone b�d� nieruchomo�ci?
Z dniem og�oszenia upad�o�ci maj�tek upad�ego staje si� mas� upad�o�ci, która s�u�y zaspokojeniu wierzycieli upad�ego. Maj�tek masy upad�o�ci mog� stanowi� m.in. nieruchomo�ci, ruchomo�ci, wierzytelno�ci oraz inne prawa maj�tkowe. W przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci d�u�nika, która s�u�y�a do zaspokojenia jego potrzeb mieszkaniowych, z sumy uzyskanej ze sprzeda�y nieruchomo�ci wydziela si� upad�emu kwot� odpowiadaj�c� przeci�tnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego w tej samej lub s�siedniej miejscowo�ci za okres od dwunastu do dwudziestu czterech miesi�cy.
08.11.2021Polski �ad – sk�adka zdrowotna w 2022 roku
Zmiany w sposobie obliczania sk�adki zdrowotnej to jedna z kluczowych zmian Polskiego �adu. Od 2022 roku przedsi�biorcy opodatkowani wed�ug skali podatkowej albo podatkiem liniowym zap�ac� sk�adk� proporcjonaln� do dochodu, natomiast op�acaj�cy rycza�t od przychodów ewidencjonowanych w wysoko�ci uzale�nionej od wielko�ci uzyskiwanych przychodów.
04.11.2021Przeniesienie w�asno�ci nieruchomo�ci w zamian za zaleg�o�ci podatkowe a odp�atna dostawa towarów w VAT
Podatnicy posiadaj�cy zaleg�o�ci podatkowe zastanawiaj� si�, jak je uregulowa�, przy czym nie zawsze maj� wystarczaj�ce �rodki finansowe, aby to zrobi�. Jedn� z form wyga�ni�cia zobowi�zania podatkowego przewidzian� w art. 66 Ordynacji podatkowej jest przeniesienie w�asno�ci rzeczy oraz praw maj�tkowych na rzecz Skarbu Pa�stwa oraz jednostek samorz�du terytorialnego. Prosty przepis budzi jednak liczne problemy interpretacyjne i jest przedmiotem sporów podatników z fiskusem.
03.11.2021Wydatki na adaptacj� wynaj�tego lokalu w kosztach firmy
Decyduj�ce znaczenie dla zaliczenia okre�lonego wydatku do wydatków stanowi�cych koszt wytworzenia �rodka trwa�ego (inwestycji w obcym �rodku trwa�ym) ma mo�liwo�� powi�zania danego wydatku z konkretnym przedsi�wzi�ciem inwestycyjnym. Wszelkie wydatki pozostaj�ce w zwi�zku z wytworzeniem �rodka trwa�ego (inwestycji w obcym �rodku trwa�ym) maj� wp�yw na jego koszt wytworzenia. Koszt ten zarazem stanowi o warto�ci pocz�tkowej, od której dokonuje si� nast�pnie odpisów amortyzacyjnych.
03.11.2021Ustanowienie nieodp�atnej s�u�ebno�ci mieszkania przez zam�n� córk�
Córka zamierza ustanowi� na rzecz matki nieodp�atnie s�u�ebno�� mieszkania. Córka jest w zwi�zku ma��e�skim, w którym obowi�zuje wspólnota maj�tkowa. Córka i jej m�� maj� dom, na którym zostanie ustanowiona s�u�ebno�� osobista (s�u�ebno�� mieszkania). S�u�ebno�� zostanie ustanowiona na podstawie umowy - w formie aktu notarialnego - zawartej wy��cznie pomi�dzy matk� i córk�, na co m�� córki wyrazi zgod�. Czy matka b�dzie zwolniona w ca�o�ci z obowi�zku zap�aty podatku od nieodp�atnego nabycia prawa s�u�ebno�ci mieszkania?
02.11.2021Mo�liwo�� zwrotu PCC po rozwi�zaniu umowy do�ywocia
Podatnik zawar� umow� do�ywocia z wujem, której przedmiotem by�o jego mieszkanie w zamian za do�ywotnie utrzymanie, korzystanie z lokalu jako domownik. Od czynno�ci cywilnoprawnych podatnik zap�aci� podatek. Z uwagi na sprawy rodzinne umowy do�ywocia zosta�a rozwi�zana. Czy wp�acony podatek od czynno�ci cywilnoprawnych podlega zwrotowi?
29.10.2021Darowizna udzia�u w nieruchomo�ci obci��onej hipotek�
Skoro przedmiotem darowizny b�dzie udzia� w nieruchomo�ci, to hipoteka b�dzie stanowi� obci��enie w proporcji odpowiadaj�cej temu udzia�u. Zatem warto�� udzia�u 1/2 w nieruchomo�ci, nabytego w drodze darowizny powinna by� pomniejszona o 1/2 cz�� kwoty hipoteki. Dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia jaka kwota kredytu pozosta�a do sp�acenia. Istotna jest kwota hipoteki, któr� zosta�a obci��ona nieruchomo��. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
28.10.2021Jak podzieli� maj�tek firmy po rozwodzie
Prowadzisz firm� i jeste� w trakcie sprawy rozwodowej albo planujesz ze wspó�ma��onkiem podzieli� wspólny maj�tek? Przeczytaj o ogólnych zasadach i najbardziej typowych sytuacjach, które mog� by� pomocne w przygotowaniu do takiego podzia�u.
28.10.2021PIT: Koszty sprzeda�y przy zamianie nieruchomo�ci
Podatnik odziedziczy� po swoim bracie nieruchomo�� gruntow� o powierzchni 4,47 ha. Urz�d gminy zatwierdzi� nowy podzia� gruntów po rozpatrzeniu wniosku podatnika oraz jego trzech s�siadów. W zwi�zku z tym podatnik naby� na podstawie umowy zamiany kilka dzia�ek. W nast�pnym roku podatnik sprzeda� jedn� z nich. Czy jako koszt uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci mo�na uzna� warto�� wyliczon� jako iloczyn powierzchni sprzedanej dzia�ki i ceny za 1 m² okre�lony w umowie zamiany (iloraz warto�ci w stosunku do ��cznej powierzchni nabytych dzia�ek)?
25.10.2021Przekazanie nieruchomo�ci na cele prywatne bez podatku od darowizny
Podatnik jest osob� fizyczn�, wspólnikiem spó�ki jawnej i posiada 10% prawa do udzia�u w jej zysku. W okresie istnienia spó�ka naby�a nieruchomo�ci w postaci wieczystego u�ytkowania. Obecnie planowane jest wycofanie tych nieruchomo�ci z ewidencji �rodków trwa�ych i maj�tku spó�ki i ich nieodp�atne przekazanie na potrzeby w�asne wspólników, proporcjonalnie do udzia�u ka�dego ze wspólników w zysku spó�ki. W wyniku tej czynno�ci wk�ady wspólników w spó�ce nie ulegn� obni�eniu. Czy od nieodp�atnego przekazania nieruchomo�ci powstanie zobowi�zanie w podatku od spadków i darowizn?
20.10.2021WSA. Ulga mieszkaniowa w PIT równie� w przypadku lokalu niemieszkalnego
Zapis w dziale I ksi�gi wieczystej oznaczaj�cy przedmiotowy lokal jako lokal niemieszkalny nie jest decyduj�cy dla prawnopodatkowej oceny jego charakteru dokonanej w kontek�cie przepisów ustawy o podatku od dochodów osób fizycznych, jak równie� celu ulgi mieszkaniowej, którym jest niew�tpliwie u�atwianie zdobycia mieszkania dla jak najszerszej grupy spo�ecze�stwa i pobudzenie rynku mieszkaniowego w kraju - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w �odzi.
19.10.2021VAT 2022: Obrót bezgotówkowy i esto�ski CIT a deklaracje kwartalne
W przysz�ym roku deklaracje podatkowe za okresy kwartalne b�d� mogli sk�ada�, zgodnie z aktualn� wersj� tzw. Polskiego �adu, oprócz ma�ych podatników, równie� podatnicy podlegaj�cy opodatkowaniu rycza�tem od dochodów spó�ek, o którym mowa w art. 28j ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, tzw. esto�skim CIT. Ponadto, ustawodawca planuje ograniczy� kwartalne rozliczenie VAT przedsi�biorcom, którzy wbrew obowi�zkowi nie b�d� przyjmowa� p�atno�ci bezgotówkowych. Przepisy maj� wej�� w �ycie 1 stycznia 2022 r.
18.10.2021VAT 2022: Obrót bezgotówkowy i esto�ski CIT a deklaracje kwartalne
W przysz�ym roku deklaracje podatkowe za okresy kwartalne b�d� mogli sk�ada�, zgodnie z aktualn� wersj� tzw. Polskiego �adu, oprócz ma�ych podatników, równie� podatnicy podlegaj�cy opodatkowaniu rycza�tem od dochodów spó�ek, o którym mowa w art. 28j ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, tzw. esto�skim CIT. Ponadto, ustawodawca planuje ograniczy� kwartalne rozliczenie VAT przedsi�biorcom, którzy wbrew obowi�zkowi nie b�d� przyjmowa� p�atno�ci bezgotówkowych. Przepisy maj� wej�� w �ycie 1 stycznia 2022 r.
14.10.2021NSA. Termin na z�o�enie zawiadomienia SD-Z2 wynosi 6 miesi�cy
Z tre�ci art. 4a ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn wynika, �e chodzi w nim o sytuacje w których nabywca dowiedzia� si� o nabyciu w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych po up�ywie terminów, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lub ust. 1a. Tylko w takich sytuacjach bieg terminu 6 miesi�cy na dokonanie zg�oszenia biegnie od pocz�tku. Je�eli podatnik dowiedzia� si� o nabyciu w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych w trakcie biegu pierwotnego terminu na zg�oszenie, ust. 2 art. 4a tej ustawy nie ma w ogóle zastosowania - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.10.2021Polski �ad: D�u�szy termin na zap�at� sk�adek ZUS
Jak poinformowa�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�: uwzgl�dniaj�c zg�aszane postulaty, w trakcie prac nad projektem ustawy, zosta� zmieniony termin wp�acania sk�adki na ubezpieczenie zdrowotne dla osób fizycznych na 20 dzie� nast�pnego miesi�ca. W celu maksymalnego u�atwienia przedsi�biorcom wywi�zywania si� z obowi�zku zap�aty sk�adki zdrowotnej od dochodu, w trakcie prac parlamentarnych, przyj�to, �e sk�adka miesi�czna b�dzie ustalana od dochodu z poprzedniego miesi�ca.
04.10.2021Przekazanie bonów podarunkowych pracownikom. Wynagrodzenie czy darowizna?
Przedsi�biorca planuje uczci� fakt otwarcia kolejnego sklepu. W zwi�zku z tym chce obdarowa� swoich pracowników bonami podarunkowymi. Przekazanie bonów nie b�dzie zale�e� od osi�ganych w pracy wyników, ocen rocznych, czy wska�ników absencji. Nie b�dzie równie� wi�za�o si� z jakimkolwiek �wiadczeniem wzajemnym ze strony pracownika. B�dzie wynika�o jedynie z dobrej woli przedsi�biorcy. Czy przekazanie pracownikom ww. bonów podarunkowych stanowi� b�dzie nieodp�atne �wiadczenie ze stosunku pracy?
04.10.2021U�ytkowanie wieczyste – wkrótce wa�ne zmiany dla przedsi�biorców
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowa�o projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami. W projekcie przewidziano uregulowanie nabywania przez przedsi�biorców, którzy s� u�ytkownikami wieczystymi gruntów Skarbu Pa�stwa i samorz�dów, tych gruntów z zastosowaniem rynkowych mechanizmów.
01.10.2021U�ytkowanie wieczyste – wkrótce wa�ne zmiany dla przedsi�biorców
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowa�o projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami. W projekcie przewidziano uregulowanie nabywania przez przedsi�biorców, którzy s� u�ytkownikami wieczystymi gruntów Skarbu Pa�stwa i samorz�dów, tych gruntów z zastosowaniem rynkowych mechanizmów.
01.10.2021PIT. Rozliczenie zakupu i sprzeda�y lokalu u�ytkowego
Osoby fizyczne, które na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci nabywaj� lokal u�ytkowy, zwykle zastanawiaj� si�, czy dokona� zakupu jako osoba prywatna, czy jako przedsi�biorca. Inne pytanie brzmi: jakie b�d� skutki podatkowe zwi�zane z ewentualnym zbyciem tego lokalu za jaki� czas? Warto przeanalizowa� mo�liwe scenariusze. Zawsze jednak trzeba liczy� si� z ryzykiem odmiennej kwalifikacji prawnopodatkowej danej czynno�ci, wynikaj�cej z ewentualnej przysz�ej zmiany przepisów podatkowych w tym zakresie.
01.10.2021Polski �ad: D�u�szy termin na zap�at� sk�adek ZUS
Jak poinformowa�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�: uwzgl�dniaj�c zg�aszane postulaty, w trakcie prac nad projektem ustawy, zosta� zmieniony termin wp�acania sk�adki na ubezpieczenie zdrowotne dla osób fizycznych na 20 dzie� nast�pnego miesi�ca. W celu maksymalnego u�atwienia przedsi�biorcom wywi�zywania si� z obowi�zku zap�aty sk�adki zdrowotnej od dochodu, w trakcie prac parlamentarnych, przyj�to, �e sk�adka miesi�czna b�dzie ustalana od dochodu z poprzedniego miesi�ca.
01.10.2021Przekazanie bonów podarunkowych pracownikom. Wynagrodzenie czy darowizna?
Przedsi�biorca planuje uczci� fakt otwarcia kolejnego sklepu. W zwi�zku z tym chce obdarowa� swoich pracowników bonami podarunkowymi. Przekazanie bonów nie b�dzie zale�e� od osi�ganych w pracy wyników, ocen rocznych, czy wska�ników absencji. Nie b�dzie równie� wi�za�o si� z jakimkolwiek �wiadczeniem wzajemnym ze strony pracownika. B�dzie wynika�o jedynie z dobrej woli przedsi�biorcy. Czy przekazanie pracownikom ww. bonów podarunkowych stanowi� b�dzie nieodp�atne �wiadczenie ze stosunku pracy?
01.10.2021NSA. Zwolnienie z PCC jako pomoc de minimis
Nie ma takiego przepisu prawa materialnego, który by zakazywa� dokonywania cz�ciowego zwolnienia podatkowego w zakresie podatku od czynno�ci cywilnoprawnych. Skoro limit pomocy de minimis ma posta� maksymalnej kwoty, to dopuszczalne jest równie� udzielenie tej pomocy poni�ej tego limitu (tej kwoty), a tym samym przyznanie zwolnienia do wysoko�ci tego limitu - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
30.09.2021Zniesienie wspó�w�asno�ci: Raty kredytu nie obci��aj� nieruchomo�ci
Podatniczka jest wspó�w�a�cicielem lokalu mieszkalnego w 1/2 cz�ci. Pozosta�y udzia� nale�y do rodziców jej zmar�ego narzeczonego, z którym w 2018 r. podatniczka zaci�gn�a kredyt hipoteczny na ten lokal. Od �mierci narzeczonego podatniczka samodzielnie sp�aca raty kredytu. Obecnie wspó�w�a�ciciele zamierzaj� dokona� nieodp�atnego zniesienia wspó�w�asno�ci lokalu na rzecz podatniczki. Równocze�nie przejmie ona wszystkie obci��enia wynikaj�ce z umowy kredytu. Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania warto�� nieruchomo�ci mo�e by� pomniejszona o hipotek� oraz sp�aty rat kredytowych?
27.09.2021Darowizna od brata i jego �ony zwolniona z podatku
Brat podatnika zamierza dokona� na jego rzecz darowizny mieszkania stanowi�cego maj�tek wspólny brata i jego �ony. �ona brata akceptuje darowizn� i potwierdzi to stosownym pisemnym o�wiadczeniem, które za��czone zostanie do notarialnej umowy darowizny. Czy darowizna, któr� podatnik otrzyma od brata, podlega zwolnieniu z podatku zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn?
23.09.2021Umowa o do�ywocie nie mo�e dotyczy� spó�dzielczego w�asno�ciowego prawo do lokalu
Umowa o do�ywocie mo�e by� sporz�dzana w przypadku nieruchomo�ci stanowi�cych pe�n� w�asno��. Wy��czone z takiej mo�liwo�ci s� natomiast mieszkania, co do których w�a�ciciel posiada spó�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu. Przyj�to, i� na zasadzie swobody umów dopuszczalne jest zawarcie tzw. umowy nienazwanej, której tre�� odpowiada�aby umowie o do�ywocie. Jest to wi�c umowa okre�lana jako quasi-do�ywocie. W umowie takiej ograniczona jest jednak ochrona praw zbywcy.
22.09.2021Ulga mieszkaniowa: Zameldowanie na pobyt czasowy w innym lokalu nic nie zmieni
Podatniczka uzyska�a ulg� spadkow� z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Jednocze�nie jest wspó�w�a�cicielk� innego mieszkania, gdzie zamieszkuje jej rodzina. W ostatnim czasie podatniczka jest zmuszona do cz�stych wizyt w tym drugim mieszkaniu, aby opiekowa� si� chorym cz�onkiem rodziny. Czy mo�liwe jest zameldowanie tymczasowe w mieszkaniu, którego jest wspó�w�a�cicielk� i zachowanie ulgi z tytu�u zamieszkiwania w innym mieszkaniu, które otrzyma�a w spadku?
21.09.2021Przekszta�cenie w spó�k� jawn� - uwa�aj, by nie zosta� podatnikiem CIT w wyniku przeoczenia terminu
Dzisiejsza interpretacja dotyczy problemu, który dla Wnioskodawców okaza� si� by� nierozwi�zywalny. Przekszta�cili oni Spó�k� z o.o. spó�k� komandytow� w spó�k� jawn�, z której sk�adu nast�pnie usuni�ta zosta�a spó�ka z o.o. Mimo, i� w sk�adzie pozosta�y jedynie dwie osoby fizyczne, ju� do ko�ca istnienia ta przekszta�cona spó�ka b�dzie podlega�a podatkowi CIT. Wszystko dlatego, �e wspólnicy odmiennie ni� fiskus zinterpretowali przepisy o terminie zawiadomienia.
20.09.2021NSA: Nie ma zobowi�zania podatkowego, nie mo�e by� egzekucji
Nienale�ny podatek nie powinien by� egzekwowany, bez wzgl�du na to czy jego wysoko�� wynika z decyzji, czy z deklaracji podatkowej, szczególnie gdy zosta�y one wyeliminowane z obrotu prawnego. St�d te� eliminacja z obrotu prawnego tak decyzji, jak i deklaracji podatkowej, okre�laj�cych zobowi�zanie podatkowe powinna wywiera� ten sam skutek w post�powaniu egzekucyjnym. W ka�dym z tych przypadków upada podstawa prawna egzekucji ze skutkiem ex tunc (wstecz - dop. red.).
17.09.2021Prowizje po�redników w obrocie nieruchomo�ciami nie b�d� regulowane
Prowizje po�redników w obrocie nieruchomo�ciami s� do�� spore - bior�c pod uwag� du�� przewa�nie warto��, od której s� naliczane. Ale, z drugiej strony, nie ma obowi�zku korzystania z us�ug po�rednika, dodatkowo ich liczba po deregulacji tej profesji znacz�co si� zwi�kszy�a, i konkuruj� oni op�atami mi�dzy sob�. Czy w zwi�zku z tym zasadne jest oczekiwanie jednego z pos�ów, aby prowizje po�redników ograniczy� ustawowo, wzorem op�at notarialnych?
10.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
Wydatkowanie przychodów z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych w terminie okre�lonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowi�zuj�cym do 31 grudnia 2018 roku, na wp�aty realizowane z umowy deweloperskiej okre�lonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotycz�cej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budow� w�asnego lokalu mieszkalnego - wyja�ni� Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
09.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
Wydatkowanie przychodów z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych w terminie okre�lonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowi�zuj�cym do 31 grudnia 2018 roku, na wp�aty realizowane z umowy deweloperskiej okre�lonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotycz�cej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budow� w�asnego lokalu mieszkalnego - wyja�ni� Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
07.09.2021Najbli�sza rodzina: Czas pomi�dzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
W marcu podatniczka wraz z m�em zakupi�a mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowizn� pieni�n�. Obecnie rodzice podatniczki chc� przekaza� jej w darowi�nie kawalerk�. Czy musi i jaki okres up�yn�� mi�dzy darowizn� pieni�dzy a darowizn� mieszkania, aby skorzysta� ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszka� i by� zameldowana przez 5 lat, aby skorzysta� ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostaj�c mieszkanie w darowi�nie, podatniczka mo�e je od razu wynaj��, czy musi up�yn�� okre�lony czas, zanim b�dzie mog�a to zrobi�?
06.09.2021Najbli�sza rodzina: Czas pomi�dzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
W marcu podatniczka wraz z m�em zakupi�a mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowizn� pieni�n�. Obecnie rodzice podatniczki chc� przekaza� jej w darowi�nie kawalerk�. Czy musi i jaki okres up�yn�� mi�dzy darowizn� pieni�dzy a darowizn� mieszkania, aby skorzysta� ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszka� i by� zameldowana przez 5 lat, aby skorzysta� ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostaj�c mieszkanie w darowi�nie, podatniczka mo�e je od razu wynaj��, czy musi up�yn�� okre�lony czas, zanim b�dzie mog�a to zrobi�?
03.09.2021NSA. Remont cz�ci i urz�dze� wspólnych budynku jako wydatki na w�asne cele mieszkaniowe
Nie ma uzasadnionych podstaw, aby uzna�, �e na gruncie tre�ci samego art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT wydatki na remont lokalu mog�yby by� uwa�ane za "wydatki poniesione na w�asne cele mieszkaniowe", a wydatki na nieruchomo�� wspóln�, ju� nie. Skoro korzystanie z samych lokali mieszkalnych jest niemo�liwe bez korzystania przez w�a�cicieli tych lokali ze stanowi�cej ich konieczn� wspó�w�asno�� nieruchomo�ci wspólnej, to podzia� taki by�by ca�kowicie sztuczny i nieuzasadniony - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
02.09.2021Podatki 2021: Sejm pracuje nad u�atwieniem dotycz�cym sk�adów podatkowych
Do ustawy akcyzowej wprowadzone zostanie rozwi�zanie pozwalaj�ce na kontynuowanie dzia�alno�ci w sk�adzie podatkowym w sytuacji rezygnacji z prowadzenia tej dzia�alno�ci przez dotychczasowy podmiot prowadz�cy sk�ad, bez konieczno�ci zako�czenia procedury zawieszenia poboru wzgl�dem wyrobów akcyzowych – wynika z projektu nowelizacji, który do Sejmu zg�osili pos�owie Prawa i Sprawiedliwo�ci. Zmiany powinny wej�� w �ycie jeszcze w 2021 r.
02.09.2021Transakcja dokonywana pomi�dzy polskimi podatnikami na obszarze innego pa�stwa UE
Prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej przez podatnika VAT na obszarze zarówno Polski jak i innego pa�stwa unijnego jest na porz�dku dziennym. Tego rodzaju zjawisko szczególnie cz�ste bywa w rejonach przygranicznych, gdy polski podatnik z siedzib� w Polsce kieruje swoj� ofert� do kontrahentów w innym pa�stwie unijnym. Ze wzgl�dów ekonomicznych sytuacja, gdy jeden polski podatnik wykonuj�cy np. us�ugi budowlane na terytorium Niemiec nabywa materia�y niezb�dne do wykonania us�ugi od innego polskiego podatnika nie jest niczym niezwyk�ym. Ró�nica w ich cenie pomi�dzy krajami w pe�ni takie dzia�ania uzasadnia.
02.09.2021Darowizna od rodzica zast�pczego równie� bez podatku
Podatniczka na podstawie wyroku s�du zosta�a oddana pod opiek� prawn� do swojej ciotki wraz z ustanowieniem dla niej rodziny zast�pczej u ciotki. Ciotka planuje przekaza� podatniczce darowizn� znaczn� kwot� gotówki. Czy otrzymana od ciotki darowizna b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, czy te� b�dzie zwolniona z ww. podatku?
01.09.2021Darowizna pieni�dzy od rodziców na konto �ony
Czy darowizna pomi�dzy cz�onkami najbli�szej rodziny (rodzice - syn) mo�e korzysta� ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn, w przypadku gdy darowizna �rodków pieni�nych wp�yn�a na konto ma��onki osoby obdarowanej? Z tego rachunku obdarowany i jego �ona korzystaj� wspólnie prowadz�c swoje gospodarstwo domowe. Nie maj� �adnej rozdzielno�ci maj�tkowej.
01.09.2021Darowizna przedsi�biorstwa w rodzinie a VAT
Darowizna stanowi jeden z najcz�stszych sposobów przekazania przedsi�biorstwa w rodzinie. Z regu�y stanowi ono dorobek �ycia i st�d trudno si� dziwi� d��eniu do pozostawienia go w rodzinie. Intencj� darczy�cy jest przekazanie firmy najbli�szym w sytuacji gdy sam nie jest w stanie ni� efektywnie zarz�dza� np. z racji podesz�ego wieku.
31.08.2021Prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu niemieszkalnego do maj�tku wspólnego
Przedsi�biorczyni ma prawo, jako zarejestrowany podatnik podatku od towarów i us�ug (w przypadku, gdy ma��onek, b�d�cy wspó�w�a�cicielem nieruchomo�ci, nie jest zarejestrowanym podatnikiem), do odliczenia ca�o�ci podatku naliczonego wynikaj�cego z wystawionej faktury - zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy. Prawo to przys�uguje pod warunkiem niezaistnienia przes�anek negatywnych, o których mowa w art. 88 ustawy. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
31.08.2021Darowizna pieni�dzy od rodziców na konto �ony
Czy darowizna pomi�dzy cz�onkami najbli�szej rodziny (rodzice - syn) mo�e korzysta� ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn, w przypadku gdy darowizna �rodków pieni�nych wp�yn�a na konto ma��onki osoby obdarowanej? Z tego rachunku obdarowany i jego �ona korzystaj� wspólnie prowadz�c swoje gospodarstwo domowe. Nie maj� �adnej rozdzielno�ci maj�tkowej.
30.08.2021Zamiana mieszka� w PIT
W �wietle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, umowa zamiany nie jest umow� nieodp�atn�, a jej rezultatem jest nabycie na w�asno�� innej nieruchomo�ci. W nast�pstwie umowy zamiany maj� miejsce dwie czynno�ci, tj. zbycie i nabycie nieruchomo�ci. Nale�y przy tym zauwa�y�, �e opodatkowaniu podlega jedynie odp�atne zbycie, a nabycie jest w tym przypadku podatkowo oboj�tne. Zatem, je�eli w wyniku dokonanej transakcji zamiany podatnik naby� nieruchomo�� o wi�kszej warto�ci, ni� warto�� nieruchomo�ci zbywanej to czynno�� ta nie spowoduje powstania zobowi�zania podatkowego po jego stronie.
27.08.2021Podatki 2022: MF szykuje zmiany ws. zagranicznych jednostek kontrolowanych
Przepisy dotycz�ce zagranicznych jednostek kontrolowanych (ZJK) zostan� zmodyfikowane. Ministerstwo Finansów zamierza m.in. doprecyzowa� przes�anki konstytuuj�ce ZJK. W efekcie katalog takich podatników b�dzie szerszy. Zmiany zostan� wprowadzone w ramach tzw. Polskiego �adu.
26.08.2021Przeniesienie prawa w�asno�ci nieruchomo�ci za zwolnienie z d�ugu z CIT
Ze wzgl�du na trudn� sytuacj� finansow� spó�ki z o.o. oraz na zbli�aj�cy si� termin sp�aty zobowi�za� wobec po�yczkodawców, zarz�d podj�� decyzj� o cesji wierzytelno�ci wobec po�yczkodawców na spó�k� akcyjn�. W zwi�zku ze wst�pn� decyzj� o postawieniu spó�ki z o.o. w stan likwidacji, zarz�dy spó�ek podejm� decyzj� o wspólnym rozliczeniu zobowi�za� poprzez przeniesienie prawa w�asno�ci gruntu budowlanego w zamian za zwolnienie z d�ugu z tytu�u cesji wierzytelno�ci. Czy nabycie prawa w�asno�ci nieruchomo�ci w zamian za zwolnienie z d�ugu stanowi odp�atne nabycie nieruchomo�ci i skutkuje obowi�zkiem zap�aty podatku?
26.08.2021Skutki podatkowe rozwi�zania umowy do�ywocia
W wyniku rozwi�zania umowy do�ywocia u podatnika, na rzecz którego zostanie zwrotnie przeniesiona w�asno�� nieruchomo�ci stanowi�cej samodzielny lokal mieszkalny, nie powstanie przychód z innych �róde�, okre�lonych w art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, nie b�dzie on zobowi�zany do zap�aty podatku dochodowego z tego tytu�u - interpretacja indywidualna Dyrektora KIS.
25.08.2021Sprzeda� nak�adów inwestycyjnych poniesionych na obcym gruncie z VAT
Odp�atna czynno�� zbycia nak�adów, jako sprzeda� za wynagrodzeniem ulepsze� dokonanych na cudzej rzeczy, stanowi odp�atne �wiadczenie us�ug, w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug, a tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
25.08.2021WSA. COVID-19: Zawieszenie biegu terminu do zg�oszenia spadku albo darowizny
W art. 15 zzr ustawy COVID-19 poszczególne regulacje prawa publicznego, w tym przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie zosta�y z regu�y uwzgl�dnione wprost czego przyczyn nie sposób t�umaczy� inaczej, jak oczywisto�ci� przyj�cia przez racjonalnego ustawodawc�, �e bieg terminów materialnych przewidzianych w tych regulacjach "nie rozpoczyna� si�, a rozpocz�ty ulega� zawieszeniu" - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Szczecinie.
16.08.2021Oddanie mieszkania w zamian za opiek� bez PCC
Dalekiej krewnej podatnika przys�uguje spó�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Zamiarem krewnej jest przeniesienie ww. prawa na niego w zamian za zobowi�zanie si� do opieki nad krewn� do ko�ca �ycia i za do�ywotni� pomoc finansow�. Czynno�� prawna, na podstawie której nast�pi przeniesienie prawa b�dzie umow� nienazwan� (quasi do�ywocie). Czy zawarcie takiej umowy b�dzie podlega� podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

akt w�asno�ci