akt w�asno�ci

28.12.2011Skutki podatkowe kradzie�y samochodu
Pytanie podatnika: Czy je�eli otrzymane odszkodowanie od w�a�ciciela parkingu z tytu�u poniesionej szkody przez sp�k� z powodu kradzie�y z tego parkingu samochodu ci�arowego jest przychodem z prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej, to czy przepis art. 23 ust. 1 pkt 48 uniemo�liwiaj�cy zaliczenie do koszt�w uzyskania przychodu strat w samochodach, kt�re nie posiada�y ubezpieczenia dobrowolnego Auto Casco ma zastosowanie w opisanej sytuacji, a je�eli nie, to czy warto�� zakupionego samochodu mo�e by� kosztem uzyskania przychodu, na przyk�ad w chwili otrzymania od osoby trzeciej odszkodowania?
23.12.2011Skutki wycofania �rodka trwa�ego z ewidencji i wniesienia do nowej sp�ki
Pytanie podatnika: Czy wycofanie �rodka trwa�ego z ewidencji �rodk�w trwa�ych (przekazanie na cele prywatne), a nast�pnie wniesienie go jako aportu do nowo utworzonej Sp�ki Jawnej, z takim samym udzia�em wynosz�cym 50%, spowoduje powstanie u Wnioskodawcy obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
19.12.2011Unia wzmacnia egzekwowanie praw w�asno�ci intelektualnej
Rada Unii Europejskiej podj�a w czwartek decyzj� o podpisaniu umowy handlowej dotycz�cej zwalczania obrotu towarami podrobionymi (Anti-Counterfeiting Trade Agreement – ACTA). Proces ten by� jednym z priorytet�w Ministerstwa Gospodarki realizowanych podczas przewodnictwa Polski w Radzie UE.
16.12.2011Opodatkowanie przychod�w z udzia�u w sp�ce komandytowo – akcyjnej
Pytanie podatnika: Jak ustali� �r�d�o przychod�w z udzia�u w sp�ce komandytowo – akcyjnej oraz mo�liwo�ci opodatkowania przychodu podatkiem liniowym, momentu powstania przychodu po stronie wsp�lnika sp�ki komandytowo-akcyjnej b�d�cego akcjonariuszem, obowi�zku odprowadzania zaliczek oraz okre�lenia podstawy opodatkowania.
15.12.2011Wsp�praca celna ze wschodnimi krajami s�siedzkimi
Na pocz�tku grudnia Rada ds. Konkurencyjno�ci przyj�a Konkluzje w sprawie wsp�pracy celnej ze wschodnimi krajami s�siedzkimi. Stanowi� one najwa�niejszy priorytet polskiej Prezydencji w obszarze celnym.
15.12.2011Opodatkowanie VAT sprzeda�y samochodu wykupionego z leasingu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca u�ytkowa� od lipca 2007 do czerwca 2011 r. (4 lata) samoch�d osobowy na podstawie umowy leasingu operacyjnego. Pojazd ten by� wykorzystywany w dzia�alno�ci gospodarczej. Po zako�czeniu okresu umowy nast�pi�o wykupienie samochodu z leasingu. Wnioskodawca rozpatruje mo�liwo�� sprzeda�y tego samochodu ze wzgl�du na wysoki stopie� jego zu�ycia. Czy okres u�ywania samochodu w leasingu wlicza si� do okresu 6 miesi�cy, po kt�rym towar uwa�any jest za u�ywany, a w konsekwencji jego sprzeda� b�dzie podlega� zwolnieniu od podatku VAT?
12.12.2011Obowi�zek wykonania zapisu jako d�ug spadkowy
Z uzasadnienia: Normy art. 7 ust. 3 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, �e zapis, o ile zosta� wykonany stanowi ci�ar spadku (w og�lno�ci) nie mo�na odczytywa� bez uwzgl�dnienia tre�ci art. 1 ust. 1 pkt 1, �e nabycie rzeczy lub prawa w drodze zapisu podlega opodatkowaniu u zapisobiercy, a w tym wypadku o opodatkowaniu te� decyduje rodzaj rzeczy lub prawa i ich czysta warto��.
09.12.2011Posiadanie w prawie cywilnym
Posiadanie to stan faktyczny, kt�ry polega na w�adaniu okre�lon� rzecz� lub prawem przez podmiot prawa cywilnego. Przedmiotem posiadania mog� by� przede wszystkim rzeczy, w tym ruchomo�ci oraz nieruchomo�ci. Prawo wyr�nia r�wnie� posiadanie s�u�ebno�ci, kt�re zwi�zane jest z korzystaniem z cudzej nieruchomo�ci w zakresie odpowiadaj�cym tre�ci s�u�ebno�ci.
08.12.2011Nieodp�atne zniesienie wsp�w�asno�ci obci��onej hipotek�
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni planuje wraz z drugim wsp�w�a�cicielem dokonanie nieodp�atnego zniesienia wsp�w�asno�ci lokalu mieszkalnego stanowi�cego odr�bn� nieruchomo��, a tak�e udzia�u w hali gara�owej. Na skutek zniesienia wsp�w�asno�ci Wnioskodawczyni stanie si� jedyn� w�a�cicielk� lokalu mieszkalnego oraz udzia�u w hali gara�owej, jak r�wnie� zobowi��e si� do sp�aty kredytu zaci�gni�tego na zakup ww. nieruchomo�ci. Jak obliczy� podstaw� opodatkowania po potr�ceniu d�ug�w i ci�ar�w w oparciu o przepisy ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
05.12.2011Sprzeda� nieruchomo�ci mieszkalnych przez przedsi�biorc�
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci mieszkalnych, stanowi�cych �rodki trwa�e, dokonanej w trakcie trwania pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej Wnioskodawcy b�dzie opodatkowany jak przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, na podstawie art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
02.12.2011Ewidencjonowanie op�aty targowej
Pytanie podatnika: Czy pobierane przez Sp�k� op�aty targowe na podstawie umowy zawartej pomi�dzy Wnioskodawc�, a Urz�dem Miasta na pob�r op�at targowych mo�e ewidencjonowa� za pomoc� kasy rejestruj�cej po zmianie przepis�w ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug, a w szczeg�lno�ci art. 111 ust. 3a pkt 7 przedmiotowej ustawy?
01.12.2011Opodatkowanie gara�y podatkiem od nieruchomo�ci
Gara� - stanowi�cy cz�� budynku mieszkalnego - podlega, jako ta cz��, opodatkowaniu na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 2 w zwi�zku z art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych, z zastosowaniem stawki podatkowej przewidzianej dla cz�ci budynku mieszkalnego, o kt�rej mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a wymienionej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
01.12.2011Podzia� maj�tku ma��onk�w a PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci
Skoro podatniczka naby�a wraz z m�em do maj�tku wsp�lnego przedmiotow� nieruchomo��, a wsp�lno�� ustawowa jest wsp�lno�ci� bezudzia�ow� to prawo w�asno�ci nieruchomo�ci nie przys�ugiwa�o jej jedynie w po�owie, lecz by�a ona wsp�uprawniona do ca�o�ci nieruchomo�ci. W zwi�zku z tym nieuprawnionym jest twierdzenie organ�w podatkowych, �e podatniczka na skutek podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a nieruchomo��, a dopiero w wyniku podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a drug� po�ow� nieruchomo�ci nale��c� do m�a.
30.11.2011Nowe przepisy dotycz�ce urz�dze� przesy�owych
O w�asno�ci urz�dze� przesy�owych przes�dzi to, kto poni�s� koszty ich budowy – przewiduje nowelizacja Kodeksu Cywilnego, przyj�ta we wtorek przez rz�d. Koszty budowy takich urz�dze� mog� by� poniesione przez: przedsi�biorc� przesy�owego (np. wodoci�gowo-kanalizacyjnego), w�a�ciciela nieruchomo�ci lub inn� osob�.
30.11.2011Cyberprzest�pcy coraz cz�ciej uderzaj� w polskie firmy
A� 39% organizacji w Polsce pad�o w ci�gu ostatnich 12 miesi�cy ofiar� przest�pstw gospodarczych. Najcz�ciej pope�nianym przest�pstwem okaza�a si� kradzie� aktyw�w, ro�nie tak�e zagro�enie cyberprzest�pczo�ci� – oto g��wne wnioski p�yn�ce z raportu „Global Economic Crime Survey 2011”, przygotowanego przez firm� doradcz� PwC.
29.11.2011Skutki ustanowienia odr�bnej w�asno�ci lokalu i przeniesienia jego w�asno�ci
Pytanie podatnika: Czy umowa ustanowienia odr�bnej w�asno�ci lokalu i przeniesienia jego w�asno�ci w trybie art. 11 ust. 2 Prawa o sp�dzielniach mieszkaniowych podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych tak jak umowa sprzeda�y wymieniona w art. 1 ust. 1 lit. a) ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
28.11.2011Kryzys wymusi wi�ksze zaanga�owanie pa�stwa w budownictwo mieszkaniowe?
Zmiana sytuacji na rynkach finansowych wymusza zmian� w my�leniu o obowi�zkach pa�stwa w zakresie budownictwa mieszkaniowego – takie m.in. wnioski p�yn� z VIII Kongresu Finansowania Nieruchomo�ci Mieszkaniowych w krajach Europy �rodkowo-Wschodniej, kt�ry odby� si� w Warszawie.
28.11.2011Sprzeda� udzia�u w nieruchomo�ci a opodatkowanie VAT
Sprzeda� udzia�u w prawie u�ytkowania wieczystego gruntu oraz udzia�u we wsp�w�asno�ci budynk�w stanowi dostaw� towar�w w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug w zw. z art. 2 pkt 6 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
28.11.2011Rozliczanie przychodu z najmu wsp�w�asno�ci przy cesji praw
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest wsp�w�a�cicielem budynku, w kt�rym znajduj� si� lokale b�d�ce przedmiotem najmu. Drugim wsp�w�a�cicielem jest jego siostra. Na podstawie umowy cesji praw siostra Wnioskodawcy przekaza�a mu wszelkie prawa i obowi�zki wynikaj�ce z ju� zawartych um�w najmu lokali, a tak�e um�w zawartych w przysz�o�ci. W zwi�zku z tym, Wnioskodawca otrzymuje ca�� nale�no�� z tytu�u um�w najmu i ponosi wszelkie koszty z nimi zwi�zane. Czy nie ma przeszk�d, aby Wnioskodawca rozlicza� w ca�o�ci przych�d i koszty z tytu�u najmu lokali, kt�rych wsp�w�a�cicielk� jest siostra?
25.11.2011Konsekwencje podatkowe aportu przedsi�biorstwa
Pytanie podatnika: Czy utworzenie nowej sp�ki komandytowej i wniesienie do niej przedsi�biorstwa sp�ki z o.o. sp. k. wi�za� si� b�dzie z powstaniem po stronie Wnioskodawcy przychodu w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
23.11.2011Wydatki na rejestracj� i ochron� znaku towarowego w kosztach firmy
Pytanie podatnika: Czy koszty poniesione przez sp�k� na rejestracj� i ochron� w Urz�dzie Patentowym znak�w towarowych wytworzonych we w�asnym zakresie stanowi� warto�� niematerialn� i prawn� w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych czy te� koszty te powinny zosta� uznane za koszt uzyskania przychodu jednorazowo w miesi�cu ich poniesienia?
22.11.2011Jednostki samorz�du terytorialnego a VAT
Pytanie podatnika: Czy istnieje mo�liwo�� odliczenia podatku VAT przez jednostk� samorz�du terytorialnego?
21.11.2011Sprzeda� gruntu dotychczasowym u�ytkownikom wieczystym nie podlega VAT
Pytanie podatnika: Czy, do ceny sprzeda�y prawa w�asno�ci nieruchomo�ci na rzecz jej dotychczasowych u�ytkownik�w wieczystych nale�y doliczy� podatek VAT?
16.11.2011Kontrowersje wok� ustawy refundacyjnej
W interesie zar�wno pa�stwa, pacjent�w, jak i przedsi�biorc�w konieczna jest nowelizacja ustawy refundacyjnej – twierdzi Business Centre Club. Liczne zastrze�enia do ustawy refundacyjnej maj� tak�e prawnicy, konstytucjonali�ci, ekonomi�ci, lekarze oraz sami pacjenci.
16.11.2011Odpisy na fundusz remontowy a koszty podatkowe
Z uzasadnienia: Zestawienie obu regulacji, tj. tre�ci art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych z art. 6 ust. 3 ustawy o sp�dzielniach mieszkaniowych, nie pozostawia w�tpliwo�ci, i� fundusz na remonty zasob�w mieszkaniowych, o jakim mowa w tre�ci ww. przepisu, spe�nia normatywne kryteria do tego, by m�c uzna� dokonywane na jego rzecz odpisy i wp�aty za koszty uzyskania przychodu w rozumieniu art. 15 ust. 1 w zwi�zku z art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o CIT (fundusz ten zosta� wprowadzony ustaw�, ma charakter obligatoryjny i zawiera zapis o tym, �e dokonywane na fundusz odpisy obci��aj� koszty gospodarki mieszkaniowej).
15.11.2011Inwentaryzacja: Spis z natury – najwa�niejsze zasady
Spis z natury jest jedn� z metod inwentaryzacji. Przeprowadzenie go polega na przeliczaniu, wa�eniu, mierzeniu poszczeg�lnych sk�adnik�w aktyw�w posiadanych przez jednostk�, nast�pnie wycenie ich ilo�ci, por�wnaniu warto�ci z danymi ksi�g rachunkowych oraz wyja�nieniu i rozliczeniu ewentualnych r�nic inwentaryzacyjnych.
10.11.2011Zasady ustalania op�aty planistycznej
Op�ata planistyczna zosta�a uregulowana w przepisach ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717, z p�n. zm.). Zgodnie z brzmieniem art. 36 ust. 4 tej�e ustawy, op�at� t� pobiera si� je�eli w zwi�zku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmian� wzrasta warto�� nieruchomo�ci, a w�a�ciciel lub u�ytkownik wieczysty zbywa t� nieruchomo��. W�wczas w�jt, burmistrz b�d� prezydent miasta, jest zobowi�zany pobra� jednorazow� op�at� ustalon� w tym planie, okre�lon� w stosunku procentowym do wzrostu warto�ci nieruchomo�ci. Jej wysoko�� nie mo�e by� wy�sza ni� 30 % wzrostu warto�ci nieruchomo�ci i stanowi ona doch�d w�asny gminy.
09.11.2011Umowa przedwst�pna a cele mieszkaniowe w PIT
Podatnicy sprzedaj�cy nieruchomo�ci musz� pami�ta�, i� obowi�zuje niezwykle skomplikowany system opodatkowania podatkiem dochodowym od os�b fizycznych osi�gni�tego z tego tytu�u przychodu. Szczeg�owe bowiem zasady uzale�nione s� od momentu nabycia sprzedawanej nieruchomo�ci. W niniejszym opracowaniu skoncentrujemy si� na kwestii opodatkowania sprzeda�y nieruchomo�ci nabytych przed 1 stycznia 2007 r., a w szczeg�lno�ci kwestii czy w rozumieniu �wczesnych przepis�w wystarczaj�cym warunkiem pozwalaj�cym na zwolnienie osi�gni�tego przychodu b�dzie wydatkowanie go na tzw. cele mieszkaniowe na podstawie umowy przedwst�pnej.
07.11.2011Dwie faktury do jednego paragonu
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka mo�e wystawi� dwie faktury na r�nych nabywc�w (osob� fizyczn� i firm�) do jednego paragonu dokumentuj�cego sprzeda� okular�w? Faktury ��cznie b�d� zgodne z paragonem w zakresie podstawy stawki podatku kwoty podatku oraz kwoty brutto do zap�aty. Ponadto na ka�dej fakturze b�dzie widoczny numer paragonu i numer zlecenia, na podstawie kt�rego wykonano okulary i kopie obu faktur b�d� podpi�te do paragonu. Je�li tak, to czy mo�e wystawia� faktury wychodz�c od kwoty brutto ��danej przez klienta w zwi�zku z wysoko�ci� refundacji przez jego pracodawc�?
03.11.2011Obowi�zek podatkowy w VAT przy refakturowaniu us�ug
Z uzasadnienia: Odno�nie momentu wykonania us�ugi nale�y podkre�li�, i� us�uga refakturowana jest us�ug� odr�bn� od us�ugi pierwotnej. W przypadku refakturowania us�ug przepisy ustawy VAT nie okre�laj� odr�bnego momentu powstania obowi�zku podatkowego, wobec czego - w zale�no�ci od rodzaju odsprzedawanej us�ugi - nale�y do niej stosowa� albo zasady og�lne, albo zasady okre�laj�ce szczeg�lny moment powstania obowi�zku podatkowego. Zatem, w przypadku us�ug kt�rych wykonanie winno by� potwierdzone faktur� obowi�zek podatkowy powstanie w momencie wystawienia "refaktury".
02.11.2011Zbiornik LPG a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia WSA: Skoro zbiornik na gaz p�ynny nie jest ani budynkiem, ani obiektem ma�ej architektury, z art. 29 ust. 1 pkt 19 Prawa budowlanego wynika, �e ustawa ta traktuje go jako budowl�. Tak samo traktowa� nale�y go r�wnie� na gruncie ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, a zatem podlega on podatkowi od nieruchomo�ci.
02.11.2011Firma w domu: Amortyzacja gara�u
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wraz z ma��onkiem jest wsp�w�a�cicielk� jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej. Jedno z pomieszcze� w tym budynku jest wykorzystywane w prowadzonej przez Ni� dzia�alno�ci jako amortyzowany �rodek trwa�y. W budynku znajduje si� r�wnie� gara�, kt�ry Wnioskodawczyni zamierza wykorzystywa� w celach zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Czy Wnioskodawczyni mo�e przyj��, uzna� jako �rodek trwa�y i amortyzowa�, pomieszczenie gara�owe, w kt�rym przechowywany jest inny �rodek trwa�y - samoch�d osobowy wykorzystywany w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
28.10.2011UOKiK sk�ada pozew do s�du przeciw FH Dom
Fundusz Hipoteczny Dom ma k�opoty. Prezes UOKiK zakwestionowa�a pi�� postanowie�, znajduj�cych si� we wzorach umowy do�ywocia i skierowa�a pozew do s�du o wpisanie ich do rejestru klauzul niedozwolonych. UOKiK zbada te�, czy komunikat reklamowy przedsi�biorcy wprowadza� konsument�w w b��d.
28.10.2011Odszkodowanie za ustanowienie s�u�ebno�ci przesy�u a PIT
Przewidziana w art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych ulga podatkowa z tytu�u odszkodowania wyp�aconego, na podstawie wyrok�w s�dowych i zawartych um�w (ug�d), posiadaczom grunt�w wchodz�cych w sk�ad gospodarstwa rolnego, z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci gruntowej, przys�uguje tak�e z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci przesy�u jako odmiany s�u�ebno�ci gruntowej - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
27.10.2011Amortyzacja znaku towarowego
Prawo do znaku towarowego, w rozumieniu art. 16b ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowego od os�b prawnych, jako prawo podmiotowe dotyczy wy��cznie prawa do znaku zarejestrowanego, kt�re ten status nabywa z chwil� rejestracji. Przymiotu tego nie ma znak towarowy niezarejestrowany, w tym r�wnie� zg�oszony do rejestracji - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
26.10.2011S�u�ebno�� gruntowa w prawie cywilnym
S�u�ebno�� gruntowa to jedna z odmian s�u�ebno�ci, kt�rej przedmiotem jest grunt. Tre�ci� tego prawa jest uprawnienie ka�doczesnego w�a�ciciela gruntu w�adaj�cego do korzystania z gruntu s�u�ebnego w spos�b ustalony mi�dzy stronami. Historycznie istnia�o rozr�nienie na s�u�ebno�ci dotycz�ce grunt�w miejskich i wiejskich. Aktualnie ten podzia� nie ma znaczenia z prawnego punktu widzenia.
25.10.2011Podatkowe skutki odwo�ania darowizny
Pytanie podatnika: Czy odwo�anie darowizny powoduje, �e dat� nabycia przedmiotowego mieszkania jest data jego zakupu t.j. 24 kwietnia 2006 r.?
21.10.2011Opodatkowanie VAT dostawy gruntu
Pytanie podatnika: Czy poprawnie zastosowano stawk� ZW na fakturze VAT dokumentuj�cej dostaw� gruntu?
20.10.2011Zwrot przez TBS zwaloryzowanej kwoty partycypacji a przych�d w PIT
Kwota partycypacji nie jest prawem na podstawie, kt�rego osobie uprawnionej przys�uguj� korzy�ci maj�tkowe. Stanowi ona warunek zawarcia przez osob� fizyczn� z towarzystwem budownictwa spo�ecznego umowy najmu. Zako�czenie umowy najmu powoduje zwrot wspomnianej kwoty lecz z uwagi na szczeg�lny spos�b wyliczenia jej warto�ci - powinna odpowiada� kwocie stanowi�cej odsetek aktualnej warto�ci odtworzeniowej lokalu r�wny udzia�owi wniesionej przez najemc� kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu - to kwota ta mo�e by� wy�sza od kwoty wp�acanej. Powsta�� r�nic� z uwagi na brak mo�liwo�ci kwalifikacji do �r�de� przychodu wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1-8 ustawy o PIT nale�y zakwalifikowa� jako przych�d z innych �r�de�.
17.10.2011Powa�ne zmiany na rynku mieszkaniowym
Wchodz�ca za p� roku w �ycie tzw. ustawa deweloperska (o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzinnego) wprowadzi powa�ne zmiany w stosunkach mi�dzy nabywcami lokali i deweloperami. Zdaniem ekspert�w firmy doradczej Deloitte, nowe regulacje b�d� mia�y du�y wp�yw tak�e na funkcjonowanie bank�w, kt�re b�d� zmuszone do czuwania nad prawid�owym dokonywaniem wyp�at w trakcie realizacji poszczeg�lnych etap�w inwestycji.
17.10.2011Sprzeda� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym a VAT
W przypadku, gdy wydzier�awiaj�cy decyduje si� po zako�czeniu dzier�awy na zatrzymanie ulepsze� w zamian za zap�at� by�emu dzier�awcy za pozostawione ulepszenia przedmiotu dzier�awy, a ulepszenia takie mieszcz� si� w definicji towaru w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug - z czym niew�tpliwie mamy do czynienia w przypadku budynku - dochodzi do dostawy towaru w �wietle art. 7 ust. 1 ww. ustawy, kt�ra jest czynno�ci� opodatkowan� podatkiem VAT ze wzgl�du na art. 5 ust. 1 pkt 1, gdy� zwrot przez wydzier�awiaj�cego na rzecz dzier�awcy warto�ci nak�ad�w poczynionych w zwi�zku z wybudowaniem budynku uzna� nale�y za spe�nienie przes�anki "odp�atno�ci" dostawy.
17.10.2011Darowizna mi�dzy ma��onkami w separacji bez podatku
Pytanie podatnika: W 1995 r. wnioskodawca zawar� zwi�zek ma��e�ski, natomiast w maju 2008 r. s�d orzek� separacj� mi�dzy ma��onkami. Wnioskodawca jest w�a�cicielem lokalu mieszkalnego, kt�ry to lokal zamierza podarowa� �onie. Czy b�d�c z �on� w separacji wnioskodawca mo�e podarowa� jej lokal mieszkalny i czy ta darowizna b�dzie zwolniona od podatku od spadk�w i darowizn na podstawie art. 4a tej ustawy?
14.10.2011Prawo s�u�ebno�ci w kodeksie cywilnym
S�u�ebno�� jest rodzajem ograniczonego prawa rzeczowego. W przypadku s�u�ebno�ci gruntowych prawo to obci��a jedn� nieruchomo�� (s�u�ebna) na rzecz drugiej (w�adn�ca). W przypadku s�u�ebno�ci osobistych jest prawem, obci��aj�cym okre�lon� nieruchomo�� na rzecz osoby fizycznej w celu umo�liwienia zaspokojenia jej potrzeb (np. potrzeby mieszkaniowe).
13.10.2011Promocja towar�w innego przedsi�biorcy a VAT
Z uzasadnienia NSA: Wsp�lne dzia�ania przedsi�biorcy i jej kontrahenta, kt�rych celem jest zach�cenie ich klient�w do zakupu us�ug u jednego z nich przy wykorzystaniu produktu drugiego, nie stanowi� wzajemnego �wiadczenia us�ug o charakterze odp�atnym w rozumieniu art. 8 ust. 1 VAT. W przypadku us�ug o z�o�onym charakterze (um�w kooperacyjnych) nale�y bowiem uwzgl�dnia� podstawowy cel wynikaj�cy z takich porozumie� gospodarczych, a nie dokonywa� wyodr�bniania poszczeg�lnych czynno�ci s�u��cych realizacji tego celu dla potrzeb podatkowych w spos�b oderwany od ich sensu gospodarczego.
12.10.2011Nowe formularze dla podatnik�w podatku od spadk�w i darowizn
Od 23 pa�dziernika br. b�d� obowi�zywa� nowe wzory formularzy SD-3, SD-3/A oraz SD-Z2, kt�re s� sk�adane przez podatnik�w podatku od spadk�w i darowizn. Rozporz�dzenia w tej sprawie zosta�y opublikowane we wczorajszym Dzienniku Ustaw Nr 216. Zmiany w tre�ci tych formularzy s� wynikiem nowelizacji przepis�w ustawy o zasadach ewidencji i identyfikacji podatnik�w i p�atnik�w, obowi�zuj�cej od 1 wrze�nia 2011 r., a tak�e nowelizacji przepis�w Kodeksu cywilnego oraz ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, kt�ra zacznie obowi�zywa� od dnia 23 pa�dziernika 2011 r.
10.10.2011Umorzenie udzia��w a opodatkowanie VAT
Umorzenie udzia��w w sp. z o.o. w zamian za przekazane rzeczy, w �wietle art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug. Sp�ka przekazuj�c rzeczy, dokona bowiem przeniesienia w�adztwa ekonomicznego nad nimi, co wype�nia definicj� dostawy towar�w. B�dziemy mieli do czynienia r�wnie� z odp�atno�ci�, gdy� udzia�owiec otrzyma rzeczy ruchome w zamian za umorzone udzia�y - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
07.10.2011U�ytkowanie w prawie cywilnym
U�ytkowanie jest jednym z ograniczonych praw rzeczowych wyst�puj�cych w polskim prawie (art. 252- 284 Kodeksu cywilnego w zwi�zku z art. 244-251 Kodeksu cywilnego). Kodeks cywilny rozr�nia trzy rodzaje u�ytkowania – u�ytkowanie przez osoby fizyczne, przez rolnicze sp�dzielnie produkcyjne oraz przez inne podmioty (np. jednostki organizacyjne, osoby prawne, inne sp�dzielnie). W praktyce spotyka si� najcz�ciej pierwszy i trzeci rodzaj u�ytkowania.
06.10.2011Nagrody w akcji promocyjnej mog� by� zwolnione z PIT
Pytanie podatnika: W celu podniesienia atrakcyjno�ci zakupu towar�w, Sp�ka zamierza przeprowadzi� akcj� promocyjn� maj�c� cechy sprzeda�y premiowej. Czy warto�� nagr�d przekazywanych nabywcom mo�na uzna� za nagrod� zwi�zan� ze sprzeda�� premiow� i zastosowa� zwolnienie z opodatkowania nagr�d o warto�ci nieprzekraczaj�cej jednorazowo kwoty 760 z�?
05.10.2011Rozliczanie podatku VAT przez wsp�lnoty mieszkaniowe
W Dzienniku Urz�dowym Ministra Finans�w z dnia 2 sierpnia 2011 r. Nr 6 pod poz. 27 zosta�a opublikowana interpretacja og�lna Ministra Finans�w z dnia 21 czerwca 2011 r. nr PT8/033/IO1/AEW/11/PT-571, w kwestii rozlicze� podatku od towar�w i us�ug przez wsp�lnoty mieszkaniowe. Powy�sza interpretacja zosta�a wydana przez Ministra Finans�w w celu zapewnienia jednolitego stosowania prawa podatkowego przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, zgodnego z wypracowan� przez s�dy administracyjne jednolit� lini� orzecznicz� w kwestii sposobu dokonywania rozlicze� podatku od towar�w i us�ug przez wsp�lnoty mieszkaniowe z tytu�u nabywanych przez wsp�lnoty mieszkaniowe towar�w i us�ug, sk�adaj�cych si� m.in. na tzw. media.
04.10.2011Co powinien zawiera� paragon fiskalny
Pytanie podatnika: Pytanie dotyczy okre�lenia w�a�ciwej stawki VAT (23% czy 8%) w przypadku wykonywania powy�szych czynno�ci w obiektach budownictwa mieszkaniowego – dostawa, monta� i uruchomienie urz�dzenia typu wanna SPA w sytuacji, gdy elementy montowane nie s� w�asnej produkcji, czyli sprzeda� obejmuje ��cznie warto�� montowanych element�w oraz us�ug� monta�u i czy w�wczas na paragonie nale�y wyr�ni� wszystkie elementy sk�adowe przedmiotu sprzeda�y z osobna, np. wanna, us�uga monta�u? Czy mo�na traktowa� to jako ��czn� us�ug� dostawy, monta�u i uruchomienia wanny SPA?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

akt w�asno�ci