akt w�asno�ci

21.09.2012Podatek od spadk�w i darowizn: Brak podpisu a utrata zwolnienia
Z uzasadnienia: Zwolnienie uregulowane w art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn , ma charakter przywileju podatkowego, a rzecz� samych podatnik�w jest wobec tego dochowanie nale�ytej staranno�ci w celu uzyskania korzy�ci podatkowej. Organ podatkowy w ramach nakazu wyznaczonego w art. 121 § 2 Ordynacji podatkowej nie ma przy tym obowi�zku okre�lonego doradzania podatnikowi, ani te� czuwania, by nie poni�s� szkody z powodu nieznajomo�ci prawa. Zatem, z�o�enie niepodpisanego zg�oszenia o nabyciu w�asno�ci rzeczy lub prawa maj�tkowych SD-Z1 jest r�wnoznaczne z niedokonaniem takiego zg�oszenia.
20.09.2012W�asne cele mieszkaniowe: Remont domu wybudowanego na dzia�ce ma��onka
Pytanie: W 2005 r. odziedziczy�am udzia� wynosz�cy 1/6 w lokalu mieszkalnym, a w 2011 r. odziedziczy�am kolejny udzia� wynosz�cy 1/3 w ww. lokalu. Tym samym m�j udzia� w tym mieszkaniu wynosi 1/2. Obecnie wraz z drugim wsp�w�a�cicielem (bratem) zamierzam sprzeda� przedmiotowy lokal, a uzyskane ze sprzeda�y �rodki przeznaczy� na remont domu wybudowanego razem z m�em na dzia�ce, kt�r� m�� otrzyma� od swoich rodzic�w w drodze darowizny. Czy cz�� uzyskanych �rodk�w ze sprzeda�y ww. mieszkania przeznaczonych na remont domu, w kt�rym mieszkam wraz z ma��onkiem, b�dzie zwolniona z opodatkowania?
19.09.2012Kontynuacja amortyzacji �rodka trwa�ego po rozwi�zaniu sp�ki
Likwidacja sp�ki osobowej nie stanowi zmiany formy prawnej w rozumieniu art. 22g ust. 12 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych. Sp�ka jawna jest samodzielnym i odr�bnym podmiotem gospodarczym, kt�rego likwidacja prowadzi do zako�czenia bytu prawnego, a nie jak w przypadku zmiany do kontynuacji, jakkolwiek w innej formie prawnej - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
18.09.2012Sp�ka komandytowo-akcyjna: Rozliczenie dywidendy w naturze
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z wyp�at� przez SKA dywidendy w naturze powstanie po stronie komplementariusza - osoby prawnej - przych�d opodatkowany na gruncie ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych?
18.09.2012Wniesienie wk�adu niepieni�nego do sp�ki osobowej a przych�d w PIT
Z uzasadnienia: Warto�� udzia�u w sp�ce komandytowej, jako sp�ce osobowej, nie jest cen� wniesionego wk�adu, albo te� kwot� nale�n� z tytu�u wniesionego wk�adu, jest bowiem przekszta�ceniem wk�adu w udzia�, z tytu�u kt�rego wsp�lnik uczestniczy w sp�ce. Gdyby warto�� udzia�u obj�tego w sp�ce osobowej w zamian za wniesienie wk�adu niepieni�nego stanowi� mia�a przych�d, prawodawca uwzgl�dni�by to w art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, kt�re jednak o sp�kach osobowych nie stanowi.
18.09.2012Opodatkowanie cz�ci wsp�lnej nieruchomo�ci
Interpelacja nr 6962 do ministra finans�w w sprawie sposobu naliczania podatku od nieruchomo�ci od grunt�w zwi�zanych z budynkiem, w kt�rym podatnik naby� udzia�y
13.09.2012Podatek od sprzeda�y mieszkania nabytego w latach 2007-2008
Opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych (PIT) podlega, co do zasady, odp�atne zbycie nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie. Analizuj�c podatkowe skutki sprzeda�y nieruchomo�ci, pod uwag� przede wszystkim nale�y wzi�� czas, w kt�rym t� nieruchomo�� nabyli�my. Przepisy dotycz�ce PIT przewiduj� bowiem trzy r�ne zasady opodatkowania sprzeda�y nieruchomo�ci. Ka�da z nich nakazuje opodatkowa� sprzeda� w inny spos�b.
13.09.2012Opodatkowanie VAT odsetek przy sprzeda�y na raty
Pytanie podatnika: Sp�dzielnia sprzeda�a nieruchomo�ci w postaci prawa wieczystego u�ytkowania gruntu wraz z budynkami znajduj�cymi si� na tym gruncie. W umowie sprzeda�y ustalono, �e cz�� p�atno�ci zostanie zap�acona przez nabywc� nieruchomo�ci w 10 ratach o okre�lonych terminach p�atno�ci. Strony ustali�y tak�e, �e ka�da z poszczeg�lnych rat oprocentowana b�dzie odsetkami ustawowymi. Jak nale�y opodatkowa� ww. odsetki i kiedy nale�y wystawi� faktur� VAT za nale�ne odsetki?
12.09.2012Rz�d o preferencyjnych kredytach mieszkaniowych
Okres obowi�zywania preferencyjnych warunk�w sp�aty zad�u�enia mieszka�, wobec kt�rych stosowana jest pomoc pa�stwa w sp�acie d�ugoterminowych kredyt�w mieszkaniowych, zaci�gni�tych przez sp�dzielnie mieszkaniowe do ko�ca maja 1992 r. zostanie przed�u�ony o pi�� lat – zdecydowa� we wtorek rz�d.
12.09.2012Wycieczka dla klient�w firmy i VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, w celach promocyjnych stosuje programy lojalno�ciowe dla swoich klient�w, polegaj�ce na gromadzeniu punkt�w i ich wymianie na nieodp�atne �wiadczenie us�ugi polegaj�cej na przekazaniu praw do uczestnictwa w wycieczce. Ilo�� zgromadzonych punkt�w uzale�niona jest od warto�ci zakup�w w hurtowni Wnioskodawcy. Nagrody nie podlegaj� wymianie na towar lub inne produkty, nie przewiduje si� te� mo�liwo�ci wyp�acenia ekwiwalentu pieni�nego za nagrod�. Czy bezp�atne wydanie w ramach programu lojalno�ciowego nagr�d w postaci wycieczek dla klient�w podlega� b�dzie opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
11.09.2012Podatek od nieruchomo�ci przedsi�biorcy
Art. 2 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych nale�y rozumie� w ten spos�b, �e przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci jest budowla znajduj�ca si� w posiadaniu przedsi�biorcy, przy czym przedsi�biorca ten nie musi by� jednocze�nie podatnikiem podatku od nieruchomo�ci, wymienionym w art. 3 ust. 1 ww. ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.09.2012Zbycie nieruchomo�ci w ramach umowy do�ywocia a PIT
Interpelacja nr 6846 do ministra finans�w w sprawie podatku z tytu�u umowy o do�ywocie
10.09.2012Op�ata planistyczna w przypadku nieodp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 nr 80, poz. 717, z p�n. zm.) w przepisie, kt�ry ustanawia op�at� planistyczn�, wskazuje jakie okoliczno�ci musz� zaistnie� aby mog�a by� ona naliczana: „je�eli w zwi�zku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmian� warto�� nieruchomo�ci wzros�a, a w�a�ciciel lub u�ytkownik wieczysty zbywa t� nieruchomo��, w�jt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazow� op�at� ustalon� w tym planie, okre�lon� w stosunku procentowym do wzrostu warto�ci nieruchomo�ci. Op�ata ta jest dochodem w�asnym gminy. Wysoko�� op�aty nie mo�e by� wy�sza ni� 30% wzrostu warto�ci nieruchomo�ci". Wiele w�tpliwo�ci budzi okre�lenie „zbycie”, czy zamiana, darowizna w�asno�ci lub prawa u�ytkowania wieczystego to nieodp�atne formy zbycia?
07.09.2012Zamiana w przepisach prawa cywilnego
Umowa zamiany jest rodzajem umowy cywilnoprawnej, gdzie strony umowy zobowi�zuj� si� wzajemnie do przeniesienia na drug� stron� prawa w�asno�ci rzeczy w zamian za zobowi�zanie do przeniesienia w�asno�ci innej rzeczy.
07.09.2012Skutki wniesienia wierzytelno�ci aportem
Pytanie podatnika: Czy wniesienie przez Wnioskodawc� aportem wierzytelno�ci w opisanych okoliczno�ciach stanowi transakcj� mieszcz�c� si� w zakresie opodatkowania VAT?
05.09.2012Opodatkowanie podatkiem VAT zniesienia wsp�w�asno�ci
Pytanie podatnika: Czy zniesienie wsp�w�asno�ci w rozumieniu art. 195 Kodeksu cywilnego w idealnych cz�ciach u�amkowych poprzez podzia� fizyczny, �ci�le wed�ug wielko�ci udzia��w bez sp�at lub dop�at mo�e by� uznane za odp�atn� dostaw� towar�w albo odp�atne �wiadczenie us�ug na terytorium kraju w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1, a zw�aszcza art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug i czy podlega ono opodatkowaniu tym podatkiem?
05.09.2012Obowi�zek wystawienia faktur koryguj�cych przy cesji praw i przej�ciu obowi�zk�w z umowy
Pytanie podatnika: Sp. z o.o. zajmuje si� sprzeda�� mieszka� w nowobudowanych osiedlach mieszkaniowych. W toku realizacji um�w niekt�rzy klienci zg�aszaj� wnioski o zmian� niekt�rych z postanowie� obj�tych umow� (zamiana kupowanego lokalu na inny w tym samym b�d� innym budynku, zmiana gara�u na inny) b�d� te�, za zgod� sp�ki, przelewaj� prawa i obowi�zki wynikaj�ce z umowy na osoby trzecie (cesja). Czy zawarcie aneksu do wcze�niej podpisanej umowy powoduje obowi�zek wystawienia faktur koryguj�cych do faktur dokumentuj�cych, wp�acone przed zawarciem aneksu, zaliczki?
04.09.2012Eksport a VAT – obowi�zek podatkowy, fakturowanie, zaliczki
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka dokona eksportu towar�w na rzecz podmiotu z Finlandii (Nabywca) do Odbiorcy w Korei Po�udniowej? Czy powstanie obowi�zek podatkowy z tytu�u otrzymanych kolejnych zaliczek? Kiedy wystawi� faktur�? Czy mo�na wystawi� faktur� zbiorcz�?
03.09.2012Koszty uzyskania przychod�w: Najem samochodu a ewidencja przebiegu pojazdu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej korzysta i ma zamiar korzysta� z us�ug najmu samochod�w osobowych bez kierowcy, w szczeg�lno�ci podczas podr�y zagranicznych maj�cych na celu prowadzenie negocjacji i rozm�w z dotychczasowymi, jak r�wnie� potencjalnymi klientami. Czy Wnioskodawca mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w wydatki z tytu�u najmu samochod�w dla potrzeb dzia�alno�ci gospodarczej przez pracownik�w bez dokumentowania przebiegu pojazdu za pomoc� ewidencji przebiegu pojazdu, wykazuj�c koszt uzyskania przychodu na zasadach og�lnych?
30.08.2012UOKiK kontra FH Dom
Reklama na�laduj�ca urz�dowy komunikat skierowana do konsument�w w podesz�ym wieku wprowadza�a w b��d – uzna�a Prezes UOKiK i na�o�y�a na sp�k� Fundusz Hipoteczny Dom kar� finansow�.
30.08.2012Skutki nieodp�atnego przekazania przedsi�biorstwa na rzecz ma��onka
Przekazanie towaru mi�dzy ma��onkami, w sytuacji gdy przekazuj�cy jest podatnikiem VAT, co do zasady, b�dzie podlega� przepisom ustawy o VAT na zasadach og�lnych. Inaczej b�dzie jednak w przypadku przekazania zbycia przedsi�biorstwa lub jego zorganizowanej cz�ci. Do tej czynno�ci przepis�w o VAT bowiem nie stosuje si�.
29.08.2012Koszty uzyskania przychodu przy sprzeda�y lokalu
Pytanie podatnika: Czy kosztem uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci w postaci pojedynczego lokalu b�dzie koszt zakupu ca�ej nieruchomo�ci, a dopiero nadwy�ka uzyskanej kwoty ze sprzeda�y wszystkich lokali nad sum� koszt�w zakupu nieruchomo�ci podlega� b�dzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
27.08.2012Ewidencja grunt�w a podatek od nieruchomo�ci
Organy podatkowe, co do zasady, s� zobowi�zane do uwzgl�dnienia w post�powaniu podatkowym danych zawartych w ewidencji grunt�w i nie s� uprawione do weryfikowania klasyfikacji wskazanej w tej ewidencji. Jednak�e w sytuacji, gdy podatnik wyka�e, �e wbrew wskazanym w stosownej procedurze administracyjnej przes�ankom do zmiany klasyfikacji w ewidencji, tak aby by�a ona zgodna ze stanem rzeczywistym, organy ewidencyjne nie dokona�y w�a�ciwej zmiany, organy podatkowe musz� tak� okoliczno�� zweryfikowa�, aby podj�� swoje rozstrzygni�cie w oparciu o prawd� obiektywn�.
27.08.2012Budynek mieszkalny wykorzystywany w dzia�alno�ci gospodarczej a koszty uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: W jaki spos�b rozlicza� w kosztach uzyskania przychod�w wydatki zwi�zane z nieruchomo�ci�, kt�ra cz�ciowo wykorzystywana jest w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
24.08.2012Wi�cej czasu dla samorz�d�w na uzupe�nienie wykaz�w nieruchomo�ci
Dzi� wchodzi w �ycie nowelizacja ustawy o ujawnieniu w ksi�gach wieczystych prawa w�asno�ci nieruchomo�ci Skarbu Pa�stwa i jednostek samorz�du terytorialnego. Nowela wyd�u�a do 66 miesi�cy termin, w jakim starostowie musz� uzupe�ni� wykazy nieruchomo�ci – kt�re przesz�y na w�asno�� SP lub JST – i przekaza� je wojewodom, marsza�kom wojew�dztw oraz burmistrzom.
23.08.2012Rosja pe�noprawnym cz�onkiem WTO
Od wczoraj Federacja Rosyjska jest pe�noprawnym cz�onkiem �wiatowej Organizacji Handlu (WTO). Negocjacje trwa�y 18 lat. Zdaniem Komisji Europejskiej, przyst�pienie Rosji do WTO przyniesie korzy�ci tak�e gospodarkom Unii Europejskiej. Unijne instytucje licz� na popraw� warunk�w wymiany handlowej i inwestycji na linii UE-Rosja.
23.08.2012Darowizna pieni�dzy na sp�at� kredytu a podatek od spadk�w i darowizn
Pytanie podatnika: Czy darowizna pieni�dzy przeznaczonych na sp�at� kredytu bankowego, zaci�gni�tego na zakup mieszkania od dewelopera, podlega zwolnieniu na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
22.08.2012Diety cz�onk�w zarz�du wsp�lnot mieszkaniowych a PIT
Czy diety wyp�acane cz�onkom zarz�du wsp�lnoty mieszkaniowej podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
22.08.2012Dzia� spadku i zbycie nieruchomo�ci – skutki w podatku dochodowym
Przyj�cie tezy, i� sp�ata otrzymana z tytu�u odp�atnego zbycia w drodze dzia�u spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych prowadzi�oby do naruszenia art. 32 Konstytucji RP. Powy�sze powodowa�oby bowiem, �e osoby dokonuj�ce odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub praw maj�tkowych w drodze np. sprzeda�y, by�y traktowane odmiennie w zakresie skutk�w podatkowych ani�eli osoby dokonuj�ce odp�atnego zbycia w drodze dzia�u spadku, w zamian za sp�at� pieni�n�.
22.08.2012Kara umowna jako koszt uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy kary umowne za nieterminowe dostarczenie wyrob�w stanowi� dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychod�w?
20.08.2012Opodatkowanie wynajmu nieruchomo�ci przez ma��onk�w
Czy dochody ma��onk�w uzyskiwane z wynajmu nieruchomo�ci b�d�cej ich wsp�ln� w�asno�ci� mog� by� deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich?
20.08.2012Nak�ady inwestycyjne na modernizacj� cz�ci wsp�lnych budynku
Skoro udzia�y w cz�ciach wsp�lnych budynku oraz udzia�y w gruncie s� �ci�le zwi�zane z lokalem, przez co stanowi� cz�ci sk�adowe lokalu b�d�cego odr�bn� w�asno�ci�, to ich warto�� wraz z warto�ci� lokalu stanowi zgodnie z art. 16g ust. 1 ustawy o p.d.o.p. warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego. W takim przypadku po my�li art. 16g ust. 13 ustawy o p.d.o.p. nak�ady inwestycyjne poniesione na modernizacj� cz�ci wsp�lnych (ocieplenie �cian), podnosz� wed�ug wielko�ci udzia�u warto�� pocz�tkow� �rodk�w trwa�ych w postaci wyodr�bnionych lokali.
17.08.2012Prawo pierwokupu
Prawo pierwokupu to rodzaj uprawnienia zastrze�onego na rzecz sprzedaj�cego na wypadek zbywania rzeczy przez nabywc�. Jest ono uregulowane w art. 596-602 Kodeksu cywilnego.
13.08.2012Sprzeda� dzia�ek z maj�tku prywatnego a VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� dzia�ek w wykonaniu kilku transakcji nie stanowi czynno�ci opodatkowanej podatkiem od towar�w i us�ug?
10.08.2012Prawo odkupu
Prawo odkupu przys�uguje sprzedawcy wzgl�dem kupuj�cego, a polega na mo�liwo�ci nabycia z powrotem rzeczy od kupuj�cego (Art. 593-595 Kodeksu cywilnego). Prawo odkupu dla swej skuteczno�ci winno by� zastrze�one w umowie, z mo�liwo�ci� jego realizacji, nie d�u�ej jednak ni� 5 lat licz�c od daty ustanowienia tego prawa w umowie sprzeda�y lub innym porozumieniu stron. Zastrze�enie zakre�lone na okres d�u�szy ulega skr�ceniu do okresu 5-letniego. Po up�ywie tego terminu prawo odkupu wygasa. Prawo to ma charakter akcesoryjny, czyli nie mo�e ono powsta� bez zawarcia umowy g��wnej. Je�eli nie by�o wcze�niej zawartej umowy sprzeda�y lub umowa ta zosta�a rozwi�zana czy uniewa�niona, to r�wnie� i prawo odkupu nie istnieje.
09.08.2012Zastrze�enie w�asno�ci rzeczy sprzedanej
Strony mog� zamie�ci� w umowie zastrze�enie w�asno�ci sprzedanego przedmiotu na rzecz sprzedawcy a� do chwili zap�aty ceny. Skutkiem takiego zastrze�enia w�asno�ci jest m.in. zabezpieczenie wierzytelno�ci sprzedawcy wobec kupuj�cego o zap�at� ceny, jak r�wnie� zabezpieczenie przed utrat� rzeczy przed uiszczeniem ceny, gdy� nabywca nie mo�e zgodnie z prawem przenie�� prawa w�asno�ci do rzeczy na rzecz dalszych os�b.
09.08.2012Limit kilometr�wki a czynsz za wynajem samochodu
Z uzasadnienia: Czynsz najmu samochodu jest kosztem ponoszonym w celu osi�gni�cia przychod�w lub zachowania albo zabezpieczenia �r�d�a przychod�w, nie mie�ci si� w kategorii wydatk�w, o kt�rych mowa w art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych i zgodnie ze stanowiskiem podatnika mo�e by� zaliczony do koszt�w uzyskania przychod�w na zasadach okre�lonych w art. 15 ust. 1 tej ustawy.
08.08.2012Przekszta�cenie mieszkania w odr�bn� w�asno�� a indywidualna stawka amortyzacji
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2007 r. kupi� sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Od 2008 r. przedmiotowy lokal wynajmuje a uzyskane przychody rozlicza w formie rycza�tu. W 2011 r. Wnioskodawca przekszta�ci� sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu w odr�bn� w�asno��. Od 2012 r. uzyskane dochody z najmu wnioskodawca zamierza rozlicza� na zasadach og�lnych wed�ug skali podatkowej i rozpocz�� amortyzacj� lokalu. Czy Wnioskodawca mo�e zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacyjn� w wysoko�ci 7,2 % do obliczenia odpisu amortyzacyjnego?
07.08.2012Przeznaczenie grunt�w rolnych a zwolnienie z PCC
Interpelacja nr 5451 do ministra finans�w w sprawie zmian w obowi�zuj�cym prawie maj�cych na celu zniesienie ulg w podatku od czynno�ci cywilnoprawnych w odniesieniu do grunt�w zakupionych na cele inwestycyjne
07.08.2012VAT: Sprzeda� samochodu osobowego wykupionego z leasingu operacyjnego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w sierpniu 2008 r. zawar� umow� leasingu operacyjnego na samoch�d osobowy, kt�ry by� u�ytkowany przez Wnioskodawc� na podstawie ww. umowy do sierpnia 2011 r. 5 sierpnia 2011 r. samoch�d zosta� wykupiony od Towarzystwa leasingowego, a nast�pnie, w tym samym miesi�cu, zosta� sprzedany podmiotowi zewn�trznemu (podatnikowi VAT). Jak� stawk� VAT Wnioskodawca powinien zastosowa� przy sprzeda�y tego samochodu?
06.08.2012Odszkodowanie z tytu�u s�u�ebno�ci przesy�u a PIT
Przewidziana w art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych ulga podatkowa z tytu�u odszkodowania wyp�aconego, na podstawie wyrok�w s�dowych i zawartych um�w (ug�d), posiadaczom grunt�w wchodz�cych w sk�ad gospodarstwa rolnego, z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci gruntowej, przys�uguje tak�e z tytu�u ustanowienia s�u�ebno�ci przesy�u jako odmiany s�u�ebno�ci gruntowej - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
02.08.2012Opodatkowanie wsp�lnot mieszkaniowych. Kary umowne a CIT
Zasady funkcjonowania wsp�lnot mieszkaniowych okre�la ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o w�asno�ci lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903, ze zm.). Zgodnie z art. 6 tej ustawy, og� w�a�cicieli, kt�rych lokale wchodz� w sk�ad okre�lonej nieruchomo�ci, tworzy wsp�lnot� mieszkaniow�.
02.08.2012Sprzeda� cz�ci przedsi�biorstwa a PCC
Pytanie podatnika: Wnioskodawca (sp�ka cywilna) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towar�w i us�ug i posiada NIP, zamierza dokona� transakcji zbycia zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa, obejmuj�cej zbycie wszystkich sk�adnik�w maj�tkowych po stronie aktyw�w, a mianowicie �rodk�w trwa�ych, znaku firmowego, zapas�w towar�w, nale�no�ci, a po stronie pasyw�w na warto�� zobowi�za�. Czy sprzeda� przedsi�biorstwa, zwolniona z VAT, podlega zwolnieniu z podatku od czynno�ci cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC?
01.08.2012Rezygnacja ze zwolnienia podmiotowego a mo�liwo�� odzyskania VAT
W przypadku rezygnacji ze zwolnienia od podatku od towar�w i us�ug, o kt�rym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug, wy��cznym sposobem "odzyskania" podatku naliczonego z tytu�u nabycia towar�w zaliczonych do �rodk�w trwa�ych i posiadaj�cych nadal taki status, jest zastosowanie systemu korekty na podstawie art. 91 ust. 7a w zwi�zku z ust. 7, na zasadach okre�lonych w ust. 2 zdanie pierwsze i drugie oraz ust. 3 tej ustawy. Przepisy art. 91 ust. 7a w zwi�zku z ust. 7 ww. ustawy stanowi� lex specialis wobec postanowie� dotycz�cych systemu odlicze� zawartych w art. 113 ust. 7 w zwi�zku z ust. 5 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
01.08.2012Podatek od nieruchomo�ci: Stawka podatku a wzgl�dy techniczne
Interpelacja nr 5997 do ministra finans�w w sprawie przepis�w dotycz�cych podatku od nieruchomo�ci, zawartych w ustawie o podatkach i op�atach lokalnych
31.07.2012Odszkodowanie za wyw�aszczenie nieruchomo�ci a PIT
Jednostki samorz�du terytorialnego maj� prawo przejmowa� nieruchomo�ci po�o�one na ich terenie. Celem takiego przej�cia mo�e by� np. przebudowa lub budowa drogi gminnej. Czy odszkodowanie z tego tytu�u wyp�acone w�a�cicielom wyw�aszczanych nieruchomo�ci podlega opodatkowaniu PIT?
30.07.2012Szczeg�lne rodzaje sprzeda�y
Kodeks cywilny wyr�nia szczeg�lne rodzaje sprzeda�y, kt�re mog� by� zawierane mi�dzy sprzedawc� a kupuj�cym, w tym sprzeda� na raty, zastrze�enie w�asno�ci rzeczy sprzedanej, sprzeda� z prawem odkupu oraz sprzeda� z prawem pierwokupu. Powo�ane rodzaje sprzeda�y om�wione zostan� w dalszych opracowaniach. Z punktu widzenia sposobu zawierania um�w sprzeda�y, jak i stron umowy, wyr�ni� nale�y nadto inne rodzaje um�w odnosz�cych si� do r�wnie� um�w sprzeda�y, tj. umowy zawierane poza lokalem przedsi�biorstwa oraz umowy zawierane na odleg�o��. Umowy tego typu uregulowane zosta�y w polskim systemie prawnym w oparciu o ustaw� z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niekt�rych praw konsument�w oraz o odpowiedzialno�ci za szkod� wyrz�dzon� przez produkt niebezpieczny (Dz.U. Nr 22, poz. 271, z p�n. zm.).
27.07.2012Skutki przeniesienia w�asno�ci mieszkania na rzecz sprzedaj�cego
Pytanie podatnika: Czy zawarcie umowy przeniesienia w�asno�ci lokalu mieszkalnego na powr�t na rzecz strony sprzedaj�cej, w wyniku realizacji roszczenia sprzedaj�cego wynikaj�cego z umownego prawa odkupu, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
27.07.2012Ekspektatywa prawa do lokalu jako wydatek na cele mieszkaniowe
Z uzasadnienia: Jedynie definitywne nabycie nieruchomo�ci skutkuje prawem do skorzystania z ulgi podatkowej. St�d te� dokonana przez podatnika czynno�� przeznaczenia �rodk�w z tytu�u sprzeda�y domu na zakup ekspektatywy w�asno�ciowego prawa do lokalu, kt�ra w za�o�eniu swym zmierza�a i niejako warunkowa�a nabycie sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego, to nie jest r�wnoznaczna z nabyciem tego prawa, warunkuj�c� skorzystanie z prawa do zwolnienia podatkowego.
25.07.2012Do UE trafiaj� miliony podrobionych towar�w
S�u�by celne Unii Europejskiej skonfiskowa�y w 2011 r. przesz�o 115 milion�w podrobionych towar�w, czyli o 15% wi�cej ni� w roku poprzednim – wynika z najnowszego, corocznego sprawozdania Komisji Europejskiej ws. dzia�a� celnik�w w obronie prawa w�asno�ci intelektualnej. Podrobione towary by�y warte a� 1,3 mld euro.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

akt w�asno�ci