akt w�asno�ci

25.02.2013Obowi�zek podatkowy w VAT przy dostawie budynk�w i lokali
Dostawa budynk�w i lokali podlega opodatkowaniu VAT przy zastosowaniu regulacji prawnych okre�laj�cych tzw. szczeg�lny moment powstania obowi�zku podatkowego. Zgodnie z art. 19 ust. 10 ustawy o podatku od towar�w i us�ug (zwanej dalej ustaw� o VAT) w przypadku dostawy towar�w, kt�rej przedmiotem s� lokale i budynki, obowi�zek podatkowy powstaje z chwil� otrzymania ca�o�ci lub cz�ci zap�aty, nie p�niej jednak ni� 30. dnia, licz�c od dnia wydania (...). Rozliczenia podatkowe zwi�zane z dostaw� budynk�w i lokali zosta�y uzale�nione mi�dzy innymi od momentu wydania nieruchomo�ci. Tym samym w praktyce bardzo cz�sto pojawiaj� si� w�tpliwo�ci, czy momentem tym jest postawienie budynku b�d� lokalu do dyspozycji nabywcy, czy te� mo�e moment podpisania aktu notarialnego. Przepisy ustawy o VAT nie precyzuj� tego momentu.
22.02.2013Dochody wsp�lnot mieszkaniowych – opodatkowanie i zwolnienie z CIT
Wolne od podatku s� dochody sp�dzielni i wsp�lnot mieszkaniowych uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w cz�ci przeznaczonej na cele zwi�zane z utrzymaniem tych zasob�w. Ustawy podatkowe nie precyzuj� jednak, czym s� wspomniane zasoby ani cele mieszkaniowe.
20.02.2013Nier�wny podzia� maj�tku wsp�lnego ma��onk�w a koszty przy sprzeda�y jego sk�adnik�w
Z uzasadnienia: Z uwagi na to, i� sk�adniki maj�tkowe zosta�y nabyte w czasie trwania wsp�lno�ci maj�tkowej na zasadach tzw. wsp�w�asno�ci ��cznej, nie mo�na okre�li�, kt�ry z ma��onk�w w jakim procencie poni�s� wydatki na ich nabycie. Z tego wzgl�du w razie podzia�u maj�tku wsp�lnego nale�y przyj��, �e koszty s� zwi�zane z danym przedmiotem, kt�ry przypad� ma��onkowi w zwi�zku ze zniesieniem wsp�lno�ci ustawowej. W konsekwencji wydatki (koszty) na nabycie tych sk�adnik�w, kt�re zosta�y poniesione w trakcie trwania wsp�lno�ci, zwi�zane s� z okre�lonymi sk�adnikami maj�tku, kt�re na tym etapie - po zawarciu intercyzy oraz podziale maj�tku wsp�lnego (dorobkowego) - maj� podlega� odp�atnemu zbyciu.
20.02.2013Odliczenie VAT z faktury wystawionej na oboje ma��onk�w
Pytanie podatnika: Czy przys�uguje prawo do odliczenia ca�ej kwoty podatku naliczonego wynikaj�cego z faktury dokumentuj�cej zakup nieruchomo�ci przeznaczonej do dzia�alno�ci opodatkowanej podatkiem od towar�w i us�ug, stanowi�cej wsp�w�asno�� maj�tkow� ma��e�sk�, gdy przedmiotowa faktura jest wystawiona na imi� obojga ma��onk�w, w tym na jednego z nich b�d�cego czynnym podatnikiem podatku od towar�w i us�ug i nabywaj�cego powo�an� nieruchomo�� do cel�w swojej dzia�alno�ci opodatkowanej podatkiem od towar�w i us�ug?
19.02.2013Opodatkowanie dochod�w z najmu przez ma��onk�w
Czy dochody ma��onk�w uzyskiwane z wynajmu nieruchomo�ci, b�d�cej ich wsp�ln� w�asno�ci�, mog� by� deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich?
18.02.2013Zakup budynku w kosztach uzyskania przychod�w z dzier�awy
Z uzasadnienia: Wydatek na nabycie rzeczy b�d�cej przedmiotem dzier�awy (�r�d�a przychodu wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowego od os�b fizycznych), niestanowi�cej sk�adnika maj�tku zwi�zanego z dzia�alno�ci� gospodarcz�, nie jest kosztem uzyskania przychodu z tego �r�d�a w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy. Jako, �e wydzier�awiaj�cy nie musi by� w�a�cicielem nieruchomo�ci oddawanej do u�ytkowania i pobierania po�ytk�w, nabycie prawa w�asno�ci do nieruchomo�ci nie jest warunkiem koniecznym do osi�gni�cia przychodu z dzier�awy. W�asno�� dzier�awionej rzeczy ma znaczenie podatkowe dopiero w�wczas, gdy stanowi ona �rodek trwa�y (art. 22a ust. 1 ustawy), jak r�wnie� w przypadku jej zbycia (art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy).
18.02.2013Opodatkowanie VAT udost�pniania sk�adnik�w maj�tku
Pytanie podatnika: Czy nieodp�atne udost�pnienie kontrahentowi (�wiadczeniodawcy) sk�adnik�w maj�tkowych Wnioskodawcy na czas wykonania umowy o �wiadczenie us�ug, jak r�wnie� ponoszenie przez Wnioskodawc� koszt�w zwi�zanych z u�ywaniem tych sk�adnik�w maj�tkowych przez �wiadczeniodawc�, podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
18.02.2013Dokumentowanie w PKPiR nieodp�atnego nabycia towar�w
Pytanie podatnika: W jaki spos�b, prowadz�c dzia�alno�� gospodarcz� opodatkowan� rycza�tem ewidencjonowanym, Wnioskodawca ma prawid�owo dokumentowa� nabycie towar�w handlowych na tzw. „wystawkach”?
14.02.2013Nowa polsko-ameryka�ska umowa podatkowa
Polska podpisa�a w �rod� ze Stanami Zjednoczonymi now� umow� o unikaniu podw�jnego opodatkowania. Konwencja b�dzie mie� zastosowanie m.in. do opodatkowania dochod�w z nieruchomo�ci, prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, zysk�w kapita�owych, wynagrodze� oraz emerytur i rent.
11.02.2013Amortyzacja budynku wybudowanego na cudzym gruncie
Z uzasadnienia: Przedmiotem odpisu amortyzacyjnego mog� by� �rodki trwa�e, kt�rych cechy okre�lono w art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych. Musz� by� m.in. kompletne, zdatne do u�ytku oraz stanowi� w�asno�� podatnika. Je�eli kt�ry� z powy�szych warunk�w nie jest spe�niony, podatnik nie mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychodu odpisu z tytu�u zu�ycia �rodka trwa�ego. W art. 22a ust. 2 ww. ustawy, w drodze wyj�tku, rozszerzono na potrzeby amortyzacji definicj� �rodka trwa�ego o budynki wybudowane na cudzym gruncie - czyli w �wietle prawa cywilnego nieb�d�ce w�asno�ci� podatnika. W powy�szym rozwi�zaniu wy��czono tym samym przes�ank� w�asno�ci, co nie zmienia faktu, �e �rodek trwa�y wci�� musi by� kompletny i zdatny do u�ytku.
11.02.2013Rozliczenie straty z kapita��w pieni�nych
Pytanie podatnika: Czy strata poniesiona w wyniku obj�cia udzia��w w sp�ce z ograniczon� odpowiedzialno�ci� w zamian za wk�ad niepieni�ny w postaci prawa w�asno�ci nieruchomo�ci lub udzia�u we w�asno�ci nieruchomo�ci mo�e pomniejszy� ��czny, rozliczany w skali rocznej, doch�d z kapita��w pieni�nych?
08.02.2013Podjazdy, chodniki i parkingi a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: W zakresie, w jakim budowle, po�o�one na gruntach zwi�zanych z budynkami mieszkalnymi, s�u�� zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, nie dotyczy ich opodatkowanie podatkiem od nieruchomo�ci, przewidziane dla budowli zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej.
07.02.2013Wynajem nieruchomo�ci bez zgody ma��onka a przych�d w PIT
Z uzasadnienia: Przychody ze wsp�lnej w�asno�ci, wsp�lnego posiadania lub wsp�lnego u�ytkowania rzeczy przez ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, precyzuje art. 8 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, wskazuj�c na �r�d�a okre�lone w art. 10 ust. 1 pkt 6. W celu uzyskania przychodu z tego �r�d�a, konieczne jest skuteczne zawarcie umowy wymienionej w art. 10 ust. 1 pkt 6. Je�eli do zawarcia takiej umowy nie dochodzi - przych�d uzyskany w wyniku rozporz�dzenia rzecz� wsp�ln� przez jednego ma��onka, bez wymaganej zgody drugiego - nie pochodzi ze �r�d�a, o kt�rym mowa w tym przepisie.
05.02.2013Jak zdoby� dobry kredyt na rozpocz�cie biznesu?
Pomimo zaostrzania przez banki polityki kredytowej i ostro�nego podchodzenia do finansowania nowych przedsi�biorstw, uzyskanie kredytu na rozpocz�cie dzia�alno�ci gospodarczej jest mo�liwe – przekonuj� eksperci firmy doradczej Expander. Jak wskazuj�, aby mie� na to szanse, nale�y spe�nia� co najmniej kilka konkretnych warunk�w.
05.02.2013Leasing operacyjny w uj�ciu ustawy o podatku dochodowym
Na gruncie prawa podatkowego nie funkcjonuje poj�cie leasingu operacyjnego. Ustawy o podatku dochodowym pos�uguj� si� jedynie poj�ciem „leasing”. Z uwagi jednak na to, �e zawieraj� one r�ne modele rozliczenia leasingu – w zale�no�ci od konkretnych postanowie� danej umowy – zasadne jest pos�ugiwanie si� nazewnictwem powszechnie przyj�tym w obrocie gospodarczym.
04.02.2013Opodatkowanie cesji ksi��eczki mieszkaniowej
Pytanie podatnika: Matka Wnioskodawczyni dokona�a cesji ksi��eczki mieszkaniowej na rzecz Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni zakupi�a wraz z m�em, z kt�rym posiada ustawow� wsp�lno�� maj�tkow�, mieszkanie. Po dokonaniu zakupu Wnioskodawczyni zrealizowa�a ksi��eczk� w oddziale Banku. Czy fakt otrzymania 36 053,32 z� z tytu�u zrealizowania ksi��eczki mieszkaniowej o warto�ci nominalnej 8,90 z� Wnioskodawczyni powinna zg�osi� na formularzu SD-Z2 we w�a�ciwym urz�dzie skarbowym?
31.01.2013Leasing operacyjny a finansowy – podstawowe r�nice
Umowy leasingu funkcjonuj� zar�wno na gruncie prawa cywilnego, jak i prawa podatkowego. Przepisy te wzajemnie si� uzupe�niaj�. Kodeks cywilny okre�la zasady zawierania um�w leasingu, ustawy o podatku dochodowym oraz podatku VAT – podatkowe skutki takich um�w.
30.01.2013PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci u�ywanej w dzia�alno�ci a niewprowadzonej do ewidencji �rodk�w trwa�ych
Z uzasadnienia: Skoro ustawodawca zdecydowa� si� w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych wymieni� konkretne (a nie wszystkie) sk�adniki maj�tkowe nie uj�te w ewidencji, kt�rych sprzeda� generuje przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, to uzna� najwyra�niej za zasadn� rezygnacj� z opodatkowania jako przychodu z tej dzia�alno�ci, sprzeda�y innych tego rodzaju (nie wpisanych do ewidencji) sk�adnik�w maj�tkowych.
28.01.2013Bezumowne korzystanie z nieruchomo�ci a VAT
Coraz cz�ciej przedsi�biorcy wynajmuj�cy nieruchomo�ci maj� problem z nierzetelnymi najemcami, kt�rzy po up�ywie okresu najmu nie chc� opu�ci� nieruchomo�ci. Taka sytuacja stwarza nie tylko problem faktyczny polegaj�cy na trudno�ci w odzyskaniu swojej w�asno�ci, lecz tak�e problem podatkowy dotycz�cy opodatkowania (lub te� nie) podatkiem VAT odszkodowania otrzymanego od nierzetelnego kontrahenta z tytu�u bezumownego korzystania z nieruchomo�ci.
25.01.2013Podatki na �wiecie: Sarkozy przymierza si� do podatkowej emigracji
Nicolas Sarkozy planuje wyemigrowa� do Wielkiej Brytanii – donosi „Daily Mail”. Decyzja ma by� spowodowana m.in. kwestiami podatkowymi. By�y prezydent Francji chce nie tylko unikn�� 75% podatku dochodowego, kt�ry nadal wprowadzi� zamierzaj� socjali�ci, ale tak�e za�o�y� w Londynie fundusz private equity.
24.01.2013Prezesi firm pesymistyczni. Prze�om najwcze�niej w 2015 roku
Prezesi i dyrektorzy zarz�dzaj�cy firm dzia�aj�cych w Polsce wci�� pesymistycznie oceniaj� najbli�sz� przysz�o��. Wyra�ne odbicie gospodarki „do przodu” ma nast�pi� dopiero w 2015 r. – wynika z badania pn. „CEO Survey 2013”, przeprowadzonego przez firm� doradcz� PwC. W obecnym roku firmy skoncentruj� si� na ci�ciu koszt�w – restrukturyzacj� zapowiada a� 45% badanych przedsi�biorstw.
23.01.2013Opodatkowanie premii. Zwroty z bank�w a podatek dochodowy
W celu uatrakcyjnienia swojej oferty wiele bank�w dokonuje zwrotu cz�ci wydatk�w dokonywanych np. przy u�yciu kart p�atniczych. Zazwyczaj odbywa si� to w ten spos�b, �e na koniec miesi�ca bank dopisuje nam odpowiedni� kwot� na koncie. Z punktu widzenia przepis�w prawa podatkowego pojawia si� jednak w�tpliwo��, czy taki dodatek nie powinien przypadkiem zosta� potraktowany jako przych�d, od kt�rego nale�y zap�aci� podatek.
21.01.2013TK zajmie si� opodatkowaniem dodatkowych �wiadcze� pracowniczych
Trybuna� Konstytucyjny sprawdzi, czy przepisy dotycz�ce opodatkowania dodatkowych �wiadcze� pracowniczych s� zgodne z konstytucj�. Wniosek o zbadanie niekt�rych regulacji ustawy o PIT z�o�y�a Polska Konfederacja Pracodawc�w Prywatnych Lewiatan.
21.01.2013Nabycie rzeczy ruchomej od osoby nieuprawnionej
W prawie cywilnym obowi�zuje og�lna zasada, �e nikt nie mo�e przenie�� na inn� osob� wi�cej praw, ni� sam posiada. Zatem prawo w�asno�ci mo�e by� skutecznie przeniesione na nabywc� tylko przez w�a�ciciela rzeczy. Przepisy szczeg�lne wprowadzi�y odst�pstwa od tej zasady, przyk�adowo komisant mo�e zby� cudz� rzecz, pod warunkiem �e jest do tego upowa�niony.
21.01.2013Zasady opodatkowania spadk�w i darowizn
Otrzymanie darowizny lub nabycie spadku wi��e si� z obowi�zkiem podatkowym. Je�eli wi�c otrzyma�e� darowizn� lub naby�e� spadek, sprawd�, czy przys�uguje Ci zwolnienie z podatku.
18.01.2013VAT: Uznanie transakcji za eksport towar�w
Pytanie podatnika: Czy przy eksporcie po�rednim na warunkach Ex-Works, kraj odprawy celnej ma znaczenie dla wykazania tej transakcji dla potrzeb VAT, czy mo�na uzna� tak� dostaw� za eksport?
11.01.2013Indeks Wolno�ci Gospodarczej 2013 - Polska na 57. miejscu
Polska zosta�a sklasyfikowana na 57. miejscu (na 177 pa�stw) na �wiecie w tegorocznym rankingu wolno�ci gospodarczej. Oznacza to awans o siedem pozycji wzgl�dem poprzedniego roku. Najlepsz� pozycj� (11.) zdoby�a w kategorii „swoboda handlu”.
11.01.2013Sprzeda� grunt�w przez osob� fizyczn� a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� grunt�w podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
09.01.2013Najem lokalu – podstawowe zasady
Najem lokalu jest umow�, w ramach kt�rej wynajmuj�cy zobowi�zuje si� odda� najemcy lokal do u�ywania w zamian za wynagrodzenie za korzystanie w postaci czynszu. Najem mo�e by� zawarty zar�wno na czas oznaczony, jak i nieoznaczony. Obowi�zkiem wynajmuj�cego jest wydanie lokalu w stanie przydatnym do um�wionego u�ytku oraz utrzymanie tego lokalu w stanie przydatnym do korzystania w okresie trwania umowy. Obowi�zki najemcy to zap�ata czynszu oraz u�ywanie przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem. Czynsz mo�e by� p�atny w pieni�dzach b�d� w innych �wiadczeniach. Umowa wygasa z up�ywem okresu, na jaki zosta�a zawarta, jak r�wnie� na skutek jej wypowiedzenia przez jedn� ze stron.
08.01.2013Usuni�cie mienia spod egzekucji jako przest�pstwo
Wierzyciel mo�e z�o�y� wniosek o �ciganie, je�eli d�u�nik specjalnie usuwa mienie spod egzekucji. Usuwanie mienia spod egzekucji mo�e by� przest�pstwem.
07.01.2013Zg�oszenie o nabyciu spadku po terminie a zwolnienie z podatku dla najbli�szych
Z uzasadnienia: Niedope�nienie obowi�zku zg�oszenia zwolnienia podatkowego w terminie 6 miesi�cy (z uwzgl�dnieniem wyj�tku z art. 4a ust. 4 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn) powoduje jego wyga�ni�cie, a w konsekwencji utrat� prawa do zwolnienia od podatku. Charakter materialny terminu wprowadzonego w art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy wyklucza przywr�cenie w wypadku jego uchybienia. Jak wynika bowiem z art. 162 § 4 Ordynacji podatkowej instytucj� przywr�cenia terminu stosuje si� wy��cznie do termin�w procesowych, a wi�c nie do terminu przewidzianego w art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy podatkowej.
03.01.2013Amortyzacja �rodk�w trwa�ych przej�tych po zmar�ym m�u
Pytanie podatnika: W czerwcu 2012 r. zmar� m�� Wnioskodawczyni, z kt�rym przez ca�y okres ma��e�stwa ��czy�a Wnioskodawczyni� ma��e�ska wsp�lno�� maj�tkowa. Na podstawie testamentu Wnioskodawczyni odziedziczy�a m.in. przedsi�biorstwo prowadzone do tej pory przez m�a w formie dzia�alno�ci indywidualnej. Wnioskodawczyni postanowi�a kontynuowa� dzia�alno�� m�a. Czy zastosowany przez Wnioskodawczyni� spos�b wyceny i amortyzacji przej�tych �rodk�w trwa�ych na podstawie art. 22g ust. 13 pkt 5 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych jest prawid�owy?
01.01.2013Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2012 rok
Za��cznik PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2012 r. Dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-38 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z tytu�u:
01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy w roku podatkowym:
01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
31.12.2012Emerytury 2013: Prezydent podpisa� nowelizacj� ws. wieku emerytalnego
W pi�tek prezydent Bronis�aw Komorowski podpisa� nowelizacj� kilku ustaw zwi�zanych z podwy�szeniem i zr�wnaniem wieku emerytalnego do 67 lat. Zatwierdzone zosta�o te� przed�u�enie okresu obowi�zywania obecnych zasad op�acania sk�adek na ubezpieczenie zdrowotne rolnik�w.
28.12.2012Odmowa wydania za�wiadczenia VAT-25
Z uzasadnienia: Jedynym celem wydania przez organ za�wiadczenia jest fakt potwierdzenia lub wykluczenia istnienia obowi�zku podatkowego, wi��cego si� z podj�tymi przez wnioskodawc� dzia�aniami. Aby tego dokona� organ obowi�zany jest jedynie do zbadania, w oparciu o przed�o�one dokumenty, czy dosz�o do nabycia towaru i czy wi��e si� z tym obowi�zek w podatku od towar�w i us�ug. Wszelkie dzia�ania wykraczaj�ce poza ten wskazywany zakres nie powinny mie� miejsca, nie przewiduj� tego bowiem ani przepisy prawa, ani jego ramy. Zatem, je�eli do wydania za�wiadczenia potrzebne s� dane, kt�rych organ nie posiada, to uzasadniona jest odmowa wydania za�wiadczenia.
27.12.2012Zwrot koszt�w budowy przy��cza a przych�d w PIT
Urz�dzenie wodoci�gowo-kanalizacyjne, s�u��ce do doprowadzania do nieruchomo�ci wody i odprowadzania z niej �ciek�w, z chwil� po��czenia z sieci� przestaje by� cz�ci� sk�adow� nieruchomo�ci, uzyskuj�c status samoistnej rzeczy ruchomej. Wynagrodzenie otrzymane przez osob�, kt�ra urz�dzenie takie wybudowa�a z w�asnych �rodk�w i zgodnie z art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod� i zbiorowym odprowadzaniu �ciek�w odp�atnie przekaza�a je gminie lub przedsi�biorstwu wodoci�gowo-kanalizacyjnemu, stanowi przych�d z odp�atnego zbycia innych rzeczy w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy . o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
27.12.2012MF: Organy podatkowe nie mog� orzeka� o istnieniu hipoteki
Interpelacja nr 10022 do ministra finans�w w sprawie orzekania przez organy podatkowe w sprawach dotycz�cych ustalenia istnienia hipoteki na nieruchomo�ci
27.12.2012Skutki podatkowe otrzymania nieoprocentowanej po�yczki
Pytanie podatnika: Czy nieoprocentowana po�yczka zawarta pomi�dzy osobami fizycznymi, o kt�rych mowa powy�ej spowoduje powstanie nieodp�atnego �wiadczenia i b�dzie wymaga�a od Wnioskodawcy zap�aty podatku dochodowego od przychodu z tytu�u niezap�aconych po�yczkodawcy odsetek?
24.12.2012Zbycie nieruchomo�ci w drodze umowy o do�ywocie a PIT
Interpelacja nr 10309 do ministra finans�w w sprawie stanowiska ministra finans�w dotycz�cego zasad opodatkowania osoby zobowi�zuj�cej si� do przeniesienia w�asno�ci nieruchomo�ci na nabywc� w drodze umowy do�ywocia
21.12.2012Warto�� pocz�tkowa �rodka trwa�ego zakupionego na raty w walucie obcej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca z�o�y� zam�wienie do sp�ki Y GmbH na talerz obrotowy do wtryskarki. Na podstawie z�o�onego zam�wienia zosta�a podpisana umowa kupna-sprzeda�y, z kt�rej wynika, �e: cena zakupionego talerza wynios�a 73 tys. EUR, warunki p�atno�ci zosta�y ustalone w nast�puj�cy spos�b: 10% zaliczki, pozosta�a kwota to 24 miesi�czne raty w kwocie 2 971,43 EUR, po zap�aceniu ostatniej raty lub wp�acie pozosta�ej kwoty talerz przechodzi na w�asno�� kupuj�cego, raty s� p�atne ka�dorazowo na koniec danego miesi�ca, termin zap�aty 10 dni. Jak ustali� warto�� pocz�tkow� ww. �rodka trwa�ego?
20.12.2012Cz�� mieszkania i gara� jako �rodki trwa�e w firmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. We wrze�niu br. podpisa� umow� w formie aktu notarialnego kupna na w�asne nazwisko nowego mieszkania z miejscem gara�owym. Obecnie zamierza 50% powierzchni pokoju przeznaczy� na dzia�alno�� gospodarcz�. Czy Wnioskodawca mo�e wprowadzi� do ewidencji �rodk�w trwa�ych z dniem 1 stycznia 2013 r. cz�� mieszkania wyznaczon� na dzia�alno�� gospodarcz� i wynosz�c� 28% powierzchni ca�kowitej zakupionego lokalu (28% kwoty zakupu mieszkania) oraz miejsca postojowego w gara�u podziemnym (100% kwoty zakupu)?
18.12.2012Sprzeda� nieruchomo�ci a dzia�alno�� gospodarcza na gruncie PIT
Z uzasadnienia: Niezale�nie od subiektywnego prze�wiadczenia podatnik�w odno�nie do �r�d�a przychod�w w rozumieniu ustawy podatkowej, kt�remu nale�y przyporz�dkowa� przychody ze sprzeda�y nieruchomo�ci sprzeda� taka, je�eli dokonywana jest w warunkach w�a�ciwych dla dzia�alno�ci gospodarczej (w spos�b zorganizowany i ci�g�y, nakierowany na uzyskiwanie dochodu ze sprzeda�y) podlega opodatkowaniu na zasadach przewidzianych dla opodatkowania przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej. Nie ma przy tym znaczenia, czy w momencie nabycia nieruchomo�ci zamiarem w�a�ciciela by�o przeznaczenie jej do sprzeda�y z zyskiem, lecz to, �e podatnik podj�� dzia�ania maj�ce charakter ci�g�y i zorganizowany, nakierowany na uzyskanie zysku ze sprzeda�y nieruchomo�ci.
18.12.2012Podatki 2013: Jak zmiany w PIT wp�yn� na sytuacj� finansow� rodzin?
Interpelacja nr 9589 do ministra finans�w w sprawie ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych
14.12.2012Rozliczenie wydatk�w na nabycie wierzytelno�ci obcej
Pytanie podatnika: Czy wydatek na nabycie wierzytelno�ci obcej poniesiony przez Sp�k� (kt�ra wykona�a faktycznie czynno�� w zakresie obrotu prawem maj�tkowym) stanowi w ca�o�ci koszt uzyskania przychodu Sp�ki w przypadku zbycia tej wierzytelno�ci za cen� ni�sz� ni� cena zakupu tej wierzytelno�ci?
12.12.2012Podatki 2013: Zmiany w PIT. Koszty uzyskania przychod�w tw�rc�w
Koszty uzyskania przychod�w stanowi� drugi, obok przychodu, istotny element wp�ywaj�cy na podstaw� opodatkowania oraz wysoko�� podatku. S� one w nierozerwalny spos�b powi�zane z poj�ciem przychodu i jego �r�d�em. Wskazuje na to art. 22 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361, z p�n. zm., dalej: ustawa o PIT), w kt�rym w r�ny spos�b – w zale�no�ci od rodzaju �r�d�a przychod�w – okre�lone s� koszty uzyskania przychodu.
12.12.2012Darowany udzia� we wsp�w�asno�ci samochodu w kosztach firmy
Pytanie podatnika: Wnioskodawca dla cel�w prowadzonej dzia�alno�ci zamierza przez kr�tki okres czasu (kr�tszy ni� 1 rok) wykorzystywa� samoch�d osobowy, kt�rego jest wsp�w�a�cicielem. Drugim wsp�w�a�cicielem jest jego matka. Czy warto�� pocz�tkowa samochodu (koszt po jakim obci��a� on b�dzie koszty prowadzonej dzia�alno�ci), winien by� ustalony w oparciu o pierwotn� cen� nabycia wynikaj�c� z umowy sprzeda�y i z uwzgl�dnieniem warto�ci udzia�u przys�uguj�cego Wnioskodawcy we w�asno�ci samochodu, a w razie otrzymania w darowi�nie udzia�u obecnie nale��cego do mamy Wnioskodawcy wg warto�ci rynkowej udzia�u z dnia otrzymania darowizny?
10.12.2012Podatek od sprzeda�y nieruchomo�ci po �mierci ma��onka
Zapytanie nr 2251 do ministra finans�w w sprawie luki w prawie odno�nie do spadkobrania nieruchomo�ci przez wsp�ma��onka

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

akt w�asno�ci