akt w�asno�ci

08.04.2011Podzia� wsp�w�asno�ci nie jest dostaw� w VAT
Pytanie podatnika: Czy czynno�� podzia�u gruntu zgodnie z procentowym udzia�em pomi�dzy wsp�w�a�cicielami podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
05.04.2011Por�czenia i gwarancje udzielane przez Skarb Pa�stwa
Skarb Pa�stwa mo�e udziela� por�cze� i gwarancji: sp�aty kredyt�w, wykonania zobowi�za� wynikaj�cych z obligacji, wykonania zobowi�za� wynikaj�cych z transakcji zabezpieczaj�cych przed ryzykiem zmiany stopy procentowej lub ryzykiem walutowym, zwi�zanych z por�czonym lub gwarantowanym przez Skarb Pa�stwa kredytem lub emisj� obligacji. Ponadto, Skarb Pa�stwa mo�e udziela� por�cze� wyp�aty odszkodowania za zniszczone, uszkodzone lub skradzione eksponaty wystawowe. Por�czenia i gwarancje udzielane s� w ramach ��cznego limitu okre�lanego corocznie w ustawie bud�etowej.
05.04.2011NSA: Lokal u�ytkowy nie jest zasobem mieszkaniowym
Poj�cie zasob�w mieszkaniowych wsp�lnoty mieszkaniowej, o kt�rym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych, nie obejmuje stanowi�cych w�asno�� cz�onk�w wsp�lnoty lokali u�ytkowych. Stwierdzenie, �e wp�aty dokonywane na rzecz wsp�lnoty mieszkaniowej przez w�a�cicieli lokali u�ytkowych nie s� obj�te tym zwolnieniem nie oznacza jednak, �e wp�aty te nie mog� podlega� podatkowemu rozliczeniu jako przychody i zwi�zane z nimi - w rozumieniu zasady art. 15 ust. 1 ustawy o CIT - koszty.
04.04.2011Opodatkowanie przychodu w razie wyp�aty przez sp�k� dywidendy rzeczowej
Sp�ka nie uzyska z tytu�u wyp�aty dywidendy rzeczowej jakiegokolwiek przysporzenia maj�tkowego, kt�ry zgodnie z definicj� przychodu m�g�by by� za taki uznany. Skoro wyp�ata dywidendy powoduje przyrost aktyw�w jedynie po stronie otrzymuj�cego dywidend�, w konsekwencji to ten podmiot (udzia�owiec) osi�gnie przych�d w rozumieniu przepis�w o podatku dochodowym od os�b prawnych – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny we Wroc�awiu.
01.04.2011NSA: Wydatki marketingowe wymagaj� starannego dokumentowania
Tezy: Je�eli zwi�zek kosztu uzyskania przychodu, o kt�rym mowa w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). nie zosta� udowodniony, to zagadnienie, w kt�rym momencie zaliczy� wydatek do koszt�w uzyskania przychod�w w rozumieniu art. 22 ust. 4 tej ustawy nie istnieje.
01.04.2011Grunty nie podlegaj� amortyzacji
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni (wsp�lnik sp�ki cywilnej) na podstawie umowy darowizny sta�a si� w�a�cicielk� niezabudowanej nieruchomo�ci gruntowej. Na tej nieruchomo�ci wsp�lnicy sp�ki cywilnej, za zgod� jej w�a�ciciela, zamierzaj� dokona� inwestycji w postaci budowy obiektu gastronomicznego, odliczaj�c przy tym podatek VAT jaki b�dzie poniesiony na zakup towar�w i us�ug do budowy. Czy sp�ka cywilna w ewidencji �rodk�w trwa�ych prawid�owo b�dzie ujmowa� warto�� rodka trwa�ego jako sum� warto�ci dzia�ki oraz nak�ad�w poniesionych przez sp�k� cywiln� na budow�?
31.03.2011Opodatkowanie podatkiem VAT aportu przedsi�biorstwa
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest sp�k� z ograniczon� odpowiedzialno�ci�. Wraz z 3 osobami fizycznymi (b�d�cymi jednocze�nie udzia�owcami sp�ki) zamierza za�o�y� sp�k� komandytow�. Czy wniesienie swojego przedsi�biorstwa do nowej sp�ki podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
25.03.2011Jak udokumentowa� sprzeda� na raty nak�ad�w inwestycyjnych
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zrezygnowa� z dalszego u�ytkowania dzier�awionego budynku. Poniesione nak�ady inwestycyjne wraz z wyposa�eniem figuruj�cym w ewidencji �rodk�w trwa�ych firmy zosta�y wycenione i sprzedane innemu podmiotowi gospodarczemu. W umowie kupna-sprzeda�y zawarto zapis, �e kupuj�cy dokona zap�aty jednorazowej za wyposa�enie, natomiast za nak�ady inwestycyjne w 96 ratach miesi�cznych na podstawie wystawianych co miesi�c faktur cz�ciowych. Czy sprzeda� nak�ad�w inwestycyjnych mo�e zosta� dokumentowana cz�ciowymi fakturami - zgodnie z harmonogramem p�atno�ci wpisanym do umowy?
24.03.2011Czy sp�ka cywilna mo�e by� podatnikiem podatku od nieruchomo�ci
Na gruncie ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r., nr 95, poz. 613 z p�n. zm.) opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo�ci podlegaj� osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki nieposiadaj�ce osobowo�ci prawnej b�d�ce w�a�cicielami, u�ytkownikami wieczystymi lub posiadaczami nieruchomo�ci. Rozr�nienie zobowi�zanych niesie za sob� konsekwencje w postaci na�o�enia na poszczeg�lne rodzaje podmiot�w obowi�zku w postaci sk�adania b�d� nie deklaracji na podatek od nieruchomo�ci.
23.03.2011NSA: Aport do sp�ki osobowej bez podatku
Wniesienie przez osob� fizyczn� do sp�ki osobowej (jawnej) wk�adu niepieni�nego w postaci udzia��w w sp�ce kapita�owej (aport) nie stanowi odp�atnego zbycia tych udzia��w, o jakim mowa w art. 17 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
23.03.2011Koszty uzyskania przychodu z tytu�u najmu
Podatnik mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w wydatki zwi�zane z posiadaniem i utrzymaniem lokalu, kt�ry wynajmuje. Odliczy� mo�na tak�e wydatki ponoszone w okresie, w kt�rym lokal nie by� wynajmowany. Stanowisko to potwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 16 marca 2011 r. nr IPPB1/415-1140/10-4/MT.
17.03.2011Orzecznictwo: Pozycje denominowane a r�nice kursowe
Tezy: W ocenie S�du poj�cie r�nic kursowych u�yte w Rozporz�dzeniu Komisji (WE) Nr 1126/2008 z dnia 3 listopada 2008 r. jest to�same z poj�ciem wyst�puj�cym na gruncie ustawy o podatku dochodowym i w ustawie o rachunkowo�ci. Przez u�yty w ust�pie 20 zwrot, i� transakcja mo�e by� " wyra�ona w walucie obcej" dotyczy przewidywanej p�atno�ci zobowi�zania nie za� klauzul denominacyjnych. Potwierdza to ust. 29 Rozporz�dzenia o tre�ci: "Gdy zawarcie transakcji w walucie obcej prowadzi do powstania pozycji pieni�nych i gdy zachodzi zmiana kursu wymiany w okresie mi�dzy dniem zawarcia transakcji, a dniem jej rozliczenia, powstaj� r�nice kursowe. Je�eli transakcja jest rozliczana w tym samym okresie obrotowym, w kt�rym j� zawarto, to wszystkie zwi�zane z ni� r�nice kursowe ujmuje si� w tym okresie. Je�eli jednak transakcja jest rozliczana w kolejnym okresie obrotowym, r�nice kursowe uj�te w ka�dym z nast�puj�cych okres�w, a� do czasu rozliczenia transakcji, ustala si� na podstawie zmian kurs�w wymiany, kt�re mia�y miejsce w ka�dym kolejnym okresie."
16.03.2011WSA: Wniesienie nieruchomo�ci do sp�ki osobowej nie jest przychodem
Z uzasadnienia: Wniesienie wk�adu niepieni�nego sp�ki komandytowej nie rodzi obowi�zku podatkowego na gruncie ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych. W zamian za wnoszony aport podatnik otrzymuje udzia�y w sp�ce. One za�, mimo, �e posiadaj� warto�� materialn�, nie stanowi� ceny nabycia. Otrzymuj�c udzia�y wsp�lnik nabywa ca�okszta�t praw i obowi�zk�w zwi�zanych z uczestnictwem w przedsi�wzi�ciu gospodarczym sformalizowanym w ramach sp�ki komandytowej. Po jego stronie nie pojawia si� jednak doch�d mog�cy podlega� opodatkowaniu.
11.03.2011Odwr�cony kredyt hipoteczny - pierwsze przymiarki do ustawy
Interpelacja nr 20020 do ministra finans�w w sprawie projektu ustawy o odwr�conym kredycie hipotecznym
11.03.2011Oprocentowane po�yczki z ZF�S nie podlegaj� VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zobowi�zany jest do utworzenia Zak�adowego Funduszu �wiadcze� Socjalnych. �rodki finansowe przekazywane s� na wyodr�bnione konto funduszu w terminach okre�lonych przepisami prawa. W ramach funduszu socjalnego pracodawca udziela pracownikom zwrotnych po�yczek na cele mieszkaniowe - kt�rych oprocentowanie zgodnie z obowi�zuj�cym w Sp�ce regulaminem - wynosi 1% w stosunku rocznym. Czy odsetki od udzielonych z ZF�S po�yczek podlegaj� przepisom ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
07.03.2011Zakup nieruchomo�ci przez ma��onk�w a prawo do zwrotu nadwy�ki VAT
Podatniczce nabywaj�cej nieruchomo�� wraz z ma��onkiem, z kt�rym pozostaje w ustroju rozdzielno�ci maj�tkowej, przys�uguje prawo do odliczenia podatku naliczonego oraz prawo zwrotu nadwy�ki podatku naliczonego nad nale�nym jedynie w wysoko�ci ½ cz�ci podatku naliczonego wynikaj�cego z nabycia nieruchomo�ci – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
07.03.2011Miejsce �wiadczenia us�ug zwi�zanych z nieruchomo�ciami w rozliczeniach VAT
W przypadku �wiadczenia us�ug dla prawid�owego rozliczenia podatku od towar�w i us�ug bardzo istotnym jest okre�lenie miejsca �wiadczenia danej us�ugi. Od jego poprawno�ci zale�y bowiem, czy dane �wiadczenie b�dzie podlega�o opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug w Polsce, czy te� nie. Zasady te wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 22 lutego 2011 r. nr IPPP3/443-1179/10-4/IB.
07.03.2011WSA: Darowizna nie musi by� przekazana na konto dziecka
Z uzasadnienia: Je�eli przedmiotem darowizny by�y �rodki pieni�ne, to podlega zwolnieniu ich nabycie, je�eli zosta�o ono zg�oszone organowi podatkowemu we w�a�ciwym czasie i udokumentowane dowodem przekazania - nawet na rachunek bankowy prowadzony dla innego ni� obdarowany podmiotu, ale na rzecz obdarowanego. Warunek o jakim mowa w art. 4a ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, tj. przekazania �rodk�w na rachunek bankowy nabywcy albo jego rachunek prowadzony przez sp�dzielcz� kas� oszcz�dno�ciowo-kredytow� lub przekazem pocztowym, jest wymogiem wy��cznie technicznym, zwi�zanym z przewidzian� przez ustawodawc� potrzeb� udokumentowania faktycznego przeprowadzenia darowizny; warunek ten nie mo�e by� uto�samiany z istot� przedmiotowego zwolnienia podatkowego.
04.03.2011PCC: Podstawa opodatkowania oraz wysoko�� podatku
Stawki podatku okre�lone s� odr�bnie dla ka�dej czynno�ci. Maksymalna stawka procentowa wynosi 2 proc. Podstaw� opodatkowania PCC najcz�ciej stanowi warto�� rynkowa przedmiotu czynno�ci cywilnoprawnych, kt�r� okre�la si� na podstawie przeci�tnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzgl�dnieniem ich miejsca po�o�enia, stanu i stopnia zu�ycia, oraz w obrocie prawami maj�tkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynno�ci, bez odliczania d�ug�w i ci�ar�w.
03.03.2011PCC: Podstawowe zasady opodatkowania
Podatnikami podatku od czynno�ci cywilnoprawnych s� osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne niemaj�ce osobowo�ci prawnej, b�d�ce stronami czynno�ci cywilnoprawnych. Obowi�zek podatkowy – co do zasady – powstaje z chwil� dokonania czynno�ci cywilnoprawnej. Szczeg�owe zasady opodatkowania tym podatkiem okre�la ustawa z 9 wrze�nia 2000 r. o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 101, poz. 649 ze zm.).
28.02.2011Refakturowanie ubezpieczenia samochodu przy jego wynajmie
Pytanie podatnika: Czy w umowie najmu, kt�rej przedmiotem jest oddanie do korzystania samochodu, dopuszczalne jest, �e koszty ubezpieczenia samochodu nie b�d� stanowi�y elementu czynszu najmu oraz �e Zainteresowany b�dzie je refakturowa� z uwzgl�dnieniem tej samej stawki VAT (zwolnienia od VAT), kt�ra by�a uwidoczniona na fakturze wystawionej przez sprzedawc� us�ug?
24.02.2011Opodatkowanie darowizny wierzytelno�ci z tytu�u po�yczki
Pytanie: M�j m�� zawar� ze sp�k� z o.o. umow� po�yczki, w kt�rej po�yczy� sp�ce okre�lon� kwot�. Zgodnie z t� umow� naliczanie i p�atno�� odsetek od kwoty po�yczki nast�puje w okresach miesi�cznych, do czasu sp�aty po�yczki, co nast�pi� ma jednorazowo przed up�ywem terminu oznaczonego w umowie. M�� planuje przenie�� nieodp�atnie og� swoich praw i obowi�zk�w wynikaj�cych z umowy po�yczki na mnie, w drodze tr�jstronnego porozumienia - aneksu do umowy po�yczki. Dodam, �e posiadam obywatelstwo polskie i mieszkam na terenie Polski oraz nie prowadz� dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie udzielania po�yczek. Czy nieodp�atne nabycie praw maj�tkowych (wierzytelno�ci z tytu�u umowy po�yczki) podlega� b�dzie podatkowi od spadk�w i darowizn?
14.02.2011Umowa o do�ywocie nie ma charakteru odp�atnego
Zbycie nieruchomo�ci w drodze umowy do�ywocia nie podlega obowi�zkowi zap�aty zrycza�towanego podatku dochodowego. Ponadto brak jest przepisu, kt�ry nakazywa�by wycen� przychodu do�ywotnika poprzez warto�� nieruchomo�ci (tak jak np. przy umowie zamiany). Ze wzgl�du na losowy charakter umowy, oznaczaj�cy nieokre�lony w chwili jej zawarcia czas jej trwania, nie jest mo�liwe dokonanie wyceny warto�ci �wiadcze� udzielanych do�ywotnikowi do opodatkowania - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny we Wroc�awiu.
14.02.2011Hipoteka nie ma wp�ywu na podstaw� opodatkowania PCC
Pytanie podatnika: W 2007 r., jeszcze przed zawarciem ma��e�stwa, wnioskodawczyni wraz z by�ym m�em naby�a nieruchomo��. Na zakup przedmiotowej nieruchomo�ci zaci�gni�ty zosta� przez nich wsp�lnie kredyt hipoteczny. W 2008 r. zawarty zosta� zwi�zek ma��e�ski, jednak�e ww. nieruchomo�� nie wesz�a w sk�ad maj�tku dorobkowego i nadal pozosta�a przedmiotem wsp�w�asno�ci. Po rozwi�zaniu zwi�zku ma��e�skiego w 2009 r. podj�to decyzj� o zniesieniu wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci nabytej wsp�lnie w ten spos�b, by wy��czna w�asno�� ca�ej nieruchomo�ci przypad�a na rzecz wnioskodawczyni, ze sp�at� na rzecz by�ego m�a w wysoko�ci uwzgl�dniaj�cej fakt przej�cia przez wnioskodawczyni� sp�aty kredytu hipotecznego w ca�o�ci. Jak obliczy� podstaw� opodatkowania przy zniesieniu wsp�w�asno�ci ze sp�at�?
09.02.2011Pob�r i egzekucja zaleg�o�ci podatkowych – podstawowe zasady
Zasady post�powania oraz �rodki przymusu, jakie mog� by� stosowane przez administracyjne organy egzekucyjne w celu doprowadzenia do wykonania przez zobowi�zanych ich obowi�zk�w, uregulowane zosta�y w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o post�powaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2002 r. Nr 110, poz. 968 ze zm.).
08.02.2011Swoboda �wiadczenia us�ug w UE – ETS o cyfrowych dekoderach
Rzecznik generalna Trybuna�u Sprawiedliwo�ci UE Juliane Kokott og�osi�a, �e umowy na wy��czno�� terytorialn� w celu transmisji mecz�w pi�ki no�nej s� sprzeczne z prawem Unii Europejskiej. Nie pozwala ono zakazywa� bezpo�rednich transmisji mecz�w pi�ki no�nej w kawiarniach lub restauracjach przy u�yciu zagranicznych kart do dekoder�w – uzna�a rzecznik po rozpatrzeniu sprawy dotycz�cej skarg jednego z nadawc�w.
07.02.2011WSA: Odsetki od kredytu zmniejszaj� podatek przy sprzeda�y domu
Z uzasadnienia: Do koszt�w wytworzenia nale�y zaliczy� wszystkie koszty poniesione w celu wytworzenia przedmiotu sprzeda�y. W rozpoznawanej sprawie przedmiotem sprzeda�y opr�cz nieruchomo�ci gruntowej (kt�ra zosta�a nabyta), by� r�wnie� budynek mieszkalny (kt�ry zosta� wybudowany przez podatniczk� i jej m�a). Koszt budowy tego budynku b�dzie kosztem jego wytworzenia. Natomiast charakter nak�ad�w mog� mie� koszty zwi�zane z remontem czy modernizacj� budynku. W przypadku finansowania budowy z kredytu, faktyczny jej koszt b�dzie wy�szy ni� w przypadku sfinansowania budowy ze �rodk�w w�asnych. W takiej sytuacji kosztem wytworzenia budynku mieszkalnego b�d� r�wnie� sp�acone odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na budow� domu.
01.02.2011Wiekszo�� u�atwie� dla przedsi�biorc�w nadal w sferze plan�w
Interpelacja nr 19668 do prezesa Rady Ministr�w w sprawie realizacji obietnic z�o�onych przez premiera podczas expos� w 2007 r., dotycz�cych wspierania przedsi�biorczo�ci i zmiany prawa na korzystniejsze dla pracownik�w i pracodawc�w oraz uproszczenia procedur zak�adania firm
31.01.2011WSA: Warunki korzystania ze zwolnienia z PCC przy po�yczkach pomi�dzy osobami bliskimi
Tezy: Udokumentowanie faktu przekazania pieni�dzy na rachunek bankowy, rachunek prowadzony przez sp�dzielcz� kas� oszcz�dno�ciowo-kredytow� lub przekazem pocztowym, umo�liwia jednoznaczne stwierdzenie, �e po�yczka mia�a w rzeczywisto�ci miejsce. Cel ten jest osi�gni�ty nie tylko poprzez przekazanie po�yczki na rachunek bankowy prowadzony na imi� i nazwisko po�yczkobiorcy, ale tak�e na ka�dy inny wskazany przez niego rachunek bankowy. Nie musi to by� konto, kt�re bank prowadzi na rzecz po�yczkobiorcy.
27.01.2011Co podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym?
Przedmiotem opodatkowania podatkiem rolnym s� grunty sklasyfikowane w ewidencji grunt�w i budynk�w jako u�ytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na u�ytkach rolnych, z wyj�tkiem grunt�w zaj�tych na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej innej ni� dzia�alno�� rolnicza.
27.01.2011Us�ugi pocztowe: Ograniczona odpowiedzialno�� Poczty Polskiej zgodna z konstytucj�
Przepisy ustawy - Prawo pocztowe ograniczaj�ce jedynie do zakresu okre�lonego t� ustaw� odpowiedzialno�� operatora publicznego za niewykonanie lub nienale�yte wykonanie powszechnej us�ugi pocztowej, nieb�d�ce r�wnocze�nie czynem niedozwolonym, jest zgodne z ustaw� zasadnicz� – uzna� Trybuna� Konstytucyjny.
26.01.2011NIK: Skarb Pa�stwa mo�e straci� na zaniedbaniach w parkach narodowych
W�adze park�w narodowych nie zadba�y o uregulowanie - poprzez wpis do ksi�gi wieczystej - stanu prawnego zarz�dzanych przez siebie teren�w. Rozbie�no�ci dotycz� m.in. okre�lenia powierzchni obszar�w obj�tych ochron�. Ba�agan w statusach prawnych grunt�w mo�e grozi� niespodziewanymi roszczeniami wobec Skarbu Pa�stwa – ostrzega Najwy�sza Izba Kontroli.
19.01.2011U�ytkowanie wieczyste: Op�ata roczna zgodna z konstytucj�
Trybuna� Konstytucyjny orzek�, �e wysoko�� op�aty rocznej z tytu�u u�ytkowania wieczystego w zakresie, w jakim dotyczy nieruchomo�ci rolnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe do dnia wej�cia w �ycie ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekszta�ceniu prawa u�ytkowania wieczystego w prawo w�asno�ci nieruchomo��, jest zgodna z konstytucj�.
19.01.2011PIT od przychod�w i dochod�w z kapita��w pieni�nych
Katalog przychod�w zaliczanych do �r�d�a „kapita�y pieni�ne” zawarty jest w art. 17 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (t.j. Dz.U z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.).
19.01.2011Dop�aty do kredyt�w mieszkaniowych nie dla singli
Rz�d nie zaakceptowa� propozycji rozszerzenia programu dop�at do oprocentowania kredyt�w mieszkaniowych na jednoosobowe gospodarstwa domowe. W projekcie nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu w�asnego mieszkania znalaz� si� za to zapis przewiduj�cy wy��czenie z dost�pu do finansowej pomocy nabywc�w mieszka� oferowanych na rynku wt�rnym. Przyjmowanie wniosk�w na udzielenie kredyt�w preferencyjnych zako�czy si� 31 grudnia 2012 r.
19.01.2011Liczba mieszka� nie wp�ywa na klasyfikacj� wynajmu
Pytanie podatnika: Czy podatnik nie prowadz�cy dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na najmie lokali mieszkalnych zobowi�zany jest do sk�adania deklaracji PIT-28/A? Czy z�o�enie takiego formularza oznacza automatyczne zakwalifikowanie dochodu jako przychodu z tytu�u prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej? Czy aby uzna�, �e wynajmowanie lokali jest dokonywane w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, musz� one stanowi� wy��czn� w�asno�� podatnika, czy te� mog� by� wsp�w�asno�ci� podatnika i innej osoby trzeciej? Czy liczba wynajmowanych lokali przes�dza o zakwalifikowaniu wynajmu jako dzia�alno�ci gospodarczej?
18.01.2011Ministerstwo Skarbu Pa�stwa: Ugoda z Vivendi i porozumienie z Rabobankiem
Ministerstwo Skarbu Pa�stwa odzyska�o blisko 400 mln z� od Elektrimu dzi�ki sfinalizowaniu ugody zawartej przez akcjonariuszy Polskiej Telefonii Cyfrowej. Nie b�dzie te� musia�o odszkodowa�, kt�rych pierwotnie chcia�y dochodzi� w Polsce Vivendi i Deutsche Telekom. Resort zapowiedzia� te� sprzeda� na gie�dzie w I po�owie roku swoich udzia��w w Banku Gospodarki �ywno�ciowej, kt�rego wi�kszo�ciowym udzia�owcem jest Rabobank.
18.01.2011Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2010 rok
ZA��CZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2010 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-38 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z tytu�u:
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku
MINISTERSTWO FINANS�W Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw� ”, i kt�rzy w roku podatkowym:
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku
FORMULARZ PIT-36 JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
12.01.2011NSA: Przedmiotem po�yczki mo�e by� tak�e pieni�dz bezgot�wkowy
Po�yczka pieni�na mo�e by� udzielona nie tylko przez wr�czenie po�yczkobiorcy okre�lonej ilo�ci znak�w pieni�nych, ale tak�e przez przekazanie po�yczkobiorcy okre�lonej sumy pieni�nej w ka�dej dost�pnej formie - w tym przez elektroniczny przelew pieni�dza bezgot�wkowego. Czynno�� ta - zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 9 wrze�nia 2000 r. o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych- podlega obowi�zkowi podatkowemu.
10.01.2011Jak rozliczy� zaliczki w przypadku zmiany stawki VAT
Pytanie podatnika: W jaki spos�b rozliczy� otrzymane wp�aty (zaliczki) na poczet ceny, gdy zosta�y wystawione na nie faktury VAT w przypadku, w kt�rym po otrzymaniu zaliczki, a przed przekazaniem lokalu nabywcy oraz przeniesieniu w�asno�ci nast�puje zmiana stawki VAT?
05.01.2011WSA: Zawarcie umowy o do�ywocie nie generuje przychodu
Z uzasadnienia: W �wietle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych nie mo�na przypisa� charakteru odp�atnego zbycia umowie o do�ywocie, umowa ta nie stanowi �r�d�a przychodu wymienionego w tym przepisie, podlegaj�cego opodatkowaniu. Ponadto, nale�y zwr�ci� uwag�, �e nie jest mo�liwe zastosowanie art. 19 ust. 1 ustawy o PIT, w kt�rym przy ustalaniu podstawy opodatkowania bierze si� warto�� wyra�on� w umowie (lub warto�� rynkow�), kt�ra w przypadku umowy o do�ywocie nie wyst�puje. Ustawodawca nie wprowadzi� przepisu w ustawie podatkowej, kt�ry nakazywa�by wycen� przychodu do�ywotnika poprzez warto�� nieruchomo�ci (tak jak np. przy umowie zamiany). Ze wzgl�du na losowy charakter umowy, oznaczaj�cy nieokre�lony w chwili jej zawarcia czas jej trwania, nie jest mo�liwe dokonanie wyceny warto�ci �wiadcze� udzielanych do�ywotnikowi do opodatkowania.
05.01.2011Zakup samochodu sp�ki przez wsp�lnika
Pytania podatnika: 1. Czy koszt zakupu od sp�ki samochodu osobowego wg warto�ci netto jest w 100% kosztem uzyskania przychodu tylko dla Pana i nie ma wp�ywu na koszty uzyskania przychodu dla pozosta�ych wsp�lnik�w? 2. Czy przychodem podatkowym w zeznaniu rocznym b�dzie warto�� 1/4 uzyskanego przychodu przez sp�k� z tytu�u sprzeda�y samochodu?
03.01.2011Podatek VAT 2011: Nowe regulacje dotycz�ce zwolnie� z podatku VAT
W odniesieniu do us�ug, za�o�enia metodologiczne klasyfikacji PKWiU 2008 nie pozwoli�y na takie „prze�o�enie” przepis�w wykorzystuj�cych te klasyfikacje, aby zakres zwolnie�, okre�lony w za��czniku nr 4 do ustawy by� zgodny z przepisami dyrektywy 2006/112/WE. Dlatego te� za��cznik nr 4 do ustawy o VAT, zawieraj�cy wykaz us�ug zwolnionych od podatku zosta� uchylony. Jednocze�nie uregulowania dotycz�ce tej tematyki zosta�y przeniesione do tre�ci ustawy.
03.01.2011Odp�atne zniesienie wsp�w�asno�ci a PIT
Pytanie podatnika: Po �mierci dziadk�w i zako�czonym post�powaniu spadkowym rodzina postanowi�a dokona� zniesienia wsp�w�asno�ci tej nieruchomo�ci. Po przeprowadzonym post�powaniu s�d zdecydowa� o wyodr�bnieniu dziewi�ciu lokali mieszkalnych oraz dw�ch u�ytkowych i o ich przydziale wsp�w�a�cicielom, a tak�e o sp�atach w celu wyr�wnania warto�ci przyznawanych nieruchomo�ci. Sp�ata na rzecz podatniczki wynios�a od jednego z wnioskodawc�w post�powania o zniesienie wsp�w�asno�ci 9625 z� 38 gr, a od drugiego 4771 z� 38 gr. Czy w zwi�zku z otrzyman� sp�at�, wyst�pi� obowi�zek zap�aty podatku dochodowego od os�b fizycznych?
31.12.2010Podatek VAT 2011: Zestawienie zwolnie� i stawek obni�onych podatku VAT stosowanych od 1 stycznia 2011 r.
Zmiany w ustawie o podatku VAT, nowe rozporz�dzenie wykonawcze, przepisy przej�ciowe – prawie wszystkie przepisy ukaza�y si� w ostatnich dniach starego roku. Konieczno�� stosowania ujednoliconych i nowych przepis�w powoduje, �e stawki VAT 2011 s� dla wielu podatnik�w trudne do okre�lenia. Przygotowali�my zestawienie stawek podatku VAT, kt�re b�d� obowi�zywa�y ju� od jutra. Jednocze�nie prezentujemy nowe rozporz�dzenie wykonawcze VAT oraz ujednolicony tekst ustawy o podatku od towar�w i us�ug.
31.12.2010Przeszacowanie warto�ci nieruchomo�ci nie podlega VAT
Pytanie podatnika: Sp�ka z o.o. jest podmiotem z udzia�em os�b fizycznych, kt�re r�wnie� s� podmiotami polskimi, naby�a w latach dziewi��dziesi�tych niezabudowan� nieruchomo�� roln� za kwot� 500.000 z�, w chwili obecnej warto�� rynkowa gruntu wynosi oko�o 5.000.000 z�. Grunt ten jest sk�adnikiem maj�tkowym Sp�ki, zaewidencjonowanym w ksi�gach Sp�ki w warto�ci pocz�tkowej (warto�� nabycia) 500.000 z� z przeznaczeniem na inwestycje. Sp�ka zamierza dla podniesienia warto�ci Sp�ki w celach kredytowych przeszacowa� warto�� gruntu wed�ug cen rynkowych. Czy operacja przeszacowania spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku VAT?
30.12.2010WSA: Jak organy podatkowe badaj� rzeczywist� warto�� transakcji zakupu nieruchomo�ci
Tezy: Wynik post�powania w zakresie podatku od spadk�w i darowizn nie wi��e automatycznie innego organu, kt�ry prowadzi post�powanie w zakresie nieujawnionych �r�de� przychod�w. W tym ostatnim post�powaniu mog� bowiem zosta� ujawnione okoliczno�ci nieznane organowi prowadz�cemu post�powanie w przedmiocie podatku od spadk�w i darowizn.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

akt w�asno�ci