Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

  • 11.10.2013Sprzedaż mieszkań w ramach działalności a VAT
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca zamierza rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej na zasadach ogólnych w zakresie handlu nieruchomościami. Mieszkania będą kupowane na rynku wtórnym od osób fizycznych bez podatku VAT, bądź od komornika w drodze licytacji, również bez podatku VAT. Następnie będą w nich przeprowadzane drobne remonty, takie jak: malowanie, wymiana sanitariatów, skrzydeł drzwiowych itp. Czy sprzedaż mieszkań w ramach prowadzonej działalności gospodarczej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT?
    • 03.10.2013Sprzedaż mieszkania a opodatkowanie PIT
      Pytanie podatnika: Czy w razie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w 1992 r. w odrębne prawo własności do lokalu (w 2012 r.), a następnie sprzedaży tego lokalu przed upływem 5 lat (w 2013 r.), licząc od końca roku, w którym to przekształcenie nastąpiło, powstanie przychód do opodatkowania z tytułu odpłatnego zbycia tego lokalu?
      • 24.09.2013VAT od usług najmu domu mieszkalnego
        Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi działalność handlowo-usługową. W posiadanym budynku domu mieszkalnego ma zamiar podnajmować część budynku i nieruchomości innej firmie na potrzeby mieszkaniowe pracowników tej firmy. Czy Wnioskodawca postąpi prawidłowo jeżeli zastosuje stawkę VAT do wynajmu domu mieszkalnego - zwolnienie, traktując pobyt pracowników w wynajętym domu jako cel mieszkaniowy?
        • 30.08.2013Ważna interpretacja: Dział spadku a podatek dochodowy
          Skoro nabycie udziału podlegało opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, to w sprawie znajdzie zastosowanie art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym przepisów ww. ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn.
          • 13.08.2013Podatek od zamiany nieruchomości
            Teza: Zgodnie z art. 14 ust. 1 u.p.d.o.p. u każdej ze stron umowy przenoszącej własność przychodem jest wartość nieruchomości, innej rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany.
            • 08.08.2013Polska podpisała ze Słowacją nową umowę podatkową
              Zmianie ulegną regulacje dotyczące unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków dochodowych między Słowacją i Polską. Podpisany przez oba państwa protokół przewiduje głównie modyfikacje zapisów dotyczących dywidend i odsetek.
              • 05.08.2013Objęcie udziałów w spółce z o.o. a PIT
                Pytanie podatnika: Czy w przypadku objęcia udziałów w Spółce w zamian za wkład niepieniężny w postaci Działek wraz z zabudowaniami, o wartości rynkowej przekraczającej wartość nominalną obejmowanych udziałów w tej Spółce, przychodem w podatku PIT z tego tytułu będzie wyłącznie wartość nominalna objętych udziałów w Spółce, także wówczas gdy ich wartość nominalna będzie niższa niż wartość rynkowa wnoszonego wkładu niepieniężnego?
                • 19.07.2013Spłaty otrzymane w ramach działu spadku a PIT
                  W sytuacji, gdy dochodzi do rozporządzenia udziałem w spadkowej nieruchomości na podstawie działu spadku, przychody z tego rozporządzenia nie podlegają przepisom podatku od spadków i darowizn, na co wskazuje analiza art. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, więc nie ma do nich zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                  • 15.07.2013Gospodarowanie odpadami komunalnymi a opodatkowanie VAT
                    Pytanie podatnika: Czy opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi będą opodatkowane podatkiem VAT?
                    • 08.07.2013Sprzedaż nieruchomości a podatek od czynności cywilnoprawnych
                      Pytanie podatnika: Czy właściwe będzie określenie w akcie notarialnym dwóch informacji tj. faktycznej ceny sprzedaży/nabycia oraz wartości rynkowej, która zostanie oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego. Czy wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego może być zakwestionowana przez urząd skarbowy?
                      • 03.07.2013Sprzedaż nieruchomości a źródło przychodu w PIT
                        W świetle treści art. 10 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jedynie faktyczne, a nie potencjalne wykorzystywanie budynku mieszkalnego (lokalu w takim budynku) na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, determinuje klasyfikację przychodów uzyskanych ze sprzedaży takiej nieruchomości do źródła wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy.
                        • 25.06.2013Nabycie akcji od spółki osobowej a obowiązek sporządzenia informacji PIT-8C
                          Zdarzenie polegające na nabyciu akcji przez np. spółkę z o.o. od podmiotu będącego spółką osobową, której wspólnikami są osoby fizyczne, może rodzić wątpliwości co do zakresu obowiązku wystawienia informacji PIT-8C.
                          • 18.06.2013Wyrok NSA: Umowa dożywocia a opodatkowanie PIT
                            Z uzasadnienia: Umowa o dożywocie ma charakter odpłatny również w znaczeniu materialnopodatkowym, a nie tylko cywilistycznym. Cena odpłatnego zbycia nie musi być wyrażona w pieniądzu, gdyż zapłatą za przeniesienie własności była inna forma przysporzenia majątkowego, jakim było zapewnienie świadczeń określonych w art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego. Zatem, mamy tu do czynienia z odpłatnym zbyciem nieruchomości, stanowiącym źródło przychodu o jakim mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
                            • 23.05.2013Najem i media: Odrębne usługi czy usługa kompleksowa?
                              Z uzasadnienia: Brak jest podstaw do przyjęcia, że dwa świadczenia (czynsz najmu oraz opłaty za media) są ze sobą powiązane w sposób ścisły w sytuacji, gdy w umowie najmu strony odrębnie uregulowały wynagrodzenie za możliwość korzystania z lokalu oraz należności za inne świadczenia realizowane przez wynajmującego. Zatem, jeśli zgodnie z umową najmu strony tej umowy odrębnie rozliczają (fakturują) czynsz z tytułu korzystania z lokalu i opłaty z tytułu mediów, nie ma podstaw do przyjęcia, że wynajmujący świadczy na rzecz najemcy jednolitą usługę najmu. Tym samym nie ma podstaw do wliczania do podstawy opodatkowania usługi najmu, zarówno czynszu jak i dodatkowych świadczeń.
                              • 13.05.2013Refakturowanie mediów a stawka VAT
                                Pytanie podatnika: Czy w przypadku Wnioskodawcy refakturowanie tzw. mediów przy umowach najmu z obniżoną stawką VAT 8% jest prawidłowe?
                                • 02.05.2013Sprzedaż działek budowlanych a opodatkowanie VAT
                                  Pytanie podatnika: Czy sprzedaż działek zostanie potraktowana jako wykonywanie działalności gospodarczej, od której należy naliczyć i odprowadzić 23% podatku VAT?
                                  • 11.04.2013Bezpłatna wymiana książek a opodatkowanie PIT
                                    Pytanie podatnika: Czy bezpłatna wymiana książek, która odbywa się w wydzielonej przez Panią części sklepu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
                                    • 02.04.2013Podatki 2013: Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2013 r.
                                      Od 1 kwietnia 2013 r. wchodzą w życie zmiany zarówno przepisów ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą o VAT, jak i aktów wykonawczych wydanych na jej podstawie. Zmiany te wynikają przede wszystkim z:
                                      • 29.03.2013Spłata długu przez małżonka jako darowizna prawa majątkowego
                                        Pojęcie praw majątkowych w ujęciu art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie należy interpretować wyłącznie jako aktywa, których nabycie powoduje powiększenie majątku nabywcy, lecz należy przyjąć, że chodzi o korzyść w jakiejkolwiek postaci uzyskanej przez ten majątek. W przypadku darowizny należy przyjąć, że art. 1 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy dotyczy darowizny wyłącznie jako umowy nazwanej, uregulowanej w art. 888-902 Kodeksu cywilnego, zaś nabycie praw majątkowych tytułem darowizny może polegać na świadczeniu na rzecz obdarowanego, sprowadzającego się również do zmniejszenia pasywów obdarowanego poprzez zapłatę długu obdarowanego na rzecz osoby trzeciej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                        • 18.03.2013Spłata przy dziale spadku a podatek dochodowy od osób fizycznych
                                          Z uzasadnienia: Nie do przyjęcia jest objęcie opodatkowaniem - na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych - przychodów otrzymanych w dziale spadku jako spłaty. Prowadziłoby to do dwukrotnego opodatkowania tego samego przychodu, tj. raz podatkiem od spadków, drugi raz podatkiem dochodowym. Co więcej prowadziłoby do różnicowania sytuacji spadkobierców w zależności od tego, czy nabyte w drodze spadku rzeczy są podzielne, czy niepodzielne, przy czym spadkobiercy rzeczy niepodzielnych byliby w gorszej sytuacji od spadkobierców rzeczy podzielnych, bowiem ciążyłby na nich dodatkowy obowiązek podatkowy, tj. w podatku dochodowym od osób fizycznych.
                                          • 12.03.2013Stawka VAT przy refakturowaniu mediów
                                            Z uzasadnienia: W stanie faktycznym przedstawionym we wniosku, czynsz najmu nie obejmował opłat za gaz, energię elektryczną, wodę, śmieci i centralne ogrzewanie, brak zatem podstaw do przyjęcia, że mamy do czynienia ze świadczeniem jednolitym usługi najmu, w cenę którego wliczany jest zarówno czynsz jak i koszty świadczeń dodatkowych. W takiej sytuacji do dostaw mediów znajduje zastosowanie art. 8 ust. 2a i art. 30 ust 3 ustawy o podatku od towarów i usług. Natomiast czynsz najmu (obejmujący opłatę za korzystanie z lokalu oraz za świadczenia dodatkowe), będzie stanowił obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy, do którego zastosowane zostaną zasady opodatkowania właściwe dla świadczenia zasadniczego (najmu).
                                            • 07.03.2013Podatki na świecie: Fala „podatkowych rozwodów” w Chinach
                                              W Chinach rośnie liczba rozwodów – donosi francuska agencja AFP. Przynajmniej w części przypadków powodem są, jak się okazuje, podatki, a konkretnie nowe zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Rozwód pozwala rodzinom posiadającym przykładowo dwa mieszkania uniknąć podatku.
                                              • 27.02.2013VAT: Działalność gospodarcza i najem prywatny
                                                Pytanie podatnika: Czy przychody osiągane przez Wnioskodawcę z najmu lokalu prywatnego uzyskuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej jako podatnik VAT, czy też przychody te należy uznać za uzyskane przez niego poza tą działalnością jako przychody osoby prywatnej niebędącej w tym zakresie podatnikiem VAT, a zatem czy ma obowiązek doliczać przychody z najmu lokalu prywatnego do obrotu stanowiącego podstawę opodatkowania podatkiem od towarów i usług?
                                                • 25.02.2013Nieodpłatne świadczenia na rzecz pracowników a proporcja w VAT
                                                  Z uzasadnienia: Podstawy opodatkowania nie należy w ogóle łączyć z pojęciem kwoty należnej, o której mowa w art. 29 ust. 1 ustawy o VAT. Podstawa opodatkowania w tym przypadku została zdefiniowana autonomicznie w art. 29 ust 12 ustawy. Okoliczność więc, że podatnik nie otrzymał "kwoty należnej" nie oznacza, że z tytułu tej czynności nie występuje "obrót", który powinien zostać uwzględniony w mianowniku proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy podatkowej. Jeśli wnioskodawca z tytułu wykonania ww. czynności ustala podstawę opodatkowania, którą jest "koszt świadczenia tych usług", wówczas jest zobowiązany do uwzględnienia jej w obliczania współczynnika proporcji, o którym mowa w art. 90.
                                                  • 14.02.2013PIT 2012: Wspólne rozliczenie małżonków
                                                    Z wnioskiem o łączne opodatkowanie dochodów, o którym mowa w art. 6 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, mogą wystąpić małżonkowie:
                                                    • 12.02.2013Zeznanie roczne cudzoziemców – dochody z umowy o pracę oraz umów zlecenia i o dzieło
                                                      Niektóre obowiązki wynikające z ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm., dalej: pdof) – w tym np. składanie zeznań rocznych – dotyczą także cudzoziemców. Sposób rozliczenia osiąganych przez nich dochodów (przychodów) zależy przede wszystkim od tego, czy mają oni status polskiego rezydenta podatkowego, a także od rodzaju źródła tych dochodów (przychodów) oraz miejsca ich położenia.
                                                      • 04.02.2013Podatek od nieruchomości a tymczasowy obiekt budowlany
                                                        Z uzasadnienia: Hala namiotowa, stanowiąca tymczasowy obiekt budowlany w rozumieniu Prawa budowlanego, niepołączona trwale z gruntem, nie została expessis verbis wymieniona w art. 3 pkt 3 ww. ustawy. Jednocześnie organ podatkowy nie wykazał, że jest ona traktowana jako budowla w innych przepisach ustawowych uzupełniających czy precyzujących Prawo budowlane. W konsekwencji hali namiotowej nie można zaliczyć do budowli w rozumieniu art. 3 pkt 3 ww. ustawy, a tym samym do budowli w rozumieniu art. 1 a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, co wyklucza jej opodatkowanie podatkiem od nieruchomości.
                                                        • 11.01.2013Sprzedaż gruntów przez osobę fizyczną a opodatkowanie VAT
                                                          Pytanie podatnika: Czy sprzedaż gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
                                                          • 01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
                                                            Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatników, do których ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą", i którzy niezależnie od liczby źródeł przychodów:
                                                            • 28.12.2012Wynajem nieruchomości firmy a zryczałtowany podatek dochodowy
                                                              Interpelacja nr 10607 do ministra finansów w sprawie opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym przychodów przedsiębiorców z wynajmu nieruchomości wykorzystywanej na działalność gospodarczą, a będącej środkiem trwałym przedsiębiorstwa
                                                              • 24.12.2012Zbycie nieruchomości w drodze umowy o dożywocie a PIT
                                                                Interpelacja nr 10309 do ministra finansów w sprawie stanowiska ministra finansów dotyczącego zasad opodatkowania osoby zobowiązującej się do przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę w drodze umowy dożywocia
                                                                • 21.12.2012Opodatkowanie VAT sprzedaży nakładów inwestycyjnych
                                                                  Pytanie podatnika: Wnioskodawca poniósł nakłady w obcym środku trwałym stanowiącym nieruchomość zabudowaną obiektem biurowo-magazynowym. Nieruchomość była dzierżawiona na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony, a nakłady poniósł za zgodą właściciela nieruchomości. W umowie przewidziano sposób rozliczenia nakładów tj. w oparciu o wycenę rzeczoznawcy na dzień jej zakończenia (operat szacunkowy). Czy podstawą opodatkowania sprzedaży nakładów inwestycyjnych po zakończeniu umowy dzierżawy stanowić będzie wartość netto określona w operacie szacunkowym?
                                                                  • 18.12.2012Sprzedaż nieruchomości a działalność gospodarcza na gruncie PIT
                                                                    Z uzasadnienia: Niezależnie od subiektywnego przeświadczenia podatników odnośnie do źródła przychodów w rozumieniu ustawy podatkowej, któremu należy przyporządkować przychody ze sprzedaży nieruchomości sprzedaż taka, jeżeli dokonywana jest w warunkach właściwych dla działalności gospodarczej (w sposób zorganizowany i ciągły, nakierowany na uzyskiwanie dochodu ze sprzedaży) podlega opodatkowaniu na zasadach przewidzianych dla opodatkowania przychodu z działalności gospodarczej. Nie ma przy tym znaczenia, czy w momencie nabycia nieruchomości zamiarem właściciela było przeznaczenie jej do sprzedaży z zyskiem, lecz to, że podatnik podjął działania mające charakter ciągły i zorganizowany, nakierowany na uzyskanie zysku ze sprzedaży nieruchomości.
                                                                    • 17.12.2012Podatki na świecie: Rosja wprowadzi podatek od luksusu
                                                                      W przyszłym roku Rosja wprowadzi podatek od luksusu. Opodatkowane nim będą m.in. drogie samochody oraz nieruchomości o dużej powierzchni – donosi portal pravda.ru. Bez zmian pozostanie natomiast obecny system podatku dochodowego.
                                                                      • 14.12.2012Stawka VAT na bilet wstępu do parku rozrywki
                                                                        Z uzasadnienia: Nie można ograniczać stosowanie stawki 8% tylko do opłaty za "wstęp" do danego obiektu, na określony teren itd. w celu zachowania biernego czyli przykładowo oglądania filmu, spektaklu teatralnego, meczu, zaś wstęp do obiektu w którym nabywca biletu (uiszczający opłatę) będzie aktywnie korzystał z wyposażenia tego obiektu na przykład z urządzeń na placu zabaw, czy z urządzeń parku linowego nie będzie przez tą stawkę objęty. Trzeba zauważyć, że podatnik nie wskazuje, by klienci po wejściu do parku rozrywki korzystali z pomocy, "szkolenia", czy rad osób "pracujących" w tym parku tj. opiekunów, trenerów itd.
                                                                        • 12.12.2012Podatki na świecie: Francja wprowadza dodatkowy podatek
                                                                          Z inicjatywy prezydenta Francois Hollande’a francuski rząd wprowadził do ustawy o finansach uzupełniających kontrowersyjną poprawkę. Hollande chce ustanowić od stycznia dwa całkiem nowe podatki od nieruchomości. Uderzą one głównie w bogatych mieszkańców.
                                                                          • 23.11.2012Sprzedaż samochodu: Zmiana przeznaczenia środka trwałego a korekta VAT
                                                                            Pytanie podatnika: Czy w związku ze sprzedażą samochodu w lipcu 2012 r. należy dokonać zwrotu odliczonego VAT ( w wysokości 6.000 zł.), jeżeli tak to w jakiej proporcji?
                                                                            • 20.11.2012Podatki na świecie: Brytyjczycy wprowadzą nowy podatek od nieruchomości?
                                                                              W Wielkiej Brytanii trwa wzmożona dyskusja nad złożoną przez kilku znaczących polityków rządu propozycją wprowadzenia nowego podatku od nieruchomości. Zmiany miałyby dotyczyć mieszkań, których wartość przekracza 1 mln funtów (mansion tax – podatek od rezydencji).
                                                                              • 15.11.2012VAT: Sprzedaż lokalu użytkowego wycofanego z działalności
                                                                                Pytanie podatnika: Czy przy sprzedaży lokalu użytkowego, wycofanego uprzednio z prowadzonej działalności gospodarczej spółki cywilnej i następnie wynajętego, Wnioskodawczyni zapłaci podatek VAT?
                                                                                • 14.11.2012Dodatkowy podatek od podziału spadku
                                                                                  Interpelacja nr 9106 do ministra finansów w sprawie podatku od spadków i darowizn
                                                                                  • 09.11.2012Wynagrodzenie z tytułu udzielonej pożyczki a źródło przychodu w PIT
                                                                                    Z uzasadnienia: Skoro ustawodawca w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nakazuje uznawać za kapitały pieniężne odsetki od pożyczek, a nie ogólnie wynagrodzenie za udostępnienie kapitału, to - przy braku zastrzeżenia w umowie takiej formy wynagrodzenia dla pożyczkodawcy - wynagrodzenie to nie mogło zostać uznane za pochodzące ze źródła z art. 10 ust. 1 pkt 7 ww. ustawy. Tym samym brak było podstaw do opodatkowania takiego dochodu wedle korzystniejszej dla strony stawki 19%.
                                                                                    • 06.11.2012Opodatkowanie VAT wynajmu pracowni fotograficznej
                                                                                      Jestem właścicielem dużej pracowni fotograficznej, podatnikiem VAT. Chciałbym wynająć innemu fotografowi jedno z pomieszczeń. Najemca miałby dostęp do mediów (woda, energia elektryczna), korzystałby też ze wspólnego pojemnika na śmieci (odpady komunalne). Na odbiór odpadów niebezpiecznych najemca zawarłby umowę bezpośrednio z firmą zajmującą się taką działalnością.
                                                                                      • 05.11.2012Zwrot zaliczki a termin wystawienia faktury korygującej i obniżenia VAT
                                                                                        Pytanie podatnika: Czy faktura korekta może zostać przez spółkę wystawiona w dacie odstąpienia od umowy (w dacie, począwszy od której spółka zobowiązana będzie do zwrotu zaliczki), czy też prawo takie przysługuje dopiero z chwilą dokonania na rzecz klienta zwrotu otrzymanej zaliczki? Czy spółce będzie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego jeszcze przed zwrotem klientowi nienależnej już zaliczki, czy też dokonanie takiego zwrotu jest warunkiem niezbędnym do obniżenia przez spółkę podatku należnego?
                                                                                        • 31.10.2012Menadżer zasiadający w zarządzie jako podatnik VAT
                                                                                          Z uzasadnienia: Członek zarządu-menadżer działa w ramach struktury organizacyjnej zarządzanej spółki, nie ponosi on kosztów swej działalności, wynagrodzenie nie jest uzależnione od ekonomicznego ryzyka i działa on jedynie w imieniu i na rzecz zarządzanej spółki, która za jego działania ponosi odpowiedzialność za wyrządzoną szkodę osobom trzecim. Nie działa on zatem w warunkach ryzyka, niepewności, np. co do popytu, konkurencji, czy ostatecznego rezultatu własnego przedsiębiorstwa. Nie wykonuje swojej działalności w swoim imieniu i na własny rachunek lecz w imieniu zarządzanej spółki. Zatem, osoby pełniące obowiązki członków zarządów spółek na podstawie kontraktów menedżerskich nie są podatnikami na gruncie VAT.
                                                                                          • 18.10.2012Podatki 2013: Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o VAT
                                                                                            16 października br. rząd przyjął projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra finansów. Nowe przepisy mają uprościć rozliczenia podatku VAT, a także wprowadzić stabilność prawną oraz zmniejszyć obciążenia biurokratyczne dla przedsiębiorców. Jednym z najważniejszych rozwiązań zawartych w projekcie jest przyjęcie generalnej zasady, że obowiązek podatkowy będzie powstawał z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Zgodnie z ww. zasadą podatek będzie wymagalny w miesiącu dokonania dostawy lub wykonania usługi (co do zasady zostanie rozliczony za ten okres rozliczeniowy).
                                                                                            • 17.10.2012Sprzedaż zmodernizowanych towarów używanych a zwolnienie z VAT
                                                                                              Podatnicy zwykle pamiętają o tym, że przy sprzedaży używanych towarów, wobec których nie mieli prawa do odliczenia VAT, zastosowanie znajdzie zwolnienie od opodatkowania. Pewne wątpliwości pojawiają się w sytuacji, gdy towar ten został przez podatnika zmodernizowany, a od wydatków tych odliczono ww. podatek.
                                                                                              • 16.10.2012VAT od sprzedaży działek zaliczonych do prywatnego majątku
                                                                                                Interpelacja nr 8306 do ministra finansów w sprawie zasad opodatkowywania transakcji sprzedaży większej liczby nieruchomości gruntowych przez osoby fizyczne
                                                                                                • 25.09.2012Sprzedaż lokalu nieujętego w ewidencji a źródło przychodu w PIT
                                                                                                  Z uzasadnienia: Skoro ustawodawca zdecydował się na wskazanie konkretnych składników, których zbycie wymaga ujęcia w ewidencji jak również składników, których zbycie, mimo nie ujęcia ich w ewidencji, generuje przychód z działalności gospodarczej, to należy przyjąć, że jest to unormowanie całościowe i ustawodawca uznał za zasadną rezygnację z opodatkowania jako przychodu z tej działalności sprzedaży innych tego rodzaju składników majątkowych nie ujętych w ewidencji.
                                                                                                  • 20.09.2012Kontrahenci krajowi a obowiązek rozliczania VAT 
                                                                                                    W sytuacji gdy wystawiamy fakturę VAT za wykonane usługi dla kontrahenta zagranicznego, zastanawiamy się nad miejscem świadczenia usług. Innymi słowy sprawdzamy, czy należy „przerzucić” opodatkowanie na nabywcę (formuła „Reverse Charge”), czy jednak ta usługa powinna być opodatkowana w kraju. Natomiast kiedy jako polski podatnik wystawiamy fakturę VAT za wykonane usługi dla kontrahenta - i również podatnika - krajowego, nierzadko zapominamy, że i w tym przypadku należy zweryfikować, w którym kraju usługa ta powinna zostać opodatkowana. Poniżej opisujemy te przypadki, w których polski podatnik zidentyfikuje obowiązek opodatkowania poza Polską, pomimo tego, że nabywcą usługi jest również krajowy podatnik, prowadzący działalność gospodarczą.
                                                                                                    • 20.09.2012Własne cele mieszkaniowe: Remont domu wybudowanego na działce małżonka
                                                                                                      Pytanie: W 2005 r. odziedziczyłam udział wynoszący 1/6 w lokalu mieszkalnym, a w 2011 r. odziedziczyłam kolejny udział wynoszący 1/3 w ww. lokalu. Tym samym mój udział w tym mieszkaniu wynosi 1/2. Obecnie wraz z drugim współwłaścicielem (bratem) zamierzam sprzedać przedmiotowy lokal, a uzyskane ze sprzedaży środki przeznaczyć na remont domu wybudowanego razem z mężem na działce, którą mąż otrzymał od swoich rodziców w drodze darowizny. Czy część uzyskanych środków ze sprzedaży ww. mieszkania przeznaczonych na remont domu, w którym mieszkam wraz z małżonkiem, będzie zwolniona z opodatkowania?

                                                                                                    « poprzednia strona [ 1 ] ... [ 3 ] . [ 4 ] . [ 5 ] . [ 6 ] . [ 7 ] . [ 8 ] . [ 9 ] . [ 10 ] . [ 11 ] . [ 12 ] ... [ 12 ] następna strona »