opodatkowanie sprzeda�y nieruchomo�ci

11.12.2023Skutki podatkowe w PCC zawarcia umowy do�ywocia
Podatnik zamierza zawrze� ze swoim ojcem umow� do�ywocia. W wyniku umowy zostanie przeniesione na podatnika prawo do nieruchomo�ci w zamian za do�ywotni� opiek�. Czy w momencie zawarcia umowy do�ywocia nale�y ui�ci� podatek od czynno�ci cywilnoprawnych? Czy z tytu�u zawarcia tej umowy podatnik b�dzie móg� skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania?
08.12.2023Zwolnienia z kas w 2024. Czy nowe rozporz�dzenie co� zmienia?
Rozporz�dzenie Ministra Finansów z dnia 24 listopada 2023 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji sprzeda�y przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz.U. poz. 2605), co do zasady, przed�u�a termin obowi�zywania, na okres jednego - 2024 roku, dotychczasowych zwolnie� okre�lonych w rozporz�dzeniu z 22 grudnia 2021 r. ws. (Dz.U. poz. 2442, z pó�n. zm.). Nowe przepisy, w porównaniu do przepisów obowi�zuj�cych do ko�ca 2023 r., ró�ni� si� jednym zwolnieniem. Usuni�to bowiem zwolnienie z kas dla dostawy odbiorników cyfrowych, o których mowa w ustawie o wsparciu gospodarstw domowych w ponoszeniu kosztów zwi�zanych ze zmian� standardu nadawania naziemnej telewizji cyfrowej.
08.12.2023PIT: Sprzeda� ruchomo�ci otrzymanych w spadku
Przychód ze sprzeda�y rzeczy ruchomych nale�y zakwalifikowa� do �ród�a przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli do odp�atnego zbycia rzeczy. Z przepisu tego wynika, �e w przypadku osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej, �ród�em przychodów jest odp�atne zbycie rzeczy. Jednak podlegaj�cy opodatkowaniu przychód powstaje wy��cznie, je�li zbycie nast�puje w okresie krótszym ni� pó� roku, licz�c od ko�ca miesi�ca, w którym nast�pi�o nabycie. Wobec tego, je�eli sprzeda� nast�puje po up�ywie pó�rocznego okresu, wówczas przychód osi�gni�ty z tej sprzeda�y nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, bowiem czynno�� ta nie stanowi �ród�a przychodu dla celów tego podatku.
07.12.202350% udzia� w mieszkaniu a prawo do zwolnienia z PCC przy nabyciu kolejnego
Podatniczka wraz z m�em (wspólno�� maj�tkowa) kupi�a mieszkanie z rynku wtórnego. Czy ta umowa sprzeda�y podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych? M�� podatniczki nie jest w�a�cicielem innych nieruchomo�ci. Natomiast podatniczka jest wspó�w�a�cicielem udzia�u w wysoko�ci 1/2 w lokalu mieszkalnym stanowi�cym odr�bn� nieruchomo��. Udzia�y te naby�a w drodze umowy sprzeda�y.
30.11.2023Stawka rycza�tu z tytu�u zbycia przedsi�biorstwa
Od pa�dziernika 2003 r. podatniczka prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� - Poradni� Medycyny Rodzinnej. Z opodatkowania na zasadach rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych korzysta od 2022 r. Przedsi�biorczyni zamierza sprzeda� to przedsi�biorstwo. Wed�ug jakiej stawki rycza�tu opodatkowane s� przychody ze zbycia przedsi�biorstwa osoby fizycznej, prowadz�cej dzia�alno�� opodatkowan� rycza�tem?
29.11.2023Zwolnienie PCC przy nabyciu domu jednorodzinnego w budowie
Czy zgodnie z ulg� w podatku od czynno�ci cywilnoprawnych obowi�zuj�c� od 31 sierpnia 2023 r. dotycz�c� zakupu nieruchomo�ci przy zakupie pierwszego mieszkania w przypadku zakupu pierwszego domu jednorodzinnego w budowie podatnik jest tak�e zwolniony z PCC za zakupiony dom jednorodzinny, który nie jest oddany do u�ytkowania?
24.11.2023Jak wycofa� �rodek trwa�y z firmy na cele prywatne
Przekazanie �rodka trwa�ego na cele prywatne nie wywo�uje skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie b�dziesz zobowi�zany do zap�aty podatku PIT, poniewa� przeniesienie nie stanowi zbycia sk�adnika maj�tkowego i nadal pozostajesz w�a�cicielem. Natomiast je�eli przys�ugiwa�o ci prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu �rodka trwa�ego, to przekazanie go do maj�tku osobistego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wed�ug w�a�ciwej stawki podatku. Przy wycofaniu �rodka trwa�ego na cele prywatne mo�esz mie� rónie� obowi�zek skorygowania VAT odliczonego przy nabyciu.
24.11.2023Ulga mieszkaniowa w PIT przy posiadaniu innych nieruchomo�ci
Podatniczka wraz z m�em sprzeda�a nieruchomo��. Ma��onkowie kupili dwa mieszkania, aby ka�de z nich z osobna mog�o realizowa� swoje „cele mieszkaniowe”. Nast�pnie sprzedali jedno z mieszka� i kupili nieruchomo�� w Hiszpanii. Drugie mieszkanie oraz nieruchomo�� w Hiszpanii ma��onkowie zamierzaj� przeznaczy� na „w�asne cele mieszkaniowe”. Czy maj� prawo do ulgi mieszkaniowej?
23.11.2023PIT: Sprzeda� mieszkania i gara�u wycofanych z firmy
Przychodami z dzia�alno�ci gospodarczej s� tak�e przychody uzyskane z odp�atnego zbycia tych sk�adników maj�tku, które zosta�y z dzia�alno�ci gospodarczej z ró�nych wzgl�dów wycofane. Je�eli jednak mi�dzy pierwszym dniem miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w którym sk�adniki maj�tku zosta�y wycofane z dzia�alno�ci i dniem ich odp�atnego zbycia up�yn�o 6 lat, to przychód z odp�atnego zbycia tych sk�adników maj�tku nie stanowi przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej. Natomiast do przychodów z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej nie zalicza si� przychodów z odp�atnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� nieruchomo�ci mieszkalnych, m.in. lokali mieszkalnych.
21.11.2023Nota koryguj�ca nie wp�ywa na termin odliczenia VAT
W przypadku wystawienia noty koryguj�cej, odliczenie podatku naliczonego z faktur, do których te noty wystawiono, nie jest uzale�nione od zaakceptowania danej noty przez wystawc� faktury. A zatem podatnik ma prawo dokona� stosownego odliczenia podatku naliczonego okre�lonego w otrzymanej fakturze nawet wówczas, gdy nie dosta� jeszcze od kontrahenta potwierdzonej kopii noty koryguj�cej. Zatem okresem rozliczeniowym, w którym nale�y wykaza� w deklaracji podatek naliczony jest moment otrzymania tych faktur.
21.11.2023WSA. Kredytowane mieszkanie otrzymane w darowi�nie. Czy nale�y si� ulga w PIT?
Sama okoliczno�� uzyskania przez podatniczk� wspó�w�asno�ci lokalu mieszkalnego w pó�niejszym terminie, ni� w momencie jego zakupu, nie sta�a na przeszkodzie przyj�ciu, �e sp�ata dotyczy kredytu zaci�gni�tego przez ni� przed dniem uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia, na cel jakim by�o nabycie lokalu mieszkalnego, bowiem kredyt zosta� zaci�gni�ty solidarnie przez podatniczk� i jej narzeczonego na nabycie lokalu mieszkalnego - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Gda�sku.
21.11.2023PCC od nabycia nieruchomo�ci. Mieszkanie za granic� pozbawi zwolnienia
Czy maj�c mieszkanie na Ukrainie podatnik jest zwolniony z obowi�zku op�acania podatku od czynno�ci cywilnoprawnych przy zakupie mieszkania w Polsce?
20.11.2023Leasing konsumencki a PIT: Sprzeda� samochodu przed up�ywem 6 miesi�cy
W czerwcu 2020 r. podatniczka, która nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej, zawar�a umow� leasingu konsumenckiego dot. samochodu osobowego. Zgodnie z umow� w czerwca 2023 r. finansuj�cy przeniós� w�asno�� pojazdu na podatniczk�. Czy przy sprzeda�y ww. samochodu podatniczka ma prawo rozpozna� wszystkie raty leasingowe (w tym pocz�tkow�, comiesi�czne oraz ko�cow�) jako koszt jego nabycia przy wyliczeniu dochodu ze zbycia?
17.11.2023Opodatkowanie najmu zale�ne od decyzji podatnika
Zasad� jest kwalifikowanie przychodów do �ród�a - najem, a wyj�tkiem sytuacja, w której podatnik, z uwagi na zakwalifikowanie sk�adników maj�tku do kategorii „zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz�” - kwalifikuje je do przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej. Zatem, przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz innych umów o podobnym charakterze s� zaliczane bez ogranicze� do �ród�a przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, chyba �e stanowi� sk�adnik maj�tkowy mienia osoby fizycznej, który zosta� przez ni� wprowadzony do maj�tku zwi�zanego z wykonywaniem dzia�alno�ci gospodarczej.
14.11.2023Jak podzieli� maj�tek firmy po rozwodzie
Prowadzisz firm� i jeste� w trakcie sprawy rozwodowej albo planujesz ze wspó�ma��onkiem podzieli� wspólny maj�tek? Przeczytaj o ogólnych zasadach i najbardziej typowych sytuacjach, które mog� by� pomocne w przygotowaniu do takiego podzia�u.
13.11.2023Jak wycofa� �rodek trwa�y z firmy na cele prywatne
Przekazanie �rodka trwa�ego na cele prywatne nie wywo�uje skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie b�dziesz zobowi�zany do zap�aty podatku PIT, poniewa� przeniesienie nie stanowi zbycia sk�adnika maj�tkowego i nadal pozostajesz w�a�cicielem. Natomiast je�eli przys�ugiwa�o ci prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu �rodka trwa�ego, to przekazanie go do maj�tku osobistego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wed�ug w�a�ciwej stawki podatku. Przy wycofaniu �rodka trwa�ego na cele prywatne mo�esz mie� rónie� obowi�zek skorygowania VAT odliczonego przy nabyciu.
03.11.2023VAT: Aport nieruchomo�ci do spó�ki a zbycie zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa
Wnoszona aportem do spó�ki nieruchomo�� na potrzeby prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej musi by� wydzielona organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, aby aport móg� zosta� uznany za sprzeda� zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa i korzysta� z wy��czenia z VAT. Tak wynika z opublikowanej 28 sierpnia 2023 r. interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
31.10.2023Klauzula przeciw unikaniu opodatkowania - niekorzystny wyrok
Szef Krajowej Administracji Skarbowej mo�e kwestionowa� rzetelno�� przeprowadzonych przez podatników transakcji tak�e tych dokonanych przed 15 lipca 2016 r., czyli przed dniem wej�cia w �ycie tzw. klauzuli przeciw unikaniu opodatkowania. Tak wynika z rozstrzygni�cia Naczelnego S�du Administracyjnego z 22 sierpnia 2023 r. Wyrok oznacza, �e fiskus b�dzie móg� bada� dzia�ania podj�te przez podatników przed wielu laty i w przypadku stwierdzenia, �e ich g�ównym celem by�o osi�gni�cie korzy�ci podatkowej, pozbawi� przedsi�biorc� tej korzy�ci, samemu okre�li� skutki podatkowe, oraz wymierzy� dodatkowe zobowi�zanie fiskalne.
23.10.2023Czynsz dzier�awny w warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego
Katalog wydatków poniesionych w zwi�zku z wytworzeniem �rodka trwa�ego powi�kszaj�cych jego warto�� pocz�tkow� jest otwarty, co wskazuje na to, �e mieszcz� si� w nim równie� inne, nie wymienione wprost koszty, które b�d� mia�y wp�yw na warto�� pocz�tkow� danego sk�adnika maj�tku. S� to wydatki, które s� ponoszone w wyniku podj�cia procesu wytwarzania �rodka trwa�ego. Wydatkami takimi s� koszty, co do których nie ma w�tpliwo�ci, �e nie wyst�pi�yby, gdyby podatnik nie wytwarza� we w�asnym zakresie �rodka trwa�ego. Do kosztów wytworzenia nale�y zaliczy� równie� wydatki poniesione we wczesnym stadium procesu inwestycyjnego w celu stworzenia warunków do prowadzenia inwestycji, bez których nie dosz�oby do wytworzenia �rodka trwa�ego.
18.10.2023Najem: Akcyza od energii elektrycznej z paneli fotowoltaicznych dostarczanej najemcom
W kontek�cie obowi�zku w podatku akcyzowym warto zwróci� uwag� na przypadek przedsi�biorców, prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�, której przedmiotem jest wynajem i zarz�dzanie nieruchomo�ciami. Pojawia si� pytanie czy w zwi�zku z zawartymi umowami najmu, w ramach których najemcy s� obci��ani kosztami zu�ytej energii elektrycznej wytworzonej przez instalacje fotowoltaiczne, pojawia si� obowi�zek w zakresie podatku akcyzowego.
16.10.2023Jak zawiesi� jednoosobow� dzia�alno�� zarejestrowan� w CEIDG
Przedsi�biorca mo�e przerwa� swoj� dzia�alno��. Sprawd� kiedy i na jak d�ugo mo�na zawiesi� firm� zarejestrowan� w Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia�alno�ci Gospodarczej (CEIDG)? Jakie s� obowi�zki w okresie zawieszenia wobec pracowników, ZUS czy urz�du skarbowego?
06.10.2023Zwolnienie z PCC zakupu mieszkania: Darowizna to nie dziedziczenie
W przypadku kupuj�cego, który posiada udzia� w prawie w�asno�ci budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zwolnienie przys�uguje tylko w przypadku nabycia tego udzia�u tytu�em dziedziczenia. Podatniczka natomiast naby�a ww. udzia� tytu�em darowizny, a nie tytu�em dziedziczenia. Zatem w takiej sytuacji nie b�dzie mog�a skorzysta� ze zwolnienia, o którym mowa art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych - tak uzna� Dyrektor KIS w pa�dziernikowej interpretacji.
05.10.2023Odsprzeda� mediów do mieszka� a limit zwolnienia podmiotowego VAT
Do limitu okre�lonego w art. 113 ustawy o podatku od towarów i us�ug odsprzeda� mediów (refaktura) na rzecz w�a�cicieli lokali mieszkalnych korzystaj�cych ze zwolnienia okre�lonego w § 3 ust. 1 pkt 10 rozporz�dzenia nie powinna by� wliczana do limitu sprzeda�y. Wobec tego, w sytuacji gdy wspólnota mieszkaniowa nie przekroczy kwoty 200 tys. z� z tytu�u wykonywania innych czynno�ci nieobj�tych ww. zwolnieniem, zgodnie z art. 113 ust. 1 w zw. z art. 96 ust. 3 ustawy, nie b�dzie obowi�zana do rejestracji jako podatnik VAT.
02.10.2023Zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomo�ci - MF wyja�nia
Jak czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Finansów na interpelacj� poselsk�, w celu skorzystania ze zwolnienia bez znaczenia pozostaje liczba lokali w których nabywca posiada udzia�y, pod warunkiem, �e �aden z nich nie przekracza 50% i nabycie tych udzia�ów nast�pi�o wy��cznie w drodze dziedziczenia.
26.09.2023Do limitu zwolnienia podmiotowego VAT wlicza si� us�ugi najmu prywatnego
Warto�� wiadczonych us�ug najmu pokoi w prowadzonym gospodarstwie agroturystycznym ka�dorazowo podlega wliczeniu do warto�ci sprzeda�y, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug. Zatem, po przekroczeniu kwoty 200 000 z� nale�y z�o�y� zg�oszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i us�ug VAT-R we w�a�ciwym urz�dzie skarbowym.
15.09.2023Zakup gruntu w celu podzia�u i odsprzeda�y w PKPiR
Dzia�ania polegaj�ce na nabyciu nieruchomo�ci, ich modyfikacji i odsprzeda�y z zyskiem s� bardzo popularne. Nie zawsze jednak ograniczaj� si� do nieruchomo�ci lokalowych. Jednym z rodzajów takich operacji jest nabycie gruntów, w celu ich podzia�u, dozbrojenia i pó�niejszej odsprzeda�y mniejszych dzia�ek.
12.09.2023Co jest a co nie jest dzia�alno�ci� rolnicz�
Przychody z dzia�alno�ci rolniczej zosta�y wy��czone z opodatkowania updof. Podatkiem dochodowym obj�te s� dochody z tej cz�ci dzia�alno�ci rolniczej, któr� w ustawie PIT okre�la si� jako dzia�y specjalne produkcji rolnej.
06.09.2023Wp�ata pieni�dzy na konto dziecka bez podatku
Rodzice wp�acaj� na konto swojego dziecka m.in. �rodki pieni�ne jakie otrzyma� w prezencie od rodziny lub bliskich znajomych rodziców z okazji urodzin, �wi�t czy innych okazji. Czy wp�aty te podlegaj� opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
06.09.2023Bankowo�� islamska jako panaceum na problemy finansowe Rosji i sankcje
Rosyjska Duma Pa�stwowa przyj�a ustaw� o eksperymencie wprowadzenia bankowo�ci islamskiej w czterech regionach Rosji - Dagestanie, Czeczenii, Baszkirii i Tatarstanie. Terytorium tego eksperymentu mo�e zosta� rozszerzone przez rz�d w porozumieniu z Bankiem Centralnym Federacji Rosyjskiej. Eksperyment potrwa od 1 wrze�nia 2023 r. do 1 wrze�nia 2025 roku.
29.08.2023PIT: Amortyzacja inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Inwestycja w obcych �rodkach trwa�ych podlega amortyzacji niezale�nie od przewidywanego okresu u�ywania - stanowi o tym art. 22a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
29.08.2023Dzia�alno�� nierejestrowa a wystawianie faktur w KSeF
Wynosz�cy ju� 2700 z� miesi�cznie limit przychodów w dzia�alno�ci nierejestrowej powoduje coraz wi�ksz� popularno�� tej formy aktywno�ci zarobkowej. Warto jednak pami�ta�, �e cho� co prawda prowadz�cy tak� dzia�alno�� nie s� przedsi�biorcami w rozumieniu Prawa przedsi�biorców, to w rozumieniu innych ustaw cz�sto s� traktowani podobnie jak przedsi�biorcy.
28.08.2023Dzia�alno�� nierejestrowa a wystawianie faktur w KSeF
Wynosz�cy ju� 2700 z� miesi�cznie limit przychodów w dzia�alno�ci nierejestrowej powoduje coraz wi�ksz� popularno�� tej formy aktywno�ci zarobkowej. Warto jednak pami�ta�, �e cho� co prawda prowadz�cy tak� dzia�alno�� nie s� przedsi�biorcami w rozumieniu Prawa przedsi�biorców, to w rozumieniu innych ustaw cz�sto s� traktowani podobnie jak przedsi�biorcy.
23.08.2023Zwolnienie podmiotowe VAT: Sprzeda� wspólnej nieruchomo�ci ma��onków
Je�eli warto�� sprzeda�y budynku b�d�cego we wspó�w�asno�ci ma��e�skiej spowoduje przekroczenie kwoty 200 tys. z� to w konsekwencji spowoduje utrat� przez ma��onka prawa do zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. W takim przypadku b�dzie musia� z�o�y� zawiadomienie VAT-R i zarejestrowa� si� jako podatnik VAT czynny, przes�a� JPK_VAT i wykaza� sprzeda� zwi�zan� z t� transakcj�.
21.08.2023Dowody wewn�trzne w PKPiR - szeroki zakres stosowania
Z nazewnictwem i terminologi� odnosz�c� si� do dowodów wewn�trznych jest pewien problem. Otó�, autorzy rozporz�dzenia w sprawie prowadzenia PKPiR u�ywaj� tego okre�lenia dla konkretnego rodzaju dowodu, który dokumentuje wskazane wyra�nie operacje zakupu, a jednocze�nie w rozporz�dzeniu pojawia si� poj�cie dowodu wewn�trznego równie� w innych sytuacjach – w których dozwolone jest stosowanie dowodów, sporz�dzonych samodzielnie wewn�trz jednostki.
17.08.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
10.08.2023Sprzeda� nieruchomo�ci nieuj�tej w ewidencji �rodków trwa�ych
Czy sprzeda� nieruchomo�ci zabudowanych i niezabudowanych otrzymanych w drodze darowizny przedsi�biorstwa, wykorzystywanych w dzia�alno�ci gospodarczej, których nie uj�to w ewidencji �rodków trwa�ych oraz od których nie dokonywano odpisów amortyzacyjnych, spowoduje powstanie przychodu podlegaj�cego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
07.08.2023PIT: Sp�ata po�yczki bratu jako wydatek na cele mieszkaniowe
Czy sp�ata po�yczki zaci�gni�tej u brata, poprzez zwolnienie z d�ugu w wyniku przeniesienia na jego rzecz w�asno�ci zbywanego mieszkania w okresie 5 lat od nabycia, w cz�ci odpowiadaj�cej ustalonej warto�ci rynkowej zbywanego mieszkania, b�dzie wydatkiem na w�asne cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
31.07.2023Darowizna samochodu wykupionego z leasingu bez PIT
W przypadku darowizny mamy do czynienia z nieodp�atnym, jednostronnym �wiadczeniem. W zwi�zku z aktem darowizny darczy�ca nie otrzymuje �adnych warto�ci pieni�nych ani innego przysporzenia maj�tkowego. Tym samym przekazanie samochodu w drodze darowizny nie b�dzie wywo�ywa�o skutków podatkowych u darczy�cy. Zatem czynno�� ta b�dzie oboj�tna podatkowo, co oznacza, �e nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
27.07.2023Podatek PCC z nowym zwolnieniem. Cz�� podatników zap�aci jednak wi�cej
Prezydent Andrzej Duda podpisa� nowelizacj� przewiduj�c� m.in. zmiany w ustawie o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC). Pakiet zmian zak�ada zniesienie 2 proc. PCC wzgl�dem kupna pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. Z kolei na pocz�tku 2024 r. w �ycie wejdzie podatek w wysoko�ci 6 proc. od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania lub udzia�ów w tych lokalach.
26.07.2023Podatek PCC z nowym zwolnieniem. Cz�� podatników zap�aci jednak wi�cej
Prezydent Andrzej Duda podpisa� nowelizacj� przewiduj�c� m.in. zmiany w ustawie o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC). Pakiet zmian zak�ada zniesienie 2 proc. PCC wzgl�dem kupna pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. Z kolei na pocz�tku 2024 r. w �ycie wejdzie podatek w wysoko�ci 6 proc. od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania lub udzia�ów w tych lokalach.
25.07.2023VAT: Sytuacje, w których mo�na sta� si� podatnikiem VAT mimo woli
Ustawa o VAT definiuje podatnika tego podatku bardzo szeroko. Co istotne – mo�esz sta� si� podatnikiem VAT nie rejestruj�c dzia�alno�ci, nie sk�adaj�c zg�oszenia rejestracyjnego, i nie maj�c nawet �wiadomo�ci tego, �e jeste� podatnikiem VAT.
24.07.2023VAT: Sytuacje, w których mo�na sta� si� podatnikiem VAT mimo woli
Ustawa o VAT definiuje podatnika tego podatku bardzo szeroko. Co istotne – mo�esz sta� si� podatnikiem VAT nie rejestruj�c dzia�alno�ci, nie sk�adaj�c zg�oszenia rejestracyjnego, i nie maj�c nawet �wiadomo�ci tego, �e jeste� podatnikiem VAT.
17.07.2023Nowa ustawa pozwoli na zwi�kszenie ochrony danych
Do polskiego prawa wprowadzony zostanie pakiet nowych regulacji maj�cych ogranicza� niektóre skutki kradzie�y to�samo�ci. Nowe rozwi�zania b�d� s�u�y� ochronie przed nadu�yciami wynikaj�cymi z kradzie�y danych. Jedn� z wa�niejszych zmian ma by� umo�liwienie zastrze�enia numeru PESEL, co b�dzie mo�na zrobi� tak�e przez internet. Ustawa zosta�a ju� podpisana przez prezydenta Andrzeja Dud� i czeka obecnie na publikacj� w Dzienniku Ustaw.
07.07.2023VAT: Korekta podatku naliczonego - niskocenne �rodki trwa�e i wyposa�enia
W przypadku �rodków trwa�ych o warto�ci pocz�tkowej ni�szej ni� 15 000 z� oraz wyposa�enia, okres korekty wynosi 12 miesi�cy licz�c od ko�ca okresu rozliczeniowego, w którym wydano towary.
30.06.2023Zmiany od lipca: 2700 z� miesi�cznie bez rejestracji dzia�alno�ci
Mo�esz prowadzi� dzia�alno�� nierejestrow� je�eli miesi�czne przychody z Twojej dzia�alno�ci nie przekrocz�: do 30 czerwca 2023 roku - 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku, od 1 lipca 2023 roku - 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku. Oznacza to, �e od lipca br. próg przychodów, poni�ej którego nie trzeba rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej, wynosi 2700 z� brutto miesi�cznie.
29.06.2023Zmiany od lipca: 2700 z� miesi�cznie bez rejestracji dzia�alno�ci
Mo�esz prowadzi� dzia�alno�� nierejestrow� je�eli miesi�czne przychody z Twojej dzia�alno�ci nie przekrocz�: do 30 czerwca 2023 roku - 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku, od 1 lipca 2023 roku - 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku. Oznacza to, �e od lipca br. próg przychodów, poni�ej którego nie trzeba rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej, wynosi 2700 z� brutto miesi�cznie.
28.06.2023Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup i adaptacja lokalu na mieszkanie
W ci�gu 3 lat od sprzeda�y mieszkania ma��onkowie zakupili lokal z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe w kamienicy i adaptowali go na lokal mieszkalny. Zakup lokalu niemieszkalnego, op�aty zwi�zane z zakupem i adaptacj� tego lokalu zosta�y sfinansowane ze �rodków pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania. Czy �rodki przeznaczone na zakup i adaptacj� ww. lokalu mog� by� zaliczone jako wydatki na cele mieszkaniowe?
22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
Obecne przepisy zezwalaj� na wykup mieszkania, jednak zarz�d TBS musi zgodzi� si� na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzi� si� w�a�ciciel budynku). Dodatkowo wykupu mo�e dokona� najemca, który wniós� op�at� partycypacyjn� na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wp�acili kwot� mniejsz� b�d� mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma by� na poziomie wolnorynkowej ceny mieszka� na danym rynku?
20.06.2023Przedsi�biorcy apeluj� o zmniejszenie liczby podatków i op�at
W ci�gu ostatnich lat do systemu podatkowego wprowadzono kilkadziesi�t nowych podatków i op�at, co dodatkowo komplikuje ca�y system – uwa�a Konfederacja Lewiatan. Eksperci organizacji apeluj� o niewprowadzanie nowych danin oraz likwidacj� m.in. podatku cukrowego, podatku od sprzeda�y detalicznej i podatków minimalnych w CIT.
16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy pa�stwa w oszcz�dzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych spo�ecze�stwa poprzez wsparcie systematycznego oszcz�dzania na cele mieszkaniowe zwi�zane z pozyskaniem pierwszego w�asnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a tak�e - w okresie du�ej zmienno�ci uwarunkowa� makroekonomicznych, w tym utrzymywania si� wysokich stóp procentowych - zwi�kszenie zdolno�ci do zaci�gni�cia i sp�aty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego w�asnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

opodatkowanie sprzeda�y nieruchomo�ci