Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

grunty rolne

  • 03.11.2020Korekta kosztów w przypadku wykupu samochodu z leasingu
    W marcu 2018 r. została zawarta umowa leasingu operacyjnego, która dotyczy samochodu osobowego wykorzystywanego w działalności. W okresie leasingu odliczane jest 50% VAT z faktur otrzymywanych od leasingodawcy. Pozostała kwota faktury stanowi podatkowe koszty. Czy wykup samochodu po zakończeniu umowy leasingu i przeznaczeniu go na cele prywatne nie powoduje konieczności skorygowania kosztów, kiedy samochód był wykorzystywany w działalności na podstawie leasingu?
    • 02.11.2020Korekta kosztów w przypadku wykupu samochodu z leasingu
      W marcu 2018 r. została zawarta umowa leasingu operacyjnego, która dotyczy samochodu osobowego wykorzystywanego w działalności. W okresie leasingu odliczane jest 50% VAT z faktur otrzymywanych od leasingodawcy. Pozostała kwota faktury stanowi podatkowe koszty. Czy wykup samochodu po zakończeniu umowy leasingu i przeznaczeniu go na cele prywatne nie powoduje konieczności skorygowania kosztów, kiedy samochód był wykorzystywany w działalności na podstawie leasingu?
      • 29.10.2020Podatki i opłaty lokalne 2021: Stawki maksymalne w górę, a minimalne bez zmian
        Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 8 października 2020 r. (M.P. poz. 1002) minimalne stawki podatku od środków transportowych obowiązujące w 2021 r. nie zmienią się, a zatem będą obowiązywały w wysokości obowiązującej w tym roku. Natomiast maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych w 2021 r., w tym podatku od środków transportowych, będą o wiele wyższe. Dodajmy jednak, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku. 
        • 28.10.2020Podatki i opłaty lokalne 2021: Stawki maksymalne w górę, a minimalne bez zmian
          Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 8 października 2020 r. (M.P. poz. 1002) minimalne stawki podatku od środków transportowych obowiązujące w 2021 r. nie zmienią się, a zatem będą obowiązywały w wysokości obowiązującej w tym roku. Natomiast maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych w 2021 r., w tym podatku od środków transportowych, będą o wiele wyższe. Dodajmy jednak, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku. 
          • 14.10.2020Kradzież samochodu a leasing i odszkodowanie
            Przedsiębiorca, w ramach prowadzonej działalności, zawarł umowę leasingu na okres 36 miesięcy. Przedmiotem leasingu operacyjnego był samochód osobowy, który został ubezpieczony (AC, OC, NNW) - składki opłacał leasingobiorca. Samochód został skradziony. Przedsiębiorca otrzymał od leasingodawcy zwrot szkody tytułem odszkodowania. Czy jest on zobowiązany do opodatkowania i rozliczenia w pozostałe przychody kwoty otrzymanego odszkodowania?
            • 31.08.2020Podatek od gruntów z instalacjami OZE
              Wśród rolników coraz częściej podnoszone są argumenty za przeniesieniem obowiązku płatności podatku od nieruchomości na właścicieli instalacji OZE. Pozwoliłoby to wyeliminować potrzebę zawierania klauzul umownych, regulujących rozliczenia na poczet podatku między rolnikami a inwestorami, a przede wszystkim zwiększyłoby podaż gruntów pod nowe instalacje. W tym celu zasadne byłoby wprowadzenie zmian w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, mianowicie dodanie ust. 7 w art. 3 w brzmieniu wyłączającym zasadę statusu właściciela nieruchomości jako podatnika i ustanawiającym wyjątek od niej w stosunku do właścicieli instalacji OZE.
              • 04.08.2020Podatki i opłaty lokalne 2021: Stawki maksymalne w górę
                Od 1 stycznia 2021 r. będą obowiązywały nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 23 lipca 2020 r. (M.P. poz. 673) i są wyższe w porównaniu z 2020 rokiem o 3,9%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2020 r. w stosunku do I półrocza 2019 r. W ubiegłym roku wskaźnik wzrósł o 1,8%. Przypomnijmy, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku.
                • 27.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. I) - objaśnienia MF
                  Odliczanie darowizn przekazanych na przeciwdziałanie COVID-19 czy darowizn na wsparcie oświaty, nowe zwolnienia w PIT, podwyższenie limitów niektórych zwolnień przedmiotowych, wydłużenie terminu na przekazanie do US zaliczek i podatku zryczałtowanego od wynagrodzeń pracowników, a także możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków i świadczeń "okołoepidemicznych"- o tym m.in. możemy przeczytać w objaśnieniach podatkowych MF z 21 lipca 2020 r.
                  • 24.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. I) - objaśnienia MF
                    Odliczanie darowizn przekazanych na przeciwdziałanie COVID-19 czy darowizn na wsparcie oświaty, nowe zwolnienia w PIT, podwyższenie limitów niektórych zwolnień przedmiotowych, wydłużenie terminu na przekazanie do US zaliczek i podatku zryczałtowanego od wynagrodzeń pracowników, a także możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków i świadczeń "okołoepidemicznych"- o tym m.in. możemy przeczytać w objaśnieniach podatkowych MF z 21 lipca 2020 r.
                    • 07.07.2020Odszkodowanie za skradziony samochód w leasingu to przychód z działalności
                      Przedsiębiorca, w ramach prowadzonej działalności, zawarł umowę leasingu na okres 36 miesięcy. Przedmiotem leasingu operacyjnego był samochód osobowy, który został ubezpieczony (AC, OC, NNW) - składki opłacał leasingobiorca. Samochód został skradziony. Przedsiębiorca otrzymał od leasingodawcy zwrot szkody tytułem odszkodowania. Czy jest on zobowiązany do opodatkowania i rozliczenia w pozostałe przychody kwoty otrzymanego odszkodowania?
                      • 26.05.2020WSA. Ryczałt od najmu: Liczą się obiektywne kryteria a nie zamiar podatnika
                        Ocena, czy wynajmowane lokale stanowią składniki majątku związane z działalnością nie jest determinowana wolą czy zamiarem podatnika, ale spełnianiem lub niespełnieniem obiektywnych kryteriów pozarolniczej działalności gospodarczej. Jeżeli zatem określona działalność polegająca na wynajmie lokali, także mieszkalnych, niewprowadzonych do ewidencji środków trwałych, wykazuje cechy zarobkowości i ciągłości, a przede wszystkim zorganizowania, świadczy to o prowadzeniu przez podatnika działalności gospodarczej z wykorzystaniem tych składników majątkowych bez względu na to, czy sam podatnik w taki sposób rozumie i kwalifikuje swoją działalność.
                        • 09.04.2020Działka rolna należąca do przedsiębiorcy: Podatek rolny czy od nieruchomości?
                          Jeżeli użytki rolne podlegające zasadniczo podatkowi rolnemu, są faktycznie zajęte na jakąkolwiek inną działalność gospodarczą niż działalność rolnicza, z wyjątkiem działalności przedsiębiorstw przesyłowych, to podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Za zajęcie gruntów rolnych na prowadzenie działalności należy uważać rzeczywiste wykonywanie czynności składających się na prowadzenie działalności gospodarczej, np. rozpoczęcie prac budowlanych na działce. Wyjątkiem w tym względzie są grunty rolne, których właścicielem/posiadaczem jest przedsiębiorca - osoba fizyczna, zajęte na inwestycję prywatną.
                          • 08.04.2020Działka rolna należąca do przedsiębiorcy: Podatek rolny czy od nieruchomości?
                            Jeżeli użytki rolne podlegające zasadniczo podatkowi rolnemu, są faktycznie zajęte na jakąkolwiek inną działalność gospodarczą niż działalność rolnicza, z wyjątkiem działalności przedsiębiorstw przesyłowych, to podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Za zajęcie gruntów rolnych na prowadzenie działalności należy uważać rzeczywiste wykonywanie czynności składających się na prowadzenie działalności gospodarczej, np. rozpoczęcie prac budowlanych na działce. Wyjątkiem w tym względzie są grunty rolne, których właścicielem/posiadaczem jest przedsiębiorca - osoba fizyczna, zajęte na inwestycję prywatną.
                            • 04.12.2019NSA. Sprzedaż wielu nieruchomości: Działalność czy prywatna sprzedaż?
                              Z uzasadnienia: O zaliczeniu określonych form aktywności podatnika do pozarolniczej działalności gospodarczej zadecyduje nie tyle dopełnienie przez niego wymogów formalnych, związanych z podjęciem i prowadzeniem działalności gospodarczej, ile okoliczności faktyczne świadczące o tym, że jego działania miały charakter zorganizowany i ciągły oraz, że były prowadzone w celu zarobkowym we własnym imieniu, a uzyskane w ten sposób przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9 u.p.d.o.f.
                              • 24.10.2019Podatki i opłaty lokalne 2020: Stawki maksymalne w górę, a minimalne bez zmian
                                Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju z dnia 15 października 2019 r. (M.P. poz. 1020) minimalne stawki podatku od środków transportowych obowiązujące w 2020 r. nie zmienią się, a zatem będą obowiązywały w wysokości obowiązującej w tym roku. Natomiast maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych w 2020 r., w tym podatku od środków transportowych, będą o wiele wyższe. Dodajmy jednak, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku. 
                                • 23.10.2019Podatki i opłaty lokalne 2020: Stawki maksymalne w górę, a minimalne bez zmian
                                  Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju z dnia 15 października 2019 r. (M.P. poz. 1020) minimalne stawki podatku od środków transportowych obowiązujące w 2020 r. nie zmienią się, a zatem będą obowiązywały w wysokości obowiązującej w tym roku. Natomiast maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych w 2020 r., w tym podatku od środków transportowych, będą o wiele wyższe. Dodajmy jednak, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku. 
                                  • 16.10.2019WSA. Sprzedaż części działki nabytej w spadku bez VAT
                                    Z uzasadnienia: Działania podatnika, w stosunku do stanowiących jego własność składników majątkowych (w tym mienia nieruchomego), wykazują cechy zorganizowania i ciągłości charakteryzujące działalność gospodarczą, gdy podejmowane przez niego czynności, związane z zagospodarowaniem tego mienia i jego rozporządzaniem, będą istotnie odbiegały od normalnego wykonywania prawa własności, a nadto podatnik z operacji tych uczyni sobie lub ma zamiar uczynienia stałego (a nie okazjonalnego) źródła zarobkowania.
                                    • 10.10.2019VAT: Przygotowanie działki do inwestycji dla przyszłego nabywcy nosi znamiona działalności
                                      Podejmowanie zorganizowanych działań, takich jak podział gruntu na mniejsze działki, uzbrojenie terenu, wydzielenie dróg wewnętrznych, uzyskanie przed sprzedażą decyzji o warunkach zabudowy, wykonywanie czynności marketingowych, świadczy o tym, że czynności związane ze sprzedażą działki mają formę zawodową (profesjonalną).
                                      • 08.10.2019Podatek od nieruchomości - kto, za co i kiedy musi płacić?
                                        Budujesz dom? A może masz mieszkanie, działkę lub garaż? Dowiedz się, kiedy płacisz podatek od nieruchomości. Sprawdź, czy płacisz go samodzielnie, czy z innymi osobami.
                                        • 07.10.2019Podatek od nieruchomości - kto, za co i kiedy musi płacić?
                                          Budujesz dom? A może masz mieszkanie, działkę lub garaż? Dowiedz się, kiedy płacisz podatek od nieruchomości. Sprawdź, czy płacisz go samodzielnie, czy z innymi osobami.
                                          • 02.10.2019Podatki 2020: Stawki podatków i opłat lokalnych w górę
                                            Od 1 stycznia 2020 r. będą obowiązywały nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 24 lipca 2019 r. (M.P. poz. 738) i są wyższe w porównaniu z 2019 rokiem o 1,8%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2019 r. w stosunku do I półrocza 2018 r. W ubiegłym roku wskaźnik wzrósł o 1,6%. Przypomnijmy, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku.
                                            • 08.08.2019Podatki 2020: Stawki podatków i opłat lokalnych w górę
                                              Od 1 stycznia 2020 r. będą obowiązywały nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 24 lipca 2019 r. (M.P. poz. 738) i są wyższe w porównaniu z 2019 rokiem o 1,8%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2019 r. w stosunku do I półrocza 2018 r. W ubiegłym roku wskaźnik wzrósł o 1,6%. Przypomnijmy, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku.
                                              • 31.07.2019NSA. Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niewprowadzonego do ewidencji
                                                Z uzasadnienia: Nie ulega więc wątpliwości, że prawa wieczystego użytkowania gruntów nie podlegają amortyzacji, jednak w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o PIT ustawodawca wskazał, że przychodem z ich odpłatnego zbycia, zaliczonym do przychodu z działalności gospodarczej, jest również przychód ze zbycia takich wartości niematerialnych i prawnych, podlegających ujęciu (a nie w istocie "ujętych" czy też jak mowa w art. 22d ust. 2 ww. ustawy "wprowadzonych") w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.
                                                • 25.04.2019Sposób ustalania dochodu rolników
                                                  Nie ma obecnie systemu pozwalającego na ustalenie realnych dochodów osiąganych przez poszczególnych rolników indywidualnych z prowadzonych przez nich gospodarstw. Istniejący stan prawny powoduje, że istnieje konieczność określenia takiego dochodu w sposób szacunkowy w celu zagwarantowania możliwości ustalenia sytuacji dochodowej osób ubiegających się o przyznanie świadczeń z pomocy społecznej.
                                                  • 28.03.2019NSA: Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości gruntów rolnych posiadanych przez przedsiębiorcę
                                                    Obowiązek uiszczania podatku od nieruchomości w najwyższej stawce wiąże się co do zasady z samym faktem posiadania gruntu (budynku lub jego części) przez przedsiębiorcę (sposób wykorzystania gruntu nie ma tu znaczenia). Jednak w przypadku gruntów sklasyfikowanych m.in. jako grunty rolne lub leśne, do objęcia ich podatkiem od nieruchomości konieczne jest spełnienie dodatkowej przesłanki, tj. zajęcia (wykorzystania) tychże gruntów na prowadzenie działalności gospodarczej.
                                                    • 14.03.2019Obrót nieruchomościami rolnymi – przepisy zostaną zliberalizowane
                                                      Obecne ograniczenia dotyczące obrotu nieruchomościami rolnymi zostaną złagodzone, a w efekcie więcej podmiotów będzie mogło nabywać grunty rolne – wynika z projektu nowelizacji, który we wtorek przyjął rząd. W praktyce rozszerzony zostać ma katalog przypadków, gdy nie trzeba stosować przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
                                                      • 13.03.2019Obrót nieruchomościami rolnymi – przepisy zostaną zliberalizowane
                                                        Obecne ograniczenia dotyczące obrotu nieruchomościami rolnymi zostaną złagodzone, a w efekcie więcej podmiotów będzie mogło nabywać grunty rolne – wynika z projektu nowelizacji, który we wtorek przyjął rząd. W praktyce rozszerzony zostać ma katalog przypadków, gdy nie trzeba stosować przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
                                                        • 23.01.2019VAT od odszkodowania za przejęcie gruntów
                                                          Wywłaszczenie gruntów, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy grunty te są dostarczane przez podatnika (wywłaszczonego) działającego w takim charakterze. Jednocześnie odszkodowanie, które otrzyma podatnik, będzie stanowić wynagrodzenie z tytułu podlegającej opodatkowaniu VAT dostawy gruntu - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
                                                          • 21.01.2019NSA. Dostawa nieruchomości po podziale ze zwolnieniem VAT
                                                            Z uzasadnienia: Podział nieruchomości skutkuje tym, że pojawia się nowy przedmiot obrotu cywilnoprawnego, tj. nowa działka gruntu, po podziale zmieniają się granice ewidencyjne działek, niektóre z nich mogą tracić dostęp do niektórych dróg publicznych, zmieniają się też linie zabudowy dla poszczególnych działek wyodrębnionych z poprzedniej. (...) wadliwie uznał Minister, że podział działek pozostaje bez wpływu na decyzję o warunkach zabudowy wydaną dla całej, poprzedniej nieruchomości.
                                                            • 18.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odpłatnego zbycia nieruchomości
                                                              Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomości lub praw, i zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej, podlega z tego tytułu opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
                                                              • 17.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odpłatnego zbycia nieruchomości
                                                                Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomości lub praw, i zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej, podlega z tego tytułu opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
                                                                • 03.01.2019Podatki 2019: Stawki podatków i opłat lokalnych w górę
                                                                  Od 1 stycznia 2019 r. obowiązują nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 25 lipca 2018 r. (M.P. poz. 745) i są wyższe w porównaniu z 2018 rokiem o 1,6%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2018 r. w stosunku do I półrocza 2017 r. Przypomnijmy, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku.
                                                                  • 03.01.2019NSA: To posiadacz samoistny a nie właściciel płaci podatek od nieruchomości
                                                                    Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym. Przepis ten kreuje więc pierwszeństwo obowiązku podatkowego samoistnego posiadacza nieruchomości przed jej właścicielem.
                                                                    • 02.01.2019Podatki 2019: Stawki podatków i opłat lokalnych w górę
                                                                      Od 1 stycznia 2019 r. obowiązują nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 25 lipca 2018 r. (M.P. poz. 745) i są wyższe w porównaniu z 2018 rokiem o 1,6%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2018 r. w stosunku do I półrocza 2017 r. Przypomnijmy, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku.
                                                                      • 14.12.2018Sprzedaż niezabudowanej działki - zwolnienie z VAT zależy od przeznaczenia gruntu
                                                                        Generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, których przedmiotem są tereny budowlane, czyli tereny przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
                                                                        • 31.10.2018Podatki 2019: Stawki podatków i opłat lokalnych w górę
                                                                          Od 1 stycznia 2019 r. będą obowiązywać nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 25 lipca 2018 r. (M.P. poz. 745) i będą wyższe w porównaniu z 2018 rokiem o 1,6%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2018 r. w stosunku do I półrocza 2017 r. Przypomnijmy, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku.
                                                                          • 23.10.2018Sprzedaż nieruchomości: Podział to nie nabycie
                                                                            Pytanie: Wnioskodawczyni nabyła w drodze darowizny od swoich rodziców nieruchomości rolne stanowiące gospodarstwo rolne, w tym niezabudowaną działkę, której dokonała podziału – w 2013 r. - na 8 działek, które w przyszłości zamierza sprzedać. Czy w związku ze sprzedażą w. działek budowlanych powstanie źródło przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
                                                                            • 12.10.2018NSA: Sprzedaż gruntu rolnego - stosowanie zwolnienia z podatku dochodowego
                                                                              Z uzasadnienia: Dla ustalenia, czy grunt utracił charakter rolny w związku z jego sprzedażą, miarodajny jest dzień sprzedaży. Przy czym chodzi tu o każdy związek, w następstwie którego grunty tracą swój charakter rolny, byle tylko można było go powiązać ze sprzedażą. Przyjęcie dnia sprzedaży jako decydującego dla oceny wystąpienia tej przesłanki przesądza także o tym, że badając jej wystąpienie należy uwzględnić wszystkie okoliczności dotyczące przeznaczenia gruntu, znane na dzień dokonania transakcji. Okoliczności te mogą dotyczyć zarówno podatnika, jak i nabywcy.
                                                                              • 10.10.2018WSA. Obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych
                                                                                Z uzasadnienia: Obowiązkiem podatnika jest korygowanie uprzednio złożonej informacji, jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku. Natomiast z przepisu tego nie wynika obowiązek corocznego składania przez osobę fizyczną informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Obowiązek taki powstaje dopiero w przypadku wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub zaistnienia zdarzenia, o którym mowa w art. 6 ust. 3 Ordynacji podatkowej.
                                                                                • 05.09.2018NSA. Podstawa opodatkowania przy nieodpłatnym zniesieniu współwłasności
                                                                                  Skoro art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn mówi o podstawie opodatkowania jako o wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych w znaczeniu ich łącznej wartości, to tak samo rozumieć należy podstawę opodatkowania określoną w art. 7 ust. 6 ww. ustawy jako łączną wartość rzeczy lub praw majątkowych w części przekraczającej wartość udziałów we współwłasności wszystkich nabytych rzeczy lub praw majątkowych, które przed zniesieniem współwłasności przysługiwały nabywcy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                                                                  • 03.09.2018WSA: Nie każda nieruchomość przedsiębiorcy jest związana z działalnością
                                                                                    Z uzasadnienia: Osoba fizyczna, będąca przedsiębiorcą, występuje w obrocie prawnym także jako podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej. Dlatego też opodatkowanie nieruchomości stawką jak dla związanych z działalnością gospodarczą jest możliwe jedynie w przypadku ustalenia w toku postępowania podatkowego, że mogłyby one choćby pośrednio służyć w prowadzonej przez skarżącego działalności gospodarczej.
                                                                                    • 13.08.2018Podatki 2019: Stawki podatków i opłat lokalnych w górę
                                                                                      Od 1 stycznia 2019 r. będą obowiązywać nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 25 lipca 2018 r. (M.P. poz. 745) i będą wyższe w porównaniu z 2018 rokiem o 1,6%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2018 r. w stosunku do I półrocza 2017 r. Przypomnijmy, że rada gminy nie musi uchwalać stawek maksymalnych i może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku.
                                                                                      • 09.07.2018Podatki 2019: Sejm rozpoczął prace nad nowelą ws. opodatkowania gruntów
                                                                                        Do pierwszego czytania sejmowego skierowano rządowy projekt nowelizacji, która ma zmodyfikować zasady opodatkowania gruntów. Nowela będzie dotyczyć kwestii związanych z posadowieniem infrastruktury służącej m.in. do przesyłania i dystrybucji gazu oraz energii elektrycznej, a także infrastruktury telekomunikacyjnej.
                                                                                        • 06.07.2018Podatki 2019: Sejm rozpoczął prace nad nowelą ws. opodatkowania gruntów
                                                                                          Do pierwszego czytania sejmowego skierowano rządowy projekt nowelizacji, która ma zmodyfikować zasady opodatkowania gruntów. Nowela będzie dotyczyć kwestii związanych z posadowieniem infrastruktury służącej m.in. do przesyłania i dystrybucji gazu oraz energii elektrycznej, a także infrastruktury telekomunikacyjnej.
                                                                                          • 20.06.2018Przedsiębiorca ma grunty rolne: Kiedy podatek od nieruchomości?
                                                                                            Zajęcie gruntów na prowadzenie działalności gospodarczej polega na faktycznym jego wykorzystywaniu w działalności; m.in. może to wynikać z traktowania danego gruntu, jako rodzaju przestrzeni służącej wykonywaniu określonego rodzaju działalności gospodarczej. Konieczne jest jednak w każdym przypadku wykazanie bezpośredniego związku danego gruntu z wykonywaną działalnością gospodarczą. Nie jest wystarczający sam fakt posiadania gruntu przez przedsiębiorcę. W celu wykazania tego związku należy więc odnieść się do pojęcia "działalność gospodarcza" - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
                                                                                            • 20.03.2018Grunty pod liniami energetycznymi z wyższym podatkiem od nieruchomości
                                                                                              Użytki rolne, na których umiejscowione są słupy energetyczne będące własnością przedsiębiorstw zajmujących się przesyłem energii elektrycznej, obciążone służebnością przesyłu na rzecz tych przedsiębiorstw, zajęte są na prowadzenie działalności gospodarczej. W takim przypadku podatek ustala się według stawek przewidzianych dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności. Ponadto, ustanowienie służebności przesyłu nie wiąże się uzyskanie podmiotowości podatkowej, a zatem przedsiębiorstwa zajmujące się przesyłem energii nie będą podatnikami podatku od nieruchomości - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
                                                                                              • 14.03.2018Wystawianie faktury przez podatnika zwolnionego z VAT
                                                                                                Pytanie: Wnioskodawca rozpoczął wydzierżawianie części gruntów rolnych pod siłownie wiatrowe. Roczny przychód z wydzierżawienia tych gruntów nie przekracza 200.000 zł. Dzierżawa udokumentowana jest fakturami wystawianymi kwartalnie. Faktury wystawiane są bez podatku od towarów i usług. Zwolnienie od podatku VAT zostało zastosowane na podstawie zwolnienia podmiotowego, zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy. Czy faktury wystawiane dla tej dzierżawy bez VAT są prawidłowe?
                                                                                                • 12.03.2018NSA. Podatek od spadków i darowizn: Podstawą opodatkowania jest przyrost majątku
                                                                                                  Skoro art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn mówi o podstawie opodatkowania jako o wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych w znaczeniu ich łącznej wartości, to tak samo rozumieć należy podstawę opodatkowania określoną w art. 7 ust. 6 ww. ustawy jako łączną wartość rzeczy lub praw majątkowych w części przekraczającej wartość udziałów we współwłasności wszystkich nabytych rzeczy lub praw majątkowych, które przed zniesieniem współwłasności przysługiwały nabywcy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                                                                                  • 31.01.2018Obiekty i urządzenia jako odrębne środki trwałe
                                                                                                    Pytanie: Czy Wnioskodawcy przysługuje prawo do odrębnej amortyzacji fundamentu oraz poszczególnych składników obiektu (silosów metalowych, przenośników zboża tj. redlerów, podnośników kubełkowych, kosza przyjęciowego zboża, szafy sterowniczej) jako odrębnych środków trwałych w rozumieniu art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z zastosowaniem odpowiednich stawek amortyzacyjnych właściwych dla każdego z tych urządzeń z osobna?
                                                                                                    • 08.01.2018Przeliczanie hektarów dla potrzeb podatku rolnego - interpretacja ogólna MF
                                                                                                      Użytki rolne klasy VIz wchodzące w skład gospodarstw rolnych przelicza się na hektary przeliczeniowe według takich samych przeliczników, w danym okręgu podatkowym, jakie zostały określone w art. 4 ust. 5 ustawy o podatku rolnym dla użytków rolnych klasy VI - wyjaśnił Minister Finansów.

                                                                                                    [ 1 ] . [ 2 ] . [ 3 ] . [ 4 ] . [ 5 ] . [ 6 ] ... [ 6 ] następna strona »