op�aty u�ytkowanie wieczyste

29.10.2019Firmowy samochód wykorzystywany czasami prywatnie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie: Czy koszty zwi�zane z zakupem oraz utrzymaniem samochodu osobowego, po jego przyj�ciu do ewidencji �rodków trwa�ych jako �rodka trwa�ego w dzia�alno�ci gospodarczej, z wykorzystywaniem go równie� jako �rodka transportu w podró�ach s�u�bowych niezwi�zanych z dzia�alno�ci�, mog� by� uznane jako koszty uzyskania przychodów w dzia�alno�ci: koszty amortyzacji: 100% odpisów amortyzacyjnych; koszty ubezpieczenia OC, AC, NW oraz Assistance: 100% kosztów; koszty przegl�dów i napraw (us�ugi serwisowe wraz z zakupem cz�ci zamiennych): 75% poniesionych kosztów; koszty zakupu paliwa, olejów, wymiany ogumienia i inne bie��ce koszty eksploatacyjne zwi�zane z utrzymaniem pojazdu: 75% poniesionych kosztów?
15.10.2019Zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw maj�tkowych (formularz podatkowy SD-3)
Dostajesz darowizn� albo dziedziczysz spadek? Je�li dostajesz za darmo jakie� rzeczy albo prawa maj�tkowe (maj�tek) - z�ó� formularz podatkowy SD-3 i zap�a� podatek od spadków i darowizn.
14.10.2019Zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw maj�tkowych (formularz podatkowy SD-3)
Dostajesz darowizn� albo dziedziczysz spadek? Je�li dostajesz za darmo jakie� rzeczy albo prawa maj�tkowe (maj�tek) - z�ó� formularz podatkowy SD-3 i zap�a� podatek od spadków i darowizn.
10.10.2019Darowizny: Zmiana miejsca zamieszkania po otrzymaniu darowizny nie zmienia w�a�ciwo�ci miejscowej
Teza: Podatek od spadków i darowizn nie jest podatkiem rozliczanym po zako�czeniu roku podatkowego, czy te� innego okresu rozliczeniowego. nie jest wi�c mo�liwe zastosowanie normy wynikaj�cej z art. 18a O.p. gdyz dotyczy ona innych stanów faktycznych - rozstrzyga o w�a�ciwo�ci organów w zakresie podatków, w przypadku których obowi�zek podatkowy przekszta�ca si� w zobowi�zanie podatkowe z up�ywem danego okresu rozliczeniowego nie za� w zakresie zobowi�za� podatkowych powstaj�cych z up�ywem wskazanego w ustawie terminu od zaj�cia zdarzenia powoduj�cego powstanie obowi�zku podatkowego.
13.08.2019Podatki 2019. Limit 150 tys. równie� dla "starych" samochodów
Pytanie: Czy od 1 stycznia 2019 r. Wnioskodawcy przys�uguje prawo uznania za koszt ca�o�ci odpisów amortyzacyjnych, które b�d� naliczane od warto�ci pocz�tkowej A z� samochodu osobowego, który to jest wykorzystywany przy prowadzeniu dzia�alno�ci, przyj�tego do u�ytkowania w lipcu 2015 r., a którego to pojazdu warto�� pocz�tkowa na dzie� przekazania do u�ytkowania przekracza�a 20 000,00 euro, a na dzie� 1 stycznia br. mie�ci si� w limicie 150 000 z� (limit amortyzacji samochodu osobowego)?
07.08.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu: Amortyzacja lokalu oraz miejsca postojowego
Pytanie: Wnioskodawca zamierza dokona� zakupu lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym. Po zakupie przedmiotowego lokalu Wnioskodawca zamierza zmieni� adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym b�dzie równie� zamieszkiwa�. Do lokalu przynale�ne jest tak�e miejsce parkingowe w gara�u podziemnym, które b�dzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajduj�cego si� w �rodkach trwa�ych jego firmy. Czy ww. lokal mieszkalny oraz miejsce postojowe podlega� b�d� amortyzacji stanowi�cej koszty uzyskania przychodów?
31.07.2019NSA. Sprzeda� prawa u�ytkowania wieczystego niewprowadzonego do ewidencji
Z uzasadnienia: Nie ulega wi�c w�tpliwo�ci, �e prawa wieczystego u�ytkowania gruntów nie podlegaj� amortyzacji, jednak w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o PIT ustawodawca wskaza�, �e przychodem z ich odp�atnego zbycia, zaliczonym do przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej, jest równie� przychód ze zbycia takich warto�ci niematerialnych i prawnych, podlegaj�cych uj�ciu (a nie w istocie "uj�tych" czy te� jak mowa w art. 22d ust. 2 ww. ustawy "wprowadzonych") w ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych.
25.07.2019Sprzeda� nieruchomo�ci - niezamortyzowana warto�� w KUP
Przedmiotem publikowanej dzisiaj interpretacji jest wyja�nienie sytuacji, w której podatnik, przy zakupie nieruchomo�ci korzysta� z ulgi inwestycyjnej, w zwi�zku z czym nie zalicza� do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych (odliczenie wydatku od podatku nast�pi�o w wyniku skorzystania z ulgi). W momencie sprzeda�y pozosta�a jeszcze niezamortyzowana cz�� warto�ci pocz�tkowej. Powsta�a w�tpliwo�� - czy t� warto�� mo�na uwzgl�dni� w KUP?
09.07.2019Indywidualna stawka amortyzacyjna dla firmowego mieszkania
Pytanie: Wnioskodawca wynajmuje w�asny lokal mieszkalny (odr�bna w�asno��), który kupi� na rynku wtórnym w 2010 r. W styczniu 2018 r. Wnioskodawca wprowadzi� ww. lokal do ewidencji �rodków trwa�ych w jego dzia�alno�ci. Czy Wnioskodawca ma prawo do 10 letniego okresu amortyzacyjnego (10% stawka amortyzacyjna w stosunku rocznym) w odniesieniu do amortyzacji lokalu mieszkalnego b�d�cego ujawnionym �rodkiem trwa�ym w dzia�alno�ci?
06.06.2019Podatek od nieruchomo�ci: Problem z ustaleniem co jest lokalem i kto jest podatnikiem
Ustawa o podatkach i op�atach lokalnych nie definiuje poj�cia lokalu mieszkalnego, jak równie� nie odwo�uje si� do innych aktów prawnych, zgodnie z którymi nale�y interpretowa� to poj�cie. Lokal mieszkalny niewyodr�bniony prawnie, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, cechuje zró�nicowany status prawny, mo�e to by� np. lokal spó�dzielczy, komunalny, b�d� inny. Z tego wzgl�du nie jest mo�liwe zastosowanie na potrzeby ustawy jednej z powo�anych definicji.
30.05.2019Podatek VAT: Moment uznania wp�aconego wadium za zaliczk�
Je�eli wadium pieni�ne nabywcy, którego oferta zosta�a przyj�ta, zostaje zarachowane na poczet ceny nabycia, na co wybrany nabywca, poprzez przyst�pienie do przetargu, wyra�a zgod�, to w tym momencie nast�puje zap�ata cz�ci ceny za dostaw� towaru lub �wiadczenie us�ugi b�d�cych przedmiotem przetargu.
08.05.2019Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza?
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem umów, które musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
18.04.2019NSA: Wa�ny wyrok dla gmin zbywaj�cych nieruchomo�ci nabyte nieodp�atnie
Z uzasadnienia: Dla kwalifikowania skar��cej jako wykonuj�cej dzia�alno�� gospodarcz� istotne znaczenie ma bowiem to, �e skar��ca jest gmin�, która jest podatnikiem VAT w zakresie obrotu nieruchomo�ciami i której aktywno�� na gruncie obrotu nieruchomo�ciami nie tylko ma wp�yw na przysparzanie skar��cej sta�ych dochodów ale równie� w istotny sposób kszta�tuje rynek obrotu nieruchomo�ciami.
12.04.2019Uwa�aj - na rynku inwestycji w nieruchomo�ci prawie ka�dy jest podatnikiem VAT
Z uzasadnienia: (...) okoliczno�� podj�cia m.in. takich czynno�ci, jak wytworzenie budynków/budowli, dokonanie remontów, modernizacji obiektu, doprowadzenie mediów, wydzielenie poszczególnych lokali, ustanowienie samodzielno�ci poszczególnych lokali, stanowi� o takiej aktywno�ci w zakresie obrotu nieruchomo�ciami, które mog� wskazywa�, �e czynno�ci sprzedaj�cego przybieraj� form� zawodow� (profesjonaln�), a w konsekwencji zorganizowan�.
29.03.2019MF: Nabycie tytu�em dziedziczenia, zapisu zwyk�ego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego
Ministerstwo Finansów udost�pni�o broszury informacyjne, w których przedstawia obecny stan prawny dotycz�cy nieodp�atnego nabycia rzeczy lub praw maj�tkowych tytu�em dziedziczenia, zapisu zwyk�ego, dalszego zapisu, zapisu windykacyjnego, polecenia testamentowego. Przedstawione informacje dotycz� naby�, które nast�pi�y po 31.12.2015 r.
13.03.2019Op�ata za przekszta�cenie u�ytkowania wieczystego w prawo w�asno�ci z VAT
Mimo, �e czynno�� przekszta�cenia prawa u�ytkowania wieczystego gruntów w prawo w�asno�ci gruntów, dla których prawo to ustanowiono po wej�ciu w �ycie ustawy o VAT nie podlega opodatkowaniu jako ponowna dostawa towaru, ani �adna inna czynno�� podlegaj�ca opodatkowaniu podatkiem VAT, to jednak kwota nale�na z tytu�u przekszta�cenia prawa w�asno�ci b�dzie podlega� opodatkowaniu, jako element ceny za jego dostaw�. Wszystkie zatem kwoty nale�ne w�a�cicielowi gruntu pobrane z tytu�u ustanowienia i trwania prawa u�ytkowania wieczystego, w tym równie� za jego przekszta�cenie w prawo w�asno�ci, podlegaj� opodatkowaniu tym podatkiem - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
06.03.2019Rezygnacja ze zwolnienia VAT tak�e po wp�acie zaliczki
Pytanie: Czy po dokonaniu wp�at zaliczek na poczet dostawy nieruchomo�ci (do których zastosowano stawk� „VAT - zwolnienie”) oraz podpisaniu przedwst�pnej umowy sprzeda�y, strony b�d� mog�y w przysz�o�ci przed dokonaniem dostawy i podpisaniem umowy ostatecznej, z�o�y� o�wiadczenie w�a�ciwemu naczelnikowi urz�du skarbowego, �e wybior� opodatkowanie dostawy budynku i w jakim terminie takie o�wiadczenie powinno zosta� z�o�one?
19.02.2019Likwidacja u�ytkowania wieczystego tak�e dla przedsi�biorców?
Wszelkie rozwi�zania legislacyjne przewiduj�ce przekszta�cenie u�ytkowania wieczystego w prawo w�asno�ci na rzecz przedsi�biorców wymagaj� pog��bionych uzgodnie� z Komisj� Europejsk�, aby wyeliminowa� ryzyko przyj�cia rozwi�za� niezgodnych z zasadami udzielania pomocy publicznej. Resort aktualnie opracowuje dane i argumentacj�, która zostanie przedstawiona Komisji w kolejnym etapie uzgodnie� - wyja�ni�o Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.
13.02.2019Opodatkowanie VAT darowizny przedsi�biorstwa na rzecz syna
Pytanie: Wnioskodawca planuje przekaza� ca�e przedsi�biorstwo swojemu synowi aktem darowizny sporz�dzonym aktem notarialnym. Po podpisaniu umowy darowizny u notariusza i przekazaniu przedsi�biorstwa synowi, Wnioskodawca zamierza zlikwidowa� swoj� dzia�alno�� gospodarcz�, a syn b�dzie kontynuowa� t� dzia�alno�� pod swoj� firm�. Jak nale�y rozliczy� te darowizn� w zakresie podatku VAT?
18.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
17.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
08.01.2019Podatki 2019: Mniej zwolnie� z kas
Od 1 stycznia br. obowi�zuje nowe rozporz�dzenie ws. zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas fiskalnych (Dz.U. z 2018 r. poz. 2519). Rozporz�dzenie to zawiera unormowania dotycz�ce zwolnie� na okres 3 lat (2019-2021). Zgodnie z nowymi przepisami, utrzymano na dotychczasowym poziomie kryterium wysoko�ci obrotu, tj. 20 000 z� dla podmiotów kontynuuj�cych, jak i dla rozpoczynaj�cych dzia�alno�� gospodarcz�, zlikwidowano zwolnienie dla kilku rodzajów czynno�ci oraz dodano nowe zwolnienie z kas dla dostawy towarów i �wiadczenia us�ug przez ko�a gospody� wiejskich.
07.01.2019Przekszta�cenie prawa u�ytkowania wieczystego korzystne tak�e dla firm?
Z pocz�tkiem 2019 r. w �ycie wesz�y zmiany dotycz�ce przekszta�cania prawa u�ytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo w�asno�ci tych gruntów. W efekcie w�asno�� nieruchomo�ci b�d�cych w u�ytkowaniu wieczystym nab�d� nie tylko osoby fizyczne, ale te� m.in. spó�dzielnie mieszkaniowe, spó�ki Skarbu Pa�stwa oraz przedsi�biorstwa.
07.01.2019NSA. Podatek od nieruchomo�ci: Liczy si� tylko wpis w dzienniku budowy
Z uzasadnienia: W celu ustalenia momentu powstania obowi�zku podatkowego w podatku od nieruchomo�ci, istotnym dowodem powinna by� przede wszystkim dokumentacja budowy, w tym w szczególno�ci dziennik budowy, który jest podstawowym dokumentem potwierdzaj�cym przebieg prac budowlanych, gdy� odzwierciedla on, a przynajmniej prawid�owo prowadzony powinien, poszczególne etapy procesu zwi�zanego z wznoszeniem obiektu budowlanego.
07.11.2018Jednorazowa amortyzacja hali namiotowej
Pytanie: Na dzier�awionym gruncie zosta�a postawiona hala namiotowa w technologii stalowej. S�upy konstrukcyjne zosta�y przytwierdzone do pod�o�a kotwami na p�ytach betonowych, co pozwala tak� hal� rozebra� i przenie�� w inne miejsce. Hala jest nowym �rodkiem trwa�ym, b�dzie wprowadzona do ewidencji �rodków trwa�ych w 2018 r. Zostanie ona zaliczona do grupy „8” wg K�T (806 Kioski, budki, baraki, domki kampingowe). Czy hal� namiotow� mo�na b�dzie amortyzowa� zgodnie z art. 22k ust. 14-21 ustawy o PIT do 100 000 z�?
11.10.2018Podatki 2019: B�dzie mniej zwolnie� z kas
1 stycznia przysz�ego roku zacznie obowi�zywa� nowe rozporz�dzenie ws. zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas fiskalnych. Zgodnie z najnowsz� wersj� projektu, rozporz�dzenie to zawiera unormowania dotycz�ce zwolnie� na okres 3 lat (2019-2021). Ministerstwo Finansów proponuje utrzyma� na dotychczasowym poziomie kryterium wysoko�ci obrotu, tj. 20 000 z� dla podmiotów kontynuuj�cych, jak i dla rozpoczynaj�cych dzia�alno�� gospodarcz�, ale jednocze�nie zamierza zlikwidowa� zwolnienia dla kilku rodzajów czynno�ci, a w przypadku wielu czynno�ci zwolnienie z kas b�dzie uzale�nione od tego czy ich �wiadczenie w ca�o�ci zosta�o udokumentowane faktur�.
08.10.2018Koszty dzia�alno�ci: Prywatny samochód za gotówk� przekazany do firmy a limit 15 tys. z�
Pytanie: Wnioskodawca kupi� za granic� samochód osobowy o warto�ci 37 664,40 z� na cele prywatne. Wnioskodawca zakupi� pojazd od firmy, a za transakcj� zap�aci� gotówk�. W czerwcu br. Wnioskodawca przekaza� ten samochód na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej jako �rodek trwa�y. Czy amortyzacja �rodka trwa�ego (samochodu osobowego) stanowi koszt uzyskania przychodu?
17.09.2018NSA. Przychód z najmu to nie tylko czynsz
Z uzasadnienia: Przychodem z tytu�u najmu b�dzie oprócz wynagrodzenia wynajmuj�cego wynikaj�cego bezpo�rednio z tej umowy (czynsz) tak�e wszystko to, co uzyskuje wynajmuj�cy na jej podstawie. Tym samym �wiadczenie pieni�ne – kwoty stanowi�ce po�ow� podatku od nieruchomo�ci oraz po�ow� op�at za u�ytkowanie wieczyste, uzyskiwane od najemcy (równie� uiszczane niezale�nie od czynszu okre�lonego w umowie), stanowi� przychód z tytu�u umowy najmu.
13.08.2018Limit jednorazowej amortyzacji w 2018 r.
Pytanie: Czy w przypadku jednorazowych odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od 1 stycznia 2018 r. przys�uguj�cy Spó�ce limit 100.000 z� okre�lony w art. 16k ust. 14 Ustawy nie ulega zmniejszeniu w przypadku dokonywania przez Wnioskodawc� jednorazowych odpisów amortyzacyjnych na podstawie art. 16f ust. 3 Ustawy, w stosunku do tych �rodków trwa�ych, które jednocze�nie spe�niaj� warunki do obj�cia zakresem zastosowania 16f ust. 3 zdanie drugie Ustawy i art. 16k ust. 14-15 Ustawy?
17.07.2018Obowi�zek podatkowy w VAT przy dostawie nieruchomo�ci
Pytanie: Kiedy powstanie obowi�zek podatkowy w VAT? Czy za dat� dokonania dostawy nale�y przyj�� dat� podpisania aktu notarialnego, czy dat� faktycznego przekazania nieruchomo�ci i prawa u�ytkowania wieczystego gruntu?
02.07.2018Samochód wielozadaniowy typu van a jednorazowa amortyzacja
Pytanie: Wnioskodawca naby� w grudniu 2017 r. samochód Volkswagen Crafter. Z posiadanych przez Niego dokumentów (tj. faktury VAT oraz dowodu rejestracyjnego) wynika, i� jest to samochód ci�arowy. Czy w przypadku ww. samochodu mo�na zastosowa� przepis art. 22k ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i dokona� jednorazowej amortyzacji?
28.06.2018Separacja nie wp�ywa na podatek od darowizny mieszkania
W odniesieniu do przepisów podatkowych nie ma podstaw odmiennego rozumienia ma��e�stwa, ni� to które zosta�o ukszta�towane w prawie rodzinnym, co oznacza, �e nale�y stosowa� przepisy prawa rodzinnego przy wyk�adni przepisów prawa podatkowego. Wobec tego skoro w ustawie o podatku od spadku i darowizn brak jest odmiennych uregulowa� dla ma��onków w trakcie separacji, to nale�y przyj��, �e ma��onkowie ci nadal pozostaj� zakwalifikowani do I grupy podatkowej - wyja�ni� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
06.04.2018NSA: Op�ata (renta) planistyczna przy zamianie nieruchomo�ci
Teza: Umowa zamiany nieruchomo�ci jako umowa s�u��ca ekwiwalentnemu przeniesieniu w�asno�ci nieruchomo�ci bez u�ycia pieni�dza w sposób oczywisty mie�ci si� w poj�ciu „zbycia nieruchomo�ci” w rozumieniu art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Bez skutków ulepszenia planistycznego w�a�ciciel nie dysponowa�by ekwiwalentnym dobrem mog�cym by� przedmiotem umowy zamiany. Ró�nica z umow� sprzeda�y jest tylko taka, �e zamiast pieni�dzy w�a�ciciel otrzymuje inn� nieruchomo��.
04.04.2018Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza?
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem umów, które musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
28.03.2018Podatki 2018: Od 1 kwietnia nowi podatnicy z kasami
1 stycznia br. wesz�o w �ycie nowe rozporz�dzenie ws. zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas (Dz. U. z 2017 r. poz. 2454). Wi�kszo�� przepisów pozosta�a bez zmian. Zmodyfikowano katalog czynno�ci, do których nie stosuje si� �adnego zwolnienia. W konsekwencji obowi�zek ewidencjonowania obejmuje obecnie równie� us�ugi kulturalne i rozrywkowe (wst�p na przedstawienia cyrkowe), czy us�ugi zwi�zane z rozrywk� i rekreacj� (wst�p do m.in. weso�ych miasteczek czy dyskotek). Zgodnie z przepisami przej�ciowymi, w przypadku podatników �wiadcz�cych ww. us�ugi, a tak�e korzystaj�cych ze zwolnienia ze wzgl�du na form� zap�aty czy ze wzgl�du na struktur� sprzeda�y, obowi�zek prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas nast�pi 1 kwietnia 2018 r.
27.03.2018Podatki 2018: Od 1 kwietnia nowi podatnicy z kasami
1 stycznia br. wesz�o w �ycie nowe rozporz�dzenie ws. zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas (Dz. U. z 2017 r. poz. 2454). Wi�kszo�� przepisów pozosta�a bez zmian. Zmodyfikowano katalog czynno�ci, do których nie stosuje si� �adnego zwolnienia. W konsekwencji obowi�zek ewidencjonowania obejmuje obecnie równie� us�ugi kulturalne i rozrywkowe (wst�p na przedstawienia cyrkowe), czy us�ugi zwi�zane z rozrywk� i rekreacj� (wst�p do m.in. weso�ych miasteczek czy dyskotek). Zgodnie z przepisami przej�ciowymi, w przypadku podatników �wiadcz�cych ww. us�ugi, a tak�e korzystaj�cych ze zwolnienia ze wzgl�du na form� zap�aty czy ze wzgl�du na struktur� sprzeda�y, obowi�zek prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas nast�pi 1 kwietnia 2018 r.
20.03.2018Grunty pod liniami energetycznymi z wy�szym podatkiem od nieruchomo�ci
U�ytki rolne, na których umiejscowione s� s�upy energetyczne b�d�ce w�asno�ci� przedsi�biorstw zajmuj�cych si� przesy�em energii elektrycznej, obci��one s�u�ebno�ci� przesy�u na rzecz tych przedsi�biorstw, zaj�te s� na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. W takim przypadku podatek ustala si� wed�ug stawek przewidzianych dla gruntów zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci. Ponadto, ustanowienie s�u�ebno�ci przesy�u nie wi��e si� uzyskanie podmiotowo�ci podatkowej, a zatem przedsi�biorstwa zajmuj�ce si� przesy�em energii nie b�d� podatnikami podatku od nieruchomo�ci - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
01.02.2018NSA: Spó�ka cywilna nie jest podatnikiem podatku od nieruchomo�ci
Teza: W �wietle art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.) podatnikiem podatku od nieruchomo�ci s� wspólnicy spó�ki cywilnej, a nie spó�ka cywilna.
22.01.2018Wycofanie nieruchomo�ci z ewidencji �T a obowi�zek korekty odpisów amortyzacyjnych
Pytanie: Czy wycofanie nieruchomo�ci z ewidencji �rodków trwa�ych i zaprzestanie wykorzystywania ich do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, b�dzie skutkowa� konieczno�ci� dokonania korekty odpisów amortyzacyjnych za okres, w którym by�y one wykorzystywane w ramach prowadzonej dotychczas dzia�alno�ci gospodarczej i kiedy znajdowa�y si� w ewidencji �rodków trwa�ych?
10.01.2018Zwolnienia z kas fiskalnych w 2018 roku
1 stycznia 2018 r. wesz�o w �ycie nowe rozporz�dzenie ws. zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas (Dz. U. z 2017 r. poz. 2454). Wi�kszo�� przepisów pozosta�a bez zmian. Wprowadzono kilka modyfikacji ws. zakresu zwolnie�, a mianowicie zlikwidowano zwolnienie dla us�ug wymiany walut, z wyj�tkiem us�ug �wiadczonych przez banki i SKOK-i. Zmodyfikowano tak�e katalog czynno�ci, do których nie stosuje si� �adnego zwolnienia. W konsekwencji obowi�zek ewidencjonowania obejmuje obecnie równie� us�ugi kulturalne i rozrywkowe (wst�p na przedstawienia cyrkowe), czy us�ugi zwi�zane z rozrywk� i rekreacj� (wst�p do m.in. weso�ych miasteczek czy dyskotek).
24.11.2017�rodki trwa�e: Brakuj�c� dokumentacj� mo�e zast�pi� opinia bieg�ego
Osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej naby�a w 1996 r. budynek handlowo-us�ugowy w stanie surowym. Od tego czasu budynek ten by� modernizowany, ale nie zachowa�y si� faktury ani rachunki dokumentuj�ce te prace. Po zako�czeniu prac budowlanych budynek zosta� wynaj�ty i u�ywany jest przez najemc�. Za ten okres z tytu�u najmu op�acany by� podatek w formie rycza�tu. Od pocz�tku 2018 r. najem ma by� prowadzony na zasadach ogólnych. Czy na podstawie wyceny dokonanej przez bieg�ego mo�na wprowadzi� ww. budynek do ewidencji �rodków trwa�ych i dokonywa� odpisów amortyzacyjnych od tak ustalonej warto�ci pocz�tkowej?
21.11.2017Przekazanie nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego po zako�czeniu dzia�alno�ci a korekta kosztów
Pytanie: Czy po zako�czeniu prowadzenia pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej i przekazaniu nieruchomo�ci do maj�tku prywatnego, Wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana do dokonania korekty kosztów uzyskania przychodów w likwidowanej dzia�alno�ci gospodarczej, je�li tak, to w jakim zakresie?
13.11.2017Koszty przy sprzeda�y nieruchomo�ci wycofanej z firmy na wynajem
Pytanie: Co b�dzie stanowi�o koszt uzyskania przychodu w przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci w ci�gu 6 lat od jej przekazania na cele osobiste, w sytuacji gdy wynajem opodatkowywany b�dzie rycza�tem ewidencjonowanym?
27.10.2017Pa�stwo nie radzi sobie ze �ci�ganiem nale�no�ci niepodatkowych – raport NIK
Mi�dzy 2012 a 2016 r. zaleg�o�ci niepodatkowe, których termin p�atno�ci up�yn��, wzros�y o 9 mld z� – wynika z danych opublikowanych przez Najwy�sz� Izb� Kontroli. Jak pokaza�y kontrole, zdecydowana wi�kszo�� jednostek bud�etowych nie wywi�za�a si� z obowi�zku nale�ytego dochodzenia nale�no�ci niepodatkowych. Stwierdzono te� liczne nieprawid�owo�ci w obszarze wyceny i ewidencji takich nale�no�ci.
18.10.2017Amortyzacja wyposa�enia wynajmowanego mieszkania
Pytanie: Wnioskodawczyni wynajmuje lokal mieszkalny rozliczaj�c si� z podatku na zasadach ogólnych. W mieszkaniu znajdowa� si� b�dzie u�ywane wyposa�enie, nabyte na podstawie umowy kupna-sprzeda�y wraz z wpisan� kwot� kupna. Warto�� jednostkowa ka�dego z elementów wyposa�enia nie przekroczy 3500 z�. Ponadto wszystkie elementy wyposa�enia zostan� wprowadzone do ewidencji �rodków trwa�ych. Czy Wnioskodawczyni mo�e amortyzowa� u�ywane wyposa�enie?
18.08.2017Przekszta�cenie prawa wieczystego u�ytkowania w prawo w�asno�ci bez podatku VAT
Przekszta�cenie prawa wieczystego u�ytkowania w prawo w�asno�ci nieruchomo�ci stanowi jedynie zmian� tytu�ów prawnych do nieruchomo�ci i nie wp�ywa na „w�adztwo do rzeczy”, które u�ytkownik wieczysty ju� uzyska� w momencie nabycia prawa u�ytkowania wieczystego gruntu. Zatem czynno�� ta nie mo�e by� traktowana jako ponowna dostawa tej samej dzia�ki i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug.
11.08.2017Nowa ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomo�ci
Polska powo�a tzw. Krajowy Zasób Nieruchomo�ci (KZN), który b�dzie zarz�dza� nieruchomo�ciami Skarbu Pa�stwa. Podpisana ju� przez prezydenta ustawa o KZN ma w za�o�eniu pozwoli� na zwi�kszenie poda�y mieszka� na wynajem. Nowa ustawa powinna wej�� w �ycie we wrze�niu.
27.07.2017Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza?
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem umów, które musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
03.07.2017VAT. Wystawianie ma��onkowi faktury za us�ugi
Pytanie podatnika: W 2016 r. Wnioskodawca naby� wraz z ma��onk� do maj�tku prywatnego dom do rozbudowy i remontu. W domu tym, w ramach prowadzonej dzia�alno�ci, korzystaj�c z pracy pracowników prowadzonej przez Wnioskodawc� firmy wykona� on rozbudow� i remont. Ma��onka Wnioskodawcy nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej. Zakupiony do maj�tku wspólnego dom nie jest i nie b�dzie wykorzystywany do dzia�alno�ci gospodarczej. Czy Wnioskodawca mo�e wystawi� faktur� za wykonane us�ugi remontu i rozbudowy w ca�o�ci na ma��onk�?
29.06.2017Ekspres do kawy jako koszt podatkowy firmy
Pytanie podatnika: Czy wydatki poniesione na: zakup specjalistycznego ekspresu do kawy oraz na zatrudnienie/zakup us�ug baristów mog� zosta� zaliczone do kosztów uzyskania przychodów Wnioskodawcy (w odpowiedniej proporcji do jego udzia�u w zysku Spó�ki) na podstawie art. 22 ust. 1 oraz ust. 8 (odpisy amortyzacyjne od ekspresu jako �rodka trwa�ego) ustawy o PDOF, jako tzw. koszty po�rednie, czyli koszty poniesione celem zachowania albo zabezpieczenia �ród�a przychodów?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

op�aty u�ytkowanie wieczyste