prawo własności

  • 01.09.2022Usługi szkoleniowe a możliwość korzystania ze zwolnienia podmiotowego VAT
      Spółka, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, świadczy usługi szkoleniowe w zakresie przepisów prawa podatkowego. Nie wykonuje usług doradztwa podatkowego ani innych usług doradczych, a także nie wykonuje usług prawniczych (oraz prawnych). Spółka nie wykonuje i nie zamierza również wykonywać innych czynności wymienionych w art. 113 ust. 13 ustawy o podatku od towarów. Czy świadczenie przez spółkę usług szkoleniowych może korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 113 ust. 1 i ust. 9 ww. ustawy?  
  • 31.08.2022Skutki w PCC otrzymania pożyczki od rodziców
      W marcu 2022 r. podatnik wrócił do Polski. Potrzebny był mu pilnie samochód. W salonie samochodowym wymagano przelewu z rachunku. Ponieważ podatnik jeszcze go nie miał, pożyczył potrzebne środki od obojga rodziców i dokonał przelewu z ich rachunku bankowego. Kwota ta przekroczyła wartość 19 274 zł. Pieniądze te dosłownie po chwili oddał rodzicom w gotówce. Czy dokonana czynność podlegała opłacie podatkiem od czynności cywilnoprawnych?  
  • 31.08.2022PIT: Umowa przedwstępna i zaliczka to jeszcze nie sprzedaż nieruchomości
      Czy w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej, zobowiązującej do zawarcia umowy sprzedaży udziałów nieruchomości, przy zapłacie przy jej zawarciu zadatku oraz zaliczki na poczet ceny zakupu przedmiotowych udziałów w prawie własności nieruchomości, w łącznej kwocie stanowiącej 80% ceny zakupu określonej w umowie przedwstępnej, przez przyszłego ich nabywcę, sprzedający będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości?  
  • 30.08.2022Dyrektywa drugiej szansy dla przedsiębiorców zagrożonych niewypłacalnością. Co się zmieni
      Ministerstwo Sprawiedliwości przedstawiło projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo restrukturyzacyjne oraz ustawy Prawo upadłościowe. Celem nowelizacji jest implementacja do polskiego systemu prawnego tzw. dyrektywy drugiej szansy, czyli dyrektywy PE i Rady (UE) 2019/1023 zawierającej regulacje z zakresu restrukturyzacji zapobiegawczej, niewypłacalności, umorzenia długów i zakazów prowadzenia działalności gospodarczej. Pozwala ona na wstrzymywanie czynności egzekucyjnych i na zatwierdzenie układu pomimo sprzeciwu grupy wierzycieli. Z katalogu postępowań restrukturyzacyjnych zostanie wyjęte postępowanie sanacyjne.  
  • 30.08.2022Skutki w PCC otrzymania pożyczki od rodziców
      W marcu 2022 r. podatnik wrócił do Polski. Potrzebny był mu pilnie samochód. W salonie samochodowym wymagano przelewu z rachunku. Ponieważ podatnik jeszcze go nie miał, pożyczył potrzebne środki od obojga rodziców i dokonał przelewu z ich rachunku bankowego. Kwota ta przekroczyła wartość 19 274 zł. Pieniądze te dosłownie po chwili oddał rodzicom w gotówce. Czy dokonana czynność podlegała opłacie podatkiem od czynności cywilnoprawnych?  
  • 29.08.2022Ulga mieszkaniowa również dla współwłaściciela innej nieruchomości
      Spadkobierca ma prawo do skorzystania z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn w związku z nabyciem własności lokalu mieszkalnego tytułem dziedziczenia, mimo, że jest współwłaścicielem innego lokalu mieszkalnego.  
  • 25.08.2022NSA. Przedawnienie w podatku od spadków i darowizn
      Skoro postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku uprawomocniło, a nabycie to nie zostało zgłoszone do opodatkowania, to nie wyklucza to uznania, że został spełniony warunek z art. 6 ust. 4 zdanie pierwsze ustawy o podatku od spadków i darowizn w zakresie określenia ponownego momentu powstania obowiązku podatkowego w związku z nabyciem spadku w drodze dziedziczenia. Nie można zatem traktować "rozłącznie" podstawy ponownego powstania obowiązku podatkowego z art. 6 ust. 4 zdanie drugie u.p.s.d. bez uwzględnienia konsekwencji zastosowania art. 6 ust. 4 zdanie pierwsze ww. ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.  
  • 23.08.2022Nowe prawo grup spółek. Rząd tworzy reguły funkcjonowania holdingów i koncernów spółek kapitałowych
      Już wkrótce – 13 października 2022 roku, wejdzie w życie nowelizacja prawa spółek handlowych, wprowadzająca nowe regulacje dotyczące grup kapitałowych – holdingów i koncernów. Przedmiotem najważniejszych zmian są przepisy regulujące funkcjonowanie grup spółek, dominujących i zależnych, oraz zasady zarządzania i nadzoru nad nimi. Zmiany dotyczą również spółek kapitałowych ogółem, przewidując szczególne wzmocnienie pozycji rad nadzorczych czy precyzując zasady kadencyjności członków zarządu. Ustawa modyfikuje też podstawy wymiaru składki zdrowotnej niektórych podmiotów. Już wkrótce do nowych przepisów Kodeksu spółek handlowych i innych zmienionych nowelizacją ustaw swoją działalność będą musieli dostosować przedsiębiorcy.  
  • 23.08.2022Opłata eksploatacyjna za miejsce postojowe w garażu podziemnym bez zwolnienia z VAT
      Zwolnienia, o których mowa w przepisach art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług oraz § 3 ust. 1 pkt 9 rozporządzenia MF z 20 grudnia 2013 r. są związane z czynnościami, za które spółdzielnia pobiera opłaty, a które dotyczą właścicieli lokali mieszkalnych lub podmiotów posiadających spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych. Zwolnienie dotyczy wyłącznie czynności związanych z lokalami mieszkalnymi, nie dotyczy zaś czynności związanych z lokalami użytkowymi, w tym garażami. Fakt równoczesnego posiadania lokalu mieszkalnego nie ma wpływu na korzystanie z powyższego zwolnienia.  
  • 22.08.2022Dropshipping - przychód a koszty uzyskania przychodów
      Dropshipping jest modelem logistycznym sprzedaży przez internet polegającym na przeniesieniu procesu wysyłki towaru na dostawcę. Rola sklepu internetowego w tym modelu logistycznym sprowadza się do zbierania zamówień i przesyłanie ich do dostawcy, który realizuje wysyłkę towaru do klienta.  Nie ulega wątpliwości, że działalność taka jest formą pośrednictwa, bowiem dropshipper nie posiada na własność towarów, nie jest w ich fizycznym posiadaniu, a jedynie pośredniczy w ich kupnie narzucając prowizję na produkty podmiotu trzeciego.  Sprawy dotyczące droppshipingu już od lat stają się przedmiotem wątpliwości podatników i dopytują oni organy podatkowe jak właściwie rozliczać przychody z tytułu takiej działalności.  
  • 22.08.2022ZUS 2022: Jakie są zasady obliczania składki zdrowotnej
      Od 2022 roku zmieniła się wysokość oraz zasady ustalania składki zdrowotnej. Przedsiębiorcy opodatkowani według skali podatkowej albo podatkiem liniowym płacą składkę proporcjonalną do dochodu, rozliczający się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych płacą składkę zryczałtowaną, której wysokość uzależniona jest od wysokości uzyskiwanych przychodów, a firmy rozliczające kartę podatkową - w stałej wysokości.  
  • 17.08.2022Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego i prawa własności budynku w VAT
      O użytkowaniu wieczystym można a nawet trzeba powiedzieć, że jest to instytucja szczególna. W hierarchii prawa do gruntu należy umieścić je pomiędzy własnością a ograniczonymi prawami rzeczowymi, np. dzierżawą. Uprawnienia użytkownika wieczystego zależą od wywiązywania się z aktualnych zobowiązań finansowych wobec udzielającego tego prawa. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste stanowi własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Natomiast budynek na nim wzniesiony przez użytkownika wieczystego jest jego własnością, odrębną od gruntu.  
  • 17.08.2022KUP: Sprzedaż towaru przez wspólnika na rzecz spółki
      W przypadku, gdy jeden ze wspólników spółki cywilnej sprzedaje towary handlowe w ramach indywidualnej działalności gospodarczej na rzecz spółki cywilnej, w której jest wspólnikiem, to wydatki w części przypadającej na niego, nie stanowią dla niego kosztów uzyskania przychodów z tytułu działalności prowadzonej w formie spółki cywilnej. Zapłatę za towary handlowe w tej części należy uznać za świadczenie wspólnika spółki cywilnej na rzecz „samego siebie”.  
  • 08.08.2022Odliczenie VAT przy dostawie etapami
      Zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 4 lit. a ustawy o VAT nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego oraz zwrotu różnicy podatku lub zwrotu podatku naliczonego faktury stwierdzające czynności, które nie zostały dokonane – w części dotyczącej tych czynności. Regulacja ta sprawia, iż w przypadku gdy sprzedawca nie wydał całości towarów określonych w fakturze nabywca nie będzie miał prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony zawarty w towarach, których nie dostarczono. Faktura przez niego otrzymana stanowić będzie podstawę odliczenia naliczonego VAT tylko w części dostawy w rzeczywistości zrealizowanej.  
  • 04.08.2022Podatki 2022: MF nie wprowadzi jednolitej stawki podatku od garaży
    Resort finansów nie zamierza wprowadzić jednolitej stawki podatku od nieruchomości dla garaży i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych – wynika z oficjalnej odpowiedzi na zapytanie rzecznika praw obywatelskich. Aktualnie podatnicy skarżą się na odmienne stawki podatku od podziemnych stanowisk garażowych. Podatek zależy od tego, czy w danym przypadku chodzi o odrębną własność czy tzw. pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego.
  • 04.08.2022Co dzieje się z prawami własności intelektualnej po upadłości przedsiębiorcy?
      Własność intelektualna to coraz ważniejszy składnik wielu działalności gospodarczych. Ochrona zarządzanie nią w strukturach firmy umożliwia prowadzenie biznesu w sposób skuteczny i postępowy. Problemy pojawiają się jednak wtedy, gdy spółka przechodzi przez trudny okres i finalnie podejmuje decyzję o ogłoszeniu upadłości. Czy prawa własności intelektualnej znikają wraz z przedsiębiorstwem? Jeśli nie, to co właściwie się z nimi dzieje?  
  • 03.08.2022Podatki 2022: MF nie wprowadzi jednolitej stawki podatku od garaży
    Resort finansów nie zamierza wprowadzić jednolitej stawki podatku od nieruchomości dla garaży i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych – wynika z oficjalnej odpowiedzi na zapytanie rzecznika praw obywatelskich. Aktualnie podatnicy skarżą się na odmienne stawki podatku od podziemnych stanowisk garażowych. Podatek zależy od tego, czy w danym przypadku chodzi o odrębną własność czy tzw. pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego.
  • 03.08.2022Towar za pobraniem nie został odebrany – rozliczenie VAT
      Aby było możliwe ustalenie jak należy postąpić w przypadku wskazanym w tytule niezbędne jest ustalenie jak powstaje obowiązek podatkowy w przypadku takiej sprzedaży, czyli sprzedaży za pobraniem.
  • 02.08.2022Wpłata pieniędzy na konto dziecka bez podatku
      Rodzice wpłacają na konto swojego dziecka m.in. środki pieniężne jakie otrzymał w prezencie od rodziny lub bliskich znajomych rodziców z okazji urodzin, świąt czy innych okazji. Czy wpłaty te podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
  • 02.08.2022Termin do złożenia SD-Z2 przy akcie dziedziczenia
      Został spisany, w formie aktu notarialnego, akt dziedziczenia po zmarłym bracie dla pięciorga rodzeństwa. Na dzień spisania aktu nie była znana wartość masy spadkowej. W skład tej masy wchodziło tylko wynagrodzenie prowizyjne z zakładu pracy. Czy 6 miesięcy na zgłoszenie SD- Z2 powinno liczyć od dnia przekroczenia kwoty wolnej z uwagi na fakt, że na dzień spisania aktu dziedziczenia nie była znana wartość masy spadkowej czy od spisania tego aktu?  
  • 28.07.2022PIT: Co to jest exit tax
      Exit tax to potoczna nazwa podatku od dochodu z niezrealizowanych zysków, który to dochód stanowi osobne źródło przychodu w podatku PIT (art. 10 ust. 1 pkt 8b ustawy PIT). Natomiast zasady opodatkowania podatkiem exit tax zostały zawarte w art. 30da ustawy PIT, gdzie możemy przeczytać, że opodatkowaniu podlega:
  • 26.07.2022PIT i preferencje podatkowe: 50% koszty uzyskania
      W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych przewidziano szczególną i korzystną w wielu przypadkach uproszczoną formę ustalenia kosztów uzyskania przychodów - w wysokości 50% przychodu. Koszty podatkowe w wysokości 50% uzyskanego przychodu są jednak przewidziane wyłącznie dla ściśle określonych kategorii przychodów.  
  • 22.07.2022Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości - skutki podatkowe
      Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT opodatkowaniu podlega odpłatne zbycie nieruchomości jeżeli zostało dokonane w ciągu 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie. Co istotne - przez nabycie rozumie się nie tylko nabycie w drodze kupna ale również nabycie w drodze darowizny czy dziedziczenia.  
  • 22.07.2022Spłata wspólnego kredytu a podatek od darowizny
      Podatnik wraz z drugą osobą spłacają wspólnie kredyt hipoteczny na zakup mieszkania nie będąc w związku małżeńskim. Prawa do spłacanego mieszkania są równe dla obu osób i wynoszą 50%. Ta druga osoba ma otrzymać (wyłącznie ona) darowiznę od swojego ojca, a pieniądze z tej darowizny ma przeznaczyć na spłatę kredytu. Czy w tym przypadku powstanie obowiązek uiszczenia podatku dla któregokolwiek z kredytobiorców?  
  • 19.07.2022Stawka ryczałtu dla usług wspomagających prowadzenie działalności
      15% stawka ryczałtu dla przychodów osiąganych ze świadczenia usług ujętych w klasie PKWiU 82.99 obowiązuje od 1 stycznia 2021 r. Wcześniej przychody ze świadczenia tego rodzaju usług były wyłączone z opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Obecnie nie są prowadzone prace w zakresie zmiany wysokości stawek ryczałtu. W ostatnim czasie została jednak obniżona z 17% do 12% stawka podatku w skali podatkowej. Z obniżonej stawki PIT mogą korzystać również przedsiębiorcy osiągający dochody ze świadczenia usług objętych grupowaniem PKWiU 2015 82.99 - czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Finansów na interpelację poselską.  
  • 19.07.2022NSA. PIT: Nie każda komórka lokatorska może stanowić wydatek mieszkaniowy
      Koszt nabycia komórki lokatorskiej, która nie stanowi „pomieszczenia przynależnego” do samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali, nie może zostać uznany za wydatek poniesiony na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.  
  • 18.07.2022Podatek PIT: Ulga IP BOX
      To co potocznie nazywamy ulgą IP BOX, tak naprawdę jest preferencyjną stawką podatku stosowaną do dochodu z określonego źródła. Podatek od osiągniętego przez podatnika w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej kwalifikowanego dochodu z kwalifikowanych praw własności intelektualnej wynosi 5% podstawy opodatkowania.   
  • 12.07.2022Podatek PIT: Cena przy sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
    Ponieważ cena sprzedaży często stanowi punkt odniesienia dla ustalenia zobowiązania podatkowego (w podatkach dochodowych, VAT, PCC itp.), pojawiają się spory, jak należy ją ustalać. Aby prawidłowo, pod kątem PIT, ustalić cenę sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych należy odnieść się do treści art. 19 ustawy PIT.
  • 07.07.2022Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT
    Struktura organizacyjna grup kapitałowych ewoluuje wraz z rozwojem firmy, co wymusza naturalne procesy restrukturyzacyjne. Każdy proces restrukturyzacji niesie za sobą określone konsekwencje podatkowe, które należy przeanalizować zanim grupa podejmie decyzję o reorganizacji. Jednym z takich przykładów jest sytuacja transgranicznego zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, która została zabezpieczona w ramach interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 23.02.2022 r. o nr 0113-KDIPT1-2.4012.903.2021.1.AM.
  • 04.07.2022Ulga podatkowa na IPO do zmiany
    Przepisy dotyczące ulgi podatkowej na dokonanie pierwszej oferty publicznej (IPO) zostaną znowelizowane – wynika z projektu dużej nowelizacji ustawy o podatku CIT. Resort finansów zamierza wyłączyć możliwość odliczenia od podstawy opodatkowania wydatków na dokonanie IPO przez podatników osiągających dochody z kwalifikowanych praw własności intelektualnej.
  • 01.07.2022Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje. Uruchomiono też specjalny fundusz
    Z początkiem lipca br. weszła w życie nowa ustawa deweloperska, dzięki której wzmocniona zostanie ochrona nabywców mieszkań na rynku pierwotnym. Ruszył również Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG). Od teraz nawet w sytuacji upadłości dewelopera nabywca będzie mógł liczyć na odzyskanie całości wpłaconych pieniędzy.
  • 30.06.2022PIT: Sprzedaż nieodpłatnie nabytej nieruchomości
    W 2007 r. podatniczka nabyła w drodze umowy darowizny od babci nieruchomość w udziale wynoszącym 2/3 części. Następnie, w 2017 r. udział 1/3 części ww. nieruchomości nabyła w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności bez spłat i dopłat. W październiku 2019 r. podatniczka sprzedała tę nieruchomość. Czy od nabycia udziału w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości następnie sprzedanej wystąpi obowiązek zapłaty podatku?
  • 29.06.2022Stawka ryczałtu dla usług doradczo-księgowych przy zatrudnieniu radcy prawnego
    Podatnik osiąga przychody ze świadczonych usług prawnych, rachunkowo-księgowych i doradztwa podatkowego (PKWiU dział 69) oraz z działalności prawniczej (PKWiU 69). W styczniu br. zawarł umowę zlecenia z radcą prawnym. Czy jeżeli czynności wykonywane przez radcę są wykorzystywane przez podatnika do świadczenia przez niego usług doradztwa podatkowego oraz działalności prawniczej to przychody ze świadczenia tych usług podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym z zastosowaniem stawki 15%?
  • 28.06.2022Jakie wydatki można zaliczyć do ulgi mieszkaniowej?
    Wszystkie pieniądze ze sprzedaży w 2021 r. mieszkania podatnik przeznaczył rozbudowę, nadbudowę i remont nowego domu i działki na której stoi. Zakupił m.in: wewnętrzne rolety okienne, ogrodzenie frontowe z domofonem i bramą przesuwną z automatyką, czarnoziem, obrzeża chodnikowe, podmurówkę ogrodzeniową, płyty chodnikowe, posadzkę wyrównującą. Czy ww. wydatki mogą korzystać ze zwolnienia jako wydatki poniesione na realizację własnych celów mieszkaniowych?
  • 24.06.2022Amortyzacja: Komputer jako środek trwały a urządzenia peryferyjne
    Spółka tworzy systemy monitorowania i analizy danych dla restauracji i sklepów. Sprzęt niezbędny do realizacji tych zadań jest własnością spółki i w zestawach jest udostępniany wraz z oprogramowaniem w ramach kompleksowej usługi, za którą zapłata następuje w postaci tzw. subskrypcji, zazwyczaj rocznej. Na zestawy sprzętowe składają się: komputer, kamery, router, okablowanie. Czy każdy taki zestaw należy traktować jako odrębny środek trwały podlegający amortyzacji, czy też zakupy poszczególnych jego elementów można zaliczać do kosztów uzyskania przychodów?
  • 22.06.2022Zaostrzenie sankcji w Kodeksie karnym skarbowym
    Najnowszy projekt nowelizacji Kodeksu karnego skarbowego autorstwa Ministerstwa Sprawiedliwości przewiduje podwyższenie górnych granic zagrożenia sankcjami grzywien i więzienia za wybrane przestępstwa skarbowe. Jak tłumaczy ministerstwo, celem zaostrzenia kar jest lepsze zabezpieczenie interesów finansowych budżetu państwa.
  • 21.06.2022Zaostrzenie sankcji w Kodeksie karnym skarbowym
    Najnowszy projekt nowelizacji Kodeksu karnego skarbowego autorstwa Ministerstwa Sprawiedliwości przewiduje podwyższenie górnych granic zagrożenia sankcjami grzywien i więzienia za wybrane przestępstwa skarbowe. Jak tłumaczy ministerstwo, celem zaostrzenia kar jest lepsze zabezpieczenie interesów finansowych budżetu państwa.
  • 13.06.2022Wpływ sankcji na światowy system finansowy
    Finansowa wojna Rosji z Zachodem  Sankcje Zachodu wobec Rosji, spowodowane jej inwazją na Ukrainę były szybkie i druzgocące. W ciągu półtora miesiąca, licząc od dnia rozpoczęcia wojny, konsekwentnie nazywanej przez Rosję „operacją specjalną”, wprowadzono ponad 5,3 tys. ograniczeń wobec Moskwy. Ograniczenia w szczególności dotknęły sektor bankowy, energetykę i handel. Wiele międzynarodowych firm ogłosiło wycofanie się z Federacji Rosyjskiej. W geopolitycznej rozgrywce z Rosją, Zachód użył między innymi bardzo bolesnej dla tego kraju broni finansowej. Kraje zachodnie zablokowały prawie połowę rosyjskich rezerw złota i walut.
  • 06.06.2022Moment powstania przychodu PIT - zależność od źródła przychodu
    Powstanie przychodu generuje zobowiązanie podatkowe w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Trzeba mieć jednak na uwadze, że w zależności od źródła przychodu w różny sposób rozpoznajemy moment powstania przychodu. Oznacza to, że aby właściwie rozpoznać moment powstania przychodu, w pierwszym etapie należy zakwalifikować przychód do odpowiedniego źródła.
  • 03.06.2022Moment powstania przychodu PIT - zależność od źródła przychodu
    Powstanie przychodu generuje zobowiązanie podatkowe w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Trzeba mieć jednak na uwadze, że w zależności od źródła przychodu w różny sposób rozpoznajemy moment powstania przychodu. Oznacza to, że aby właściwie rozpoznać moment powstania przychodu, w pierwszym etapie należy zakwalifikować przychód do odpowiedniego źródła.
  • 03.06.2022WSA. Przychód z dzierżawy znaku towarowego można opodatkować ryczałtem
    W przypadku dzierżawy prawa majątkowego przychód, jego warunki, określa treść umowy dzierżawy, nie zaś treść prawa majątkowego. Jest to istotna różnica, która decyduje o tym, że źródła przychodu w przypadku dzierżawy prawa majątkowego należy upatrywać bezpośrednio w tej dzierżawie, nie zaś w prawie majątkowym. Różne są sposoby korzystania z praw majątkowych, stąd też różne będą źródła przychodów - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie.
  • 02.06.2022Koszty uzyskania przychodów - dla każdego źródła nieco inaczej
    Koszty uzyskania przychodów są elementem kalkulacyjnym dochodu - pomniejszają bowiem przychód podatkowy. Co jednak istotne, nie w każdym przypadku koszty uzyskania przychodów są ustalane w taki sam sposób. Prezentujemy krótki przegląd zasad ogólnych sposobu ustalania kosztów uzyskania przychodów dla poszczególnych źródeł przychodów.
  • 01.06.2022Koszty uzyskania przychodów - dla każdego źródła nieco inaczej
    Koszty uzyskania przychodów są elementem kalkulacyjnym dochodu - pomniejszają bowiem przychód podatkowy. Co jednak istotne, nie w każdym przypadku koszty uzyskania przychodów są ustalane w taki sam sposób. Prezentujemy krótki przegląd zasad ogólnych sposobu ustalania kosztów uzyskania przychodów dla poszczególnych źródeł przychodów.
  • 31.05.2022Najem prywatny budynku usługowego w PIT
    Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzecz w najem. Jedynie w przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą albo najem jest przedmiotem tej działalności wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Zatem, skoro najem budynku usługowego nie będzie odbywać się w warunkach prowadzenia działalności gospodarczej to osiągane przychody z tytułu najmu można zakwalifikować do odrębnego źródła przychodów, jakim jest najem, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 25.05.2022Ulga mieszkaniowa w PIT przy budowie domu rekreacyjnego
    Czy ulga ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat obowiązuje, jeżeli pieniądze ze sprzedaży nieruchomości podatnik przeznaczył na budowę domu rekreacji indywidualnej, w którym będzie zamieszkiwał na stałe?
  • 24.05.2022Sprzedaż używanych mieszkań i domów w VAT
    Sprzedaż używanych mieszkań, domów, niekiedy działek, w przeważającej mierze dotyczy osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Kiedyś wykorzystywały one tego rodzaju nieruchomości na swoje potrzeby. Stały się im one zbędne w związku z takimi czy innymi kolejami losu ich właścicieli. Ci zaś chcą je spieniężyć lecz od działalności gospodarczej są jak najdalsi. Sprzedaż nieruchomości (mieszkań, domów, działek) w oparciu o regulację art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ustawy o podatku od towarów i usług w zw. z art. 2 pkt 22 tejże ustawy jest przedmiotem opodatkowania VAT.
  • 23.05.2022NSA. VAT: Cesja umowy przedwstępnej to dostawa nieruchomości
    Jakkolwiek zawarcie umowy przedwstępnej nie powoduje przeniesienia prawa do rozporządzania nieruchomością jak właściciel, to ewentualne zaliczki wpłacane w związku z zawarciem takiej umowy pozostają opodatkowane stawką właściwą dla czynności dostawy nieruchomości. Czynnością opodatkowaną nie jest zawarcie umowy przedwstępnej czy też otrzymanie zaliczki na podstawie takiej umowy, lecz dostawa nieruchomości - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 20.05.2022Czynny podatnik VAT udziela pożyczki
    Udzielanie pożyczek pieniężnych przez przedsiębiorców nie należy do rzadkich operacji gospodarczych. Umowy pożyczki mogą być zawierane zarówno z podmiotami biznesowymi jak i również z osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej. Udzielanie pożyczek może być wygodną formą pozyskania dodatkowych środków finansowych. Jak jednak należy opodatkować takie pożyczki?
  • 20.05.2022Usługi świadczone przez wspólnika na rzecz spółki. Co z jego kosztami?
    Sam fakt, że wspólnikiem spółki jawnej jest ta sama osoba, która świadczy usługi na rzecz spółki, nie stanowi przeszkody do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów tej spółki wydatków na nabycie usług wspólnika - świadczonych przez niego w ramach prowadzonej odrębnie indywidualnej działalności gospodarczej. Jednak ustalając warunki ww. usług, należy uwzględniać zapisy wskazanego powyżej art. 23o ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 19.05.2022Czynny podatnik VAT udziela pożyczki
    Udzielanie pożyczek pieniężnych przez przedsiębiorców nie należy do rzadkich operacji gospodarczych. Umowy pożyczki mogą być zawierane zarówno z podmiotami biznesowymi jak i również z osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej. Udzielanie pożyczek może być wygodną formą pozyskania dodatkowych środków finansowych. Jak jednak należy opodatkować takie pożyczki?

« poprzednia strona | następna strona »