regulamin komórka

  • 19.03.2024Wynajem mieszkań wraz z komórkami zwolnione z VAT
    Jeżeli w ramach jednej umowy najmu wraz z lokalem mieszkalnym będzie wynajmowana przynależna do niego komórka lokatorska, które będą wpisane w jednej księdze wieczystej, to w przypadku zawarcia z osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej umów najmu nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe, których przedmiotem będzie wynajem łącznie lokalu mieszkalnego wraz z przynależną do niego komórką lokatorską wynajmujący będzie miał prawo do zastosowania zwolnienia dla tej usługi na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 10.10.2022Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej a własne cele mieszkaniowe w PIT
    Podatniczka sprzedała dom wraz z działką. Jednocześnie jest właścicielką mieszkania. Z uwagi na zapotrzebowanie podatniczka rozważa zakup miejsca postojowego w hali garażowej budynku, w którym posiada mieszkanie oraz komórki lokatorskiej i przyłączenie ich do księgi wieczystej lokalu. Czy zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego zostanie uznane za zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych?
  • 23.08.2022Opłata eksploatacyjna za miejsce postojowe w garażu podziemnym bez zwolnienia z VAT
      Zwolnienia, o których mowa w przepisach art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług oraz § 3 ust. 1 pkt 9 rozporządzenia MF z 20 grudnia 2013 r. są związane z czynnościami, za które spółdzielnia pobiera opłaty, a które dotyczą właścicieli lokali mieszkalnych lub podmiotów posiadających spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych. Zwolnienie dotyczy wyłącznie czynności związanych z lokalami mieszkalnymi, nie dotyczy zaś czynności związanych z lokalami użytkowymi, w tym garażami. Fakt równoczesnego posiadania lokalu mieszkalnego nie ma wpływu na korzystanie z powyższego zwolnienia.  
  • 19.07.2022NSA. PIT: Nie każda komórka lokatorska może stanowić wydatek mieszkaniowy
      Koszt nabycia komórki lokatorskiej, która nie stanowi „pomieszczenia przynależnego” do samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali, nie może zostać uznany za wydatek poniesiony na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.  
  • 11.03.2022Czyje są balkony, loggie i tarasy w budynkach?
    Balkony (loggie, tarasy) w zależności od tego, czy służą wyłącznie właścicielowi danego lokalu, czy też są przeznaczone także do użytku innych właścicieli lokali (balkony ciągłe), mogą stanowić bądź część składową konkretnych lokali, bądź zaliczać się do nieruchomości wspólnej.
  • 15.10.2020Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup komórki lokatorskiej i remont garażu
    Zakup komórki lokatorskiej przynależnej do lokalu mieszkalnego, jak również remont garażu (który położony jest w kondycji podziemnej budynku mieszkalnego i stanowi część wspólną nieruchomości) należy zakwalifikować do wydatków na własne cele mieszkaniowe, tym samym wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na ww. cele mieszkaniowe uprawnia do zastosowania zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 08.01.2020WSA. Parkowanie poza siedzibą firmy a odliczenie 100% VAT
    Z uzasadnienia: Jako wyjątek od zasady należy traktować przypadki, gdy wykorzystanie samochodu służbowego na dojazd pracownika z miejsca zamieszkania do miejsca wykonywania pracy będzie uznawane za związane z działalnością gospodarczą podatnika w rozumieniu art. 86a ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT, a nie jako wykonywane na osobiste potrzeby pracownika. Odstępstwo to powinno być uzasadnione stanem faktycznym danej sprawy. W takiej sytuacji podatnikowi przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem paliwa i ponoszeniem innych wydatków na eksploatację pojazdów samochodowych.
  • 19.02.2019NSA. Zwolnienie z PIT przy zakupie mieszkania od dewelopera
    Z uzasadnienia: W istocie kwoty płacone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowią wydatki na budowę własnego lokalu. Lokal ten wprawdzie w momencie ich poniesienia nie stanowi jeszcze własności podatnika (bo nie istnieje), jednakże wydatki są indywidualnie wyliczone w odniesieniu do konkretnego przyszłego lokalu (…) Wpłaty dokonywane przez nabywcę w wykonaniu umowy deweloperskiej są wydatkami na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 pkt d ustawy o PIT.
  • 22.05.2018Elektroniczna ewidencja przebiegu pojazdu a podpis pracownika - fiskus zmienia zdanie
    Jeśli podpis składany w formie elektronicznej, złożony z imienia i nazwiska upoważnionego pracownika spółki (podatnika), umieszczany automatycznie na ewidencji po uprzednim użyciu stosownego, zindywidualizowanego hasła/loginu umożliwia jednoznaczne wskazanie jego autora, to można uznać go za „podpis podatnika”, o którym mowa w art. 16 ust. 5 ustawy o CIT.
  • 11.04.2018NSA. Ulga mieszkaniowa również przy zakupie mieszkania od dewelopera
    Kwoty płacone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowią wydatki na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 11.12.2017NSA. Podatek od nieruchomości: Droga jako grunt związany z budynkami mieszkalnymi
    Przez grunty związane z budynkami mieszkalnymi, o których mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, należy rozumieć nie tylko grunty, na których taki obiekt budowlany został posadowiony, ale również grunty doń przylegające, zapewniające właściwe korzystanie z tego budynku, niezbędną obsługę budynku oraz jego mieszkańców, w tym w zakresie odpowiedniego skomunikowania, zabezpieczenia porządku, rekreacji (np. place dla dzieci) oraz zaspokojenia innych niezbędnych potrzeb związanych z korzystaniem z powierzchni mieszkaniowej budynku - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 15.09.2017JPK - prace rozwojowe nadal trwają
    W okresie 01.07.2016 r. – 30.04.2017 r. urzędy skarbowe przeprowadziły i zakończyły 7504 czynności sprawdzających z wykorzystaniem JPK; 3445 czynności pozostaje w toku. Z kolei byłe urzędy kontroli skarbowej (obecnie urzędy celno-skarbowe) przeprowadziły i zakończyły 26 czynności sprawdzających z wykorzystaniem JPK; w toku pozostaje 13 czynności - poinformował w odpowiedzi na interpelację poselską Paweł Gruza (MF).
  • 17.10.2016Sprzedaż mieszkania z garażem i piwnicą a stawka VAT
    Pytanie podatnika: Czy dokonując dostaw lokali mieszkalnych wraz z prawem do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego Spółka może zastosować stawkę 8% VAT dla takiej dostawy, a na sposób opodatkowania nie ma wpływu fakt, że Spółka w umowie wyodrębnia wartość prawa do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej/miejsca postojowego?
  • 15.06.2016NSA. Stawka VAT dla dostawy pomieszczeń gospodarczych
    „Lokalem użytkowym” w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o podatku od towarów i usług wyłączonym z pojęcia budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w ujęciu tego przepisu, są lokale niebędące samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, które funkcjonalnie nie są przeznaczone do bezpośredniego zaspokajania „mieszkaniowych” potrzeb ludzi, w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, gdy nie są przynależne do lokalu mieszkalnego, jako jego części składowe.
  • 11.05.2016Najem garażu bez zwolnienia z VAT
    Pytanie podatnika: Czy najem garażu jako pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego, do którego zastosowanie znajduje zwolnienie z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, korzysta również z tego zwolnienia?
  • 17.03.2016Jaką stawką VAT opodatkować garaż?
    Pytanie podatnika: Według jakiej stawki podatku VAT powinna być opodatkowana dostawa miejsc postojowych w opisanym stanie faktycznym?
  • 28.12.2015Podatek od nieruchomości płacony przez spółdzielnie mieszkaniowe
    Teza: Ustawodawca nie przewidział w art. 1a ust. 1 pkt 3) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w ogóle wyłączenia dla części budynków (lokali) służących obsłudze administracyjnej działalności gospodarczej polegającej na zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi, w tym stanowiącymi mienie spółdzielni mieszkaniowych lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków.
  • 20.05.2015Podatek od darowizn. Nieodpłatne zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką
    Pytanie podatnika: Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką, której wartość (całkowita bądź połowa) przewyższa wartość połowy mieszkania, bez spłat i dopłat na rzecz dotychczasowych współwłaścicieli w 1/2 części, na skutek którego Wnioskodawca stanie się wyłącznym właścicielem mieszkania w zamian za całkowite przejęcie obciążenia hipotecznego, wywoła konieczność zapłaty przez niego podatku, o którym mowa w ustawie o podatku od spadków i darowizn?
  • 19.03.2015Jaka stawka VAT na garaż i lokal mieszkalny?
    Pytanie podatnika: Jaka jest stawka podatku dla dostawy lokalu mieszkalnego z prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości tj. miejsca postojowego w podziemnym garażu wielostanowiskowym?
  • 02.03.2015Obowiązki pracodawcy. Informowanie ZUS o podwyżce pensji emeryta
    Czy pracodawca musi informować Zakład Ubezpieczeń Społecznych o każdorazowej podwyżce wynagrodzenia uzyskanego przez emeryta ponad dopuszczalne kwoty przychodu?
  • 27.02.2015Obowiązki pracodawcy. Informowanie ZUS o podwyżce pensji emeryta
    Czy pracodawca musi informować Zakład Ubezpieczeń Społecznych o każdorazowej podwyżce wynagrodzenia uzyskanego przez emeryta ponad dopuszczalne kwoty przychodu?
  • 19.02.2015VAT na najem miejsca postojowego w garażu i mieszkania
    Pytanie podatnika: Czy czynsz najmu miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym wynajmowanych wraz z lokalami mieszkalnymi jest zwolniony z podatku VAT? Czy czynsz najmu miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym wynajmowanych osobno tzn. bez jednoczesnego najmu lokalu mieszkalnego jest zwolniony z podatku VAT?
  • 30.12.2014Nowy zwrot VAT za materiały budowlane: Jak ustalić powierzchnię użytkową?
    Pytanie podatnika: W 2015 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem planuje rozpocząć budowę domu jednorodzinnego w systemie zabudowy zagrodowej, na działce oznaczonej zgodnie z MPZP symbolem „RO” (rolniczo-osadnicza). Czy pomieszczenie (komórka) do przechowywania płodów rolnych, usytuowane w bryle budynku, wliczane jest do powierzchni użytkowej budynku, czy traktowane jest tak jak garaż, strych lub piwnica jako pomieszczenie przynależne (pomocnicze)?
  • 23.09.2014Podatki 2016: MF utworzy specjalną komórkę organizacyjną ds. klauzuli
    Z początkiem 2016 r. mają zacząć obowiązywać przepisy dotyczące klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania. Z tego powodu w resorcie finansów utworzona zostanie nowa komórka organizacyjna, która będzie zajmować się kwestiami związanymi ze stosowaniem nowego mechanizmu. Koszty jej utrzymania wyniosą rocznie ok. 1,5 mln zł.
  • 22.09.2014Podatki 2016: MF utworzy specjalną komórkę organizacyjną ds. klauzuli
    Z początkiem 2016 r. mają zacząć obowiązywać przepisy dotyczące klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania. Z tego powodu w resorcie finansów utworzona zostanie nowa komórka organizacyjna, która będzie zajmować się kwestiami związanymi ze stosowaniem nowego mechanizmu. Koszty jej utrzymania wyniosą rocznie ok. 1,5 mln zł.
  • 12.05.2014Stawka VAT na usługi montażowe
    Pytanie podatnika: Czy można stosować stawkę 8% dla rolet, bram garażowych, moskitier, markiz i pergoli?
  • 24.02.2014Zwrot dotacji a korekta kosztów uzyskania przychodów
    Pytanie podatnika: Czy Spółka jest uprawniona do zaliczenia odpisów amortyzacyjnych od części wartości początkowej środków trwałych sfinansowanych zwróconą częścią dotacji, które w latach 2011-2013 zostały uznane jako wydatki niestanowiące kosztów uzyskania przychodów, do kosztów uzyskania przychodów w miesiącu, w którym została zobligowana i dokonała zwrotu części dotacji?
  • 29.01.2014MF reformuje organy podatkowe
    Do końca I kwartału organy podatkowe będą musiały wdrożyć nowe przepisy, przewidziane w zarządzeniu Ministra Finansów w sprawie organizacji urzędów i izb skarbowych oraz nadania im statutów. Jak twierdzą eksperci, zmiana zasad działania organów raczej nie poprawi funkcjonowania administracji podatkowej.
  • 12.08.2013Sprzedaż mieszkań i miejsc parkingowych a stawka VAT
    Pytanie podatnika: Czy właściwa będzie sprzedaż w przyszłości lokali mieszkalnych wraz z przynależnym do niej prawem do korzystania z miejsca postojowego w podziemnym garażu ze stawką 8% VAT?
  • 14.06.2013Podatek od nieruchomości od piwnicy
    Z uzasadnienia: Skoro piwnica jest pomieszczeniem przynależnym do samodzielnego lokalu mieszkalnego, nie będzie stanowiła odrębnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania. Podlega zatem opodatkowaniu tak jak lokal mieszkalny, a więc najniższą stawką podatkową przewidzianą w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, dla budynków mieszkalnych lub ich części, albowiem zaspokajają one podstawowe potrzeby bytowe ludzi w zakresie zamieszkiwania.
  • 03.06.2013Opodatkowanie usług wynajmu pomieszczeń w budynkach mieszkalnych
    Pytanie podatnika: Czy Spółdzielnia słusznie nalicza podatek od towarów i usług od wynajmowanych pomieszczeń w przypadkach wymienionych w opisanym stanie faktycznym?
  • 24.04.2013Ulga meldunkowa: Sprzedaż budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym i garażem
    Z uzasadnienia: Wobec formalnego powiązania budynków: gospodarczego i garażu z budynkiem mieszkalnym (budynki związane z budynkiem mieszkalnym nie mogły być przedmiotem odrębnego obrotu), możliwości objęcia zwolnieniem podatkowym przynależności do lokalu mieszkalnego, zestawienia pojęć użytych w przepisach art. 21 ust. 21 oraz art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT, zasadne jest przyjęcie, że zwolnieniem podatkowym określonym jako ulga meldunkowa objęte było zbycie całej nieruchomości - budynku mieszkalnego, wraz z jego częściami składowymi służącymi realizacji celów mieszkaniowych, w postaci budynku gospodarczego oraz garażowego.
  • 15.03.2013Podatki dochodowe: Rozliczenie wydatków na udział w targach
    Pytanie podatnika: W jaki sposób należy rozliczyć koszty uzyskania przychodów związane z targami (delegacje, usługi hotelowe, wynajem sal konferencyjnych - które również podlegają rozliczeniu z dotacji), w sytuacji, gdy fizyczne otrzymane dotacji nastąpi w kolejnym roku 2013 a wydatki zostały poniesione w roku 2012?
  • 08.02.2013Podjazdy, chodniki i parkingi a podatek od nieruchomości
    Z uzasadnienia: W zakresie, w jakim budowle, położone na gruntach związanych z budynkami mieszkalnymi, służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, nie dotyczy ich opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, przewidziane dla budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
  • 14.01.2013Laptop i komórka dla menedżera a przychód w PIT
    Z uzasadnienia: Skoro zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych , przychodem jest określone w kontrakcie wynagrodzenie za wykonywanie określonych czynności, jak również wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, to wydatki uznane za elementy dodatkowego wynagrodzenia osoby zarządzającej spółką (w rozpatrywanym przypadku koszty, jakie spółka ponosi w związku z eksploatacją środków majątkowych udostępnionych zleceniobiorcom, tj. samochodów, komputerów i telefonów), stanowią przychody w rozumieniu art. 13 pkt 9 ustawy, a ich wielkość wpływa na kształt podstawy opodatkowania osoby zarządzającej spółką. Wskazane wydatki odpowiadają bowiem pracy menedżera wykonywanej na podstawie zawartej umowy o zarządzaniu przedsiębiorstwem.
  • 19.07.2012Gruby spotyka łowcę głów
    Gruby i Siwy siedzieli pod wiśnią popijając schłodzone w wiaderku puszczańskie. Wiatr delikatnie poruszał liśćmi drzewa. Pod daszkiem altanki wędził się kawałek zapeklowanej szynki. Nieopodal dumnie rozrastała się dynia. Do tego zielona trawa, kolorowe kwiaty i krzewy jeżyn, malin i porzeczek. Sielanka.
  • 16.04.2012Gruby uczestniczy w powstawaniu departamentu
    - Jakie Siwy znasz piosenki o seniorach? - zapytał Gruby znienacka. - Zwariowałeś? Ja i piosenki? - popukał się w głowę Siwy - Wesołe jest życie staruszka - dodał po chwili. - No widzisz! Brawo. Tak mi się skojarzyło - wyjaśnił Gruby. - Skojarzyło z czym? - Z faktem zwolnienia z pracy sześćdziesięcioletniego fotografa premiera i zatrudnienia zewnętrznej firmy.
  • 14.03.2012Podatek od nieruchomości za garaż z osobną księgą wieczystą
    W świetle art. 2 ust. 1 pkt 2 i art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych garaż stanowiący przedmiot odrębnej własności, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e) tej ustawy, tj. według stawki podatku dla pozostałych budynków. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny, w uchwale z dnia 27 lutego 2012 r., sygn. akt II FPS 4/11.
  • 06.03.2012Sprzedaż lokali mieszkalnych a VAT
    Pytanie podatnika: Czy sprzedaż lokali mieszkalnych, stanowiących własność Gminy, może być zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług?
  • 16.02.2012Opodatkowanie garaży w budynkach mieszkalnych
    Problem opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych był przedmiotem licznych komentarzy oraz sporów interpretacyjnych. Z treści przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. - o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r., nr 95, poz. 613, z późn. zm.) wynika, iż opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają m.in. budynki lub ich części. Ustawodawca zróżnicował wysokość stawek podatku od nieruchomości, wprowadzając m.in. stawki dla budynków mieszkalnych lub ich części oraz dla tzw. budynków pozostałych. W tym przypadku spór toczył się (i jak się okazuje nadal toczy) o to jaką stawkę zastosować do budynków lub ich części „garażowych”. Czy ma to być stawka od budynków mieszkalnych czy też pozostałych.
  • 01.12.2011Gruby spotyka Nowy Rok
    Facet w autobusie wyglądał dziwnie. Miał długą brodę i szarfę z napisem 2012. - Szczęśliwego nowego roku – powiedział do Grubego bez przekonania. - Nie za wcześnie? – zdziwił się Gruby. - No cóż. Lepiej wcześnie niż wcale – wątło uśmiechnął się facet. - Mam nadzieję, że nie jest pan Nowym Rokiem – w głosie Grubego naprawdę było słychać nadzieję.
  • 27.09.2011Gruby wstaje lewą nogą
    To był zły dzień. Od rana Grubemu nie szło. Spóźnił się do pracy, bo Luśka postanowiła akurat rano zmienić kolor włosów, koniecznie w łazience. W pracy szef warczał jak głodny wilk z Puszczy Białowieskiej. Na dodatek, jakby było mało U Śledzia pierwszy raz od dwudziestu lat zabrakło puszczańskiego. Pani Krysia przepraszająco rozkładała ręce. Chcąc, nie chcąc siedział Gruby naprzeciwko Siwego i pili jakieś przemysłowe popłuczyny, krzywiąc się teatralnie przy każdym łyku. Zadzwoniła komórka Grubego.
  • 21.07.2010Mieszkanie z miejscem postojowym jest objęte 7-proc. stawką VAT
    Jeżeli w ramach nieruchomości budynkowej następuje sprzedaż na odrębną własność lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym udziałem w jej częściach wspólnych, w ramach którego określono sposób korzystania z części nieruchomości wspólnej w ten sposób, że przydzielono nabywcy prawo do korzystania z określonego miejsca postojowego, to sprzedaż ta stanowi jednolite świadczenie i na podstawie art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług w zw. z § 5 ust. 1a pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, podlega opodatkowaniu stawką 7%. Gdy sprzedaż obejmuje dwa przedmioty: lokal mieszkalny oraz udział w wyodrębnionym na odrębną własność lokalu niemieszkalnym (użytkowym) w budynku mieszkaniowym, stawką opodatkowania 7% objęta jest jedynie dostawa lokalu mieszkalnego, a sprzedaż udziału w lokalu niemieszkalnym (użytkowym, garażowym), z określeniem sposobu korzystania z miejsc postojowych w ramach podziału quoad usum - opodatkowana jest stawką 22%.
  • 17.06.2009Orzecznictwo podatkowe: Stawka VAT dla sprzedaży mieszkania wraz z miejscem parkingowym
    Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z tak wydzielonych miejsc parkingowych, które znajdują się w tym samym budynku, podlegać będzie jednej stawce podatku od towarów i usług właściwej dla danego lokalu mieszkalnego. Nie można bowiem dzielić przedmiotu sprzedaży na poszczególne składniki tylko i wyłącznie z przyczyn leżących po stronie przepisów podatkowych (możliwość zastosowania różnych stawek podatku), skoro przepisy cywilnoprawne traktują taki przypadek jako jeden przedmiot sprzedaży. Prawo do korzystania z miejsca parkingowego nie stanowi w tym przypadku odrębnego od gruntu przedmiotu własności.
  • 24.10.2008Ośrodek IBM w Gdańsku
    Nawet 30 mln dol. zainwestuje w nowe centrum kompetencyjno-wdrożeniowe w Gdańsku koncern informatyczny IBM. Placówka będzie realizowała projekty dla klientów z sektora małych i średnich firm, obejmujące systemy planowania zasobów przedsiębiorstwa (ERP), zarządzania relacjami z klientem (CRM), zarządzania łańcuchem dostaw (SCM), a w przyszłości również business intelligence.
  • 01.09.2008Czy opłaty eksploatacyjne związane z garażami i lokalami użytkowymi są zwolnione z opodatkowania VAT?
    Zwolnienie przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT obejmuje jedynie opłaty eksploatacyjne dotyczące lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jak komórki, piwnice lub strych. Zwolnienie to nie dotyczy czynności spółdzielni, za które są pobierane opłaty związane z lokalami użytkowymi bądź garażami – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
  • 09.06.2008Orzecznictwo podatkowe: Sprzedaż komórek lokatorskich
    Opodatkowanie stawką 22% komórek lokatorskich sprzedawanych razem z lokalem mieszkalnym i stanowiącym jego część składową nie znajduje oparcia w art. 146 par. 1 pkt. 2 lit. b ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 27.03.2008Garaż a stawka VAT
    Ustalenie prawidłowej stawki VAT na miejsca garażowe sprzedawane wraz z mieszkaniami budzi od jakiegoś już czasu wątpliwości deweloperów. Wydaje się, że jeśli miejsce takie przynależy do mieszkania i nie jest odrębnym lokalem użytkowym, to powinno stosować się 7% stawkę VAT. Oznacza to jednak, że w razie zakupu garażu nie jako odrębnego lokalu, tylko części składowej lokalu, jego powierzchnia powinna być wliczana do limitu określonego w art. 41 ust. 12b ustawy VAT w brzmieniu obowiązującym od 01.01.2008 r., który dla mieszkań wynosi 150 m2. Na analogicznych zasadach należy potraktować powierzchnię piwnic, strychów czy komórek lokatorskich. Oczywiście limity wskazane w powyższym przepisie będą miały znaczenie w praktyce po upływie okresu obowiązywania rozporządzenia z 24.12.2007r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 22.01.2008Rekrutacja na rynku kandydata
    Coraz bardziej dokuczliwym problemem w finalizacji procesów rekrutacyjnych staje się zbyt dynamiczny rynek pracy. W tym samym czasie świetni specjalisci potrafią otrzymać kilka atrakcyjnych ofert pracy. To oni decydują, na jakie zajęcie i w jakiej firmie się zdecydują. Pracodawcy coraz częsciej przekonują się, że aby doprowadzić do zatrudnienia atrakcyjnego dla nich kandydata muszą działać niezwykle sprawnie. Powinny one bowiem zniwelować jego chęć do zaangażowania się w inne procesy rekrutacyjne.
  • 15.01.2008Orzecznictwo podatkowe: Różne stawki VAT dla różnych części nieruchomości?
    Zaskarżoną decyzją z dnia 30 marca 2007 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie odmówił zmiany postanowienia Naczelnika Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie z dnia 7 sierpnia 2006 r. w przedmiocie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego.

następna strona »