Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

ewidencja gruntów

  • 16.09.2019Działalność w mieszkaniu: Możliwość odliczenia VAT od zakupu lokalu i garażu oraz remontu
    Pytanie: Wnioskodawca kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne będzie wykonanie niezbędnych prac budowlanych pozwalających na prawidłowe użytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmienić adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym będzie również mieszkał. Do lokalu przynależne jest także miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które będzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajdującego się w środkach trwałych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a także od wydatków poniesionych na remont?
    • 25.04.201926.04.2019: Postępowanie uproszczone, nakazowe i upominawcze - szybka i skuteczna windykacja w praktyce
      Każdy przedsiębiorca udzielający kredytu kupieckiego prędzej czy później trafi na kontrahenta, który nie chce (z różnych powodów) zapłacić należności za usługę. Często w takich sytuacjach rezygnujemy z windykacji, sądząc, że procedura będzie kosztowna i czasochłonna, a rezultat niepewny. W części przypadków rzeczywiście tak jest - jeśli jednak transakcja jest dobrze udokumentowana, z pomocą przychodzi jedno z tzw. postępowań odrębnych - procedura pozwalająca na egzekucję długu w prosty sposób. Co istotne, po przeszkoleniu każdy przedsiębiorca lub wyznaczony przez niego pracownik może w oczywistych sprawach sporządzić odpowiednią dokumentację, co znacząco obniża koszty i ryzyko - wydatki na koszty zastępstwa procesowego zostają bowiem wyeliminowane lub mocno obniżone. Zapraszamy na e-kurs: Postępowanie uproszczone, nakazowe i upominawcze - szybka i skuteczna windykacja w praktyce. 
      • 26.03.2019NSA. Podatek od nieruchomości przy umowie najmu
        Z uzasadnienia: Nie każda osoba lokująca nadwyżki finansowe w rynek nieruchomości zostaje automatycznie podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą. Okazjonalny najem lokalu mieszkalnego nie stanowi przejawu prowadzenia działalności gospodarczej (...) Poza tym nie jest działalnością gospodarczą działalność mająca na celu obsługę własnego majątku, choćby była przesycona motywem zysku (...). W przeciwnym razie dochodziłoby do zatarcia różnicy między zwykłym korzystaniem z uprawnień właścicielskich w celu rozporządzenia własnym majątkiem, a zawodowym prowadzeniem działalności gospodarczej.
        • 01.03.2019Używane ponad rok składniki majątku: środki trwałe czy wyposażenie?
          Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, płacąc podatek dochodowy na zasadach ogólnych (prowadzę PKPiR). Kupiłem do firmy ekspres do kawy o wartości nieco przekraczającej 4000 zł. Zakładam, że będzie używany dłużej niż rok. Czy w związku z faktem, że jego cena zakupu nie przekroczyła kwoty 10 000 zł, mogę zaliczyć wydatek jednorazowo do kosztów uzyskania przychodów czy jednak decydujący jest przewidywany okres używania ekspresu?
          • 28.02.2019Używane ponad rok składniki majątku: środki trwałe czy wyposażenie?
            Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, płacąc podatek dochodowy na zasadach ogólnych (prowadzę PKPiR). Kupiłem do firmy ekspres do kawy o wartości nieco przekraczającej 4000 zł. Zakładam, że będzie używany dłużej niż rok. Czy w związku z faktem, że jego cena zakupu nie przekroczyła kwoty 10 000 zł, mogę zaliczyć wydatek jednorazowo do kosztów uzyskania przychodów czy jednak decydujący jest przewidywany okres używania ekspresu?
            • 03.01.2019Problemy z inwestycjami na terenach sąsiadujących z działkami bez ustalonych właścicieli
              Ewidencja gruntów i budynków nie jest rejestrem publicznym rozstrzygającym o prawach do nieruchomości. Co za tym idzie, zapisy ewidencji w tym zakresie nie mogą stanowić bezwzględnej i jedynej podstawy ustalenia przez organ stron postępowania administracyjnego.
              • 28.08.2018NSA. Podatek od nieruchomości: Liczy się ewidencja, a nie meldunek
                Dane wynikające z ewidencji – w szczególności w przypadku wymiaru podatku od nieruchomości – mają dla organu podatkowego charakter wiążący i nie mogą być przezeń samodzielnie korygowane w ramach postępowania podatkowego, bez zmiany tych wpisów w ewidencji gruntów. Organ zobligowany jest do pominięcia informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków dopiero wówczas, gdy posłużenie się wyłącznie tymi danymi wiązałoby się z pominięciem przepisów zawartych w ustawie podatkowej, mających wpływ na wymiar podatku - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                • 18.06.2018Zakończenie umowy leasingu samochodu i jego późniejsza sprzedaż
                  Wkrótce będę wykupywał samochód po kilkuletnim leasingu operacyjnym. Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, i moim zamiarem jest sprzedaż samochodu - dla celów działalności gospodarczej będę bowiem leasingował kolejny nowy pojazd. Umowna cena wykupu będzie zdecydowanie niższa, niż obecna cena rynkowa samochodu. Czy w związku z tym będę musiał od sprzedaży zapłacić podatek dochodowy?
                  • 15.06.2018Zakończenie umowy leasingu samochodu i jego późniejsza sprzedaż
                    Wkrótce będę wykupywał samochód po kilkuletnim leasingu operacyjnym. Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, i moim zamiarem jest sprzedaż samochodu - dla celów działalności gospodarczej będę bowiem leasingował kolejny nowy pojazd. Umowna cena wykupu będzie zdecydowanie niższa, niż obecna cena rynkowa samochodu. Czy w związku z tym będę musiał od sprzedaży zapłacić podatek dochodowy?
                    • 17.04.2018NSA. Meldunek nie obniży podatku od nieruchomości
                      Dane wynikające z ewidencji – w szczególności w przypadku wymiaru podatku od nieruchomości – mają dla organu podatkowego charakter wiążący i nie mogą być przezeń samodzielnie korygowane w ramach postępowania podatkowego, bez zmiany tych wpisów w ewidencji gruntów. Organ zobligowany jest do pominięcia informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków dopiero wówczas, gdy posłużenie się wyłącznie tymi danymi wiązałoby się z pominięciem przepisów zawartych w ustawie podatkowej, mających wpływ na wymiar podatku - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                      • 27.02.2018WSA. Podatek od nieruchomości: Budynek nie może być budowlą?
                        Z uzasadnienia: Zarówno na gruncie prawa budowlanego, jak i na gruncie ustawy o podatkach lokalnych żaden budynek nie może być jednocześnie budowlą, a żadna budowla nie może być jednocześnie budynkiem, przy czym pierwszeństwo ma zawsze kwalifikacja danego obiektu jako budynku.
                        • 08.01.2018Przeliczanie hektarów dla potrzeb podatku rolnego - interpretacja ogólna MF
                          Użytki rolne klasy VIz wchodzące w skład gospodarstw rolnych przelicza się na hektary przeliczeniowe według takich samych przeliczników, w danym okręgu podatkowym, jakie zostały określone w art. 4 ust. 5 ustawy o podatku rolnym dla użytków rolnych klasy VI - wyjaśnił Minister Finansów.
                          • 13.11.2017Długoterminowy najem samochodu w kosztach podatkowych
                            Czy koszty eksploatacji samochodów używanych na podstawie umowy najmu długoterminowego, która spełnia przesłanki umożliwiające do uznania jej za umowę leasingu o której mowa w art. 17a ust. 1 ustawy o CIT, można w całości zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Czy w związku z uznaniem umowy najmu za umowę leasingu nie ma obowiązku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu gdyż, koszty eksploatacyjne będą w całości stanowić koszty uzyskania przychodu?
                            • 08.11.2017Długoterminowy najem samochodu w kosztach podatkowych
                              Czy koszty eksploatacji samochodów używanych na podstawie umowy najmu długoterminowego, która spełnia przesłanki umożliwiające do uznania jej za umowę leasingu o której mowa w art. 17a ust. 1 ustawy o CIT, można w całości zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Czy w związku z uznaniem umowy najmu za umowę leasingu nie ma obowiązku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu gdyż, koszty eksploatacyjne będą w całości stanowić koszty uzyskania przychodu?
                              • 17.08.2017Agroturystyka do 5 pokoi ze zwolnieniem z podatku
                                Nie można utożsamiać pojęcia „pokoju gościnnego” z „sypialnią”, czyli pokojem przeznaczonym do spania. Definicja pokoju gościnnego jest w tym względzie pojęciem szerszym, aniżeli definicja sypialni. Różne są przy tym skutki podatkowe wynajmu takich pomieszczeń. Jako „pokój gościnny” należy bowiem uznać wszelkie pomieszczenia dostępne dla gości, niewyposażone w kuchenkę i urządzenia sanitarne, a nie tylko pomieszczenia udostępnione gościom do spania. Pokojem gościnnym jest więc zarówno sypialnia, jak i pokój przeznaczony do wypoczynku dziennego.
                                • 14.08.2017WSA. Podatek od domku letniskowego: Ewidencja to nie wszystko
                                  Z uzasadnienia: Przepis art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie wymienia kategorii domu letniskowego. W całym ust. 1 różnicuje się stawki podatku od poszczególnych konkretnych kategorii budynków i od pozostałych budynków. W świetle art. 5 ust. 1 ustawy budynek może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych, jeżeli jego parametry techniczne umożliwiają zamieszkanie w nim przez cały rok. A zatem, podczas ustalania wysokości zobowiązania podatkowego istotne stają się parametry techniczne budynku oraz to, jakie potrzeby podatnika zaspakaja ten obiekt.
                                  • 03.11.2016Podatek od nieruchomości. Ewidencja gruntów i budynków bez znaczenia?
                                    Tezy: Organ podatkowy powinien najpierw wyjaśnić, czy dany obiekt jest budynkiem lub budowlą w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.). Ewidencja gruntów i budynków, z uwagi na to, że definiuje budynek odmiennie niż ustawa o podatkach i opłatach lokalnych i nie dotyczy budowli, nie może mieć charakteru przesądzającego dla stwierdzenia, czy dany obiekt jest budynkiem czy budowlą w rozumieniu ustawy podatkowej. Ma ona moc wiążącą, co wynika wprost z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r., nr 193, poz. 1287 ze zmianami), tylko co do wymiaru podatku (określenia wysokości zobowiązania podatkowego), a nie co do określenia przedmiotu opodatkowania.
                                    • 10.10.2016Zorganizowana część przedsiębiorstwa a opodatkowanie VAT
                                      Pytanie podatnika: Czy zespół składników majątkowych i niemajątkowych, wyodrębniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wraz z zespołem ludzkim i zobowiązaniami, należący do Wnioskodawcy, można uznać za zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy VAT, a co za tym idzie, czy w przypadku wniesienia przedstawionego zespołu składników majątkowych i niemajątkowych tytułem wkładu niepieniężnego do Spółki transakcja ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT?
                                      • 07.10.2016Sprzedaż samochodu poleasingowego a PIT - zmiana stanowiska fiskusa
                                        Pytanie podatnika: Czy przychód ze sprzedaży samochodu wykupionego z leasingu na cele prywatne stanowi przychód ze zbycia rzeczy (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o PIT, a w związku z tym powstanie on wyłącznie w sytuacji, gdy do sprzedaży pojazdu dojdzie przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie, czyli wykup z leasingu?
                                        • 25.07.2016Budowle i ich części a podatek od nieruchomości
                                          Tezy: 1. W przepisach prawa podatkowego brak jest zastrzeżenia, że opodatkowane elementy budowli muszą stanowić samodzielną budowlę. Przeciwnie – zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają również części budowli związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podatnikiem podatku od nieruchomości może być zatem właściciel części budowli.
                                          • 07.04.2016O podatku przesądza wpis w ewidencji gruntów i budynków
                                            Z uzasadnienia: Jeżeli pozwolenie na budowę dotyczy budynku niemieszkalnego, wówczas należy go opodatkować według stawki właściwej dla danego rodzaju budynków. Dopiero na podstawie decyzji o zmianie przeznaczenia budynku niemieszkalnego na mieszkalny i gdy zmiana będzie uwidoczniona w ewidencji gruntów i budynków będzie można go opodatkować według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych.
                                            • 08.03.2016Samochód w leasingu a koszty uzyskania przychodów
                                              Obowiązek prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu i ograniczenia kwoty kosztów z tytułu eksploatacji samochodów do limitu tzw. kilometrówki nie dotyczy samochodów osobowych używanych na podstawie umowy leasingu.
                                              • 07.03.2016Samochód w leasingu a koszty uzyskania przychodów
                                                Obowiązek prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu i ograniczenia kwoty kosztów z tytułu eksploatacji samochodów do limitu tzw. kilometrówki nie dotyczy samochodów osobowych używanych na podstawie umowy leasingu.
                                                • 24.02.2016NSA. Jak jest definiowany budynek w podatku od nieruchomości?
                                                  Zawarte w art. 1 a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych odesłanie do prawa budowlanego, dotyczy odwołania się w zakresie sposobu rozumienia pojęcia budynku, w tym jego charakterystycznych cech, tj. trwałości związania z gruntem, wydzielenia z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadania fundamentów i dachu, które powinny być oceniane jako kwestia faktu, decyduje o tym bowiem konstrukcja techniczna budynku - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                                  • 09.02.2016Amortyzacja nowo zakupionych opakowań zwrotnych
                                                    Pytanie podatnika: Czy spółce przysługuje prawo ewidencjonowania na środki trwałe nowo zakupionych opakowań zwrotnych (skrzynki i butelki) i dokonywania amortyzacji podatkowej, przyjmując 5-letni okres amortyzacji zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
                                                    • 12.01.2016WSA. Podatek od nieruchomości a ewidencja gruntów: Liczy się stan zapisany a nie faktyczny
                                                      Z uzasadnienia: To podatnik powinien doprowadzić do zgodności zapisów w ewidencji gruntów i budynków z rzeczywistym stanem dotyczącym posiadanych przez siebie nieruchomości, jeśli takie różnice zachodzą. Taki obowiązek nie spoczywa natomiast na organach podatkowych, które są związane danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków.
                                                      • 07.01.2016Podatki 2016. Podatek od nieruchomości: Wyłączenia z zakresu działalności gospodarczej
                                                        Z dniem 1 stycznia 2016 r. ulega zmianie definicja art. 1a ust. 2 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych poprzez dodanie nowego wyłączenia. I tak, zgodnie z nowym brzmieniem ww. przepisu: Za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy nie uważa się:
                                                        • 05.01.2016Podatki 2016. Podatek od nieruchomości: Wyłączenia z zakresu działalności gospodarczej
                                                          Z dniem 1 stycznia 2016 r. ulega zmianie definicja art. 1a ust. 2 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych poprzez dodanie nowego wyłączenia. I tak, zgodnie z nowym brzmieniem ww. przepisu: Za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy nie uważa się:
                                                          • 07.09.2015Ewidencjowanie gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste
                                                            Własność i inne prawa rzeczowe, w tym użytkowanie wieczyste, uregulowane zostały w przepisach Księgi Drugiej, Tytule I „Własność i inne prawa rzeczowe" ustawy z 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014r. poz. 121). Jak wynika z regulacji określonych w art. 140 tej ustawy w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy.
                                                            • 08.06.2015Sprzedaż samochodów wykupionych z leasingu. Nowe stanowisko fiskusa
                                                              Pytanie podatnika: Czy przychód ze sprzedaży samochodów, stanowi przychód z działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 14 powołanej ustawy?
                                                              • 24.03.2015NSA. Ewidencja środków trwałych ma wpływ na kwalifikację przychodu
                                                                Z uzasadnienia: Stanowisko, że przychód z odpłatnego zbycia składnika majątku wykorzystywanego w działalności gospodarczej (również w ramach umowy leasingu), stanowi przychód z działalności gospodarczej, nawet jeśli ten składnik nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych, jest niezgodne z literalnym brzmieniem art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT. A skoro tak to jedynie na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit d ww. ustawy można rozpatrywać kwalifikację przychodu ze sprzedaży samochodu, wykorzystywanego wcześniej do działalności gospodarczej na podstawie umowy leasingu, do określonego źródła przychodu.
                                                                • 23.01.2015VAT-26 a wydatki na eksploatację samochodów osobowych jako koszt podatkowy
                                                                  Pytanie podatnika: Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności wykorzystuje dwa samochody osobowe. Oba samochody zostały ujęte w ewidencji środków trwałych. Przy czym w przypadku tylko jednego samochodu została złożona informacja VAT-26. Czy odpisy amortyzacyjne od obydwu środków trwałych będą stanowiły koszt uzyskania przychodu w pełnej wysokości? Czy VAT-26 oraz fakt że siedziba działalności jest zarejestrowana w miejscu zamieszkania określonym jako siedziba firmy ma jakiekolwiek znaczenie dla rozliczania wysokości innych kosztów związanych z bieżącą eksploatacją pojazdu na gruncie podatku dochodowego?
                                                                  • 13.11.2014Przejazdy z miejsca pracy do miejsca zamieszkania a odliczenie VAT
                                                                    Pytanie podatnika: Czy można uznać, że samochód służbowy - osobowy, wykorzystywany przez nadleśniczego do wykonywania obowiązków służbowych, w tym do przejazdów pomiędzy miejscem pracy a miejscem garażowania tego samochodu, będącym miejscem zamieszkania nadleśniczego, położonym poza terenem Nadleśnictwa, jest wykorzystywany wyłącznie do działalności gospodarczej?
                                                                    • 12.09.2014Nieaktualna ewidencja a podatek od nieruchomości
                                                                      Użyty w art. 21 ust. 1 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne zwrot „wymiar podatku” należy interpretować w ten sposób, że przy ustalaniu zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości winny zostać uwzględnione zarówno elementy przedmiotowe jak i podmiotowe zawarte w ewidencji gruntów i budynków, przy czym informacje dotyczące funkcji (użytkowego przeznaczenia) zarówno gruntu, jak i budynku (lokalu) mają dla organu podatkowego charakter wiążący i nie mogą być przezeń samodzielnie korygowane w ramach postępowania podatkowego, bez zmiany tych wpisów w ewidencji gruntów - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                                                      • 27.08.2014Ewidencja gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste
                                                                        Jakie są zasady ewidencji gruntów stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego przekazanych w użytkowanie wieczyste innym podmiotom?
                                                                        • 09.07.2014Działalność gospodarcza: Opodatkowanie budynku mieszkalnego
                                                                          Interpelacja nr 26118 do ministra finansów w sprawie nierównego traktowania płatników podatku od nieruchomości
                                                                          • 24.06.2014NSA: Ewidencja gruntów i budynków nie zawsze jest wiążąca
                                                                            Z uzasadnienia: Dopóki dane ewidencyjne nie zostaną zmienione we właściwym trybie administracyjnym, mają one charakter wiążący dla organu podatkowego przy wymiarze podatku od nieruchomości, nawet przed danymi ujawnionymi w dziale pierwszym księgi wieczystej. Natomiast stwierdzenie oczywistych wad ewidencji gruntów i budynków, polegających na nieuwzględnieniu w niej (na ewidencyjnie opisanej działce gruntu) realnie istniejącego budynku, stanowiącego odrębny przedmiot opodatkowania, uprawnia, a nawet obliguje organ podatkowy do dokonania samodzielnych ustaleń mających na celu skonkretyzowanie rzeczywistego przedmiotu opodatkowania, a co za tym idzie również podstawy opodatkowania.
                                                                            • 20.06.2014Opodatkowanie dróg wewnętrznych
                                                                              Z uzasadnienie: Dana budowla może być uznana za drogę wewnętrzną jedynie wówczas, gdy przeznaczona ona jest do ruchu drogowego (rozumianego jako możliwość korzystania z drogi przez nieoznaczoną ilość osób, każdego użytkownika dróg), a nie służy tylko przedsiębiorcy do wewnętrznej komunikacji w obrębie danej nieruchomości (na terenie jego zakładu).
                                                                              • 26.03.2014Samochód zastępczy w kosztach uzyskania przychodów
                                                                                Pytanie podatnika: Czy ryczałt miesięczny za udostępnienie samochodu zastępczego na podstawie zawartej umowy serwisowej, jeżeli jego wysokość jest określona w umowie powinien być zaliczany w poczet kosztów uzyskania przychodów w ramach tzw. kilometrówki, tj. do wysokości kwoty wynikającej z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za jeden kilometr przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez właściwego ministra?
                                                                                • 21.03.2014Wartość początkowa środka trwałego wytworzonego we własnym zakresie
                                                                                  Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowym, który został wybudowany we własnym zakresie od podstaw i służy wyłącznie do celów działalności gospodarczej. Czy prawidłowe będzie ustalenie wartości początkowej do naliczenia amortyzacji budynku usługowego na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego (cena rynkowa)?
                                                                                  • 12.02.2014Ewidencja gruntów i budynków jako podstawa wymiaru podatku
                                                                                    Rodzaj i wysokość podatku pobieranego od gruntu zależy od rodzaju gruntu. Grunty rolne podlegają podatkowi rolnemu, lasy – podatkowi leśnemu, a pozostałe grunty – podatkowi od nieruchomości. Rodzaj gruntu wpisany jest do ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez starostę. Wymiar podatków opiera się na tej ewidencji i to jest bezdyskusyjne. Nie jest natomiast oczywiste, jak należy rozwiązać sytuację, w której – zdaniem podatnika – wpis w tej ewidencji jest niezgodny z rzeczywistością, czyli grunt ma faktycznie inny charakter niż wpisany w ewidencji. Czy organ podatkowy powinien sztywno trzymać się danych z ewidencji, czy raczej powinien przeprowadzić postępowanie dowodowe i w razie potwierdzenia rozbieżności orzec zgodnie z rzeczywistością?
                                                                                    • 11.12.2013VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
                                                                                      Z uzasadnienia: W rozpoznawanej sprawie nie było sporne, że właścicielem gruntu byli małżonkowie i że własność tego gruntu nie została przeniesiona na spółkę. Spółka ta wybudowała jedynie na cudzym gruncie zespół 8 budynków mieszkalnych i przysługiwało jej wobec właściciela roszczenie o zwrot wartości poczynionych nakładów. Tym samym, dostawy gruntów wraz z posadowionymi na nich budynkami mogło dokonać wyłącznie małżeństwo jako właściciele gruntów. Oznacza to, że na podstawę opodatkowania z tytułu dokonanej sprzedaży składać się powinna wartość gruntu oraz wartość nakładów w postaci budynków, które łącznie powinny być uwidocznione na fakturze VAT.
                                                                                      • 21.08.2013Podatek od dróg polnych
                                                                                        Interpelacja nr 18393 w sprawie podatku od dróg polnych.
                                                                                        • 02.08.2013Drogi polne a podatek od nieruchomości
                                                                                          Interpelacja nr 18393 do ministra finansów w sprawie podatku od dróg polnych
                                                                                          • 17.07.2013Podatek od nieruchomości od kabli
                                                                                            Z uzasadnienia: Przewody telekomunikacyjne ułożone w kanalizacji kablowej tworzą z nią całość techniczno-użytkową podlegającą opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
                                                                                            • 14.06.2013Podatek od nieruchomości od piwnicy
                                                                                              Z uzasadnienia: Skoro piwnica jest pomieszczeniem przynależnym do samodzielnego lokalu mieszkalnego, nie będzie stanowiła odrębnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania. Podlega zatem opodatkowaniu tak jak lokal mieszkalny, a więc najniższą stawką podatkową przewidzianą w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, dla budynków mieszkalnych lub ich części, albowiem zaspokajają one podstawowe potrzeby bytowe ludzi w zakresie zamieszkiwania.
                                                                                              • 28.05.2013Nieaktualna ewidencja a podatek od nieruchomości
                                                                                                Z uzasadnienia: Przy dokonywaniu wymiaru podatku od nieruchomości, dla organów podatkowych wiążąca jest klasyfikacja gruntów wynikająca z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku zmiany ewidencji gruntów w związku z prowadzonymi przez podatnika wieloma postępowaniami administracyjnymi i sądowymi, przysługuje mu prawo złożenia wniosku o wznowienie postępowania podatkowego zakończonego ostateczną decyzją oraz żądanie ewentualnej zmiany tej decyzji. Jednak do czasu zmiany ewidencji wiążą, w tym przedmiocie wszystkie organy obowiązujące w niej zapisy.
                                                                                                • 17.05.2013VAT: Dostawa nieruchomości niezabudowanych po 1 kwietnia 2013 r.
                                                                                                  Pytanie podatnika: Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki, że dostawę nieruchomości niezabudowanych po 1 kwietnia 2013 r.‚ jeżeli dla tych nieruchomości nie istnieje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy, należy uznać za dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane, a w konsekwencji za transakcję zwolnioną z opodatkowania, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT?
                                                                                                  • 28.03.2013Faktury zakupu związane z działalnością zwolnioną w ewidencji VAT
                                                                                                    Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT, wykonującym zarówno czynności zwolnione z podatku jak i opodatkowane. W ślad za tym rozlicza zarówno VAT należny jak i naliczony. Wszystkie faktury sprzedaży oraz faktury zakupu wprowadza do ewidencji vat-owskiej. Czy może on nie ujmować w ww. ewidencji faktur zakupu dotyczących wyłącznie działalności zwolnionej z opodatkowania, jako że faktury te nie mają wpływu na rozliczenia podatku VAT?
                                                                                                    • 14.12.2012Budynki gospodarcze a podatek od nieruchomości
                                                                                                      Pismo Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych z dnia 4 grudnia 2012 r. znak PL/LS/833/99/SIA/12/275 do Urzędu Gminy (...) w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości budynków gospodarczych położonych na gruntach gospodarstw rolnych, służących wyłącznie działalności rolniczej - na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 4 lit. b ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613, z późn. zm.)

                                                                                                    [ 1 ] . [ 2 ] następna strona »