art pkt cywilnoprawnych nieruchomo�ci

14.04.2017NSA. Fiskus mo�e skorygowa� warto�� firmy
Tezy: Do d�ugów funkcjonalnie zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� w rozumieniu art. 4a pkt 2 ustawy o CIT nie mog� by� zaliczone zobowi�zania wzgl�dem w�a�cicieli z tytu�u udzia�u w zyskach jak i uznane zobowi�zania wynikaj�ce ze stosunków publicznoprawnych. B��dne przyj�cie przez podatnika podatku dochodowego od osób prawnych dodatniej warto�ci firmy (art. 16 g ust. 10 pkt 1 ustawy) upowa�nia organy podatkowe do skorygowania tego b��du i ustalenia jej prawid�owej warto�ci z uwzgl�dnieniem tre�ci art. 16g ust. 10 pkt 2, art. 16g ust. 12 w zw. z art. 14 ustawy. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a w szczególno�ci jej art. 16g ust. 10 pkt 2 i ust. 12 oraz art. 14 ustawy nie daj� podstaw do dowolnej alokacji ujemnej warto�ci firmy.
10.04.2017Dochody fundacji. Zwolnione czy opodatkowane CIT?
Pytanie podatnika: Czy dochody Fundacji uzyskane z odp�atnej dzia�alno�ci tj. bada� ultrasonograficznych, przeznaczone na pokrycie kosztów statutowych dzia�alno�ci nieodp�atnej oraz koszty administracyjne s� zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych?
31.03.2017Umowa zamiany a opodatkowanie PCC?
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z 9 wrze�nia 2000 r. o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r., poz. 223, z pó�n. zm.) PCC podlegaj� umowy sprzeda�y oraz zamiany rzeczy i praw maj�tkowych. W niektórych przypadkach mo�na jednak skorzysta� ze zwolnienia.
30.03.2017Umowa zamiany a opodatkowanie PCC?
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z 9 wrze�nia 2000 r. o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r., poz. 223, z pó�n. zm.) PCC podlegaj� umowy sprzeda�y oraz zamiany rzeczy i praw maj�tkowych. W niektórych przypadkach mo�na jednak skorzysta� ze zwolnienia.
06.03.2017Dodatnia warto�� firmy (goodwill) a PCC
Tezy: 1. Warto�� [dodatnia] firmy (goodwill) jest warto�ci� wyra�on� w pieni�dzu przyj�t� do celów podatkowych (w podatkach dochodowych) i bilansowych. Ma ona charakter kalkulacyjny (arytmetyczny). Jest zatem jedynie warto�ci� ekonomiczn� (sytuacj� faktyczn� wp�ywaj�c� dodatnio na warto�� przedsi�biorstwa) a nie prawem podmiotowym. […]Nabywca nie jest i nie mo�e by� „uprawniony” do dodatniej warto�ci firmy.
02.03.2017Czy gmina jest podatnikiem VAT?
Tezy: Aby uzna�, �e gmina jest opodatkowana VAT nale�y poczyni� analiz�, która sk�ada si� z dwóch etapów: 1/ nale�y stwierdzi� czy dan� czynno�� nale�y zakwalifikowa� jako czynno�� wchodz�c� w zakres dzia�alno�ci gospodarczej i tym samym przypisa� gminie status podatnika VAT; 2/ w sytuacji uznania gminy za podatnika VAT nale�y oceni�, czy mamy wówczas do czynienia z dzia�aniem gminy jako organu w�adzy publicznej a je�eli tak, to czy pomimo to istniej� argumenty w postaci znacz�cego zak�ócenia konkurencji przemawiaj�ce za konieczno�ci� opodatkowania gminy VAT. Co wi�cej owo zak�ócenie konkurencji musi mie� charakter rzeczywisty.
23.02.2017Weksel a PCC
Pytanie podatnika: Czy wystawienie i/lub darowizna weksla b�d� wi�za�y si� z konieczno�ci� zap�aty podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
07.02.2017Skutki podatkowe podzia�u spó�ki przez wydzielenie
Pytanie podatnika: Czy w konsekwencji planowanego podzia�u przez wydzielenie i nabycia zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa Spó�ki Dzielonej przez Wnioskodawc� w wyniku podzia�u, Wnioskodawca nie b�dzie ponosi� jakiejkolwiek odpowiedzialno�ci za zobowi�zania z tytu�u rozlicze� podatkowych Spó�ki Dzielonej powsta�e przed Dniem Wydzielenia (zarówno w zwi�zku ze sk�adnikami maj�tku, które zosta�y przydzielone do Wnioskodawcy w Planie Podzia�u, jak i tymi, które nie zosta�y przydzielone do Wnioskodawcy w Planie Podzia�u)?
02.02.2017Podatkowe skutki podzia�u maj�tku ma��e�skiego
Pytanie podatnika: Czy uzyskanie (otrzymanie) przez Wnioskodawc� prawa u�ytkowania wieczystego oraz prawa w�asno�ci budynku na podstawie umowy o podzia� maj�tku wspólnego w nast�pstwie zniesienia wspólno�ci maj�tkowej ma��e�skiej (bez sp�at i dop�at) stanowi czynno�� podlegaj�c� opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
24.01.2017Darowizna sk�adników maj�tkowych a zmiana umowy spó�ki w PCC
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni za�o�y wraz z m�em spó�k� jawn�. Wnioskodawczyni wraz z m�em przeka�e umow� darowizny do nowo powsta�ej spó�ki szereg sk�adników maj�tkowych – nieruchomo�ci, nale��cych do wspólnego maj�tku ma��onków. Przedmiotowa darowizna nie b�dzie wi�za� si� z przej�ciem przez obdarowan� spó�k� jawn� d�ugów i ci�arów albo zobowi�za� darczy�ców. Nieruchomo�ci nie zostan� wniesione jako wk�ad do spó�ki jawnej w ramach zmiany jej umowy. Czy ww. darowizna b�dzie opodatkowana podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
23.01.2017Darowizna przedsi�biorstwa. Konsekwencje podatkowe w VAT
Pytanie podatnika: Czy przekazanie przez Wnioskodawc� darowizn� przedsi�biorstwa, dokonuj�c darowizny ca�ego przedsi�biorstwa, b�dzie na Wnioskodawcy ci��y� obowi�zek w zakresie nale�nego podatku VAT? Czy dokonuj�c darowizny ca�ego przedsi�biorstwa b�dzie na Wnioskodawcy ci��y� obowi�zek korekty naliczonego podatku VAT od zakupionych wcze�niej �rodków trwa�ych?
11.01.2017NSA. Zgoda na zamian� dzia�ek bez zwolnienia z PIT
Je�eli zbycie nieruchomo�ci (tak�e w drodze zamiany) nie ma na celu unikni�cia wyw�aszczenia przymusowego, a dokonywane jest w ramach obrotu cywilnoprawnego, to przychód z takiego zbycia nie jest obj�ty zwolnieniem, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zbycie to nie nast�puje bowiem „na cele uzasadniaj�ce wyw�aszczenie”, nawet je�eli jego przedmiotem jest nieruchomo�� przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
09.01.2017Za�wiadczenie o samodzielno�ci lokalu bez op�aty skarbowej
Tezy: Za�wiadczenie o samodzielno�ci lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 2 i 3 u.w.l. nie podlega op�acie skarbowej, z uwagi na wy��czenie zawarte w art. 2 ust. 1 pkt 2 u.o.s..
04.01.2017Leasing w rachunkowo�ci
Leasing to jedna z popularniejszych form finansowania dzia�alno�ci gospodarczej. Stanowi umow� stosunków cywilnoprawnych, gdzie jedna ze stron umowy – leasingodawca przekazuje drugiej stronie – leasingobiorcy prawo do korzystania z danej rzeczy w ramach umowy leasingu, w której opisane s� warunki oraz wysoko�ci rat leasingowych.
02.01.2017Przeniesienie prawa w�asno�ci w zamian za zaleg�o�ci podatkowe. Skutki w PIT
Tezy: Przeniesienie w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych na rzecz Skarbu Pa�stwa lub jednostki samorz�du terytorialnego w zamian za zaleg�o�ci podatkowe z tytu�u podatków na zasadach okre�lonych w art. 66 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) , nie powoduje u podatnika powstania przychodu na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.).
21.12.2016PCC. Czy darowizna sk�adników maj�tkowych to zmiana umowy spó�ki?
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni za�o�y wraz z m�em spó�k� jawn�. Wnioskodawczyni wraz z m�em przeka�e umow� darowizny do nowo powsta�ej spó�ki szereg sk�adników maj�tkowych – nieruchomo�ci, nale��cych do wspólnego maj�tku ma��onków. Przedmiotowa darowizna nie b�dzie wi�za� si� z przej�ciem przez obdarowan� spó�k� jawn� d�ugów i ci�arów albo zobowi�za� darczy�ców. Nieruchomo�ci nie zostan� wniesione jako wk�ad do spó�ki jawnej w ramach zmiany jej umowy. Czy ww. darowizna b�dzie opodatkowana podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
12.12.2016Podatek od nieruchomo�ci. Przedawnienie zobowi�zania podatkowego
Z uzasadnienia: Procesowym skutkiem up�ywu terminu przedawnienia zobowi�zania podatkowego b�dzie konieczno�� umorzenia post�powania w niniejszej sprawie, po uprzednim wykluczeniu przes�anek skutkuj�cych zawieszeniem, czy te� przerwaniem biegu terminu przedawnienia zobowi�zania podatkowego. Umorzenie post�powania spowoduje wówczas powrót do stanu prawnego istniej�cego przed wszcz�ciem post�powania.
05.12.2016Op�aty za pobyt i wy�ywienie w ��obku zwolnione z VAT?
Pytanie podatnika: Czy pobieranie przez miasto op�at za pobyt i wy�ywienie w ��obkach podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
28.11.2016Darowizna firmy dziecku. Skutki w rozliczeniach VAT
Pytanie podatnika: Czy przekazanie przez Wnioskodawc� darowizn� przedsi�biorstwa, dokonuj�c darowizny ca�ego przedsi�biorstwa, b�dzie na Wnioskodawcy ci��y� obowi�zek w zakresie nale�nego podatku VAT? Czy dokonuj�c darowizny ca�ego przedsi�biorstwa b�dzie na Wnioskodawcy ci��y� obowi�zek korekty naliczonego podatku VAT od zakupionych wcze�niej �rodków trwa�ych?
24.11.2016Czy gmina mo�e odliczy� VAT?
Pytanie podatnika: Czy Gminie, jako jednostce samorz�du terytorialnego przys�ugiwa� b�dzie odliczenie podatku na zasadach okre�lonych w art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (Dz.U. Nr 54 poz. 535)?
17.11.2016Konsekwencje w VAT rozwi�zania spó�ki cywilnej mi�dzy ma��onkami
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z nieodp�atnym przekazaniem ca�ego przedsi�biorstwa spó�ki cywilnej na rzecz jednego ze wspólników, który b�dzie kontynuowa� dzia�alno�� prowadzon� dot�d przez spó�k�, wyst�pi obowi�zek dokonania spisu, o którym mowa w artykule 14 ust. 5 ustawy o VAT i obowi�zek zap�aty podatku VAT co do towarów wskazanych w artykule 14 ust. 1 ww. ustawy oraz czy wyst�pi obowi�zek zap�aty VAT co do towarów przekazanych wraz z przedsi�biorstwem?
16.11.2016NSA. Podstawa opodatkowania PCC przy zniesieniu wspó�w�asno�ci
Z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f i art. 6 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych wynika, �e podstaw� opodatkowania przy umowie zniesienia wspó�w�asno�ci jest wysoko�� sp�aty, okre�lana jako warto�� rynkowa rzeczy lub prawa maj�tkowego nabytego ponad warto�� udzia�u we wspó�w�asno�ci, a nie warto�� sp�aty, okre�lona przez strony w umowie zniesienia wspó�w�asno�ci. By�aby to bowiem subiektywnie - a nie obiektywnie - okre�lona przez przepisy prawa podstawa opodatkowania - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
16.11.2016Zwolnienia z PCC. Zakup samochodu przez osob� niepe�nosprawn�
Pytanie podatnika: Czy z tytu�u dokonania przez siebie czynno�ci zakupu samochodu ci�arowo-uniwersalnego Renault Master, Wnioskodawca, b�d�cy osob� niepe�nosprawn� z orzeczeniem o niepe�nosprawno�ci w stopniu znacznym, mo�e skorzysta� ze zwolnienia od podatku od czynno�ci cywilnoprawnych na podstawie art. 8 pkt 6 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
14.11.2016Nieodp�atne zniesienie wspó�w�asno�ci nieruchomo�ci a PCC
Pytanie podatnika: Czy w przypadku dokonania zniesienia wspó�w�asno�ci nieruchomo�ci wspólnej przez Wnioskodawczyni� nieodp�atnie w drodze umowy zawartej przez wspó�w�a�cicieli przed notariuszem lub te� ugody s�dowej (bez sp�at i dop�at na rzecz pozosta�ych wspó�w�a�cicieli), b�dzie ona zobowi�zana do zap�aty podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
09.11.2016B�dzie nowa ulga w PCC dla m�odych ma��e�stw?
Interpelacja nr 6692 do ministra finansów w sprawie podatku od czynno�ci cywilnoprawnych z tytu�u nabycia nieruchomo�ci
24.10.2016NSA o pobieraniu op�aty targowej przez gmin�
Tezy: Obowi�zek ponoszenia op�aty targowej przez podmioty prowadz�ce sprzeda� w miejscu wskazanym przez gmin� jako targowisko nie stanowi wykorzystywania przez gmin� targowiska na inne cele ni� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej w uj�ciu art. 86 ust. 7b ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (Dz. U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, ze zm.). Gmina wykorzystuje targowisko jedynie na cele prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej (wynajem), a op�ata targowa obci��a wynajmuj�ce powierzchni� targow� podmioty, z tytu�u realizowanej tam sprzeda�y.
11.10.2016PCC przy zamianie nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Ma��onkowie zamierzaj� zawrze� z córk� i jej m�em umow� zmiany lokali mieszkalnych. Ma��onkowie samodzielnego lokalu mieszkalnego o powierzchni u�ytkowej 74 m2. Rynkowa warto�� lokalu wynosi 770 000 PLN. Natomiast córka z m�em s� w�a�cicielami samodzielnego lokalu mieszkalnego o powierzchni u�ytkowej 60,66 m2. Do lokalu przypisane jest prawo do korzystania na zasadach wy��czno�ci do dwóch stanowisk gara�owych. Warto�� rynkowa lokalu wynosi 540.000 PLN. Czy od tej zamiany powinien zosta� naliczony i zap�acony podatek od czynno�ci cywilnoprawnych?
10.10.2016Zorganizowana cz�� przedsi�biorstwa a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy zespó� sk�adników maj�tkowych i niemaj�tkowych, wyodr�bniony organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wraz z zespo�em ludzkim i zobowi�zaniami, nale��cy do Wnioskodawcy, mo�na uzna� za zorganizowan� cz�� przedsi�biorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy VAT, a co za tym idzie, czy w przypadku wniesienia przedstawionego zespo�u sk�adników maj�tkowych i niemaj�tkowych tytu�em wk�adu niepieni�nego do Spó�ki transakcja ta nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT?
30.09.2016Skutki podatkowe darowizny cz�ci przedsi�biorstwa rodzinnej sp�ki jawnej
Pytanie podatnika: Czy darowizna maj�tku sp�ki jawnej na rzecz osoby, kt�ra w relacji do wszystkich wsp�lnik�w tej sp�ki zalicza si� do kategorii podmiot�w z katalogu I grupy podatkowej, o kt�rej mowa w art. 14 ust. 3 pkt 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, korzysta� b�dzie ze zwolnienia w zakresie opodatkowania podatkiem od spadk�w i darowizn, o kt�rym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 5 oraz art. 4a ww. ustawy?
26.09.2016Likwidacja sp�ki cywilnej i podzia� maj�tku a PCC
Pytanie podatnika: Czy likwidacja sp�ki cywilnej, podzia� jej maj�tku i zniesienie wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci spowoduje obowi�zek podatkowy w podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
23.09.2016PCC. Zakup samochodu od osoby prywatnej przez podatnika VAT
Pytanie podatnika: Na podstawie umowy kupna Wnioskodawca zakupi� samoch�d osobowy od osoby fizycznej za kwot� 7000 z�. Zakup zosta� dokonany w celu dalszej odsprzeda�y. Firma Wnioskodawcy zajmuje si� m.in. handlem samochodami, g��wny przedmiot dzia�alno�ci to naprawa pojazd�w samochodowych. Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towar�w i us�ug. Czy przy zakupie samochodu przez podatnika VAT od osoby fizycznej na podstawie umowy kupna-sprzeda�y podatnik jest zobowi�zany do zap�aty podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
22.09.2016Op�ata za przedszkole. Opodatkowana VAT czy zwolniona?
Pytanie podatnika: Czy pobieranie przez miasto op�at za pobyt w przedszkolach podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
19.09.2016Stawka PCC od niezg�oszonej w terminie po�yczki. 2 proc. czy 20?
Z uzasadnienia: Gdyby przyj�� tok rozumowania prezentowany przez Skar��cego, zgodnie z kt�rym z�o�enie stosownej deklaracji oraz zap�ata podatku mog� mie� miejsce r�wnie� w toku czynno�ci kontrolnych, byle by tylko nast�pi�o to przed powo�aniem si� na fakt dokonania czynno�ci cywilnoprawnej przed organami kontroli, to mieliby�my do czynienia z nieuprawnion� mo�liwo�ci� legalizowania nieujawnionych �r�de� przychod�w.
30.08.2016PCC. Po�yczka od sp�ki
Pytanie podatnika: Sp�ka udzieli�a Wnioskodawcy po�yczki pieni�nej. Po�yczka zosta�a udzielona na podstawie podpisanej pomi�dzy Sp�k� a Wnioskodawc� umowy po�yczki, ze �rodk�w pieni�nych Sp�ki wygenerowanych w ramach prowadzonej przez Sp�k� dzia�alno�ci gospodarczej. Po�yczka udzielona Wnioskodawcy ma charakter odp�atny. Czy w przypadku otrzymania po�yczki od Sp�ki, na Wnioskodawcy b�dzie ci��y� obowi�zek uiszczenia z tego tytu�u podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
22.08.2016Czy gmina odliczy VAT od us�ug doradczych?
Pytanie podatnika: Czy Gmina ma (b�dzie mia�a) pe�ne prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur otrzymanych od kancelarii prawniczej?
03.08.2016Ugoda jako koszt uzyskania przychod�w?
Pytanie podatnika: Czy koszt ugody jest kosztem uzyskania przychod�w na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych – tj. kosztami poniesionymi w celu osi�gni�cia przychod�w lub zachowania albo zabezpieczenia �r�d�a przychod�w?
30.06.2016Czy gmina mo�e odliczy� VAT?
Pytanie podatnika: Czy po 1 stycznia 2016 r. Gmina ze wzgl�du na dwojaki charakter jej dzia�alno�ci (dzia�alno�� gospodarcza i publiczna) ma prawo do odliczenia 100% podatku naliczonego z faktur dotycz�cych budowy oraz eksploatacji sieci wodoci�gowych i kanalizacyjnych, w sytuacji gdy sama zajmuje si� dostaw� wody i odbiorem �ciek�w i czy gmina ma obowi�zek rozliczania podatku VAT zgodnie z obowi�zuj�cym od 1 stycznia 2016 r. art. 86 ust. 2a ustawy o VAT skoro jest w stanie bezpo�rednio przyporz�dkowa� nabyte towary i us�ugi do dzia�alno�ci opodatkowanej?
27.06.2016Op�ata za bezumowne korzystanie z nieruchomo�ci. Jakie skutki podatkowe?
Pytanie podatnika: Czy w przypadku niezwr�cenia nieruchomo�ci zasadnym by�o wystawianie faktury VAT w okresie od 1 wrze�nia 2013 r. do 31 grudnia 2015 r. za bezumowne korzystanie z nieruchomo�ci, czy te� nale�a�o wystawi� not� ksi�gow� na warto�� op�aty za bezumowne korzystanie z nieruchomo�ci bez naliczania podatku VAT, czy zatem w zwi�zku z zaistnia�ym stanem faktycznym nale�y wystawi� faktury korekty za okres od 1 wrze�nia 2013 r do 31 grudnia 2015 r. i w ich miejsce wystawi� noty ksi�gowe w warto�ci netto (bez podatku VAT) za bezumowne korzystanie z nieruchomo�ci?
24.06.2016WSA. Odsetki od kredytu jako koszt zbycia nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Zdefiniowanie poj�cia ceny nabycia zosta�o dokonane przez ustawodawc� na potrzeby ustalania warto�ci pocz�tkowej �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych (tj. art. 22g ustawy), w ramach kt�rej to poj�cie funkcjonuje, a nie w art. 5a ustawy, kt�ry ustanawia znaczenie okre�lonych zwrot�w na potrzeby ca�ego aktu prawnego. Nie spos�b tym samym przyj��, �e cen� nabycia w znaczeniu, o kt�rym mowa w art. 22g ust. 3 ustawy nale�y odnosi� w jakikolwiek spos�b do ustalania koszt�w uzyskania przychod�w z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci na podstawie art. 22 ust. 6c ww. ustawy, tym bardziej, �e w dyspozycji art. 22 ust. 6c nie wyst�puje poj�cie "ceny nabycia", ale "koszt�w nabycia".
09.06.2016Czy elektroniczna archiwizacja papierowych dokument�w jest zgodna z prawem?
Pytanie podatnika: Czy w �wietle przepis�w ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, posiadanie przez Sp�k� elektronicznych obraz�w dokument�w �r�d�owych otrzymanych pierwotnie w wersji papierowej, stanowi� b�dzie prawid�owe potwierdzenie poniesienia wydatku, uprawniaj�ce do zachowania prawa do rozpoznania danego wydatku jako kosztu uzyskania przychod�w?
07.06.2016Dokumentowanie najmu. Czynsz i op�aty za media jako jedno �wiadczenie
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka powinna zastosowa� stawk� VAT zwolnion� zar�wno do czynszu najmu lokali mieszkalnych jak i do pozosta�ych element�w op�aty miesi�cznej tj. r�wnie� do koszt�w medi�w, kt�rymi obci��ani s� najemcy lokali mieszkalnych? Czy Sp�ka powinna zastosowa� 23% stawk� VAT, zar�wno do czynszu najmu budynk�w, grunt�w i lokali u�ytkowych wynajmowanych na cele inne ni� mieszkaniowe, jak i pozosta�ych element�w op�aty miesi�cznej (medi�w)? Czy Sp�ka mo�e wystawi� jedn� faktur� dokumentuj�c� us�ug� najmu ze wskazaniem op�aty miesi�cznej, obejmuj�cej czynsz najmu i op�aty za media?
27.05.2016Uchwa�a NSA. Zmiana leasingodawcy nie mia�a znaczenia na gruncie podatkowym
Zmiana leasingodawcy poprzez zbycie i nabycie przez inny podmiot przedmiotu trwaj�cej umowy leasingu nie uzasadnia przeprowadzania z tego tylko powodu weryfikacji tej umowy na podstawie art. 17a pkt 1 i 2 oraz art. 17b ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych w brzmieniu obowi�zuj�cym przed 1 stycznia 2013 r. - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
23.05.2016Zwrot PCC mo�liwy tylko w okre�lonych przypadkach
Pytanie podatnika: Czy w opisanej sytuacji nale�y si� zwrot podatku od czynno�ci cywilnoprawnych, uiszczony przy zakupie nieruchomo�ci, co do kt�rej Wnioskodawczyni odst�pi�a od zawartej umowy (o�wiadczenie o odst�pieniu Wnioskodawczyni wystosowa�a w lipcu 2015 r., potwierdzone we wrze�niu 2015 r.) ze wzgl�du na wprowadzenie w b��d co do stanu nieruchomo�ci?
17.05.2016PCC. Podstawa opodatkowania przy sprzeda�y ratalnej nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: W�a�ciciele zabudowanej nieruchomo�ci zamierzaj� sprzeda� t� nieruchomo�� osobom fizycznym. Warunkiem sprzeda�y b�dzie, �e kwota ta b�dzie p�atna najp�niej w 180 miesi�cznych ratach, przy czym ka�da rata p�atna b�dzie z odsetkami. Czy przy tak zredagowanej umowie, kwoty miesi�cznie stanowi� faktycznie cz�� ceny sprzeda�y, czy stanowi� odsetki za zw�ok�, a odsetki nie s� obj�te podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych? Od jakiej kwoty p�atnik podatku od czynno�ci cywilnoprawnych jest zobowi�zany pobra� podatek ?
12.05.2016Odliczenie przez spadkobierc� wydatk�w poniesionych przez spadkodawc� na cele mieszkaniowe
Pytanie podatkowe: Czy w �wietle przedstawionych fakt�w Wnioskodawczyni mo�e skorzysta� ze zwolnienia przedmiotowego i dokona� odliczenia wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
21.04.2016Podwy�szenie kapita�u zak�adowego. Skutki w PCC
Pytanie podatnika: Czy podwy�szenie kapita�u zak�adowego Wnioskodawcy w zwi�zku z planowanym podzia�em Sp�ki dzielonej przez wydzielenie w okoliczno�ciach przedstawionych w opisie zdarzenia przysz�ego nie b�dzie podlega� opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
11.04.2016Odpowiedzialno�� notariusza za naliczenie i pob�r PCC
Tezy: Decyzja o odpowiedzialno�ci podatkowej notariusza, jako p�atnika podatku od czynno�ci cywilnoprawnych, okre�laj�ca - na podstawie art. 30 § 4 Ordynacji podatkowej - wysoko�� nale�no�ci z tytu�u niepobranego lub pobranego, a niewp�aconego podatku, jest decyzj� deklaratoryjn�, okre�laj�c� wysoko�� obci��aj�cej p�atnika z mocy prawa nale�no�ci podatkowej.
06.04.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Remont mieszkania u�ytkowanego na podstawie nieodp�atnej s�u�ebno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chcia�by skorzysta� z mo�liwo�ci przeznaczenia pieni�dzy ze sprzeda�y dzia�ek na w�asne cele mieszkaniowe. Chce je wykorzysta� na remont i modernizacj� domu, w kt�rym mieszka i jest zameldowany od blisko 40 lat. W�a�cicielem domu jest syn Wnioskodawcy, ale w akcie notarialnym jest zapis o nieodp�atnej s�u�ebno�ci do�ywotniej wobec Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca mo�e ww. wydatki zna� za wydatkowanie pieni�dzy na w�asne cele mieszkaniowe i skorzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego od uzyskanego przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci?
29.03.2016Darowizna mieszkania obci��onego hipotek� osobie niespokrewnionej
Pytanie podatnika: Darczy�ca zamierza darowa� Wnioskodawczyni lokal mieszkalny (stanowi�cy odr�bn� nieruchomo��), kt�rego warto�� rynkowa wynosi oko�o 98.000 euro. Lokal jest obci��ony hipotek� umown� na sum� 150.045 euro na rzecz Banku. Obdarowana (Wnioskodawczyni) jest osob� zaliczan� do III grupy podatkowej. Czy wyst�pi obowi�zek podatkowy na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn dla darowizny mi�dzy osobami niespokrewnionymi?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

art pkt cywilnoprawnych nieruchomo�ci