art pkt cywilnoprawnych nieruchomo�ci

07.05.2008Opodatkowanie wewn�trznych dr�g gminnych
Interpelacja nr 1102 do ministra finans�w w sprawie zmiany przepis�w ustawy o podatkach i op�atach lokalnych
02.05.2008Czy op�aty za bezumowne u�ytkowanie lokalu podlegaj� opodatkowaniu VAT?
Z momentem rozwi�zania umowy najmu pomi�dzy w�a�cicielem a korzystaj�cym bezumownie z lokalu nie istnieje �aden, nawet dorozumiany, stosunek umowny, z kt�rego �wiadczenia mia�yby charakter us�ugi, za� �wiadczenie podatnika niestanowi�ce �wiadczenia us�ugi pozostaje poza zakresem regulacji art. 8 ust. 1 ustawy o VAT. Op�at za bezumowne korzystanie z cudzego lokalu nie mo�na traktowa� jako wynagrodzenia nale�nego w�a�cicielowi za u�ytkowany lokal w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT — orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gda�sku.
23.04.2008Rozwi�zanie umowy a zwrot PCC
Skoro zawarta umowa zosta�a rozwi�zana na skutek zgodnych o�wiadcze� stron tej umowy, brak jest podstaw do zwrotu podatku od czynno�ci cywilnoprawnych. Stosownie do art. 11 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych podatek podlega zwrotowi, je�eli uchylone zosta�y skutki prawne o�wiadczenia woli, a zatem w�wczas gdy wskutek b��du co do czynno�ci prawnej strona skorzysta�a z uprawnienia wynikaj�cego z art. 88 Kodeksu cywilnego i w okre�lonym terminie z�o�y�a pisemne o�wiadczenie o uchyleniu od skutk�w prawnych swego o�wiadczenia. Do czasu uchylenia si� od skutk�w prawnych o�wiadczenia dokonan� czynno�� podlegaj�c� opodatkowaniu uwa�a si� za niewadliw� — orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
19.03.2008Sprzeda� udzia��w w nieruchomo�ci i PCC
Pytania podatnika: 1. Jakiego rodzaju podatkiem (PCC lub VAT) powinna zosta� opodatkowana sprzeda� udzia��w w nieruchomo�ci przez osoby prawne? 2. Jakiego rodzaju podatkiem (PCC i VAT) powinna zosta� opodatkowana sprzeda� udzia��w w nieruchomo�ci przez osoby fizyczne? 3. Je�eli sprzeda� udzia��w w nieruchomo�ci przez osoby fizyczne podlega� b�dzie podatkowi VAT to, czy osoby te musz� przez zawarciem umowy zarejestrowa� si� jako podatnicy VAT oraz czy w takim przypadku nabywcy b�dzie przys�ugiwa�o odliczenie podatku naliczonego?
27.02.2008Orzecznictwo podatkowe: Wniosek o wydanie interpretacji z�o�ony tu� przed zmian� przepis�w
,,P.” Sp. z o.o. S.K.A. w Warszawie, pismem z dnia 9 listopada 2006 r., na podstawie art. 14a § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) - dalej jako Ordynacja, zwr�ci�a si� do Naczelnika Trzeciego Urz�du Skarbowego Warszawa �r�dmie�cie o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego – przepis�w ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) - dalej jako ustawa o VAT oraz ustawy z 9 wrze�nia 2000 r. o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (Dz.U. z 2005 r. Nr 41, poz. 399 ze zm.) - dalej jako ustawa o pcc, a mianowicie czy po�yczka udzielona Sp�ce przez jej akcjonariusza podlega opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych.
11.01.2008Wydanie nieruchomo�ci na rzecz wyst�puj�cego wsp�lnika w miejsce rekompensaty pieni�nej
Pytanie podatnika: Czy z tytu�u wydania nieruchomo�ci w zamian za umarzanie udzia�y Podatnik b�dzie zobowi�zany do zap�aty podatku dochodowego od os�b prawnych. Je�eli tak, to czy do uwzgl�dnienia warto�ci rynkowej tej nieruchomo�ci uwzgl�dnia si� warto�� d�ug�w i ci�ar�w ci��cych na nieruchomo�ci?
07.12.2007Opodatkowanie PCC um�w kupna-sprzeda�y wierzytelno�ci
Dokonywane przez podatnika (w ramach dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na obrocie wierzytelno�ciami) nabywanie od podmiot�w gospodarczych (przedsi�biorc�w) ich w�asnych wierzytelno�ci w celu dalszej odsprzeda�y lub windykacji jest us�ug� �wiadczon� na rzecz sprzedawc�w wierzytelno�ci w�asnych. Istota tej us�ugi polega na uwolnieniu zbywcy wierzytelno�ci od ci�aru jej egzekwowania. Takie umowy kupna-sprzeda�y wierzytelno�ci w�asnych podmiot�w gospodarczych (przedsi�biorc�w) nie podlegaj� opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych — orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
09.11.2007Opodatkowanie bezgot�wkowej wymiany grunt�w
Interpelacja nr 9080 do ministra finans�w w sprawie opodatkowania transakcji bezgot�wkowej wymiany grunt�w mi�dzy osobami fizycznymi
10.10.2007Opodatkowanie sprzeda�y grunt�w
W dzisiejszym artykule przybli�ymy skutki podatkowe sprzeda�y nieruchomo�ci gruntowych, czyli m�wi�c potocznie, nieruchomo�ci niezabudowanych. Zgodnie z art. 46 Kodeksu cywilnego, przez grunty rozumie si� cz�ci powierzchni ziemskiej. Tak rozumiany grunt stanowi�cy odr�bny przedmiot w�asno�ci stanowi nieruchomo��, do kt�rej przys�ugiwa� nam mo�e prawo w�asno�ci b�d� prawo u�ytkowania wieczystego. Prawa te (czyli de facto grunty) mog� by� przedmiotem obrotu, w tym sprzeda�y, co podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Ponadto, w zale�no�ci od tego czy strony transakcji sprzeda�y s� podatnikami podatku od towar�w i us�ug, sprzeda� nieruchomo�ci podlega b�d� opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug, b�d� podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych.
27.09.2007Orzecznictwo — Opodatkowanie VAT op�aty z tytu�u wieczystego u�ytkowania
Postanowieniem z dnia 6 kwietnia 2006 r. (sygn. akt I FSK 27/06) Naczelny S�d Administracyjny, rozpoznaj�cy skarg� kasacyjn� Dyrektora Izby Skarbowej w W. od wyroku Wojew�dzkiego S�du Administracyjnego w W. z dnia 5 pa�dziernika 2005 r. (sygn. akt III SA/Wa 1953/05) wydanego w sprawie ze skargi Starosty Powiatowego w G. na decyzj� wy�ej wskazanego Dyrektora z dnia 16 maja 2005 r. w przedmiocie pisemnej interpretacji co do sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie opodatkowania podatkiem od towar�w i us�ug ustalonej op�aty rocznej z tytu�u u�ytkowania wieczystego grunt�w nale��cych do Skarbu Pa�stwa, przedstawi� do rozstrzygni�cia sk�adowi siedmiu s�dzi�w Naczelnego S�du Administracyjnego zagadnienie prawne budz�ce powa�ne w�tpliwo�ci.
06.09.2007Konsekwencje podatkowe cesji umowy leasingu
Prawo zobowi�zaniowe dopuszcza mo�liwo�� zmiany podmiot�w w zobowi�zaniu, przy czym zmiana mo�e dotyczy� zar�wno osoby wierzyciela, jak i osoby d�u�nika. Przepisy prawa zobowi�zaniowego dopuszczaj� mo�liwo�� zmiany wierzyciela w drodze przelewu wierzytelno�ci (cesji) i w drodze wst�pienia osoby trzeciej w miejsce zaspokojonego wierzyciela. Przepisy w zakresie przelewu wierzytelno�ci uregulowane s� Ustaw� z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (dalej: k.c.). Cesja jest umow�, na mocy kt�rej dotychczasowy wierzyciel (cedent) przenosi swoj� wierzytelno�� na osob� trzeci�, b�d�c� nowym wierzycielem (cesjonariusz). Z regu�y umowa ta mo�e by� wykonywana bez zgody d�u�nika, niemniej d�u�nik powinien by� zawiadomiony o cesji, aby m�g� przekazywa� �wiadczenie do r�k nowego wierzyciela. Wraz z przelewem wierzytelno�ci na cesjonariusza przechodz� wszelkie prawa i obowi�zki z ni� zwi�zane. Cesja mo�e by� zastosowana r�wnie� w odniesieniu do umowy leasingu samochodu. Korzystaj�cy ma prawo scedowa� prawa i obowi�zki wynikaj�ce z umowy leasingu operacyjnego na inny podmiot. W praktyce cesja praw i obowi�zk�w wynikaj�cych z umowy leasingu ma miejsce na podstawie aneksu do umowy leasingu operacyjnego.
30.08.2007Moment powstania obowi�zku podatkowego w podatku od spadk�w i darowizn wed�ug przepis�w przej�ciowych
Pytanie podatnika: Czy wnuk zmar�ego w sierpniu 2006 r. spadkodawcy b�dzie p�aci� podatek od spadk�w i darowizn wed�ug zasad obowi�zuj�cych przed 1 stycznia 2007 r. oraz od jakiego udzia�u warto�ci nieruchomo�ci, czy od 4/6 warto�ci, czy od 4/6 pomniejszonych o po�ow� (50% na rzecz c�rki zmar�ego)?
29.08.2007Orzecznictwo — Umowa przedwst�pna nie przenosi w�asno�ci
Drugi Urz�d Skarbowy w Katowicach okre�li� Tadeuszowi i Marii R. wysoko�� zobowi�zania podatkowego z tytu�u podatku dochodowego od os�b fizycznych za 1999 r. w kwocie 164.043,80 z�.
24.07.2007Po�yczki dla bezrobotnych bez podatku od czynno�ci cywilnoprawnych
Interpelacja nr 7710 do ministra finans�w w sprawie po�yczek udzielanych osobom bezrobotnym na rozpocz�cie dzia�alno�ci gospodarczej
20.07.2007Orzecznictwo: Sprzeda� nak�ad�w i VAT
Przedmiotem skargi kasacyjnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach jest wyrok Wojew�dzkiego S�du Administracyjnego w Gliwicach, sygn. akt I SA/Gl 1095/04 z dnia 28 lutego 2005 r., moc�, kt�rego uchylono zaskar�on� przez Przedsi�biorstwo Handlowo Us�ugowe „D.” Sp. z o.o. decyzj� tego organu z dnia 30 czerwca 2004 r. w przedmiocie podatku od towar�w i us�ug za kwiecie� 2003 r.
11.05.2007Przekazywanie maj�tku mi�dzy cz�onkami rodziny
W niniejszym artykule om�wione zostanie zagadnienie przekazywania maj�tku mi�dzy cz�onkami rodziny w drodze darowizny i zwi�zanymi z tym kwestiami podatkowymi. Umowa darowizny uregulowana jest w przepisach tytu�u XXXIII Ksi�gi trzeciej Kodeksu cywilnego (art. 888-902 kc). Przez umow� darowizny darczy�ca zobowi�zuje si� do bezp�atnego �wiadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego maj�tku (art. 888 kc).
08.05.2007Koszty utrzymania u�yczonego lokalu u�ytkowego
Pytanie podatnika: 1. Czy wydatki zwi�zane z bie��cym utrzymaniem u�yczonego lokalu u�ytkowego, takie jak: czynsz i zainstalowanie miernika ciep�a, stanowi� koszty uzyskania przychod�w? 2. Czy nak�ady poniesione na wymian� okien, drzwi i grzejnik�w centralnego ogrzewania w tym lokalu nale�y uzna� za wydatki poniesione tytu�em remontu i czy w�wczas stanowi� one koszty uzyskania przychod�w?
27.04.2007Op�ata za wieczyste u�ytkowanie jako koszt uzyskania przychodu
Pytanie podatnika: Czy koszty poniesione w zwi�zku ze zwrotem na rzecz Zbywcy nieruchomo�ci wydatk�w poniesionych przez niego na op�at� za u�ytkowanie wieczyste za okres wskazany w umowie stanowi� dla „E” koszt uzyskania przychodu?
21.03.2007Zwolnienie od pcc sprzeda�y dzia�ek rolnych
Pytanie: Jestem w�a�cicielem grunt�w rolnych o powierzchni 4,57 ha po�o�onych w gminie A. Obecnie mam zamiar dokupi� dwie odr�bne dzia�ki o pow. 743 m2 i 451 m2 po�o�one w gminie B. Nabywane dzia�ki obj�te s� podatkiem rolnym. Czy nabycie tych dzia�ek b�dzie zwolnione od podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
14.03.2007Opodatkowanie podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych ustanowienia hipoteki
Pytanie: Bank udziela mi kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Zgodnie z umow� kredytow� zabezpieczeniem sp�aty kredytu (kapita�u), odsetek, koszt�w egzekucji oraz innych koszt�w ubocznych jest jedna hipoteka kaucyjna ustanowiona do kwoty X z�. Czy podatek od czynno�ci cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki nale�y pobra� w wysoko�ci 19 z�, czy w wysoko�ci 0,1 % wysoko�ci udzielonego kredytu oraz dodatkowo 19 z� z tytu�u ustanowienia hipoteki o nieustalonej wysoko�ci?
09.03.2007Kto zap�aci podatek od gruntu zmar�ego
Interpelacja nr 5985 do ministra finans�w w sprawie podatku od grunt�w nie�yj�cych w�a�cicieli i dalszej procedury post�powania spadkowego i egzekucyjnego
06.02.2007Okazyjne zakupy na aukcjach internetowych i podstawa opodatkowania podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych
Podstaw� opodatkowania podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych stanowi przy umowie sprzeda�y warto�� rynkowa rzeczy lub prawa maj�tkowego. Jak s�usznie zauwa�y� jeden z komentuj�cych poprzedni artyku� (Zakupy na aukcjach internetowych i podatek od czynno�ci cywilnoprawnych), cech� charakterystyczn� aukcji internetowych jest mo�liwo�� nabycia przedmiot�w po cenie znacznie odbiegaj�cej od rynkowej. St�d zreszt� bierze si� ich rosn�ce powodzenie. Osoby, kt�re chc� pozby� si� niechcianego prezentu, niepotrzebnego przedmiotu, czy po prostu znajduj� si� w trudnej sytuacji finansowej i chc� szybko co� sprzeda� wybieraj� witryny aukcyjne ze wzgl�du na szybko�� transakcji i zewn�trzn� anonimowo��. Myli�by si� jednak ten, kto s�dzi�by pochopnie, �e warto�� rynkowa w rozumieniu ustawy pcc jest tym samym, co warto�� rynkowa w rozumieniu potocznym.
01.02.2007Stosowanie znowelizowanych przepis�w ustawy o podatku od spadk�w i darowizn
Odpowied� Ministerstwa Finans�w Nr PL-834/85/JB/06/PDJC-345/06/39/07 z dnia 26 stycznia 2007 r. na pismo Przewodnicz�cego Krajowej Rady Notarialnej w sprawie zmian wprowadzonych ustaw� z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadk�w i darowizn oraz ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 222, poz. 1629)
23.01.2007Przeniesienie praw do warto�ci niematerialnych i prawnych
Pytanie podatnika: Czy transakcje kt�rych przedmiotem jest przeniesienie praw podlegaj� opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug czy te� podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
17.01.2007Zwolnienia z podatku od czynno�ci cywilnoprawnych w 2007 roku.
Zwolnienia z podatku od czynno�ci cywilnoprawnych mo�na podzieli� na zwolnienia przedmiotowe (dotycz� okre�lonych czynno�ci) i podmiotowe (te odnosz� si� do wskazanych w ustawie podmiot�w i organizacji. W 2007 r. pozostaje wi�kszo�� zwolnie� obowi�zuj�cych dotychczas, ale cz�� zwolnie� zlikwidowano, a dla cz�ci z nich zosta�y na nowo okre�lone warunki, po spe�nieniu kt�rych mo�na ze zwolnienia skorzysta�. Pojawi�o si� te� nowe zwolnienie - po�yczek udzielanych w kr�gu os�b bliskich.
16.01.2007Kiedy sp�ka mo�e po�yczy� bez podatku
Pytanie podatnika: Czy zawarcie umowy odp�atnej po�yczki przez podatnika VAT prowadz�cego jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� ze sp�k� z o.o., w kt�rej jest udzia�owcem podlega opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
15.01.2007Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych – istotne zmiany w 2007 roku (1)
Od pierwszego stycznia 2007 roku obowi�zuje zmieniona w istotny spos�b ustawa o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych. Zmiany dotycz� przedmiotu opodatkowania, zwolnie� i wy��cze�, ustalenia momentu obowi�zku podatkowego, ustalenia podatnika podatku czy podstawy opodatkowania. W konsekwencji zmiany dotycz� r�wnie� formularzy s�u��cych deklarowaniu podstawy i wysoko�ci podatku od czynno�ci cywilnoprawnych. Czytaj�c znowelizowan� ustaw� o PCC nale�y jednak mie� na uwadze, i� do czynno�ci cywilnoprawnych z tytu�u kt�rych obowi�zek podatkowy w pcc powsta� przed dniem 1 stycznia 2007 r. stosuje si� przepisy dotychczasowe.
15.01.2007Umowa zlecenia a podatek od towar�w i us�ug
Umowa zlecenia to jedna z najpopularniejszych obok umowy sprzeda�y um�w wyst�puj�cych w obrocie. W szczeg�lno�ci spotka� si� z ni� mo�emy na rynku pracy, gdzie coraz cz�ciej zast�puje ona umow� o prac�.
07.01.2007Wynajem nieruchomo�ci a VAT
Umowa najmu nieruchomo�ci jest jedn� z cz�ciej zawieranych um�w. Reguluj� j� przepisy Kodeksu cywilnego oraz, odno�nie lokali mieszkalnych, ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator�w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z p�n. zm.). Pod poj�ciem wynajmu, rozumiemy oddanie komu� do korzystania (w najem) nieruchomo�ci b�d� inne rzeczy. Zawarcie umowy rodzi dla wynajmuj�cego okre�lone skutki podatkowe, w tym r�wnie� w sferze podatku VAT.
13.11.2006Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzeda�y mieszkania wydatkowanego na sp�at� kredytu hipotecznego
Pytanie podatnika: Czy wydatkowanie przychodu z tytu�u sprzeda�y nieruchomo�ci na sp�at� kredytu hipotecznego, taks� notarialn�, podatek VAT, podatek od czynno�ci cywilnoprawnych oraz op�at� s�dow� korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od sprzeda�y nieruchomo�ci?
05.11.2006Przeniesienie w�asno�ci nieruchomo�ci dokonane w wykonaniu umowy powierniczej
Pytanie: Zawar�am umow� zlecenia na podstawie kt�rej na rachunek zleceniodawcy nab�d� nieruchomo�� za otrzymane od niego �rodki finansowe. Nast�pnie przedmiotow� nieruchomo��, w wykonaniu umowy zlecenia, przenios� na w�asno�� zleceniodawcy. Za wykonanie umowy zlecenia otrzymam wynagrodzenie. Czy przeniesienia w�asno�ci nieruchomo�ci na osob� trzeci�, w wykonaniu zawartej umowy powierniczej, podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych?
02.11.2006Podstawa opodatkowania podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych przy umowie sprzeda�y
Pytanie podatnika: Czy podstaw� opodatkowania podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnej winna by� warto�� rynkowa okre�lona jako iloczyn zakupionego gruntu i warto�ci okre�lonej w podatku od spadk�w i darowizn w zwi�zku z nabyciem spadku przez sprzedaj�cego?
29.10.2006Umowa u�yczenia
Uwagi og�lne. Umowa u�yczenia nale�y do najcz�ciej zawieranych um�w dnia codziennego, cho� rzadko zdajemy sobie spraw� o jej zawarciu. Nawet typowe udost�pnianie komu� bezp�atnie swojego samochodu, czy ksi��ki nie ma nic wsp�lnego z tzw. „po�yczaniem” a jest zawarciem w�a�nie umowy u�yczenia.
26.10.2006Nabycie w�asno�ciowego sp�dzielczego prawa do lokalu w drodze przys�dzenia dokonanego przez s�d i pcc
Pytanie: W zwi�zku z post�powaniem egzekucyjnym prowadzonym przez komornika s�dowego przeciwko d�u�nikom o egzekucj� �wiadcze� pieni�nych odby�a si� publiczna licytacja, w wyniku kt�rej naby�em w�asno�ciowe sp�dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Czy nabycie ww. mieszkania w post�powaniu egzekucyjnym korzysta z wy��czenia przewidzianego w art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
17.10.2006Mieszkanie kupione taniej i sprzedane dro�ej a podatek dochodowy
Pytanie: Kupi�em mieszkanie w 2004 roku, za kwot� 80 000 z�. Przeprowadzi�em w mieszkaniu r�nego rodzaju remonty i mam mo�liwo�� jego sprzeda�y za kwot� 180 000 z�. Poniewa� przeprowadzam si� do innej miejscowo�ci, kupi� tam mieszkanie, za kt�re zap�ac� oko�o 100 000 z�. Czy b�d� musia� zap�aci� jaki� podatek? Czy mog� odliczy� warto�� dokonanych remont�w?
19.07.2006Zakup i sprzeda� przedmiot�w na aukcjach internetowych organizowanych na serwerach zagranicznych (3) - przez osob� prowadz�c� dzia�alno�� gospodarcz�
Sprzeda� towar�w za granic� mo�e nast�pi� na trzy sposoby, jako:- sprzeda� wysy�kowa z terytorium kraju,- wewn�trzwsp�lnotowa dostawa towar�w,- eksport; Nale�y zwr�ci� uwag�, i� faktur� w obrocie mi�dzynarodowym mo�na wystawi� w dowolnym j�zyku, w walucie okre�lonej umow�.
05.07.2006Zakup i sprzeda� przedmiot�w na aukcjach internetowych organizowanych na serwerach zagranicznych (1)
Niezwykle istotn� spraw�, od której nale�a�oby zacz�� omawianie problematyki zakupu i sprzeda�y przedmiotów na aukcjach internetowych organizowanych na serwerach zagranicznych, jest kwestia umowy sprzeda�y, chwili i miejsca zawarcia tej umowy w aspekcie prawa cywilnego i prawa mi�dzynarodowego prywatnego.
31.05.2006Sprzeda� samochodu wycofanego z ewidencji �rodk�w trwa�ych
Pytanie: Kilka lat temu zakupi�em samoch�d osobowy (prywatnie). Wci�gn��em go do ewidencji �rodk�w trwa�ych. Chc� go teraz sprzeda�. Czy b�d� p�aci� VAT? Je�li nie (przy zakupie nie korzysta�em z odliczenia), to czy b�d� musia� uwzgl�dni� sprzeda� zwolnion� przy obliczaniu VAT (struktura)? Czy przekazanie samochodu z powrotem na cele osobiste i p�niejsza sprzeda� rozwi��e problemy z VAT? Co z podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych w przypadku sprzeda�y z firmy i w przypadku sprzeda�y po wycofaniu z E�T?
29.05.2006Dokumentowanie transakcji sprzeda�y po zako�czeniu dzia�alno�ci
Pytanie: Sprzedaj� swoje �rodki trwa�e po likwidacji dzia�alno�ci. Wiem, �e przychody traktowane s� jako przychody z dzia�alno�ci gospodarczej. Ale jaki dokument sprzeda�y mam wystawi�? Faktur�, rachunek, a mo�e po prostu umow� kupna-sprzeda�y? Czy obowi�zuje mnie w takim przypadku konieczno�� zap�aty podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
22.05.2006Opodatkowanie pcc czynno�ci wniesienia wk�adu niepieni�nego do sp�ki cywilnej
Pytanie podatnika: Dotyczy opodatkowania czynno�ci wniesienia wk�adu niepieni�nego przez jednego ze wsp�lnik�w do sp�ki cywilnej.
18.05.2006Podatki jako koszt uzyskania przychodu
Kosztami uzyskania przychod�w s�, zgodnie z art. 22 ust. 1 Ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z p�n. zm.), wszelkie koszty poniesione w celu osi�gni�cia przychod�w, z wyj�tkiem koszt�w enumeratywnie wymienionych w ustawie. Warunkiem uznania danego wydatku za koszt jest istnienie bezpo�redniego lub po�redniego zwi�zku z osi�gni�tym przychodem. W niniejszym artykule postaramy si� odpowiedzie� na pytanie, w jakim zakresie, na tle regulacji U.p.d.o.f., mo�na zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w podatki p�acone w ramach dzia�alno�ci obj�tej regulacj� tej ustawy.
08.05.2006Po�yczka udzielona pracownikowi ze �rodk�w w�asnych a pcc
Zarz�d sp�ki opracowa� regulamin w zakresie udzielania oprocentowanych po�yczek pracownikom zatrudnionym w sp�ce. Udzielamy po�yczek swoim pracownikom ze �rodk�w w�asnych, przeznaczonych na prowadzenie bie��cej dzia�alno�ci (nie s� one finansowane z ZF��). Udzielanie po�yczek nie jest przedmiotem naszej dzia�alno�ci, nie jest r�wnie� zdarzeniem incydentalnym. Czy umowa po�yczki zawierana przez sp�k� jako czynnego podatnika podatku VAT ze swoim pracownikiem podlega opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
02.04.2006Proponowane zmiany w systemie podatkowym (5)
Niestety - zmian nie postanowiono finansowa� oszcz�dno�ciami. Zmiany korzystne dla podatnik�w sfinansuj� sami podatnicy - niestety, obci��enia nie zosta�y zaplanowane r�wnomiernie. Czas na zaprezentowanie propozycji bardzo dla podatnik�w niekorzystnych.
30.03.2006Interpelacja nr 819 do ministra finans�w w sprawie nier�wnego traktowania cz�onk�w sp�dzielni mieszkaniowych w zwi�zku z art. 43 ustawy o podatku od towar�w i us�ug
Szanowna Pani Premier! Ustawa z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (Dz.U. 2004 Nr 54, poz. 535 z dn. 11.03.2004 r. ze zm.) w art. 43 pkt 1 ppkt 11 zwalnia z podatku VAT czynno�ci wykonywane na rzecz cz�onk�w sp�dzielni, kt�rym przys�uguj� sp�dzielcze prawa do lokali mieszkalnych, cz�onk�w sp�dzielni b�d�cych w�a�cicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz w�a�cicieli lokali mieszkalnych nieb�d�cych cz�onkami sp�dzielni, za kt�re s� pobierane op�aty zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4, 5 ustawy o sp�dzielniach mieszkaniowych.
28.03.2006Wniesienie aportu do sp�ki z o.o. i podatek od czynno�ci cywilnoprawnych
Pytanie podatnika: Czy wniesienie aportu w postaci zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa do sp�ek z ograniczon� odpowiedzialno�ci� podlega opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
06.03.2006Aukcje internetowe i podatek od czynno�ci cywilnoprawnych
Prowadz�c sprzeda� lub nawet kupuj�c na aukcjach internetowych powinni�my mie� �wiadomo��, i� fiskus mo�e upomnie� si� o swoje prawa, wynikaj�ce z przepis�w dotycz�cych podatku od czynno�ci cywilnoprawnych. To opracowanie ma na celu wyja�nienie, kiedy spoczywa na osobach prowadz�cych transakcje internetowe obowi�zek podatkowy, a kiedy i jak ustrzec si� przed k�opotami ze strony urz�du podatkowego.
15.02.2006Decyzja Izby Skarbowej w Katowicach w sprawie interpretacji prawa podatkowego PBB3-4307/9-4/2005 z dnia 04.01.2006 r.
Pytanie podatnika: Czy podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych sprzeda� wierzytelno�ci w�asnej, je�eli stron� kupuj�c� jest podmiot zajmuj�cy si� skupem wierzytelno�ci?
09.02.2006Interpretacja II US PB IB /415-54/294a/60/05/KSz z 14.10.2005 r. - Drugi Urz�d Skarbowy w Bia�ymstoku
Pytanie podatnika: Czy od r�nicy mi�dzy cen� rynkow� a cen� zakupu mieszkania zak�adowego wraz z gruntem trzeba b�dzie zap�aci� podatek dochodowy od os�b fizycznych i otrzyma� informacj� PIT-8C od by�ego zak�adu pracy?;czy doch�d ten nale�y ��czy� z innymi dochodami w rozliczeniu rocznym?; czy poniesione przez podatnika dodatkowe koszty b�d� stanowi�y koszty uzyskania przychodu, kt�re b�dzie mo�na odliczy� od przychodu?
05.02.2006Interpretacja RO/436/13/1/2005 z dnia 17.03.2005 r. - �wi�tokrzyski Urz�d Skarbowy
Pytanie podatnika: Czy oddanie do odp�atnego u�ywania w�asnego znaku towarowego podmiotowi maj�cemu siedzib� w Wiedniu podlega opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych?
05.02.2006Przedsi�biorstwo w spadku
Niniejszy artyku� jest pr�b� om�wienia podatkowych zagadnie� zwi�zanych z nabyciem w drodze spadkobrania przedsi�biorstwa, w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, b�d�cego w�asno�ci� osoby prowadz�cej jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. Zajmiemy si� tu tylko skutkami wynikaj�cymi z podatku dochodowego od os�b fizycznych i podatku od towar�w i us�ug jako podatk�w najbardziej wp�ywaj�cych na sytuacj� podatkow� spadkobierc�w zmar�ego przedsi�biorcy, szczeg�owo przedstawiaj�c uregulowania odpowiedzialno�ci spadkobierc�w za zobowi�zania podatkowe spadkodawcy zamieszczone w Ordynacji podatkowej, kt�re znajd� zastosowanie do innych danin publicznych.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

art pkt cywilnoprawnych nieruchomo�ci