13.03.2024PCC. Posiadanie budynku w stanie surowym zamkniętym nie wyklucza zwolnienia
Podatnik nabył nieruchomość rolną, której częścią składową jest budynek mieszkalny, murowany, piętrowy w stanie surowym zamkniętym, którego budowa została rozpoczęta w 1991 roku. Budynek ten nie ma odbiorów, nadanego numeru, a budowa nie jest kontynuowana. W tym roku kupił wspólnie z żoną mieszkanie. Czy podatnikowi przysługuje prawo do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z zakupem tego mieszkania?
28.06.2018Separacja nie wpływa na podatek od darowizny mieszkania
W odniesieniu do przepisów podatkowych nie ma podstaw odmiennego rozumienia małżeństwa, niż to które zostało ukształtowane w prawie rodzinnym, co oznacza, że należy stosować przepisy prawa rodzinnego przy wykładni przepisów prawa podatkowego. Wobec tego skoro w ustawie o podatku od spadku i darowizn brak jest odmiennych uregulowań dla małżonków w trakcie separacji, to należy przyjąć, że małżonkowie ci nadal pozostają zakwalifikowani do I grupy podatkowej - wyjaśnił Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
19.06.2017Data nabycia udziału w nieruchomości po zmarłym małżonku
Pytanie podatnika: Które z powyższych stanowisk jest prawidłowe a tym samym, czy Wnioskodawca winien zapłacić podatek dochodowy od zbycia lokalu mieszkalnego czy będzie z niego zwolniony?
05.04.2017NSA. Hipoteka nie ma wpływu na podstawę opodatkowania PIT
Z uzasadnienia: Przepis art. 19 ust. 1 ustawy o PIT wprost stanowi, że przychodem z tytułu zbycia nieruchomości jest "wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia". Przez koszty odpłatnego zbycia nieruchomości należy rozumieć te wydatki, które są bezpośrednio związane ze zbyciem nieruchomości, bez poniesienia których do jej zbycia by nie doszło. Wydatek na spłatę wierzytelności hipotecznej takim wydatkiem nie jest.
08.08.2016Prawo do nieruchomości po śmierci małżonka. Rozliczenie PIT Z uzasadnienia: Prawo zmarłej żony – do czasu otwarcia spadku łączne z prawem podatnika - weszło w skład spadku i stało się przedmiotem dziedziczenia. Nie można więc zasadnie mówić o "dwukrotnym nabyciu" przez Skarżącego prawa własności – z tytułu kupna w 2008 r. i spadkobrania w 2010 r. Od 2008 r. Skarżący podatnik był właścicielem całości udziału we własności, ponieważ jego prawo do tego udziału było – w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej – łączne i nierozdzielne z takim samym prawem jego małżonki, które następnie stało się przedmiotem dziedziczenia - z datą nabycia przez Skarżącego spadku.
24.09.2015Data nabycia nieruchomości w spadku a PIT. Ważny wyrok dla małżonków Z uzasadnienia: Skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które skarżący oraz – odrębnie – jego żona posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f., biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Naczelny Sąd Administracyjny podzielił powyższy pogląd w wyroku z dnia 5 maja 2015 roku (sygn. akt II FSK 2342/14).
15.06.2015Sprzedaż mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy? Pytanie podatnika: W jaki sposób Wnioskodawca powinien rozliczyć podatek? Czy w sytuacji, gdy całość ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca przeznaczył na częściową spłatę kredytu, może uznać, że całość czyli 145 000,00 zł zostało przeznaczone na cele mieszkaniowe?
28.05.2015Czy zachowek może być kosztem uzyskania przychodów? Pytanie podatnika: Czy kwota spłaty udziałów w spadku jest kosztem uzyskania przychodu, a co za tym idzie jest wydatkiem na spłatę udziałów? Czy ewentualna zapłata należności z tytułu zachowku będzie kosztem uzyskania przychodu? Czy Wnioskodawca powinien wskazać wartość zachowku jako przyszłą kwotę rozliczoną z tytułu nabycia, od której nie jest należny podatek 19%?
19.03.2014Wynagrodzenie członka rodziny w kosztach działalności Pytanie podatnika: Czy wydatki (składki ZUS: emerytalne, rentowe, wypadkowe, FP, FGŚP, wynagrodzenie dla pracownika w wysokości płacy minimalnej + ewentualnej premii uznaniowej) związane z zatrudnieniem pracownika na umowę o pracę (lub w formie długoterminowej umowy - umowa zlecenie) - członka rodziny (żony Wnioskodawcy) będą stanowiły dla prowadzącego działalność gospodarczą koszt uzyskania przychodów?
17.05.2012PIT: Nieodpłatne przekazanie firmowego samochodu żonie Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i posiada samochód osobowy, który został wpisany do ewidencji wyposażenia. Samochód ten zamierza przekazać do użytku żonie, która również prowadzi działalność gospodarczą. Czy w momencie przekazania tego pojazdu na stałe żonie dla celów jej działalności wystąpi obowiązek uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych od wartości pojazdu zaewidencjonowanej w ewidencji wyposażenia?
03.02.2012Sprzedaż nieruchomości ze spadku a PIT Pytanie podatnika: Jaka jest podstawa opodatkowania w przypadku zbycia nieruchomości nabytej w ramach dziedziczenia, jeżeli sprzedaży tej dokonuje Spadkobierczyni w wyniku przedwstępnej umowy sprzedaży, zawartej jeszcze przez spadkodawcę, który na poczet ceny przyjął zadatek?
17.10.2011Darowizna między małżonkami w separacji bez podatku Pytanie podatnika: W 1995 r. wnioskodawca zawarł związek małżeński, natomiast w maju 2008 r. sąd orzekł separację między małżonkami. Wnioskodawca jest właścicielem lokalu mieszkalnego, który to lokal zamierza podarować żonie. Czy będąc z żoną w separacji wnioskodawca może podarować jej lokal mieszkalny i czy ta darowizna będzie zwolniona od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a tej ustawy?
18.04.2011WSA: Umowa dożywocia nie ma charakteru odpłatnego Z uzasadnienia: Charakter umowy dożywocia, jako umowy odpłatnej w rozumieniu prawa cywilnego, nie oznacza, że przeniesienie własności nieruchomości w ramach umowy dożywocia jest zbyciem odpłatnym w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a więc zbyciem przynoszącym zbywcy przychód w postaci przysporzenia majątkowego odpowiadającego wartości zbywanej rzeczy wyrażonej w cenie określonej umową, a więc przysporzenia ekwiwalentnego wobec świadczenia zbywcy.
16.09.2009Darowizna nieruchomości a prawo do zachowania ulgi Pytanie: W 2006 r. nabyłem w spadku po żonie połowę budynku mieszkalnego. Aby skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, do zeznania podatkowego złożyłem oświadczenie, że spełniam wszystkie warunki uprawniające mnie do skorzystania z tej ulgi oraz że będę we wspomnianym budynku zamieszkiwać. Obecnie, z powodu mojej choroby, a także ciężkiej sytuacji finansowej, chciałbym nabyty w spadku udział w nieruchomości podarować córce. Dodam, że zmiana właściciela nieruchomości nie będzie wiązać się ze zmianą mojego miejsca zameldowania i zamieszkania. Czy darowizna na rzecz córki spowoduje utratę prawa do ulgi mieszkaniowej?
27.05.2009Sprzedaż towaru samemu sobie a zwrot VAT Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawcy należy się zwrot podatku VAT od tej faktury? Czy Urząd Skarbowy miał prawo odrzucić tą fakturę?
15.04.2009Sprzedaż samochodu nabytego w spadku Pytanie: Jestem właścicielem samochodu osobowego nabytego w drodze spadku po zmarłej żonie. Ponieważ jestem na rencie i nie stać mnie na jego utrzymanie, zamierzam go sprzedać. Kiedy można sprzedać samochód bez konieczności zapłaty podatku dochodowego od kwoty uzyskanej ze sprzedaży?
15.12.2008Podatek od nieruchomości a koszty uzyskania przychodu Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może zaliczyć w koszty uzyskania przychodów wydatki poniesione na opłatę podatku od nieruchomości za budynek oraz grunty pod działalność gospodarczą?
30.06.2008Dział spadku i zniesienie współwłasności bez spłat i dopłat Pytanie podatnika: Czy umowa o dział spadku i zniesienie współwłasności bez spłat i dopłat na rzecz pozostałych współuprawnionych podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
09.01.2007Nieodpłatne zniesienie współwłasności i opodatkowanie darowizny pieniężnej Pytanie: Moi rodzice noszą się z zamiarem przekazania nam (mi i mojej żonie) działki budowlanej przez nieodpłatne zniesienie współwłasności. Natomiast rodzice żony przekażą nam darowiznę pieniężną na budowę domu jednorodzinnego. Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej jest opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn? W jakiej wysokości darowizna pieniężna dokonana przez rodziców żony na rzecz córki i zięcia na budowę domu nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
