zakup u�ytkowania wieczystego

29.10.2015Uproszczona amortyzacja �rodk�w trwa�ych o niskiej warto�ci
Ustawa o rachunkowo�ci przewiduje, �e dla �rodk�w trwa�ych o niskiej jednostkowej warto�ci pocz�tkowej mo�na ustala� odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe w spos�b uproszczony. Ustawa nie precyzuje jednak poj�cia niskiej warto�ci pocz�tkowej. Jak zatem ksi�gowa� takie warto�ci?
26.10.2015Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin pismo wnoszone do s�du obejmuje r�wnie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
23.10.2015Zniesienie wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci wykorzystywanej w dzia�alno�ci jednego z ma��onk�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawca by� wsp�lnikiem dwuosobowej sp�ki cywilnej. W 2004 r. wsp�lnicy nabyli nieruchomo�� na wsp�w�asno��, przy czym Wnioskodawca wraz z �on� posiadali 1/2 udzia�u we wsp�w�asno�ci (na prawach ustawowej wsp�lno�ci maj�tkowej). Po likwidacji sp�ki zniesiono wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci w ten spos�b, �e ca�a nieruchomo�� zosta�a przyznana drugiemu wsp�w�a�cicielowi, a na rzecz Wnioskodawcy zas�dzono sp�at� tytu�em wyr�wnania jego udzia�u, w pi�ciu ratach (solidarnie z �on�). Czy ca�y uzyskany przez Wnioskodawc� przych�d z odp�atnego zniesienia wsp�w�asno�ci nale�y uzna� jako przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej?
21.10.2015PIT. Sprzeda� nieruchomo�ci po rozszerzeniu wsp�lno�ci maj�tkowej ma��e�skiej
Pytanie: W czerwcu 2009 r. zawar�am zwi�zek ma��e�ski. Z kolei w pa�dzierniku 2013 r. w celu uporz�dkowania spraw maj�tkowych wraz z ma��onkiem zawarli�my umow� maj�tkow� ma��e�sk� rozszerzaj�c� wsp�lno�� ustawow�. Do wsp�lnego maj�tku wnie�li�my wszystkie posiadane sk�adniki maj�tkowe. W tym roku zamierzamy sprzeda� zabudowan� nieruchomo��. Czy w przypadku sprzeda�y ww. nieruchomo�ci powstanie w odniesieniu do mnie obowi�zek uiszczenia podatku dochodowego od 50% warto�ci ceny sprzeda�y nieruchomo�ci?
15.10.2015Rachunkowo��. Inwestycja w obcym maj�tku �rodk�w trwa�ych
Ustawa o rachunkowo�ci kwestie inwestycji w obcy �rodek trwa�y nazywa ulepszeniem tego sk�adnika maj�tku.
15.10.2015NSA. Sprzeda� nieruchomo�ci a proporcja VAT
Art. 90 ust. 5 ustawy o podatku od towar�w i us�ug, nale�y tak interpretowa�, �e przy kalkulacji warto�ci wsp�czynnika struktury sprzeda�y, o kt�rym mowa w art. 90 ust. 3 nie nale�y uwzgl�dnia� sprzeda�y �rodk�w trwa�ych, kt�rych sprzeda� nie stanowi integralnej cz�ci zwyk�ej dzia�alno�ci gospodarczej tego przedsi�biorstwa. A contrario oznacza to, �e do wsp�czynnika struktury sprzeda�y, o kt�rym mowa w art. 90 ust. 3 nale�y zaliczy� sprzeda� tych �rodk�w trwa�ych, kt�ra stanowi zwyk�� dzia�alno�� gospodarcz� podatnika.
14.10.2015Rachunkowo��. Inwestycja w obcym maj�tku �rodk�w trwa�ych
Ustawa o rachunkowo�ci kwestie inwestycji w obcy �rodek trwa�y nazywa ulepszeniem tego sk�adnika maj�tku.
02.10.2015Zaliczenie do koszt�w wydatk�w, kt�rych skutek roz�o�ony jest w czasie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca ponosi koszty po�rednie wynikaj�ce ze zdarze�, kt�rych skutek roz�o�ony jest w czasie. Dotyczy to w szczeg�lno�ci koszt�w ubezpiecze�, koszt�w podatku od nieruchomo�ci, koszt�w podatku od �rodk�w transportowych, czy koszt�w prenumeraty czasopism. W jakim momencie koszty po�rednie wynikaj�ce ze zdarze�, kt�rych skutek jest roz�o�ony w czasie, rozliczane jako czynne rozliczenia mi�dzyokresowe koszt�w, powinny by� identyfikowane jako podatkowe koszty uzyskania przychod�w?
01.10.2015Ulga mieszkaniowa. Monta� szaf wn�kowych to nie remont
Pytanie: Czy wydatki poniesione na prace remontowe zwi�zane z zamontowaniem w moim mieszkaniu trwale umiejscowionych dw�ch szaf wn�kowych, stanowi� wydatki poniesione na w�asne cele mieszkaniowe, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131?
30.09.2015Ulga mieszkaniowa. Monta� szaf wn�kowych to nie remont
Pytanie: Czy wydatki poniesione na prace remontowe zwi�zane z zamontowaniem w moim mieszkaniu trwale umiejscowionych dw�ch szaf wn�kowych, stanowi� wydatki poniesione na w�asne cele mieszkaniowe, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131?
24.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
24.09.2015Data nabycia nieruchomo�ci w spadku a PIT. Wa�ny wyrok dla ma��onk�w
Z uzasadnienia: Skoro, z uwagi na wsp�lno�� maj�tkow�, nie mo�na wyodr�bni� udzia��w, kt�re skar��cy oraz – odr�bnie – jego �ona posiadali w chwili nabycia nieruchomo�ci w ma��e�stwie, to nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin okre�lony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f., biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku. Naczelny S�d Administracyjny podzieli� powy�szy pogl�d w wyroku z dnia 5 maja 2015 roku (sygn. akt II FSK 2342/14).
23.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
22.09.2015Zabezpieczenie i rozbi�rka budynku jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Czy koszty zabezpieczenia budynku oraz koszty zwi�zane z jego rozbi�rk� mog� stanowi� dla Wnioskodawcy koszty uzyskania przychod�w? Je�eli odpowied� na powy�sze pytanie jest twierdz�ca, to w jakim momencie wydatki te mog� by� zaliczone do koszt�w uzyskania przychod�w?
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
08.09.2015PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci. Ulga mieszkaniowa a termin zako�czenia budowy domu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku nabycia dzia�ki na cele budowlane w celu wybudowania domu mieszkalnego, do w�asnego u�ytkowania, przewidywany koszt wyniesie ok. 100% �rodk�w uzyskanych i pozostaj�cych w dyspozycji po sprzeda�y mieszkania, oraz w zwi�zku z brakiem mo�liwo�ci okre�lenia terminu rozpocz�cia i nast�pnie zako�czenia budowy domu do w�asnego u�ytkowania, istnieje prawem ustalony termin, w kt�rym Zainteresowana musi zako�czy� ca�y proces budowy domu, aby zachowa� mo�liwo�� zwolnienia z zap�aty podatku od sprzeda�y nieruchomo�ci, kt�r� naby�a w spadku po swoim zmar�ym m�u?
07.09.2015Ewidencjowanie grunt�w przekazanych w u�ytkowanie wieczyste
W�asno�� i inne prawa rzeczowe, w tym u�ytkowanie wieczyste, uregulowane zosta�y w przepisach Ksi�gi Drugiej, Tytule I „W�asno�� i inne prawa rzeczowe" ustawy z 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014r. poz. 121). Jak wynika z regulacji okre�lonych w art. 140 tej ustawy w granicach okre�lonych przez ustawy i zasady wsp�ycia spo�ecznego w�a�ciciel mo�e, z wy��czeniem innych os�b, korzysta� z rzeczy zgodnie ze spo�eczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczeg�lno�ci mo�e pobiera� po�ytki i inne dochody z rzeczy.
03.09.2015Zakup motoru a koszty uzyskania przychodu firmy
Pytanie podatnika: Czy do koszt�w uzyskania przychod�w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej mog� zaliczy� wydatki poniesione na zakup motocykli, je�eli b�d� u�ytkowane w tej dzia�alno�ci przez okres kr�tszy ni� 1 rok? Czy je�eli motocykle u�ytkowane b�d� d�u�ej ni� 1 rok, nale�y dokona� zmiany ich klasyfikacji na �rodki trwa�e i dokona� stosowanej korekty koszt�w?
01.09.2015Kilka um�w do 1000 z� pomi�dzy tymi samymi osobami a PCC
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zajmuje si� skupem z�omu. Czy w zwi�zku z dwukrotnym dostarczeniem z�omu przez klienta do punktu skupu na ��czn� kwot� 1750 z� (900 z� pierwsza transakcja, 850 z� druga) kupuj�cy powinien sporz�dzi� PCC-3 i odprowadzi� 2% podatek?
25.08.2015Skutki w PIT otrzymania sp�aty z tytu�u zniesienia wsp�w�asno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� wsp�lnie z osob� niespokrewnion� lokal mieszkalny wraz z gara�em. W 2014 r. zosta� podpisany akt notarialny, kt�ry znosi� przys�uguj�c� wsp�w�asno�� lokalu mieszkalnego i gara�u w ten spos�b, �e prawo w�asno�ci przys�ugiwa�o wy��cznie osobie, z kt�r� lokal naby� Wnioskodawca. Na rzecz Wnioskodawcy zosta�a dokonana sp�ata. Czy w zwi�zku z odp�atnym zniesieniem wsp�w�asno�ci Wnioskodawca powinien rozliczy� ww. kwot� jako przych�d z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych korzystaj�c z formularza PIT-39?
19.08.2015Zmiana przeznaczenia �rodka trwa�ego. Skutki w VAT
Zmiana przeznaczenia �rodka trwa�ego mo�e wymaga� obowi�zek dokonania korekty rozlicze� VAT. Sprawd�my, w jakich sytuacjach i w jaki spos�b dokonuje si� korekty dla potrzeb VAT.
18.08.2015Czy w Polsce b�dzie podatek katastralny?
Interpelacja nr 34029 w sprawie wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce.
14.08.2015Przeznaczenie przychodu ze sprzeda�y mieszkania na sp�at� kredytu a PIT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z opisan� sytuacj� Wnioskodawca mo�e z�o�y� korekt� PIT-39, w kt�rej wydatki zwi�zane ze sp�at� b�d� mie�ci�y si� w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
13.08.2015Sprzeda� towar�w handlowych nabytych w spadku a �r�d�o przychodu
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� towar�w handlowych nabytych w drodze spadku b�dzie stanowi�a �r�d�o przychodu okre�lone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o PIT? Je�li tak, to czy dokonuj�c tej sprzeda�y po up�ywie p� roku, licz�c od ko�ca miesi�ca, w kt�rym nast�pi�o nabycie, czynno�� ta nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych?
12.08.2015Warto�� pocz�tkowa nieruchomo�ci nabytej w formie darowizny
Pytanie podatnika: W jaki spos�b nale�y ustali� warto�� pocz�tkow� nabytej w drodze darowizny nieruchomo�ci?
29.07.2015Rezygnacja ze zwolnienia z VAT a prawo do odliczenia podatku naliczonego
Podatnikom, kt�rzy pomimo mo�liwo�ci korzystania ze zwolnienia podmiotowego postanowili opodatkowa� VAT swoj� sprzeda�, czyli zrezygnowa� z tego zwolnienia, ustawa daje mo�liwo�� odliczenia podatku naliczonego od niekt�rych, wcze�niej dokonanych zakup�w. Taka sytuacja b�dzie mia�a miejsce w �ci�le okre�lonych przypadkach, a odliczenie to b�dzie mo�liwe w odniesieniu do okre�lonych sk�adnik�w maj�tkowych. Mo�liwo�� odliczenia podatku b�dzie tak�e ograniczona terminami.
28.07.2015Rezygnacja ze zwolnienia z VAT a prawo do odliczenia podatku naliczonego
Podatnikom, kt�rzy pomimo mo�liwo�ci korzystania ze zwolnienia podmiotowego postanowili opodatkowa� VAT swoj� sprzeda�, czyli zrezygnowa� z tego zwolnienia, ustawa daje mo�liwo�� odliczenia podatku naliczonego od niekt�rych, wcze�niej dokonanych zakup�w. Taka sytuacja b�dzie mia�a miejsce w �ci�le okre�lonych przypadkach, a odliczenie to b�dzie mo�liwe w odniesieniu do okre�lonych sk�adnik�w maj�tkowych. Mo�liwo�� odliczenia podatku b�dzie tak�e ograniczona terminami.
28.07.2015Amortyzacja budynku wybudowanego systemem gospodarczym
Pytanie podatnika: Jak ustali� warto�� pocz�tkow� tego �rodka trwa�ego wniesionego do sp�ki jawnej, je�eli Wnioskodawca nie mo�e ustali� kosztu wytworzenia tej nieruchomo�ci ze wzgl�du na wybudowanie jej systemem gospodarczym? Czy odpisy amortyzacyjne od tej wniesionej nieruchomo�ci jako aport do sp�ki jawnej prowadz�cej dzia�alno�� gospodarcz� b�d� stanowi�y koszty uzyskania przychod�w z tytu�u prowadzenia tej dzia�alno�ci?
27.07.2015Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza?
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem um�w, kt�re musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
27.07.2015Prawo do odliczenia VAT z faktury za samoch�d
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikaj�cego z faktury dokumentuj�cej nabycie pojazdu?
24.07.2015NSA. Wydatki na ulepszenie zamortyzowanego �rodka trwa�ego w kosztach podatkowych
Z uzasadnienia: Na skutek ulepszenia zamortyzowanego �rodka trwa�ego proces amortyzacji niejako "aktualizuje si�" i podlega kontynuacji, nie mo�na zatem przyj�� e w analizowanym przypadku dosz�o do "pe�nego zamortyzowania danego �rodka trwa�ego". W konsekwencji, wobec jednoznacznego brzmienia art. 16h ust. 2 in fine ustawy o CIT podatnik nie jest uprawniony do zmiany metody amortyzacji.
24.07.2015Skutki podatkowe rozwi�zania umowy do�ywocia
Pytanie podatnika: Czy w przypadku rozwi�zania umowy do�ywocia przed up�ywem roku od daty jej zawarcia i przeniesienia w�asno�ci nieruchomo�ci na do�ywotnika Wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana do zap�aty podatku dochodowego od os�b fizycznych? Czy zwrotne przeniesienie w�asno�ci na do�ywotnika nast�pi pod tytu�em darmym skoro Wnioskodawczyni zwolniona zostanie w ten spos�b od �wiadczenia na rzecz do�ywotnika, w szczeg�lno�ci od sprawowania opieki, piel�gnowania, zapewnienia �wiat�a, opa�u wy�ywienia, ubrania i mieszkania?
23.07.2015Zamiana nieruchomo�ci a prawo do zwolnienia z PIT
Teza: Je�eli przedmiotem umowy zamiany (art. 603 k.c.) s� dwie czynno�ci prawne, dotycz�ce dw�ch odr�bnych nieruchomo�ci, z kt�rych tylko jedna odpowiada przes�ankom z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i art. 21 ust. 1 pkt 32a lit. a) i c) u.p.d.o.f. to zwolnieniem od podatku dochodowego nale�y obj�� tylko jedn� czynno�� odp�atnego zbycia, dotycz�c� tej jednej nieruchomo�ci zabudowanej domem mieszkalnym, z kt�rym jest ona zwi�zana.
21.07.2015Zmiana przeznaczenia towar�w po utracie zwolnienia a korekta VAT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca ma prawo do dokonania korekty VAT naliczonego na podstawie art. 91 ust. 7 ustawy VAT w odniesieniu do towar�w i us�ug, kt�re zosta�y nabyte z zamiarem ich wykorzystania do czynno�ci zwolnionych z VAT (a wi�c nabytych jeszcze w okresie korzystania przez Wnioskodawc� ze zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 9 ustawy VAT), a faktycznie wykorzystanych przy wykonywaniu czynno�ci opodatkowanych (dostawach towar�w), po utracie prawa do zwolnienia z art. 113 ust. 9 ustawy VAT?
16.07.2015Zwolnienie z PIT umorzonych odsetek od kredyt�w nie tylko dla frankowicz�w
Interpelacja nr 33344 do ministra finans�w w sprawie naliczania podatku dochodowego od umorzonych odsetek od kredyt�w bankowych
15.07.2015Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin pismo wnoszone do s�du obejmuje r�wnie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
14.07.2015Czy domek letniskowy spe�nia cel mieszkaniowy w PIT?
Sprzedaj�c nieruchomo�� w ci�gu 5 lat od jej nabycia, trzeba zap�aci� podatek. Sprzeda� w tym czasie mo�e by� zwolniona z PIT, je�li w ci�gu 2 lat pieni�dze zostan� przeznaczone na w�asne cele mieszkaniowe. Czy kupno domku letniskowego b�dzie spe�nia� ten cel? Czy dzia�ka mo�e mie� cel mieszkaniowy? Zobaczmy.
14.07.2015WSA. Niska cena to nie zawsze obej�cie prawa
Z uzasadnienia: Je�li cena sprzeda�y w umowie zawartej pomi�dzy stronami zostanie ustalona na kwot� 1 z� netto, to kwota ta stanowi� b�dzie podstaw� opodatkowania podatkiem VAT. Organ zastrzeg� przy tym, �e czynno�� ta musi rzeczywi�cie stanowi� odp�atn� dostaw� towar�w, a nie np. darowizn� i nie ma na celu obej�cia przepis�w prawa i unikni�cia opodatkowania danej czynno�ci lub unikni�cia korekty odliczonego podatku naliczonego. W ocenie S�du, Minister Finans�w winien udzieli� odpowiedzi twierdz�cej i uzna�, �e stanowisko sp�ki odno�nie ustalenia podstawy opodatkowania przy tego rodzaju transakcji jest prawid�owe, gdy� cena wskazywana przez sp�k� by�a uzasadniona wzgl�dami ekonomicznymi kt�re mia�y towarzyszy� tej transakcji.
13.07.2015Czy domek letniskowy spe�nia cel mieszkaniowy w PIT?
Sprzedaj�c nieruchomo�� w ci�gu 5 lat od jej nabycia, trzeba zap�aci� podatek. Sprzeda� w tym czasie mo�e by� zwolniona z PIT, je�li w ci�gu 2 lat pieni�dze zostan� przeznaczone na w�asne cele mieszkaniowe. Czy kupno domku letniskowego b�dzie spe�nia� ten cel? Czy dzia�ka mo�e mie� cel mieszkaniowy? Zobaczmy.
10.07.2015PIT od sprzeda�y mieszkania. Data nabycia spadku
Pytanie podatnika: W 2010 r. zmar� ojciec Wnioskodawcy, kt�ry w testamencie zapisa� swoje mieszkanie osobie, kt�ra nie zg�osi�a si� a s�d jej nie odnalaz� (osoba ta nie istnia�a). W 2012 r. s�d wyda� orzeczenie, w kt�rym uzna� Wnioskodawc� spadkobierc� ustawowym zmar�ego ojca. Wnioskodawca w spadku otrzyma� m.in. sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca chcia�by sprzeda� mieszkanie, kt�re otrzyma� w spadku. Czy sprzeda� mieszkania, jest mo�liwa bez p�acenia podatku w 2016 r., czy w 2018 r.?
08.07.2015WSA. Korekta amortyzacji dopiero po otrzymaniu refundacji
Z uzasadnienia: Do czasu otrzymania refundacji, naliczone odpisy amortyzacyjne s� kosztem uzyskania przychodu i dopiero z momentem otrzymania �rodk�w pomocowych podatnik winien dokona� korekty koszt�w z tytu�u odpis�w amortyzacyjnych. Oznacza to, �e dopiero po otrzymaniu dofinansowania nale�y okre�li�, jaka warto�� odpis�w dotychczas zaliczonych do koszt�w powinna by� z koszt�w wy��czona (z racji zwr�cenia cz�ci wydatk�w na zakup �rodka trwa�ego), i nast�pnie o t� kwot� zmniejszy� koszty bie��ce, a nie dokonywa� wstecznej korekty koszt�w z tytu�u odpis�w amortyzacyjnych.
02.07.2015Dochody wsp�lnoty mieszkaniowej. Zwolnione czy opodatkowane CIT?
Co do zasady doch�d powsta�y z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, po spe�nieniu pewnych warunk�w, jest wolny od podatku dochodowego od os�b prawnych. Sprawd�my, jakie to warunki. Zobaczmy r�wnie�, czy trzeba opodatkowywa� odsetki na rachunkach bankowych wsp�lnot mieszkaniowych.
02.07.2015Czy dzia� spadku trzeba opodatkowa�?
Pytanie podatnika: Czy otrzymane przez Wnioskodawczyni� od jej dw�ch braci oraz siostry w wyniku dzia�u spadku oraz zniesienia wsp�w�asno�ci kwoty podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych? Czy sp�at� spadkobierc�w dokonan� w wyniku dzia�u spadku i zniesienia wsp�w�asno�ci po zmar�ym ojcu nale�y traktowa� jako odp�atne zbycie i przych�d ten opodatkowa�?
29.06.2015Prawo w�asno�ci nieruchomo�ci a odpisy amortyzacyjne
Pytanie podatnika: Czy w opisanym zdarzeniu przysz�ym Wnioskodawca b�dzie uprawiony do rozpoznawania koszt�w uzyskania przychodu od b�d�cych we w�adaniu Sp�ki Nieruchomo�ci w oparciu o dokonywane odpisy amortyzacyjne, w �wietle przepis�w ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych?
23.06.2015Podatki 2015: Opodatkowanie sprzeda�y firmowego samochodu po zmianach w PIT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca posiada samoch�d osobowy, kt�ry jest jego w�asno�ci�. Zamierza wykorzystywa� go do cel�w prowadzonej dzia�alno�ci. Samoch�d ten nie b�dzie obj�ty ewidencj� �rodk�w trwa�ych, w zwi�zku z tym nie b�dzie te� odpis�w amortyzacyjnych. Czy zmiana przepisu art. 14 ust. 2 ustawy o PIT powoduje, �e w momencie sprzeda�y ww. samochodu, uzyskany przych�d b�dzie opodatkowany w my�l zapis�w art. 14 ust. 2, czy te� art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy?
17.06.2015WSA. Podatek od dzia�ki z budynkiem z wyodr�bnion� w�asno�ci� lokali
Je�eli dzia�ka ewidencyjna (grunt) jest zabudowana jednym budynkiem, w kt�rym wyodr�bniono odr�bn� w�asno�� lokali, w�wczas proporcja, o kt�rej mowa w art. 3 ust. 5 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, b�dzie mia�a zastosowanie do tej�e dzia�ki oraz cz�ci budynku stanowi�cego wsp�w�asno��. Dzia�ka taka z budynkiem stanowi odr�bny przedmiot opodatkowania.
15.06.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: W jaki spos�b Wnioskodawca powinien rozliczy� podatek? Czy w sytuacji, gdy ca�o�� ze sprzeda�y mieszkania Wnioskodawca przeznaczy� na cz�ciow� sp�at� kredytu, mo�e uzna�, �e ca�o�� czyli 145 000,00 z� zosta�o przeznaczone na cele mieszkaniowe?
09.06.2015Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup materia��w budowlanych przed uzyskaniem pozwolenia na budow� domu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w spadku po ciotce zmar�ej 3 wrze�nia 2011 r. naby� nieruchomo�� gruntow� zabudowan� budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Z uwagi na z�y stan techniczny budynk�w Wnioskodawca sprzeda� ww. nieruchomo�� 3 pa�dziernika 2014 r. Ca�� uzyskan� kwot� Wnioskodawca chce przeznaczy� na budow� domu. Czy Wnioskodawca mo�e kupowa� materia�y budowlane przed uzyskaniem pozwolenia na budow�?
08.06.2015Sprzeda� samochod�w wykupionych z leasingu. Nowe stanowisko fiskusa
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y samochod�w, stanowi przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, o kt�rym mowa w art. 14 powo�anej ustawy?
05.06.2015Rozliczenie prowizji i wst�pnej op�aty leasingowej
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca ma mo�liwo�� zalicza� tak okre�lone op�aty pocz�tkowe (a zatem op�aty wst�pne oraz prowizj�) w ci�ar koszt�w uzyskania przychod�w jednorazowo, w dacie poniesienia danego wydatku?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup u�ytkowania wieczystego