akt wsp�w�asno�ci

12.01.2016Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku i darowizn: S�d nie zast�pi notariusza
Pytanie: Od 2003 r. sprawowa�am opiek� nad chor� na Alzheimera cioci� (dalsza rodzina - III grupa podatkowa). Gdy choroba znacznie si� nasili�a zosta�am ustanowiona opiekunem prawnym nad ca�kowicie ubezw�asnowolnion� cioci� - postanowienie uprawomocni�o si� 10 pa�dziernika 2008 r. Opiek� t� sprawowa�am bez przerwy - do dnia jej �mierci, tj. do dnia 24 lutego 2015 r. Na podstawie testamentu otrzyma�am jej mieszkanie. Czy b�dzie przys�ugiwa�a mi ulga mieszkaniowa, o kt�rej mowa w art. 16 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
12.01.2016WSA. Podatek od nieruchomo�ci a ewidencja grunt�w: Liczy si� stan zapisany a nie faktyczny
Z uzasadnienia: To podatnik powinien doprowadzi� do zgodno�ci zapis�w w ewidencji grunt�w i budynk�w z rzeczywistym stanem dotycz�cym posiadanych przez siebie nieruchomo�ci, je�li takie r�nice zachodz�. Taki obowi�zek nie spoczywa natomiast na organach podatkowych, kt�re s� zwi�zane danymi zawartymi w ewidencji grunt�w i budynk�w.
30.12.2015Skutki darowizny od wsp�lnika sp�ki cywilnej
Pytanie podatnika: Czy darowizna cz�ci u�amkowej (1/3) nieruchomo�ci dokonana przez wsp�lnik�w sp�ki cywilnej na rzecz Wnioskodawcy b�dzie opodatkowana podatkiem od spadk�w i darowizn?
28.12.2015Czy podzia� sp�ki przez wydzielenie podlega PCC?
Opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC) podlegaj� m.in. zmiany umowy sp�ek. Czy dokonanie podzia�u sp�ki przez wydzielenie r�wnie� trzeba b�dzie opodatkowa� PCC? Zobaczmy.
28.12.2015Podatek od nieruchomo�ci p�acony przez sp�dzielnie mieszkaniowe
Teza: Ustawodawca nie przewidzia� w art. 1a ust. 1 pkt 3) ustawy o podatkach i op�atach lokalnych w og�le wy��czenia dla cz�ci budynk�w (lokali) s�u��cych obs�udze administracyjnej dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na zarz�dzaniu nieruchomo�ciami mieszkalnymi, w tym stanowi�cymi mienie sp�dzielni mieszkaniowych lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej cz�onk�w.
23.12.2015Zniesienie wsp�w�asno�ci a PCC
Pytanie: W s�dzie rejonowym zosta�a zawarta ugoda pomi�dzy wsp�w�a�cicielami lokalu mieszkalnego (udzia� po 1/2) celem zniesienia wsp�w�asno�ci. Czy podpisana ugoda generuje podatek od czynno�ci cywilnoprawnych i od jakiej kwoty?
23.12.2015WSA. Podatek od spadk�w i darowizn: Dziedziczenie po konkubencie
Z uzasadnienia: Zwi�zek pozama��e�ski sam przez si� nie wywo�uje �adnych skutk�w o charakterze prawnomaj�tkowym mi�dzy osobami, kt�re w zwi�zku takim pozostaj�. Je�li powstaj� mi�dzy nimi stosunki prawnomaj�tkowe, prawa i obowi�zki st�d wynikaj�ce oceni� nale�y na podstawie przepis�w w�a�ciwych dla tych stosunk�w. Jedynie wykazanie przez skar��c� nak�ad�w poniesionych ze swojego maj�tku osobistego na rzecz maj�tku osobistego zmar�ego konkubenta mog�oby prowadzi� do ich uwzgl�dnienia, jako jej udzia�u we wsp�w�asno�ci warto�ci maj�tkowych obj�tych mas� spadkow�.
22.12.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane: Nie wystarczy zmiana pozwolenia na budow�
Pytanie: Posiadam pozwolenie na nadbudow� budynku mieszkalnego z 2012 r., decyzja ta w 2014 r. zosta�a ca�kowicie zmieniona (pozwolenie na budow� i projekt budowlany). W zwi�zku z tym prace budowlane zosta�y rozpocz�te w 2014 r. (zaraz po wydaniu zmienionej decyzji), potwierdzaj� to tak�e faktury VAT na materia�y budowlane. Czy mog� skorzysta� z mo�liwo�ci ubiegania si� o zwrot podatku VAT od materia��w budowlanych?
11.12.2015Podatki 2016: Nowe zeznanie podatkowe SD-3
W Dzienniku Ustaw opublikowano dwa rozporz�dzenia Ministra Finans�w, w kt�rych okre�lone zosta�y nowe wzory zeznania podatkowego SD-3 oraz zg�oszenia SD-Z2. Formularze dostosowano do zmian wprowadzanych w przepisach dotycz�cych podatku od spadk�w i darowizn.
10.12.2015Podatki 2016: Nowe zeznanie podatkowe SD-3
W Dzienniku Ustaw opublikowano dwa rozporz�dzenia Ministra Finans�w, w kt�rych okre�lone zosta�y nowe wzory zeznania podatkowego SD-3 oraz zg�oszenia SD-Z2. Formularze dostosowano do zmian wprowadzanych w przepisach dotycz�cych podatku od spadk�w i darowizn.
02.12.2015Podatki 2016. Opodatkowanie gara�u wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym
W obecnym stanie prawnym opodatkowanie gara�u wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym nastr�cza�o zar�wno organom podatkowym, jak i podatnikom sporo problem�w. Dotyczy�o to w szczeg�lno�ci sposobu naliczania podatku oraz jego poboru. Dlatego w literaturze przedmiotu podnoszono, �e istnieje konieczno�� zmiany dotychczasowych uregulowa� w przedmiocie zasad opodatkowania gara�u wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym.
01.12.2015Podatki 2016. Opodatkowanie gara�u wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym
W obecnym stanie prawnym opodatkowanie gara�u wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym nastr�cza�o zar�wno organom podatkowym, jak i podatnikom sporo problem�w. Dotyczy�o to w szczeg�lno�ci sposobu naliczania podatku oraz jego poboru. Dlatego w literaturze przedmiotu podnoszono, �e istnieje konieczno�� zmiany dotychczasowych uregulowa� w przedmiocie zasad opodatkowania gara�u wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym.
24.11.2015Zmiany w zakresie wsp�lnot gruntowych - czy b�dzie �atwiej ustali� podatek?
Interpelacja nr 34652 do ministra finans�w w sprawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wsp�lnot gruntowych
16.11.2015Sprzeda� kilku dzia�ek przez osob� prywatn�. Z VAT czy bez VAT?
Osoby fizyczne nierzadko sprzedaj� wi�cej ni� jedn� nieruchomo��. Czy w takiej sytuacji oznacza, �e automatycznie staj� si� podatnikami VAT i transakcje sprzeda�y dzia�ek musz� opodatkowa� VAT? Zobaczmy, co na to organy podatkowe.
09.11.2015WSA. Wsp�w�asno�� nieruchomo�ci a opodatkowanie podatkiem od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Obowi�zuj�ca regulacja prawna mo�e rodzi� poczucie krzywdy i niesprawiedliwo�ci u podatnika, b�d�cego wsp�w�a�cicielem nieruchomo�ci, gdy� ci��y na nim obowi�zek uiszczenia ca�ego podatku ustalonego decyzj�, cho� w rzeczywisto�ci korzysta tylko z cz�ci nieruchomo�ci. W razie braku mo�liwo�ci porozumienia si� z drugim wsp�w�a�cicielem co do podzia�u wydatk�w poniesionych przez jednego z nich w zwi�zku z uiszczeniem podatku od nieruchomo�ci w pe�nej wysoko�ci, mo�na w takiej sytuacji wyst�pi� o zniesienie wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci. Wsp�w�asno�� mo�na znie�� w umowie cywilnoprawnej albo mo�na zwr�ci� si� do s�du powszechnego ze stosownym wnioskiem.
06.11.2015Sprzeda� kilku dzia�ek przez osob� prywatn�. Z VAT czy bez VAT?
Osoby fizyczne nierzadko sprzedaj� wi�cej ni� jedn� nieruchomo��. Czy w takiej sytuacji oznacza, �e automatycznie staj� si� podatnikami VAT i transakcje sprzeda�y dzia�ek musz� opodatkowa� VAT? Zobaczmy, co na to organy podatkowe.
03.11.2015Dyspozycja wk�adem na wypadek �mierci a termin z�o�enia SD-Z2
Pytanie podatnika: Czy 6-miesi�czny termin, o kt�rym mowa w przepisie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, do zg�oszenia przez Wnioskodawc� nabycia w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych w�a�ciwemu naczelnikowi urz�du skarbowego i z�o�enia formularza SD-Z2 nale�y liczy� od dnia, w kt�rym dowiedzia� si� on o ich nabyciu, tj. od 17 lutego 2015 r. - zgodnie z przepisem art. 4a ust. 2 ww. ustawy?
28.10.2015Rycza�t. Najem mieszkania stanowi�cego odr�bny maj�tek ma��onk�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest wsp�w�a�cicielem w udziale wynosz�cym 1/2 cz�ci lokalu mieszkalnego, stanowi�cego odr�bn� w�asno��. W�a�cicielem pozosta�ej cz�ci jest jej m��. Ma��onkowie nabyli ww. mieszkanie b�d�c stanu wolnego. Nie zawierali um�w maj�tkowych ma��e�skich rozszerzaj�cych wsp�lno�� maj�tkow�. Czy przychody osi�gane przez ma��onk�w z tytu�u najmu przedmiotowego lokalu b�d� mog�y by� opodatkowane w ca�o�ci przez jednego z ma��onk�w, po z�o�eniu stosownych o�wiadcze�?
26.10.2015Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin pismo wnoszone do s�du obejmuje r�wnie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
23.10.2015PCC. Przekazanie darowizny udzia��w w sp�ce na rzecz c�rki lub zi�cia
Pytanie podatnika: Jakie skutki podatkowe w zakresie podatku od czynno�ci cywilnoprawnych spowoduje przekazanie ca�o�ci lub cz�ci udzia��w pomi�dzy wsp�lnikami sp�ki jawnej na podstawie umowy darowizny, gdy obdarowanym b�dzie c�rka lub zi�� wsp�lnika-wnioskodawcy?
23.10.2015Zniesienie wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci wykorzystywanej w dzia�alno�ci jednego z ma��onk�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawca by� wsp�lnikiem dwuosobowej sp�ki cywilnej. W 2004 r. wsp�lnicy nabyli nieruchomo�� na wsp�w�asno��, przy czym Wnioskodawca wraz z �on� posiadali 1/2 udzia�u we wsp�w�asno�ci (na prawach ustawowej wsp�lno�ci maj�tkowej). Po likwidacji sp�ki zniesiono wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci w ten spos�b, �e ca�a nieruchomo�� zosta�a przyznana drugiemu wsp�w�a�cicielowi, a na rzecz Wnioskodawcy zas�dzono sp�at� tytu�em wyr�wnania jego udzia�u, w pi�ciu ratach (solidarnie z �on�). Czy ca�y uzyskany przez Wnioskodawc� przych�d z odp�atnego zniesienia wsp�w�asno�ci nale�y uzna� jako przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej?
21.10.2015PIT. Sprzeda� nieruchomo�ci po rozszerzeniu wsp�lno�ci maj�tkowej ma��e�skiej
Pytanie: W czerwcu 2009 r. zawar�am zwi�zek ma��e�ski. Z kolei w pa�dzierniku 2013 r. w celu uporz�dkowania spraw maj�tkowych wraz z ma��onkiem zawarli�my umow� maj�tkow� ma��e�sk� rozszerzaj�c� wsp�lno�� ustawow�. Do wsp�lnego maj�tku wnie�li�my wszystkie posiadane sk�adniki maj�tkowe. W tym roku zamierzamy sprzeda� zabudowan� nieruchomo��. Czy w przypadku sprzeda�y ww. nieruchomo�ci powstanie w odniesieniu do mnie obowi�zek uiszczenia podatku dochodowego od 50% warto�ci ceny sprzeda�y nieruchomo�ci?
13.10.2015Podatki 2016: Nowe wzory formularzy SD-3 oraz SD-Z2
Z pocz�tkiem 2016 r. obowi�zywa� zaczn� zmodyfikowane formularze zeznania podatkowego SD-3 oraz zg�oszenia SD-Z2. Wzory zostan� dostosowane do zmian wprowadzanych w ustawie o podatku od spadk�w i darowizn.
12.10.2015Podatki 2016: Nowe wzory formularzy SD-3 oraz SD-Z2
Z pocz�tkiem 2016 r. obowi�zywa� zaczn� zmodyfikowane formularze zeznania podatkowego SD-3 oraz zg�oszenia SD-Z2. Wzory zostan� dostosowane do zmian wprowadzanych w ustawie o podatku od spadk�w i darowizn.
12.10.2015Jak opodatkowa� dziedziczenie cz�ci mieszkania przez ma��onka?
Z uzasadnienia: Zdaniem S�du, nie jest trafne stanowisko organu, �e odp�atne zbycie w�asno�ciowego sp�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, w udziale stanowi�cym ½ cz�ci tego prawa nabytym w drodze dziedziczenia po zmar�ym m�u, stanowi �r�d�o przychodu podatkowego. (…) Oceny tej nie zmienia konieczno�� opodatkowania nabycia spadku podatkiem od spadk�w i darowizn, kt�ra to danina publicznoprawna jest przedmiotem odr�bnej regulacji, wed�ug okre�lonych w niej kryteri�w i zasad.
08.10.2015Umorzenie zaleg�o�ci lub roz�o�enie podatku raty. Wyrok WSA
Z uzasadnienia: Post�powanie w tego rodzaju sprawie ma charakter dwuetapowy – w pierwszej kolejno�ci organ bada wyst�powanie wa�nego interesu podatnika lub interesu publicznego. W razie niestwierdzenia wyst�powania przes�anek – odmawia z tego wzgl�du wnioskowi. W razie stwierdzenia wyst�powania cho�by jednej z nich – wydaje decyzj� opart� na t. zw. uznaniu administracyjnym.
25.09.2015Ulga na z�e d�ugi. Uregulowanie zobowi�za� po dniu likwidacji sp�ki cywilnej
Pytanie podatnika: Do dnia 31 stycznia 2015 r. Wnioskodawca by� wsp�lnikiem sp�ki cywilnej. Sp�ka jako d�u�nik w okresie swojej dzia�alno�ci dokonywa�a zmniejsze� podatku naliczonego VAT w oparciu o art. 89b ust. 1 ustawy VAT. Jednak po likwidacji sp�ki nale�no�ci wynikaj�ce z faktur obj�tych wcze�niej korekt� zosta�y uregulowane. Czy w przypadku uregulowania po dniu likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej, tj. po 31 stycznia 2015 r. zobowi�za� wynikaj�cych z faktur, z kt�rych skorygowano VAT naliczony mo�na zwi�kszy� podatek naliczony na podstawie art. 89b ust. 4 ustawy?
24.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
24.09.2015Data nabycia nieruchomo�ci w spadku a PIT. Wa�ny wyrok dla ma��onk�w
Z uzasadnienia: Skoro, z uwagi na wsp�lno�� maj�tkow�, nie mo�na wyodr�bni� udzia��w, kt�re skar��cy oraz – odr�bnie – jego �ona posiadali w chwili nabycia nieruchomo�ci w ma��e�stwie, to nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin okre�lony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f., biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku. Naczelny S�d Administracyjny podzieli� powy�szy pogl�d w wyroku z dnia 5 maja 2015 roku (sygn. akt II FSK 2342/14).
23.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
10.09.2015Amortyzacja sk�adnik�w maj�tku kupionych ze �rodk�w zwrotnej po�yczki
Pytanie: Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� w postaci szko�y ta�ca. Otrzyma�em po�yczk� zwrotn�, opodatkowan� na preferencyjnych zasadach. �rodki te nie s� dofinansowaniem. Po�yczka zostanie przeznaczona na zamontowanie klimatyzacji w salach tanecznych, zakup wyposa�enia, remontu �azienki i prysznica. Lokal ten wynajmuj�. Wydatki remontowo-inwestycyjne b�d� mia�y charakter modernizacji, a klimatyzacja b�dzie traktowana jako cz�� sk�adowa budynku. Pozosta�e wydatki podnios� standard u�ytkowania sal oraz �azienki. Czy wydatki te mog� zosta� zaliczone do koszt�w uzyskania przychod�w w postaci amortyzacji?
09.09.2015Amortyzacja sk�adnik�w maj�tku kupionych ze �rodk�w zwrotnej po�yczki
Pytanie: Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� w postaci szko�y ta�ca. Otrzyma�em po�yczk� zwrotn�, opodatkowan� na preferencyjnych zasadach. �rodki te nie s� dofinansowaniem. Po�yczka zostanie przeznaczona na zamontowanie klimatyzacji w salach tanecznych, zakup wyposa�enia, remontu �azienki i prysznica. Lokal ten wynajmuj�. Wydatki remontowo-inwestycyjne b�d� mia�y charakter modernizacji, a klimatyzacja b�dzie traktowana jako cz�� sk�adowa budynku. Pozosta�e wydatki podnios� standard u�ytkowania sal oraz �azienki. Czy wydatki te mog� zosta� zaliczone do koszt�w uzyskania przychod�w w postaci amortyzacji?
07.09.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�
07.09.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
25.08.2015Skutki w PIT otrzymania sp�aty z tytu�u zniesienia wsp�w�asno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� wsp�lnie z osob� niespokrewnion� lokal mieszkalny wraz z gara�em. W 2014 r. zosta� podpisany akt notarialny, kt�ry znosi� przys�uguj�c� wsp�w�asno�� lokalu mieszkalnego i gara�u w ten spos�b, �e prawo w�asno�ci przys�ugiwa�o wy��cznie osobie, z kt�r� lokal naby� Wnioskodawca. Na rzecz Wnioskodawcy zosta�a dokonana sp�ata. Czy w zwi�zku z odp�atnym zniesieniem wsp�w�asno�ci Wnioskodawca powinien rozliczy� ww. kwot� jako przych�d z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych korzystaj�c z formularza PIT-39?
24.08.2015Podatki 2016. Zmiany po cichu. Mo�e nikt nie zauwa�y?
Z pocz�tkiem nowego roku wiele przepis�w prawa podatkowego zostanie zmienionych. Szkoda, �e nie ma jednej kompleksowej zmiany, tylko tysi�c ma�ych. Dodatkowym utrudnieniem jest fakt, �e nowe regulacje s� ukrywane we wszystkich innych mo�liwych ustawach zmieniaj�cych.
17.08.2015Podatki 2016. Zmiany po cichu. Mo�e nikt nie zauwa�y?
Z pocz�tkiem nowego roku wiele przepis�w prawa podatkowego zostanie zmienionych. Szkoda, �e nie ma jednej kompleksowej zmiany, tylko tysi�c ma�ych. Dodatkowym utrudnieniem jest fakt, �e nowe regulacje s� ukrywane we wszystkich innych mo�liwych ustawach zmieniaj�cych.
17.08.2015Nabycie mieszkania w spadku przez ma��onka a prawo do zwolnienia w PIT
Z uzasadnienia: W �wietle przedstawionej dotychczas argumentacji, S�d w sk�adzie orzekaj�cym w niniejszej sprawie podziela stanowisko, �e nie stanowi "nabycia" w rozumieniu art. 10 ust 1 pkt 8 u.p.d.o.f. nabycie w drodze spadku po wsp�ma��onku, nieruchomo�ci zakupionej do maj�tku wsp�lnego w ramach ustawowej wsp�lno�ci ma��e�skiej. Konsekwentnie, w takim przypadku nie mo�na przyj��, �e pi�cioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze otwarcia spadku.
30.07.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
27.07.2015Prawo do odliczenia VAT z faktury za samoch�d
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikaj�cego z faktury dokumentuj�cej nabycie pojazdu?
27.07.2015Czy sprzeda� prywatnych rzeczy to dzia�alno�� gospodarcza?
Teza: Dzia�ania podatnika, w stosunku do stanowi�cych jego w�asno�� sk�adnik�w maj�tkowych (w tym mienia nieruchomego), wykazuj� cechy zorganizowania i ci�g�o�ci, w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm.), gdy podejmowane przez niego czynno�ci, zwi�zane z zagospodarowaniem tego mienia i jego rozporz�dzaniem, b�d� istotnie odbiega�y od normalnego wykonywania prawa w�asno�ci, a nadto podatnik z operacji tych uczyni sobie lub ma zamiar uczynienia sta�ego (nie okazjonalnego) �r�d�a zarobkowania.
23.07.2015Podatki 2016: Ustawa samorz�dowa zmieni cz�� przepis�w podatkowych
Prezydent Bronis�aw Komorowski podpisa� w tym tygodniu tzw. ustaw� samorz�dow�. Nowelizacja obejmie m.in. przepisy dotycz�ce podatku od spadk�w i darowizn oraz podatku rolnego.
22.07.2015Podatki 2016: Ustawa samorz�dowa zmieni cz�� przepis�w podatkowych
Prezydent Bronis�aw Komorowski podpisa� w tym tygodniu tzw. ustaw� samorz�dow�. Nowelizacja obejmie m.in. przepisy dotycz�ce podatku od spadk�w i darowizn oraz podatku rolnego.
15.07.2015Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin pismo wnoszone do s�du obejmuje r�wnie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
08.07.2015PCC. Udost�pnienie konta dla cel�w dzia�alno�ci gospodarczej
Pytanie podatnika: W zwi�zku z faktem, �e od wp�at na rachunki osobiste bank nie pobiera prowizji oraz celem ograniczenia koszt�w w zakresie ponoszenia op�at prowizji bankowych postanowiono, �e cz�onek zarz�du - osoba fizyczna otworzy bankowy rachunek osobisty, na kt�ry b�d� wp�acane utargi dzienne. Czy wp�acanie utarg�w dziennych na specjalnie otwarty w tym celu rachunek osobisty cz�onka zarz�du i nast�pnie ich przelewanie na rachunek firmowy sp�ki podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych? Czy ww. transakcja b�dzie stanowi�a depozyt nieprawid�owy?
02.07.2015Czy dzia� spadku trzeba opodatkowa�?
Pytanie podatnika: Czy otrzymane przez Wnioskodawczyni� od jej dw�ch braci oraz siostry w wyniku dzia�u spadku oraz zniesienia wsp�w�asno�ci kwoty podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych? Czy sp�at� spadkobierc�w dokonan� w wyniku dzia�u spadku i zniesienia wsp�w�asno�ci po zmar�ym ojcu nale�y traktowa� jako odp�atne zbycie i przych�d ten opodatkowa�?
30.06.2015Jedna faktura dla kilku podmiot�w a odliczenie VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca, czynny podatnik VAT, dokona� zakupu nieruchomo�ci w postaci udzia�u w dw�ch dzia�kach. Zakup zosta� potwierdzony faktur�, zosta� tak�e sporz�dzony przez notariusza akt notarialny. Dotychczasowy w�a�ciciel nie dokona� fizycznego podzia�u dzia�ek, dlatego faktura dokumentuj�ca sprzeda� zosta�a wystawiona na dw�ch nabywc�w, tj. na Wnioskodawc� oraz na innego, odr�bnego podatnika VAT. Faktura zawiera wszystkie niezb�dne dane Wnioskodawcy oraz dane drugiego podatnika, ale nie wynikaj� z niej proporcje udzia�u w prawie w�asno�ci dzia�ek. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia naliczonego na fakturze podatku VAT?
29.06.2015Prawo w�asno�ci nieruchomo�ci a odpisy amortyzacyjne
Pytanie podatnika: Czy w opisanym zdarzeniu przysz�ym Wnioskodawca b�dzie uprawiony do rozpoznawania koszt�w uzyskania przychodu od b�d�cych we w�adaniu Sp�ki Nieruchomo�ci w oparciu o dokonywane odpisy amortyzacyjne, w �wietle przepis�w ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych?
26.06.2015Podatek od spadk�w i darowizn: Podnajem cz�ci mieszkania a utrata ulgi
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni odziedziczy�a w zwi�zku ze �mierci� ciotki w 2011 r. lokal mieszkalny. W zwi�zku z nabyciem tego lokalu w drodze spadku, Wnioskodawczyni skorzysta�a z przys�uguj�cej jej ulgi mieszkaniowej. Wnioskodawczyni chcia�aby skorzysta� z mo�liwo�ci podnajmu jednego pokoju (z udost�pnieniem cz�ci wsp�lnych) z zajmowanego mieszkania, podczas, gdy sama b�dzie nadal zamieszkiwa� w tym mieszkaniu. Czy podnajem cz�ci mieszkania spowoduje utrat� ulgi mieszkaniowej na gruncie podatku od spadk�w i darowizn?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

akt wsp�w�asno�ci