grunty rolne leśne

  • 07.12.2021Nowe ułatwienia w prowadzeniu handlu przez rolników
    W 2022 r. obowiązywać zacznie nowa ustawa o ułatwieniach w prowadzeniu handlu w piątki i soboty przez rolników i ich domowników. Gminy zostaną zobowiązane do wyznaczania miejsc do prowadzenia przez rolników handlu w piątki i soboty. Rolnicy i ich domownicy będą zwolnieni z opłaty targowej.
  • 23.02.2021Działalność rolnicza w ustawie VAT - MF wyjaśnia
    Definicja terminu „działalność rolnicza” jest obecnie określona w sposób odmienny w obowiązującej ustawie o VAT oraz dyrektywie 2006/112/WE Rady. W szczególności definicja zawarta w dyrektywie definiując pojęcie usług rolniczych w przeciwieństwie do ustawy o VAT wskazuje, że są to m.in. „usługi świadczone przez rolnika z wykorzystaniem jego siły roboczej lub przy użyciu sprzętu zwykle wykorzystywanego w jego gospodarstwie rolnym, leśnym lub rybackim, a które zwykle odgrywają rolę w produkcji rolnej”. Ustawa o VAT nie zawiera przedmiotowych uregulowań powodując problemy interpretacyjne dla urzędów skarbowych, sądów administracyjnych, a przede wszystkim samych rolników.
  • 28.03.2019NSA: Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości gruntów rolnych posiadanych przez przedsiębiorcę
    Obowiązek uiszczania podatku od nieruchomości w najwyższej stawce wiąże się co do zasady z samym faktem posiadania gruntu (budynku lub jego części) przez przedsiębiorcę (sposób wykorzystania gruntu nie ma tu znaczenia). Jednak w przypadku gruntów sklasyfikowanych m.in. jako grunty rolne lub leśne, do objęcia ich podatkiem od nieruchomości konieczne jest spełnienie dodatkowej przesłanki, tj. zajęcia (wykorzystania) tychże gruntów na prowadzenie działalności gospodarczej.
  • 01.06.2018Powrót do zwolnienia z VAT - obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego
    Powrót do zwolnienia z podatku od towarów i usług oznacza, iż zmieni się przeznaczenie nabytych środków trwałych (sprzedaż opodatkowana zmieni się w sprzedaż nieopodatkowaną VAT) - co oznacza konieczność dokonania korekty na zasadach określonych w ustawie o VAT.
  • 22.05.2018NSA. Rejestracja VAT w przypadku gospodarstwa rolnego małżonków
    Normy art. 15 ust. 4 i 5 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług należy bowiem tak rozumieć, że w przypadku prowadzenia przez małżeństwo wyłącznie gospodarstwa rolnego lub innej działalności rolniczej, jeżeli jeden z małżonków dokonał już zgłoszenia rejestracyjnego jako podatnik VAT czynny, drugi z małżonków może być podatnikiem VAT czynnym jedynie w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej wykraczającej poza zakres przedmiotowy działalności rolniczej określony w art. 2 pkt 15 ww. ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 14.03.2018Wystawianie faktury przez podatnika zwolnionego z VAT
    Pytanie: Wnioskodawca rozpoczął wydzierżawianie części gruntów rolnych pod siłownie wiatrowe. Roczny przychód z wydzierżawienia tych gruntów nie przekracza 200.000 zł. Dzierżawa udokumentowana jest fakturami wystawianymi kwartalnie. Faktury wystawiane są bez podatku od towarów i usług. Zwolnienie od podatku VAT zostało zastosowane na podstawie zwolnienia podmiotowego, zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy. Czy faktury wystawiane dla tej dzierżawy bez VAT są prawidłowe?
  • 21.09.2017Problemy z odliczeniem VAT małżonków prowadzących działalność rolniczą i ich kontrahentów
    Działalność rolnicza w ramach gospodarstwa rolnego może być prowadzona przez kilka osób, w tym przez obojga małżonków, gospodarstwo to może być również własnością wspólną, jednak przepisy ustawy o VAT wskazują, iż w odniesieniu do wspólnego gospodarstwa rolnego podatnikiem VAT jest tylko jedna osoba - wyjaśnia MF w odpowiedzi na interpelację poselską.
  • 07.02.2017Podatkowe skutki zawieszenia działalności gospodarczej
    Tezy: Artykuł 14a ust. 7 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2013 r., poz. 672 ze zm.) określa w jakiej dacie powstają skutki zawieszenia działalności gospodarczej na gruncie zobowiązań publicznoprawnych, nie określa jednak tych skutków. Skutki te wynikają z odrębnych regulacji prawnych.
  • 03.08.2016Grunty pod liniami energetycznymi z podatkiem od nieruchomości
    Teza: Prawidłowe odczytanie normy prawnej zawartej w art. 2 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych pozwala na stwierdzenie, że grunty znajdujące się pod pasami technicznymi, usytuowane pod napowietrznymi liniami energetycznymi, są gruntami zajętymi na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie przesyłu przez przedsiębiorstwo energetyczne energii elektrycznej, a tym samym grunty te stosownie do treści art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podlegają opodatkowaniu najwyższymi stawkami podatku od nieruchomości.
  • 24.02.2016NSA. Jak jest definiowany budynek w podatku od nieruchomości?
    Zawarte w art. 1 a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych odesłanie do prawa budowlanego, dotyczy odwołania się w zakresie sposobu rozumienia pojęcia budynku, w tym jego charakterystycznych cech, tj. trwałości związania z gruntem, wydzielenia z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadania fundamentów i dachu, które powinny być oceniane jako kwestia faktu, decyduje o tym bowiem konstrukcja techniczna budynku - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 12.01.2016WSA. Podatek od nieruchomości a ewidencja gruntów: Liczy się stan zapisany a nie faktyczny
    Z uzasadnienia: To podatnik powinien doprowadzić do zgodności zapisów w ewidencji gruntów i budynków z rzeczywistym stanem dotyczącym posiadanych przez siebie nieruchomości, jeśli takie różnice zachodzą. Taki obowiązek nie spoczywa natomiast na organach podatkowych, które są związane danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków.
  • 26.11.2015Podatkowe skutki sprzedaży gospodarstwa rolnego
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni będzie obciążona przez urząd skarbowy podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży gospodarstwa rolnego?
  • 24.11.2015Zmiany w zakresie wspólnot gruntowych - czy będzie łatwiej ustalić podatek?
    Interpelacja nr 34652 do ministra finansów w sprawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych
  • 27.01.2015W ramach jednego gospodarstwa rolnego nie może być dwóch podatników VAT
    Interpelacja nr 30059 do ministra finansów w sprawie prowadzenia usług rolniczych przez małżonka rolnika opodatkowanego podatkiem VAT na zasadach ogólnych
  • 09.01.2015Odliczenie VAT w całości z faktury wystawionej na obojga małżonków
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca ma prawo jako podatnik VAT czynny wykonujący wyłącznie czynności opodatkowane, odliczyć w całości podatek VAT z faktury dokumentującej zakup towarów gdzie jako nabywca figuruje Wnioskodawca i jego małżonka? Czy w celu odliczenia podatku naliczonego Wnioskodawca jest zmuszony do wystawienia noty korygującej, w której Wnioskodawca będzie korygował dane dotyczące nabywcy?
  • 12.09.2014Nieaktualna ewidencja a podatek od nieruchomości
    Użyty w art. 21 ust. 1 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne zwrot „wymiar podatku” należy interpretować w ten sposób, że przy ustalaniu zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości winny zostać uwzględnione zarówno elementy przedmiotowe jak i podmiotowe zawarte w ewidencji gruntów i budynków, przy czym informacje dotyczące funkcji (użytkowego przeznaczenia) zarówno gruntu, jak i budynku (lokalu) mają dla organu podatkowego charakter wiążący i nie mogą być przezeń samodzielnie korygowane w ramach postępowania podatkowego, bez zmiany tych wpisów w ewidencji gruntów - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 24.07.2014Odliczenie VAT od zakupu maszyny
    Pytanie podatnika: W jaki sposób może Pan odliczyć naliczony od zakupu maszyny podatek VAT?
  • 12.02.2014Ewidencja gruntów i budynków jako podstawa wymiaru podatku
    Rodzaj i wysokość podatku pobieranego od gruntu zależy od rodzaju gruntu. Grunty rolne podlegają podatkowi rolnemu, lasy – podatkowi leśnemu, a pozostałe grunty – podatkowi od nieruchomości. Rodzaj gruntu wpisany jest do ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez starostę. Wymiar podatków opiera się na tej ewidencji i to jest bezdyskusyjne. Nie jest natomiast oczywiste, jak należy rozwiązać sytuację, w której – zdaniem podatnika – wpis w tej ewidencji jest niezgodny z rzeczywistością, czyli grunt ma faktycznie inny charakter niż wpisany w ewidencji. Czy organ podatkowy powinien sztywno trzymać się danych z ewidencji, czy raczej powinien przeprowadzić postępowanie dowodowe i w razie potwierdzenia rozbieżności orzec zgodnie z rzeczywistością?
  • 03.10.2013Podatki lokalne: Las jako nieruchomość
    Z uzasadnienia: Grunty pod liniami energetycznymi sklasyfikowane jako lasy, podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości tylko wówczas, gdy organ podatkowy wykaże w sposób niebudzący wątpliwości, że grunty te zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej - co należy rozumieć - w sposób wyłączający możliwość prowadzenia działalności leśnej. Nadto wskazać należy, że nie wystarczy stwierdzenie, że grunty te "związane są" z prowadzoną działalnością gospodarczą. Dla ich opodatkowania podatkiem od nieruchomości niezbędne jest bowiem wykazanie, że zostały one faktycznie zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej.
  • 21.08.2013Podatek od dróg polnych
    Interpelacja nr 18393 w sprawie podatku od dróg polnych.
  • 02.08.2013Drogi polne a podatek od nieruchomości
    Interpelacja nr 18393 do ministra finansów w sprawie podatku od dróg polnych
  • 19.03.2013Remanent likwidacyjny dla potrzeb VAT
    Pytanie podatnika: Czy na zakończenie działalności rolniczej Wnioskodawczyni jest zobowiązana sporządzić remanent likwidacyjny dla potrzeb rozliczenia VAT?
  • 27.06.2012Podatek od spadków i darowizn: Przekazanie nieruchomości w ramach zachowku
    Pytanie podatnika: Czy przekazanie nieruchomości w zamian za zachowek podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn i korzysta ze zwolnienia wymienionego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn?
  • 04.11.2011Opłata skarbowa – ile wynosi i kiedy trzeba ją zapłacić
    Opłacie skarbowej podlega w sprawach indywidualnych z zakresu administracji publicznej: dokonanie czynności urzędowej na podstawie zgłoszenia lub na wniosek, wydanie zaświadczenia na wniosek oraz wydanie zezwolenia (pozwolenia, koncesji).
  • 05.04.2011MSWiA: 336 zezwoleń na zakup nieruchomości przez cudzoziemców
    Według danych MSWiA w ubiegłym roku szef resortu Jerzy Miller wydał 336 zezwoleń na zakup przez cudzoziemców nieruchomości - gruntów rolnych i leśnych, lokali mieszkalnych i użytkowych. Zezwolenia obejmują też zakup akcji i udziałów w spółkach, będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości.
  • 13.10.2010Po przekwalifikowaniu gruntów zapłacisz wyższy podatek
    Interpelacja nr 17714 do ministra finansów w sprawie opodatkowania terenów zlokalizowanych wzdłuż szlaków komunikacyjnych
  • 01.10.2009Orzecznictwo: Bezumowne korzystanie z gruntu i podatek od nieruchomości
    Z akt sprawy wynika, że na gruntach zarządzanych przez N. D., posadowiona jest linia energetyczna napowietrzna, eksploatowana przez Spółkę E. O. z P. To oznacza, że na gruntach zarządzany przez N., inny podmiot prowadzi działalność gospodarczą związaną z przesyłaniem energii elektrycznej. Dalej uznano za bezsporne, że Spółka E. korzysta z gruntów zarządzanych przez N. bezumownie, zabiegając i ustalając każdorazowo o zgodę na wykonanie prac na terenie zajętym pod linie przesyłowe związanych z ich eksploatacją. Przy tak ustalonym stanie faktycznym spornym jest, na kim ciąży obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, od gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej a pozostających w zarządzie N. D. Czy na zarządcy, który faktycznie włada gruntem, czy na podmiocie prowadzącym na części gruntów pozostających w zarządzie N., działalność gospodarczą w zakresie przesyłania energii elektrycznej, nie mając do tych gruntów żadnego tytułu prawnego.
  • 13.07.2009Orzecznictwo podatkowe: Podatek od nieruchomości a względy techniczne
    W sytuacji, w której właściwy organ, w ramach przyznanych mu przez prawo kompetencji, nie wyrazi zgody na użytkowanie nieruchomości do celów określonej działalności gospodarczej z uwagi na względy techniczne związane z tą działalnością, brak tej zgody może być uznany za przesłankę wyłączającą grunty na podstawie art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.) spod zakresu działania tej ustawy.
  • 20.12.2007Sprzedaż gruntów rolnych i leśnych
    Pytanie podatnika: Czy podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych sprzedaż gruntów rolnych i leśnych, gdy ich nabycie nastąpiło przed dniem 31 grudnia 2006 roku oraz w przypadku gdy nabycie nastąpiło po dniu 1 stycznia 2007 roku, a w wyniku tej sprzedaży grunty te nie zmienią swojego przeznaczenia i nadal będą wykorzystywane jako grunty rolne i leśne?
  • 10.05.2007Czas pracy kierowców — zmiany w przepisach UE
    Z dniem 11 kwietnia br. weszło w życie wiele postanowień zmieniających dotychczasowe reguły unijne odnoszące się do czasu pracy kierowców. Zmiany te, chociaż nie zostały jeszcze uwzględnione w przepisach ustawy o czasie pracy kierowców (parlament pracuje nad jej nowelizacją), obowiązują także polskich pracodawców.
  • 20.04.2007Dokumenty i opłata skarbowa
    Wraz z wprowadzeniem od początku bieżącego roku nowych uregulowań odnoszących się do opłat skarbowych w kwestii uiszczania opłat wiele się zmieniło. Zgodnie z obowiązującymi od dnia 1 stycznia 2007 r. przepisami Ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635, z późn. zm.) odpowiednie organy pobierają opłatę skarbową w przypadku dokonywania czynności urzędowych w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej oraz od złożonych dokumentów. Do dokumentów podlegających opłacie skarbowej należą dokumenty stwierdzające ustanowienie pełnomocnika lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, z pewnymi wyjątkami, o których niżej (art. 1 ust. 2 pkt 2).
  • 06.02.2007Ci wstrętni spekulanci
    Interpelacja nr 5489 do ministra finansów w sprawie opodatkowania nabywanych w celach spekulacyjnych gruntów rolnych
  • 20.12.2006Opłata skarbowa od 1 stycznia 2007 roku
    Już za kilka dni przestanie obowiązywać dotychczasowa ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej. Zastąpi ją Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej, opublikowana w Dz. U. Nr 225 z dnia 08.12.2006 r., poz. 1635, która wchodzi w życie 1 stycznia 2007 roku.
  • 04.04.2006Interpelacja nr 931 do ministra finansów w sprawie ujednolicenia wzorów formularzy obowiązujących płatników podatku od nieruchomości, lokalnego i leśnego
    Szanowny Panie Ministrze! Obecnie wzory formularzy informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, informacji o gruntach czy informacji o lasach, do których składania obowiązane są osoby fizyczne, jak i wzory deklaracji podatku od nieruchomości, deklaracji podatku rolnego czy deklaracji podatku leśnego obowiązujące m. in. osoby prawne - określane są przez rady gmin.