amortyzacja darowanego

  • 30.11.2018Ulga mieszkaniowa: Wydatki sfinansowane zaliczkami i zadatkami przed ostateczną sprzedażą
    Ciąg wydarzeń dot. sprzedaży nieruchomości zapoczątkowany jest często umową przedwstępną, otrzymaniem z tytułu zbycia zadatku/zaliczki od nabywcy i wreszcie zakończony zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży przenoszącej własność. Można by więc uznać za „dzień zbycia” w rozumieniu przepisów dotyczących ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych zarówno dzień pierwszy jak i ostatni tego procesu. W orzecznictwie przyjęło się jednak, że biorąc pod uwagę cel ulgi mieszkaniowej przyświecający ustawodawcy, w przypadku sprzedaży nieruchomości wieloetapowo, wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe środków uzyskanych przez zbywcę w związku ze zbyciem na dowolnym etapie procesu sprzedaży, będzie umożliwiało skorzystanie z ulgi.
  • 20.11.2018Fiskus sam określi wartość kupowanego lub darowanego majątku
    Planowane zmiany w procedurze ustalania przez organy podatkowe wartości rynkowej rzeczy lub praw majątkowych, w tym w zakresie podatków majątkowych, zapewniają ochronę interesu podatników, gdyż prowadzą do uproszczenia i skrócenia procesu ustalania podstawy opodatkowania. Wpłyną także na obniżenie kosztów postępowania, w tym kosztów podatników w postaci braku zapłaty kosztów biegłego w tych przypadkach, w których będzie możliwe określenie wartości przez organ podatkowy, bez konieczności powołania biegłego, ale z czynnym udziałem podatnika – poinformowało Ministerstwo Finansów.
  • 10.08.2018Czy na pewno odliczenie VAT od darowanych napojów alkoholowych jest dopuszczalne
    Prawo do odliczenia naliczonego VAT od nabywanych przez podatnika towarów i usług ustawodawca uzależnił od ich wykorzystywania do wykonywania do czynności opodatkowanych czyli związku zakupu z czynnościami opodatkowanymi. Zasadę tę określa art. 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Brak jednak ustawowego określenia w jakim zakresie i w jaki sposób towary i usługi muszą być wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych aby umożliwić podatnikowi odliczanie podatku naliczonego.
  • 09.08.2018Czy na pewno odliczenie VAT od darowanych napojów alkoholowych jest dopuszczalne
    Prawo do odliczenia naliczonego VAT od nabywanych przez podatnika towarów i usług ustawodawca uzależnił od ich wykorzystywania do wykonywania do czynności opodatkowanych czyli związku zakupu z czynnościami opodatkowanymi. Zasadę tę określa art. 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Brak jednak ustawowego określenia w jakim zakresie i w jaki sposób towary i usługi muszą być wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych aby umożliwić podatnikowi odliczanie podatku naliczonego.
  • 16.04.2018Podatki 2018: Amortyzacja darowanych środków trwałych
    Pytanie: Czy możliwe jest dokonywanie odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w przypadku, gdy podmiot dokonujący tych odpisów nabył własność środków trwałych, od których dokonuje odpisów na podstawie zwolnionej od podatku od spadków i darowizn darowizny, lecz przed zmianą ustawy o PIT wchodzącą w życie z dniem 1 stycznia 2018 i zmieniającej brzmienie art. 23 ust.1 pkt 45a tejże?
  • 06.06.2017NSA. Sprzedaż nieruchomości: Ulga odsetkowa a ulga mieszkaniowa
    Z uzasadnienia: Ustawodawca, jak wskazano wyżej, odróżnia wydatki na spłatę kredytu i spłatę odsetek od kredytu (art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT), tym samym uwzględnienie wydatków na spłatę odsetek od kredytu, przy korzystaniu z ulgi, o której mowa w art. 26b ustawy (tzw. ulga odsetkowa), nie wyłącza możliwości zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z ust.25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT od opodatkowania dochodu ze zbycia kolejnego lokalu w części przeznaczonej na spłatę tego kredytu.
  • 14.10.2016Kasy rejestrujące przejęte w ramach darowanego przedsiębiorstwa
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w oparciu o przedsiębiorstwo, które zostało przeniesione w drodze darowizny. W skład majątku przedsiębiorstwa na moment darowizny wchodziły m.in. kasy rejestrujące. Czy Wnioskodawca może ponownie ufiskalnić te kasy rejestrujące i używać do ewidencji sprzedaży na rzecz osób nieprowadzących działalności gospodarczej po dacie wygaśnięcia homologacji?
  • 01.12.2015Kredyt hipoteczny po rozstaniu a PIT
    Pytanie podatnika: W związku z zawarciem przez Wnioskodawczynię umowy darowizny udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz byłego partnera, zostanie sporządzony aneks do umowy kredytu za zgodą banku, w wyniku którego Wnioskodawczyni przestanie być dłużnikiem z tytułu udzielonego kredytu. Czy wystąpienie z umowy kredytu będzie wiązało się z osiągnięciem przychodu przez Wnioskodawczynię, który będzie opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
  • 06.08.2015Podatek od spadków i darowizn: Zakup nieruchomości po cenie niższej niż rynkowa
    Pytanie: Zamierzam wraz z żoną nabyć nieruchomość. Cena, zgodnie z umową ma wynosić 750 zł (10% wartości rynkowej). Wartość rynkowa nieruchomości jest wyższa, więc zamierzamy przyjąć w umowie wartość przedmiotu umowy dla celów podatkowych w wysokości 7500 zł. Czy fakt, że nieruchomość zostanie sprzedana poniżej wartości rynkowej oznacza, że w zakresie różnicy pomiędzy wartością rynkową, a ceną sprzedaży nieruchomości sprzedawca dokona darowizny i tym samym po naszej stronie powstanie zobowiązanie do zapłaty podatku?
  • 05.08.2015Podatek od spadków i darowizn: Zakup nieruchomości po cenie niższej niż rynkowa
    Pytanie: Zamierzam wraz z żoną nabyć nieruchomość. Cena, zgodnie z umową ma wynosić 750 zł (10% wartości rynkowej). Wartość rynkowa nieruchomości jest wyższa, więc zamierzamy przyjąć w umowie wartość przedmiotu umowy dla celów podatkowych w wysokości 7500 zł. Czy fakt, że nieruchomość zostanie sprzedana poniżej wartości rynkowej oznacza, że w zakresie różnicy pomiędzy wartością rynkową, a ceną sprzedaży nieruchomości sprzedawca dokona darowizny i tym samym po naszej stronie powstanie zobowiązanie do zapłaty podatku?
  • 05.08.2014Amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych
    Pytanie podatnika: Jakie są możliwości amortyzowania wartości niematerialnych i prawnych wniesionych w formie aportu?
  • 13.05.2014Przekazanie nieruchomości na cele osobiste a podatek od spadków i darowizn
    Pytanie podatnika: Czy nieodpłatne przekazanie nieruchomości, stanowiącej majątek spółki jawnej, na cele własne (prywatne) wspólnika tej spółki (Wnioskodawcy), w części odpowiadającej przysługującemu temu wspólnikowi udziałowi we współwłasności nieruchomości (tj. 99%), podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
  • 14.11.2013Przelew na konto dewelopera a zwolnienie darowizny z podatku
    Aby skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania darowizny podatkiem od spadków i darowizn, trzeba spełnić kilka warunków. Jednym z nich jest dokonanie darowizny w formie przelewu bankowego. Sprawdźmy, czy w przypadku przelania darowanych środków pieniężnych wprost na rachunek bankowy np. dewelopera można skorzystać ze zwolnienia z podatku.
  • 24.04.2013Darowizna pożyczki a zwolnienie dla najbliższej rodziny
    Pytanie: Wiele lat temu otrzymałem pożyczkę od siostry. Umowa pożyczki została zgłoszona w urzędzie skarbowym. Pożyczka ta nie została jeszcze spłacona. W chwili obecnej siostra zaproponowała, że cała kwota wraz z odsetkami zostanie przekazana mi w formie darowizny. Czy będę miał prawo do zwolnienia z podatku od spadków i darowizn?
  • 12.12.2012Darowany udział we współwłasności samochodu w kosztach firmy
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca dla celów prowadzonej działalności zamierza przez krótki okres czasu (krótszy niż 1 rok) wykorzystywać samochód osobowy, którego jest współwłaścicielem. Drugim współwłaścicielem jest jego matka. Czy wartość początkowa samochodu (koszt po jakim obciążać on będzie koszty prowadzonej działalności), winien być ustalony w oparciu o pierwotną cenę nabycia wynikającą z umowy sprzedaży i z uwzględnieniem wartości udziału przysługującego Wnioskodawcy we własności samochodu, a w razie otrzymania w darowiźnie udziału obecnie należącego do mamy Wnioskodawcy wg wartości rynkowej udziału z dnia otrzymania darowizny?
  • 15.10.2012Pieniądze otrzymane z fundacji a podatek od darowizny
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do uiszczenia podatku od spadków i darowizn gdy suma wszystkich darowizn otrzymanych łącznie za pośrednictwem Fundacji przekroczy kwotę wolną od podatku dla osób z trzeciej grupy podatkowej, tj. kwotę 4902 zł czy też każdą kwotę przekazaną na konto Fundacji od poszczególnych osób należy traktować jako odrębną darowiznę z poleceniem, w związku z czym obowiązek zapłaty podatku wystąpi, gdy od danej osoby darowizna przekroczy kwotę wolną dla osób z trzeciej grupy podatkowej?
  • 20.08.2008Sprzedaż darowanego mieszkania a prawo do zachowania ulgi
    Pytanie podatnika: Czy ulga z art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn przysługuje w sytuacji gdy pieniądze pochodzące ze sprzedaży (przed upływem 5 lat) darowanego mieszkania, będącego przedmiotem ulgi określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, zostaną przeznaczone na dokończenie budowy, w sytuacji, gdy pozwolenie na jego budowę uzyskane zostało w grudniu 2006 r., a więc przed dokonaniem sprzedaży?
  • 12.05.2008Orzecznictwo podatkowe: Zachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej
    Ulga z art.16 ustawy o podatku od spadków i darowizn przysługuje także w przypadku zbycia przedmiotu darowizny w celu nabycia budynku w "stanie surowym, zamkniętym".
  • 22.06.2007KIG o darowiznach żywności na rzecz organizacji pożytku publicznego
    Opinia Krajowej Izby Gospodarczej do poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług (darowizny żywności na rzecz organizacji pożytku publicznego)
  • 12.03.2006Odpuść dłużnikowi i zyskaj
    Są sytuacje, w których warto dłużnikowi odpuścić. Wyobraźmy sobie, że sprzedaliśmy towar Panu X, który kupił go od nas w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Zastosowaliśmy przedłużony termin płatności, co okazało się posunięciem błędnym – Pan X bowiem nie zapłacił. Przeprowadzony wywiad wykazał, że już raczej nie zapłaci – znajduje się bowiem w tragicznej sytuacji finansowej a na dodatek nie posiada majątku, z którego wierzyciele mogli by się zaspokajać w przypadku prowadzenia działań sądowo-egzekucyjnych. Być może nie ma w tym winy Pana X – prowadzenie działalności gospodarczej jest niestety obciążone sporym ryzykiem. Tymczasem w związku z transakcją trzeba było zapłacić podatek dochodowy i VAT. O sposobie na podatek VAT napiszę jutro, dzisiaj o jednym ze sposobów „odzyskania” zapłaconego podatku dochodowego.