19.11.2007Ulga inwestycyjna w podatku rolnym Pismo PL-832/61/07/AP/600 Dyrektora Departamentu Podatków i Opłat Lokalnych z 16 sierpnia 2007 r. do burmistrza miasta i gminy (…)
09.11.2007Opodatkowanie bezgotówkowej wymiany gruntów Interpelacja nr 9080 do ministra finansów w sprawie opodatkowania transakcji bezgotówkowej wymiany gruntów między osobami fizycznymi
06.09.2007TK: Przepisy dot. dziedziczenia gospodarstwa rolnego naruszają konstytucję 5 września 2007 r. Trybunał Konstytucyjny rozpoznał pytanie prawne II Wydziału Cywilno-Odwoławczego Sądu Okręgowego w Poznaniu dotyczące dziedziczenia gospodarstwa rolnego. Trybunał orzekł, że art. LV, art. LVI i art. LVIII Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Przepisy wprowadzające kodeks cywilny, w zakresie, w jakim odnoszą się do spraw spadkowych, w których wydanie orzeczenia następuje od 14 lutego 2001 r., czyli od dnia ogłoszenia wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 31 stycznia 2001 r. (sygn. P 4/99) w Dzienniku Ustaw, są niezgodne z art. 2 oraz z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 21 ust. 1 i art. 31 ust. 3 konstytucji.
11.07.2007Opodatkowanie VAT sprzedaży niezabudowanego gruntu Pytanie podatnika: Czy zachodzi konieczność naliczenia podatku VAT przy sprzedaży prawa własności gruntu niezabudowanego, wykazanego w ewidencji gruntów jako grunty orne R IVb, użytki rolne zabudowane B-Ps IV oraz lasy Ls IV, przy istniejącym stanie faktycznym braku zabudowań, wynikającym z operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowego sporządzonego w dniu 6.07.2006 r.?
19.06.2007O zwolnieniu dostawy z VAT decyduje przeznaczenie gruntu Pytanie podatnika: Kwestia opodatkowania sprzedaży działki położonej na terenie, dla którego nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
11.06.2007Przekazanie produktów rolnych na cele działalności gospodarczej Pytanie podatnika: Czy podatnik, który prowadząc restaurację i hotel, wykorzystuje produkty ze swojego gospodarstwa rolnego ma prawo wystawiać faktury VAT RR i odliczać wykazany w nich podatek naliczony oraz czy wartość netto produktów rolnych wykazana na fakturze VAT RR jest dla niego kosztem uzyskania przychodu w pozarolniczej działalności gospodarczej?
25.05.2007Przychody z najmu lub dzierżawy – zasady wpłacania zaliczek na podatek dochodowy Umowy najmu i dzierżawy uregulowane są w art. 659-709 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.). Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Natomiast przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Obie te umowy różnią się zasadniczo. W umowie najmu najemca może używać rzeczy, ale nie może z niej pobierać pożytków, natomiast w umowie dzierżawy dzierżawca może używać rzeczy i pobierać z niej pożytki. Mogą to być zarówno pożytki naturalne (płody rolne), jak również pożytki prawa (czynsz podnajmu).
10.05.2007Czas pracy kierowców — zmiany w przepisach UE Z dniem 11 kwietnia br. weszło w życie wiele postanowień zmieniających dotychczasowe reguły unijne odnoszące się do czasu pracy kierowców. Zmiany te, chociaż nie zostały jeszcze uwzględnione w przepisach ustawy o czasie pracy kierowców (parlament pracuje nad jej nowelizacją), obowiązują także polskich pracodawców.
20.04.2007Dokumenty i opłata skarbowa Wraz z wprowadzeniem od początku bieżącego roku nowych uregulowań odnoszących się do opłat skarbowych w kwestii uiszczania opłat wiele się zmieniło. Zgodnie z obowiązującymi od dnia 1 stycznia 2007 r. przepisami Ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635, z późn. zm.) odpowiednie organy pobierają opłatę skarbową w przypadku dokonywania czynności urzędowych w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej oraz od złożonych dokumentów. Do dokumentów podlegających opłacie skarbowej należą dokumenty stwierdzające ustanowienie pełnomocnika lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii, z pewnymi wyjątkami, o których niżej (art. 1 ust. 2 pkt 2).
10.04.2007Zasiłek opiekuńczy (2) Pytanie: Czy pozostawanie we wspólnym gospodarstwie domowym innego domownika zawsze wyklucza możliwość otrzymywania przez ubezpieczonego zasiłku opiekuńczego?
23.03.2007Prawo do zwiększenia o zryczałtowany VAT podatku naliczonego wynikającego z faktur VAT RR Pytanie podatnika:
1. Czy Strona ma prawo do zwiększenia o zryczałtowany VAT, wynikający z faktur VAT RR, naliczonego podatku od towarów i usług, które jako zobowiązania, stanowiące element zorganizowanej części przedsiębiorstwa, są wnoszone aportem do firmy X w terminach ich wymagalności?
2. Czy Strona, jako spółka wnosząca aport ma obowiązek dokonania korekty VAT naliczonego przy nabyciu zapasów, które są wniesione następnie jako składnik aportu?
21.03.2007Zwolnienie od pcc sprzedaży działek rolnych Pytanie: Jestem właścicielem gruntów rolnych o powierzchni 4,57 ha położonych w gminie A. Obecnie mam zamiar dokupić dwie odrębne działki o pow. 743 m2 i 451 m2 położone w gminie B. Nabywane działki objęte są podatkiem rolnym. Czy nabycie tych działek będzie zwolnione od podatku od czynności cywilnoprawnych?
19.03.2007Dostawa działek budowlanych Pytanie podatnika: Czy dostawa działek budowlanych podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
14.02.2007Polne drogi i podatek od nieruchomości Interpelacja nr 5610 do ministra finansów w sprawie sprzecznej interpretacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w zakresie pobierania podatku od nieruchomości od dróg polnych
07.02.2007Karta podatkowa Karta podatkowa to zryczałtowany podatek dochodowy od osób fizycznych. Ta forma opodatkowania możliwa jest dla osób fizycznych prowadzących indywidualną działalność gospodarczą oraz spółek cywilnych osób fizycznych. Jest najprostszym sposobem płacenia podatków, który nie wymaga prowadzenia skomplikowanej księgowości, a rachunki wystawia się tylko na żądanie klienta.
06.02.2007Ci wstrętni spekulanci Interpelacja nr 5489 do ministra finansów w sprawie opodatkowania nabywanych w celach spekulacyjnych gruntów rolnych
01.02.2007Stosowanie znowelizowanych przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn Odpowiedź Ministerstwa Finansów Nr PL-834/85/JB/06/PDJC-345/06/39/07 z dnia 26 stycznia 2007 r. na pismo Przewodniczącego Krajowej Rady Notarialnej w sprawie zmian wprowadzonych ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 222, poz. 1629)
22.01.2007Podatek od nieruchomości Podatek od nieruchomości należy do grupy podatków majątkowych. Oznacza to, że jest podatkiem wiążącym się z posiadaniem gruntu, budynku, czy budowli. Nie jest on natomiast w żaden sposób uzależniony od dochodów, ani też korzyści uzyskiwanych z danej nieruchomości. Obowiązek zapłaty tego podatku wynika z samego faktu władania nieruchomością, co wynika z uregulowań ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, z późn. zm.), która nie przewiduje możliwości modyfikowania obowiązku podatkowego ze względu na osobę podatnika.
17.01.2007Zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych w 2007 roku. Zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych można podzielić na zwolnienia przedmiotowe (dotyczą określonych czynności) i podmiotowe (te odnoszą się do wskazanych w ustawie podmiotów i organizacji. W 2007 r. pozostaje większość zwolnień obowiązujących dotychczas, ale część zwolnień zlikwidowano, a dla części z nich zostały na nowo określone warunki, po spełnieniu których można ze zwolnienia skorzystać. Pojawiło się też nowe zwolnienie - pożyczek udzielanych w kręgu osób bliskich.
01.01.2007Nowe zasady w kwestii pomocy de minimis Do najistotniejszych zmian w stosunku do dotychczasowej regulacji należy podniesienie maksymalnego pułapu pomocy udzielanej przedsiębiorcom w ramach zasady de minimis do kwoty 200 tys. euro, z wyjątkiem przedsiębiorców działających w sektorze transportu, dla których maksymalny pułap pomocy został określony na 100 tys. euro.
20.12.2006Opłata skarbowa od 1 stycznia 2007 roku Już za kilka dni przestanie obowiązywać dotychczasowa ustawa z dnia 9 września 2000 r. o opłacie skarbowej. Zastąpi ją Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej, opublikowana w Dz. U. Nr 225 z dnia 08.12.2006 r., poz. 1635, która wchodzi w życie 1 stycznia 2007 roku.
12.11.2006Pełna księgowość i działy specjalne produkcji rolnej Interpelacja nr 4235 do ministra finansów w sprawie obowiązku zaprowadzenia przez osoby prowadzące działy socjalne produkcji rolnej ksiąg rachunkowych
25.10.2006Opodatkowanie usług agroturystycznych Agroturystyka staje się coraz popularniejszą formą wypoczynku, jednak pamiętać należy, że dla właścicieli gospodarstw agroturystycznych działalność ta może nie być obojętna podatkowo. Podejmując decyzję o rozpoczęciu świadczenia usług agroturystycznych warto zapoznać się z możliwościami rozliczenia z fiskusem, formami opodatkowania czy też warunkami zwolnienia podatkowego.
24.10.2006Sprzedaż gospodarstwa rolnego wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego Pytanie podatnika: Zgodnie z przedstawionym we wniosku stanem faktycznym w 1980 r. Podatnicy nabyli od osoby prywatnej, gospodarstwo rolne aktem notarialnym, stając się w ten sposób jedynymi właścicielami tego gospodarstwa. W 1983 r. otrzymali od Naczelnika Gminy pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego na w/w gruncie. Budowę rozpoczęto w 1987 r. i do chwili obecnej budowy tego budynku mieszkalnego nie zakończono. W dniu 05.04.2006 r. Podatnicy dokonali aktem notarialnym sprzedaży całego gospodarstwa rolnego wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego. W związku z powyższym w złożonym wniosku Podatnicy zadają następujące pytania:
26.09.2006Wyjaśnienia MPiPS w sprawie stosowania przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 sierpnia 2006 r. w sprawie szczegółowych warunków realizacji programu pomocy dla gospodarstw rolnych w celu złagodzenia skutków suszy 1. Zgodnie z § 2 ust. 1 ww. rozporządzenia pomocy udziela się rodzinom rolniczym, których gospodarstwa rolne zostały dotknięte suszą w 2006 r., jeżeli co najmniej jedna osoba w rodzinie rolniczej jest rolnikiem w rozumieniu przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników i podlega temu ubezpieczeniu z mocy ustawy. Ubezpieczeniu społecznemu rolników z mocy ustawy zgodnie z art. 7 ust. 1 i art. 16 ust. 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z 2002 r. Nr 73, poz.764 z późno zm.), nie podlegają rolnicy lub domownicy podlegający innemu ubezpieczeniu społecznemu lub posiadający ustalone prawo do emerytury lub renty albo posiadający ustalone prawo do świadczeń z ubezpieczeń społecznych. Zatem pomoc z tytułu złagodzenia skutków suszy nie przysługuje osobom odprowadzającym składki do ZUS.
17.09.2006Praca lub działalność w Polsce, praca za granicą i ubezpieczenia społeczne Co do zasady, obywatele UE działający na jej obszarze podlegają ustawodawstwu jednego państwa członkowskiego. Problemowi ubezpieczeń społecznych na obszarze Wspólnoty poświęcone jest wielokrotnie zmieniane rozporządzenie Rady (EWG) nr 1408/71 r. w sprawie stosowania systemów zabezpieczenia społecznego do pracowników, osób pracujących na własny rachunek i ich rodzin przemieszczających się we Wspólnocie.
I tak, zgodnie z art. 13 ust. 2 rozporządzenia 1408/71:
- pracownik najemny zatrudniony na terytorium jednego państwa podlega jego ustawodawstwu, nawet jeżeli zamieszkuje na terytorium innego państwa lub jeżeli przedsiębiorstwo lub pracodawca, który go zatrudnia, ma swoją zarejestrowaną siedzibę lub miejsce prowadzenia działalności na terytorium innego państwa członkowskiego,
- osoba prowadząca działalność na własny rachunek na terytorium jednego państwa członkowskiego podlega ustawodawstwu tego państwa, nawet jeżeli zamieszkuje na terytorium innego państwa członkowskiego,
10.09.2006Odpłatne zbycie nieruchomości Pytanie podatnika: dotyczy sprzedaży działek budowlanych uzyskanych z przekształcenia gruntów rolnych.
31.08.2006Pomoc dla gospodarstw rolnych dotkniętych suszą Prezes Rady Ministrów Jarosław Kaczyński podpisał rozporządzenie w sprawie warunków realizacji programu pomocy dla gospodarstw rolnych w celu złagodzenia skutków suszy. Pomoc zostanie udzielona w postaci jednorazowego zasiłku celowego, w wysokości 500 zł w przypadku rodziny rolniczej prowadzącej gospodarstwo rolne o powierzchni do 5 hektarów użytków rolnych albo w wysokości 1000 zł w przypadku rodziny rolniczej prowadzącej gospodarstwo rolne o powierzchni powyżej 5 hektarów użytków rolnych.
01.08.2006Będzie pomoc dla rolników Rada Ministrów podjęła uchwałę w sprawie ustanowienia Programu pomocy dla gospodarstw rolnych w celu złagodzenia skutków suszy, przedłożoną przez ministra rolnictwa i rozwoju wsi.
20.04.2006Ewidencja podatkowa nieruchomości Na potrzeby wymiaru i poboru podatku od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego od 1 stycznia 2005 r. prowadzona jest ewidencja podatkowa nieruchomości. Powstała ona na mocy Ustawy z dnia 30 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. 02.200.1683), a zasady jej prowadzenia określa Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2004 r. w sprawie ewidencji podatkowej nieruchomości (dalej: rozporządzenie). Zgodnie z art. 7a w zw. z art. 1c Ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. 91.9.31 z późn. zm.; dalej: ustawa) organem właściwym w sprawie ewidencji jest wójt (burmistrz, prezydent miasta).
09.04.2006Łączne zobowiązanie pieniężne Gdy osoba fizyczna jest płatnikiem podatku od nieruchomości oraz ciąży na niej obowiązek podatkowy w zakresie podatku rolnego lub jednocześnie w zakresie podatku leśnego, ewentualnie obu tych podatków, oraz gdy przedmioty opodatkowania położone są na terenie tej samej gminy, wówczas odpowiedni organ gminy, na wniosek podatnika, ustala łączną wysokość należnego zobowiązania podatkowego, która pobierana jest w formie łącznego zobowiązania pieniężnego. Podatek z tytułu łącznego zobowiązania pieniężnego na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości, gruntu i lasu.
27.03.2006Postępowanie upominawcze Bardzo podobny przebieg do postępowania nakazowego ma postępowanie upominawcze. Podobnie jak postępowanie nakazowe, postępowanie upominawcze stanowi postępowanie odrębne, jest postępowaniem przyspieszonym w stosunku do postępowania zwykłego. Specyfika tego postępowania polega na tym, że podobnie jak przy postępowaniu nakazowym, na podstawie pozwu i dołączonych do niego dokumentów, organ sądowy wyda bez rozprawy i bez wysłuchania pozwanego nakaz zapłaty, w którym poleca pozwanemu spełnienie świadczenia. Z punktu widzenia szybkości zaspokojenia się powoda jest to postępowanie dużo korzystniejsze niż postępowanie zwykłe.
20.02.2006Faktura VAT RR Czynny podatnik VAT, który nabywa produkty rolne od rolnika ryczałtowego, wystawia, za sprzedawcę fakturę VAT RR, która dokumentuje nabycie tych produktów. Fakturę należy wystawić w dwóch egzemplarzach, a oryginał faktury jest przekazywany dostawcy. Faktura musi być oznaczona jako „Faktura VAT RR”.
08.01.2006Terminy przedawnień w prawie cywilnym – zestawienie i omówienie Niezwykle istotną instytucją dla całego obrotu gospodarczego i stosunków zobowiązaniowych w życiu codziennym jest instytucja przedawnienia, którą reguluje Kodeks cywilny (Dz. U. 1964.16.93 ze zm.).
08.06.2005Karta podatkowa Karta podatkowa to forma zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych. Ta forma opodatkowania dopuszczalna jest dla osób fizycznych prowadzących indywidualną działalność gospodarczą, spółek cywilnych osób fizycznych, spółek partnerskich i spółek jawnych.
05.01.2005Likwidacja działalności - formalności i konsekwencje podatkowe Zarówno rozpoczęcie jak i likwidacja działalności wymaga odwiedzin w różnych urzędach i dopełnienia wielu formalności. O ile zagadnieniom rozpoczynania działalności poświęconych jest wiele ogólnodostępnych materiałów, o tyle zagadnienie likwidacji traktowane jest nieco po macoszemu. Niesłusznie - konsekwencje podatkowe likwidacji działalności są znaczne, i jeśli likwidacja nie zostanie poprzedzona odpowiednią analizą, może się zupełnie niepotrzebnie okazać zbyt kosztowna. Kosztowne może okazać się również niedopełnienie formalności, wymaganych przepisami. Dzisiaj rozpoczynamy cykl artykułów poświęconych likwidacji działalności gospodarczej.
