vat powierzchnie biurowe

  • 12.09.2022Miejsce parkingowe dla pracownika a składki ZUS
    Wartość udostępnianych pracownikom miejsc parkingowych w części finansowanej przez pracodawcę nie uwzględnia się w podstawie wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne tych osób. Ma to zastosowanie również do podstawy wymiaru składek na ubezpieczenie zdrowotne - tak uznał Zakład Ubezpieczeń Społecznych w interpretacji indywidualnej.
  • 04.08.2022MRiT ułatwi przekształcanie budynków biurowych i handlowych na cele mieszkalne
    Puste powierzchnie budynków biurowych i handlowych będzie można łatwiej przekształcać na cele mieszkaniowe – zapowiedziało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Resort liczy na to, że takie rozwiązanie zwiększy dostępność mieszkań, pozwalając jednocześnie na użytkowanie niewykorzystywanych obiektów. Szacuje się, że w efekcie powstać może nawet kilka tysięcy mieszkań.
  • 10.06.2021Obowiązek podatkowy w VAT przy refakturowanie mediów
    W ramach prowadzonej działalności przedsiębiorca m.in. wynajmuje powierzchnie biurowe. Zgodnie z zapisami zawieranych umów dzierżawca obok czynszu odrębnie jest obciążany kosztami opłat dodatkowych (w skład których wchodzą opłaty m.in. za energię elektryczną, gaz, wodę i ścieki). W takich sytuacjach, umowy o dostawy mediów zawierane są przez przedsiębiorcę z ich bezpośrednimi dostawcami. W którym momencie powstaje obowiązek podatkowy w przypadku refakturowania na dzierżawców kosztów mediów? Jaka powinna być data sprzedaży na wystawionych refakturach?
  • 09.06.2021Obowiązek podatkowy w VAT przy refakturowanie mediów
    W ramach prowadzonej działalności przedsiębiorca m.in. wynajmuje powierzchnie biurowe. Zgodnie z zapisami zawieranych umów dzierżawca obok czynszu odrębnie jest obciążany kosztami opłat dodatkowych (w skład których wchodzą opłaty m.in. za energię elektryczną, gaz, wodę i ścieki). W takich sytuacjach, umowy o dostawy mediów zawierane są przez przedsiębiorcę z ich bezpośrednimi dostawcami. W którym momencie powstaje obowiązek podatkowy w przypadku refakturowania na dzierżawców kosztów mediów? Jaka powinna być data sprzedaży na wystawionych refakturach?
  • 13.06.2019Księgi rachunkowe nie mają charakteru podatkotwórczego
    Pytanie: Czy koszty prowizji od wynajmu powinny zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu jednorazowo na podstawie otrzymanej faktury za prowizję, czy też prawidłowe jest stanowisko zgodnie z którym powinny być one rozliczone w czasie, zgodnie z ujęciem rachunkowym przyjętym na podstawie art. 39 Ustawy o rachunkowości?
  • 07.06.2018Zwolnienie z podatku VAT może dotyczyć tylko części sprzedawanego budynku
    Jeśli do pierwszego zasiedlenia doszło wyłącznie w stosunku do części budynku i od tego zasiedlenia minął okres 2 lat, to dostawa wyłącznie tej części budynku będzie korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 26.04.20165-letni okres korekty VAT od inwestycji w obcym środku trwałym
    Pytanie podatnika: Spółka wynajmuje powierzchnie biurowe. Przed wprowadzeniem się do nowych pomieszczeń Spółka poniosła nakłady. Od wydatków związanych z modernizacją biur Spółka odliczała VAT zgodnie z proporcją ustaloną na podstawie roku poprzedniego jako wydatki związane z działalnością mieszaną. W styczniu Spółka całą wartość poniesionych nakładów, która przekroczyła 15.000 zł przyjęła na środki trwałe jako inwestycję w obcym środku trwałym - roboty budowlane. Czy Spółka postąpi prawidłowo dokonując korekty VAT, przyjmując 5-letni okres korekty dla wydatków poniesionych na przystosowanie dla swoich potrzeb wynajmowanych powierzchni biurowych?
  • 29.01.2016WSA. Przedterminowe rozwiązanie umowy może być opłacalne
    Z uzasadnienia: Kosztem podatkowym podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą w świetle treści art. 15 ust. 1 ustawy o CIT mogą być również koszty zabezpieczające źródło przychodów - to znaczy koszty poniesione na ochronę istniejącego - podstawowego - źródła przychodów, w taki sposób, aby to źródło funkcjonowało w bezpieczny sposób, tak aby doszło do ograniczenia strat finansowych przez rezygnację z pewnych wydatków (koszty najmu nierentownych inwestycji), pomimo poniesienia pewnych kosztów (kara umowna lub tzw. "odstępne"), które właśnie zabezpieczeniu źródła przychodów mają służyć.
  • 28.05.2012Nowy park technologiczny w Puławach
    W ostatni piątek (25 maja br.) w Puławach otworzono Park Naukowo-Technologiczny. Inwestycja została sfinansowana m.in. z Programu Rozwój Polski Wschodniej (69 mln zł). Ogółem w woj. lubelskim realizowane są obecnie projekty unijne o wartości przekraczającej 18 mld zł.
  • 01.02.2012Warszawa trzecim najlepszym do inwestowania miastem w Europie
    Warszawa awansowała z 10. na 3. miejsce w rankingu perspektyw inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości – „Emerging Trends in Real Estate Europe 2012”, przygotowanym przez PwC oraz Urban Land Institute. Stolicę Polski wyprzedzają tylko Stambuł i Monachium.
  • 22.11.2011Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym a CIT
    Pytanie podatnika: Czy strata z tytułu likwidacji nie w pełni umorzonych inwestycji w obcych środkach trwałych może zostać zaliczona przez Spółkę do kosztów uzyskania przychodów w części niepokrytej sumą dokonanych przez Spółkę odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej tych inwestycji w momencie wykreślenia danej inwestycji w obcym środku trwałym z ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w związku z ich likwidacją?
  • 27.07.2011Finansowa zachęta do zawarcia długoterminowej umowy najmu podlega VAT
    Kwota otrzymana jednorazowo od wynajmującego stanowiąca zachętę do zawarcia długoterminowej umowy najmu jest wynagrodzeniem za świadczoną usługę i powinna być dokumentowana fakturą VAT na rzecz wynajmującego - stwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.05.2011 r., sygn. IPPP2/443-313/11-2/IG.
  • 08.03.2011Rynek nieruchomości – powrót koniunktury
    W 2010 r. na polskim rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne zawarto transakcje o łącznej wartości około 2 mld euro, co stanowi najwyższy wynik od okresu koniunktury z lat 2006-2007 – wynika z wiosennej edycji raportu Marketbeat przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield. Ubiegły rok był także rekordowy pod względem wielkości wynajętej powierzchni biurowej w Warszawie. Ponadto optymizm wrócił na rynek najmu w sektorze handlowym oraz magazynowym.  
  • 22.02.2011Najdroższe lokalizacje biurowe – Polska na 27. miejscu
    Polska awansowała o trzy miejsca w rankingu krajów, w których znajdują się najdroższe lokalizacje biurowe świata w 2011 r. Z raportu „Office Space Across the World” („Powierzchnie biurowe na świecie”) firmy Cushman & Wakefield dotyczącego cen wynajmu powierzchni biurowych na świecie wynika, że czynsze na wszystkich najważniejszych rynkach biurowych gwałtownie wzrosły.  
  • 15.10.2010Wydatki na zorganizowanie imprezy promocyjnej w kosztach firmy
    Pytanie podatnika: Spółka zorganizowała spotkanie, w którym uczestniczyli potencjalni najemcy powierzchni w biurowcu, pracownicy Spółki, przedstawiciele podmiotów współpracujących przy realizacji projektu, przedstawiciele wspólnoty mieszkańców budynków sąsiadujących z inwestycją jak również przedstawiciele podmiotów pośredniczących w poszukiwaniu najemców. Czy wydatki ponoszone w związku z organizacją takich spotkań mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowego od osób prawnych?
  • 09.03.2010Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości
    Pytanie podatnika: Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej w zakresie handlu. Jednocześnie jest od połowy lat 90-tych właścicielem kilkunastu nieruchomości (niezabudowanych i zabudowanych). W lipcu sprzedał cztery niezabudowane nieruchomości. Obecnie rozważa sprzedaż nieruchomości zabudowanych halami produkcyjnymi (w tym powierzchnie biurowe). Czy od sprzedaży opisanej nieruchomości dokonanej po sprzedaży innych nieruchomości należy naliczyć podatek od towarów i usług?
  • 25.05.2009Mniejsze zapotrzebowanie europejskich banków na powierzchnie biurowe
    Według raportu „European Banking Briefing” opracowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield (C&W), światowy kryzys gospodarczy spowodował w pierwszym kwartale 2009 spadek popytu banków na powierzchnie biurowe o 80 proc. w stosunku do długoterminowej średniej kwartalnej. Najdotkliwiej spadki te odczuły rynki w Londynie, Moskwie i Warszawie.