akt w�asno�ci mieszkania

25.08.2014Sprzeda� budynku. Czy trzeba p�aci� VAT?
Pytanie podatnika: Czy planowana sprzeda� przez cztery osoby jednego budynku w zabudowie bli�niaczej (2 segment�w) dokonana wy��cznie w celu uzyskania �rodk�w: na sp�at� kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup dzia�ki budowlanej, na kt�rej ma zosta� wybudowany dom mieszkalny przeznaczony na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych sprzedawc�w oraz na budow� ww. domu mieszkalnego podlega VAT?
21.07.2014Sp�ata kredytu przez rodzic�w a podatek od spadk�w i darowizn
Pytanie podatnika: Czy fakt solidarnej sp�aty kredytu hipotecznego przez dw�ch wsp�kredytobiorc�w (rodzic�w Wnioskodawcy) wi��e si� z powstaniem obowi�zku podatkowego po stronie Wnioskodawcy, okre�lonego w ustawie o podatku od spadk�w i darowizn u trzeciego kredytobiorcy, i w zwi�zku z tym podlega obowi�zkowi zg�oszenia nabycia maj�tku w drodze darowizny na formularzu SD-Z2?
17.07.2014Darowizna po�owy mieszkania. Konsekwencje podatkowe
Pytanie podatnika: Czy w �wietle obowi�zuj�cych przepis�w ustawy o podatku od spadk�w i darowizn przekazanie mieszkania w formie darowizny udokumentowanej aktem notarialnym zwolnieniu b�dzie podlega� darowizna po�owy w�asno�ci mieszkania dokonana przez m�a na rzecz Wnioskodawczyni?
09.07.2014Dzia�alno�� gospodarcza: Opodatkowanie budynku mieszkalnego
Interpelacja nr 26118 do ministra finans�w w sprawie nier�wnego traktowania p�atnik�w podatku od nieruchomo�ci
27.06.2014Sprzeda� udzia�u w nieruchomo�ci. Jak rozliczy� przych�d?
Z uzasadnienia: Z mocy art. 19 ust. 1 ustawy o PIT przychodem z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub praw maj�tkowych jest ich warto�� wyra�ona w cenie okre�lonej w umowie, pomniejszona o koszty odp�atnego zbycia. Przychodem z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci jest cena okre�lona w umowie - pomniejszona o koszty odp�atnego zbycia, a nie kwota pieni�dzy, kt�r� faktycznie podatnik otrzyma� do dyspozycji. Innymi s�owy, bez wp�ywu na wysoko�� przychodu do opodatkowania pozostaje to w jaki spos�b wsp�w�a�ciciele dokonali podzia�u uzyskanej kwoty ze sprzeda�y.
23.06.2014Skutki podatkowe rozwi�zania umowy do�ywocia
Pytanie podatnika: W czerwcu 2006 r. na podstawie umowy do�ywocia Wnioskodawca zby� na rzecz matki dzia�k�. W maju 2013 r., kolejnym aktem notarialnym, powy�sza umowa zosta�a rozwi�zana. W styczniu 2014 r. Wnioskodawca sprzeda� ww. dzia�k�. Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, b�d�c w�a�cicielem dzia�ki powy�ej 5 lat?
03.06.2014Data powstania przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy przych�d podatkowy w podatku od os�b fizycznych powstanie z chwil� podpisania aktu notarialnego warunkowego czy dopiero z chwil� podpisania aktu przyrzeczonego po spe�nieniu si� warunk�w w akcie warunkowym?
15.05.2014Cele mieszkaniowe a ulga w PIT
Pytanie podatnika: Czy koszty poniesione na remont w postaci: zakupu i monta�u instalacji klimatyzuj�cej stanowi� b�d� wydatki na cele mieszkaniowe, a tym samym b�d� wolne od podatku dochodowego?
14.05.2014Sprzeda� nieruchomo�ci a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy za korzystaj�ce ze zwolnienia w ramach ulgi mieszkaniowej nale�y uzna� wydatki na zakup: urz�dze� do kuchni, o�wietlenia, drzwi wewn�trznych, zabudowy wn�kowej, luster trwale przymocowanych do �cian, baterii �azienkowych i kuchennych oraz rolet okiennych? Czy za wydatki na nabycie lokalu mieszkalnego mo�na uzna� wydatki poniesione na op�aty notarialne i wpis do ksi�gi wieczystej dotycz�ce nabycia lokalu oraz poniesione na po�rednika sprzeda�y nieruchomo�ci (prowizj�) z tytu�u sprzeda�y nabytego wcze�niej mieszkania, kt�rego sprzeda� pozwoli�a na nabycie nowego lokalu mieszkalnego?
12.05.2014Stawka VAT na us�ugi monta�owe
Pytanie podatnika: Czy mo�na stosowa� stawk� 8% dla rolet, bram gara�owych, moskitier, markiz i pergoli?
28.04.2014Wi�cej, wi�cej, wi�cej
Naj�atwiej jest podwy�sza� podatki. Taki wniosek nasuwa si� po zapoznaniu si� ze szczeg�ami przyj�tego przez rz�d Wieloletniego Planu Finansowego Pa�stwa. Szkoda. Zamiast reformowa� i oszcz�dza�, znowu wyci�ga si� od podatnik�w wi�cej. Jak zwykle zreszt�. Lepiej zatem nie b�dzie.
28.04.2014Odwr�cony kredyt hipoteczny. Jakie b�d� zasady?
Interpelacja nr 24050 w sprawie za�o�e� do projektu ustawy dotycz�cego tzw. odwr�conego kredytu hipotecznego.
11.04.2014NSA: D�ugiem spadkowym jest tylko zachowek wyp�acony
Przyj�cie pogl�du, �e niewyp�acony zachowek jest ju� d�ugiem spadku, a obowi�zek podatkowy u uprawnionego do zachowku z tego tytu�u powsta�by dopiero po jego wyp�aceniu, prowadzi� mog�oby do unikania opodatkowania. Zgodnie zatem z art. 7 ust. 1-3 w zwi�zku z art. 6 ust. 1 pkt 2a ustawy o podatku od spadk�w i darowizn w stanie prawnym obowi�zuj�cym od dnia 1 stycznia 2003 r. - d�ugiem spadku by� tylko zachowek wyp�acony - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.04.2014Darowizna mieszkania przez siostr� przyrodni�
Pytanie: Moja siostra zamierza darowa� mi mieszkanie. Siostra mia�a innego ojca, po jego �mierci nasza wsp�lna matka powt�rnie wysz�a za m�� i moim biologicznym ojcem jest inny m�czyzna. Czy w tym przypadku ja wraz z siostr� zaliczamy si� do I grupy podatkowej (rodze�stwo) oraz co za tym idzie, w �wietle obowi�zuj�cych przepis�w, mo�emy w obecno�ci notariusza sporz�dzi� umow� darowizny, co b�dzie skutkowa�o zniesieniem obowi�zku zg�oszenia darowizny mieszkania, z�o�enia deklaracji i wniesienia op�aty podatkowej?
11.03.2014NSA: Podstawa opodatkowania przy ustanowieniu s�u�ebno�ci osobistej
Zgodnie z tre�ci� art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadk�w i darowizn roczn� warto�� s�u�ebno�ci jako podstaw� opodatkowania stanowi 4 % warto�ci ca�ej nieruchomo�ci obci��onej, a nie jest ona ograniczona tylko do zakresu, w jakim uprawniony korzysta z nieruchomo�ci obci��onej - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
06.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - stary system
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatk�w poniesionych na ten cel.
17.02.2014MF przedstawi�o projekt ws. odwr�conej hipoteki
Resort finans�w przedstawi� oczekiwany od dawna projekt ustawy o odwr�conym kredycie hipotecznym. Ustawa wprowadzi do polskiego systemu prawnego instytucj� odwr�conej hipoteki, czyli rodzaju umowy kredytu, na mocy kt�rej bank b�dzie m�g� przekazywa� pieni�dze w�a�cicielowi mieszkania. W zamian za to kredytobiorca ustanowi na rzecz banku zabezpieczenie na posiadanej nieruchomo�ci.
05.02.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Zamiana mieszka� w rodzinie a wydatki na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy w wyniku zamiany mieszka� pomi�dzy Wnioskodawczyni� a Jej rodzicami, dla Wnioskodawczyni powstanie obowi�zek zap�aty podatku dochodowego? Je�li tak, to od jakiej kwoty b�dzie liczony?
10.01.2014PCC: Zamiana nieruchomo�ci w rodzinie
Pytanie podatnika: Czy zamiana domu jednorodzinnego na mieszkanie w�asno�ciowe mi�dzy rodzicami, a c�rk� jest zwolniona od PCC na podstawie art. 9 ust. 5 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych? Czy je�eli cz�� nieruchomo�ci jest przekazana w formie darowizny mi�dzy rodzicami i c�rk� to podatek PCC nale�y policzy� od ca�o�ci warto�ci nieruchomo�ci czy te� od warto�ci nieruchomo�ci pomniejszonej o kwot� darowizny?
08.01.2014Wynajem kr�tkoterminowy na doby a rycza�t ewidencjonowany
Pytanie podatnika: Czy wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej, osi�gaj�ca przychody z tytu�u najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy mo�e op�aca� zrycza�towany podatek dochodowy w wysoko�ci 8,5 % zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne, w przypadku wynajmu kr�tkoterminowego na doby?
25.11.2013Sprzeda� nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego a prawo do ulgi przy meldunku ma��onka
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem lokalu mieszkalnego, przy czym stron� kupuj�c� wymienion� w akcie notarialnym z 23 pa�dziernika 2008 r. jest tylko wnioskodawca, bez ma��onki, cho� by� ju� wtedy w zwi�zku ma��e�skim. W mieszkaniu tym zameldowana jest tylko �ona. Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa�a ulga meldunkowa przy sprzeda�y ww. lokalu? Czy od 1 stycznia 2014 r. (po up�ywie 5 pe�nych lat) bez wzgl�du na wszystko Wnioskodawca b�dzie zwolniony z podatku?
20.11.2013PIT: Sprzeda� mieszkania po przekszta�ceniu w odr�bn� w�asno��
Pytanie podatnika: Czy maj�c na uwadze fakt, �e w roku 1996 wnioskodawca naby� sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego, a w 2009 r. dokona� przekszta�cenia tego lokalu w odr�bn� w�asno�� jest zobowi�zany do zap�aty podatku dochodowego w przypadku jego sprzeda�y?
18.11.2013Amortyzacja mieszkania przeznaczonego na wynajem
Warto pami�ta�, �e opodatkowuj�c dochody z najmu wed�ug zasad og�lnych, mamy prawo do rozliczania koszt�w uzyskania przychod�w. Do koszt�w uzyskania przychod�w mo�na zaliczy� r�wnie� amortyzacj�. Po spe�nieniu pewnych warunk�w rocznie odpisa� mo�emy nawet 10% warto�ci mieszkania. Dzi�ki temu znacznie obni�ymy wysoko�� nale�nego podatku albo nawet nie zap�acimy go wcale.
17.10.2013Prawo do zwrotu VAT na materia�y budowlane
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni ma prawo do uzyskania zwrotu cz�ci podatku VAT zawartego w cenie zakupionych materia��w budowlanych, niezb�dnych do wyko�czenia mieszkania?
10.10.2013Refundacja i dofinansowanie ze sp�dzielni mieszkaniowej a przych�d w�a�ciciela mieszkania
Interpelacja nr 19814 do ministra finans�w w sprawie zaliczania refundacji za remonty ze sp�dzielni mieszkaniowych do dochodu b�d�cego podstaw� opodatkowania
03.10.2013Sprzeda� mieszkania a opodatkowanie PIT
Pytanie podatnika: Czy w razie przekszta�cenia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w 1992 r. w odr�bne prawo w�asno�ci do lokalu (w 2012 r.), a nast�pnie sprzeda�y tego lokalu przed up�ywem 5 lat (w 2013 r.), licz�c od ko�ca roku, w kt�rym to przekszta�cenie nast�pi�o, powstanie przych�d do opodatkowania z tytu�u odp�atnego zbycia tego lokalu?
27.09.2013Koszty uzyskania przychodu z tytu�u sprzeda�y nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Na gruncie przepisu art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych do koszt�w uzyskania przychodu z tytu�u sprzeda�y lokalu mieszkalnego oraz niemieszkalnego wraz z udzia�em cz�ci w prawie w�asno�ci gruntu mo�na zaliczy� cen� jego nabycia okre�lon� w akcie notarialnym i koszty zwi�zane z aktem notarialnym. Nie ma mo�liwo�ci zaliczenia do koszt�w uzyskania przychod�w z tytu�u odp�atnego zbycia nieruchomo�ci, wydatk�w zwi�zanych z zaci�gni�ciem i sp�at� kredytu, poniewa� nie s� to koszty nabycia. Wydatki zwi�zane z kredytem bankowym nie mog� by� r�wnie� traktowane jako nak�ady, o kt�rych mowa jest w art. 22 ust. 6c ustawy, poczynione w trakcie posiadania zbywanej nieruchomo�ci, gdy� w �aden spos�b nie wp�ywaj� na podwy�szenie warto�ci samej nieruchomo�ci.
24.09.2013Podatek od umowy do�ywocia przy wsp�lno�ci maj�tkowej ma��e�skiej
Z uzasadnienia: Z uwagi na wsp�lno�� maj�tkow�, nie mo�na wyodr�bni� udzia��w, kt�re podatniczka oraz - odr�bnie - jej m�� posiadali w chwili nabycia nieruchomo�ci w ma��e�stwie, to nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku. Tym samym nie mo�na by�o przyj��, �e pi�cioletni termin biegnie w cz�ci od daty nabycia cz�ci nieruchomo�ci w drodze spadku. Zatem, je�eli od wsp�lnego z m�em kupna domu do zawarcia umowy do�ywocia min�o ponad pi�� lat, to podatniczka nie musi p�aci� PIT.
19.09.2013Wymiana podzielnik�w sfinansowana z funduszu remontowego a przych�d w�a�ciciela mieszkania
Czy wymiana indywidualnych podzielnik�w elektronicznych koszt�w centralnego ogrzewania sfinansowana funduszem remontowym b�dzie stanowi�a dla os�b posiadaj�cych prawo odr�bnej w�asno�ci lokalu mieszkalnego przych�d z innych �r�de�, o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych i czy Sp�dzielnia zobowi�zana b�dzie do sporz�dzenia informacji PIT-8C?
12.08.2013Sprzeda� mieszka� i miejsc parkingowych a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy w�a�ciwa b�dzie sprzeda� w przysz�o�ci lokali mieszkalnych wraz z przynale�nym do niej prawem do korzystania z miejsca postojowego w podziemnym gara�u ze stawk� 8% VAT?
22.07.2013Odwr�cona hipoteka - ustawa powstaje ju� 3 lata
Prace nad ustaw� o odwr�conym kredycie hipotecznym trwaj� ju� od trzech lat. Propozycje strony rz�dowej ulega�y kilkukrotnym zmianom. Aktualnie wydaje si�, �e ustawowe rozwi�zania obejm� tak�e instytucj� renty do�ywotniej, kt�ra jest obecna w Polsce od kilku lat.
19.07.2013VAT: Dokumentowanie us�ug najmu lokali stanowi�cych wsp�w�asno�� ma��e�sk�
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mia� prawo zgodnie z ustaw� o podatku VAT wystawi� rachunek lub faktur�, gdy to nie on lecz jego �ona podpisa�a umow� wynajmu czyli to ona, a nie Zainteresowany by�a stron� umowy? Czy to zatem Wnioskodawca, czy te� jego �ona jest podatnikiem z punktu widzenia ustawy o podatku VAT?
15.07.2013NSA: Umowa do�ywocia a PIT
Z uzasadnienia: Umowa do�ywocia ma charakter odp�atny i wzajemny i stanowi tym samym, w �wietle przepis�w ustawy podatkowej, form� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i �r�d�o przychod�w. Z drugiej strony, poniewa� umowy tego rodzaju dotycz� zazwyczaj os�b w podesz�ym wieku i zmierzaj� one do zapewnienia im utrzymania i opieki na wypadek utraty zdolno�ci do samodzielnego bytowania, ten�e aspekt spo�eczny przemawia� mo�e za celowo�ci� rozwa�enia przez ustawodawc� wy��czenia tego rodzaju czynno�ci ze �r�de� opodatkowania podatkiem dochodowym od os�b fizycznych. Postulat ten nie mo�e jednak uzasadnia� wyk�adni obowi�zuj�cego przepisu, kt�ra pomija� b�dzie charakter odp�atny umowy do�ywocia.
18.06.2013Wyrok NSA: Umowa do�ywocia a opodatkowanie PIT
Z uzasadnienia: Umowa o do�ywocie ma charakter odp�atny r�wnie� w znaczeniu materialnopodatkowym, a nie tylko cywilistycznym. Cena odp�atnego zbycia nie musi by� wyra�ona w pieni�dzu, gdy� zap�at� za przeniesienie w�asno�ci by�a inna forma przysporzenia maj�tkowego, jakim by�o zapewnienie �wiadcze� okre�lonych w art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego. Zatem, mamy tu do czynienia z odp�atnym zbyciem nieruchomo�ci, stanowi�cym �r�d�o przychodu o jakim mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
14.06.2013Podatek od nieruchomo�ci od piwnicy
Z uzasadnienia: Skoro piwnica jest pomieszczeniem przynale�nym do samodzielnego lokalu mieszkalnego, nie b�dzie stanowi�a odr�bnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania. Podlega zatem opodatkowaniu tak jak lokal mieszkalny, a wi�c najni�sz� stawk� podatkow� przewidzian� w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, dla budynk�w mieszkalnych lub ich cz�ci, albowiem zaspokajaj� one podstawowe potrzeby bytowe ludzi w zakresie zamieszkiwania.
12.06.2013Skutki podatkowe darowizny z poleceniem
Z uzasadnienia: Nabycie przez osob� trzeci�, w�asno�ci rzeczy lub praw maj�tkowych z tytu�u polecenia, na�o�onego na obdarowanego w umowie darowizny, kt�r� zawarto w formie aktu notarialnego stanowi wype�nienie dyspozycji przepisu art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn. Nabycie nast�puje bowiem na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Tym samym obowi�zek zg�oszenia, o kt�rym mowa w art. 4a ust. 1 pkt 1 tej ustawy, nie dotyczy przypadku nabycia nieodp�atnej s�u�ebno�ci z tytu�u polecenia darczy�cy ci��cego na obdarowanym na podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego.
10.05.2013Odwr�cony kredyt hipoteczny. Co po �mierci klienta?
Interpelacja nr 14852 do ministra finans�w w sprawie odwr�conego kredytu hipotecznego.
25.04.2013PIT: Sprzeda� mieszkania nabytego w drodze umowy do�ywocia
Z uzasadnienia: Bior�c pod uwag� odp�atny charakter umowy o do�ywocie, zastosowanie b�dzie mia� art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych. W konsekwencji do koszt�w nabycia, stanowi�cych koszty uzyskania przychodu, zaliczy� nale�y warto�� wiadcze� jakie podatnik poni�s� na rzecz do�ywotnika, czyli faktycznie poniesione na jego rzecz, udokumentowane wydatki. Nie ma podstaw prawnych do przyj�cia, �e warto�� rynkowa nieruchomo�ci jest kosztem - w umowach o do�ywocie nie okre�la si� cen nabycia nieruchomo�ci.
23.04.2013PIT: Forma zap�aty a przych�d przy sprzeda�y mieszkania
Poniewa� przychodem ze sprzeda�y nieruchomo�ci jest warto�� nieruchomo�ci wyra�ona w cenie okre�lonej w umowie sprzeda�y, to bez znaczenia dla cel�w podatkowych jest okoliczno��, czy cena ta zosta�a zap�acona got�wk�, czy te� w inny spos�b. Tak wi�c, wskazanie w akcie notarialnym, �e sprzeda� nast�puje za kwot� 60 000, 00 z� "w celu uzyskania w zamian prawa najmu komunalnego lokalu mieszkalnego", nie pozbawia zawartej umowy charakteru, "odp�atnego zbycia". Dla wyst�pienia przychodu wystarczy bowiem samo zawarcie umowy sprzeda�y, kt�ra musi, z mocy art. 535 Kodeksu cywilnego, okre�la� cen� - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Szczecinie.
16.04.2013Amortyzacja mieszkania: Dokumentowanie wydatk�w remontowych paragonami
Ustawodawca nie nak�ada na wynajmuj�cych szczeg�lnych wymog�w w zakresie dokumentowania wydatk�w uznawanych za koszty uzyskania przychod�w z najmu. W zwi�zku z tym za ich udokumentowanie nale�y przyj�� ka�dy dokument, z kt�rego b�dzie wynika� fakt poniesienia i zwi�zek z uzyskanym przychodem. Dokumentami takimi mog� by� zar�wno faktury VAT jak i paragony fiskalne wraz z wyci�gami bankowymi potwierdzaj�cymi zap�at�.
25.03.2013Zwrot wk�adu mieszkaniowego a przych�d w PIT
Z uzasadnienia: Zwolnieniem na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych obj�ta jest tylko ta cz�� wyp�aconej uprawnionemu warto�ci rynkowej lokalu, kt�ra odpowiada wysoko�ci faktycznie wniesionego udzia�u lub wk�adu do sp�dzielni. Wk�ad ten powi�kszony jest o warto�� poniesionych przez cz�onka sp�dzielni wp�at na poczet sp�aty kredytu zaci�gni�tego przez sp�dzielni� na sfinansowanie koszt�w budowy danego lokalu. Zatem, sp�dzielnia jest zobowi�zana na podstawie art. 42a ustawy do sporz�dzenia informacji PIT-8C, w kt�rej w kwocie podlegaj�cego opodatkowaniu przychodu powinna wykaza� jedynie nadwy�k� pomi�dzy faktycznie uzyskanym przychodem, odpowiadaj�cym warto�ci rynkowej lokalu, a wysoko�ci� uprzednio wniesionego wk�adu.
28.02.2013Skutki podatkowe w PIT zwrotu wydatk�w na wymian� stolarki okiennej
Pytanie podatnika: Sp�dzielnia mieszkaniowa z funduszu remontowego dokonuje zwrotu cz�ci wydatk�w poniesionych na wymian� stolarki okiennej osobom, kt�re posiadaj� sp�dzielcze lokatorskie i w�asno�ciowe prawo do lokalu, oraz osobom posiadaj�cym prawo odr�bnej w�asno�ci lokalu. Czy kwota zwrotu wydatk�w poniesionych na wymian� okien stanowi dla Wnioskodawczyni, cz�onka sp�dzielni posiadaj�cego prawo do odr�bnej w�asno�ci, przych�d w rozumieniu przepis�w o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
11.01.2013Sprzeda� grunt�w przez osob� fizyczn� a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� grunt�w podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
01.01.2013Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2012 rok
Za��cznik PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2012 r. Dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
24.12.2012Zbycie nieruchomo�ci w drodze umowy o do�ywocie a PIT
Interpelacja nr 10309 do ministra finans�w w sprawie stanowiska ministra finans�w dotycz�cego zasad opodatkowania osoby zobowi�zuj�cej si� do przeniesienia w�asno�ci nieruchomo�ci na nabywc� w drodze umowy do�ywocia
20.12.2012Cz�� mieszkania i gara� jako �rodki trwa�e w firmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. We wrze�niu br. podpisa� umow� w formie aktu notarialnego kupna na w�asne nazwisko nowego mieszkania z miejscem gara�owym. Obecnie zamierza 50% powierzchni pokoju przeznaczy� na dzia�alno�� gospodarcz�. Czy Wnioskodawca mo�e wprowadzi� do ewidencji �rodk�w trwa�ych z dniem 1 stycznia 2013 r. cz�� mieszkania wyznaczon� na dzia�alno�� gospodarcz� i wynosz�c� 28% powierzchni ca�kowitej zakupionego lokalu (28% kwoty zakupu mieszkania) oraz miejsca postojowego w gara�u podziemnym (100% kwoty zakupu)?
10.12.2012Podatek od sprzeda�y nieruchomo�ci po �mierci ma��onka
Zapytanie nr 2251 do ministra finans�w w sprawie luki w prawie odno�nie do spadkobrania nieruchomo�ci przez wsp�ma��onka
14.11.2012Dodatkowy podatek od podzia�u spadku
Interpelacja nr 9106 do ministra finans�w w sprawie podatku od spadk�w i darowizn
09.11.2012Amortyzacja u�ywanego mieszkania przeznaczonego na wynajem
Rozliczaj�c dochody z najmu wed�ug zasad og�lnych, mamy prawo do uwzgl�dniania koszt�w uzyskania przychod�w. Mo�na do nich zaliczy� r�wnie� odpisy amortyzacyjne. Po spe�nieniu pewnych warunk�w rocznie odpisa� mo�emy nawet 10% warto�ci mieszkania. Dzi�ki temu znacznie obni�ymy wysoko�� nale�nego podatku.
26.10.2012PIT: Przekazanie mieszkania w umowie do�ywocia
Z uzasadnienia: Je�eli zatem w ustawie o podatku dochodowym od os�b fizycznych, nie zosta�a okre�lona w spos�b jednoznaczny podstawa opodatkowania z tytu�u �wiadcze� do�ywotnika, to doch�d z tego rodzaju odp�atnego zbycia nieruchomo�ci pozostaje poza zakresem opodatkowania tym podatkiem.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

akt w�asno�ci mieszkania