bezprawne użytkowanie

  • 28.03.2024Zniszczony budynek a prawo do zwolnienia z PCC przy nabyciu innej nieruchomości
    Nieruchomość (budynek), co do której nie uzyskano pozwolenia na użytkowanie lub nie złożono zawiadomienia o zakończeniu budowy, a także taka, w stosunku do której organ nadzoru budowlanego wydał zakaz użytkowania na czas usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego lub wydał decyzję nakazującą rozbiórkę budynku - nie stanowi budynku mieszkalnego jednorodzinnego, tj. nie umożliwia użytkowania budynku i w konsekwencji nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych.
  • 27.03.2024Sprzedaż środka trwałego w księgach rachunkowych
    Przychodem przedsiębiorstwa może być zarówno sprzedaż usług czy towarów, jak i sprzedaż składników majątku. Często zdarza się, że mamy do czynienia ze sprzedażą środków trwałych, które wcześniej były użytkowane przez jednostkę. Powodów sprzedaży składnika majątku może być wiele. Może to być podyktowane zmianą technologiczną, zużyciem środka trwałego w sposób, który uniemożliwia dalsze użytkowanie, czy też wymianą na nowszy składnik majątku.
  • 20.03.2024[04.04.2024] Szkolenie on-line: Podatek u źródła (WHT) z uwzględnieniem najnowszego projektu objaśnień
    Podatek u źródła albo WHT (ang. withholding tax) to podatek, który polskie podmioty, dokonując zakupu od firm zagranicznych, w niektórych sytuacjach są zobowiązane potrącić z wypłacanego tym firmom wynagrodzenia. Obowiązek ten dotyczy również wypłat na rzecz osób fizycznych. Minister Finansów przygotował projekt objaśnień podatkowych w tym zakresie, które poważnie wpłyną na sposób poboru i zapłaty podatku od źródła. W trakcie szkolenia dokonamy głębokiej analizy projektu objaśnień oraz określimy praktyczne skutki wprowadzenia ich w życie dla firm pobierających podatek. 
  • 23.02.2024PIT za 2023: Ulga na internet
    Ulga przysługuje Ci jeżeli uzyskujesz dochody opodatkowane według skali podatkowej lub ryczałtem ewidencjonowanym i poniosłeś w roku podatkowym wydatki związane z użytkowaniem sieci Internet oraz nie korzystałeś z ulgi w latach poprzednich. W ramach tej ulgi możesz odliczyć poniesione w roku podatkowym wydatki za używanie Internetu, niezależnie od miejsca oraz formy korzystania (np. w domu - łącze stałe, bezprzewodowe, w tym za pomocą urządzeń mobilnych). Odliczeniu nie podlegają wydatki związane z zakupem sprzętu, komponentów sieci, instalacją, rozbudową i modernizacją, bieżącym utrzymaniem (czyli serwisem), opłatą aktywacyjną (nie jest to opłata za korzystanie lecz jedynie opłata za możliwość korzystania).
  • 16.02.2024[21.02.2024] Szkolenie on-line: Obowiązki płatników podatku dochodowego w 2024 r.
    Koniec starego i pierwsze miesiące nowego roku to czas podatkowego podsumowania roku poprzedniego. Obowiązki ciążą zarówno na płatnikach sporządzających odpowiednie informacje dla podatników i urzędów skarbowych jak i na podatnikach składających zeznania roczne. Prawidłowe przygotowanie informacji o dochodach i zaliczkach na podatek wymaga właściwego rozpoznania wysokości przychodów, kosztów i należnej zaliczki na podatek. Szczególnie wielu problemów przysparza płatnikom prawidłowe rozliczenie podatnika, który uzyskiwał dochody z zagranicy. Zapraszamy Państwa na szkolenie, które pozwoli płatnikom na bezproblemowe wypełnienie obowiązków związanych z zakończeniem 2023 r. oraz obowiązków w 2024 r.
  • 13.02.2024Odliczenie wydatków na wyroby chłonne w rozliczeniu rocznym PIT
    Kwartalny przydział w przypadku osoby z całkowitym nietrzymaniem moczu nie wystarcza na jeden miesiąc, bo przysługuje do 90 sztuk wyrobów chłonnych miesięcznie - czyli 3 sztuki dziennie. Resztę chorzy muszą dokupić pełnopłatnie. Są to bardzo duże koszty. Czy resort przewiduje powrót do poprzednich przepisów, zgodnie z którymi pacjenci mogli rozliczyć całość wydatków poniesionych na wyroby chłonne przy składaniu PIT? - pyta posłanka W interpelacji do Ministra Finansów.
  • 02.02.2024Amortyzacja nieużywanego środka trwałego
    Spółka produkuje m.in. tkaniny oraz wyroby z tworzyw sztucznych. Obecnie dokonuje odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych wchodzących w skład nowej instalacji do produkcji. Niestety produkcja stała się nieopłacalna i spółka rozważa czasowe jej wstrzymanie. Czy spółka będzie miała prawo zaliczyć do kosztów amortyzację ww. instalacji w okresie niewykorzystywania jej do bieżącej działalności?
  • 30.01.2024Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy użyczenia
    Użyczenie jest umową nazwaną, uregulowaną w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, że istotą umowy użyczenia jest jej nieodpłatność, nie oznacza, że na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytułu przychód.
  • 19.01.2024Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
    Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
  • 15.01.2024VAT 2024: Parametry, wskaźniki, limity
    Podatek od towarów i usług (VAT), czyli podatek od wartości dodanej, jest, przynajmniej z założenia, neutralny dla przedsiębiorców i ostatecznie płacony przez końcowego nabywcę – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a następnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsiębiorcom duże problemy. Osoby rozliczające VAT muszą bowiem pamiętać m.in. o obowiązujących limitach. Aby choć trochę ułatwić życie podatnikom i płatnikom, przygotowaliśmy zestawienie najważniejszych aktualnych parametrów i wskaźników podatku od towarów i usług.
  • 12.01.2024VAT 2024: Parametry, wskaźniki, limity
    Podatek od towarów i usług (VAT), czyli podatek od wartości dodanej, jest, przynajmniej z założenia, neutralny dla przedsiębiorców i ostatecznie płacony przez końcowego nabywcę – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a następnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsiębiorcom duże problemy. Osoby rozliczające VAT muszą bowiem pamiętać m.in. o obowiązujących limitach. Aby choć trochę ułatwić życie podatnikom i płatnikom, przygotowaliśmy zestawienie najważniejszych aktualnych parametrów i wskaźników podatku od towarów i usług.
  • 12.01.2024PCC: Zakup domu w stanie surowym zamkniętym bez zwolnienia
    Podatnik wraz z małżonką kupili działkę wraz z budynkiem jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym, nieodebrany przez organ nadzoru budowlanego. Dla domu nie zostało wydane pozwolenie na jego użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy. Czy notariusz prawidłowo pobrał 2% podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie tego domu?  Do tej pory małżonkowie nie posiadali na własność ani współwłasność prawa do lokalu mieszkalnego i żadnego udziału w drodze dziedziczenia do lokalu mieszkalnego.
  • 27.12.2023Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn w najbliższej rodzinie - stan prawny od 1 lipca 2023 r.
    Zwolnienie w podatku od spadków i darowizn w obrębie najbliższej rodziny [1] polega na całkowitym zwolnieniu od podatku rzeczy lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku lub darowizny, niezależnie od ich wartości.
  • 15.12.2023Odliczanie VAT od rat leasingowych ciężarówki do 3,5 tony
    Przedsiębiorca jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT. Do firmy został zakupiony samochód. Jest to, według dowodu rejestracyjnego samochód ciężarowy, o liczbie miejsc siedzących 7, oraz o maksymalnej wadze całkowitej 3500 kg i nie jest samochodem specjalnym. Samochód jest wykorzystywany wyłącznie w celach firmowych, został złożony VAT-26. Czy przedsiębiorca prawidłowo odlicza 100% VAT wynikającego z faktur od opłat kapitałowych, a kwotę netto rozlicza w proporcji?
  • 11.12.2023Zwolnienia z kas w 2024. Czy nowe rozporządzenie coś zmienia?
    Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 24 listopada 2023 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz.U. poz. 2605), co do zasady, przedłuża termin obowiązywania, na okres jednego - 2024 roku, dotychczasowych zwolnień określonych w rozporządzeniu z 22 grudnia 2021 r. ws. (Dz.U. poz. 2442, z późn. zm.). Nowe przepisy, w porównaniu do przepisów obowiązujących do końca 2023 r., różnią się jednym zwolnieniem. Usunięto bowiem zwolnienie z kas dla dostawy odbiorników cyfrowych, o których mowa w ustawie o wsparciu gospodarstw domowych w ponoszeniu kosztów związanych ze zmianą standardu nadawania naziemnej telewizji cyfrowej.
  • 08.12.2023Zwolnienia z kas w 2024. Czy nowe rozporządzenie coś zmienia?
    Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 24 listopada 2023 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz.U. poz. 2605), co do zasady, przedłuża termin obowiązywania, na okres jednego - 2024 roku, dotychczasowych zwolnień określonych w rozporządzeniu z 22 grudnia 2021 r. ws. (Dz.U. poz. 2442, z późn. zm.). Nowe przepisy, w porównaniu do przepisów obowiązujących do końca 2023 r., różnią się jednym zwolnieniem. Usunięto bowiem zwolnienie z kas dla dostawy odbiorników cyfrowych, o których mowa w ustawie o wsparciu gospodarstw domowych w ponoszeniu kosztów związanych ze zmianą standardu nadawania naziemnej telewizji cyfrowej.
  • 04.12.2023Najem prywatny. Kiedy media są przychodem? Wszystko zależy od umowy
    Jeżeli zgodnie z zawartą umową najmu najemca lub dzierżawca jest zobowiązany do ponoszenia wydatków za media, opłat za użytkowanie wieczyste czy podatku od nieruchomości na podstawie wystawianych faktur/refaktur, to należności te nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym.
  • 29.11.2023Zwolnienie PCC przy nabyciu domu jednorodzinnego w budowie
    Czy zgodnie z ulgą w podatku od czynności cywilnoprawnych obowiązującą od 31 sierpnia 2023 r. dotyczącą zakupu nieruchomości przy zakupie pierwszego mieszkania w przypadku zakupu pierwszego domu jednorodzinnego w budowie podatnik jest także zwolniony z PCC za zakupiony dom jednorodzinny, który nie jest oddany do użytkowania?
  • 07.11.2023Koszty sprzedaży samochodu a VAT
    Z uregulowań zawartych w ustawie o VAT można wysnuć wniosek, że od wydatków poniesionych w związku ze sprzedażą samochodu osobowego wykorzystywanego do działalności „mieszanej” służy podatnikowi ograniczone prawo do odliczenia podatku naliczonego. Ponieważ brak podstaw, by przypisać wydatki związane ze sprzedażą samochodów wykorzystywanych przez vatowca w sposób „mieszany” do kosztów eksploatacyjnych pojazdu, nie znajdzie w takiej sytuacji zastosowania art. 86a ustawy o VAT. Zatem, w kwestii ustalenia prawa do odliczenia VAT od wydatków poniesionych w związku ze sprzedażą samochodów, np. opinii rzeczoznawców, kosztów ogłoszeń, kosztów organizacji przetargów, stosować należy zasady ogólne.
  • 10.10.2023Stawka amortyzacyjna dla samochodów specjalnych
    Z wykazu rocznych stawek amortyzacyjnych stanowiącego załącznik nr 1 do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wynika, że w pozycji 7 w ramach rodzaju 743, któremu odpowiada stawka amortyzacyjna 14%, wymieniono samochody specjalne. Natomiast, w świetle KŚT, do rodzaju 743 należą m.in. pojazdy samochodowe, które ze względu na swoją konstrukcję przeznaczone są do wykonywania innych prac niż transport towarów i przewóz osób, takie jak: betoniarki samochodowe, pojazdy przepompowujące beton. Zatem, dla betoniarki samochodowej należy zastosować 14% stawkę amortyzacyjną.
  • 18.09.2023NIK o licznych naruszeniach ustawy o gospodarce nieruchomościami
    Gminy z reguły radzą sobie z przestrzeganiem Prawa zamówień publicznych, ale w przypadku ustawy o gospodarce nieruchomościami samorządy dopuszczają się licznych naruszeń – wynika z nowego raportu Najwyższej Izby Kontroli. Wykryte nieprawidłowości dotyczyły m.in. braku aktualnych planów wykorzystania zasobów gminnych, wadliwej ewidencji nieruchomości i nierzetelnych wykazów nieruchomości do zbycia.
  • 31.08.2023Świadczenie rehabilitacyjne - komentarz ZUS
    Świadczenie rehabilitacyjne przysługuje ubezpieczonemu po wykorzystaniu pełnego okresu zasiłkowego (91/182/270 dni), jeżeli jest nadal niezdolny do pracy, a dalsze leczenie lub rehabilitacja rokują odzyskanie zdolności do pracy. O stanie zdrowia uzasadniającym przyznanie świadczenia rehabilitacyjnego orzeka lekarz orzecznik oddziału ZUS właściwego ze względu na miejsce zamieszkania ubezpieczonego albo komisja lekarska ZUS, w przypadku wniesienia przez ubezpieczonego sprzeciwu od orzeczenia lekarza orzecznika ZUS lub w przypadku zgłoszenia przez Prezesa ZUS zarzutu wadliwości takiego orzeczenia.
  • 25.08.2023ZUS: Prawo do zasiłku chorobowego  - komentarz i przykłady
    1. Zgodnie z art. 92 § 1 pkt 1 Kodeksu pracy, pracownik zachowuje prawo do wynagrodzenia za czas niezdolności do pracy wskutek choroby lub odosobnienia w związku z chorobą zakaźną trwającej łącznie do 33 dni w ciągu roku kalendarzowego, a w przypadku pracownika, który ukończył 50 rok życia - trwającej łącznie do 14 dni w ciągu roku kalendarzowego. Pracownikowi, który ukończył 50 rok życia, prawo do czternastodniowego okresu wypłaty wynagrodzenia przysługuje począwszy od następnego roku kalendarzowego po roku, w którym ukończył 50 rok życia. 
  • 03.08.2023Zwrot za dojazd do pracy jest przychodem pracownika
    Wartość świadczeń w postaci zwrotu pracownikom pozamiejscowym kosztów podróży, zakwaterowania i dojazd do niego, stanowi dla pracowników przychód, o którym mowa w art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegający opodatkowaniu tym podatkiem.
  • 28.06.2023Budynek w budowie a prawo do ulgi termomodernizacyjnej - fiskus zmienia zdanie
    Status budynku może być rozpatrywany w oparciu o wszelkie dowody świadczące o użytkowaniu tego budynku przez podatnika. Zatem przedstawienie przez podatnika wszelkiego dowodu, z którego będzie wynikało, że budynek mieszkalny jednorodzinny spełnia swoją funkcję, daje mu prawo do ulgi termomodernizacyjnej. Brak formalnej zgody na użytkowanie budynku nie wyklucza bowiem istnienia budynku w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane.
  • 22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
    Obecne przepisy zezwalają na wykup mieszkania, jednak zarząd TBS musi zgodzić się na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzić się właściciel budynku). Dodatkowo wykupu może dokonać najemca, który wniósł opłatę partycypacyjną na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wpłacili kwotę mniejszą będą mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma być na poziomie wolnorynkowej ceny mieszkań na danym rynku?
  • 16.06.2023Użyczenie mieszkania pracownikowi na gruncie VAT
    Niejedno przedsiębiorstwo mające w swoich aktywach lokal użytkowy albo mieszkanie oddaje je w bezpłatne używanie współpracownikom czy pracownikom. Warto przy tym wiedzieć, kiedy taka czynność zostanie opodatkowana na gruncie podatku VAT.
  • 26.05.2023Ulga rehabilitacyjna: Limit wydatków na utrzymanie psa asystującego
    Wydatki poniesione na utrzymanie psa asystującego są limitowane do wysokości nieprzekraczającej w danym roku 2280 zł. Limit ten pozostaje niezmienny od lat co najmniej dwudziestu, mimo że na przestrzeni tych dekad drastycznie zmieniły się ceny towarów, koszt usług i wynagrodzeń. To czyni z tego odpisu bardziej symbol niż realną pomoc dla osób niepełnosprawnych, zwłaszcza przy ogromnym wzroście cen produktów, w tym karmy dla zwierząt, oraz usług weterynaryjnych.
  • 18.05.2023Kasy fiskalne w taksówkach - MF wyjaśnia
    Na branżę przewozu osób (rynek taxi) nałożony został obowiązek stosowania kas rejestrujących, o zastosowaniu specjalnym. Przed wprowadzeniem do obrotu, kasa rejestrująca powinna otrzymać homologację od Głównego Urzędu Miar. Badania homologacyjne kasy odbywają się z wskazanym przez producenta kasy taksometrem lub aplikacją służącą do naliczania opłat. W związku z powyższym, pojawiają się liczne pytania, dotyczące sposobu weryfikacji, przez nabywcę kasy (kierowcę taxi), zgodności dostarczanego produktu z produktem, który otrzymał homologację.
  • 30.03.2023Użytkowanie wieczyste zostanie zlikwidowane. Rząd przyjął projekt
    Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, w którym przewiduje się wprowadzenie nowego modelu odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Jak zapowiada resort rozwoju i technologii, rynkowy model jest rozwiązaniem mającym prowadzić do stopniowego wyeliminowania użytkowania wieczystego.
  • 24.03.2023Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy użyczenia
    Użyczenie jest umową nazwaną, uregulowaną w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, że istotą umowy użyczenia jest jej nieodpłatność, nie oznacza, że na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytułu przychód.
  • 16.03.2023Kasy fiskalne 2023: Nowe przepisy ws. kas umieszczanych w automatach
    W życie wchodzą nowe przepisy dotyczące wymagań technicznych dla kas rejestrujących. Zmiany mają charakter techniczny i dotyczą kas fiskalnych stosowanych w urządzeniach do automatycznej sprzedaży towarów i usług. Jak tłumaczy resort rozwoju i technologii, nowe regulacje powinny ułatwić użytkowanie i serwisowanie urządzeń.
  • 24.02.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Lepiej później niż za wcześnie
    Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe tylko w przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie zrealizowane po uzyskaniu zgody na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a więc wydatki poniesione wcześniej na ten cel nie podlegają odliczeniu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
  • 23.02.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Lepiej później niż za wcześnie
    Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe tylko w przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie zrealizowane po uzyskaniu zgody na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a więc wydatki poniesione wcześniej na ten cel nie podlegają odliczeniu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
  • 01.02.2023Wydatki związane z podróżami służbowymi przedsiębiorcy i pracownika
    Podróż służbowa pracownika i przedsiębiorcy wiąże się z określonymi kosztami. Sprawdź, jakie wydatki związane z podróżą musisz pokryć jako pracodawca. Przeczytaj, jak rozliczyć koszty podróży służbowych - swoich lub twoich pracowników.
  • 25.01.2023Odpowiedzialność osób trzecich za zobowiązania podatkowe  – użytkowanie cudzej rzeczy lub prawa
    Istnieje grupa podmiotów mogących ponosić odpowiedzialność posiłkową za zobowiązania podatkowe jako osoba trzecia, w których przypadku bada się fakt użytkowania rzeczy lub prawa majątkowego.
  • 12.01.2023Podatek u źródła. Jakie wymogi należy spełnić, aby skorzystać ze zwolnień, zwrotów i innych preferencji
    Withholding Tax to anglojęzyczne określenie tzw. podatku u źródła, czyli zryczałtowanego podatku dochodowego (PIT i CIT). Zobowiązanymi do jego poboru są płatnicy mający siedzibę, zakład zagraniczny, lub miejsce zamieszkania w kraju, w którym powstaje dochód, a więc w którym ma źródło przysporzenie. Takim płatnikiem będzie więc np. położona w Polsce spółka wypłacająca dywidendę swoim zagranicznym udziałowcom. Przy spełnieniu określonych obowiązków dokumentacyjnych płatnik może zostać zwolniony z poboru podatku u źródła, lub zastosować obniżoną stawkę, a w niektórych przypadkach wystąpić o zwrot nadpłaconego podatku, czyli zastosować mechanizm pay and refund. Od 1 stycznia 2023 r. zasady poboru podatku u źródła uległy modyfikacji, część zmian zaczęła obowiązywać 26 października 2022 r.
  • 08.12.2022Podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży
    Stroną umowy sprzedaży, która podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC), może być każdy z nas. PCC podlegają m.in. umowy sprzedaży zawierane okazjonalnie, zazwyczaj przez tych, którzy nie są przedsiębiorcami i nie zajmują się zawodowo działalnością handlową.  Czym jest umowa sprzedaży?  To porozumienie zawarte między dwiema stronami, na mocy którego jedna z nich (sprzedawca) zobowiązuje się przenieść własność rzeczy i wydać ją drugiej stronie (kupującemu), a kupujący zobowiązuje się tę rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.
  • 06.12.2022Użytkowanie wieczyste przed nowelizacją. Nowy projekt zakłada spore zmiany
    Do polskiego prawa wprowadzone zostaną przepisy umożliwiające zażądanie zawarcia umowy nabycia prawa własności, co ma dotyczyć użytkowników wieczystych gruntów stanowiących własność samorządów lub Skarbu Państwa. W opublikowanym projekcie nowelizacji Ministerstwo Rozwoju i Technologii przewiduje też zmianę zasad ustalania ceny nieruchomości gruntowej zbywanej na rzecz użytkownika wieczystego.
  • 21.11.2022Użytkowanie wieczyste przed istotną reformą
    W Ministerstwie Rozwoju i Technologii kończone są prace nad nowym prawem, które ma wprowadzić rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu, w tym przedsiębiorstwom, obywatelom i organizacjom społecznym. Zmiany mają zostać wprowadzone już w 2023 r. w ramach nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.
  • 21.11.2022Estoński CIT w 2023
    Ryczałt od  dochodów spółek – popularnie zwany estońskim CIT – to jeden z sposobów opodatkowania na gruncie podatku dochodowego od osób prawnych. Zyskuje on na popularności od 2022 roku, gdy ustawodawca stworzył warunki jego stosowania, które dla podatników stały się atrakcyjne. Do końca 2021 roku rozliczenie podatku na zasadzie estońskiego CIT wybrała mała grupa podatników, gdyż warunki do spełnienia, aby w ogóle podlegać tej formie podatku, były bardzo restrykcyjne. Głównie dlatego ustawodawca postanowił w ramach zmian w podatkach na przełomie 2021/2022 rozszerzyć możliwości zastosowania przepisów dotyczących ryczałtu od dochodów spółek. W tym celu zostały uatrakcyjnione stawki podatku oraz  wprowadzone nowe, możliwe do zastosowania odliczenia. Dlatego też od 2022 roku znacząco wzrosło grono podmiotów, które wybrały tę formę opodatkowania. Jednak w trakcie stosowania przepisów podatnicy mieli sporo wątpliwości dotyczących opodatkowania poszczególnych przypadków. Dlatego też ustawodawca uznał, iż należy niektóre przepisy doprecyzować. Oto najważniejsze z nich.
  • 18.11.2022Użytkowanie wieczyste przed istotną reformą
    W Ministerstwie Rozwoju i Technologii kończone są prace nad nowym prawem, które ma wprowadzić rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu, w tym przedsiębiorstwom, obywatelom i organizacjom społecznym. Zmiany mają zostać wprowadzone już w 2023 r. w ramach nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.
  • 17.10.2022Problemy z inflacją. W niektórych przypadkach ceny wzrosły ponad dwukrotnie
    We wrześniu br. ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 17,2 proc. w skali roku oraz o 1,6 proc. w skali miesiąca. Jak wynika ze szczegółowych danych przedstawionych przez Główny Urząd Statystyczny, w niektórych kategoriach ceny wzrosły ponad dwukrotnie. Eksperci Krajowej Izby Gospodarczej przewidują, że w kolejnych miesiącach poziom inflacji będzie zależy m.in. od sytuacji na rynku surowców.
  • 12.10.2022PIT: Amortyzacja środka trwałego sfinansowanego częściowo lub w całości dotacją
    Podatnicy, zgodnie z przepiami ustaw o podatkach dochodowych, dokonują odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej środków trwałych. Wartość początkową ustala się natomiast w sposób, który zależy od sposobu wejścia w posiadanie środka trwałego.
  • 03.10.2022Amortyzacja hali produkcyjno-magazynowej
    Jeżeli hala produkcyjno-magazynowa jest odrębnym obiektem oraz nie jest budynkiem, który należałoby kwalifikować do grupy 1 Klasyfikacji Środków Trwałych, to halę tę można zaliczyć do odrębnej grupy środków trwałych, tj. wolnostojących obiektów niezwiązanych trwale z gruntem (grupa 8 Klasyfikacji Środków Trwałych), a wtedy stawka amortyzacyjna wynosi 10%.
  • 19.09.2022PIT: Użyczenie - dla użyczającego bez podatku, korzystający uzyskuje przychód
      Zgodnie z art. 710 Kodeksu cywilnego przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy.  
  • 29.08.2022PIT: Nakłady na środek trwały - bezpośrednio w koszty czy poprzez odpisy?
      W przypadku podatników ponoszących wydatki na przyjęty wcześniej do ewidencji środek trwały mogą pojawić się wątpliwości w jaki sposób ująć wydatek w rozliczeniu podatkowym. W zależności od okoliczności możemy mieć bowiem do czynienia albo z kosztem bezpośrednim albo ze zwiększeniem wartości początkowej środka trwałego od której dokonywane są odpisy amortyzacyjne.  
  • 17.08.2022Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego i prawa własności budynku w VAT
      O użytkowaniu wieczystym można a nawet trzeba powiedzieć, że jest to instytucja szczególna. W hierarchii prawa do gruntu należy umieścić je pomiędzy własnością a ograniczonymi prawami rzeczowymi, np. dzierżawą. Uprawnienia użytkownika wieczystego zależą od wywiązywania się z aktualnych zobowiązań finansowych wobec udzielającego tego prawa. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste stanowi własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Natomiast budynek na nim wzniesiony przez użytkownika wieczystego jest jego własnością, odrębną od gruntu.  
  • 04.08.2022MRiT ułatwi przekształcanie budynków biurowych i handlowych na cele mieszkalne
    Puste powierzchnie budynków biurowych i handlowych będzie można łatwiej przekształcać na cele mieszkaniowe – zapowiedziało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Resort liczy na to, że takie rozwiązanie zwiększy dostępność mieszkań, pozwalając jednocześnie na użytkowanie niewykorzystywanych obiektów. Szacuje się, że w efekcie powstać może nawet kilka tysięcy mieszkań.
  • 01.08.2022WSA. Odliczenie 100% VAT od auta przy braku pełnej dokumentacji
      Okoliczność, że na moment rozliczenia podatku podatnik nie dysponuje całością dokumentacji, o jakiej mowa w art. 86a ust. 10 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, nie powoduje utraty prawa do pełnego odliczenia VAT w sytuacji, gdy cechy konstrukcyjne pojazdu predysponują go do wykonywania działalności gospodarczej. Istnienie cech konstrukcyjnych jest kryterium obiektywnym. Badanie techniczne, zaświadczenie wydane przez okręgową stację kontroli pojazdów oraz adnotacja w dowodzie rejestracyjnym to tylko wymogi formalne potwierdzające to kryterium - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach.  

następna strona »