powierzchnia u�ytkowa

21.08.2015Opodatkowanie podatkiem od nieruchomo�ci. Podstaw� jest powierzchnia
Z uzasadnienia: Skoro o podstawie opodatkowania w podatku od nieruchomo�ci decyduje faktyczna powierzchnia u�ytkowa budynku lub jego cz�ci, obliczana stosownie do art. 4 ust. 2 u.p.o.l., to obowi�zkiem organu odwo�awczego - wynikaj�cym z powo�anych wy�ej przepis�w procesowych - by�o doprowadzenie do wyja�nienia w�tpliwo�ci dotycz�cych tej powierzchni.
18.08.2015Stawka VAT na rolety zewn�trzne i monta�
Pytanie podatnika: Czy prowadz�c dzia�alno�� gospodarcz� polegaj�c� na sprzeda�y rolet zewn�trznych i �wiadczeniu us�ugi monta�u tych rolet w obiektach budowlanych lub ich cz�ciach zaliczanych do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym oraz w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiekt�w Budowlanych w klasie ex 1264 Wnioskodawca mo�e zastosowa� dla sprzeda�y rolet wraz z us�uga monta�u obni�on� stawk� podatku od towar�w i us�ug w wysoko�ci 8%?
18.08.2015Czy w Polsce b�dzie podatek katastralny?
Interpelacja nr 34029 w sprawie wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce.
10.08.2015Decyzja w sprawie podatku od nieruchomo�ci. Wyrok NSA
Tezy: I. W �wietle art. 6 ust. 9 pkt 1 ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.; aktualnie: Dz. U. z 2014 r., poz. 849) w powi�zaniu z art. 21 § 2 i 3 oraz art. 207 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749) brak jest podstaw do tego, �eby wyprowadzi� obowi�zek organu podatkowego obj�cia jedn� decyzj�, o kt�rej mowa w art. 21 § 3 o.p., wszystkich przedmiot�w opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci danego podatnika po�o�onych na terenie jednej gminy.
30.07.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
10.07.2015Monta� klimatyzacji. Jaka stawka VAT?
Lato w pe�ni. Wiele os�b decyduje si� pewnie na zamontowanie klimatyzacji. Wa�ne, by wiedzie�, jak� stawk� VAT trzeba opodatkowa� monta� urz�dzenia. Czasem b�dzie to 23%, a czasem 8%. Zobaczmy kiedy.
09.07.2015Monta� klimatyzacji. Jaka stawka VAT?
Lato w pe�ni. Wiele os�b decyduje si� pewnie na zamontowanie klimatyzacji. Wa�ne, by wiedzie�, jak� stawk� VAT trzeba opodatkowa� monta� urz�dzenia. Czasem b�dzie to 23%, a czasem 8%. Zobaczmy kiedy.
17.06.2015WSA. Podatek od dzia�ki z budynkiem z wyodr�bnion� w�asno�ci� lokali
Je�eli dzia�ka ewidencyjna (grunt) jest zabudowana jednym budynkiem, w kt�rym wyodr�bniono odr�bn� w�asno�� lokali, w�wczas proporcja, o kt�rej mowa w art. 3 ust. 5 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, b�dzie mia�a zastosowanie do tej�e dzia�ki oraz cz�ci budynku stanowi�cego wsp�w�asno��. Dzia�ka taka z budynkiem stanowi odr�bny przedmiot opodatkowania.
29.05.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2015 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 maja br. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za I kwarta� 2015 r. wynios�a 3926 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w III kwartale 2015 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, b�d� ni�sze w por�wnaniu z II kwarta�em 2015 r. (cena 1 m2 za IV kwarta� 2014 r. wynios�a 3984 z�). Dlatego te� warto po�pieszy� si� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go do ko�ca czerwca zyskamy nieco wy�sze limity. Dodajmy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
21.05.2015Stawka VAT na monta� monitoringu i alarmu
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca wystawiaj�c FV dla (istniej�cych w budynku) wsp�lnot mieszkaniowych mo�e zastosowa� stawk� 8% VAT?
13.05.2015VAT od przekazania materia��w reklamowych o warto�ci powy�ej 10 z�
Pytanie podatnika: Czy nieodp�atne przekazanie kontrahentom, w zwi�zku z dzia�alno�ci� gospodarcz� Sp�ki, drukowanych materia��w informacyjnych i reklamowych oraz baner�w/tablic reklamowych (z funkcj� informacyjn�), na kt�rych naklejane s� pr�bki wyrob�w Sp�ki, kt�rych cena nabycia/jednostkowy koszt wytworzenia przekracza 10 z�, podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
04.05.2015Us�ugi budowlane a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy opisana we wniosku kompleksowa us�uga budowlana, na kt�rej cen� sk�ada si� dostawa masy betonowej wraz z us�ug� transportow� oraz wylaniem we wskazane przez Klienta miejsca, tj. w elementach konstrukcyjnych powstaj�cego budynku (obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym) opodatkowana b�dzie preferencyjn� stawk� podatku 8%?
23.03.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane: Limity zwrotu w II kwartale 2015 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 23 lutego br. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za IV kwarta� 2014 r. wynios�a 3984 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w II kwartale 2015 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, wzrosn� w por�wnaniu z I kwarta�em 2015 r. (cena 1 m2 za III kwarta� 2014 r. wynios�a 3880 z�). Dlatego te� warto poczeka� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go dopiero w kwietniu zyskamy nieco wy�sze limity. Dodajmy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
20.03.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane: Limity zwrotu w II kwartale 2015 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 23 lutego br. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za IV kwarta� 2014 r. wynios�a 3984 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w II kwartale 2015 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, wzrosn� w por�wnaniu z I kwarta�em 2015 r. (cena 1 m2 za III kwarta� 2014 r. wynios�a 3880 z�). Dlatego te� warto poczeka� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go dopiero w kwietniu zyskamy nieco wy�sze limity. Dodajmy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
19.03.2015Jaka stawka VAT na gara� i lokal mieszkalny?
Pytanie podatnika: Jaka jest stawka podatku dla dostawy lokalu mieszkalnego z prawem do wy��cznego korzystania z cz�ci wsp�lnej nieruchomo�ci tj. miejsca postojowego w podziemnym gara�u wielostanowiskowym?
17.03.2015Korekta VAT w przypadku zmiany przeznaczenia inwestycji
Z uzasadnienia: Oddane do u�ytkowania cz�ci budynku, kt�re pierwotnie by�y przeznaczone na sprzeda�, nigdy nie by�y wykorzystywane do �adnej czynno�ci opodatkowanej. Pierwsz� czynno�ci�, kt�rej faktycznie lokale pos�u�y�y, by�y czynno�ci zwolnione od podatku - najem mieszka� na cele mieszkaniowe. A zatem nie nast�pi�a zmiana przeznaczenia wykorzystywanych przez podatnika �rodk�w trwa�ych, lecz zmiana przeznaczenia towar�w i us�ug nabywanych do wytworzenia tych �rodk�w trwa�ych. Wobec powy�szego w przedmiotowej sprawie znalaz� zastosowanie przepis art. 91 ust. 7d ustawy o VAT.
10.02.2015Podatek od warto�ci nieruchomo�ci
Interpelacja nr 30386 do ministra finans�w w sprawie podatku od nieruchomo�ci
06.02.2015Moment zaliczenia do koszt�w wydatk�w na remont kapitalny
Pytanie podatnika: Czy ponoszone przez sp�k� wydatki z tytu�u remont�w kapitalnych sprz�tu (infrastruktury) b�d� stanowi� koszty po�rednie potr�calne w dacie poniesienia, rozliczane proporcjonalnie za okres kt�rego dotycz�, zgodnie z art. 15 ust. 4d ustawy o CIT? Czy data (dzie�) poniesienia kosztu w rozumieniu art. 15 ust. 4e ww. ustawy w przypadku wydatk�w na remonty generalne to data uj�cia tego wydatku jako kosztu (data dokonania odpisu kosztu w formie odpisu amortyzacyjnego w ewidencji rachunkowej) na podstawie przepis�w bilansowych (MSR)?
28.01.2015Darowizna domu a nowy zwrot VAT za materia�y budowlane
Pytanie podatnika: Czy fakt posiadania przez ma��onka Wnioskodawcy po�owy dzia�ki oraz domu otrzymanego w drodze darowizny uprawnia ma��onk�w (przy spe�nieniu pozosta�ych warunk�w) do skorzystania z programu Mieszkanie dla M�odych w zakresie okre�lonym w art. 20 ust. 1 tj. do otrzymania zwrotu cz�ci wydatk�w poniesionych na zakup materia��w budowlanych w celu zaspokojenia w�asnych cel�w mieszkaniowych?
19.01.2015Stawka VAT na monta� rolet zewn�trznych
Pytanie podatnika: Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz� �wiadcz�ca us�ugi monta�u rolet zewn�trznych przedstawione we wniosku o wydanie interpretacji przepis�w prawa podatkowego dotycz�cej podatku od towar�w i us�ug w zakresie stawki podatku oraz powy�szym uzupe�nieniu tego wniosku mo�e zastosowa� dla wykonywanej przez siebie us�ugi obni�on� stawk� podatku od towar�w i us�ug 8%?
30.12.2014Nowy zwrot VAT za materia�y budowlane: Jak ustali� powierzchni� u�ytkow�?
Pytanie podatnika: W 2015 r. Wnioskodawca wraz z ma��onkiem planuje rozpocz�� budow� domu jednorodzinnego w systemie zabudowy zagrodowej, na dzia�ce oznaczonej zgodnie z MPZP symbolem „RO” (rolniczo-osadnicza). Czy pomieszczenie (kom�rka) do przechowywania p�od�w rolnych, usytuowane w bryle budynku, wliczane jest do powierzchni u�ytkowej budynku, czy traktowane jest tak jak gara�, strych lub piwnica jako pomieszczenie przynale�ne (pomocnicze)?
16.12.2014Amortyzacja domku letniskowego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca kupi� od gminy dzia�k� rekreacyjn�. Od Starostwa Powiatowego uzyska� pozwolenie na budow� na ww. dzia�ce dw�ch budynk�w letniskowych w zabudowie rekreacyjnej. Wnioskodawca zamierza rozpocz�� dzia�alno�� gospodarcz� polegaj�c� na ca�orocznym wynajmie owych domk�w turystom. Czy dla wybudowanych budynk�w letniskowych mo�na skorzysta� z rocznej stawki amortyzacyjnej wynosz�cej 10% warto�ci budynku?
28.11.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane: Limity zwrotu w I kwartale 2015 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 listopada 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za III kwarta� 2014 r. wynios�a 3880 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w I kwartale 2015 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, spadn� w por�wnaniu z IV kwarta�em 2014 r. (cena 1 m2 za II kwarta� 2014 r. wynios�a 4141 z�). Dlatego te� warto po�pieszy� si� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go jeszcze w tym roku zyskamy wy�sze limity. Dodajmy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
03.11.2014Monta� okien, rolet, bram, dach�w, paneli a VAT
Pytanie podatnika: Czy w opisanej sytuacji, sprzeda� us�ugi zawieraj�cej sprzeda� materia��w wraz z monta�em b�dzie opodatkowana stawk�, o kt�rej mowa w art. 41 ust. 2 ustawy o podatku od towar�w i us�ug, czyli 8%?
13.10.2014Budownictwo mieszkaniowe a rozliczenie i stawka VAT
Z uzasadnienia: Posiadanie prawid�owych o�wiadcze� nie jest zatem w obowi�zuj�cym stanie prawnym, formalnym, a przede wszystkim materialnoprawnym warunkiem koniecznym do zastosowania preferencyjnych stawek podatku od towar�w i us�ug, dla podmiot�w dokonuj�cych dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiekt�w budowlanych lub ich cz�ci zaliczonych do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym.
25.09.2014Odpowiedzialno�� dewelopera
Roztrz�saj�c zagadnienie odpowiedzialno�ci dewelopera nale�y wskaza�, �e zgodnie z art. 27 ust. 6 ustawy deweloperskiej w zakresie nieuregulowanym w przepisach art. 27 ust. 1-5 - do odpowiedzialno�ci dewelopera za wady fizyczne i prawne lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stosuje si� przepisy Kodeksu cywilnego o r�kojmi.
03.09.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane: Limity zwrotu w IV kwartale 2014 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 sierpnia 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za II kwarta� 2014 r. wynios�a 4141 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w IV kwartale 2014 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, nieznacznie wzrosn� w por�wnaniu z III kwarta�em 2014 r. (cena 1 m2 za I kwarta� 2014 r. wynios�a 4129 z�). Dlatego te� warto poczeka� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go dopiero w pa�dzierniku br. zyskamy nieco wy�sze limity. Przypominamy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
14.08.2014Sprzeda� apartament�w a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy w opisanym zdarzeniu przysz�ym sprzeda� przedmiotowych apartament�w b�dzie opodatkowana obni�on� stawk� podatku od towarowi us�ug zgodnie z art. 41 ust. 12 w zwi�zku z art. 41 ust.2 i art. 146a pkt 2) ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towar�w i us�ug, to jest stawk� 8%?
05.08.2014VAT. Rozliczenie zaliczki na us�ugi budowlane
Pytanie podatnika: Czy Sp�ce po otrzymaniu zaliczki od Inwestora na wykonywanie prac budowlanych, w tym tynk�w gipsowych, w lokalach mieszkalnych obj�tych spo�ecznym programem mieszkaniowym, przys�uguje prawo uznania, �e otrzymane zaliczki s� opodatkowane VAT wed�ug stawki 8%, kt�r� to stawk� podatku Sp�ka b�dzie mia�a prawo wskaza� w fakturach dokumentuj�cych otrzymanie zaliczki na wykonanie rob�t budowlanych, ewidencjonowanych w ewidencjach prowadzonych dla cel�w VAT za dany miesi�c rozliczeniowy?
14.07.2014Panele s�oneczne a podatek od nieruchomo�ci
Teza: W �wietle art. 3 ust 3 Prawa Budowlanego panele (ogniwa) fotowoltaiczne, kt�re pod wp�ywem promieniowania �wietlnego dzia�aj� jako generatory energii elektrycznej, stanowi� urz�dzenia techniczne nie mog�ce by� przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci, a opodatkowaniu tym podatkiem stosownie do art. 1a ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. w zwi�zku z art. 3 pkt 3 i pkt 9 u.p.b. oraz art. 4 ust 1 pkt 3 u.p.o.l. podlega� b�d� wy��cznie jako budowla ich fundamenty (trwa�e mocowanie) jako odr�bna cz�� przedmiot�w sk�adaj�ca si� na ca�o�� u�ytkow�.
24.06.2014NSA: Ewidencja grunt�w i budynk�w nie zawsze jest wi��ca
Z uzasadnienia: Dop�ki dane ewidencyjne nie zostan� zmienione we w�a�ciwym trybie administracyjnym, maj� one charakter wi��cy dla organu podatkowego przy wymiarze podatku od nieruchomo�ci, nawet przed danymi ujawnionymi w dziale pierwszym ksi�gi wieczystej. Natomiast stwierdzenie oczywistych wad ewidencji grunt�w i budynk�w, polegaj�cych na nieuwzgl�dnieniu w niej (na ewidencyjnie opisanej dzia�ce gruntu) realnie istniej�cego budynku, stanowi�cego odr�bny przedmiot opodatkowania, uprawnia, a nawet obliguje organ podatkowy do dokonania samodzielnych ustale� maj�cych na celu skonkretyzowanie rzeczywistego przedmiotu opodatkowania, a co za tym idzie r�wnie� podstawy opodatkowania.
09.06.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2014 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 maja 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za I kwarta� 2014 r. wynios�a 4129 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w III kwartale 2014 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, nieznacznie spadn� w por�wnaniu z II kwarta�em 2014 r. (cena 1 m2 za IV kwarta� 2013 r. wynios�a 4228 z�). Dlatego te� warto po�pieszy� si� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go jeszcze w czerwcu zyskamy wy�sze limity. Przypominamy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
06.06.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2014 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 maja 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za I kwarta� 2014 r. wynios�a 4129 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w III kwartale 2014 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, nieznacznie spadn� w por�wnaniu z II kwarta�em 2014 r. (cena 1 m2 za IV kwarta� 2013 r. wynios�a 4228 z�). Dlatego te� warto po�pieszy� si� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go jeszcze w czerwcu zyskamy wy�sze limity. Przypominamy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
29.05.2014Stawka VAT na alarmy i systemy alarmowe
Pytanie podatnika: Czy us�ugi instalowania, konserwacji, modernizacji, naprawy system�w alarmowych mog� by� obj�te stawk� VAT 8% w sytuacji, gdy odnosz� si� do budynk�w mieszkalnych? Czy wy�ej wymienione us�ugi rozlicza si� tak jak us�ugi budowlane? Kiedy powstaje obowi�zek podatkowy?
12.05.2014Stawka VAT na us�ugi monta�owe
Pytanie podatnika: Czy mo�na stosowa� stawk� 8% dla rolet, bram gara�owych, moskitier, markiz i pergoli?
06.05.2014Monta� trwa�ej zabudowy meblowej a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy �wiadczenie kompleksowe, polegaj�ce na trwa�ej zabudowie meblowej z uprzednio nabytych komponent�w nale�y traktowa� jako us�ug� modernizacji, podlegaj�c� opodatkowaniu stawk� obni�on� VAT, czy te� jako dostaw� towar�w podlegaj�c� opodatkowaniu stawk� podstawow�?
17.04.2014Dzia�alno�� gospodarcza a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Przewiduj�c odr�bn� stawk� podatkow� dla grunt�w zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej, bez wzgl�du na spos�b ich zakwalifikowania w ewidencji grunt�w i budynk�w, ustawa stanowi �e przez grunty zwi�zane z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej rozumie� nale�y grunty b�d�ce w posiadaniu przedsi�biorcy lub innego podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz�, chyba �e przedmiot opodatkowania nie jest i nie mo�e by� wykorzystywany do prowadzenia tej dzia�alno�ci ze wzgl�d�w technicznych.
27.03.2014Sprzeda� nieruchomo�ci. Opodatkowana VAT czy zwolniona?
Pytanie podatnika: Przy za�o�eniu, �e Wnioskodawca b�dzie podatnikiem z tytu�u sprzeda�y cz�ci nieruchomo�ci u�yczonej Sp�ce, czy transakcja sprzeda�y tej cz�ci podlega� b�dzie zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
12.03.2014Podatek od nieruchomo�ci: Kolej linowa i wyci�g narciarski to budowle
Z uzasadnienia: Kolejka linowa jako ca�o�� stanowi budowl� w rozumieniu ustawy podatkowej i tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo�ci. Wszystkie elementy konstrukcji wyci�gu narciarskiego, a wi�c r�wnie� liny, orczyki, krzese�ka, silniki, ko�a nap�dowe itp., dopiero ��cznie spe�niaj� funkcj� do kt�rej zosta�y wzniesione. Nie mo�na przyj��, �e funkcj� wyci�gu narciarskiego (przew�z os�b, narciarzy, snowboardzist�w) realizuj� wy��cznie fundamenty. Pomimo, �e elementy budowlane (fundamenty) nie s� technicznie to�same z pozosta�ymi urz�dzeniami wyci�gu, to jednak dopiero wszystkie ��cznie tworz� ca�o�� techniczno-u�ytkow� sk�adaj�c� si� na budowl� w rozumieniu art. 3 pkt 1 lit. b Prawa budowlanego.
12.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system): Limity zwrotu w II kwartale 2014 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 lutego 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za IV kwarta� 2013 r. wynios�a 4228 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w II kwartale 2014 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, wzrosn� w por�wnaniu z I kwarta�em 2014 r. (cena 1 m2 za III kwarta� 2013 r. wynios�a 3975 z�). Dlatego te� warto troch� poczeka� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go dopiero w kwietniu zyskamy znacznie wy�sze limity. Przypominamy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
11.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system): Limity zwrotu w II kwartale 2014 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 lutego 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za IV kwarta� 2013 r. wynios�a 4228 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w II kwartale 2014 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, wzrosn� w por�wnaniu z I kwarta�em 2014 r. (cena 1 m2 za III kwarta� 2013 r. wynios�a 3975 z�). Dlatego te� warto troch� poczeka� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go dopiero w kwietniu zyskamy znacznie wy�sze limity. Przypominamy jednak, �e od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w budowlanych nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
07.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
12.02.2014Moment obci��enia budowli podatkiem od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Gdyby bowiem przyj��, �e w przypadku skar��cej podstaw� opodatkowania by�aby warto�� rynkowa to brak jest w og�le przepis�w, aby w latach nast�pnych, kiedy to budowla podlega�aby amortyzacji po wprowadzeniu jej do ewidencji �rodk�w trwa�ych, skar��ca mog�a "powr�ci�" do zasad og�lnych tj. okre�lania podstawy opodatkowania w oparciu o warto�� pocz�tkow� wynikaj�c� z ewidencji �rodk�w trwa�ych. W ustawie o podatkach i op�atach lokalnych w og�le brak jest bowiem tego typu przepis�w. W konsekwencji zastosowana interpretacja doprowadzi�aby do zr�nicowania podatnik�w na podmioty p�ac�ce podatek od podstawy obliczonej wed�ug warto�ci wytworzenia oraz od warto�ci rynkowej - w zale�no�ci od szybko�ci zako�czenia formalno�ci prawnych zwi�zanych z oddaniem budowli do u�ytkowania.
19.12.2013Dobrowolna rejestracja dla cel�w VAT
W przypadku podatnik�w rozpoczynaj�cych dzia�alno�� gospodarcz�, nie planuj�cych sprzeda�y w zakresie towar�w lub us�ug, kt�re obligatoryjnie powoduj� konieczno�� zarejestrowania si� jako podatnik VAT, najcz�ciej pojawia si� w�tpliwo��, czy zasadne jest dobrowolne dokonanie takiej rejestracji.
16.12.2013Stawka VAT na monta� rolet i markiz
Pytanie podatnika: Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz�, b�d�ca producentem rolet i �wiadcz�ca us�ugi monta�u rolokaset, �aluzji zewn�trznych naokiennych, rolet, moskitier oraz markiz mo�e zastosowa� dla wykonywanej przez siebie us�ugi obni�on� stawk� podatku od towar�w i us�ug 8%?
02.12.2013Zwrot VAT na materia�y budowlane: Limity zwrotu w I kwartale 2014 r.
Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 listopada 2013 r. cena metra kwadratowego powierzchni u�ytkowej budynku mieszkalnego za III kwarta� 2013 r. wynios�a 3975 z�. Oznacza to, �e limity zwrotu VAT za materia�y budowlane w I kwartale 2014 r., kt�re s� obliczane na podstawie tego wska�nika, wzrosn� w por�wnaniu z IV kwarta�em 2013 r. (cena 1 m2 za II kwarta� 2013 r. wynios�a 3879 z�). Dlatego te� warto troch� poczeka� ze z�o�eniem pierwszego wniosku wyznaczaj�cego 5-letni limit ulgi. Sk�adaj�c go dopiero w styczniu przysz�ego roku, zyskamy wy�sze limity. Z zakupami materia��w budowlanym nie nale�y jednak zwleka�. Od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach b�dzie mo�na si� ubiega� tylko w odniesieniu do materia��w nabytych do ko�ca grudnia 2013 r.
08.11.2013Podatki 2013: Paczki okoliczno�ciowe dla pracownik�w po zmianach w VAT
Pytanie: Czy przekazanie pracownikom paczek okoliczno�ciowych (np. z artyku�ami spo�ywczymi), stanowi�cych rzeczowy element wynagrodzenia pracownik�w, przy za�o�eniu, �e cena nabycia bez podatku VAT ka�dego z przekazywanych pracownikom w paczce artyku��w (cena zakupu netto powi�kszona proporcjonalnie o koszt opakowania) na moment przekazania nie przekracza 10 z�, natomiast warto�� paczki, na kt�r� sk�ada si� warto�� wszystkich wchodz�cych w jej sk�ad artyku��w wg cen nabycia bez podatku, jest wi�ksza ni� 10 z�, stanowi odp�atn� dostaw� towar�w, a co si� z tym wi��e, powoduje powstanie obowi�zku podatkowego w VAT?
29.10.2013Podatek od nieruchomo�ci za piwnic�
Interpelacja nr 20918 do ministra transportu, budownictwa i gospodarki morskiej w sprawie wliczania powierzchni u�ytkowej piwnicy do podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci
24.10.2013Wykonanie instalacji gazowej a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy realizuj�c powy�sze zadanie tj. instalacj� zewn�trzn� (ze zbiornikiem gazu p�ynnego oraz przy��czem) i wewn�trzn� (od zaworu odcinaj�cego do odbiornika) nale�y je traktowa� jako jedn� us�ug� i obj�� obni�on� 8% stawk� jako us�ug� dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego?
15.10.2013Podatek od towar�w i us�ug w dzia�alno�ci deweloperskiej
Przedsi�biorc�w, kt�rzy s� deweloperami, tj. buduj� domy mieszkalne, po czym wyodr�bniaj� w nich lokale mieszkalne lub te� buduj� domy jednorodzinne, a nast�pnie odp�atnie przenosz� ich w�asno�� na nabywc�w, obowi�zuj� mi�dzy innymi przepisy ustawy z 16 wrze�nia 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377), czyli tzw. „ustawy deweloperskiej”. Wprowadza ona pewne regulacje, kt�re maj� na celu przede wszystkim ochron� kupuj�cych, ale jednocze�nie wp�ywaj� na rozliczenia podatkowe dewelopera.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

powierzchnia u�ytkowa