najem lokali

• 27.10.2023Nowe rozporządzenie ograniczy patodeweloperkę?
  Znowelizowane rozporządzenie ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ograniczy praktyki związane z tzw. patodeweloperką – zapowiada resort rozwoju i technologii. Nowe regulacje mają wejść w życie w kwietniu 2024 r. i przeciwdziałać różnym szkodliwym zjawiskom.
• 20.10.2023TK: Od 2025 r. podatnicy zapłacą niższy podatek od garaży
  Trybunał Konstytucyjny uznał za niekonstytucyjne przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które umożliwiają - na potrzeby podatku od nieruchomości - uznanie wyodrębnionego garażu znajdującego się w budynku mieszkalnym za część budynku o odmiennym niż mieszkalny charakterze. Zakwestionował również przepisy w zakresie, w jakim uzależniają zastosowanie odpowiednich stawek podatku do znajdującego się w budynku mieszkalnym garażu od jego wyodrębnienia lub niewyodrębnienia jako przedmiotu odrębnej własności.
• 18.10.2023Najem: Akcyza od energii elektrycznej z paneli fotowoltaicznych dostarczanej najemcom
  W kontekście obowiązku w podatku akcyzowym warto zwrócić uwagę na przypadek przedsiębiorców, prowadzących działalność gospodarczą, której przedmiotem jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Pojawia się pytanie czy w związku z zawartymi umowami najmu, w ramach których najemcy są obciążani kosztami zużytej energii elektrycznej wytworzonej przez instalacje fotowoltaiczne, pojawia się obowiązek w zakresie podatku akcyzowego.
• 09.10.2023Najem prywatny czy działalność gospodarcza
  Podatniczka jest właścicielką mieszkania, które wynajmuje na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Co kwartał odprowadza Pani podatek w formie ryczałtu w wysokości 8,5%. Jest także współwłaścicielką mieszkania, które chciałaby wynajmować w ramach najmu krótkoterminowego. Czy uzyskane przychody z wynajmu obu mieszkań należy kwalifikować jako najem prywatny? Czy podatniczka powinna rozliczyć to w ramach działalności gospodarczej?
• 05.10.2023NSA o stawce podatku od firmowej nieruchomości
  Związek pośredni czy też potencjalny, służący prowadzonej działalności i nie może być utożsamiany jedynie z działalnością faktyczną. Podatek od nieruchomości nie nawiązuje w swojej konstrukcji do efektów ekonomicznych uzyskiwanych przez jej wykorzystywanie. Nie jest to ważne, jak intensywne jest wykorzystywanie tych nieruchomości i jakie przynosi to efekty gospodarcze. Niewykorzystywanie w danej chwili nieruchomości lub jej części do wykonywania działalności gospodarczej nie daje podstaw do tego, by do wymiaru podatku od nieruchomości nie miały zastosowania stawki przewidziane dla nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą.
• 05.10.2023Odsprzedaż mediów do mieszkań a limit zwolnienia podmiotowego VAT
  Do limitu określonego w art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług odsprzedaż mediów (refaktura) na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych korzystających ze zwolnienia określonego w § 3 ust. 1 pkt 10 rozporządzenia nie powinna być wliczana do limitu sprzedaży. Wobec tego, w sytuacji gdy wspólnota mieszkaniowa nie przekroczy kwoty 200 tys. zł z tytułu wykonywania innych czynności nieobjętych ww. zwolnieniem, zgodnie z art. 113 ust. 1 w zw. z art. 96 ust. 3 ustawy, nie będzie obowiązana do rejestracji jako podatnik VAT.
• 02.10.2023Zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości - MF wyjaśnia
  Jak czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Finansów na interpelację poselską, w celu skorzystania ze zwolnienia bez znaczenia pozostaje liczba lokali w których nabywca posiada udziały, pod warunkiem, że żaden z nich nie przekracza 50% i nabycie tych udziałów nastąpiło wyłącznie w drodze dziedziczenia.
• 21.09.2023Do 30 września II rata odpisów na ZFŚS. Uwaga na nową kwotę podstawy
  Zgodnie ze zmianami wprowadzonymi ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach służących realizacji ustawy budżetowej na rok 2023 oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1586), od 1 lipca 2023 r. odpis na Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych jest wyższy. Podstawę jego obliczenia stanowi bowiem przeciętne wynagrodzenie miesięczne w gospodarce narodowej w drugim półroczu 2021 r. (tj. 5104,90 zł). Pracodawcy będą musieli przekazać odpisy w nowej wysokości na rachunek bankowy ZFŚS w terminie do dnia 30 września 2023 r.
• 12.09.2023Nowe obowiązki przedsiębiorców posługujących się produktami jednorazowego użytku z tworzyw sztucznych
  Od 1 lipca 2024 r. część przedsiębiorców pracujących w branży HORECA będzie zobowiązana do zapewnienia dostępności opakowań alternatywnych do produktów jednorazowego użytku z tworzyw sztucznych będących opakowaniami.
• 06.09.2023Składki ZUS: Bezpłatne mieszkanie dla pracownika
  Jeżeli przedmiotem świadczenia jest udostępnienie budynku mieszkalnego będącego własnością pracodawcy to świadczenie to należy uwzględnić w podstawie wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne w wysokości czynszu określonego według zasad i stawek dla mieszkań komunalnych na danym terenie, a w miastach - w danej dzielnicy - wyjaśnił ZUS w styczniowej interpretacji indywidualnej.
• 05.09.2023Jakie przychody są zwolnione z ZUS? - wykaz po ostatnich zmianach
  Z dniem 1 września 2023 r. weszły w życie zmiany w rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 18 grudnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad ustalania podstawy wymiaru składek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe. Dotyczą one przede wszystkim posiłków udostępnianych pracownikom do spożycia bez prawa do ekwiwalentu z tego tytułu a także procedury rozliczeń i przeliczeń walutowych w zakresie składek przekazywanych przez inne podmioty niż płatnik składek. Pozostałe zmiany mają charakter porządkujący. Zobaczmy zatem jak wygląda obecnie wykaz zwolnień z ZUS po zmianach.
• 04.09.2023Jakie przychody są zwolnione z ZUS? - wykaz po ostatnich zmianach
  Z dniem 1 września 2023 r. weszły w życie zmiany w rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 18 grudnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad ustalania podstawy wymiaru składek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe. Dotyczą one przede wszystkim posiłków udostępnianych pracownikom do spożycia bez prawa do ekwiwalentu z tego tytułu a także procedury rozliczeń i przeliczeń walutowych w zakresie składek przekazywanych przez inne podmioty niż płatnik składek. Pozostałe zmiany mają charakter porządkujący. Zobaczmy zatem jak wygląda obecnie wykaz zwolnień z ZUS po zmianach.
• 29.08.2023PIT: Amortyzacja inwestycji w obcym środku trwałym
  Inwestycja w obcych środkach trwałych podlega amortyzacji niezależnie od przewidywanego okresu używania - stanowi o tym art. 22a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
• 29.08.2023Działalność nierejestrowa a wystawianie faktur w KSeF
  Wynoszący już 2700 zł miesięcznie limit przychodów w działalności nierejestrowej powoduje coraz większą popularność tej formy aktywności zarobkowej. Warto jednak pamiętać, że choć co prawda prowadzący taką działalność nie są przedsiębiorcami w rozumieniu Prawa przedsiębiorców, to w rozumieniu innych ustaw często są traktowani podobnie jak przedsiębiorcy.
• 28.08.2023Działalność nierejestrowa a wystawianie faktur w KSeF
  Wynoszący już 2700 zł miesięcznie limit przychodów w działalności nierejestrowej powoduje coraz większą popularność tej formy aktywności zarobkowej. Warto jednak pamiętać, że choć co prawda prowadzący taką działalność nie są przedsiębiorcami w rozumieniu Prawa przedsiębiorców, to w rozumieniu innych ustaw często są traktowani podobnie jak przedsiębiorcy.
• 17.08.2023Od 1 lipca 2023 r. wyższy odpis na ZFŚS
  Zgodnie ze zmianami wprowadzonymi ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach służących realizacji ustawy budżetowej na rok 2023 oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1586), od 1 lipca 2023 r. odpis na Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych jest wyższy. Podstawę jego obliczenia stanowi bowiem przeciętne wynagrodzenie miesięczne w gospodarce narodowej w drugim półroczu 2021 r. (tj. 5104,90 zł). Pracodawcy będą musieli przekazać odpisy w nowej wysokości na rachunek bankowy ZFŚS w terminie do dnia 30 września 2023 r.
• 17.08.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
  Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
• 16.08.2023Podatek od mieszkania przy długoterminowym najmie
  Problematyczną jest kwestia wyznaczenia wyraźnej granicy prawnej pomiędzy najmem prywatnym, a prowadzeniem działalności gospodarczej, jako działalności zarobkowej, wykonywanej we własnym imieniu i w sposób ciągły, a także pojawiająca się teza, iż oddanie lokalu mieszkalnego na najem długoterminowy nie jest faktycznym zajęciem nieruchomości na prowadzenie działalności gospodarczej, a to z racji dalszego realizowania przez nią funkcji jedynie mieszkalnej, a co za tym idzie, nie stanowić ma to podstawy do odprowadzenia podatku od nieruchomości podług wyższej przewidzianej stawki.
• 10.08.2023Na wynajmie zarabia 800 tys. Polaków. Eksperci apelują o uregulowanie rynku
  Aktualnie na wynajmie mieszkań w Polsce zarabia ok. 800 tys. osób, a na rynku znajduje się 1,1 mln lokali oferowanych do wynajęcia przez osoby prywatne. Eksperci wskazują, że ten segment ulega stopniowej profesjonalizacji, ale potrzebne jest lepsze uregulowanie rynku, by odpowiednio zabezpieczyć interesy najemców i wynajmujących.
• 09.08.2023Ulga termomodernizacyjna: Właściciel jednego z lokali nie jest współwłaścicielem budynku
  Małżonkowie są właścicielem mieszkania, które znajduje się w modernizowanej budynku. Wszyscy lokatorzy są właścicielami poszczególnych mieszkań i wszystkie wydatki dzielone są w równych częściach. Umowa o wykonanie izolacji pionowej, poziomej metodą iniekcji ścian budynku wraz z wykonaniem robót termomodernizacyjnych budynku zawarta jest z 3 lokatorami budynku i koszty zostały podzielone na 3 osoby. Czy małżonkowie mają prawo do tzw. ulgi termomodernizacyjnej?
• 27.07.2023Podatek PCC z nowym zwolnieniem. Część podatników zapłaci jednak więcej
  Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację przewidującą m.in. zmiany w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Pakiet zmian zakłada zniesienie 2 proc. PCC względem kupna pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. Z kolei na początku 2024 r. w życie wejdzie podatek w wysokości 6 proc. od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania lub udziałów w tych lokalach.
• 26.07.2023Podatek PCC z nowym zwolnieniem. Część podatników zapłaci jednak więcej
  Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację przewidującą m.in. zmiany w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Pakiet zmian zakłada zniesienie 2 proc. PCC względem kupna pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. Z kolei na początku 2024 r. w życie wejdzie podatek w wysokości 6 proc. od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania lub udziałów w tych lokalach.
• 19.07.2023Przedsiębiorcy apelują o proste podatki i rezygnację z podatków sektorowych
  Polski system podatkowy wymaga uproszczenia i większej przejrzystości – twierdzi Konfederacja Lewiatan. Organizacja przedstawiła też pakiet szczegółowych propozycji zmian, który obejmuje nieprowadzanie nowych podatków dla wybranych branż, a także likwidację m.in. minimalnego podatku CIT i tzw. podatku Belki.
• 19.07.2023Amortyzacja lokali niemieszkalnych
  Znowelizowany art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma zastosowania do lokali niemieszkalnych. Z tej też przyczyny, przedsiębiorca ma prawo zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nabytego lokalu użytkowego - niemieszkalnego wykorzystywanego do prowadzenia działalności gospodarczej.
• 19.07.2023Najem prywatny na ryczałcie przy prowadzeniu firmy
  80% rocznego przychodu przedsiębiorcy stanowi przychód z najmu lokali mieszkalnych, a pozostały przychód pochodzi z tytułu działalności handlowej. Podatnik jest również współwłaścicielem nieruchomości. Drugim współwłaścicielem jest jego żona - rozdzielność majątkowa. Czy w związku z zakresem prowadzonej działalności podatnik ma obowiązek prywatny lokal rozliczać w ramach działalności gospodarczej?
• 13.07.2023Używanie przez pracownika samochodu służbowego do celów prywatnych w VAT
  Czy obciążenie pracownika kosztami używania samochodu służbowego do celów prywatnych korzysta ze zwolnienia z obowiązku rejestrowania sprzedaży przy zastosowaniu kasy rejestrującej? Czy obciążenie to stanowi też dostawę paliwa i wiąże się z obowiązkiem oznaczenia faktury w pliku JPK kodem GTU_02? W jakim momencie powstaje obowiązek podatkowy z tytułu obciążenia pracownika kosztami używania samochodu służbowego do celów prywatnych?
• 04.07.2023Program Pierwsze Mieszkanie - pytania i odpowiedzi
  1 lipca 2023 r. weszły w życie przepisy wdrażające program Pierwsze Mieszkanie. Na program składają się dwa instrumenty. Pierwszym z nich jest Bezpieczny kredyt 2%, czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego M. Drugi to Konto mieszkaniowe – program pomocy oszczędzającym na zakup pierwszego mieszkania. Program Pierwsze Mieszkanie jest rozwiązaniem kompleksowym. Bezpieczny kredyt 2% adresujemy do osób, które są już gotowe kupić mieszkanie, a Konto Mieszkaniowe - do osób, które planują to w perspektywie następnych kilku lat.
• 28.06.2023Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup i adaptacja lokalu na mieszkanie
  W ciągu 3 lat od sprzedaży mieszkania małżonkowie zakupili lokal z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe w kamienicy i adaptowali go na lokal mieszkalny. Zakup lokalu niemieszkalnego, opłaty związane z zakupem i adaptacją tego lokalu zostały sfinansowane ze środków pochodzących ze sprzedaży mieszkania. Czy środki przeznaczone na zakup i adaptację ww. lokalu mogą być zaliczone jako wydatki na cele mieszkaniowe?
• 22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
  Obecne przepisy zezwalają na wykup mieszkania, jednak zarząd TBS musi zgodzić się na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzić się właściciel budynku). Dodatkowo wykupu może dokonać najemca, który wniósł opłatę partycypacyjną na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wpłacili kwotę mniejszą będą mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma być na poziomie wolnorynkowej ceny mieszkań na danym rynku?
• 20.06.2023Zakup mieszkania dla dzieci a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
  Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie dwóch lokali mieszkalnych z przeznaczeniem dla dzieci nie uprawnia podatnika do zwolnienia uregulowanego w treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przyjęcie innej wykładni oznaczałoby możliwość wydatkowania przychodu na realizację cudzych, a nie własnych celów mieszkaniowych (członków rodziny), a przecież nie o takie cele podatnika chodzi w tym przepisie - tak stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
  Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa poprzez wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe związane z pozyskaniem pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także - w okresie dużej zmienności uwarunkowań makroekonomicznych, w tym utrzymywania się wysokich stóp procentowych - zwiększenie zdolności do zaciągnięcia i spłaty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
• 16.06.2023Użyczenie mieszkania pracownikowi na gruncie VAT
  Niejedno przedsiębiorstwo mające w swoich aktywach lokal użytkowy albo mieszkanie oddaje je w bezpłatne używanie współpracownikom czy pracownikom. Warto przy tym wiedzieć, kiedy taka czynność zostanie opodatkowana na gruncie podatku VAT.
• 13.06.2023PKPiR w ćwiczeniach
  PKPiR w ćwiczeniach to e-kurs stworzony w ramach opracowanej w dziale szkoleń www.podatki.biz zupełnie nowej formuły prezentacji materiałów szkoleniowych. Przede wszystkim po raz pierwszy lekcje e-kursu dostępne są jednocześnie w dwóch formatach – audio i tekstowym. Forma podcastu pozwala Uczestnikom na słuchanie materiałów - w trakcie podróży, w domu czy pracy. Forma pisemna z kolei umożliwia nieograniczoną prezentację materiałów dodatkowych i uzupełniających oraz ćwiczeń. 
• 31.05.2023Zwrot środków z funduszu remontowego bez PIT
  Dokonany przez zarządcę wspólnoty mieszkaniowej zwrot środków z funduszu remontowego nie będzie skutkował powstaniem przysporzenia majątkowego, nie powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatnik nie musi uwzględniać tego dochodu jako przysporzenia majątkowego skutkującego zapłatą należnego podatku dochodowego w rozliczeniu rocznym PIT-37. Zatem wspólnota mieszkaniowa nie powinna wystawiać informacji PIT-11.
• 23.05.2023Przedsiębiorcy z branży erotycznej powinni płacić więcej?
  Czy państwo polskie nie powinno zwiększyć daniny od płatników, którzy prowadzą działalność o charakterze erotycznym, w szczególności biorąc pod uwagę olbrzymie zyski pochodzącego z tego typu wątpliwych etycznie przedsięwzięć biznesowych? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Finansów.
• 16.05.2023Długi czynszowe: Gminy płacą poniżej minimalnego wynagrodzenia
  Obowiązkiem zapewnienia minimalnej stawki godzinowej nie są objęte stawki godzinowe ustalane przez gminy, przy zastosowaniu art. 453 Kodeksu cywilnego, w celu spłat zadłużenia czynszowego w formie świadczenia rzeczowego - wyjaśniła Minister Rodziny i Polityki Społecznej w odpowiedzi na interpelację poselską.
• 15.05.2023Najem prywatny małżonków na ryczałcie po zmianach
  W obecnym stanie prawnym, obowiązujący limit 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków, niezależnie od ich ustroju majątkowego (rozdzielność majątkowa, wspólność ustawowa), co w praktyce oznacza, że każdy z małżonków w istocie opłaca ryczałt według 12,5% stawki od nadwyżki ponad 50 tys. zł przychodów. Zmiana ta zapewni, że małżonkowie osiągający przychody z najmu prywatnego będą opłacać ryczałt od tych przychodów w takiej samej wysokości jak inni podatnicy osiągający przychody z tego tytułu.
• 12.05.2023Najem prywatny małżonków na ryczałcie po zmianach
  W obecnym stanie prawnym, obowiązujący limit 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków, niezależnie od ich ustroju majątkowego (rozdzielność majątkowa, wspólność ustawowa), co w praktyce oznacza, że każdy z małżonków w istocie opłaca ryczałt według 12,5% stawki od nadwyżki ponad 50 tys. zł przychodów. Zmiana ta zapewni, że małżonkowie osiągający przychody z najmu prywatnego będą opłacać ryczałt od tych przychodów w takiej samej wysokości jak inni podatnicy osiągający przychody z tego tytułu.
• 11.05.2023VAT: Preferencyjna stawka VAT w budownictwie
  Dla znacznej części robót budowlanych można zastosować zamiast stawki podstawowej stawkę obniżoną w wysokości 8%. Jak wskazuje art. 41 ust. 12 ustawy VAT taką stawkę podatku VAT stosuje się do:
• 10.05.2023ZFŚS 2023: Do końca maja należy wpłacić pierwszą ratę
  Zgodnie z ustawą z dnia 4 marca 1994 r. o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych, pracodawca przekazuje odpis na rachunek bankowy zakładowego funduszu świadczeń socjalnych w terminie do dnia 30 września, z tym, że w terminie do dnia 31 maja przekazuje kwotę stanowiącą co najmniej 75% równowartości odpisów.
• 09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
  Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
• 11.04.2023Kredyt technologiczny dla MŚP
  Do 31 maja 2023 roku można składać wnioski w programie Kredyt technologiczny finansowanym w programie: Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027. Są to dotacje dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw, które wdrażają innowacyjną technologię i na jej podstawie rozpoczynają produkcję towarów lub świadczenie usług.
• 05.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
  Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
• 04.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
  Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
• 30.03.2023Ulga termomodernizacyjna na wymianę pokrycia dachowego
  Wydatki poniesione na wymianę pokrycia dachowego, oraz zakup materiałów na wymianę dachu, tj. na nową blachę, kołki, rynny, okna połaciowe, płyty kartonowo - gipsowe, membranę dachową, śruby, drewno, w wyniku których następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczoną na potrzeby ogrzewania do budynku mieszkalnego - stanowią wydatki poniesione na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - interpretacja indywidualna Dyrektora KIS.
• 28.03.2023Wystawianie faktur przy wynajmie nieruchomości przez kilku współwłaścicieli
  Jeżeli wszyscy współwłaściciele nieruchomości są podatnikami VAT są oni zobowiązani udokumentować na rzecz najemców lokali płatności za najem (czynsz) wystawiając każde z osobna fakturę. Natomiast w sytuacji gdy faktury za media nie będą refakturowane na pozostałych współwłaścicieli to pełnomocnik będzie zobowiązany udokumentować na rzecz najemców odsprzedaż mediów, wystawiając fakturę ze swoimi danymi jako sprzedawca. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 21.03.2023Podatek od wynajmowanych mieszkań - przedsiębiorcy zapłacą więcej?
  W myśl interpretacji Ministerstwa Finansów lokal wynajmowany przez przedsiębiorcę jest traktowany jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, nawet jeśli jest wykorzystywany wyłącznie do celów mieszkalnych. Niejasna pozostaje wykładnia sytuacji, gdy lokal będzie zaspokajał zarówno potrzeby mieszkalne, jak i te związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W praktyce opisywana zmiana spowoduje 29-krotny wzrost podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców wynajmujących mieszkania do celów mieszkalnych.
• 24.02.2023URE określił maksymalne ceny dostaw ciepła
  Prezes Urzędu Regulacji Energetyki opublikował szczegółowe informacje dotyczące maksymalnych cen dostaw ciepła, które mają obowiązywać od 1 marca do 31 grudnia 2023 r. Zgodnie z rządowym programem wsparcia, ceny netto nie powinny wzrosnąć o więcej niż 40 proc. względem cen z końca września 2022 r.
• 24.02.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Lepiej później niż za wcześnie
  Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe tylko w przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie zrealizowane po uzyskaniu zgody na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a więc wydatki poniesione wcześniej na ten cel nie podlegają odliczeniu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
• 24.02.2023MF o obowiązkach podatkowych małych wspólnot mieszkaniowych
  Przedmiotem kontrowersji nadal pozostaje status małych wspólnot na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. O ile „duże wspólnoty mieszkaniowe” posiadające wyraźną strukturę bez cienia wątpliwości są podatnikami podatku dochodowego, o tyle status małych wspólnot, wobec braku organów oraz faktu zarządzania nimi przez członków na zasadach analogicznych do stosunków pomiędzy współwłaścicielami w częściach ułamkowych, pozostaje sporny.

« poprzednia strona | następna strona »