prawo u�ytkowania wieczystego gruntu

13.01.2015Amortyzacja mieszkania jako koszt firmy
Z uzasadnienia: Gdy podatnik nie podj�� decyzji o amortyzowaniu, to niezale�nie od tego czy dokona� wpisu do ewidencji �rodk�w trwa�ych, jego sytuacja prawna jest analogiczna do sytuacji podatnika, kt�ry nie wprowadzi� �rodka trwa�ego do ewidencji i z tego powodu nie ma prawa do zaliczenia do koszt�w odpis�w amortyzacyjnych. Ewentualnego kosztu amortyzacji nie mo�na ustali� "wstecznie". Pozostawa�oby to w sprzeczno�ci z zasadami zaliczania odpis�w amortyzacyjnych do koszt�w uzyskania przychod�w. Decyzja o amortyzowaniu lokalu mieszkalnego musi by� podj�ta przed rozpocz�ciem dokonywania odpis�w amortyzacyjnych od tego lokalu.
05.01.2015PIT 2015: Zbycie maj�tku firmowego – co si� zmieni�o?
Podatnicy przyzwyczaili si� ju�, �e istotne zmiany w podatku dochodowym zwykle s� wprowadzane ustawami og�aszanymi pod koniec roku, najcz�ciej w listopadzie. Jedn� z takich wr�cz rewolucyjnych nowelizacji og�oszonych w 2013 r., a dok�adniej 27 listopada 2013 r. by�a ustawa z 8 listopada 2013 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych oraz ustawy o podatku tona�owym (Dz.U. z 2013 r. poz. 1387), w wyniku kt�rej do zakresu podmiotowego ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych w��czone zosta�y sp�ki komandytowo-akcyjne.
31.12.2014PIT 2015: Zbycie maj�tku firmowego – co si� zmieni?
Podatnicy przyzwyczaili si� ju�, �e istotne zmiany w podatku dochodowym zwykle s� wprowadzane ustawami og�aszanymi pod koniec roku, najcz�ciej w listopadzie. Jedn� z takich wr�cz rewolucyjnych nowelizacji og�oszonych w 2013 r., a dok�adniej 27 listopada 2013 r. by�a ustawa z 8 listopada 2013 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych oraz ustawy o podatku tona�owym (Dz.U. z 2013 r. poz. 1387), w wyniku kt�rej do zakresu podmiotowego ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych w��czone zosta�y sp�ki komandytowo-akcyjne.
31.12.2014WSA. Umowa ma��e�ska a nabycie nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Umowa maj�tkowa rozszerzaj�ca wsp�lno�� ustawow� (art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opieku�czego) jest czynno�ci� prawn� organizacyjn�, kt�rej przedmiotem jest regulacja maj�tkowoprawnych stosunk�w ma��onk�w. W��czenie do maj�tku ma��onk�w, w drodze umowy rozszerzaj�cej ustawow� wsp�lno�� maj�tkow�, nieruchomo�ci stanowi�cej maj�tek odr�bny jednego ma��onka nie jest nabyciem tej nieruchomo�ci w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT przez drugiego ma��onka.
29.12.2014VAT 2015: Parametry, wska�niki, limity
Podatek od towar�w i us�ug (VAT), czyli podatek od warto�ci dodanej, jest, przynajmniej z za�o�enia, neutralny dla przedsi�biorc�w i ostatecznie p�acony przez ko�cowego nabywc� – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towar�w, a nast�pnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakup�w, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsi�biorcom du�e problemy. Osoby rozliczaj�ce VAT musz� bowiem pami�ta� m.in. o obowi�zuj�cych limitach. Aby cho� troch� u�atwi� �ycie podatnikom i p�atnikom, przygotowali�my zestawienie najwa�niejszych aktualnych parametr�w i wska�nik�w podatku od towar�w i us�ug.
24.12.2014VAT 2015: Parametry, wska�niki, limity
Podatek od towarów i us�ug (VAT), czyli podatek od warto�ci dodanej, jest, przynajmniej z za�o�enia, neutralny dla przedsi�biorców i ostatecznie p�acony przez ko�cowego nabywc� – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a nast�pnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsi�biorcom du�e problemy. Osoby rozliczaj�ce VAT musz� bowiem pami�ta� m.in. o obowi�zuj�cych limitach. Aby cho� troch� u�atwi� �ycie podatnikom i p�atnikom, przygotowali�my zestawienie najwa�niejszych aktualnych parametrów i wska�ników podatku od towarów i us�ug.
22.12.2014Amortyzacja bilansowa �rodk�w trwa�ych o niskiej warto�ci
Dla �rodk�w trwa�ych o niskiej jednostkowej warto�ci pocz�tkowej mo�na ustala� odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe w spos�b uproszczony. Ustawa o rachunkowo�ci nie precyzuje jednak poj�cia niskiej warto�ci pocz�tkowej. Zobaczmy, jak zatem mo�na je ujmowa�.
08.12.2014Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem um�w, kt�re musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
08.12.2014Ustanowienie hipoteki a PCC
Pytanie podatnika: Czy ustanowienie hipoteki w sytuacji, gdy wysoko�� wierzytelno�ci nie jest znana, podlega opodatkowani podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych w kwocie 19 z�?
25.11.2014Ulga mieszkaniowa: Wydatki na wykup mieszkania sp�dzielczego na w�asno��
Z uzasadnienia: Kwota wp�acona na rzecz sp�dzielni mieszkaniowej na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o sp�dzielniach mieszkaniowych jest wydatkiem wprost przeznaczonym na nabycie w�asno�ci odr�bnej nieruchomo�ci lokalowej o mieszkalnym przeznaczeniu, kt�ry zostanie poniesiony w warunkach przes�anki zwolnienia podatkowego, okre�lonej w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT.
18.11.2014Ustalenie terminu do wydatkowania kwoty na w�asne cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni sprzeda�a nieruchomo��, kt�r� otrzyma�a w 2012 r. w drodze darowizny. Z uwagi na to, �e od chwili nabycia nieruchomo�ci do jej sprzeda�y nie up�yn�o 5 lat z�o�y�a deklaracj� PIT-39. Wnioskodawczyni w zeznaniu podatkowym zadeklarowa�a, �e poniesie wydatki na w�asne cele mieszkaniowe. Czy w przypadku Wnioskodawczyni termin poniesienia wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe up�ywa w dniu 31 grudnia 2015 r.?
03.11.2014O VAT mog� pyta� obie strony transakcji
Z uzasadnienia: Z uwagi na specyfik� podatku od towar�w i us�ug, zainteresowanym w otrzymaniu indywidualnej interpretacji prawa podatkowego mo�e by� podatnik tego podatku zar�wno w zakresie podatku nale�nego jak i naliczonego, a zatem �e prawo takie przys�ugiwa�o r�wnie� Skar��cej.
31.10.2014Ulga mieszkaniowa tylko na dzia�k� budowlan�?
Interpelacja nr 28290 do ministra finans�w w sprawie nowelizacji prawa podatkowego w zakresie dotycz�cym sytuacji nabywc�w nieodrolnionej ziemi po uprzednim sprzedaniu mieszkania
17.10.2014Sprzeda� gara�u a �r�d�o przychodu w PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni powinna sprzeda� gara�u zakwalifikowa� jako inne �r�d�o przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, a uzyskan� przez Ni� cz�� ceny, stosownie do przypadaj�cego Jej udzia�u, powinna zgodnie z art. 8 ust. 1 ww. ustawy ujawni� jako przych�d z innych �r�de� w zeznaniu rocznym w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
16.10.2014Ulga mieszkaniowa w PIT po �lubie podatnika
Pytanie podatnika: Czy je�li pieni�dze ze sprzeda�y Wnioskodawczyni przeznaczy na zakup nieruchomo�ci nale��cej obecnie do ma��onka i sp�at� zaci�gni�tego przez niego kredytu hipotecznego to czy b�dzie mog�a skorzysta� ze zwolnienia okre�lonego w art. art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1, je�li przeniesienie w�asno�ci nieruchomo�ci nast�pi po zawarciu zwi�zku ma��e�skiego?
09.10.2014Sprzeda� gruntu wykorzystywanego w dzia�alno�ci gospodarczej a PIT
Pytanie podatnika: Czy w �wietle przedstawionego stanu faktycznego sprzeda� prawa u�ytkowania wieczystego gruntu stanowi� b�dzie przych�d z tytu�u prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, czy te� b�dzie to �r�d�o przychodu o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
01.10.2014PIT 2015: Zbycie maj�tku firmowego – co si� zmieni?
Podatnicy przyzwyczaili si� ju�, �e istotne zmiany w podatku dochodowym zwykle s� wprowadzane ustawami og�aszanymi pod koniec roku, najcz�ciej w listopadzie. Jedn� z takich wr�cz rewolucyjnych nowelizacji og�oszonych w 2013 r., a dok�adniej 27 listopada 2013 r. by�a ustawa z 8 listopada 2013 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych oraz ustawy o podatku tona�owym (Dz.U. z 2013 r. poz. 1387), w wyniku kt�rej do zakresu podmiotowego ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych w��czone zosta�y sp�ki komandytowo-akcyjne.
30.09.2014PIT 2015: Zbycie maj�tku firmowego – co si� zmieni?
Podatnicy przyzwyczaili si� ju�, �e istotne zmiany w podatku dochodowym zwykle s� wprowadzane ustawami og�aszanymi pod koniec roku, najcz�ciej w listopadzie. Jedn� z takich wr�cz rewolucyjnych nowelizacji og�oszonych w 2013 r., a dok�adniej 27 listopada 2013 r. by�a ustawa z 8 listopada 2013 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych oraz ustawy o podatku tona�owym (Dz.U. z 2013 r. poz. 1387), w wyniku kt�rej do zakresu podmiotowego ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych w��czone zosta�y sp�ki komandytowo-akcyjne.
23.09.2014Sprzeda� mieszkania po �mierci wsp�ma��onka nie zawsze podlega PIT
Z uzasadnienia: Skoro ma��onkowie nabyli raz nieruchomo�� do maj�tku wsp�lnego, do niepodzielnej r�ki, to podatniczka nie mog�a naby� jej powt�rnie. Wobec powy�szego nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin okre�lony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku przez podatniczk�. Za powy�szym przemawia fakt, �e gdyby ma��onkowie zbyli nieruchomo�� po 1999 r. a przed �mierci� m�a podatniczki, odby�o by si� to bez negatywnych konsekwencji podatkowych, poniewa� pi�cioletni termin up�yn�� z ko�cem 1999 r.
17.09.2014Amortyzacja budynku po zmianie sposobu jego u�ytkowania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� budynek gara�owy na gabinet lekarski. Budynek wymaga� prac remontowych tj. wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, grzejnik�w, posadzki, malowania pomieszcze�, prac adaptacyjnych. Czy zasadne b�dzie naliczanie 10% stawki amortyzacyjnej jak dla budynk�w u�ywanych? Jak ustali� warto�� pocz�tkow� po zmianie sposobu u�ytkowania zakupionego budynku?
12.09.2014Nieaktualna ewidencja a podatek od nieruchomo�ci
U�yty w art. 21 ust. 1 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne zwrot „wymiar podatku” nale�y interpretowa� w ten spos�b, �e przy ustalaniu zobowi�zania podatkowego w podatku od nieruchomo�ci winny zosta� uwzgl�dnione zar�wno elementy przedmiotowe jak i podmiotowe zawarte w ewidencji grunt�w i budynk�w, przy czym informacje dotycz�ce funkcji (u�ytkowego przeznaczenia) zar�wno gruntu, jak i budynku (lokalu) maj� dla organu podatkowego charakter wi��cy i nie mog� by� przeze� samodzielnie korygowane w ramach post�powania podatkowego, bez zmiany tych wpis�w w ewidencji grunt�w - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.09.2014Sp�ata kredytu a zwolnienie z PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e uzna� wydatkowanie przychodu na sp�at� kredytu hipotecznego, kredytu got�wkowego i po�yczki konsolidacyjnej, zaci�gni�tych na budow� sprzedanego domu jako doch�d wolny od podatku w zwi�zku z wydatkowaniem go na w�asne cele mieszkaniowe? Jak� kwot� nale�y uzna� za wydatek na w�asne cele mieszkaniowe w przypadku zakupu mieszkania na kredyt... Czy b�dzie to cena wynikaj�ca z aktu notarialnego czy te� kwota faktycznie sp�aconego kredytu zaci�gni�tego na zakup mieszkania w okresie dw�ch lat?
27.08.2014Ewidencja grunt�w przekazanych w u�ytkowanie wieczyste
Jakie s� zasady ewidencji gruntów stanowi�cych w�asno�� jednostki samorz�du terytorialnego przekazanych w u�ytkowanie wieczyste innym podmiotom?
25.08.2014Sprzeda� budynku. Czy trzeba p�aci� VAT?
Pytanie podatnika: Czy planowana sprzeda� przez cztery osoby jednego budynku w zabudowie bli�niaczej (2 segment�w) dokonana wy��cznie w celu uzyskania �rodk�w: na sp�at� kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup dzia�ki budowlanej, na kt�rej ma zosta� wybudowany dom mieszkalny przeznaczony na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych sprzedawc�w oraz na budow� ww. domu mieszkalnego podlega VAT?
12.08.2014Stan prawny nieruchomo�ci a wpis w ksi�dze wieczystej
Z uzasadnienia: Organy ewidencyjne nie posiadaj� kompetencji do tego, by rozstrzyga� o stanach prawnych nieruchomo�ci, w szczeg�lno�ci, co zarzucaj� skar��cy, o przes�dza� status prawny budynku jako cz�ci sk�adowej nieruchomo�ci albo odr�bny przedmioty w�asno�ci.
05.08.2014Grunt i budynek w wieczystym u�ytkowaniu a VAT
Jak� stawk� podatku od towar�w i us�ug nale�y zastosowa� w przypadku opodatkowania czynno�ci oddania w wieczyste u�ytkowanie gruntu budowlanego wraz z dostaw� znajduj�cego si� na nim budynku?
30.07.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z dokonaniem wydatk�w na zakup materia��w budowlanych nale�y pomniejszy� kwot� wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe o kwot� zwr�conego VAT otrzymanego z urz�du skarbowego w zwi�zku z wnioskiem VZM-1?
24.06.2014NSA: Ewidencja grunt�w i budynk�w nie zawsze jest wi��ca
Z uzasadnienia: Dop�ki dane ewidencyjne nie zostan� zmienione we w�a�ciwym trybie administracyjnym, maj� one charakter wi��cy dla organu podatkowego przy wymiarze podatku od nieruchomo�ci, nawet przed danymi ujawnionymi w dziale pierwszym ksi�gi wieczystej. Natomiast stwierdzenie oczywistych wad ewidencji grunt�w i budynk�w, polegaj�cych na nieuwzgl�dnieniu w niej (na ewidencyjnie opisanej dzia�ce gruntu) realnie istniej�cego budynku, stanowi�cego odr�bny przedmiot opodatkowania, uprawnia, a nawet obliguje organ podatkowy do dokonania samodzielnych ustale� maj�cych na celu skonkretyzowanie rzeczywistego przedmiotu opodatkowania, a co za tym idzie r�wnie� podstawy opodatkowania.
23.06.2014Skutki podatkowe rozwi�zania umowy do�ywocia
Pytanie podatnika: W czerwcu 2006 r. na podstawie umowy do�ywocia Wnioskodawca zby� na rzecz matki dzia�k�. W maju 2013 r., kolejnym aktem notarialnym, powy�sza umowa zosta�a rozwi�zana. W styczniu 2014 r. Wnioskodawca sprzeda� ww. dzia�k�. Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, b�d�c w�a�cicielem dzia�ki powy�ej 5 lat?
13.06.2014Rachunkowo��. Amortyzacja �rodk�w trwa�ych o niskiej warto�ci
Dla �rodk�w trwa�ych o niskiej jednostkowej warto�ci pocz�tkowej mo�na ustala� odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe w spos�b uproszczony. Ustawa o rachunkowo�ci nie precyzuje jednak poj�cia niskiej warto�ci pocz�tkowej. Sprawd�my, jak zatem mo�na je rozlicza�.
12.06.2014Rachunkowo��. Amortyzacja �rodk�w trwa�ych o niskiej warto�ci
Dla �rodk�w trwa�ych o niskiej jednostkowej warto�ci pocz�tkowej mo�na ustala� odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe w spos�b uproszczony. Ustawa o rachunkowo�ci nie precyzuje jednak poj�cia niskiej warto�ci pocz�tkowej. Sprawd�my, jak zatem mo�na je rozlicza�.
02.06.2014Koszty uzyskania przychod�w – wyrok NSA
Teza: Jednoznaczna ocena, �e wydatek nie mie�ci si� w kategorii koszt�w uzyskania przychod�w zdefiniowanych w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych (Dz. U. z 2000 r., nr 54, poz. 654 ze zm.) – nie zosta� poniesiony przez podatnika – zwalnia z dalszych rozwa�a� o dopuszczalno�ci zaliczenia tego samego wydatku do koszt�w uzyskania przychod�w na zasadzie wy��cze� wskazanych w tym wypadku w art. 16 ust. 1 pkt 1 lit. c tej ustawy.
20.05.2014PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci nieuj�tej w ewidencji �rodk�w trwa�ych
Z uzasadnienia: Ustawodawca w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT okre�li� sprzeda� jakich konkretnie sk�adnik�w maj�tkowych stanowi przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, wskazuj�c ich wsp�ln� cech�, a mianowicie uj�cie w ewidencji �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych. W konsekwencji, przych�d uzyskany z odp�atnego zbycia u�ytkowania wieczystego nieruchomo�ci wykorzystywanej na potrzeby dzia�alno�ci gospodarczej, ale nieuj�tej w ewidencji �rodk�w trwa�ych, nie stanowi przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej w rozumieniu art. 14 ww. ustawy.
15.05.2014Cele mieszkaniowe a ulga w PIT
Pytanie podatnika: Czy koszty poniesione na remont w postaci: zakupu i monta�u instalacji klimatyzuj�cej stanowi� b�d� wydatki na cele mieszkaniowe, a tym samym b�d� wolne od podatku dochodowego?
14.05.2014Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem um�w, kt�re musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
14.05.2014Sprzeda� nieruchomo�ci a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy za korzystaj�ce ze zwolnienia w ramach ulgi mieszkaniowej nale�y uzna� wydatki na zakup: urz�dze� do kuchni, o�wietlenia, drzwi wewn�trznych, zabudowy wn�kowej, luster trwale przymocowanych do �cian, baterii �azienkowych i kuchennych oraz rolet okiennych? Czy za wydatki na nabycie lokalu mieszkalnego mo�na uzna� wydatki poniesione na op�aty notarialne i wpis do ksi�gi wieczystej dotycz�ce nabycia lokalu oraz poniesione na po�rednika sprzeda�y nieruchomo�ci (prowizj�) z tytu�u sprzeda�y nabytego wcze�niej mieszkania, kt�rego sprzeda� pozwoli�a na nabycie nowego lokalu mieszkalnego?
25.04.2014�rodki trwa�e, nieruchomo�ci a korekta podatku naliczonego
Niekt�re rodzaje sprzeda�y nie podlegaj� uj�ciu w proporcji. Nie oznacza to jednak, �e ich zwi�zek ze sprzeda�� mieszan� jest bez znaczenia dla warto�ci podatku odliczanego z tytu�u ich nabycia.
25.04.2014�rodki trwa�e, nieruchomo�ci a korekta podatku naliczonego
Niekt�re rodzaje sprzeda�y nie podlegaj� uj�ciu w proporcji. Nie oznacza to jednak, �e ich zwi�zek ze sprzeda�� mieszan� jest bez znaczenia dla warto�ci podatku odliczanego z tytu�u ich nabycia.
17.04.2014Dzia�alno�� gospodarcza a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Przewiduj�c odr�bn� stawk� podatkow� dla grunt�w zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej, bez wzgl�du na spos�b ich zakwalifikowania w ewidencji grunt�w i budynk�w, ustawa stanowi �e przez grunty zwi�zane z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej rozumie� nale�y grunty b�d�ce w posiadaniu przedsi�biorcy lub innego podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz�, chyba �e przedmiot opodatkowania nie jest i nie mo�e by� wykorzystywany do prowadzenia tej dzia�alno�ci ze wzgl�d�w technicznych.
16.04.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Sp�ata kredytu hipotecznego zaci�gni�tego w kraju UE
Pytanie podatnika: W sierpniu 2012 r. w darowi�nie, Wnioskodawczyni otrzyma�a lokal mieszkalny, kt�ry w tym samym miesi�cu zosta� sprzedany. Pieni�dze ze sprzeda�y ww. lokalu (w ramach zwolnienia od podatku) Zainteresowana przeznaczy�a na sp�at� kredytu hipotecznego. Kredyt ten na zakup mieszkania ma��onkowie zaci�gn�li wsp�lnie w 2006 r. Czy Wnioskodawczyni mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej w ca�o�ci - z tytu�u sp�aty kredytu hipotecznego - zaci�gni�tego w kraju Unii Europejskiej?
09.04.2014Przekszta�cenie prawa u�ytkowania w prawo w�asno�ci - opodatkowane VAT?
O stawce obowi�zuj�cej przy sprzeda�y gruntu, na kt�rym posadowione s� trwale z tym gruntem zwi�zane budynek lub budowla, decyduj� charakter tego obiektu budowlanego i zasady jego opodatkowania, poniewa� w takim przypadku warto�� gruntu stanowi sk�adnik podstawy opodatkowania budynku lub budowli. Podobna sytuacja b�dzie mia�a miejsce w razie zbycia prawa u�ytkowania wieczystego grunt�w wraz z budynkiem. W�wczas zbycie prawa wieczystego u�ytkowania gruntu przy dostawie budynk�w lub budowli trwale zwi�zanych z gruntem albo cz�ci takich budynk�w lub budowli:
27.03.2014Rachunkowo��. Amortyzacja �rodk�w trwa�ych o niskiej warto�ci
Regulacje prawa bilansowego zak�adaj�, �e dla �rodk�w trwa�ych o niskiej jednostkowej warto�ci pocz�tkowej odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe mo�na ustala� w spos�b uproszczony, przez dokonywanie zbiorczych odpis�w dla grup �rodk�w zbli�onych rodzajem i przeznaczeniem lub jednorazowo odpisuj�c warto�� tego rodzaju �rodk�w trwa�ych. Ustawa o rachunkowo�ci nie precyzuje jednak poj�cia niskiej warto�ci pocz�tkowej.
21.03.2014Warto�� pocz�tkowa �rodka trwa�ego wytworzonego we w�asnym zakresie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem nieruchomo�ci zabudowanej budynkiem us�ugowym, kt�ry zosta� wybudowany we w�asnym zakresie od podstaw i s�u�y wy��cznie do cel�w dzia�alno�ci gospodarczej. Czy prawid�owe b�dzie ustalenie warto�ci pocz�tkowej do naliczenia amortyzacji budynku us�ugowego na podstawie wyceny rzeczoznawcy maj�tkowego (cena rynkowa)?
13.03.2014Zamiana nieruchomo�ci a ulga meldunkowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy mo�na stwierdzi�, �e nabycie spadku nast�pi�o w momencie jego otwarcia, a zatem doch�d powsta�y w wyniku zbycia nieruchomo�ci w drodze zamiany korzysta� z prawa do zwolnienia od podatku?
05.03.2014VAT 2014: Parametry, wska�niki, limity
Podatek od towar�w i us�ug (VAT), czyli podatek od warto�ci dodanej, jest, przynajmniej z za�o�enia, neutralny dla przedsi�biorc�w i ostatecznie p�acony przez ko�cowego nabywc� – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towar�w, a nast�pnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakup�w, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsi�biorcom du�e problemy. Osoby rozliczaj�ce VAT musz� bowiem pami�ta� m.in. o obowi�zuj�cych limitach. Aby cho� troch� u�atwi� �ycie podatnikom i p�atnikom, przygotowali�my zestawienie najwa�niejszych aktualnych parametr�w i wska�nik�w podatku od towar�w i us�ug.
04.03.2014VAT 2014: Parametry, wska�niki, limity
Podatek od towarów i us�ug (VAT), czyli podatek od warto�ci dodanej, jest, przynajmniej z za�o�enia, neutralny dla przedsi�biorców i ostatecznie p�acony przez ko�cowego nabywc� – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a nast�pnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsi�biorcom du�e problemy. Osoby rozliczaj�ce VAT musz� bowiem pami�ta� m.in. o obowi�zuj�cych limitach. Aby cho� troch� u�atwi� �ycie podatnikom i p�atnikom, przygotowali�my zestawienie najwa�niejszych aktualnych parametrów i wska�ników podatku od towarów i us�ug.
26.02.2014VAT od aportu w formie nieruchomo�ci do sp�ki jawnej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca nieb�d�cy zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, jest osob� fizyczn� i wsp�lnikiem sp�ki jawnej, w kt�rej posiada 50% udzia�u. W celu jej dokapitalizowania, Wnioskodawca zamierza wnie�� do sp�ki jawnej nieruchomo��, stanowi�c� maj�tek prywatny Zainteresowanego, u�ytkowany dotychczas przez ww. sp�k� na podstawie umowy u�yczenia. Czy wniesienie przez Wnioskodawc� aportu w formie nieruchomo�ci do sp�ki jawnej b�dzie opodatkowane u Zainteresowanego podatkiem VAT?
20.02.2014PIT za 2013. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
05.02.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Zamiana mieszka� w rodzinie a wydatki na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy w wyniku zamiany mieszka� pomi�dzy Wnioskodawczyni� a Jej rodzicami, dla Wnioskodawczyni powstanie obowi�zek zap�aty podatku dochodowego? Je�li tak, to od jakiej kwoty b�dzie liczony?
24.01.2014Sprzeda� samochodu kredytowanego wykorzystywanego w zlikwidowanej dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: W 2008 r. w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� zosta� zakupiony na kredyt samoch�d osobowy. W 2011 r. prowadzona dzia�alno�� zosta�a zamkni�ta. Natomiast w 2012 r. dosz�o do zawarcia umowy sprzeda�y samochodu, w wyniku kt�rej kupuj�cy przej�� od Wnioskodawcy sp�acenie zaci�gni�tego kredytu i samoch�d. Wnioskodawca w rozliczeniu nie otrzyma� �adnych pieni�dzy, w umowie sprzeda�y zosta�a wykazana pozosta�a kwota do sp�aty. Czy ma on obowi�zek w zeznaniu rocznym wykaza� kwot� pozosta�ego do sp�aty kredytu jako przych�d i j� opodatkowa�?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

prawo u�ytkowania wieczystego gruntu