vat dla domów jednorodzinnych
- 18.08.2023Prawo budowlane przed kolejnym etapem deregulacji
Przepisy budowlane czeka kolejny pakiet zmian, które mają usprawnić budowę budynków jednorodzinnych. Przyjęta w tym tygodniu przez Sejm nowelizacja przewiduje, że domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy ponad 70 m2 będą mogły powstawać bez pozwolenia na budowę. Bez zmian pozostanie obowiązek ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy. - 30.03.2023Prawo budowlane czeka kolejny etap deregulacji
Budowa jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy powyżej i poniżej 70 m2 będzie możliwa według identycznej procedury, czyli tylko na podstawie zgłoszenia – wynika z projektu nowelizacji Prawa budowlanego, który został przyjęty przez rząd. Nowelizacja ma być kolejnym krokiem w deregulacji przepisów budowlanych. - 09.11.2022Limit zużycia energii 2 tys. kWh. A co dalej?
O ile więcej będą płacić ludzie, którzy przekroczą ustalony limit? Co z osobami, które swoje domy ogrzewają prądem? Co z osobami, które mieszkają w budynkach wielorodzinnych, gdzie jedynym źródłem ciepła jest prąd? Co z przedsiębiorcami prowadzącymi zakłady i przedsiębiorstwa, takie jak piekarnie, cukiernie, restauracje itp., których nie obejmą dopłaty przewidziane dla firm energochłonnych z branży ceramicznej, szklanej, hutniczej czy azotowej? - pytają posłowie prezesa Rady Ministrów. - 23.08.2022Opłata eksploatacyjna za miejsce postojowe w garażu podziemnym bez zwolnienia z VAT
Zwolnienia, o których mowa w przepisach art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług oraz § 3 ust. 1 pkt 9 rozporządzenia MF z 20 grudnia 2013 r. są związane z czynnościami, za które spółdzielnia pobiera opłaty, a które dotyczą właścicieli lokali mieszkalnych lub podmiotów posiadających spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych. Zwolnienie dotyczy wyłącznie czynności związanych z lokalami mieszkalnymi, nie dotyczy zaś czynności związanych z lokalami użytkowymi, w tym garażami. Fakt równoczesnego posiadania lokalu mieszkalnego nie ma wpływu na korzystanie z powyższego zwolnienia. - 03.08.2022Czy będą dopłaty do pelletu i innych źródeł opałowych? - MKiŚ odpowiada
Jak czytamy w odpowiedzi Ministra Klimatu i Środowiska na interpelację poselską, w ogrzewnictwie indywidualnym w gospodarstwach domowych na poziom kosztów związanych ze stosowaniem pelletu, obok istotnego czynnika jakim są ceny samego paliwa, wpływa także efektywność zastosowanego systemu grzewczego oraz efektywność energetyczna ogrzewanego budynku. Wymiana źródeł ciepła, a przede wszystkim przeprowadzenie termomodernizacji zminimalizuje obciążenia finansowe związane z kosztami ogrzewania gospodarstw domowych, stanowiącą przeciwwagę dla rosnących cen drewna i pelletu drzewnego. - 02.08.2022Czy będą dopłaty do pelletu i innych źródeł opałowych? - MKiŚ odpowiada
Jak czytamy w odpowiedzi Ministra Klimatu i Środowiska na interpelację poselską, w ogrzewnictwie indywidualnym w gospodarstwach domowych na poziom kosztów związanych ze stosowaniem pelletu, obok istotnego czynnika jakim są ceny samego paliwa, wpływa także efektywność zastosowanego systemu grzewczego oraz efektywność energetyczna ogrzewanego budynku. Wymiana źródeł ciepła, a przede wszystkim przeprowadzenie termomodernizacji zminimalizuje obciążenia finansowe związane z kosztami ogrzewania gospodarstw domowych, stanowiącą przeciwwagę dla rosnących cen drewna i pelletu drzewnego. - 27.09.2021Małe domy będzie można budować łatwiej
Do Prawa budowlanego i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzone zostaną zmiany ułatwiające budowanie małych domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2. Uproszczenia będą co do zasady dostępne dla niewielkich budynków wolnostojących i nie więcej niż dwukondygnacyjnych. - 20.11.2020Nowy podatek od deszczu. Kiedy, kto, ile i jak obniżyć?
Do tej pory podatek od deszczu obowiązywał tylko właścicieli nieruchomości powyżej 3500 m2, które były zabudowane w 70%. W planowanym projekcie zmiany ustawy limit ten został jednak zmniejszony do zaledwie 600 m2. Podatek będą musieli zapłacić ludzie, u których zabudowane (domem, tarasem, parkingiem, garażem czy kostką brukową) jest przynajmniej 50 proc. działki. W przypadku tradycyjnych działek budowlanych nietrudno o przekroczenie tego limitu. - 19.11.2020Nowy podatek od deszczu. Kiedy, kto, ile i jak obniżyć?
Do tej pory podatek od deszczu obowiązywał tylko właścicieli nieruchomości powyżej 3500 m2, które były zabudowane w 70%. W planowanym projekcie zmiany ustawy limit ten został jednak zmniejszony do zaledwie 600 m2. Podatek będą musieli zapłacić ludzie, u których zabudowane (domem, tarasem, parkingiem, garażem czy kostką brukową) jest przynajmniej 50 proc. działki. W przypadku tradycyjnych działek budowlanych nietrudno o przekroczenie tego limitu. - 11.09.2020Program "Moja woda" nie dla rolników
Program "Moja woda" skierowany jest do osób fizycznych. Zapisy Programu nie wykluczają jednak osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (w tym rolniczą). Rolnicy mogą być beneficjentami Programu otrzymując wsparcie na zakup, montaż, budowę, uruchomienie instalacji pozwalających na zagospodarowanie wód opadowych lub roztopowych z terenu nieruchomości której dotyczy wniosek, jednakże wyłącznie na potrzeby nieobjęte działalnością gospodarczą. Wyłączono zatem możliwość korzystania z instalacji objętej dofinansowaniem oraz zatrzymanej tam wody opadowej na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej. - 31.03.2020Ulga termomodernizacyjna tylko dla tych których stać na inwestowanie?
Termomodernizacja budynku pozwala znacząco obniżyć koszty jego eksploatacji, szczególnie ogrzewania. Tylko wymieniając okna i drzwi, możemy zaoszczędzić do 15 proc. energii. Rzecz w tym, że do termomodernizacji najlepiej podejść kompleksowo, uwzględniając nie tylko wymianę okien i ogrzewania na nowocześniejsze, ale też wymianę drzwi, termomodernizację ścian zewnętrznych, dachu, stropu nad nieogrzewaną piwnicą czy podłogi na gruncie - a to, niestety, dla wielu rodzin wydatki nie do udźwignięcia. - 27.03.2020Niższy VAT na LPG pomógłby w walce ze smogiem, ale...
Prostota systemu stawek wprowadzonego przepisami ustawy z dnia 9 sierpnia 2019 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw przejawia się m.in. w stosowaniu takiej samej stawki podatku dla całych grup towarowych (według zasady: taka sama stawka dla takich samych/podobnych towarów/usług). Przy konstruowaniu przepisów przyjęto założenie, że surowce energetyczne i wszelkie postacie energii zostaną, co do zasady, objęte jedną stawką w wysokości 23%. Zatem, brak jest możliwości wprowadzenia stawki obniżonej na gaz grzewczy LPG - wyjaśniło Ministerstwo Finansów. - 03.03.2020Kupujesz olej opałowy dla celów grzewczych? Pamiętaj o rejestracji w US
W zakresie rejestracji osoby wykluczone cyfrowo mogą wypełnić formularz AKC-RU albo przyjść do urzędu skarbowego, gdzie pracownicy obsługi klienta wspomogą te osoby w wypełnieniu i elektronicznym przesłaniu formularza zgłoszenia AKC-RU. Pozostali odbiorcy mogą, nie wychodząc z domu, dokonać pełnej rejestracji elektronicznie. Innym rozwiązaniem przy dokonywaniu rejestracji jest upoważnienie na piśmie sprzedawcy oleju opałowego do załatwienia wymaganych formalności przed naczelnikiem urzędu skarbowego - wyjaśniło Ministerstwo Finansów. - 06.06.2019Podatek od nieruchomości: Problem z ustaleniem co jest lokalem i kto jest podatnikiem
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych nie definiuje pojęcia lokalu mieszkalnego, jak również nie odwołuje się do innych aktów prawnych, zgodnie z którymi należy interpretować to pojęcie. Lokal mieszkalny niewyodrębniony prawnie, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, cechuje zróżnicowany status prawny, może to być np. lokal spółdzielczy, komunalny, bądź inny. Z tego względu nie jest możliwe zastosowanie na potrzeby ustawy jednej z powołanych definicji. - 30.05.2019NSA: Nabycie w celach prywatnych nie wyklucza możliwości uznania zbywcy za podatnika VAT w momencie sprzedaży
Dla uznania aktywności za działalność gospodarczą bez znaczenia jest, że nieruchomości zostały nabyte wcześniej w celach innych niż gospodarcze i stanowiły majątek prywatny nabywców, gdyż w przypadku działalności gospodarczej w zakresie handlu nieruchomościami zamiar częstotliwego wykonywania czynności sprzedaży nie musi być ujawniony w momencie ich nabycia. - 14.05.2019NSA. Sprzedaż nieruchomości może spowodować utratę prawa do ryczałtu
Zakup działki gruntu, rozpoczęcie na niej budowy budynku mieszkalnego przez jej właściciela w ramach działalności gospodarczej, a następnie sprzedaż takiej nieruchomości w całości w trakcie budowy, powinna zostać zakwalifikowana do poz. 27 załącznika nr 2 do ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, czyli do usługi kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, której dokonanie powoduje wyłączenie z opodatkowaniem w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. e) tej ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 09.05.2019W relacji klient - deweloper to klient ryzykuje najbardziej
Pomimo umieszczenia środków na Otwartym Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym, klient dewelopera narażony jest na całkowitą utratę pieniędzy w wielu przypadkach - np. upadłości dewelopera, nieprzeniesienia przez dewelopera na nabywcę własności lokalu lub domu w terminie określonym w umowie deweloperskiej, nierozpoczęcia przez dewelopera budowy albo braku kontynuacji budowy rozpoczętej, wypowiedzenia umowy o prowadzenie OMRP przez bank (w sytuacji np. zaprzestania budowy). Prace legislacyjne zmierzające do zmiany tej sytuacji ciągle trwają. - 13.02.2019Zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów
Od poniedziałku obowiązują nowe przepisy dotyczące wspierania termomodernizacji oraz remontów. W efekcie umożliwiono uruchomienie pilotażowego programu termomodernizacji jednorodzinnych budynków mieszkalnych oraz wymiany wysokoemisyjnych źródeł ciepła. Wcześniej wprowadzono też termomodernizacyjną ulgę podatkową. - 12.02.2019Zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów
Od poniedziałku obowiązują nowe przepisy dotyczące wspierania termomodernizacji oraz remontów. W efekcie umożliwiono uruchomienie pilotażowego programu termomodernizacji jednorodzinnych budynków mieszkalnych oraz wymiany wysokoemisyjnych źródeł ciepła. Wcześniej wprowadzono też termomodernizacyjną ulgę podatkową. - 19.11.2018WSA. Stawki VAT: Garaż garażowi nierówny
Usługa wybudowania garażu wolnostojącego realizowana z usługą budowy budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym, na tej samej nieruchomości i w wykonaniu jednej umowy, ma charakter samoistny i nie znajduje uzasadnienia stosowanie do niej obniżonej stawki podatku VAT - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku. - 10.10.2018Podatki 2019: Ulga termomodernizacyjna nie dla właścicieli mieszkań
Resort finansów przygotował projekt ustawy, który proponuje wprowadzenie ulgi podatkowej skierowanej do podatników podatku dochodowego od osób fizycznych, opłacających podatek według skali podatkowej 19% stawki podatku oraz opłacających ryczałt ewidencjonowany polegający na odliczeniu od dochodu (przychodu) wydatków poniesionych na efektywną termomodernizację jednorodzinnego budynku mieszkalnego stanowiącego własność podatnika. Projekt wyklucza budynki zbiorowego zamieszkiwania. Z ulgi nie skorzystają więc właściciele mieszkań oraz nie będzie ona stosowana w przypadku bloków czy zabudowy szeregowej. - 06.07.2018VAT na domowe instalacje PV. Jaka stawka?
W związku z pytaniem dotyczącym możliwości objęcia stawką VAT w wysokości 8% stawką podatku VAT zakupu i instalacji paneli oraz aparatury fotowoltaicznej przez osoby fizyczne, na własne potrzeby, posadowionej na gruncie obok budynku, uprzejmie wskazuję, że prace montażowe dotyczące instalacji zakupionych paneli fotowoltaicznych oraz aparatury fotowoltaicznej mogą korzystać z preferencyjnej stawki podatku, jednakże pod warunkiem, że dotyczą bryły budynku spełniającego definicję budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym. W konsekwencji wskazane prace, jako dotyczące tego co znajduje się poza budynkiem, nie mogą korzystać z opodatkowania 8% stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 12 w zw. z ust. 12a-12c ustawy o VAT - wyjaśniło Ministerstwo Finansów. - 10.04.2018NSA: Usługi budowlane na karcie podatkowej
Skoro podatniczka poza robotami budowlanych sprzedaje nieruchomości na własny rachunek, to działalność ta nie mieści się w zakresie działalności określonej w art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, a zatem podatniczce nie przysługuje uprawnienie do opodatkowania w formie karty podatkowej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 23.02.2018Finansowanie noclegów pracownikom mobilnym i przychód ze stosunku pracy
Obowiązek zapewnienia prawidłowej organizacji pracy nie może być utożsamiany tylko z zapewnieniem biurka, materiałów biurowych czy pokryciem kosztów eksploatacji samochodu służbowego czy kosztów zużytej energii elektrycznej. Ten obowiązek należy i trzeba odnosić i analizować w kontekście konkretnych obowiązków pracowniczych i wynikających z tych obowiązków oczekiwań pracodawcy. - 05.02.2018NSA. Aktywność gospodarcza za pośrednictwem pełnomocnika nie zwalnia z VAT
Fakt, że zasadnicza aktywność w zakresie planowanego procesu inwestycyjnego spoczywać będzie na spółce jest bez znaczenia dla uznania skarżącej za podatnika, skoro spółka jako jej pełnomocnik jest jedynie jej reprezentantem w tych czynnościach, działając w jej imieniu i na jej rzecz, czyli w jej interesie majątkowym. Podejmowanie aktywności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, za pośrednictwem pełnomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz działa pełnomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 20.07.2017NSA. Użyczenie prywatnej działki pod działalność podlega VAT
Podejmowanie aktywności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, za pośrednictwem pełnomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz działa pełnomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 28.06.2017WSA. Najem na cele mieszkaniowe: Prawo do zwolnienia z VAT należy udowodnić
Z uzasadnienia: Podatnik korzystając z ulgi powinien posiadać dowody na jej prawidłowe zastosowanie, co rozpoznawanej sprawie sprowadzałoby się do imiennego wskazania osób fizycznych korzystających z wynajmowanych przez niego pomieszczeń w sposób wskazujący na "cel zapewniający potrzeby mieszkaniowe, jako główne miejsce pobytu". Podkreślić także należy, że celem tej ulgi nie jest kwestia uzyskania korzyści podatkowej po stronie wynajmującego lokal mieszkalny, ale ze względów społecznych zapobieżenie wzrostowi kosztów najmu lokali mieszkalnych a tym samych uzyskaniu korzyści polegającego na niższym nie podlegającym opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług czynszu płaconego przez najemcę. - 05.04.2017Podatki 2017: Preferencje podatkowe receptą na smog?
Z problemem smogu trzeba walczyć poprzez uświadamianie obywateli, ale uzupełnieniem takich działań powinno być wprowadzanie odpowiednich zachęt, w tym preferencji podatkowych – wynika z raportu pn. „Smog! I co dalej?”, który został przygotowany przez Ośrodek Ewaluacji. - 04.04.2017Podatki 2017: Preferencje podatkowe receptą na smog?
Z problemem smogu trzeba walczyć poprzez uświadamianie obywateli, ale uzupełnieniem takich działań powinno być wprowadzanie odpowiednich zachęt, w tym preferencji podatkowych – wynika z raportu pn. „Smog! I co dalej?”, który został przygotowany przez Ośrodek Ewaluacji. - 20.02.2017Dochody spółdzielni i wspólnoty z wynajmu a CIT
Pytanie podatnika: Czy Spółdzielnia powinna nadal opodatkować podatkiem dochodowym od osób prawnych dochód z wynajmowania na cele mieszkaniowe pomieszczeń po zsypach, pralniach, suszarniach, piwnic oraz części klatek schodowych i części korytarzy? - 09.02.2017Stawka VAT na roboty budowlane
Pytanie podatnika: Czy dla dobudowywanego segmentu, w którym będzie sprawowana opieka całodobowa z zakwaterowaniem można zastosować stawkę VAT 8% dla robót budowlanych zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług? - 11.10.2016Zakup pierwszego mieszkania. Będą nowe ulgi podatkowe?
Interpelacja nr 6121 do ministra finansów w sprawie opodatkowania zakupu pierwszego mieszkania - 20.01.2016MdM a budowa domu systemem gospodarczym
Interpelacja nr 133 do ministra infrastruktury i budownictwa w sprawie objęcia programem MdM budowy domu systemem gospodarczym - 28.12.2015Podatek od nieruchomości płacony przez spółdzielnie mieszkaniowe
Teza: Ustawodawca nie przewidział w art. 1a ust. 1 pkt 3) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w ogóle wyłączenia dla części budynków (lokali) służących obsłudze administracyjnej działalności gospodarczej polegającej na zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi, w tym stanowiącymi mienie spółdzielni mieszkaniowych lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków. - 18.08.2015Stawka VAT na rolety zewnętrzne i montaż
Pytanie podatnika: Czy prowadząc działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży rolet zewnętrznych i świadczeniu usługi montażu tych rolet w obiektach budowlanych lub ich częściach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym oraz w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 Wnioskodawca może zastosować dla sprzedaży rolet wraz z usługa montażu obniżoną stawkę podatku od towarów i usług w wysokości 8%? - 26.06.2015Stawka VAT na usługi budowlane. Betonowanie to nie dostawa betonu
Z uzasadnienia: Trudno jest racjonalnie przyjąć, że klient zawierając umowy z podatnikiem chciałby uzyskać prawo do dysponowania nietrwałą substancją (mieszanką betonową) lub też był zainteresowany gruzem betonowym. Faktyczny cel działania podatnika był inny i sprowadzał się do zabetonowania konkretnej konstrukcji lub elementu obiektu klienta poprzez właściwe ułożenie mieszanki betonowej przy użyciu specjalistycznej pompy i wykwalifikowanego personelu. Zatem, czynności dokonywane przez podatnika mają charakter świadczenia usług, gdyż usługi towarzyszące dostawie betonu z uwagi na ich wagę zyskują charakter dominujący w stosunku do dostawy betonu, stanowiąc przez to dla odbiorców cel sam w sobie. Do ww. usług należy zastosować obniżoną stawkę VAT. - 18.07.2014Spółdzielnie mieszkaniowe: Do kosztów można zaliczyć cały odpis na fundusz remontowy
W świetle art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych w związku z art. 6 ust. 3 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych odpisy na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych tworzony przez spółdzielnie mieszkaniowe, jako obciążający koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą lokale mieszkaniowe oraz lokale użytkowe, stanowi koszt uzyskania przychodów spółdzielni mieszkaniowej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 12.05.2014Stawka VAT na usługi montażowe
Pytanie podatnika: Czy można stosować stawkę 8% dla rolet, bram garażowych, moskitier, markiz i pergoli? - 01.04.2014Akcyza na olej opałowy
Interpelacja nr 24233 do ministra finansów w sprawie ceny oleju opałowego dla odbiorców indywidualnych - 11.12.2013VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
Z uzasadnienia: W rozpoznawanej sprawie nie było sporne, że właścicielem gruntu byli małżonkowie i że własność tego gruntu nie została przeniesiona na spółkę. Spółka ta wybudowała jedynie na cudzym gruncie zespół 8 budynków mieszkalnych i przysługiwało jej wobec właściciela roszczenie o zwrot wartości poczynionych nakładów. Tym samym, dostawy gruntów wraz z posadowionymi na nich budynkami mogło dokonać wyłącznie małżeństwo jako właściciele gruntów. Oznacza to, że na podstawę opodatkowania z tytułu dokonanej sprzedaży składać się powinna wartość gruntu oraz wartość nakładów w postaci budynków, które łącznie powinny być uwidocznione na fakturze VAT. - 15.10.2013Podatek od towarów i usług w działalności deweloperskiej
Przedsiębiorców, którzy są deweloperami, tj. budują domy mieszkalne, po czym wyodrębniają w nich lokale mieszkalne lub też budują domy jednorodzinne, a następnie odpłatnie przenoszą ich własność na nabywców, obowiązują między innymi przepisy ustawy z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377), czyli tzw. „ustawy deweloperskiej”. Wprowadza ona pewne regulacje, które mają na celu przede wszystkim ochronę kupujących, ale jednocześnie wpływają na rozliczenia podatkowe dewelopera. - 24.07.2013Prawo budowlane do zmiany. Część procedur zostanie zniesiona
Budowa domu jednorodzinnego nie będzie już wymagać uzyskania pozwolenia na jego budowę. Wystarczyć ma jedynie zgłoszenie budowy i dostarczenie projektu budowlanego – wynika z założeń do projektu nowelizacji Prawa budowlanego, które zostały przyjęte we wtorek przez rząd. - 04.07.2013Budownictwo mieszkaniowe: Stawka VAT a powierzchnia użytkowa
Przy obliczaniu powierzchni użytkowej lokalu i budynku na potrzeby ustalania limitów, o których mowa w art. 41 ust. 12b ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług, celem skorzystania z obniżonej stawki podatku od towarów i usług, podatnicy są uprawnieni do wyliczenia „powierzchni użytkowych” w oparciu o jedną z normatywnych definicji, która umożliwi obliczenie powierzchni użytkowej zarówno budynków mieszkalnych jak i lokali mieszkalnych. Wyliczenia „powierzchni użytkowych” można dokonać również w oparciu o normy stosowane w budownictwie, nawet jeżeli nie są one obligatoryjne - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. - 27.06.2012Zmiany w VAT 2013: Obowiązek podatkowy
Od 1 stycznia 2013 r., zgodnie z planami Ministerstwa Finansów, obowiązek podatkowy ma powstawać z upływem miesiąca, w którym dokonano dostawy towaru lub wykonano usługę. Oznacza to, że podatek stanie się wymagalny w miesiącu dokonania dostawy towaru (wykonania usługi) i co do zasady zostanie rozliczony za ten okres rozliczeniowy. Nie będzie już zatem zależny od wystawienia faktury. Z ustawy zniknie również większość wyjątków dotyczących obowiązku podatkowego, co znacznie uprości przepisy. Poniżej prezentujemy zestawienie projektowanych zmian wraz z omówieniem, które dotyczą działu IV ustawy o podatku od towarów i usług, a więc zmian w zakresie obowiązku podatkowego. - 22.05.2012Opodatkowanie dochodu z wynajmu miejsc parkingowych
Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany z tytułu wynajmu miejsc parkingowych osobom zamieszkującym w zasobach spółdzielczych, posiadającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu, podlega zwolnieniu z CIT czy też powinien zostać opodatkowany jako dochód z innych źródeł? - 21.05.2012Budowa domu z dotacją NFOŚiGW
Ruszyły konsultacje ws. nowego programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Program przewiduje dotacje w wysokości 40 tys. zł dla budujących domy oraz 15 tys. dla kupujących mieszkania. Warunkiem otrzymania wsparcia będzie energooszczędność budowanego/kupowanego budynku. - 22.02.2012Zrzeszenie nie korzysta ze zwolnienia z CIT
Z uzasadnienia: Przepis art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych reguluje zwolnienie podmiotowo-przedmiotowe, albowiem dotyczy ono określonej grupy podmiotów oraz określonej kategorii dochodów. Ustawodawca podmioty uprawnione do ulgi zawęził do podmiotów, na które ustawowo jest nałożony obowiązek gospodarowania zasobami mieszkaniowymi. Natomiast Zrzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów przyjęło obowiązek gospodarowania zasobami mieszkaniowymi na zasadzie umowy cywilnej. Zatem, Zrzeszenie nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych z tytułu dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. - 17.02.2012Opodatkowanie dochodów spółdzielni mieszkaniowej
Pytanie podatnika: Czy nadwyżka przychodów nad kosztami uzyskania z wynajmu lokali mieszkalnych uwzględniająca zwrot kapitału i godziwy zysk będzie zaliczona do działalności podlegającej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy też będzie zaliczana do gospodarki zasobami mieszkaniowymi i będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób prawnych? - 16.11.2011Odpisy na fundusz remontowy a koszty podatkowe
Z uzasadnienia: Zestawienie obu regulacji, tj. treści art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie pozostawia wątpliwości, iż fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych, o jakim mowa w treści ww. przepisu, spełnia normatywne kryteria do tego, by móc uznać dokonywane na jego rzecz odpisy i wpłaty za koszty uzyskania przychodu w rozumieniu art. 15 ust. 1 w związku z art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o CIT (fundusz ten został wprowadzony ustawą, ma charakter obligatoryjny i zawiera zapis o tym, że dokonywane na fundusz odpisy obciążają koszty gospodarki mieszkaniowej). - 14.06.2011TK: Wywłaszczonym kamienicznikom należą się odszkodowania
Sejm musi uchwalić nowe przepisy, które pozwolą wypłacić dawnym właścicielom nieruchomości odszkodowania za to, że znacjonalizowano ich własność na podstawie dekretu Bieruta – orzekł w poniedziałek Trybunał Konstytucyjny.