składka właściciele

  • 18.03.2024Sklep online a zobowiązania podatkowe – jak rozliczać się z urzędem skarbowym?
    Prowadzenie sklepu online może być skutecznym sposobem na dodatkowy zarobek lub stanowić główne źródło wpływów. Niezależnie od skali biznesu, sprzedawca internetowy musi rozliczać się z urzędem skarbowym i regulować podatek dochodowy. Jakie są możliwe formy opodatkowania?
  • 26.02.2024Spółka wygrała precedensową sprawę ws. opodatkowania nieruchomości mieszkalnych
      Tylko te budynki, które faktycznie są zajęte do prowadzenia działalności podlegają najwyższej stawce opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Przesłanki tej nie spełniają budynki zajęte na cele mieszkaniowe – orzekł 25 października 2023 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. To bardzo ważny wyrok dla przedsiębiorców posiadających nieruchomości, nawet dla tych na co dzień trudniących się profesjonalnym wynajmem.  Sprawę wygrała warszawska Kancelaria Skarbiec powołując się na bezprecedensowy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 12 lipca 2023 r. (sygn. akt III FSK 250/23).
  • 20.02.2024Zapłata za nową nieruchomość przed sprzedażą starej nie odbiera prawa do ulgi
      Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej należy się podatnikowi nawet wówczas, gdy zapłata za nową nieruchomość nastąpiła jeszcze przed sprzedażą starej – potwierdził w wyroku z 21 listopada 2023 r. Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 29.01.2024Nowe zasady rozliczania PIT-28 w 2024: Przewodnik dla właścicieli nieruchomości
    Zmiany w prawie podatkowym często wprowadzają nowe wyzwania dla podatników. W 2024 roku właściciele nieruchomości wynajmowanych będą musieli zmierzyć się z nowymi zasadami rozliczania PIT-28. Zrozumienie tych zmian jest kluczowe dla uniknięcia błędów i maksymalizacji korzyści podatkowych. W tym artykule omówimy, jak wypełnić PIT-28 za 2023 rok, szczegółowo przyglądając się formularzowi PIT-28s oraz metodzie ryczałtowej. Uwzględnimy najnowsze interpretacje podatkowe, aby zapewnić czytelnikom kompleksowy przewodnik dotyczący „najmu PIT-28”, „rozliczenia PIT-28” oraz „PIT za wynajem”. Znajomość tych zasad jest niezbędna dla każdego, kto chce efektywnie zarządzać swoimi zobowiązaniami podatkowymi w kontekście wynajmu nieruchomości.
  • 28.12.2023Nowy podatek majątkowy? Spora część Polaków popiera taki pomysł
    Polacy stosunkowo pozytywnie oceniają pomysł wprowadzenia nowego podatku majątkowego, który płacić mieliby właściciele majątków o wartości ponad 5 mln zł – wynika z badania przeprowadzonego przez Instytut Finansów. Odsetek zwolenników tego rodzaju daniny wyniósł 33 proc. Podatkami, których wysokość uważana jest za najmniej akceptowana przez obywateli, są z kolei podatki PIT i VAT, a także akcyza na prąd oraz składki na ubezpieczenie społeczne ZUS.
  • 19.12.2023Branża nieruchomości szykuje się na wymogi związane z ESG
    Dla większości inwestorów z branży nieruchomości ryzyko niespełnienia wymogów związanych z ESG stanowi też realne ryzyko finansowe. Jak wynika z danych branżowych, dla dużej części firm zrównoważony rozwój jest istotnym elementem długoterminowej strategii. Okazuje się też, że kwestie dotyczące ESG zaczynają odgrywać istotną rolę na wielu etapach cyklu życia nieruchomości.
  • 13.12.2023Wydatki na wykończenie mieszkań nie mogą być kosztem
    Z uwagi na fakt, że nieruchomości o charakterze mieszkalnym wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej nie podlegają amortyzacji tym samym nie będzie można zaliczyć wydatków poniesionych na prace wykończeniowe, które mają charakter ulepszeniowy, w ciężar kosztów podatkowych w postaci odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej inwestycji w obcym środku trwałym jeśli tym środkiem trwałym jest budynek/lokal mieszkalny - tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 10.11.2023Nowe wymogi dla platform crowdfundingowych
    Kończy się okres przejściowy, w ramach którego dopuszczalna jest w pewnym zakresie działalność platform crowdfundingowych na cele gospodarcze bez zezwolenia – informuje Komisja Nadzoru Finansowego. Od 11 listopada br. prowadzenie działalności crowdfundingu inwestycyjnego lub pożyczkowego przez podmioty, które mają siedzibę w Polsce, ma być możliwe wyłącznie na podstawie zezwolenia KNF.
  • 06.11.2023Sukcesja firmy: aspekty formalne, podatkowe i pracownicze związane z zarządem sukcesyjnym
    Chcesz, żeby twoi spadkobiercy mogli płynnie kontynuować działalność firmy? Przeczytaj jak wyznaczyć i zgłosić w CEIDG zarządcę sukcesyjnego - osobę, która będzie prowadzić sprawy firmy do czasu załatwienia formalności spadkowych.
  • 18.09.2023Ranking poczty e-mail – jaką skrzynkę wybrać do swojej firmy?
    Wbrew pozorom wybór poczty to naprawdę ważna decyzja biznesowa. Niedochodzące maile, brak miejsca na dysku czy zalew spamu to realne problemy, które mogą wystąpić, jeśli postawisz w tym zakresie na nieodpowiedniego konia. Aby się tak nie stało, poświęć kilka chwil na poznanie wad i zalet poszczególnych rozwiązań, które prezentuje poniższy ranking poczty e-mail.
  • 24.08.2023Podatek od gruntów zajętych pod inwestycje Skarbu Państwa
    Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków). Z ustawy nie wynika, aby wpis w księdze wieczystej miał charakter konstytutywny, tj. tworzący prawo. Z upływem miesiąca, w którym decyzja ta stała się ostateczna, tj. w którym ustały okoliczności uzasadniające obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, obowiązek podatkowy dotychczasowego właściciela nieruchomości wygasa i traci on status podatnika tego podatku - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
  • 27.07.2023Jak bezpieczny kredyt od rządu wpłynie na rynek nieruchomości?
    Do tej pory do banków współpracujących z BGK, które udzielają kredytów z rządowymi dopłatami w ramach bezpiecznego kredytu 2 proc., napłynęło już kilkanaście tysięcy wniosków. Eksperci przewidują, że przy rosnącym popycie rynek nieruchomości czekają podwyżki cen i spadek podaży. Wpływ na rynek będzie mieć też zniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) na poziomie 2 proc. w przypadku zakupu pierwszego mieszkania z rynku wtórnego.
  • 12.07.2023Czy leasing samochodu się opłaca? Sprawdź, co musisz wiedzieć!
    Marzysz o nowym samochodzie na użytek prywatny lub firmowy – ale możliwie jak najmniejszym kosztem? Kupno auta za gotówkę wymaga zamrożenia sporego kapitału i długiego oszczędzania. Alternatywą może być zdecydowanie się na usługę finansowania zakupu pojazdu, czyli kredyt bankowy albo leasing samochodu. To drugie rozwiązanie cieszy się rosnącą popularnością – ale czy słusznie? Czy leasing faktycznie się opłaca i nie straci na nim ani przedsiębiorca, ani osoba fizyczna? Sprawdzamy!
  • 19.06.2023PKPiR: Dokumentowanie zakupów w serwisach ogłoszeniowych i od osób prywatnych
    Zacznijmy od pytania. Za pośrednictwem serwisu ogłoszeniowego kupujesz rzeczy używane, które chcesz wykorzystać jako towar handlowy. Po dokonaniu transakcji dysponujesz dowodem wykonania przelewu za towar, albo potwierdzeniem wykonania płatności natychmiastowej jedną z dostępnych metod. Poza tym dysponujesz korespondencją generowaną automatycznie wysyłaną przez serwis po dokonaniu transakcji za pomocą przycisku „zamawiam i płacę” oraz regulaminem zakupów na tym serwisie w postaci elektronicznej. 
  • 16.06.2023Faktura w Niemczech - co warto o niej wiedzieć?
    Prowadząc własną działalność gospodarczą na terenie Niemiec, warto znać obowiązujące przepisy związane z prawidłowym wystawianiem faktur. Kwestię tę szczegółowo reguluje §14 niemieckiej ustawy o podatku VAT (niem. Umsatzsteuergesetz, w skrócie: UStG), zgodnie z którą wystawiając faktury, poszczególni właściciele firm muszą przestrzegać ustalonych zasad i wymogów. Warto pamiętać, że faktury są nie tylko narzędziem dokumentującym transakcje, ale również podstawą do rozliczeń podatkowych i potencjalnych kontroli ze strony niemieckiego urzędu skarbowego. Poznaj kilka istotnych faktów dotyczących fakturowania w Niemczech!
  • 26.05.2023Zastrzegam markę firmy. Jak to zrobić bez błędów?
    Firmy zastrzegają swoje marki dla bezpieczeństwa. Z jednej strony chcą mieć władzę nad tym kto ich nazwą się posługuje. Z drugiej, zależy im na bezpieczeństwie. Nieuczciwa konkurencja może próbować ich markę ukraść rejestrując ją na siebie. Wizja utraty najważniejszego aktywa firmy pcha ich w stronę Urzędu Patentowego. To tam od strony formalnej rejestruje się znak towarowy. Z tego artykułu dowiesz się podstawowych informacji na ten temat. Pozwoli Ci to uniknąć błędów i straty pieniędzy na nieudane zgłoszenie.
  • 06.03.2023Na co zwracać uwagę przy wyborze konta osobistego?
    W dzisiejszych czasach praktycznie niemożliwe jest spotkanie osoby, która nie posiada własnego konta osobistego. Jego podstawową funkcją jest otrzymywanie przelewów oraz ich zlecanie. Z racji tego, że w sektorze bankowym panuje bardzo duża konkurencja, banki kuszą klientów coraz bardziej atrakcyjnymi modelami kont osobistych. Na co zwrócić uwagę przy wyborze konkretnej oferty?
  • 03.03.2023Ubezpieczenie OC nieużywanego samochodu
    Jak wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie, odpowiedzialność odszkodowawcza powstaje także w sytuacji, gdy do powstania szkody doszło w czasie wsiadania i wysiadania z samochodu, w trakcie otwierania drzwi, czy też gdy szkoda powstała na skutek wybuchu silnika w czasie, kiedy pojazd się nie poruszał. Usunięcie z drogi publicznej pojazdu i jego przetrzymywanie np. na wydzielonym parkingu, jedynie redukuje do pewnego stopnia ryzyko powstania szkody w związku z ruchem tego pojazdu, jednak nie niweluje takiego ryzyka w całości.
  • 30.01.2023WSA. Media i transakcje związane z nieruchomościami a zwolnienie podmiotowe VAT
    Dostawy wody, energii elektrycznej, energii cieplnej oraz wywóz nieczystości należy - co do zasady - uważać za odrębne i niezależne od umów najmu nieruchomości (lokali), co oznacza, że nie ma podstaw do stwierdzenia, że dostawy te mieszczą się w pojęciu "świadczenie usług związanych z nieruchomościami", gdyż nie mają bezpośredniego (ścisłego) związku z daną nieruchomością, z uwagi na to, że nieruchomość nie jest elementem konstytutywnym takich - odrębnych od najmu nieruchomości - transakcji.
  • 21.12.2022Przedsiębiorcy mogą domagać się ograniczenia dostępu do informacji o swoich beneficjentach
    W celu walki z praniem pieniędzy działający na terytorium UE przedsiębiorcy są zobowiązani do ujawniania w publicznym rejestrze informacji na swój temat, jak również do ujawniania danych identyfikacyjnych swoich beneficjentów rzeczywistych. Najnowszy wyrok TSUE z 22 listopada 2022 r. stwierdza, że przepis umożliwiający każdej osobie uzyskanie dostępu do informacji o beneficjentach rzeczywistych podmiotów o charakterze korporacyjnym jest nieważny. W Polsce działa blisko 0,5 miliona spółek, fundacji, stowarzyszeń i spółdzielni, dla których wyrok ten może mieć bezpośrednie znaczenie.
  • 30.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na ryczałcie
    Objęcie od 1 stycznia 2023 r. wyłącznie ryczałtem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, że osoby osiągające przychody z najmu nieruchomości, rozliczając te przychody podatkiem dochodowym, nie będą mogły uwzględniać kosztów związanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskują przychody z najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nadal mogą korzystać z opodatkowania na ogólnych zasadach według skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym według 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, że podatek jest płacony od dochodu, z uwzględnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
  • 29.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na ryczałcie
    Objęcie od 1 stycznia 2023 r. wyłącznie ryczałtem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, że osoby osiągające przychody z najmu nieruchomości, rozliczając te przychody podatkiem dochodowym, nie będą mogły uwzględniać kosztów związanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskują przychody z najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nadal mogą korzystać z opodatkowania na ogólnych zasadach według skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym według 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, że podatek jest płacony od dochodu, z uwzględnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
  • 23.11.2022E-samochody bez ulg podatkowych w Wielkiej Brytanii. Podobnie może być w UE
    Samochody z napędem elektrycznym utracą preferencje podatkowe w Wielkiej Brytanii. Od 2025 r. właściciele e-samochodów będą musieli płacić tzw. podatek drogowy (road tax). Pojazdy z napędem elektrycznym stracą również zwolnienie z akcyzy. Zmiany są związane nie tylko z problemami budżetowymi Wielkiej Brytanii, ale też zaplanowanym na 2030 r. wprowadzeniem zakazu sprzedaży aut spalinowych. Podobne zmiany szykowane są także przez Unię Europejską, gdzie e-samochody również mogą utracić preferencje.
  • 28.10.2022Wysokie ceny uderzają we wszystkie branże
    Ogólnie pojęta drożyzna, w tym m.in. wzrost kosztów materiałów i energii, stanowi obecnie największe wyzwanie dla małych i średnich przedsiębiorstw w Polsce – wynika z nowego badania pn. „Skaner MSP”, które zostało przeprowadzone przez Instytut Keralla Research dla BIG InfoMonitor. Aktualnie już połowa firm podwyższa ceny swoich towarów i usług.
  • 08.09.2022MRiT o opłacie planistycznej: Będzie możliwość rozłożenia należności na raty
      Przygotowane w projekcie przepisy dotyczące naliczenia opłaty planistycznej będą dotyczyć planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy, których procedura odpowiednio uchwalenia lub wydania zostanie wszczęta po 1 stycznia 2026 r. Zerwanie z zasadą naliczania opłaty planistycznej dopiero w momencie zbycia nieruchomości i automatyczne naliczenie opłaty, da gminom pewność wpływów, które będą mogły być przeznaczane na finansowanie kolejnych działań planistycznych - czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Rozwoju i Technologii na interpelację poselską.  
  • 23.08.2022Opłata eksploatacyjna za miejsce postojowe w garażu podziemnym bez zwolnienia z VAT
      Zwolnienia, o których mowa w przepisach art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku od towarów i usług oraz § 3 ust. 1 pkt 9 rozporządzenia MF z 20 grudnia 2013 r. są związane z czynnościami, za które spółdzielnia pobiera opłaty, a które dotyczą właścicieli lokali mieszkalnych lub podmiotów posiadających spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych. Zwolnienie dotyczy wyłącznie czynności związanych z lokalami mieszkalnymi, nie dotyczy zaś czynności związanych z lokalami użytkowymi, w tym garażami. Fakt równoczesnego posiadania lokalu mieszkalnego nie ma wpływu na korzystanie z powyższego zwolnienia.  
  • 05.08.2022Krajowy System e-Faktur może oznaczać spore kłopoty dla mniejszych firm
    Rząd szykuje wprowadzenie obowiązku korzystania z systemu e-fakturowania, co nastąpi najprawdopodobniej w 2024 r. Krajowy System e-Faktur (KSeF) ma przynieść uproszczenia i uszczelnienie systemu podatkowego. Jak oceniają eksperci firmy audytorsko-doradczej Grant Thornton, system niesie ze sobą też jednak pewne zagrożenia. Największe wyzwania czekają mniejszych przedsiębiorców, którzy do tej pory stosowali tylko papierowe faktury.
  • 04.08.2022Krajowy System e-Faktur może oznaczać spore kłopoty dla mniejszych firm
    Rząd szykuje wprowadzenie obowiązku korzystania z systemu e-fakturowania, co nastąpi najprawdopodobniej w 2024 r. Krajowy System e-Faktur (KSeF) ma przynieść uproszczenia i uszczelnienie systemu podatkowego. Jak oceniają eksperci firmy audytorsko-doradczej Grant Thornton, system niesie ze sobą też jednak pewne zagrożenia. Największe wyzwania czekają mniejszych przedsiębiorców, którzy do tej pory stosowali tylko papierowe faktury.
  • 04.08.2022MRiT ułatwi przekształcanie budynków biurowych i handlowych na cele mieszkalne
    Puste powierzchnie budynków biurowych i handlowych będzie można łatwiej przekształcać na cele mieszkaniowe – zapowiedziało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Resort liczy na to, że takie rozwiązanie zwiększy dostępność mieszkań, pozwalając jednocześnie na użytkowanie niewykorzystywanych obiektów. Szacuje się, że w efekcie powstać może nawet kilka tysięcy mieszkań.
  • 04.08.2022Co dzieje się z prawami własności intelektualnej po upadłości przedsiębiorcy?
      Własność intelektualna to coraz ważniejszy składnik wielu działalności gospodarczych. Ochrona zarządzanie nią w strukturach firmy umożliwia prowadzenie biznesu w sposób skuteczny i postępowy. Problemy pojawiają się jednak wtedy, gdy spółka przechodzi przez trudny okres i finalnie podejmuje decyzję o ogłoszeniu upadłości. Czy prawa własności intelektualnej znikają wraz z przedsiębiorstwem? Jeśli nie, to co właściwie się z nimi dzieje?  
  • 06.07.2022Wiele osób i firm płaci zbyt wysoki podatek od nieruchomości, choć nie musi
    Zawyżanie podatków od nieruchomości jest nagminne. Wynika najczęściej z rozbieżności interpretacyjnych co do kwalifikacji danego obiektu jako gruntu, budynku czy budowli, a w przypadku przedsiębiorców istotne jest też, czy nieruchomość służy prowadzeniu działalności gospodarczej. Należne podatnikom nadpłaty sięgają niekiedy nawet kilkuset tysięcy złotych, można je jednak odzyskać.
  • 02.06.2022Zmiany w przepisach podatkowych po zniesieniu stanu epidemii
    Wobec wejścia w życie w dniu 16 maja 2022 r. rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie odwołania na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii (Dz. U. poz. 1027) oraz wprowadzenia w Polsce stanu zagrożenia epidemicznego na podstawie rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego (Dz. U. poz. 1028), ograniczeniu lub zniesieniu ulega szereg preferencji podatkowych ustanowionych w związku z sytuacją wywołaną COVID-19.
  • 01.06.2022Zmiany w przepisach podatkowych po zniesieniu stanu epidemii
    Wobec wejścia w życie w dniu 16 maja 2022 r. rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie odwołania na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii (Dz. U. poz. 1027) oraz wprowadzenia w Polsce stanu zagrożenia epidemicznego na podstawie rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego (Dz. U. poz. 1028), ograniczeniu lub zniesieniu ulega szereg preferencji podatkowych ustanowionych w związku z sytuacją wywołaną COVID-19.
  • 27.05.2022Do 30 czerwca właściciele nieruchomości muszą złożyć deklaracje CEEB
    Centralna ewidencja emisyjności budynków zbiera informacje, czym ogrzewane są domy. Ponad 3,5 mln Polaków nie zgłosiło w urzędzie, czym ogrzewają swój dom. Za niedopełnienie tego obowiązku można zapłacić nawet 5 tysięcy złotych kary. CEEB ma na celu zebranie kompleksowych informacji dotyczących źródeł: ciepła, energii elektrycznej i paliw eksploatowanych na potrzeby budynku lub lokalu w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych o nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1 MW.
  • 26.05.2022Do 30 czerwca właściciele nieruchomości muszą złożyć deklaracje CEEB
    Centralna ewidencja emisyjności budynków zbiera informacje, czym ogrzewane są domy. Ponad 3,5 mln Polaków nie zgłosiło w urzędzie, czym ogrzewają swój dom. Za niedopełnienie tego obowiązku można zapłacić nawet 5 tysięcy złotych kary. CEEB ma na celu zebranie kompleksowych informacji dotyczących źródeł: ciepła, energii elektrycznej i paliw eksploatowanych na potrzeby budynku lub lokalu w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych o nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1 MW.
  • 21.04.2022Sprzedaż mediów a zwolnienie podmiotowe VAT - fiskus musiał zmienić zdanie
    Niewątpliwie czynność polegająca na odsprzedaży mediów ma określony związek z konkretną nieruchomością, ale nie jest to związek bezpośredni. Bowiem nieruchomość nie jest elementem konstytutywnym transakcji, ponieważ podstawowym jej elementem są: woda, ciepło, czy odprowadzanie ścieków. W konsekwencji odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a jej wartość nie może być uwzględniona w wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 20.04.2022Sprzedaż mediów a zwolnienie podmiotowe VAT - fiskus musiał zmienić zdanie
    Niewątpliwie czynność polegająca na odsprzedaży mediów ma określony związek z konkretną nieruchomością, ale nie jest to związek bezpośredni. Bowiem nieruchomość nie jest elementem konstytutywnym transakcji, ponieważ podstawowym jej elementem są: woda, ciepło, czy odprowadzanie ścieków. W konsekwencji odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a jej wartość nie może być uwzględniona w wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 07.04.2022Podatki 2022: Problemy z podatkiem CIT płaconym przez sieci handlowe
    Branża handlowa odpowiada obecnie w Polsce za ok. 8 proc. wpływów z podatku dochodowego od osób prawnych (CIT), z czego 6 proc. to podatek płacony przez duże sieci handlowe. Jak wskazują eksperci, część sieci, wykorzystując metody optymalizacji podatkowej, nie płaci jednak podatku CIT w całości w Polsce.
  • 05.04.2022Emisyjność budynków. Zostały trzy miesiące na złożenie deklaracji
    Z końcem czerwca br. upłynie termin na złożenie deklaracji dotyczących emisyjności budynków. Do tej pory liczba zgłoszeń do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) wyniosła blisko 2,7 mln. Obowiązek odnosi się do poinformowania o źródłach ogrzewania i dotyczy właścicieli i zarządców nieruchomości wybudowanych i oddanych do użytku przed styczniem 2022 r.
  • 04.04.2022Emisyjność budynków. Zostały trzy miesiące na złożenie deklaracji
    Z końcem czerwca br. upłynie termin na złożenie deklaracji dotyczących emisyjności budynków. Do tej pory liczba zgłoszeń do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) wyniosła blisko 2,7 mln. Obowiązek odnosi się do poinformowania o źródłach ogrzewania i dotyczy właścicieli i zarządców nieruchomości wybudowanych i oddanych do użytku przed styczniem 2022 r.
  • 11.03.2022Czyje są balkony, loggie i tarasy w budynkach?
    Balkony (loggie, tarasy) w zależności od tego, czy służą wyłącznie właścicielowi danego lokalu, czy też są przeznaczone także do użytku innych właścicieli lokali (balkony ciągłe), mogą stanowić bądź część składową konkretnych lokali, bądź zaliczać się do nieruchomości wspólnej.
  • 09.03.2022Polski Ład – nowe zasady rozliczania najmu
    Polski Ład wprowadza zmiany w zasadach rozliczania najmu. Nowe reguły zmieniają sytuację osób fizycznych wynajmujących swoje mieszkania prywatne, jak i oferujących najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Jedną z kluczowych modyfikacji jest likwidacja możliwości rozliczenia najmu prywatnego na zasadach ogólnych od 2023 roku. Na czym polegają pozostałe zmiany, kogo dotyczą i od kiedy obowiązują? Jakie decyzje w 2022 roku muszą podjąć właściciele mieszkań i inne podmioty osiągające przychody z najmu?
  • 18.02.2022Wysokie ceny gazu. Czy będzie pomoc dla mikroprzedsiębiorców?
    Dla setek tysięcy mikroprzedsiębiorców w całym kraju, wzrost cen za gaz to podwyżki nawet 600-800%. Właściciele małych firm nie są w stanie udźwignąć finansowo tak horrendalnych podwyżek tego surowca. Należy tu zapytać, z jakich powodów małe firmy, często kilkuosobowe, będące niejednokrotnie działalnością przekazywaną z pokolenia na pokolenie, są traktowane jak duże korporacje i ich rozliczanie za zużycie gazu odbywa się na tych samych zasadach co dużych koncernów - zastanawiają się posłowie w interpelacji do Ministra Klimatu i Środowiska.
  • 17.02.2022Podatki 2022: Kasa fiskalna w firmie
    Istnieją różne rodzaje kas fiskalnych, służących do ewidencjonowania sprzedaży. Przeczytaj, czym się różnią, kto i kiedy musi mieć kasę fiskalną, a także jakie obowiązki są związane z jej posiadaniem.
  • 31.01.2022Podatki 2022: Nowa ulga podatkowa na zabytki
    Od początku 2022 r. funkcjonuje nowa ulga podatkowa na zabytki. Jak przekonuje Ministerstwo Finansów, preferencja ma na celu wsparcie działań związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego Polski. Ulga pozwala na odliczenie od podstawy opodatkowania określonych wydatków i jest skierowana do indywidualnych właścicieli nieruchomości oraz członków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
  • 28.01.2022Podatki 2022: Nowa ulga podatkowa na zabytki
    Od początku 2022 r. funkcjonuje nowa ulga podatkowa na zabytki. Jak przekonuje Ministerstwo Finansów, preferencja ma na celu wsparcie działań związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego Polski. Ulga pozwala na odliczenie od podstawy opodatkowania określonych wydatków i jest skierowana do indywidualnych właścicieli nieruchomości oraz członków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
  • 18.11.2021Problemy z e-TOLL. Czy będzie lepiej? MF odpowiada
    Od 1 października 2021 roku system viaTOLL został zastąpiony systemem do poboru opłaty elektronicznej e-TOLL. System e-TOLL umożliwia zapłatę zarówno za przejazd po drogach krajowych, jak i po autostradach zarządzanych przez GDDKiA. Właściciele firm transportowych, którzy korzystają z nowego systemu, skarżą nie na trudności z obsługą e-TOLL. Problemy dotyczą zarówno szybkiej ścieżki rejestracji w IKK, która według właścicieli firm transportowych jest zbyt skomplikowana, jak również zasilania konta oraz aplikacji stworzonej do obsługi systemu e-TOLL. Ponadto właściciele firm przewozowych zwracają uwagę na problemy związane z tzw. odroczeniem opłaty.
  • 23.09.2021Umowa o dożywocie nie może dotyczyć spółdzielczego własnościowego prawo do lokalu
    Umowa o dożywocie może być sporządzana w przypadku nieruchomości stanowiących pełną własność. Wyłączone z takiej możliwości są natomiast mieszkania, co do których właściciel posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Przyjęto, iż na zasadzie swobody umów dopuszczalne jest zawarcie tzw. umowy nienazwanej, której treść odpowiadałaby umowie o dożywocie. Jest to więc umowa określana jako quasi-dożywocie. W umowie takiej ograniczona jest jednak ochrona praw zbywcy.
  • 18.08.2021Podatki 2022: Reforma podatkowa wpłynie na najem i ceny mieszkań
    W efekcie zmian podatkowych w ramach tzw. Polskiego Ładu dojdzie do podwyższenia opodatkowania dochodów z najmu mieszkań – oceniają eksperci fundacji Forum Obywatelskiego Rozwoju. Przewiduje się, że zmiany mogą skutkować też zahamowaniem wzrostu cen nieruchomości i zwiększeniem dochodów podatkowych państwa.
  • 17.08.2021Podatki 2022: Reforma podatkowa wpłynie na najem i ceny mieszkań
    W efekcie zmian podatkowych w ramach tzw. Polskiego Ładu dojdzie do podwyższenia opodatkowania dochodów z najmu mieszkań – oceniają eksperci fundacji Forum Obywatelskiego Rozwoju. Przewiduje się, że zmiany mogą skutkować też zahamowaniem wzrostu cen nieruchomości i zwiększeniem dochodów podatkowych państwa.

następna strona »