zabezpieczenie nieruchomo�ci

30.01.2023Kolejne etapy cyfryzacji procesów budowlanych
W styczniu br. uruchomiono systemy ksi��ki obiektu budowlanego (c-KOB) oraz elektronicznego dziennika budowy (EDB). Jak zapowiada resort rozwoju i technologii, kolejnym etapem cyfryzacji procesów budowlanych b�dzie uruchomienie systemu obs�ugi post�powa� administracyjnych w budownictwie (SOPAB), do czego dojdzie w czerwcu br.
30.01.2023WSA. Media i transakcje zwi�zane z nieruchomo�ciami a zwolnienie podmiotowe VAT
Dostawy wody, energii elektrycznej, energii cieplnej oraz wywóz nieczysto�ci nale�y - co do zasady - uwa�a� za odr�bne i niezale�ne od umów najmu nieruchomo�ci (lokali), co oznacza, �e nie ma podstaw do stwierdzenia, �e dostawy te mieszcz� si� w poj�ciu "�wiadczenie us�ug zwi�zanych z nieruchomo�ciami", gdy� nie maj� bezpo�redniego (�cis�ego) zwi�zku z dan� nieruchomo�ci�, z uwagi na to, �e nieruchomo�� nie jest elementem konstytutywnym takich - odr�bnych od najmu nieruchomo�ci - transakcji.
30.01.2023Najem prywatny na rycza�cie. Co stanowi przychód?
Podatnik b�dzie osi�ga� przychody z wynajmowania lokali mieszkalnych i miejsc postojowych nie w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Oprócz czynszu najmu, najemcy b�d� zobowi�zani przekazywa� pieni�dze na pokrycie kosztów eksploatacyjnych i czynszu dla spó�dzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. Przyk�adowo tymi wydatkami s� koszty energii elektrycznej, gazu, zu�ycia wody, koszty ogrzewania, fundusz remontowy. Czy otrzymane od najemców pieni�dze b�d� przychodem opodatkowanym zrycza�towanym podatkiem dochodowym?
27.01.2023Zwrot op�at za media od by�ego m�a jest przychodem
W 2022 r. zosta� orzeczony rozwód. Od tego by�y m�� podatniczki mieszka z ni� i bezumownie korzysta z domu jednorodzinnego, który jest wy��cznie w�asno�ci� podatniczki. Podatniczka wezwa�a by�ego m�a do opuszczenia domu, a je�li tego nie uczyni z�o�y wniosek do s�du o wydanie postanowienia o eksmisj�. Jednocze�nie wezwa�a by�ego m�a do uiszczania co miesi�c op�aty za bezumowne korzystanie z lokalu oraz do uiszczania po�owy op�at za media. Czy op�aty uiszczane przez by�ego ma��onka podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
26.01.2023Nowy podatek od mieszka�? Plany budz� kontrowersje
Rz�d rozwa�a wprowadzenie nowego podatku od mieszka�, który najprawdopodobniej mia�by dotyczy� pustostanów. Przewiduje si�, �e dodatkowe obci��enie dotkn�oby osoby i firmy kupuj�ce wi�cej mieszka�. Jak oceniaj� eksperci fundacji Forum Obywatelskiego Rozwoju, nowa danina jest oparta na niepewnych za�o�eniach i mo�e mie� niekorzystny wp�yw na warunki prowadzenia biznesu w Polsce.
25.01.2023Odpowiedzialno�� osób trzecich za zobowi�zania podatkowe – u�ytkowanie cudzej rzeczy lub prawa
Istnieje grupa podmiotów mog�cych ponosi� odpowiedzialno�� posi�kow� za zobowi�zania podatkowe jako osoba trzecia, w których przypadku bada si� fakt u�ytkowania rzeczy lub prawa maj�tkowego.
24.01.2023PCC: Zawarcie umowy po�yczki za granic�
Umowa po�yczki podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych, je�eli w chwili zawarcia umowy jej przedmiot, tj. pieni�dze znajduj� si� na terytorium Polski. Wówczas nie ma znaczenia, gdzie umowa zostanie zawarta i gdzie maj� miejsce zamieszkania (siedzib�) strony umowy. Po�yczka podlega równie� PCC, je�li pieni�dze b�d�ce przedmiotem po�yczki w chwili jej zawarcia znajduj� si� za granic�, ale nabywca - po�yczkobiorca ma miejsce zamieszkania lub siedzib� na terytorium Polski, i czynno�� zostanie dokonana na terytorium Polski.
18.01.2023[23.01.2023] Szkolenie on-line: Korekta roczna oraz zasady liczenia proporcji i prewspó�czynnika w podatku VAT - przyk�ady
Podatnicy podatku VAT dokonuj�cy sprzeda�y zwolnionej, w celu odliczenia podatku naliczonego zobowi�zani s� do liczenia tzw. proporcji. Stycze� to okres, w którym nale�y dokona� tzw. korekty rocznej z tego tytu�u. Ten sam obowi�zek dotyczy podmiotów licz�cych tzw. prewspó�czynnik. Nale�y równie� pami�ta�, i� w przypadku podmiotów publicznych rezygnacja z odliczenia podatku VAT, nara�a osoby odpowiedzialne na zarzut naruszenia dyscypliny finansów publicznych. Dlatego tak istotna jest wiedza na temat sposobów liczenia proporcji oraz prewspó�czynnika, a tak�e dokonywania korekt rocznych z tego tytu�u. Uczestnicy szkolenia otrzymaj� kompleksow� wiedz�, w jaki sposób najkorzystniej obliczy� wska�niki oraz jak dokona� korekt rocznych. B�dziemy analizowali konkretne przypadki oraz liczyli proporcj� i prewspó�czynnik na przyk�adach. W ramach szkolenia omówiony zostanie równie� pakiet SLIM VAT 3. Poruszone zostan� tak�e inne zagadnienia, takie jak raportowanie schematów podatkowych oraz odpowiedzialno�� karna skarbowa. Ka�dy uczestnik b�dzie mia� mo�liwo�� zadawania pyta� zarówno w trakcie szkolenia, jak i po jego zako�czeniu.
16.01.2023MF: Podatek od nieruchomo�ci od wynajmowanych mieszka�
Znajduj�cy si� w posiadaniu podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz� budynek mieszkalny mo�e zosta� uznany za zaj�ty na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie wy�szej stawki podatkowej, je�eli stanowi element przedsi�biorstwa i jest wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. Sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego cz�ci nie wy��cza mo�liwo�ci uznania, �e budynek mieszkalny lub jego cz�� zosta�y zaj�te na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Funkcja mieszkalna budynku jest wr�cz niezb�dnym elementem prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie najmu nieruchomo�ci - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w interpelacji poselskiej.
13.01.2023Dzia�alno�� gospodarcza: Jak wybra� optymaln� form� opodatkowania?
Je�li jeste� osob� fizyczn� i osi�gasz przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, mo�esz skorzysta� z ró�nych form opodatkowania podatkiem dochodowym PIT. Zobacz, jakie s� najwa�niejsze ró�nice pomi�dzy tymi formami i kto je mo�e stosowa�.
11.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
10.01.2023Prawo o notariacie czekaj� powa�ne zmiany?
Notariusze i zast�pcy notarialni b�d� mogli zajmowa� si� cz�ci� zada�, które obecnie le�� w kompetencji s�dów powszechnych – wynika z poselskiego projektu nowelizacji Prawa o notariacie, który trafi� w ostatnich dniach do Sejmu. Chodzi m.in. o zadania z zakresu szczególnej ochrony prawnej. Zmiany wejd� w �ycie prawdopodobnie w 2024 r.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
09.01.2023Nowa ustawa o fundacji rodzinnej z kontrowersyjnymi zmianami podatkowymi
Do ustawy o fundacji rodzinnej wprowadzono kontrowersyjne zmiany, w tym przede wszystkim przepisy zak�adaj�ce opodatkowanie fundacji tzw. podatkiem od przychodów z budynków – wskazuj� eksperci Konfederacji Lewiatan. Organizacja zaznacza, �e budz�ce w�tpliwo�ci poprawki wprowadzono na ostatni� chwil� i bez �adnych konsultacji spo�ecznych.
09.01.2023Ustawa o kooperatywach mieszkaniowych zacznie obowi�zywa� ju� w marcu
W Dzienniku Ustaw opublikowano ustaw� o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomo�ci nale��cych do gminnego zasobu nieruchomo�ci w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych. Nowe przepisy wejd� w �ycie 1 marca 2023 r. i maj� u�atwia� inwestycje mieszkaniowe grupom osób fizycznych, które chc� w�asnymi si�ami budowa� domy i mieszkania.
09.01.2023Ulga w PIT dla osób do 26. roku �ycia - obja�nienia podatkowe MF
Obja�nienia zawieraj� ogólne wyja�nienia na temat stosowania zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy o PIT, zwanego „ulg� dla m�odych”.
09.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
09.01.2023Firma w mieszkaniu: Odsetki od kredytu hipotecznego mog� by� kosztem
Odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup mieszkania, które w cz�ci jest wykorzystywane na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�, mog� zosta� zaliczone jako koszt uzyskania przychodu, zarówno w proporcji w jakiej mieszkanie jest wykorzystywane na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz� w jednym odr�bnym pomieszczeniu a tak�e w proporcji w jakiej powierzchnie pomieszcze� u�ytku ogólnego wykorzystywane s� na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�. Tak uzna� Szef Krajowej Administracji Skarbowej zmieniaj�c interpretacj� indywidualn� Dyrektora KIS.
05.01.2023Ulga w PIT dla osób do 26. roku �ycia - obja�nienia podatkowe MF
Obja�nienia zawieraj� ogólne wyja�nienia na temat stosowania zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy o PIT, zwanego „ulg� dla m�odych”.
05.01.2023Termin przedawnienia zobowi�zania podatkowego i przerwanie jego biegu
Jak wskazuje tre�� art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej zobowi�zanie podatkowe przedawnia si� z up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym up�yn�� termin p�atno�ci podatku. Trzeba jednak zaznaczy�, �e istniej� okoliczno�ci, które powoduj� przerwanie biegu przedawnienia. Po zaistnieniu okoliczno�ci powoduj�cej przerwanie biegu przedawnienia termin ten biegnie od pocz�tku - na nowo.
03.01.2023Potr�cenie podatku z wierzytelno�ci wobec Skarbu Pa�stwa
Jedn� z form wyga�ni�cia zobowi�zania podatkowego jest potr�cenie z wierzytelno�ci wobec Skarbu Pa�stwa. Niestety - katalog wierzytelno�ci, z których mo�e nastapi� potr�cenie jest do�� ograniczony.
02.01.2023Zmiany podatkowe w 2023 r. Eksperci ostrzegaj� przed podatkowym nie�adem
W rozpoczynaj�cym si� roku przedsi�biorcy musz� liczy� si� z kolejnymi i budz�cymi w�tpliwo�ci zmianami w prawie podatkowym. Jak przewiduj� eksperci Konfederacji Lewiatan, podatników czeka podatkowy nie�ad, który jest efektem licznych zmian przygotowywanych w po�piechu. Niewykluczone, �e 2023 r. przyniesie te� nowe daniny, w tym np. podatek od zysków nadzwyczajnych.
02.01.2023Jakie zmiany podatkowe przynosi nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady sk�adania o�wiadcze� p�atnikom podatku dochodowego, likwidacja obowi�zku z�o�enia informacji PIT/WZ (ulga za z�e d�ugi), podwy�szenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawd�, jakie wa�ne zmiany w prawie podatkowym obowi�zuj� w 2023 roku.
02.01.2023Rycza�t 2023: Najem by�ego firmowego lokalu u�ytkowego
Czy po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej uzyskiwanie przychodu z wynajmu nieruchomo�ci, która przed likwidacj� by�a wycofana na cele prywatne, podatnik mo�e uzna� jako najem prywatny i opodatkowa� go w formie rycza�tu ewidencjonowanego na podstawie art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
29.12.2022Podatki i op�aty lokalne 2023: Stawki w gór�
Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów z 12 pa�dziernika 2022 r. (M.P. poz. 1001) minimalne stawki podatku od �rodków transportowych obowi�zuj�ce w 2023 r. b�d� wy�sze od stawek minimalnych w 2022 r. o 5,44%. Od 1 stycznia 2023 r. b�d� obowi�zywa�y równie� nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomo�ci, podatku od �rodków transportowych oraz op�at lokalnych, tj. op�aty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zosta�y og�oszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 28 lipca 2022 r. (M.P. poz. 731) i s� wy�sze w porównaniu z 2022 rokiem o 11,8%, czyli o wska�nik cen towarów i us�ug konsumpcyjnych w I pó�roczu 2022 r. w stosunku do I pó�rocza 2021 r. W tym roku, w stosunku do 2021 r., stawki wzros�y o 3,6%.
28.12.2022Zabezpieczanie zobowi�za� podatkowych - Hipoteka przymusowa
Hipoteka przymusowa jest jedn� z forma zabezpieczania zobowi�za� podatkowych. Warto zatem wyja�ni�, na czym zabezpieczenie w formie hipoteki przymusowej polega.
27.12.2022Powstanie zobowi�zania podatkowego
Podstaw� egzekwowania nale�no�ci podatkowej jest zobowi�zanie podatkowe. Ordynacja podatkowa przewiduje w tym zakresie dwa sposoby, w jaki zobowi�zanie podatkowe mo�e powsta�.
23.12.2022Podatki 2023: Cz�� obni�ek podatków zostaje utrzymana
W przysz�ym roku rz�d utrzyma cz�� rozwi�za� w ramach tzw. tarczy antyinflacyjnej. Wyd�u�ono stosowanie zerowej stawki podatku VAT na �ywno��, a sprzeda� niektórych paliw b�dzie dalej wy��czona z podatku od sprzeda�y detalicznej. Do ko�ca 2022 r. obowi�zuj� m.in. obni�ka stawek akcyzy na niektóre paliwa oraz zwolnienie z akcyzy energii elektrycznej dla gospodarstw domowych.
22.12.2022Nowa dyrektywa CSRD coraz bli�ej - komentarz ekspercki
W Dzienniku Urz�dowym Unii Europejskiej opublikowano now� dyrektyw� ws. sprawozdawczo�ci przedsi�biorstw w zakresie zrównowa�onego rozwoju (CSRD). Nowe przepisy zobowi�� du�e jednostki oraz ma�e i �rednie spó�ki gie�dowe do przedstawiania w sprawozdaniach z dzia�alno�ci informacji nt. kwestii �rodowiskowych, spo�ecznych i praw cz�owieka.
21.12.2022Podatki 2023: Ograniczenie obowi�zków administracyjnych i u�atwienie prowadzenie dzia�alno�ci
Zgodnie z deklaracj� wyra�on� w uzasadnieniu do projektu ustawy ustawy z dnia 1 grudnia 2022 r. o zmianie ustawy o podatku akcyzowym oraz niektórych innych ustaw, g�ównym celem tego aktu jest: „doprecyzowanie regulacji mog�cych powodowa� w�tpliwo�ci interpretacyjne oraz ich uproszczenie i ujednolicenie”.
20.12.2022Jak i do kogo z�o�y� wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zale�no�ci od przedmiotu zapytania
Interpretacja indywidualna daje podatnikom jasne i precyzyjne wyja�nienie w jaki sposób nale�y stosowa� dany przepis podatkowy. Taki dokument cho� nie jest �ród�em prawa to jednak zapewnia podatnikom ochron� przed negatywnymi konsekwencjami podatkowymi i karnoskarbowymi w zakresie w jakim podatnik zastosuje si� do tre�ci interpretacji. Warto zatem pochyli� si� nad kwesti� w�a�ciwo�ci przedmiotowej organów podatkowych.
14.12.2022Rz�d szykuje now� ustaw� dotycz�c� zapobiegania kradzie�y to�samo�ci
W przysz�ym roku w �ycie wej�� powinny nowe przepisy dotycz�ce zapobiegania kradzie�y to�samo�ci. Przygotowane w rz�dowym projekcie rozwi�zania zak�adaj� przede wszystkim umo�liwienie obywatelom nieodp�atnego zastrze�enia lub cofni�cia zastrze�enia numeru PESEL. W zwi�zku z tym powstanie te� rejestr zastrze�e� numerów PESEL.
13.12.2022Jakie zmiany podatkowe przyniesie nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady sk�adania o�wiadcze� p�atnikom podatku dochodowego, likwidacja obowi�zku z�o�enia informacji PIT/WZ (ulga za z�e d�ugi), podwy�szenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawd�, jakie wa�ne zmiany w prawie podatkowym b�d� obowi�zywa� w 2023 roku.
13.12.2022[15.12.2022] Szkolenie on-line: Zmiany w podatku CIT w 2023 roku (Polski �ad 3.0)
Po korekcie "Polskiego �adu" w zakresie podatku PIT, przychodzi czas na podatek CIT. W wi�kszo�ci przypadków nowelizacja zak�ada liberalizacj� przepisów wprowadzonych Polskim �adem. Zmiany jednak maj� charakter wielowymiarowy i wymagaj� czujno�ci podatników. Dlatego ju� teraz nale�y si� do nich przygotowa�. Proponujemy Pa�stwu szkolenie w którym omówione zostan� poszczególne regulacje, a tak�e przeanalizowany zostanie ich wp�yw na bie��ce rozliczenia podatników w podatku CIT. Przeanalizujemy równie� zmiany wprowadzane do innych ustaw przy okazji nowelizacji.
08.12.2022Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych od umowy sprzeda�y
Stron� umowy sprzeda�y, która podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC), mo�e by� ka�dy z nas. PCC podlegaj� m.in. umowy sprzeda�y zawierane okazjonalnie, zazwyczaj przez tych, którzy nie s� przedsi�biorcami i nie zajmuj� si� zawodowo dzia�alno�ci� handlow�. Czym jest umowa sprzeda�y? To porozumienie zawarte mi�dzy dwiema stronami, na mocy którego jedna z nich (sprzedawca) zobowi�zuje si� przenie�� w�asno�� rzeczy i wyda� j� drugiej stronie (kupuj�cemu), a kupuj�cy zobowi�zuje si� t� rzecz odebra� i zap�aci� sprzedawcy cen�.
06.12.2022U�ytkowanie wieczyste przed nowelizacj�. Nowy projekt zak�ada spore zmiany
Do polskiego prawa wprowadzone zostan� przepisy umo�liwiaj�ce za��danie zawarcia umowy nabycia prawa w�asno�ci, co ma dotyczy� u�ytkowników wieczystych gruntów stanowi�cych w�asno�� samorz�dów lub Skarbu Pa�stwa. W opublikowanym projekcie nowelizacji Ministerstwo Rozwoju i Technologii przewiduje te� zmian� zasad ustalania ceny nieruchomo�ci gruntowej zbywanej na rzecz u�ytkownika wieczystego.
06.12.2022Rachunkowo��: Przechowywanie dokumentów ksi�gowych
Przepisy ustawy o rachunkowo�ci wskazuj�, �e ksi�gi rachunkowe, dowody ksi�gowe, dokumenty inwentaryzacyjne i sprawozdania finansowe nale�y przechowywa� w nale�yty sposób i chroni� przed niedozwolonymi zmianami, nieupowa�nionym rozpowszechnianiem, uszkodzeniem i zniszczeniem.
01.12.2022Zakaz amortyzacji nieruchomo�ci mieszkalnych w 2023 r. - niekorzystny wyrok WSA
S�d zgodzi� si� z Dyrektorem KIS, �e na podstawie przepisu przej�ciowego, podatnicy b�d� mogli tylko do ko�ca 2022 r. zalicza� do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych, nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. Ponadto stwierdzi�, �e organy podatkowe nie s� kompetentne do dokonywania oceny zgodno�ci regulacji krajowego prawa podatkowego z regulacjami Konstytucji RP.
01.12.2022Wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków - ustawa ju� obowi�zuje
Wprowadzane zmiany maj� na celu wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków. Ma si� to odbywa� poprzez: zwi�kszenie skali realizacji przedsi�wzi�� termomodernizacyjnych, zwi�kszenie produkcji energii z odnawialnych �róde� (OZE) i rozwoju OZE w sektorze mieszkaniowym, zmniejszenie zapotrzebowania na energi� w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, popraw� stanu technicznego budynków komunalnych oraz propagowanie wy�szych standardów energetycznych w nowo budowanych budynkach spo�ecznych i komunalnych.
30.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na rycza�cie
Obj�cie od 1 stycznia 2023 r. wy��cznie rycza�tem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, �e osoby osi�gaj�ce przychody z najmu nieruchomo�ci, rozliczaj�c te przychody podatkiem dochodowym, nie b�d� mog�y uwzgl�dnia� kosztów zwi�zanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskuj� przychody z najmu nieruchomo�ci w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej nadal mog� korzysta� z opodatkowania na ogólnych zasadach wed�ug skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym wed�ug 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, �e podatek jest p�acony od dochodu, z uwzgl�dnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
30.11.2022Zakaz amortyzacji nieruchomo�ci mieszkalnych w 2023 r. - niekorzystny wyrok WSA
S�d zgodzi� si� z Dyrektorem KIS, �e na podstawie przepisu przej�ciowego, podatnicy b�d� mogli tylko do ko�ca 2022 r. zalicza� do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych, nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. Ponadto stwierdzi�, �e organy podatkowe nie s� kompetentne do dokonywania oceny zgodno�ci regulacji krajowego prawa podatkowego z regulacjami Konstytucji RP.
29.11.2022Nowa ustawa o fundacji rodzinnej. Biznes zadowolony z szykowanych zmian
Sejm rozpocz�� prace nad projektem nowej ustawy o fundacji rodzinnej. Jak oceniaj� eksperci Konfederacji Lewiatan, przyj�ta formu�a odzwierciedla najlepsze praktyki europejskie w zakresie zabezpieczania aktywów na pokolenia i jednocze�nie odpowiednio uwzgl�dnia te� polskie realia. �rodowisko przedsi�biorców pozytywnie ocenia m.in. planowane przepisy podatkowe dotycz�ce fundacji.
29.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na rycza�cie
Obj�cie od 1 stycznia 2023 r. wy��cznie rycza�tem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, �e osoby osi�gaj�ce przychody z najmu nieruchomo�ci, rozliczaj�c te przychody podatkiem dochodowym, nie b�d� mog�y uwzgl�dnia� kosztów zwi�zanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskuj� przychody z najmu nieruchomo�ci w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej nadal mog� korzysta� z opodatkowania na ogólnych zasadach wed�ug skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym wed�ug 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, �e podatek jest p�acony od dochodu, z uwzgl�dnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
29.11.2022[05.12.2022] Szkolenie on-line: Planowanie i optymalizacja podatkowa oraz obowi�zek publikacji strategii podatkowej
Proponujemy Pa�stwu kompleksowe szkolenie w którym wska�emy jak mo�na bezpiecznie obni�y� zobowi�zania podatkowe. Kryzys gospodarczy wymusza na przedsi�biorcy poszukiwanie optymalnych metod zarz�dzania finansami. Tak� metod� jest planowanie podatkowe. Pozwala ono w sposób bezpieczny osi�ga� optymalne oszcz�dno�ci podatkowe, nie nara�aj�c podatnika na ryzyko. Mimo wielu zmian w przepisach podatkowych, w tym wprowadzonych pakietem "Polski �ad", równie� optymalizacja podatkowa nadal jest mo�liwa oraz w wielu przypadkach ca�kowicie bezpieczna. Istotna jest formu�a jej przeprowadzenia oraz podj�cie odpowiednich dzia�a� os�onowych.
24.11.2022NSA. Dzia�alno�� rolnicza a podatek od drogi wewn�trznej
Grunty s�u��ce wewn�trznej komunikacji pomi�dzy gruntami, na których prowadzona jest dzia�alno�� rolnicza w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych, s� gruntami zwi�zanymi z dzia�alno�ci� rolnicz�.
24.11.2022PIT: Metody unikania podwójnego opodatkowania - przyk�ady wylicze� po zmianie stawek podatku
Osoba fizyczna, która ma status polskiego rezydenta podatkowego podlega nieograniczonemu obowi�zkowi podatkowemu. Oznacza to, �e podatnik zobowi�zany jest do rozliczenia podatku od ka�dego dochodu – osi�gni�tego zarówno w kraju jak i za granic�.
22.11.2022NSA. Amortyzacja: Wycena budynku kupionego ��cznie z gruntem
W przypadku kupna nieruchomo�ci cen� nabycia jest zawsze cena wymieniona w umowie sprzeda�y sporz�dzonej w formie aktu notarialnego. Gdy na podstawie tego aktu nie mo�na ustali� kwoty za jak� podatnik naby� nieruchomo�� budynkow�, poniewa� cena obejmuje ��cznie cen� budynku i prawa wieczystego u�ytkowania gruntu, tj. nie mo�na ustali� warto�ci od której mo�na dokonywa� odpisów amortyzacyjnych i które to odpisy mog� stanowi� koszt uzyskania przychodu, prawid�owym jest wy��czenie z kategorii kosztów ca�o�ci dokonywanych odpisów. Tak uzna� Naczelny S�d Administracyjny.
21.11.2022U�ytkowanie wieczyste przed istotn� reform�
W Ministerstwie Rozwoju i Technologii ko�czone s� prace nad nowym prawem, które ma wprowadzi� rynkowy model odp�atno�ci za grunt sprzedawany u�ytkownikowi wieczystemu, w tym przedsi�biorstwom, obywatelom i organizacjom spo�ecznym. Zmiany maj� zosta� wprowadzone ju� w 2023 r. w ramach nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami.
21.11.2022PIT: Niektóre wydatki mo�na zaliczy� do KUP dopiero w momencie zap�aty
Wydatki ponoszone przez przedsi�biorców, zwi�zane z uzyskiwanymi przychodami najcz�ciej mo�na zaliczy� do KUP nawet, je�li nie zosta�y one jeszcze faktycznie op�acone (symetryczna sytuacja zachodzi w przypadku przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej - w wi�kszo�ci nie jest konieczne faktyczne ich uzyskania, aby powsta� przychód w rozumieniu podatkowym).

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zabezpieczenie nieruchomo�ci