amortyzacja lokalu mieszkalnego

• 05.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
  Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
• 04.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
  Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
• 30.03.2023Ulga termomodernizacyjna na wymianę pokrycia dachowego
  Wydatki poniesione na wymianę pokrycia dachowego, oraz zakup materiałów na wymianę dachu, tj. na nową blachę, kołki, rynny, okna połaciowe, płyty kartonowo - gipsowe, membranę dachową, śruby, drewno, w wyniku których następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczoną na potrzeby ogrzewania do budynku mieszkalnego - stanowią wydatki poniesione na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - interpretacja indywidualna Dyrektora KIS.
• 24.03.2023Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy użyczenia
  Użyczenie jest umową nazwaną, uregulowaną w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, że istotą umowy użyczenia jest jej nieodpłatność, nie oznacza, że na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytułu przychód.
• 21.03.2023Podatek od wynajmowanych mieszkań - przedsiębiorcy zapłacą więcej?
  W myśl interpretacji Ministerstwa Finansów lokal wynajmowany przez przedsiębiorcę jest traktowany jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, nawet jeśli jest wykorzystywany wyłącznie do celów mieszkalnych. Niejasna pozostaje wykładnia sytuacji, gdy lokal będzie zaspokajał zarówno potrzeby mieszkalne, jak i te związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W praktyce opisywana zmiana spowoduje 29-krotny wzrost podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców wynajmujących mieszkania do celów mieszkalnych.
• 16.03.2023Sprzedaż z zapłatą przez system szybkich płatności – kiedy powstaje obowiązek podatkowy?
  Przy sprzedaży wysyłkowej wątpliwości, z jakimi mierzą się podatnicy VAT, dotyczą między innymi określenia właściwego momentu powstania obowiązku podatkowego. Sytuacja ta komplikuje się, gdy przed dokonaniem dostawy podatnik otrzymuje całą kwotę należności lub nawet tylko jej część za pośrednictwem systemu szybkich płatności.
• 15.03.2023Rząd zapowiada dopłaty dla oszczędzających na cele mieszkaniowe
  We wtorek rząd przyjął projekt nowej ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. W ramach programu Pierwsze Mieszkanie wprowadzone zostaną dwa rozwiązania, w tym bezpieczny kredyt ze stałą stopą, do którego dopłaci państwo, oraz możliwość założenia konta mieszkaniowego z dopłatą. Nowe regulacje powinny wejść w życie z początkiem lipca br.
• 09.03.2023Dostawa i zaliczka w tym samym okresie. Co z fakturą?
  Jeżeli obowiązek podatkowy z tytułu otrzymania zaliczki i dokonania dostawy towarów powstaje w tym samym okresie rozliczeniowym (miesiącu) można zrezygnować z wystawienia faktury zaliczkowej i ograniczyć się do wystawiania faktury w której uwzględni się całość dokonanej dostawy (łącznie z kwotą otrzymanej zaliczki). W takim przypadku właściwe jest dokumentowanie dokonania transakcji poprzez wystawienie jednego dokumentu - faktury rozliczeniowej, której treść będzie poszerzona o kwotę zapłaty, kwotę podatku, datę i kwotę brutto otrzymanej zaliczki.
• 24.02.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Lepiej później niż za wcześnie
  Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe tylko w przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie zrealizowane po uzyskaniu zgody na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a więc wydatki poniesione wcześniej na ten cel nie podlegają odliczeniu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
• 24.02.2023MF o obowiązkach podatkowych małych wspólnot mieszkaniowych
  Przedmiotem kontrowersji nadal pozostaje status małych wspólnot na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. O ile „duże wspólnoty mieszkaniowe” posiadające wyraźną strukturę bez cienia wątpliwości są podatnikami podatku dochodowego, o tyle status małych wspólnot, wobec braku organów oraz faktu zarządzania nimi przez członków na zasadach analogicznych do stosunków pomiędzy współwłaścicielami w częściach ułamkowych, pozostaje sporny.
• 23.02.2023WSA. Ulga termomodernizacyjna: Lepiej później niż za wcześnie
  Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej jest możliwe tylko w przypadku wydatków poniesionych na przedsięwzięcie zrealizowane po uzyskaniu zgody na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a więc wydatki poniesione wcześniej na ten cel nie podlegają odliczeniu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
• 22.02.2023Oszczędzanie na cele mieszkaniowe. Program dopłat może zmienić trendy
  Szykowana przez rząd ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, która zakłada wprowadzenie programu Pierwsze Mieszkanie, może mieć pozytywne efekty i przełamać dotychczasową koncepcję państwa-budowniczego – twierdzą eksperci Związku Przedsiębiorców i Pracodawców. Nowy program ma oferować bezpieczny kredyt na 2 proc. oraz specjalne konto oszczędnościowe.
• 14.02.2023Uprawnienia kontrolujących w trakcie kontroli podatkowej
  Zakres uprawnień kontrolującego w toku prowadzonych czynności kontrolnych jest bardzo obszerny. Otwarty katalog czynności które może podjąć kontrolujący jest określony w art. 286 Ordynacji podatkowej.
• 07.02.2023Będzie nowa ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe
  Resort rozwoju i technologii skierował do konsultacji projekt nowej ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Ustawa ma wprowadzić program Pierwsze Mieszkanie, w ramach którego ustanowione zostaną instrumenty finansowe dla osób gotowych na zakup pierwszego mieszkania oraz planujących zrobić to w trakcie kilku kolejnych lat.
• 06.02.2023Będzie nowa ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe
  Resort rozwoju i technologii skierował do konsultacji projekt nowej ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Ustawa ma wprowadzić program Pierwsze Mieszkanie, w ramach którego ustanowione zostaną instrumenty finansowe dla osób gotowych na zakup pierwszego mieszkania oraz planujących zrobić to w trakcie kilku kolejnych lat.
• 27.01.2023NSA. Wydatki na dojazd i noclegi pracowników nie zawsze bez PIT
  Zapewnienie noclegów dla swoich pracowników w miejscu wykonywania przez nich pracy na jej rzecz, z wyłączeniem podróży służbowej, będą stanowić dla nich przychód w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Także świadczenie przez pracodawcę na rzecz pracownika kosztów dojazdu do pracy stanowi element wynagrodzenia za pracę. Jakakolwiek forma pokrycia tych wydatków przez pracodawcę stanowi korzyść pracownika, a nie pracodawcy.
• 23.01.2023Używane ponad rok składniki majątku: środki trwałe czy wyposażenie?
  Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, płacąc podatek dochodowy na zasadach ogólnych (prowadzę PKPiR). Kupiłem do firmy ekspres do kawy o wartości nieco przekraczającej 4000 zł. Zakładam, że będzie używany dłużej niż rok. Czy w związku z faktem, że jego cena zakupu nie przekroczyła kwoty 10 000 zł, mogę zaliczyć wydatek jednorazowo do kosztów uzyskania przychodów czy jednak decydujący jest przewidywany okres używania ekspresu?
• 16.01.2023MF: Podatek od nieruchomości od wynajmowanych mieszkań
  Znajdujący się w posiadaniu podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą budynek mieszkalny może zostać uznany za zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie wyższej stawki podatkowej, jeżeli stanowi element przedsiębiorstwa i jest wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego części nie wyłącza możliwości uznania, że budynek mieszkalny lub jego część zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Funkcja mieszkalna budynku jest wręcz niezbędnym elementem prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu nieruchomości - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w interpelacji poselskiej.
• 11.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla młodych
  Młodzi podatnicy, do 26. roku życia z poradnika dowiedzą się m.in. jak rozliczyć PIT, kiedy przysługuje im tzw. ulga dla młodych, jak rozliczyć podatek gdy prowadzą własną działalność gospodarczą albo pracują za granicą, kiedy powinni złożyć więcej niż jedno zeznanie podatkowe, kiedy urząd skarbowy zwróci nadpłacony podatek.
• 10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
  Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy będą składać zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowało poradnik, który pomoże prawidłowo rozliczyć PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajdą oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymują z organu rentowego. Dowiedzą się m. in. jak przygotować rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy składane jest oświadczenie PIT-OP oraz jak rozliczyć PIT, jeśli pobierają emeryturę czy rentę lub pracują albo prowadzą działalność gospodarczą.
• 10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla młodych
  Młodzi podatnicy, do 26. roku życia z poradnika dowiedzą się m.in. jak rozliczyć PIT, kiedy przysługuje im tzw. ulga dla młodych, jak rozliczyć podatek gdy prowadzą własną działalność gospodarczą albo pracują za granicą, kiedy powinni złożyć więcej niż jedno zeznanie podatkowe, kiedy urząd skarbowy zwróci nadpłacony podatek.
• 09.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
  Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy będą składać zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowało poradnik, który pomoże prawidłowo rozliczyć PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajdą oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymują z organu rentowego. Dowiedzą się m. in. jak przygotować rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy składane jest oświadczenie PIT-OP oraz jak rozliczyć PIT, jeśli pobierają emeryturę czy rentę lub pracują albo prowadzą działalność gospodarczą.
• 09.01.2023Firma w mieszkaniu: Odsetki od kredytu hipotecznego mogą być kosztem
  Odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania, które w części jest wykorzystywane na prowadzoną działalność gospodarczą, mogą zostać zaliczone jako koszt uzyskania przychodu, zarówno w proporcji w jakiej mieszkanie jest wykorzystywane na prowadzoną działalność gospodarczą w jednym odrębnym pomieszczeniu a także w proporcji w jakiej powierzchnie pomieszczeń użytku ogólnego wykorzystywane są na prowadzoną działalność gospodarczą. Tak uznał Szef Krajowej Administracji Skarbowej zmieniając interpretację indywidualną Dyrektora KIS.
• 02.01.2023Jakie zmiany podatkowe przynosi nam 2023 rok?
  Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady składania oświadczeń płatnikom podatku dochodowego, likwidacja obowiązku złożenia informacji PIT/WZ (ulga za złe długi), podwyższenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawdź, jakie ważne zmiany w prawie podatkowym obowiązują w 2023 roku.
• 13.12.2022Jakie zmiany podatkowe przyniesie nam 2023 rok?
  Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady składania oświadczeń płatnikom podatku dochodowego, likwidacja obowiązku złożenia informacji PIT/WZ (ulga za złe długi), podwyższenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawdź, jakie ważne zmiany w prawie podatkowym będą obowiązywać w 2023 roku.
• 08.12.2022Podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży
  Stroną umowy sprzedaży, która podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC), może być każdy z nas. PCC podlegają m.in. umowy sprzedaży zawierane okazjonalnie, zazwyczaj przez tych, którzy nie są przedsiębiorcami i nie zajmują się zawodowo działalnością handlową.  Czym jest umowa sprzedaży?  To porozumienie zawarte między dwiema stronami, na mocy którego jedna z nich (sprzedawca) zobowiązuje się przenieść własność rzeczy i wydać ją drugiej stronie (kupującemu), a kupujący zobowiązuje się tę rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.
• 01.12.2022Wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków - ustawa już obowiązuje
  Wprowadzane zmiany mają na celu wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków. Ma się to odbywać poprzez: zwiększenie skali realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, zwiększenie produkcji energii z odnawialnych źródeł (OZE) i rozwoju OZE w sektorze mieszkaniowym, zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, poprawę stanu technicznego budynków komunalnych oraz propagowanie wyższych standardów energetycznych w nowo budowanych budynkach społecznych i komunalnych.
• 09.11.2022Umorzenie kredytu hipotecznego bez PIT
  Czy podatnik jako osoba fizyczna, która zawarła umowę o kredyt hipoteczny na cele mieszkaniowe, w przypadku zawarcia ugody sądowej z bankiem, bank zwolni go z długu, będzie spełniał warunki z rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., tj. urząd skarbowy zaniecha poboru podatku dochodowego od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego?
• 28.10.2022Faktury zaliczkowe – ewidencja u dostawcy i odbiorcy
  Faktura zaliczkowa wystawiana jest z myślą o rozliczeniu otrzymanych zaliczek do określonej dostawy końcowej, która nastąpi w przyszłości. Zazwyczaj faktury zaliczkowe używane są przy transakcjach o dużej wartości, w celu pozyskania części środków, które pomogą sfinalizować ostateczną transakcję. Zaliczka w obrocie krajowym w świetle ustawy o VAT powoduje powstanie obowiązku podatkowego. Wpłacona na rachunek bankowy jednostki zaliczka traktowana jest jako kwota brutto, która zawiera stawkę VAT odpowiednią dla danego towaru czy usługi.
• 21.10.2022Firma w mieszkaniu: Odsetki od kredytu hipotecznego mogą być kosztem
  Odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania, które w części jest wykorzystywane na prowadzoną działalność gospodarczą, mogą zostać zaliczone jako koszt uzyskania przychodu, zarówno w proporcji w jakiej mieszkanie jest wykorzystywane na prowadzoną działalność gospodarczą w jednym odrębnym pomieszczeniu a także w proporcji w jakiej powierzchnie pomieszczeń użytku ogólnego wykorzystywane są na prowadzoną działalność gospodarczą. Tak uznał Szef Krajowej Administracji Skarbowej zmieniając interpretację indywidualną Dyrektora KIS.
• 20.10.2022PIT: Używana nieruchomość wprowadzana do działalności gospodarczej - jak amortyzować
  W przypadku zakupu nieruchomości wartością początkową podlegającą amortyzacji jest cena nabycia, a w przypadku wytworzenia (budowy) - koszt wytworzenia (przy czym ustalając koszt wytworzenia uwzględnia się m.in. koszt materiałów czy robocizny w cenach nabycia). Należy jednak zwrócić uwagę, że nie zawsze cenę nabycia można ustalić - ma to miejsce szczególnie w przypadku starszych nieruchomości, wykorzystywanych dotychczas prywatnie, dziedziczonych czy przekazywanych w ramach działu majątku.
• 17.10.2022Działalność niejedno ma imię - przegląd definicji działalności gospodarczej
  Analizując treść przepisów (nie tylko podatkowych) zauważymy, że nie ma jednej definicji działalności gospodarczej. Wiele aktów wprowadza na swoje potrzeby własne – autonomiczne – definicje działalności.
• 14.10.2022Podatek od spadków i darowizn 2022: Wyższe kwoty zwolnień
  W rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 10 października 2022 r. w sprawie ustalenia kwot wartości rzeczy i praw majątkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegających opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, według których oblicza się ten podatek, opublikowanym 12 października br. w Dzienniku Ustaw, ustalono nowe kwoty zwolnień, podwyższając dotychczas obowiązujące kwoty o skumulowany indeks wskaźników cen towarów nieżywnościowych, ogłaszanych w okresie od pierwszego kwartału 2003 r. do drugiego kwartału 2022 r., tj. o 8,27%. Rozporządzenie wchodzi w życie 13 października 2022 r.
• 10.10.2022Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej a własne cele mieszkaniowe w PIT
  Podatniczka sprzedała dom wraz z działką. Jednocześnie jest właścicielką mieszkania. Z uwagi na zapotrzebowanie podatniczka rozważa zakup miejsca postojowego w hali garażowej budynku, w którym posiada mieszkanie oraz komórki lokatorskiej i przyłączenie ich do księgi wieczystej lokalu. Czy zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego zostanie uznane za zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych?
• 06.10.2022Rząd sfinansuje wykup mieszkań zakładowych?
  W ramach rządowego projektu ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych (druk sejmowy nr 2451) rząd zaproponował podwyższenie finansowego wsparcia z 50% do 95% wartości odtworzeniowej lokalu na zakup oraz na zakup połączony z remontem budynków/lokali stanowiących byłe mieszkania zakładowe - czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Rozwoju i Technologii na interpelację poselską.
• 05.10.2022Ryczałt i sprzedaż lokalu użytkowego a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
  W listopadzie 2016 r. podatniczka wspólnie z mężem nabyła lokal, który wstępnie planowany był na lokal mieszkalny. Ostatecznie stał się lokalem użytkowym. Podatniczka założyła działalność w zakresie handlu odzieżą (na ryczałcie). Lokal nie był środkiem trwałym. W sierpniu 2019 r. działalność została zamknięta, a lokal został sprzedany w lutym 2020 r. Czy dochód uzyskany ze sprzedaży ww. lokalu na budowę budynku mieszkalnego podlega zwolnieniu z podatku podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT (tzw. ulga mieszkaniowa)?
• 03.10.2022Amortyzacja hali produkcyjno-magazynowej
  Jeżeli hala produkcyjno-magazynowa jest odrębnym obiektem oraz nie jest budynkiem, który należałoby kwalifikować do grupy 1 Klasyfikacji Środków Trwałych, to halę tę można zaliczyć do odrębnej grupy środków trwałych, tj. wolnostojących obiektów niezwiązanych trwale z gruntem (grupa 8 Klasyfikacji Środków Trwałych), a wtedy stawka amortyzacyjna wynosi 10%.
• 03.10.2022CPK. Od października nowe zwolnienia podatkowe
  2 października br. wchodzi w życie ustawa z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Przepisy tej ustawy mają na celu przekształcenie przedsiębiorstwa państwowego „Porty Lotnicze” w spółkę prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, aby wesprzeć i przyspieszyć realizację inwestycji. W związku z tym, m.in. w ustawie o PIT zostaną dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wyłączenie z tego podatku.
• 30.09.2022CPK. Od października nowe zwolnienia podatkowe
  2 października br. wchodzi w życie ustawa z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Przepisy tej ustawy mają na celu przekształcenie przedsiębiorstwa państwowego „Porty Lotnicze” w spółkę prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, aby wesprzeć i przyspieszyć realizację inwestycji. W związku z tym, m.in. w ustawie o PIT zostaną dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wyłączenie z tego podatku.
• 30.09.2022PCC przy umowie zamiany
  W przypadku umowy zamiany podstawę opodatkowania stanowić będzie wartość rynkowa przedmiotu zamiany (udziałów w nim), od której przypadać będzie wyższy podatek. Natomiast podatek pobiera się według stawki najwyższej jeżeli podatnik dokonując czynności cywilnoprawnej: nie wyodrębnił wartości rzeczy lub praw majątkowych, do których mają zastosowanie różne stawki oraz jeżeli przedmiotem umowy zamiany są rzeczy lub prawa majątkowe, co do których obowiązują różne stawki.
• 29.09.2022PIT: Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu po zmianach
  Do końca 2021 r. sprzedaż pojazdu wykupionego prywatnie po upływie 6 miesięcy od wykupu nie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Od 1 stycznia 2022 r. kwestie te zostały uregulowane w ramach tzw. Polskiego Ładu. Od tego roku przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia składników będących rzeczami ruchomymi, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą lub przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej, na podstawie umowy, o której mowa w art. 23b ust. 1 ustawy o PIT. Przepis ten ma więc zastosowanie także do składników wykorzystywanych w działalności na podstawie umowy leasingu operacyjnego. Co istotne, nowy przepis ma zastosowanie do składników nabytych po dniu 31 grudnia 2021 r.
• 27.09.2022Usprawnienie procesu inwestycyjnego CPK - nowe zwolnienia podatkowe
  Przepisy zawarte w ustawie z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego mają na celu przekształcenie przedsiębiorstwa państwowego „Porty Lotnicze” w spółkę prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, zmierzających do usprawnienia procesu inwestycyjnego oraz wsparcia i przyspieszenia realizacji inwestycji. W związku z tym, w ustawie o PIT zostaną dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wyłączenie z tego podatku.
• 27.09.2022Odliczenie VAT z faktury zaliczkowej za wynajem
  Spółka zawarła z wynajmującym umowę najmu na czas określony 60 miesięcy. W umowie najmu ustalono płatność czynszu najmu z góry za 60 miesięcy w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury przez wynajmującego. Wynajmujący wystawił i doręczył najemcy fakturę zaliczkową. Czy spółce przysługuje prawo odliczenia podatku od towarów i usług z otrzymanej od wynajmującego faktury zaliczkowej za wynajem?
• 19.09.2022PIT: Użyczenie - dla użyczającego bez podatku, korzystający uzyskuje przychód
    Zgodnie z art. 710 Kodeksu cywilnego przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy.  
• 06.09.2022Zakup mieszkania dla teściowej bez ulgi w PIT
    Zdaniem Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, nabycie lokalu mieszkalnego, w którym będzie mieszkała teściowa podatniczki, nie stanowi o realizacji własnych celów mieszkaniowych. Fakt, że podatniczka wraz z mężem jest zobowiązana do sprawowania opieki nad teściową, w opinii organu, nie mieści się w pojęciu „zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych”. Dochód w tej części nie będzie korzystał więc ze zwolnienia przedmiotowego i podlegał będzie opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym.  
• 05.09.2022Koszty przy sprzedaży nieruchomości przeniesionej do majątku wspólnego małżonków
    Mąż podatniczki w lutym 2019 r. zakupił do swojego majątku osobistego mieszkanie, które w kwietniu 2021 r. aktem darowizny darował do majątku wspólnego. W czerwcu 2022 r. małżeństwo sprzedało ww. mieszkanie. Czy do kosztów uzyskania przychodów podatniczka może zaliczyć połowę ceny zakupu mieszkania i połowę kosztu aktu darowizny?  
• 01.09.2022Podatek od spadków i darowizn 2022: Będą wyższe kwoty zwolnień
    Ministerstwo Finansów przygotowało projekt rozporządzenia ws. ustalenia kwot wartości rzeczy i praw majątkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegających opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, według których oblicza się ten podatek. W rozporządzeniu ustalono nowe kwoty zwolnień, podwyższając obecnie obowiązujące kwoty o skumulowany indeks wskaźników cen towarów nieżywnościowych, ogłaszanych w okresie od pierwszego kwartału 2003 r. do drugiego kwartału 2022 r., tj. o 8,27%.  
• 31.08.2022PIT: Umowa przedwstępna i zaliczka to jeszcze nie sprzedaż nieruchomości
    Czy w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej, zobowiązującej do zawarcia umowy sprzedaży udziałów nieruchomości, przy zapłacie przy jej zawarciu zadatku oraz zaliczki na poczet ceny zakupu przedmiotowych udziałów w prawie własności nieruchomości, w łącznej kwocie stanowiącej 80% ceny zakupu określonej w umowie przedwstępnej, przez przyszłego ich nabywcę, sprzedający będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości?  
• 29.08.2022Ulga mieszkaniowa również dla współwłaściciela innej nieruchomości
    Spadkobierca ma prawo do skorzystania z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn w związku z nabyciem własności lokalu mieszkalnego tytułem dziedziczenia, mimo, że jest współwłaścicielem innego lokalu mieszkalnego.  
• 25.08.2022NSA. Przedawnienie w podatku od spadków i darowizn
    Skoro postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku uprawomocniło, a nabycie to nie zostało zgłoszone do opodatkowania, to nie wyklucza to uznania, że został spełniony warunek z art. 6 ust. 4 zdanie pierwsze ustawy o podatku od spadków i darowizn w zakresie określenia ponownego momentu powstania obowiązku podatkowego w związku z nabyciem spadku w drodze dziedziczenia. Nie można zatem traktować "rozłącznie" podstawy ponownego powstania obowiązku podatkowego z art. 6 ust. 4 zdanie drugie u.p.s.d. bez uwzględnienia konsekwencji zastosowania art. 6 ust. 4 zdanie pierwsze ww. ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.  

« poprzednia strona | następna strona »