windykacja nabytej

  • 12.03.2024Zbieg uprawnień w postaci renty rodzinnej i emerytury rolniczej
    Po osobie, która pobierała dwie emerytury tj. pracowniczą z ZUS i rolniczą z KRUS, wdowa otrzyma rentę rodziną tylko z jednej instytucji. Wprawdzie z obydwu systemów tj. pracowniczego i rolniczego organy rentowe ustalają prawo do renty rodzinnej, ale jedno świadczenie jest zawieszone, ponieważ w razie zbiegu prawa do emerytury lub renty (przysługującej na podstawie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników) z prawem do emerytury lub renty z innego ubezpieczenia społecznego uprawnionemu wypłaca się tylko jedno z nich - wyjaśniło Ministerstwie Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej.
  • 16.02.2024VAT-23: Czy koparka jest środkiem transportu?
    Jak czytamy w interpelacji poselskiej do Ministra Finansów, w związku z niejednolitym postępowaniem urzędów skarbowych niezbędne jest podjęcie prac legislacyjnych w celu ustalenia na podstawie ustawy bądź przepisów wykonawczych statusu „koparki” jako maszyny budowlanej, która nie podlega obowiązkowi złożenia VAT-23 w ramach wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów.
  • 07.02.2024PIT: Ekwiwalent za używanie odzieży - zasady ustalania, wysokość, wyjątki od zwolnienia podatkowego
    W myśl art. 21 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są świadczenia rzeczowe i ekwiwalenty za te świadczenia, przysługujące na podstawie przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy, jeżeli zasady ich przyznawania wynikają z odrębnych ustaw lub przepisów wykonawczych wydanych na podstawie tych ustaw.
  • 19.01.2024Kto zapłaci mniej za prąd w 2024 roku
    Jeżeli jesteś mikroprzedsiębiorcą, małym lub średnim przedsiębiorcą, to do końca czerwca 2024 roku będziesz mógł płacić za energię elektryczną niższą stawkę - 693 zł/MWh. Zamrożenie ceny prądu to nadzwyczajny środek, który ma wesprzeć firmy. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić, żeby z niego skorzystać.
  • 03.11.2023VAT: Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa
    Wnoszona aportem do spółki nieruchomość na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej musi być wydzielona organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, aby aport mógł zostać uznany za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa i korzystać z wyłączenia z VAT. Tak wynika z opublikowanej 28 sierpnia 2023 r. interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
  • 17.07.2023Podatki 2023: Podatek od nieruchomości z kilkoma ułatwieniami
    Przepisy dotyczące terminu na złożenie przez osoby fizyczne informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych staną się bardziej przyjazne dla podatników – wynika z komisyjnego projektu ustawy ograniczającej biurokrację i bariery prawne. W pakiecie zmian odnoszących się do podatku od nieruchomości znajduje się również zwolnienie z opodatkowania schronów i ukryć.
  • 14.07.2023Podatki 2023: Podatek od nieruchomości z kilkoma ułatwieniami
    Przepisy dotyczące terminu na złożenie przez osoby fizyczne informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych staną się bardziej przyjazne dla podatników – wynika z komisyjnego projektu ustawy ograniczającej biurokrację i bariery prawne. W pakiecie zmian odnoszących się do podatku od nieruchomości znajduje się również zwolnienie z opodatkowania schronów i ukryć.
  • 29.05.2023Zbieg prawa do świadczeń emerytalno-rentowych. Zasady zostaną zmienione?
    W Sejmie rozpoczęto prace nad obywatelskim projektem zmian w ustawie o emeryturach i rentach. Projektodawcy proponują wprowadzenie nowych reguł dotyczących zbiegu prawa do nabytej z tytułu bycia wdową/wdowcem renty rodzinnej, wojskowej renty rodzinnej, policyjnej renty rodzinnej lub renty rodzinnej z ubezpieczenia społecznego rolników z innymi świadczeniami emerytalno-rentowymi. Nowe regulacje miałyby być korzystne dla świadczeniobiorców i kosztować państwo ok. 13 mld zł rocznie.
  • 26.05.2023Zbieg prawa do świadczeń emerytalno-rentowych. Zasady zostaną zmienione?
    W Sejmie rozpoczęto prace nad obywatelskim projektem zmian w ustawie o emeryturach i rentach. Projektodawcy proponują wprowadzenie nowych reguł dotyczących zbiegu prawa do nabytej z tytułu bycia wdową/wdowcem renty rodzinnej, wojskowej renty rodzinnej, policyjnej renty rodzinnej lub renty rodzinnej z ubezpieczenia społecznego rolników z innymi świadczeniami emerytalno-rentowymi. Nowe regulacje miałyby być korzystne dla świadczeniobiorców i kosztować państwo ok. 13 mld zł rocznie.
  • 12.04.2023Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zakupu udziałów w spadku
    Od 1 stycznia 2019 roku znacząco polepszyła się sytuacja spadkobierców, którzy nabyli w spadku nieruchomość. Po zmianie przepisów, w sytuacji, gdy spadkobierca sprzeda nieruchomość nabytą w spadku, do wyliczenia pięcioletniego terminu, od którego zależy konieczność zapłaty podatku, należy stosować art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w myśl którego:
  • 28.02.2023WSA. PIT od sprzedaży nieruchomości niewykorzystywanej w działalności
    Jeżeli nieruchomość nie spełnia definicji środka trwałego z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie podlega ujęciu w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, to jej sprzedaż nie mieści się w dyspozycji przepisu art. 14 ust. 2 pkt 1 lit a ww. ustawy. Przychód z tytułu tej transakcji nie może zostać zaliczony do źródła działalności gospodarczej lecz do źródła przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
  • 24.01.2023PCC: Zawarcie umowy pożyczki za granicą
    Umowa pożyczki podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, jeżeli w chwili zawarcia umowy jej przedmiot, tj. pieniądze znajdują się na terytorium Polski. Wówczas nie ma znaczenia, gdzie umowa zostanie zawarta i gdzie mają miejsce zamieszkania (siedzibę) strony umowy. Pożyczka podlega również PCC, jeśli pieniądze będące przedmiotem pożyczki w chwili jej zawarcia znajdują się za granicą, ale nabywca - pożyczkobiorca ma miejsce zamieszkania lub siedzibę na terytorium Polski, i czynność zostanie dokonana na terytorium Polski.
  • 22.11.2022NSA. Amortyzacja: Wycena budynku kupionego łącznie z gruntem
    W przypadku kupna nieruchomości ceną nabycia jest zawsze cena wymieniona w umowie sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego. Gdy na podstawie tego aktu nie można ustalić kwoty za jaką podatnik nabył nieruchomość budynkową, ponieważ cena obejmuje łącznie cenę budynku i prawa wieczystego użytkowania gruntu, tj. nie można ustalić wartości od której można dokonywać odpisów amortyzacyjnych i które to odpisy mogą stanowić koszt uzyskania przychodu, prawidłowym jest wyłączenie z kategorii kosztów całości dokonywanych odpisów. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 21.11.2022Kto zapłaci mniej za firmowy prąd w 2023 roku
    Jeżeli jesteś mikroprzedsiębiorcą, małym lub średnim przedsiębiorcą, w 2023 roku będziesz mógł płacić za energię elektryczną niższą stawkę - 785 zł/MWh. Zamrożenie ceny prądu to nadzwyczajny środek, który ma wesprzeć firmy. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić, żeby z niego skorzystać.
  • 18.11.2022Kto zapłaci mniej za firmowy prąd w 2023 roku
    Jeżeli jesteś mikroprzedsiębiorcą, małym lub średnim przedsiębiorcą, w 2023 roku będziesz mógł płacić za energię elektryczną niższą stawkę - 785 zł/MWh. Zamrożenie ceny prądu to nadzwyczajny środek, który ma wesprzeć firmy. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić, żeby z niego skorzystać.
  • 10.10.2022Soczewki kontaktowe dla pracownika nie zawsze bez PIT
    W przypadku, gdy lekarz specjalista wystawi zaświadczenie stwierdzające konieczność pracy przed monitorem ekranowym w korekcji wzroku, bez wyraźnego wskazania w tym zaświadczeniu na konieczność stosowania okularów korekcyjnych czy soczewek kontaktowych, lub ze wskazaniem na konieczność stosowania okularów korekcyjnych, bez wyraźnego wskazania możliwości stosowania soczewek korekcyjnych ale też bez wyraźnego wyłączenia możliwości stosowania soczewek, to kwota dokonywanej na rzecz pracownika refundacji soczewek kontaktowych będzie generować przychód ze stosunku pracy.
  • 15.07.2022Soczewki kontaktowe dla pracownika nie zawsze bez PIT
    W przypadku, gdy lekarz specjalista wystawi zaświadczenie stwierdzające konieczność pracy przed monitorem ekranowym w korekcji wzroku, bez wyraźnego wskazania w tym zaświadczeniu na konieczność stosowania okularów korekcyjnych czy soczewek kontaktowych, lub ze wskazaniem na konieczność stosowania okularów korekcyjnych, bez wyraźnego wskazania możliwości stosowania soczewek korekcyjnych ale też bez wyraźnego wyłączenia możliwości stosowania soczewek, to kwota dokonywanej na rzecz pracownika refundacji soczewek kontaktowych będzie generować przychód ze stosunku pracy.
  • 12.07.2022Podatek PIT: Cena przy sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
    Ponieważ cena sprzedaży często stanowi punkt odniesienia dla ustalenia zobowiązania podatkowego (w podatkach dochodowych, VAT, PCC itp.), pojawiają się spory, jak należy ją ustalać. Aby prawidłowo, pod kątem PIT, ustalić cenę sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych należy odnieść się do treści art. 19 ustawy PIT.
  • 07.07.2022Podatek PIT: Zaliczanie do kosztów wydatków na rzecz pracowników związanych z BHP
    Pracodawca ponosi wiele różnych wydatków związanych z zapewnieniem właściwych warunków pracy pracownikom. Część z nich finansuje dobrowolnie, obowiązek finansowania innych nakładają na niego przepisy prawa pracy, sformułowane w sposób ogólny lub, zwłaszcza  w przypadku pracowników zatrudnianych w pogorszonych warunkach - szczegółowy.
  • 30.06.2022Zwolnienie z VAT: Sprzedaż działki z nowym budynkiem po rozbiórce starego
    Dostawa nieruchomości zabudowanej nowo wybudowanym budynkiem handlowym po rozbiórce istniejących budynków podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Dostawa dokonywana jest bowiem w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim zatem nie może skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy od podatku od towarów i usług.
  • 30.06.2022PIT: Sprzedaż nieodpłatnie nabytej nieruchomości
    W 2007 r. podatniczka nabyła w drodze umowy darowizny od babci nieruchomość w udziale wynoszącym 2/3 części. Następnie, w 2017 r. udział 1/3 części ww. nieruchomości nabyła w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności bez spłat i dopłat. W październiku 2019 r. podatniczka sprzedała tę nieruchomość. Czy od nabycia udziału w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości następnie sprzedanej wystąpi obowiązek zapłaty podatku?
  • 14.06.2022Dokumentowanie rabatu pośredniego w JPK_VAT
    Czy obowiązek obniżenia kwoty podatku naliczonego w związku z otrzymaniem bonusu (rabatu pośredniego) powstanie na zasadzie kasowej, tj. w momencie otrzymania rabatu pośredniego? Czy spółka powinna uzupełnić JPK_VAT w części ewidencyjnej w polu NrKontrahenta / NazwaKontrahenta o jakiekolwiek dane w przypadku księgowania noty księgowej dokumentującej otrzymanie bonusu (rabatu pośredniego)? Czy w celu ewidencji w JPK_VAT notę należy oznaczyć atrybutem „WEW"?
  • 24.05.2022Najem prywatny od 2023 r. tylko na ryczałcie
    Zarówno przychody/dochody z najmu prywatnego podatnika, który takie przychody/dochody osiągał do 31 grudnia 2021 r., jak i podatnika, który pierwszy taki przychód/dochód osiągnie od 1 stycznia 2022 r., mogą podlegać opodatkowaniu w 2022 r.: na zasadach ogólnych według skali podatkowej albo ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Dopiero od 2023 r. wejdzie w życie zasada, że przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy mogą być opodatkowane wyłącznie ryczałtem, jeżeli będą uzyskiwane poza działalnością gospodarczą.
  • 23.05.2022Najem prywatny od 2023 r. tylko na ryczałcie
    Zarówno przychody/dochody z najmu prywatnego podatnika, który takie przychody/dochody osiągał do 31 grudnia 2021 r., jak i podatnika, który pierwszy taki przychód/dochód osiągnie od 1 stycznia 2022 r., mogą podlegać opodatkowaniu w 2022 r.: na zasadach ogólnych według skali podatkowej albo ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Dopiero od 2023 r. wejdzie w życie zasada, że przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy mogą być opodatkowane wyłącznie ryczałtem, jeżeli będą uzyskiwane poza działalnością gospodarczą.
  • 11.05.2022NSA. Zapis testamentowy jako koszt sprzedaży nieruchomości
    Wartość zapłaconej przez podatnika kwoty z tytułu zapisu powinna pomniejszać przychód do opodatkowania. Oczywistym jest, że zapłata zapisu związanego był z nabyciem przez podatnika nieruchomości stanowiła zdarzenie, które wprost prowadziło do obniżenia korzyści uzyskanej przez podatnika ze sprzedaży tej nieruchomości - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 27.04.2022Udostępnienie projektów domów do 70 m2 to pomoc publiczna?
    Główny Urząd Nadzoru Budowlanego w ramach programu Polski Ład ogłosił dwuetapowy konkurs realizacyjny na projekt koncepcyjny domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2. Podmiotem zamawiającym jest tu Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wybrane prace konkursowe mają wejść do puli państwowych projektów sygnowanych przez państwo i stąd preferencyjnie traktowanych. Czy konkurs ten oraz wprowadzony w oparciu o zwycięskie prace program państwowych projektów za 1 zł nie stanowi pomocy publicznej zgodnie z przepisami prawa UE, a tym samym czy nie powinien podlegać procedurze notyfikacji? - pyta posłanka Ministra Rozwoju i Technologii.
  • 23.03.2022PIT. Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości: Prawidłowe ustalenie daty nabycia
    Podatniczka sprzedała nieruchomość nabytą we wrześniu 2019 r. w drodze dziedziczenia po swojej matce zmarłej w kwietniu 2019 r. Matka nieruchomość tą nabyła w drodze dziedziczenia po zmarłym w 2017 r. swoim synu - bracie podatniczki. Z kolei brat przedmiot spadku nabył w marcu 2013 r. Od której daty liczyć pięcioletni okres, który uprawnia do skorzystania ze zwolnienia od podatku od zbycia nieruchomości?
  • 18.03.2022Ulga mieszkaniowa w PIT: W treści umowy kredytu nie musi być zapisany cel
    Gdyby wolą prawodawcy było, aby to w treści umowy kredytu czy pożyczki, o której mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zapisany był w sposób jednoznaczny cel mieszkaniowy, na jaki został on zaciągnięty lub wydatkowany, zostałoby to ujęte wprost w brzmieniu przepisów ustawy. Wobec braku takiej regulacji podatnik może udowadniać cel zaciągnięcia pożyczki wszelkimi dostępnymi środkami dowodowymi, np.: aktami notarialnymi potwierdzającymi zawarcie umowy sprzedaży i zakupu nieruchomości, dowodami przelewów na konto zainteresowanej, czy na konta stron umów sprzedaży - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 17.01.2022Nieodpłatne zniesienie współwłasności mieszkania z hipoteką
    Podatniczka jest współwłaścicielką lokalu mieszkalnego zakupionego w ramach małżeńskiej wspólnoty majątkowej. Małżeństwo zostało zakończone rozwodem bez orzekania o sposobie korzystania z mieszkania. Byli małżonkowie zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności mieszkania na rzecz podatczniki wraz z jednoczesnym przejęciem wszystkich obciążeń wynikających z umowy kredytu. Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o obciążenie, jakim jest hipoteka?
  • 29.10.2021Darowizna udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką
    Skoro przedmiotem darowizny będzie udział w nieruchomości, to hipoteka będzie stanowić obciążenie w proporcji odpowiadającej temu udziału. Zatem wartość udziału 1/2 w nieruchomości, nabytego w drodze darowizny powinna być pomniejszona o 1/2 część kwoty hipoteki. Dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia jaka kwota kredytu pozostała do spłacenia. Istotna jest kwota hipoteki, którą została obciążona nieruchomość. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 28.10.2021PIT: Koszty sprzedaży przy zamianie nieruchomości
    Podatnik odziedziczył po swoim bracie nieruchomość gruntową o powierzchni 4,47 ha. Urząd gminy zatwierdził nowy podział gruntów po rozpatrzeniu wniosku podatnika oraz jego trzech sąsiadów. W związku z tym podatnik nabył na podstawie umowy zamiany kilka działek. W następnym roku podatnik sprzedał jedną z nich. Czy jako koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości można uznać wartość wyliczoną jako iloczyn powierzchni sprzedanej działki i ceny za 1 m² określony w umowie zamiany (iloraz wartości w stosunku do łącznej powierzchni nabytych działek)?
  • 25.10.2021Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
    Podatnik w 2002 roku otrzymał od babci w darowiźnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Obecnie lokal ten wynajmuje. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, a podatek opłaca na zasadach ogólnych. Jaką wartość początkową lokalu należy przyjąć wprowadzając go do ewidencji środków trwałych? Czy można przyjąć wartość oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę na dzień wprowadzenia do ewidencji środków trwałych plus udokumentowane nakłady na remont? Czy można zastosować amortyzację z zastosowaniem stawki 10% w stosunku do wyżej opisanego lokalu?
  • 04.10.2021WSA. Stawka VAT w gastronomii: 5%, 8%, czy 23%?
    Dla kwalifikacji świadczenia jako usługi restauracyjnej decydujące znaczenie ma realizacja usług wspomagających dostarczenie żywności, które mają charakter przeważający. Samo przygotowanie posiłku i jego podgrzanie nie decyduje o nadaniu całości charakteru usługowego - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
  • 30.09.2021Zniesienie współwłasności: Raty kredytu nie obciążają nieruchomości
    Podatniczka jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego w 1/2 części. Pozostały udział należy do rodziców jej zmarłego narzeczonego, z którym w 2018 r. podatniczka zaciągnęła kredyt hipoteczny na ten lokal. Od śmierci narzeczonego podatniczka samodzielnie spłaca raty kredytu. Obecnie współwłaściciele zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu na rzecz podatniczki. Równocześnie przejmie ona wszystkie obciążenia wynikające z umowy kredytu. Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o hipotekę oraz spłaty rat kredytowych?
  • 30.08.2021Zamiana mieszkań w PIT
    W świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, umowa zamiany nie jest umową nieodpłatną, a jej rezultatem jest nabycie na własność innej nieruchomości. W następstwie umowy zamiany mają miejsce dwie czynności, tj. zbycie i nabycie nieruchomości. Należy przy tym zauważyć, że opodatkowaniu podlega jedynie odpłatne zbycie, a nabycie jest w tym przypadku podatkowo obojętne. Zatem, jeżeli w wyniku dokonanej transakcji zamiany podatnik nabył nieruchomość o większej wartości, niż wartość nieruchomości zbywanej to czynność ta nie spowoduje powstania zobowiązania podatkowego po jego stronie.
  • 09.08.2021WSA. Sprzedaż nieruchomości: Ewidencja ŚT przesądza o źródle przychodu
    W doktrynie prawa oraz orzecznictwie sądów administracyjnych zgodnie podkreśla się, że przychodem zaliczonym do przychodu z działalności gospodarczej jest przychód ze zbycia środków trwałych, "podlegających ujęciu w ewidencji środków trwałych", a więc niezależnie od tego czy podatnik wprowadził, czy też nie wprowadził te składniki do tej ewidencji. Oznacza to, że o tym czy spełniona jest ta przesłanka nie decyduje sam podatnik wpisując lub nie wpisując środek trwały do ewidencji ale obiektywna okoliczność, czy środek trwały podlega ujęciu w tej ewidencji czy też nie podlega.
  • 28.07.2021Skutki podatkowe sprzedaży waluty wirtualnej otrzymanej w darowiźnie
    Sprzedaż waluty wirtualnej nabytej w drodze darowizny będzie stanowić przychód z kapitałów pieniężnych w myśl art. 17 ust. 1 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bez względu na to czy do odpłatnego zbycia tej waluty dojdzie przed lub po upływie 6 miesięcznego okresu od jej nabycia (od końca miesiąca, w którym została nabyta).
  • 06.07.2021Ulga B+K nie dla spółek komandytowych?
    W przypadku, gdy wspólnikami spółki komandytowej są osoby fizyczne, które korzystają z prawa do ulgi z tytułu działalności takiej spółki nabytego w okresie, gdy spółka nie była podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, podatnik podatku dochodowego od osób fizycznych, na podstawie art. 13 ust. 4 ustawy nowelizującej ma prawo do kontynuowania korzystania z tej ulgi także po objęciu spółki komandytowej podatkiem CIT. Podatnik zatem zachowuje prawo do dokonywania odliczeń na zasadach przewidzianych w odpowiednich przepisach ustawy PIT, w brzmieniu obowiązującym przed dniem, w którym spółka komandytowa stała się podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych.
  • 02.07.2021WSA. PIT od sprzedaży nieruchomości otrzymanej w ramach umowy dożywocia
    W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia, kosztami są wydatki, jakie nabywca ponosił na rzecz dożywotnika od momentu nabycia nieruchomości, wskutek zawarcia takiej umowy, do czasu jej zbycia, będące jednocześnie wydatkami wynikającymi z realizacji zobowiązań określonych umową o dożywocie.
  • 23.06.2021Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
    Podatnik w 2002 roku otrzymał od babci w darowiźnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Obecnie lokal ten wynajmuje. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, a podatek opłaca na zasadach ogólnych. Jaką wartość początkową lokalu należy przyjąć wprowadzając go do ewidencji środków trwałych? Czy można przyjąć wartość oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę na dzień wprowadzenia do ewidencji środków trwałych plus udokumentowane nakłady na remont? Czy można zastosować amortyzację z zastosowaniem stawki 10% w stosunku do wyżej opisanego lokalu?
  • 22.06.2021MRiRW: Bezwarunkowej sprzedaży nieruchomości rolnych do 2 ha nie będzie
    Z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa można swobodnie i bezwarunkowo sprzedać nieruchomość rolną do 2 ha, natomiast inny właściciel nieruchomości rolnej o powierzchni od 1 do 2 ha nie może jej swobodnie sprzedać i to nawet Polakowi, który chce ją kupić. Ograniczenie to jest na tyle duże, że najczęściej taka nieruchomość może być sprzedana rolnikowi, i to jeszcze temu, który spełnia całą listę dodatkowych warunków. Kiedy będzie można bezwarunkowo zarówno sprzedać, jak i nabyć nieruchomość rolną o powierzchni do 2 ha? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
  • 04.05.2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie może wprowadzać dodatkowych kryteriów
    Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotyczących tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i innych praw majątkowych (a w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nastąpiło jego wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uznał m.in. spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a także gruntu lub udziału w gruncie, zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, to nie można bez wyraźnego przepisu ustawy podatkowej wprowadzać dodatkowego kryterium związanego z ustalaniem proporcji takiej spłaty, która wynika z zaciągniętego wspólnie przez podatnika i jego małżonka zobowiązania.
  • 30.04.2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie może wprowadzać dodatkowych kryteriów
    Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotyczących tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i innych praw majątkowych (a w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nastąpiło jego wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uznał m.in. spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a także gruntu lub udziału w gruncie, zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, to nie można bez wyraźnego przepisu ustawy podatkowej wprowadzać dodatkowego kryterium związanego z ustalaniem proporcji takiej spłaty, która wynika z zaciągniętego wspólnie przez podatnika i jego małżonka zobowiązania.
  • 29.04.2021Odliczanie VAT z faktur dokumentujących nabycie usług noclegowych w celu ich odsprzedaży
    Od 1 stycznia 2021 r. możliwe jest odliczanie podatku VAT naliczonego od usług noclegowych nabytych przez podatników – wyłącznie w celu ich odprzedaży, tj. po nabyciu usługi w celu przeniesienia jej na kolejnego nabywcę (w związku z tzw. refakturą usługi). Pozostałe sytuacje, w których dochodzi do nabycia usług noclegowych, tj. w przypadku nabycia przez podatnika do celów jego działalności i „wykorzystywanych” w tej działalności, nadal nie dają prawa do odliczenia podatku VAT. Przez pojęcie usług noclegowych „wykorzystywanych” w tej działalności należy rozumieć każdy przypadek gdy usługa jest wykorzystywana w sposób inny niż odprzedaż (refaktura) określona w art. 8 ust. 2a ustawy o VAT.
  • 14.04.2021Podatnik VAT nieświadomie kupuje skradziony towar
    Ustawodawca nie uniemożliwia odliczenia naliczonego podatku w przypadku, gdy okaże się, że źródłem nabytego towaru jest kradzież. Nie oznacza to bynajmniej, że nabywca może w takim przypadku VAT odliczyć bezwarunkowo, a pochodzenie nabytych dóbr nie ma żadnego znaczenia. Jest to istotne i to nie tylko ze względu na zagrożenie odpowiedzialnością prawno-karną z tytułu paserstwa, czyli nabycia rzeczy pochodzącej z przestępstwa. Podatnik musi mieć pełną świadomość, że brak zachowania ostrożności przy zawieraniu transakcji może go słono kosztować.
  • 20.01.2021Nieodpłatne zniesienie współwłasności mieszkania z hipoteką. Co z podatkiem?
    W styczniu 2020 r., podatnik wraz z byłą już partnerką (osobą należącą do III grupy podatkowej) nabył na współwłasność (po ½ udziału) lokal mieszkalny. Czy nabywając nieodpłatnie w ramach w ramach zniesienia współwłasności nieruchomości zbywany przez drugiego współwłaściciela udział w nieruchomości, z jednoczesnym przejęciem zobowiązań z tytułu kredytu hipotecznego, podatnik ma prawo uwzględnić jako ciężar związany z nabytym udziałem w nieruchomości, wartość obciążenia hipotecznego przypadającego na przejmowany udział?
  • 19.01.2021BHP przy pracy zdalnej
    Pandemia koronawirusa sprawiła, że wielu obywateli zaczęło pracować zdalnie ze swoich domów. Mimo że od tego czasu minęło już wiele miesięcy, wciąż jednak brakuje przepisów dotyczących świadczenia pracy zdalnej oraz bezpieczeństwa i higieny pracy. Brak regulacji dotyczących zasad BHP przy pracy wykonywanej z domu sprawia, że wielu pracowników nie wie, co należy robić w przypadku, gdy zdarzy im się wypadek przy pracy zdalnej świadczonej w miejscu ich zamieszkania.
  • 12.01.2021PIT za 2020: Sprzedaż nieruchomości w zeznaniu rocznym
    Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia:  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,  prawa wieczystego użytkowania gruntów  przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomości lub praw, i zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej, podlega z tego tytułu opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
  • 16.11.2020Zakup mieszkania na wynajem także uprawnia do ulgi w PIT
    Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie określa kiedy i jak długo podatnik powinien mieszkać w nabytym lokalu mieszkalnym, żeby nastąpiła realizacja celu mieszkaniowego. Tym samym brak jest podstaw do uznania, że podatnik nie realizuje celu mieszkaniowego w przypadku, gdy nabył lokal mieszkalny w celu zamieszkania w nim, przez pewien okres będzie go wynajmował i w przyszłości, po zakończonym okresie najmu, będzie zamieszkiwał w nim realizując własne cele mieszkaniowe. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 12.11.2020Zakup mieszkania na wynajem także uprawnia do ulgi w PIT
    Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie określa kiedy i jak długo podatnik powinien mieszkać w nabytym lokalu mieszkalnym, żeby nastąpiła realizacja celu mieszkaniowego. Tym samym brak jest podstaw do uznania, że podatnik nie realizuje celu mieszkaniowego w przypadku, gdy nabył lokal mieszkalny w celu zamieszkania w nim, przez pewien okres będzie go wynajmował i w przyszłości, po zakończonym okresie najmu, będzie zamieszkiwał w nim realizując własne cele mieszkaniowe. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.

następna strona »