e-learning dzier�awa

20.10.2011Zwrot przez TBS zwaloryzowanej kwoty partycypacji a przych�d w PIT
Kwota partycypacji nie jest prawem na podstawie, kt�rego osobie uprawnionej przys�uguj� korzy�ci maj�tkowe. Stanowi ona warunek zawarcia przez osob� fizyczn� z towarzystwem budownictwa spo�ecznego umowy najmu. Zako�czenie umowy najmu powoduje zwrot wspomnianej kwoty lecz z uwagi na szczeg�lny spos�b wyliczenia jej warto�ci - powinna odpowiada� kwocie stanowi�cej odsetek aktualnej warto�ci odtworzeniowej lokalu r�wny udzia�owi wniesionej przez najemc� kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu - to kwota ta mo�e by� wy�sza od kwoty wp�acanej. Powsta�� r�nic� z uwagi na brak mo�liwo�ci kwalifikacji do �r�de� przychodu wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1-8 ustawy o PIT nale�y zakwalifikowa� jako przych�d z innych �r�de�.
05.09.2011Konsekwencje podatkowe zmiany przeznaczenia samochodu z towaru handlowego na �rodek trwa�y
B��dne jest stanowisko podatnika, �e zmiana przeznaczenia pojazdu po dw�ch latach od momentu zakupu i przekwalifikowania go z towaru handlowego na �rodek trwa�y powoduje, �e obowi�zek podatkowy powstaje z chwil� dokonania tej�e zmiany. Przepis art. 103 ust. 3 i 4 ustawy o VAT nie dotyczy momentu powstania obowi�zku podatkowego z tytu�u wewn�trzwsp�lnotowe nabycie towar�w, ale terminu wp�acania nale�nego podatku od towar�w i us�ug - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
05.09.2011Opodatkowanie najmu prywatnego po likwidacji dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni przez kilka lat prowadzi�a dzia�alno�� gospodarcz�, kt�r� zlikwidowa�a w lutym 2011 r. W ramach dzia�alno�ci, poza innymi przychodami uzyskiwa�a r�wnie� przychody z najmu cz�ci nieruchomo�ci, kt�rej jest w�a�cicielk�. Po likwidacji, w marcu 2011 r., z�o�y�a w urz�dzie skarbowym o�wiadczenie, �e od miesi�ca marca b�dzie uzyskiwa� przychody z tzw. najmu prywatnego. Jednocze�nie o�wiadczy�a, �e wybiera opodatkowanie rycza�tem wg stawki 8,5%. Przedmiotem najmu b�dzie r�wnie� nieruchomo��, z kt�rej do ko�ca lutego uzyskiwa�a przychody w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Czy ww. o�wiadczenie o wyborze opodatkowania jest skuteczne?
12.08.2011Sprzeda� dzia�ek budowlanych a VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� dzia�ek budowlanych nabytych w drodze spadku z 1998 roku jest zwolniona z podatku VAT?
20.07.2011Udost�pnienie powierzchni na stronach www nie jest dzier�aw�
Pytanie: Czy przychody z tytu�u oddania powierzchni na stronach internetowych na cele reklamowe nale�y traktowa� jako przychody z dzia�alno�ci wykonywanej osobi�cie czy jako wynagrodzenie za najem/dzier�aw� powierzchni reklamowych?
07.07.2011Odp�atne ustanowienie s�u�ebno�ci mieszkania podlega PIT
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych wynagrodzenie za ustanowienie s�u�ebno�ci osobistej mieszkania stanowi przych�d z innych �r�de�. Zatem otrzymane wynagrodzenie za ustanowion� s�u�ebno�� mieszkania, podatnik powinien wykaza� w zeznaniu rocznym wraz z innymi dochodami podlegaj�cymi opodatkowaniu wed�ug skali podatkowej.
10.06.2011Zmiana formy opodatkowania w trakcie roku
Pytanie podatnika: Czy istnieje mo�liwo�� w ci�gu roku przej�cia z formy opodatkowania na zasadach og�lnych na form� p�acenia podatku zrycza�towanego od przychodu zwi�zanego z wynajmowaniem lokalu w wysoko�ci 8,5%?
08.06.2011Us�ugi transportowe nie maj� charakteru ci�g�ego
Fakt zawarcia pomi�dzy kontrahentami umowy, z kt�rej wynika zobowi�zanie do �wiadczenia w danym okresie rozliczeniowym w spos�b sta�y us�ug transportowych zgodnie z zapotrzebowaniem kontrahenta nie przes�dza o uznaniu danej sprzeda�y za sprzeda� o charakterze ci�g�ym. Jedn� z istotnych cech sprzeda�y ci�g�ej jest brak mo�liwo�ci precyzyjnego wyodr�bnienia etap�w jej realizowania.
20.05.2011Opodatkowanie dochod�w z najmu
Wynajem sk�adnik�w maj�tkowych, niezwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, mo�e stanowi� odr�bne �r�d�o przychod�w. Przychody (dochody) uzyskiwane z najmu mog� by� opodatkowane rycza�tem od przychod�w ewidencjonowanych lub wed�ug zasad og�lnych. Zasady opodatkowania najmu wyja�ni� szczeg�owo Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 29 kwietnia 2011 r. nr IPTPB2/415-11/11-2/MP.
09.05.2011Przychody z najmu a rozliczenie PIT
Wszelkie op�aty za media ponoszone przez najemc� zwi�zane z przedmiotem najmu nie s� sk�adnikiem przychodu osi�ganego z najmu, gdy z zawartej umowy wynika, �e najemca jest obowi�zany do ich ponoszenia. Op�aty te nie powoduj� przysporzenia maj�tkowego po stronie wynajmuj�cego – stwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 27 kwietnia 2011 r. nr IPTPB2/415-16/11-2/AK.
28.04.2011Przekazanie budynku na cele osobiste a podatek VAT
Wycofanie �rodka trwa�ego (budynku wraz z gruntem) z dzia�alno�ci gospodarcze b�dzie mie�ci�o si� w poj�ciu dostawy towar�w, w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT. Nieodp�atne przekazanie na potrzeby w�asne bowiem nie b�dzie mia�o zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�, a ponadto z tytu�u ponoszonych nak�ad�w na wyko�czenie budynku (jego wytworzenie) przys�ugiwa�o podatniczce prawo do odliczenia podatku naliczonego, co oznacza, �e zosta�y spe�nione przes�anki warunkuj�ce zr�wnanie nieodp�atnego przekazania towar�w z odp�atn� dostaw� towar�w - stwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji z dnia 01.03.2011 r., sygn. ILPP1/443-1318/10-2/BD.
16.02.2011Najem u�ytkowy mo�na zamieni� na prywatny
Pytanie podatnika: Od 2009 roku Wnioskodawczyni wynajmuje trzy lokale us�ugowe w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Wybra�a jako form� opodatkowania podatek liniowy wg stawki 19% zgodnie z art. 30c ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, a nast�pnie od 2010 roku podatek na zasadach og�lnych. Czy Wnioskodawczyni mo�e zlikwidowa� dzia�alno�� gospodarcz� w ramach kt�rej wynajmuje lokale i rozpocz�� tzw. „prywatny” najem tych lokali opodatkowuj�c go zrycza�towanym podatkiem dochodowym wg stawki 8,5% jako najem prywatny?
15.02.2011Rozliczenie straty w PIT
Rozliczenie straty ze �r�d�a przychod�w polega na tym, �e o wysoko�� tej straty mo�na obni�y� doch�d uzyskany z danego �r�d�a w najbli�szych kolejno po sobie nast�puj�cych pi�ciu latach podatkowych, przy czym wysoko�� obni�enia w kt�rymkolwiek z tych lat nie mo�e przekroczy� 50% kwoty straty. Szczeg�owe zasady rozliczenia wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 18 stycznia 2011 r. nr IPPB1/415-998/10-5/MS.
08.02.2011Udost�pnianie prywatnych stron www reklamodawcom to dzier�awa
Je�li podatnik udost�pnia miejsce na w�asnych, prywatnych stronach internetowych reklamodawcom powinien on opodatkowa� przych�d z tego tytu�u jak z um�w najmu/dzier�awy i um�w podobnego rodzaju, a wi�c na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
08.02.2011Wynajmuj�cy mieszkania nie zawsze mo�e p�aci� rycza�t
Pytanie podatnika: Czy przychody z wynajmu mieszka� (niezale�nie od ilo�ci wynajmowanych mieszka�, nawet 30), uzyskiwane w spos�b zorganizowany i ci�g�y nie b�d� dzia�alno�ci� gospodarcz� i do ich opodatkowania Wnioskodawca b�dzie m�g� zastosowa� stawk� podatku zrycza�towanego w wysoko�ci 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�gni�tych przez osoby fizyczne?
31.01.2011Ile mo�na dorobi� do emerytury i renty
Jeste� emerytem lub rencist�? Dorabiasz? Sprawd�, jak dorabia� bezpiecznie i zgodnie z prawem. Pami�taj, �e je�li pobierasz emerytur� lub rent� i dorabiasz w ramach np. umowy o prac� czy zlecenia, musisz pilnowa� swoich przychod�w. Je�li zarobisz wi�cej ni� ustalony limit, ZUS obetnie lub zawiesi twoje �wiadczenie.
19.01.2011Liczba mieszka� nie wp�ywa na klasyfikacj� wynajmu
Pytanie podatnika: Czy podatnik nie prowadz�cy dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na najmie lokali mieszkalnych zobowi�zany jest do sk�adania deklaracji PIT-28/A? Czy z�o�enie takiego formularza oznacza automatyczne zakwalifikowanie dochodu jako przychodu z tytu�u prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej? Czy aby uzna�, �e wynajmowanie lokali jest dokonywane w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, musz� one stanowi� wy��czn� w�asno�� podatnika, czy te� mog� by� wsp�w�asno�ci� podatnika i innej osoby trzeciej? Czy liczba wynajmowanych lokali przes�dza o zakwalifikowaniu wynajmu jako dzia�alno�ci gospodarczej?
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku
FORMULARZ PIT-36 JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
07.01.2011Wynajem nieruchomo�ci otrzymanej od sp�ki
Pytanie podatnika: Czy nieodp�atnie otrzyman� ze sp�ki nieruchomo��, b�d�c� ich w�asno�ci� prywatn�, ma��onkowie, jako osoby nie prowadz�ce dzia�alno�ci gospodarczej, mog� wynaj�� innemu podmiotowi gospodarczemu z zastosowaniem zrycza�towanego podatku dochodowego w wysoko�ci 8,5%?
24.12.2010Jak opodatkowa� najem?
Pytanie podatnika: Czy prawid�owe jest opodatkowanie przychodu z najmu prywatnego w formie zrycza�towanego podatku dochodowego wg stawki 8,5%? Czy stawka zrycza�towanego podatku w wysoko�ci 8,5% w 2010 r. ma zastosowanie do ca�o�ci przychod�w osi�gni�tych przez wnioskodawc� z tytu�u najmu, czy po przekroczeniu przychod�w stanowi�cych r�wnowarto�� 4 ty�. euro od nadwy�ki op�acany b�dzie rycza�t w wysoko�ci 20%?
15.11.2010WSA: Dzier�awa grunt�w przeznaczonych na cele rolnicze jest zwolniona z VAT
Z uzasadnienia: Normodawca jako kryterium zwolnienia od opodatkowania dzier�awy grunt�w przeznaczonych na cele rolnicze odwo�a� si� do przeznaczenia terenu, a nie do sposobu aktualnego wykorzystania terenu. Zatem, grunty stanowi�ce przedmiot zawartej przez stron� dzier�awy obj�te by�y zwolnieniem z opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towar�w i us�ug. w zwi�zku z § 13 ust. 1 pkt 4 rozporz�dzenia Ministra Finans�w z 28 listopada 2008 r. w sprawie wykonania niekt�rych przepis�w ustawy o podatku od towar�w i us�ug, z mocy kt�rego zwalnia si� od podatku dzier�aw� grunt�w przeznaczonych na cele rolnicze, a tak�e zbycie prawa u�ytkowania wieczystego tych grunt�w. O przeznaczeniu terenu decyduje plan zagospodarowania przestrzennego – nie ma bowiem znaczenia faktyczny i aktualny spos�b wykorzystania gruntu o jakim mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, a wy��cznie jego formalne przeznaczenie.
12.11.2010Wydatki na remont dachu mog� by� kosztem najmu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca rozlicza podatki z najmu na podstawie ksi��ki przychod�w i rozchod�w. Wnioskodawca na dachu budynku zamierza wymieni� istniej�ca pap� na now�. Konieczna jest r�wnie� wymiana konstrukcji dachowej, poniewa� dach przecieka i lokatorzy ��daj� tej wymiany od w�a�cicieli. Czy koszty wydatkowane na remont i wymian� papy mog� stanowi� koszty uzyskania przychodu?
18.10.2010Zakup ze �rodk�w ZF�S a VAT
Pytania podatnika: Czy wydanie pracownikom towar�w lub udost�pnienie im us�ug uprzednio zakupionych na podstawie faktur VAT ze �rodk�w ZF�S przez zak�ad pracy, bez cz�ciowej odp�atno�ci (partycypacji w kosztach) z ich strony (jak i cz�ciowo odp�atne), winno by� opodatkowane podatkiem od towar�w i us�ug z r�wnoczesnym prawem do obni�enia podatku nale�nego o kwot� podatku naliczonego przy ich nabyciu?
01.10.2010Wynajem nieruchomo�ci: Czynny podatnik VAT nie skorzysta ze zwolnienia
Pytanie podatnika: Czy prowadz�c dzia�alno�� gospodarcz� (rozliczan� podatkiem liniowym, p�atnik VAT) Wnioskodawca mo�e korzysta� ze zwolnienia od podatku VAT w zakresie najmu nieruchomo�ci niezwi�zanej z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�?
16.09.2010KUP: Wydatki na zakup wyposa�enia do wynajmowanego lokalu
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e wymienione sk�adniki wyposa�enia zakupionej nieruchomo�ci na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej - wynajmu zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w w miesi�cach poniesionych wydatk�w na podstawie art. 22, ust. 4 i ust. 6b oraz art. 22d, ust.1 ustawy o podatku od os�b fizycznych?
01.09.2010Dzier�awa samochodu a podatkowe rozliczanie u�ywania pojazdu
Podatnik, kt�ry dzier�awi samoch�d osobowy, powinien prowadzi� ewidencj� przebiegu pojazdu i rozlicza� czynsz dzier�awny w formie kilometr�wki. Brak ewidencji przebiegu pojazdu oznacza, �e wydatki z tytu�u u�ywania samochodu nie stanowi� kosztu uzyskania przychod�w – orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
20.08.2010Remont w zamian za czynsz b�dzie przychodem wynajmuj�cego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje podpiwniczenie domu na ma�� gastronomi� od 1 lipca 2009 r. Zgodnie z umow� najmu i aneksem do niej, Wnioskodawca do ko�ca 2009 r. nie otrzymuje zap�aty za wynajem w zamian za kompensat� - remont zewn�trzny budynku. W jakiej wysoko�ci nale�y op�aca� podatek od wynajmu podpiwniczenia budynku na ma�� gastronomi� i od kiedy 2010 roku?
09.07.2010MF: Podatek od reklam na stronach WWW
Pytanie podatnika: Czy umieszczanie reklam firmy na w�asnej witrynie internetowej nale�y zakwalifikowa� do przychod�w, o kt�rych mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
14.06.2010Tygodniowy przegl�d wydarze� www.podatki.biz
Wakacje podatkowe tak�e dla nabywcy nowo wybudowanej nieruchomo�ci; Przedawnienie dotyczy r�wnie� odsetek od zaleg�o�ci podatkowych; Czy najem u�ytkowy mo�na zamieni� na prywatny?; B��dne paragony a obowi�zek zap�aty podatku VAT; Nowe regulacje dotycz�ce podnoszenia kwalifikacji zawodowych; Propozycja wysoko�ci minimalnego wynagrodzenia za prac� w 2011 r. przyj�ta; Darowizna materia��w budowlanych dla powodzian bez VAT; Waloryzacja zasi�ku chorobowego
20.05.2010Najem maj�tku odr�bnego w ma��e�stwie
Pytanie podatnika: Czy nale�y z�o�y� o�wiadczenie, i� przychody z najmu w roku podatkowym opodatkowane b�d� w ca�o�ci przez jednego z ma��onk�w?
17.05.2010Wynagrodzenie za udost�pnienie przestrzeni reklamowej a PIT
Wynagrodzenia wyp�acane przez sp�k� zajmuj�c� si� �wiadczeniem us�ug reklamowych osobom fizycznym – w�a�cicielom stron internetowych (nieprowadz�cym w tym zakresie dzia�alno�ci gospodarczej) z tytu�u um�w pozwalaj�cych na korzystanie z cz�ci stron internetowych i na zamieszczanie reklam w cz�ci oddanej do korzystania, nale�y zakwalifikowa� jako przychody z tytu�u um�w nienazwanych o podobnym charakterze do um�w dzier�awy w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 6 updof. Wyp�acaj�ca wynagrodzenia sp�ka nie jest przy tym p�atnikiem podatku dochodowego od os�b fizycznych z tytu�u wyp�aconego wynagrodzenia (czynszu). Brak jest bowiem w ustawie o podatku dochodowym od os�b fizycznych przepisu, kt�ry by taki obowi�zek przewidywa� – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Krakowie.
14.05.2010Zwolnienia z kas fiskalnych: Wykaz projektowanych zmian za��cznika
Przedstawiony poni�ej wykaz zawiera por�wnanie tre�ci za��cznika („Czynno�ci zwolnione z obowi�zku ewidencjonowania”) obowi�zuj�cego obecnie rozporz�dzenia ministra finans�w z 23 grudnia 2009 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz. U. Nr 224, poz. 1797) z tre�ci� wykazu zwolnie� przedmiotowych zawartego w projekcie rozporz�dzenia z 11 maja 2010 r.
01.04.2010Ubezpieczenie wypadkowe: Od 1 kwietnia br. jedna tabela dla wszystkich p�atnik�w sk�adek
Z dniem dzisiejszym wchodzi w �ycie rozporz�dzenie Ministra Pracy i Polityki Spo�ecznej z dnia 26 marca 2010 r. zmieniaj�ce rozporz�dzenie w sprawie r�nicowania stopy procentowej sk�adki na ubezpieczenie spo�eczne z tytu�u wypadk�w przy pracy i chor�b zawodowych w zale�no�ci od zagro�e� zawodowych i ich skutk�w (Dz. U. Nr 50, poz. 304). Rozporz�dzenie to dostosowuje przepisy do Polskiej Klasyfikacji Dzia�alno�ci (PKD) wprowadzonej rozporz�dzeniem Rady Ministr�w z dnia 24 grudnia 2007 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Dzia�alno�ci (PKD) (Dz. U. Nr 251, poz. 1885 oraz z 2009 r. Nr 59, poz. 489).
10.03.2010Orzecznictwo WSA: Opodatkowanie opcji walutowych
Z uzasaadnienia: Za wykonywanie dzia�alno�ci gospodarczej w rozumieniu art. 30b ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych nale�y uzna� ca�okszta�t dzia�a� podatnika, kt�re mo�na zakwalifikowa� jako s�u��ce celom prowadzonej przez podatnika aktywno�ci gospodarczej. S� to nie tylko dzia�ania polegaj�ce na wytwarzaniu, wykorzystywaniu czy sprzeda�y rzeczy, jak te� �wiadczeniu us�ug lecz wszelkie czynno�ci zwi�zane w spos�b po�redni z ow� aktywno�ci� gospodarcz�, jak np. wszelkie czynno�ci organizatorskie, zabezpieczaj�ce. Mo�na tutaj m�wi� o wszystkich czynno�ciach podatnika b�d�cych konsekwencj� podj�cia przez niego dzia�alno�ci gospodarczej. (...) Zatem, skoro w tre�ci art. 30b ust. 4 trudno jest dopatrzy� si� zaw�enia terminu "w wykonywaniu dzia�alno�ci gospodarczej" do "przedmiotu dzia�alno�ci gospodarczej" a stanowisko podatnika mie�ci si� w kontek�cie j�zykowym powo�anej normy prawnej to wydaje si�, �e nic nie stoi na przeszkodzie aby zawarte przez podatnika opcje walutowe potraktowa� jako realizowane w wykonywaniu dzia�alno�ci gospodarczej.
05.01.2010Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2009 roku
FORMULARZ PIT-36 JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”, i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
10.12.2009Wybrana forma opodatkowania dotyczy wszystkich przychod�w z najmu
Pytanie podatnika: Czy od 1 stycznia 2010 r. Wnioskodawczyni mo�e przych�d z najmu drugiego lokalu (sp�dzielczego w�asno�ciowego) rozlicza� w formie rycza�tu na podstawie art. 1 pkt 2 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne, natomiast przych�d z najmu pierwszego mieszkania (odr�bna w�asno��) nadal rozlicza� na zasadach og�lnych?
17.11.2009Amortyzacja samochodu przy najmie prywatnym
Pytanie podatnika: Czy mo�na samoch�d wprowadzi� do ewidencji �rodk�w trwa�ych najmu prywatnego i czy odpisy amortyzacyjne dokonane od jego warto�ci pocz�tkowej, jego ubezpieczenie oraz naprawy i przegl�dy okresowe b�d� stanowi�y koszty uzyskania przychod�w z tytu�u najmu prywatnego, czy te� wydatki zwi�zane z jego eksploatacj� nale�y rozlicza� na podstawie prowadzonej ewidencji przebiegu pojazdu do wysoko�ci nieprzekraczaj�cej kwoty wynikaj�cej z przemno�enia liczby kilometr�w faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za 1 km przebiegu, okre�lonej w odr�bnych przepisach?
16.10.2009Orzecznictwo podatkowe: Dowody w post�powaniu podatkowym
Z uzasadnienia: Czym innym jest rzetelne prowadzenie ksi�g podatkowych w oparciu o dokumenty spe�niaj�ce okre�lone wymagania formalne wymienione w rozporz�dzeniu w sprawie prowadzenia podatkowej ksi�gi przychod�w i rozchod�w, a czym innym dokumentowanie poniesienia koszt�w uzyskania przychod�w na etapie post�powania podatkowego. To, �e okre�lony dokument nie m�g� stanowi� podstawy do dokonania zapisu w ksi�dze podatkowej (np. paragon) nie mo�e automatycznie oznacza�, i� nie mo�e on stanowi� dowodu dokumentuj�cego poniesienie wydatku w rozumieniu przepis�w Ordynacji podatkowej w trakcie prowadzonego post�powania podatkowego.
10.08.2009Zakup, sprzeda� i wniesienie aportem lokalu u�ytkowego a podatek VAT
Pytania podatnika: Czy podatnik w zwi�zku z transakcj� zakupu lokalu u�ytkowego na cele prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej b�dzie m�g� odliczy� podatek VAT w oparciu o art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towar�w i us�ug? Czy istnieje mo�liwo�� sprzeda�y ww. lokalu u�ytkowego za 10 lat od momentu jego nabycia bez podatku VAT w my�l art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towar�w i us�ug? Czy w zwi�zku z wniesieniem tego� lokalu u�ytkowego aportem do sp�ki prawa handlowego w okresie 2-3 lat po rozpocz�ciu prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej czynno�� ta b�dzie podlega�a opodatkowaniu?
26.06.2009Opodatkowanie najmu prywatnego i w ramach prowadzonej dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy dochody z najmu w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej mog� by� opodatkowane podatkiem liniowym, natomiast dochody z najmu prywatnego mieszkania nie zwi�zanego z dzia�alno�ci� gospodarcz� w formie rycza�tu?
27.04.2009Orzecznictwo podatkowe: Kiedy sprzeda� nieruchomo�ci jest dzia�alno�ci� gospodarcz�
Skoro przych�d z planowanej sprzeda�y dotyczy nieruchomo�ci o charakterze niemieszkaniowych, nale��cych do ma��onk�w B. na zasadach ustawowej wsp�lno�ci ma��e�skiej, wykorzystywanych przez ma��onka wnioskodawczyni na potrzeby zwi�zane z prowadzon� przez niego dzia�alno�ci� gospodarcz�, a sk�adniki te stanowi� �rodki trwale i jako takie winny by� obj�te ewidencj� �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych, to przychodu tego nie mo�na kwalifikowa� jako przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci, o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 updof.
15.01.2009Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2008 roku
Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”, i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
05.01.2009MF: Informator PIT
Opodatkowanie podatkiem dochodowym os�b fizycznych reguluj� dwie ustawy: - ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), - ustawa z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.). Ich zakres om�wiono poni�ej w odr�bnych tytu�ach, umownie nazwanych: „Zakres podstawowy” i „Rycza�t”.
03.11.2008MF o opodatkowaniu �rodk�w gromadzonych na funduszu remontowym przez osoby wynajmuj�ce
Interpelacja nr 4844 do ministra finans�w w sprawie wy��czenia �rodk�w finansowych gromadzonych na funduszu remontowym przez w�a�cicieli prywatnych budynk�w wielomieszkaniowych z podstawy opodatkowania
28.07.2008Przychody z najmu
Wyb�r w�a�ciwej formy opodatkowania najmu zale�e� b�dzie przede wszystkim od wysoko�ci dochod�w uzyskiwanych z tytu�u najmu. Przepisy podatkowe dotycz�ce najmu uleg�y – od dnia 1 stycznia 2007 r. – znacznemu przeobra�eniu w stosunku do stanu prawnego obowi�zuj�cego do ko�ca 2006 roku.
16.07.2008Przychody i koszty uzyskania przychod�w wsp�w�a�cicieli nieruchomo�ci
Pytania podatnika: Czy kwoty przychod�w i koszt�w s� prawid�owo rozliczane w podatku dochodowym od os�b fizycznych czy winny by� rozliczane tak jak opisane w cz�ci wskazanej jako w�asne stanowisko Wnioskodawcy? Czy kwota ugody s�dowej winna stanowi� koszt uzyskania przychod�w w�a�cicieli wy��cznie j� wyp�acaj�cych oraz przych�d w�a�cicieli j� otrzymuj�cych?
23.04.20081000 pyta� o podatki – Opodatkowanie najmu podatkiem liniowym
Czy prowadzona dzia�alno�� gospodarcza w zakresie us�ug najmu dotycz�ca wynajmowania nieruchomo�ci na w�asny rachunek mo�e by� opodatkowana podatkiem liniowym wed�ug stawki 19%?
07.04.2008Orzecznictwo podatkowe: Wykluczenie rat "leasingowych" z koszt�w uzyskania przychod�w
Wyrok Naczelnego S�du Administracyjnego z dnia 4 marca 2008 r., sygn. akt II FSK 26/07
13.02.2008Ocena stosunku prawnego przez organy podatkowe
Przedmiot prawa podatkowego zwi�zany jest ze zjawiskami ze sfery obrotu cywilnoprawnego. Konkretne instytucje prawa cywilnego (np. sprzeda�, dzier�awa, najem, darowizna) znajduj� swoje �ci�le zastosowanie w obrocie gospodarczym. Stanowi� one jednocze�nie podstaw� do kszta�towania podatkowo prawnych stan�w faktycznych w ustawach podatkowych. W wyniku ich zastosowania u uczestnik�w obrotu cywilnoprawnego powstaj� takie kategorie jak przych�d, obr�t, doch�d – sk�adaj�ce si� na konstrukcje okre�lonych podatk�w.
07.02.2008Zwolnienie od podatku dochodu z dzia�alno�ci agroturystycznej
Pytanie podatnika: Czy warunkiem koniecznym do zastosowania zwolnienia podatkowego, o kt�rym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, jest posiadanie gospodarstwa rolnego?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

e-learning dzier�awa