Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

e-learning dzierżawa

  • 14.01.2014Dobowy najem a działalność gospodarcza i stawka ryczałtu
    Z uzasadnienia: Przychody z najmu lokalu zakupionego z majątku prywatnego na krótkie okresy czasu nie mogą stanowić źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, tj. najmu prywatnego. Mając na uwadze zarobkowy, zorganizowany i ciągły charakter prowadzonego najmu oraz fakt prowadzenia działalności na własny rachunek i ryzyko, należy stwierdzić, że podejmowane przez podatniczkę czynności wypełniają przesłanki zawarte w art. 5a pkt 6 ww. ustawy. Taki najem uznaje się za działalność gospodarczą, a jej wiążące sklasyfikowanie w grupowaniu 55.20.19.0 PKWiU przesądza że przychody z przedmiotowego najmu nie mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, zaś właściwą stawką będzie 17% stawka ryczałtu.
    • 08.01.2014Wynajem krótkoterminowy na doby a ryczałt ewidencjonowany
      Pytanie podatnika: Czy wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, osiągająca przychody z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy może opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 8,5 % zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w przypadku wynajmu krótkoterminowego na doby?
      • 13.12.2013Prawo do ryczałtu od najmu po śmierci współwłaściciela
        Pytanie: Od 2003 r. ja i mój mąż wynajmowaliśmy wspólny lokal użytkowy. Przez wszystkie te lata, zgodnie ze składanym oświadczeniem, ryczałt w całości rozliczał mąż, który zmarł w lipcu 2012 r. Zgodnie z postanowieniem sądu z października 2012 r. spadek, po 1/3 części, nabyłam ja i dwoje dorosłych dzieci. W 2013 r. współwłasność lokalu została zniesiona – dostałam go bez obowiązku spłaty dzieci. Czy od dnia śmierci męża do końca 2012 r. mogłam korzystać z opodatkowania najmu w formie ryczałtu i to w pełnej wysokości od uzyskanego przychodu?
        • 28.11.2013Ustna umowa nieodpłatnego użyczenia lokalu użytkowego a przychód w PIT
          Pytanie podatnika: Czy zawarta umowa ustna pomiędzy Wnioskodawczynią a jej mężem (dotycząca bezpłatnego użyczenia lokalu użytkowego) jest akceptowana przez organy urzędu skarbowego i czy podlega opodatkowaniu?
          • 26.11.2013VAT od sprzedaży budynku niemieszkalnego oraz budynków gospodarczych wraz z gruntem
            Pytanie podatnika: Czy sprzedaż budynku niemieszkalnego oraz budynków gospodarczych wraz z gruntem, na których są one posadowione jest zwolniona z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT jeżeli: w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów?
            • 20.11.2013Będzie zwolnienie z PIT dla osób o najniższych dochodach?
              Interpelacja nr 20934 do ministra finansów w sprawie zwolnienia z podatku dochodowego
              • 19.11.2013Podatki 2014: Odliczenie VAT od rat leasingowych samochodu
                Pytanie podatnika: Czy w okresie od 1 stycznia 2014 r. Spółka będzie miała prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego z otrzymywanych faktur dokumentujących czynsz najmu i serwis samochodów, oddawanych przez Spółkę do dalszego odpłatnego używania przez osoby trzecie, tj. bez uwzględnienia ograniczenia wynikającego z art. 86a ust. 1 i ust. 8 ustawy o VAT?
                • 28.10.2013Badania lekarskie wstępne, okresowe i kontrolne a VAT
                  Pytanie podatnika: Czy usługi z dziedziny medycyny pracy są objęte zwolnieniem przedmiotowym z podatku od towarów i usług?
                  • 22.10.2013Źródła przychodu w PIT: Reklama na prywatnych stronach internetowych
                    Pytanie: Jestem osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Uzyskuję przychody z tytułu udostępnienia miejsca reklamowego na moich prywatnych stronach internetowych. Jak powinienem rozliczyć te przychody? Czy będę mógł wybrać zryczałtowaną formę opodatkowania?
                    • 26.09.2013Ryczałtowe opodatkowanie prywatnego najmu
                      Pytanie podatnika: Czy do opodatkowania przychodów z najmu Wnioskodawczyni będzie mogła zastosować stawkę podatku zryczałtowanego 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?
                      • 20.09.2013Rozliczanie strat w PIT
                        Pytanie podatnika: Czy zaliczki na podatek dochodowy mogą być zmniejszone o koszty poniesione w miesiącach poprzednich, jeśli przychody wówczas były niższe niż koszty; np. w maju i kolejnych miesiącach przychody wyniosły 2000 PLN, a jednorazowe koszty poniesione w maju wyniosły 20 000 PLN, czy to oznacza, że można nie płacić zaliczek za maj i kolejnych 9 miesięcy nawet w kolejnym roku podatkowym, jeśli wciąż będzie obowiązywał Wnioskodawczynię podatek płacony na zasadach ogólnych? (Pytanie dotyczy możliwości rozliczenia strat ponoszonych na wynajmie w przyszłych przychodach.)
                        • 12.09.2013Podatki 2014: Zmiany w VAT najpoważniejsze w historii
                          Przyszłoroczne zmiany w ustawie o VAT oznaczają małą rewolucję. Tak znaczących modyfikacji nie było od 20 lat, czyli od wprowadzenia w Polsce tego podatku – twierdzą eksperci firmy doradczej Deloitte. Szczególnie trudny dla przedsiębiorców będzie przełom grudnia i stycznia.
                          • 22.08.2013Rozliczenie wydatków na walne zgromadzenie akcjonariuszy
                            Pytanie podatnika: Czy wydatki związane z organizacją Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy (WZA) są kosztami uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
                            • 19.08.2013Przyspieszony zwrot VAT
                              Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca będzie uprawniony do przyspieszonego zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Działek w terminie 25 dni?
                              • 19.08.2013VAT: Skutki udzielenia nieoprocentowanej pożyczki
                                Pytanie podatnika: Czy udzielenie przez Powiat pożyczki Szpitalowi Powiatowemu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług... Jeśli tak, to czy należy wystawić fakturę wewnętrzną opierając się na art. 8 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług?
                                • 18.07.2013Wspólnoty mieszkaniowe: Dochody opodatkowane i zwolnione
                                  Pytanie podatnika: Czy przychód z dzierżawy części parkingu i trawnika będącego w zasobach mieszkaniowych Wspólnoty jest przychodem zwolnionym z podatku dochodowym od osób prawnych?
                                  • 15.07.2013Gospodarowanie odpadami komunalnymi a opodatkowanie VAT
                                    Pytanie podatnika: Czy opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi będą opodatkowane podatkiem VAT?
                                    • 10.06.2013Nieodpłatne ustanowienie służebności przesyłu a przychód w CIT
                                      Art. 12 ust. 1 pkt 2 i ust. 6 pkt 1-4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wskazują na trafność tezy, że zawarcie przez strony nieodpłatnej umowy ustanowienia służebności przesyłu na podstawie art. 3051 Kodeksu cywilnego nie stanowi dla przedsiębiorstwa, na rzecz którego tę służebność ustanowiono nieodpłatnego lub częściowo odpłatnego otrzymania rzeczy lub praw, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                      • 28.05.2013VAT: Fakturowanie usług najmu i dzierżawy po 1 stycznia 2013 r.
                                        Pytanie podatnika: Czy Spółce od dnia 1 stycznia 2013 r. przysługuje prawo dokumentowania raz w miesiącu dla poszczególnego najemcy czy też dzierżawcy w jednej fakturze należnego czynszu za dzierżawę lub najem oraz odsprzedaży energii elektrycznej odsprzedaży tzw. usług komunalnych?
                                        • 20.05.2013Odliczenie składki na ubezpieczenie w KRUS a PIT
                                          Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni może dokonać odliczenia od ryczałtu składki na ubezpieczenie zdrowotne wpłacane do KRUS-u i w jakiej wysokości?
                                          • 16.05.2013E-kurs: ABC optymalizacji podatkowej, czyli optymalizacja podatkowa dla wszystkich
                                            Optymalizacja podatkowa kojarzy się przeważnie z drogimi kancelariami doradztwa podatkowego i korporacjami, które korzystają z ich usług. Tymczasem optymalizacja jest dostępna dla wszystkich – i jesteśmy w stanie przyjąć zakład, że około 80% osób osiągających dochody może dokonać optymalizacji podatkowej we własnym zakresie – bez korzystania z porad doradców. Dlaczego wobec tego tak mało osób optymalizuje swoje obciążenia? Przyczyna jest prosta – brak dostępu do odpowiedniej wiedzy i dominujący pogląd, że optymalizacja wiąże się z ryzykiem podatkowym (a ten pogląd wynika właśnie z braku dostępu do wiedzy).
                                            • 02.05.2013Sprzedaż działek budowlanych a opodatkowanie VAT
                                              Pytanie podatnika: Czy sprzedaż działek zostanie potraktowana jako wykonywanie działalności gospodarczej, od której należy naliczyć i odprowadzić 23% podatku VAT?
                                              • 11.04.2013Bezpłatna wymiana książek a opodatkowanie PIT
                                                Pytanie podatnika: Czy bezpłatna wymiana książek, która odbywa się w wydzielonej przez Panią części sklepu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
                                                • 18.03.2013Przychody z najmu: Coroczne oświadczenie o płaceniu ryczałtu przez jednego z małżonków
                                                  Interpelacja nr 13793 do ministra finansów w sprawie nowelizacji przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie przychodów (dochodów) osiąganych przez małżonków z najmu
                                                  • 07.03.2013Limit ryczałtu przy przychodach z najmu prywatnego
                                                    Pytanie podatnika: Czy do przychodów z najmu opodatkowanego na podstawie art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, znajduje zastosowanie limit w wysokości równowartości kwoty 150.000 euro określony w art. 6 ust. 4 wskazanej ustawy i czy po przekroczeniu tego limitu Wnioskodawca będzie zobowiązany do rozliczania przychodów uzyskanych z najmu na zasadach ogólnych?
                                                    • 28.02.2013Przystąpienie do spółki cywilnej a przychód w PIT nowego wspólnika
                                                      Pytanie podatnika: Czy z tytułu przystąpienia do spółki cywilnej, po stronie przystępującego wspólnika pojawi się przychód do opodatkowania podatkiem dochodowym w postaci np. „świadczenia w naturze”? W razie pozytywnej odpowiedzi na to pytanie, to czy ma on być rozpoznany w momencie przystąpienia do spółki, czy też w dacie wpisania go do księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej majątek jej wspólników?
                                                      • 13.02.2013Samochód osobowy jako jednorazowy koszt
                                                        Pytanie podatnika: Czy prawidłowe będzie jednorazowe zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wartości samochodu używanego, w momencie przekazania go na potrzeby wykonywanej indywidualnej działalności gospodarczej, przy założeniu, że będzie on użytkowany krócej niż 1 rok? Czy przekazanie samochodu z powrotem na cele osobiste spowoduje powstanie przychodu dla wnioskodawcy lub konieczność dokonania korekty kosztów uzyskania przychodu?
                                                        • 08.02.2013Podjazdy, chodniki i parkingi a podatek od nieruchomości
                                                          Z uzasadnienia: W zakresie, w jakim budowle, położone na gruntach związanych z budynkami mieszkalnymi, służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, nie dotyczy ich opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, przewidziane dla budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
                                                          • 07.02.2013Wynajem nieruchomości bez zgody małżonka a przychód w PIT
                                                            Z uzasadnienia: Przychody ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy przez małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, precyzuje art. 8 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wskazując na źródła określone w art. 10 ust. 1 pkt 6. W celu uzyskania przychodu z tego źródła, konieczne jest skuteczne zawarcie umowy wymienionej w art. 10 ust. 1 pkt 6. Jeżeli do zawarcia takiej umowy nie dochodzi - przychód uzyskany w wyniku rozporządzenia rzeczą wspólną przez jednego małżonka, bez wymaganej zgody drugiego - nie pochodzi ze źródła, o którym mowa w tym przepisie.
                                                            • 01.02.2013Ryczałt: Opodatkowanie przychodów z najmu
                                                              Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni powinna zapłacić podatek od całości opłat ponoszonych przez najemcę, czy też jedynie od czynszu najmu?
                                                              • 14.01.2013Opodatkowanie najmu prywatnego
                                                                Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
                                                                • 01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
                                                                  Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatników, do których ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą", i którzy niezależnie od liczby źródeł przychodów:
                                                                  • 31.12.2012Dzierżawa – podstawowe zasady
                                                                    Dzierżawa jest zobowiązaniem umownym oraz typem umowy unormowanym w prawie cywilnym. Kodeks cywilny (dalej: K.c.) zawiera regulacje dotyczące dzierżawy w art. 693–709. Ponadto w odpowiednim – pomocniczym – zakresie zastosowanie mają art. 659–692 K.c. dotyczące najmu. Dzierżawa to umowa nazwana, dwustronnie zobowiązująca, wzajemna i konsensualna. Treścią umowy jest udostępnienie na określony czas prawa lub rzeczy celem używania i czerpania z niego pożytków w zamian za zapłatę czynszu dzierżawnego. Przedmiotem dzierżawy są rzeczy lub prawa. Najczęściej dzierżawa dotyczy nieruchomości – w takim przypadku wydzierżawiający może być zarówno właścicielem, wieczystym użytkownikiem, jak i posiadaczem na podstawie innego tytułu prawnego (np. innej umowy dzierżawy).
                                                                    • 28.12.2012Wynajem mieszkania w kosztach uzyskania przychodów z tytułu najmu
                                                                      Pytanie podatnika: Wnioskodawca posiada mieszkanie, w którym obecnie mieszka. Lokal ten znajduje się w doskonałej lokalizacji miasta cieszącej się dużym zainteresowaniem w zakresie najmu. Warunki rynkowe pozwalają uzyskać dochód w przypadku wynajęcia tego lokalu i zamieszkania w innej lokalizacji zapewniającej realizację potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy zgodnie z jego wymogami. Istotą osiągnięcia dochodu jest zamiana lokalizacji obiektu mieszkaniowego, bez której nie mogłoby dojść do wygenerowania dochodu. Czy Wnioskodawca może uznać jako koszt uzyskania przychodu z tytułu najmu wynajem lokalu mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe?
                                                                      • 08.11.2012Oświadczenie o płaceniu ryczałtu przez jednego z małżonków
                                                                        Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni wraz z mężem musi każdego roku zawiadamiać naczelnika urzędu skarbowego o zamiarze opodatkowania przychodu przez jednego z małżonków ryczałtem ewidencjonowanym skoro przychód z najmu osiąga tylko Wnioskodawczyni?
                                                                        • 05.10.2012Optymalizacja podatkowa. Rozliczenie dochodów akcjonariuszy w SKA
                                                                          Pytanie podatnika: Czy w związku z posiadaniem przez Wnioskodawczynię statusu akcjonariusza w SKA, obowiązek podatkowy związany z uczestnictwem w SKA powstanie dla Niej w dacie podjęcia przez walne zgromadzenie SKA uchwały o podziale zysku, czy też obowiązek podatkowy powstawał będzie na analogicznych zasadach jak w przypadku komplementariusza SKA, co będzie się wiązać z obowiązkiem opłacania zaliczek na podatek dochodowy w trakcie roku podatkowego?
                                                                          • 03.09.2012Zwolnienie z podatku od nieruchomości dla OPP
                                                                            Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 14 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613, z późn. zm.), zwalnia się od podatku od nieruchomości, nieruchomości lub ich części zajętych na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. Jest to zwolnienie podmiotowo-przedmiotowe, bowiem zwolnieniu podlega przedmiot opodatkowania, tj. nieruchomości lub ich części, które są zajęte na określony cel - prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez określony podmiot, czyli organizację pożytku publicznego.
                                                                            • 27.08.2012Sprzedaż nieruchomości a opodatkowanie VAT
                                                                              Pytanie podatnika: Czy Gmina sprzedając nieruchomość, w momencie jest sprzedaży powinna naliczyć i odprowadzić do Urzędu Skarbowego podatek VAT należny od sprzedaży, czy nieruchomość ta w postaci budynków wraz z gruntem będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług?
                                                                              • 24.07.2012Kasy fiskalne 2012: Zwolnienie z obowiązku ewidencjonowania przy zapłacie na konto
                                                                                Pytanie podatnika: Czy świadczenie usług, za które zapłata nastąpiła za pośrednictwem poczty lub banku jest zwolniona z obowiązku ewidencjonowania przy zastosowaniu kasy rejestrującej do dnia 31 grudnia 2012 roku, gdy rozpoczęcie ewidencjonowania tych usług przez podatnika nie nastąpiło przed dniem 1 stycznia 2011 roku?
                                                                                • 11.07.2012PIT od zarobków z reklam na prywatnej stronie internetowej
                                                                                  Z uzasadnienia: Umowa udostępniająca do używania stronę internetową jest umową nienazwaną, zbliżoną jednak do umowy dzierżawy. Jej celem jest bowiem, "wydanie" kontrahentowi, za wynagrodzeniem, strony internetowej (lub jej części - jak w niniejszym przypadku) do korzystania poprzez umieszczanie na niej reklam swoich klientów. O ile zatem strony internetowej nie wydzierżawi osoba prowadząca działalność gospodarczą, przychód z tego tytułu powinien być opodatkowany jak z umów najmu/dzierżawy i umów podobnego rodzaju, a więc na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
                                                                                  • 09.07.2012Dzierżawa gruntów na cele rolnicze
                                                                                    Przychody rolnika z tytułu dzierżawy gruntów rolnych na „cele rolnicze” nieobjęte są zakresem przedmiotowym ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Korzystny wyrok wydał WSA w Gdańsku w dniu 6 września 2011 r., sygn. I SA/Gd 673/11 (wyrok nieprawomocny).
                                                                                    • 08.06.2012Odliczenie VAT od samochodu przeznaczonego na wynajem
                                                                                      Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do odliczenia pełnej kwoty (100%) podatku naliczonego od zakupionego samochodu oraz od paliwa kupowanego do napędu przedmiotowego samochodu w trakcie jego wyłącznego przeznaczenia na oddanie w odpłatne użytkowanie na okres powyżej 6 miesięcy, a także po zakończeniu umowy najmu w przypadku, gdy samochód będzie nadal przeznaczony do dalszego wynajmu, ale będzie również wykorzystywany do prowadzenia działalności opodatkowanej innej niż wynajem samochodów - np. do podróży służbowych?
                                                                                      • 24.05.2012Opodatkowanie najmu ryczałtem po likwidacji działalności
                                                                                        Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca po zlikwidowaniu działalności gospodarczej od 1 czerwca 2012 r. może przychód z wynajmowanych nieruchomości i gruntu opodatkować podatkiem zryczałtowanym 8,5% oraz czy liczba wynajmowanych lokali przesadza o zakwalifikowaniu najmu prywatnego do działalności gospodarczej?
                                                                                        • 21.05.2012Dzierżawa gruntów gospodarstwa rolnego a obowiązek podatkowy w podatku rolnym
                                                                                          W niniejszym artykule zostanie omówiona kwestia przejścia obowiązku podatkowego z właściciela gruntów gospodarstwa rolnego na dzierżawcę, która została uregulowana w art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2006 r. nr 136, poz. 969, z późn. zm.). Przepis powyższy stanowi, iż „jeżeli grunty gospodarstwa rolnego zostały w całości lub w części wydzierżawione na podstawie umowy zawartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników lub przepisów dotyczących uzyskiwania rent strukturalnych, podatnikiem podatku rolnego jest dzierżawca”.
                                                                                          • 18.05.2012Sprzedaż o charakterze ciągłym a VAT - wyrok NSA
                                                                                            „Sprzedaż o charakterze ciągłym” w ujęciu § 5 ust. 1 pkt 4 zd. drugie rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług polega na świadczeniach ciągłych podatnika, obejmujących pewne stałe zachowania w czasie trwania stosunku obligacyjnego, zaspokajające interes odbiorcy tych świadczeń, poprzez ich trwały - pod względem czasowym i funkcjonalnym - charakter oraz cechujące się niemożliwością wyodrębnienia powtarzających się czynności podatnika, co jest charakterystyczne dla świadczeń ciągłych (okresowych) - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                                                                            • 14.05.2012Opodatkowanie przychodów z najmu przez jednego z małżonków
                                                                                              Pytanie podatnika: Czy w sytuacji, gdy mieszkanie będące przedmiotem najmu należy do majątku odrębnego Wnioskodawczyni, Ona oraz mąż mają składać corocznie wspólne oświadczenie, czy też zastosowanie w sytuacji Wnioskodawczyni i Jej męża ma art. 9 ust. 1 i art. 21 ust.1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?
                                                                                              • 04.05.2012Darowizna firmowej nieruchomości a VAT
                                                                                                Pytanie podatnika: Firma (osoba fizyczna) w 1997 r. zakupiła nieruchomość w postaci prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, budynków i budowli ze stawką VAT zwolnioną (nieruchomość używana). Czy darowizna na rzecz córki ww. nieruchomości będzie zwolniona z VAT oraz, czy spowoduje obowiązek dokonania korekty podatku VAT naliczonego w wyniku dokonywanych przez firmę w latach 2001-2010 ulepszeń, których rezultatem był wzrost wartości nieruchomości?
                                                                                                • 02.05.2012Moment powstania przychodu z tytułu umowy dzierżawy
                                                                                                  Pytanie podatnika: W dniu 3 lutego 2011 r. Wnioskodawca zawarł umowę dzierżawy części przedsiębiorstwa. Czynsz został uiszczony w dniu podpisania umowy - na dwa lata z góry (czyli 100% w momencie podpisania umowy). Wnioskodawca wystawił fakturę zaliczkową na całą kwotę czynszu. Czy w opisanej sytuacji Wnioskodawca prawidłowo ustalił datę powstania przychodu na dzień wystawienia faktury zaliczkowej (3 luty 2011 r.) oraz na dzień całkowitego uregulowania należności (3 luty 2011 r.)?
                                                                                                  • 26.04.2012Opodatkowanie wynajmu mieszkania na zasadach ogólnych
                                                                                                    Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wynajmuje, użyczone jej przez rodziców, mieszkanie, samodzielnie opodatkowując dochód z najmu prywatnego na zasadach ogólnych. Czy Wnioskodawczyni zobowiązana jest rozliczyć przychód z tytułu najmu mieszkania i uwzględnić go w rocznym zeznaniu podatkowym, skoro nie osiągnęła dochodu, a nawet poniosła stratę? W jaki sposób, w jakich terminach, w jakiej wysokości i na jakim formularzu należy odprowadzać co miesiąc zaliczki na podatek dochodowy? Czy można rozliczać dochód z najmu mieszkania wspólnie z mężem w rocznym zeznaniu podatkowym? Czy należy zgłosić do urzędu skarbowego ewentualne rozwiązanie umowy najmu?
                                                                                                    • 28.03.2012Prowizja bankowa i odsetki od kredytu jako koszt podatkowy
                                                                                                      Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości - kamienicy, która jest amortyzowana. Lokale w ww. kamienicy Wnioskodawczyni wynajmuje na cele mieszkaniowe oraz gospodarcze. Wnioskodawczyni planuje przeprowadzić remont budynku (instalacja centralnego ogrzewania), na który zaciągnęła kredyt bankowy. Z powodu wieku Wnioskodawczyni, dodatkowymi kredytobiorcami zostali jej syn i synowa. Czy koszty związane z obsługą kredytu - czyli prowizja związana z przyznaniem kredytu oraz odsetki od kredytu Wnioskodawczyni może ująć jako koszty uzyskania przychodu?

                                                                                                    « poprzednia strona [ 1 ] ... [ 1 ] . [ 2 ] . [ 3 ] . [ 4 ] . [ 5 ] . [ 6 ] . [ 7 ] . [ 8 ] następna strona »