Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

najem sta造 okazjonalny

  • 02.01.2019Wynajem kilku mieszka nie wyklucza rycza速u
    Pytanie: Wnioskodawca jest osob fizyczn zatrudnion w firmie budowlanej w Norwegii i nie prowadzi dzia豉lno軼i gospodarczej. Niedawno sprzeda dom w Norwegii, a uzyskany kapita zainwestowa w lokale mieszkalne, które nast瘼nie ma zamiar odda w najem. Obecnie zakupi pi耩 mieszka. Czy najem tych mieszka mo積a traktowa jako najem prywatny i opodatkowa jak dotychczas 8,5% stawk rycza速u od przychodów ewidencjonowanych?
    • 23.01.2018Kiedy najem prywatny staje si dzia豉lno軼i gospodarcz?
      Pytanie: Wnioskodawca jest w豉軼icielem mieszkania, w którym nie mieszka. Jest to gówna okoliczno嗆, która przyczyni豉 si do czynno軼i zwi您anych z wynajmem. Oferta wynajmu jest zamieszczona w mediach w celu znalezienia wynajmuj帷ego. Mieszkanie jest wynajmowane na ró積e okresy w zale積o軼i od zapotrzebowania wynajmuj帷ych osób. Czynno軼i wynajmu s wykonywane w celach dodatkowego zarobku bez wzgl璠u na rezultat gdy gównym 廝ód貫m zarobkowym jest praca na etacie. Jaki rycza速 Wnioskodawca powinien p豉ci zarówno w przypadku najmu krótkoterminowego jak i d逝goterminowego?
      • 07.11.2017Najem prywatny czy ju dzia豉lno嗆 gospodarcza? - w徠pliwo軼i interpretacyjne
        Coraz wi璚ej osób posiada lokale mieszkalne, które w ró積ych okresach i z ró積 intensywno軼i wynajmuje. I coraz cz窷ciej pojawiaj si w徠pliwo軼i, czy w sytuacji, w której najmowi podlega wi瘯sza ilo嗆 nieruchomo軼i nie zachodzi przes豉nka do stwierdzenia prowadzenia przez wynajmuj帷ego dzia豉lno軼i gospodarczej. Prezentujemy skrót standardowego wyja郾ienia Krajowej Informacji Skarbowej udzielonego w odpowiedzi na jeden z licznych wniosków o wydanie interpretacji indywidualnej.
        • 03.11.2017Najem prywatny czy ju dzia豉lno嗆 gospodarcza? - w徠pliwo軼i interpretacyjne
          Coraz wi璚ej osób posiada lokale mieszkalne, które w ró積ych okresach i z ró積 intensywno軼i wynajmuje. I coraz cz窷ciej pojawiaj si w徠pliwo軼i, czy w sytuacji, w której najmowi podlega wi瘯sza ilo嗆 nieruchomo軼i nie zachodzi przes豉nka do stwierdzenia prowadzenia przez wynajmuj帷ego dzia豉lno軼i gospodarczej. Prezentujemy skrót standardowego wyja郾ienia Krajowej Informacji Skarbowej udzielonego w odpowiedzi na jeden z licznych wniosków o wydanie interpretacji indywidualnej.
          • 31.10.2017Wynajem dwóch mieszka w ramach najmu prywatnego
            Pytanie: Czy Wnioskodawczyni wynajmuj帷 dwa mieszkania, które b璠 nale瘸造 do jej maj徠ku prywatnego b璠zie mog豉 skorzysta ze zrycza速owanej formy opodatkowania – wed逝g stawki 8,5%, tj. zgodnie z art. 2 ust. 1a w zw. z art. 6 ust. 1a w zw. z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o zrycza速owanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi庵anych przez osoby fizyczne?
            • 19.04.2017Opodatkowanie rycza速em przychodów osoby ma這letniej z wynajmu lokali mieszkalnych
              Pytanie podatnika: Czy przychody uzyskane z tytu逝 najmu lokali mieszkalnych nale膨cych do maj徠ku osobistego matki albo ojca Wnioskodawczyni, albo do Wnioskodawczyni, wynajmowanych przez ma這letni Wnioskodawczyni mog by opodatkowane zrycza速owanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych - 8,5 %?
              • 01.06.2016NSA. Kiedy najem jest dzia豉lno軼i gospodarcz?
                Zarobkowy, zorganizowany i ci庵造 najem lokali dokonywany we w豉snym imieniu, kt鏎y mia charakter powtarzalny i nie przypadkowy, nie pozwala wbrew stanowisku samych podatnik闚 na klasyfikowanie przychod闚 z tego tytu逝 do 廝鏚豉 przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os鏏 fizycznych - orzek Naczelny S康 Administracyjny.
                • 25.09.2014Kiedy najem jest dzia豉lno軼i gospodarcz
                  Z uzasadnienia: Zakup jednego lokalu mieszkalnego w apartamentowcu po這穎nym w pa鄉ie nadmorskim oraz zawarcie umowy wsp馧pracy z firm zajmuj帷a si wynajmem apartament闚 nie spe軟ia wszystkich przes豉nek uznania za us逝gow dzia豉lno嗆 gospodarcz. Rozmiar wynajmu (jedno mieszkanie) oraz brak powtarzalno軼i i systematyczno軼i (mieszkanie wynajmowane jest tylko w miesi帷ach letnich) nie wskazuj bowiem na znamiona dzia豉lno軼i. Co r闚nie istotne, lokal ten nie stanowi sk豉dnika maj徠ku zwi您anego z dzia豉lno軼i gospodarcz a za這瞠nie dzia豉lno軼i wy陰cznie dla najmu tego jednego niewielkiego lokalu by這by nieekonomiczne i generowa這by dodatkowe obowi您ki i koszty.
                  • 20.06.2014Rozw鏚 a rozliczenie jako osoba samotnie wychowuj帷a dziecko
                    Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest osob rozwiedzion. Rozw鏚, bez orzekania o winie, zosta orzeczony przez S康 Okr璕owy w 2012 r. S康 nie orzeka o sprawowaniu w豉dzy rodzicielskiej nad synami. Zar闚no Wnioskodawca jak i jego by豉 穎na, nie maj ograniczonych lub odebranych praw rodzicielskich. S康 nie orzeka o wysoko軼i aliment闚 na rzecz ucz帷ego si syna. Wnioskodawca dobrowolnie 這篡 na jego utrzymanie. Czy Wnioskodawcy przys逝guje prawo do rozliczenia podatku dochodowego od os鏏 fizycznych w spos鏏 przewidziany dla os鏏 samotnie wychowuj帷ych dzieci?
                    • 29.04.2014Opodatkowanie najmu rycza速em od przychod闚 ewidencjonowanych
                      Ustalaj帷 w rycza販ie od przychod闚 ewidencjonowanych, czy przych鏚 z najmu lokali pochodzi z dzia豉lno軼i gospodarczej, nale篡 w pierwszym rz璠zie podj望 pr鏏 przypisania tego przychodu do jednego ze 廝鏚e wymienionych w ustawie o PIT (w szczeg鏊no軼i w art. 10 ust. 1 pkt 6); je瞠li oka瞠 si to niemo磧iwe, a przych鏚 powsta w wyniku dzia豉lno軼i zarobkowej wykonywanej w spos鏏 zorganizowany i ci庵造, kt鏎a prowadzona jest we w豉snym imieniu, w闚czas przych鏚 b璠zie stanowi przych鏚 z pozarolniczej dzia豉lno軼i gospodarczej, a w konsekwencji opodatkowanie go rycza速em od przychod闚 ewidencjonowanych nie b璠zie dopuszczalne - orzek Naczelny S康 Administracyjny.
                      • 14.01.2014Dobowy najem a dzia豉lno嗆 gospodarcza i stawka rycza速u
                        Z uzasadnienia: Przychody z najmu lokalu zakupionego z maj徠ku prywatnego na kr鏒kie okresy czasu nie mog stanowi 廝鏚豉 przychod闚, o kt鏎ym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, tj. najmu prywatnego. Maj帷 na uwadze zarobkowy, zorganizowany i ci庵造 charakter prowadzonego najmu oraz fakt prowadzenia dzia豉lno軼i na w豉sny rachunek i ryzyko, nale篡 stwierdzi, 瞠 podejmowane przez podatniczk czynno軼i wype軟iaj przes豉nki zawarte w art. 5a pkt 6 ww. ustawy. Taki najem uznaje si za dzia豉lno嗆 gospodarcz, a jej wi捫帷e sklasyfikowanie w grupowaniu 55.20.19.0 PKWiU przes康za 瞠 przychody z przedmiotowego najmu nie mog by opodatkowane zrycza速owanym podatkiem dochodowym wed逝g stawki 8,5%, za w豉軼iw stawk b璠zie 17% stawka rycza速u.
                        • 08.01.2014Wynajem kr鏒koterminowy na doby a rycza速 ewidencjonowany
                          Pytanie podatnika: Czy wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadz帷a dzia豉lno軼i gospodarczej, osi庵aj帷a przychody z tytu逝 najmu, podnajmu, dzier瘸wy, poddzier瘸wy mo瞠 op豉ca zrycza速owany podatek dochodowy w wysoko軼i 8,5 % zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zrycza速owanym podatku dochodowym od niekt鏎ych przychod闚 osi庵anych przez osoby fizyczne, w przypadku wynajmu kr鏒koterminowego na doby?
                          • 19.11.2013Op豉ta targowa za handel na prywatnym terenie
                            Z uzasadnienia: Op豉t targow pobiera si niezale積ie od tego, czy sprzeda odbywa si na targowisku miejskim prowadzonym przez gmin, inn jednostk zarz康zaj帷 targowiskiem, czy te na targowisku prowadzonym na terenie prywatnym. Skoro zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o podatkach i op豉tach lokalnych targowiskami s wszelkie miejsca, w kt鏎ych prowadzona jest sprzeda - to chodzi o miejsca, w kt鏎ych lokalizacj wyznacza gmina, jak i ka盥e inne miejsce, mimo 瞠 formalnie nie jest ono przez gmin oznaczone jako targowisko. W takim rozumieniu targowiskiem jest m.in. hala targowa, dom handlowy, plac, chodnik, pas przydro積y, byleby w tych miejscach prowadzono sprzeda.
                            • 08.02.2011Wynajmuj帷y mieszkania nie zawsze mo瞠 p豉ci rycza速
                              Pytanie podatnika: Czy przychody z wynajmu mieszka (niezale積ie od ilo軼i wynajmowanych mieszka, nawet 30), uzyskiwane w spos鏏 zorganizowany i ci庵造 nie b璠 dzia豉lno軼i gospodarcz i do ich opodatkowania Wnioskodawca b璠zie m鏬 zastosowa stawk podatku zrycza速owanego w wysoko軼i 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zrycza速owanym podatku dochodowym od niekt鏎ych przychod闚 osi庵ni皻ych przez osoby fizyczne?
                              • 31.12.2010Podatek VAT 2011: Zestawienie zwolnie i stawek obni穎nych podatku VAT stosowanych od 1 stycznia 2011 r.
                                Zmiany w ustawie o podatku VAT, nowe rozporz康zenie wykonawcze, przepisy przej軼iowe – prawie wszystkie przepisy ukaza造 si w ostatnich dniach starego roku. Konieczno嗆 stosowania ujednoliconych i nowych przepis闚 powoduje, 瞠 stawki VAT 2011 s dla wielu podatnik闚 trudne do okre郵enia. Przygotowali鄉y zestawienie stawek podatku VAT, kt鏎e b璠 obowi您ywa造 ju od jutra. Jednocze郾ie prezentujemy nowe rozporz康zenie wykonawcze VAT oraz ujednolicony tekst ustawy o podatku od towar闚 i us逝g.