22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
Obecne przepisy zezwalają na wykup mieszkania, jednak zarząd TBS musi zgodzić się na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzić się właściciel budynku). Dodatkowo wykupu może dokonać najemca, który wniósł opłatę partycypacyjną na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wpłacili kwotę mniejszą będą mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma być na poziomie wolnorynkowej ceny mieszkań na danym rynku?
16.05.2023Długi czynszowe: Gminy płacą poniżej minimalnego wynagrodzenia
Obowiązkiem zapewnienia minimalnej stawki godzinowej nie są objęte stawki godzinowe ustalane przez gminy, przy zastosowaniu art. 453 Kodeksu cywilnego, w celu spłat zadłużenia czynszowego w formie świadczenia rzeczowego - wyjaśniła Minister Rodziny i Polityki Społecznej w odpowiedzi na interpelację poselską.
25.08.2022Najem prywatny: Jak nie płacić ryczałtu od wydatków na media - konstrukcja umowy
Zgodnie z brzmieniem art. 9a ust. 6 ustawy PIT przychody z najmu prywatnego miały podlegać opodatkowaniu wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Warto jednak wspomnieć, że zmiany wprowadzone tzw. polskim ładem 2.0 umożliwiają podatnikom rozliczenie przychodów z najmu prywatnego za 2022 r. również na zasadach ogólnych.
24.08.2022Najem prywatny: Jak nie płacić ryczałtu od wydatków na media - konstrukcja umowy
Zgodnie z brzmieniem art. 9a ust. 6 ustawy PIT przychody z najmu prywatnego miały podlegać opodatkowaniu wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Warto jednak wspomnieć, że zmiany wprowadzone tzw. polskim ładem 2.0 umożliwiają podatnikom rozliczenie przychodów z najmu prywatnego za 2022 r. również na zasadach ogólnych.
27.04.2022VAT: Najem i nieodpłatne udostępnianie lokali uchodźcom
Co do zasady istnieją dwa rodzaje podstaw prawnych dzięki którym możliwe jest udzielanie schronienia uchodźcom. Pierwsza to umowa najmu, która w myśl art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego polega na oddaniu najemcy rzeczy do używania w zamian za opłaty czynszowe. Natomiast drugim rozwiązaniem jest umowa użyczenia. W myśl art. 710 K.C. polega ona na tym, że użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu przez czas oznaczony lub nieoznaczony na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Zatem cechują ją nieodpłatność, tytuł darmy a więc brak ekwiwalentu za oddanie rzeczy do używania.
26.04.2022VAT: Najem i nieodpłatne udostępnianie lokali uchodźcom
Co do zasady istnieją dwa rodzaje podstaw prawnych dzięki którym możliwe jest udzielanie schronienia uchodźcom. Pierwsza to umowa najmu, która w myśl art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego polega na oddaniu najemcy rzeczy do używania w zamian za opłaty czynszowe. Natomiast drugim rozwiązaniem jest umowa użyczenia. W myśl art. 710 K.C. polega ona na tym, że użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu przez czas oznaczony lub nieoznaczony na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Zatem cechują ją nieodpłatność, tytuł darmy a więc brak ekwiwalentu za oddanie rzeczy do używania.
28.12.2021Odliczenie VAT od wydatków poniesionych przed rejestracją
Rejestracja firmy w sposób formalny nie stanowi aktu konstytutywnego, sprawiającego iż możliwe staje się jej istnienie i funkcjonowanie. Na porządku dziennym jest dokonywanie zakupów w chwili faktycznego rozpoczynania działalności. Ma to jednak miejsce przed złożeniem w urzędzie skarbowym zgłoszenia rejestracyjnego w zakresie podatku od towarów i usług VAT-R.
17.12.2021COVID-19: MS rozważa zniesienie zakazu eksmisji
Bezterminowe wstrzymanie eksmisji z lokali mieszkalnych na czas obowiązywania stanu epidemii wprowadzono art. 15 zuu tzw. ustawy antycovidowej z 2 marca 2020 r. Przepis przygotowano z myślą o osobach, których sytuacja majątkowa pogorszyła się wskutek pandemii, co uniemożliwiło im regulowanie zobowiązań czynszowych. W praktyce przepis ten objął wszystkich dłużników czynszowych z sądowymi nakazami eksmisji niezależnie od czasu, kiedy powstało zadłużenie, a więc także dłużników wieloletnich, a nawet przede wszystkim ich.
22.09.2021Dzieci nie zapłacą za długi czynszowe rodziców?
Obecnie, za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie, przy czym ich odpowiedzialność ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania. Zaproponowane nowe rozwiązanie koresponduje z obowiązującym przepisem art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w myśl którego z solidarnej odpowiedzialności są zwolnieni pełnoletni zstępni pozostający na utrzymaniu osoby, której to prawo przysługuje. Zasadne jest zatem ujednolicenie sytuacji prawnej wszystkich pełnoletnich osób mieszkających i pozostających jeszcze na utrzymaniu swoich wstępnych - wyjaśniło Ministerstwie Sprawiedliwości w odpowiedzi na interpelację poselską.
20.11.2020Jaka pomoc dla zatrudniających wyłącznie na umowy zlecenia?
Beneficjenci zatrudniający pracowników na podstawie umowy zlecenia są objęci instrumentami ochronnymi, które mają co do zasady charakter ogólny, nie są więc kierowane wyłącznie do pewnych kategorii podmiotów, jak np. zatrudniających pracowników wyłącznie w omawianej formie - wykluczałoby to bowiem z możliwości otrzymania pomocy inne podmioty. Jednakże wszyscy beneficjenci spełniający kryteria podmiotowe oraz przesłanki ustawowe mogą skorzystać z dofinansowania wynagrodzeń ze środków FGŚP, również zatrudniający pracowników na podstawie umów zlecenia - wyjaśnia Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii.
03.07.2020Tarcza antykryzysowa: Zwolnienie z czynszu w galeriach handlowych - MR wyjaśnia
Tarcza antykryzysowa zwolniła najemców powierzchni w galeriach handlowych z płacenia czynszu za okres trwania zakazu handlu. Właściciele galerii stoją na stanowisku, że zwolnienie z czynszu obejmuje tylko lokale handlowe, a nie usługowe. W konsekwencji nakładają pełne opłaty czynszowe m.in. na fryzjerów, salony kosmetyczne, restauracje, kawiarnie, mimo że lokale te nie mogły funkcjonować w okresie trwania zakazu.
02.07.2020Tarcza antykryzysowa: Zwolnienie z czynszu w galeriach handlowych - MR wyjaśnia
Tarcza antykryzysowa zwolniła najemców powierzchni w galeriach handlowych z płacenia czynszu za okres trwania zakazu handlu. Właściciele galerii stoją na stanowisku, że zwolnienie z czynszu obejmuje tylko lokale handlowe, a nie usługowe. W konsekwencji nakładają pełne opłaty czynszowe m.in. na fryzjerów, salony kosmetyczne, restauracje, kawiarnie, mimo że lokale te nie mogły funkcjonować w okresie trwania zakazu.
04.09.2019Odpowiedzialność solidarna za długi mieszkaniowe do zmiany
Ministerstwo Sprawiedliwości prowadzi prace legislacyjne mające na celu faktyczne ujednolicenie sytuacji prawnej wszystkich pełnoletnich osób mieszkających i pozostających jeszcze na utrzymaniu swoich wstępnych. Projektowane jest w tym zakresie wprowadzenie uregulowania, zgodnie z którym także w przypadku najmu lokalu mieszkalnego pełnoletnie osoby wspólnie zamieszkujące z najemcą nie będą ponosić faktycznej odpowiedzialności za czynsz i inne opłaty związane z korzystaniem z lokalu, jeśli pozostają jeszcze na utrzymaniu najemcy.
19.07.2019Rada Miasta nie może dowolnie ograniczać godzin sprzedaży alkoholu
Z uzasadnienia: Zakłócanie porządku publicznego w związku z nocną sprzedażą alkoholu w jednym z punktów w centrum miasta nie może uzasadniać wprowadzenia zakazu we wszystkich punktach prowadzących taką sprzedaż w tym obszarze. Organy gminy i podległe im służby dysponują innymi, bardziej skonkretyzowanymi (skojarzonymi) środkami oddziaływania, które w takim układzie faktycznym skutecznie ukrócą zakłócanie porządku - orzekł WSA w Rzeszowie, uchylając uchwałę Rady Miasta.
07.03.2019Rozliczenie VAT od mediów w razie bezumownego korzystania z lokalu
Nie jest możliwe udzielenie jednoznacznej odpowiedzi, iż dany sposób dokonania rozliczenia VAT od mediów w przypadku bezumownego korzystania z lokalu jest prawidłowy zaś postępowanie inne jest błędne. Wynika to z tego, że obciążenie najemcy za media może być rozliczane na dwa sposoby i każdy z nich będzie prawidłowy (lub błędny) w określonej sytuacji faktycznej. Należność uiszczana przez najemcę za media (woda, elektryczność, gaz) może zostać przez wynajmującego wkalkulowana w opłaty czynszowe lub też może on dokonywać refakturowania takich kosztów na najemcę. Sposób rozwiązania tej kwestii i sposób ponoszenia takich kosztów objęty jest swobodą umów przynależną stronom.
06.03.2019Rozliczenie VAT od mediów w razie bezumownego korzystania z lokalu
Nie jest możliwe udzielenie jednoznacznej odpowiedzi, iż dany sposób dokonania rozliczenia VAT od mediów w przypadku bezumownego korzystania z lokalu jest prawidłowy zaś postępowanie inne jest błędne. Wynika to z tego, że obciążenie najemcy za media może być rozliczane na dwa sposoby i każdy z nich będzie prawidłowy (lub błędny) w określonej sytuacji faktycznej. Należność uiszczana przez najemcę za media (woda, elektryczność, gaz) może zostać przez wynajmującego wkalkulowana w opłaty czynszowe lub też może on dokonywać refakturowania takich kosztów na najemcę. Sposób rozwiązania tej kwestii i sposób ponoszenia takich kosztów objęty jest swobodą umów przynależną stronom.
17.01.2019NSA: Jak kwalifikować źródło przychodów
Jak należy zakwalifikować przychód w przypadku istnienia różnych, konkurencyjnych źródeł przychodów wskazanych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych? Ten problem powraca co jakiś czas. Poniższe orzeczenie zapadło w sprawie niezbyt często występującej w praktyce obrotu nieruchomościami, ale uzasadnienie NSA zawiera istotne argumenty i rozważania, które mogą pomóc w znalezieniu odpowiedzi na pytanie przedstawione na początku.
23.05.2018NSA. Zwolnienie podmiotowe z VAT nie dla obcokrajowca
Posłużenie się w przepisach określeniem "podatnik niemający/nieposiadający siedziby" należy odnosić zarówno do podatników, prowadzących działalność gospodarczą w formie jednostek organizacyjnych, jak i jako osoby fizyczne. WSA trafnie odniósł pojęcie siedziby działalności gospodarczej osoby fizycznej do miejsca, z którego osoba ta kieruje taką działalnością (zarządza prowadzonym przedsiębiorstwem). Nie ulega wątpliwości, że miejscem tym jest miejsce zamieszkania wnioskodawcy, które znajduje się poza terytorium Polski. Tym samym do takiego podatnika nie można było zastosować zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
11.01.2018Podatki 2018: Umorzone należności czynszowe już bez podatku PIT
Od początku roku obowiązuje nowe zwolnienie podatkowe, które dotyczy umorzonych należności czynszowych. Zwolnienie z podatku dochodowego wprowadzono bezpośrednio do ustawy o podatku PIT.
30.09.2016WSA. Wypłata z tytułu wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a zwolnienie z PIT Uzyskanie przez uprawnionych (byłych członków spółdzielni mieszkaniowych) przychodu z tytułu wypłaty wartości rynkowej lokalu, który został zwolniony przez uprawnionego w związku z wygaszeniem lokatorskiego prawa do lokalu nie stanowi przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a - c ustawy o PIT, lecz przychód z innego źródła wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, a to oznacza, że przychód ten nie korzysta ze zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Do tak uzyskanego przychodu stosuje się natomiast ulgę przewidzianą w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy podatkowej - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
17.05.2016Zawieszenie działalności gospodarczej a rozliczenie VAT Przedsiębiorca niezatrudniający pracowników może zawiesić wykonywanie działalności. Może tego dokonać na okres od 30 dni do 24 miesięcy (w razie gdy okres zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej obejmuje wyłącznie pełny luty danego roku kalendarzowego, za minimalny okres zawieszenia wykonywania działalności przyjmuje się liczbę dni lutego przypadającą w danym roku kalendarzowym).
16.05.2016Zawieszenie działalności gospodarczej a rozliczenie VAT Przedsiębiorca niezatrudniający pracowników może zawiesić wykonywanie działalności. Może tego dokonać na okres od 30 dni do 24 miesięcy (w razie gdy okres zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej obejmuje wyłącznie pełny luty danego roku kalendarzowego, za minimalny okres zawieszenia wykonywania działalności przyjmuje się liczbę dni lutego przypadającą w danym roku kalendarzowym).
23.10.2015Zawieszenie działalności gospodarczej a rozliczenie VAT Instytucja zawieszenia działalności gospodarczej nie była przez jakiś czas wykorzystywana w VAT. Dawniej podatnik, który z jakichś przyczyn zaprzestał czasowo wykonywać działalność gospodarczą, musiał dokonywać tych samych czynności co podatnik aktywnie prowadzący taką działalność. W szczególności zobowiązany był do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Jak jest dzisiaj?
22.10.2015Zawieszenie działalności gospodarczej a rozliczenie VAT Instytucja zawieszenia działalności gospodarczej nie była przez jakiś czas wykorzystywana w VAT. Dawniej podatnik, który z jakichś przyczyn zaprzestał czasowo wykonywać działalność gospodarczą, musiał dokonywać tych samych czynności co podatnik aktywnie prowadzący taką działalność. W szczególności zobowiązany był do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Jak jest dzisiaj?
13.10.2014Koszty podatkowe. Rozliczenie czynszu za wynajem samochodu Pytanie podatnika: Czy ograniczenia wynikające z art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dotyczą także czynszu płaconego z tytułu najmu samochodu, czyli czy wydatki „z tytułu kosztów używania” samochodu osobowego w rozumieniu tego przepisu obejmują czynsz za jego wynajem?
09.09.2014Koszty uzyskania przychodów z tytułu zawarcia umowy cesji Pytanie podatnika: Czy kwota wynagrodzenia zapłacona cedentowi, w związku z umową cesji na podstawie umowy cesji zawartej w formie aktu notarialnego i potwierdzona wystawioną przez cedenta fakturą VAT, może zostać przez Wnioskodawczynię zaliczona jednorazowo do kosztów uzyskania przychodów w dacie jej poniesienia, czy proporcjonalnie, ewentualnie musi być ujęta w wartości początkowej lokali użytkowych i podlegać rozliczeniu w ramach amortyzacji?
13.08.2014Zawieszenie działalności gospodarczej a rozliczenie VAT Instytucja zawieszenia działalności gospodarczej nie była przez jakiś czas wykorzystywana w VAT. Dawniej podatnik, który z jakichś przyczyn zaprzestał czasowo wykonywać działalność gospodarczą, musiał dokonywać tych samych czynności co podatnik aktywnie prowadzący taką działalność. W szczególności zobowiązany był do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Jak jest dzisiaj?
28.02.2014Zawieszenie działalności gospodarczej a VAT Instytucja zawieszenia działalności gospodarczej nie była przez jakiś czas wykorzystywana w VAT. Dawniej podatnik, który z jakichś przyczyn zaprzestał czasowo wykonywać działalność gospodarczą, musiał dokonywać tych samych czynności co podatnik aktywnie prowadzący taką działalność. W szczególności zobowiązany był do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Jak jest dzisiaj? Otóż w obecnie obowiązującym stanie prawnym podatnik nie będzie, poza pewnymi wyjątkami, składać rozliczeń w VAT. Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej wprowadziła bowiem instytucję zawieszenia działalności gospodarczej.
28.02.2014Zawieszenie działalności gospodarczej a VAT Instytucja zawieszenia działalności gospodarczej nie była przez jakiś czas wykorzystywana w VAT. Dawniej podatnik, który z jakichś przyczyn zaprzestał czasowo wykonywać działalność gospodarczą, musiał dokonywać tych samych czynności co podatnik aktywnie prowadzący taką działalność. W szczególności zobowiązany był do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Jak jest dzisiaj? Otóż w obecnie obowiązującym stanie prawnym podatnik nie będzie, poza pewnymi wyjątkami, składać rozliczeń w VAT. Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej wprowadziła bowiem instytucję zawieszenia działalności gospodarczej.
25.09.2013Podróże służbowe: Czynsz najmu samochodu a limit kilometrówki Z uzasadnienia: Art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dotyczy wyłącznie wydatków z tytułu kosztów używania dla potrzeb działalności gospodarczej samochodów osobowych nie stanowiących majątku podatnika, a więc kosztów posługiwania się tym samochodem, wykorzystywania go; innymi słowy, do wydatków z tytułu kosztów używania samochodu można zakwalifikować wszelkiego rodzaju wydatki eksploatacyjne, w odróżnieniu od wydatków ponoszonych na uzyskanie samego tytułu prawnego, umożliwiającego używanie samochodu.
22.05.2013Czynsz najmu samochodu w kosztach podatkowych Z uzasadnienia: Art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dotyczy wyłącznie wydatków z tytułu kosztów używania dla potrzeb działalności gospodarczej samochodów osobowych nie stanowiących majątku podatnika, a więc kosztów posługiwania się tym samochodem, wykorzystywania go. O ile zatem wydatki na zakup paliwa, opłaty za autostrady, parkingi itp. należą do kosztów używania samochodu, o tyle wydatki ponoszone z tytułu czynszu najmu samochodu do kosztów jego używania już nie należą, są bowiem wydatkami na uzyskanie tytułu prawnego, umożliwiającego używanie samochodu. Opłaty czynszowe powinny więc zostać rozliczone jako koszt uzyskania przychodów na zasadzie ukształtowanej w art. 15 ust. 1 ustawy.
30.11.2012Wydatki na wynajem samochodów a koszty uzyskania przychodów Pytanie podatnika: Czy opisane powyżej koszty wynajmu samochodów osobowych wykorzystywanych do działalności gospodarczej Spółki mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w całości na zasadach ogólnych poza limitem tzw. „kilometrówki, jako wydatki poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania bądź zabezpieczenia źródeł przychodów?
07.11.2012Opłata deszczowa, czyli jak podreperować gminny budżet Interpelacja nr 8842 do ministra finansów w sprawie wprowadzania przez samorządy opłat od ścieków opadowych i roztopowych odprowadzanych do miejskich kanalizacji deszczowych
09.08.2012Limit kilometrówki a czynsz za wynajem samochodu Z uzasadnienia: Czynsz najmu samochodu jest kosztem ponoszonym w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, nie mieści się w kategorii wydatków, o których mowa w art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i zgodnie ze stanowiskiem podatnika może być zaliczony do kosztów uzyskania przychodów na zasadach określonych w art. 15 ust. 1 tej ustawy.
08.06.2012Amortyzacja wynajmowanego lokalu użytkowego Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca, w okresie, w którym zgodnie z umową najmu nie będzie pobierał opłat czynszowych od najemcy (ale będzie je pobierał po tym okresie), będzie uprawniony do obciążania kosztów uzyskania przychodów odpisami amortyzacyjnymi od budynku, w którym usytuowany jest lokal użytkowy będący przedmiotem umowy najmu, w części jaka odpowiada wartość lokalu użytkowego w wartości budynku?
22.11.2011Jak PKP gospodaruje nieruchomościami Polskie koleje restrukturyzują się już od dekady, jednak większość nieruchomości zbędnych dla transportu kolejowego wciąż nie została zagospodarowana – stwierdza NIK w najnowszym raporcie. Ponad 40 tys. działek oraz 36 tys. budynków nie tylko nie przynosi zysków, ale co roku generuje niepotrzebne wielomilionowe koszty.
18.02.2011Budownictwo: O jedną czwartą mniej nowych mieszkań 9,3 tys. mieszkań, czyli o 27,2 proc. mniej niż przed rokiem oddano do użytkowania w styczniu br. - wynika z wstępnych danych ogłoszonych przez Główny Urząd Statystyczny. W porównaniu ze styczniem 2009 r. oznacza to spadek aż o 57,9 proc. Jednocześnie w styczniu 2011 r. rozpoczęto budowę ponad 6,2 tys. mieszkań - o 40,4 proc. więcej niż w 2010 r., natomiast wydano pozwolenia na budowę 9,6 tys. mieszkań, o 9,2 proc. mniej rok wcześniej.
20.01.2011Budownictwo: 15-proc. spadek liczby nowych mieszkań Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od stycznia do grudnia 2010 r. oddano do użytkowania 135,7 tys. mieszkań, czyli mniej o 15,2 proc. niż w 2009 r. i o 17,8 proc. w porównaniu z 2008 r. W ciągu dwunastu miesięcy 2010 r. rozpoczęto budowę 158,1 tys. mieszkań, tj. o 10,6 proc. więcej niż w 2009 r., natomiast wydano pozwolenia na budowę 174,9 tys. mieszkań, czyli odpowiednio o 2,2 proc. mniej.
17.12.2010Budownictwo: Mniej nowych mieszkań Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od stycznia do listopada tego roku oddano do użytkowania 120,7 tys. mieszkań, czyli o 16,1 proc. mniej niż w 2009 r. i o 10,8 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-listopad 2008 r. W ciągu jedenastu miesięcy br. rozpoczęto budowę 150 tys. mieszkań, tj. o 11,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, wydano też pozwolenia na budowę 161 tys. mieszkań, tj. o 1,9 proc. mniej niż przed rokiem.
22.11.2010Budownictwo: Kilkunastoprocentowy spadek liczby nowych mieszkań Od stycznia do października 2010 r. oddano do użytkowania 107,5 tys. mieszkań, tj. o 17,5 proc. mniej niż w 2009 r. i o 12,8 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń- październik 2008 r. - wynika z wstępnych danych GUS. W ciągu dziesięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 139,9 tys. mieszkań, tj. o 12,6 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, natomiast wydano pozwolenia na budowę 147,6 tys. mieszkań, tj. o 3,3 proc. mniej niż przed rokiem. Od stycznia do października 2010 r. oddano do użytkowania 107,5 tys. mieszkań, tj. o 17,5 proc. mniej niż w 2009 r. i o 12,8 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń- październik 2008 r. - wynika z wstępnych danych GUS. W ciągu dziesięciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 139,9 tys. mieszkań, tj. o 12,6 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, natomiast wydano pozwolenia na budowę 147,6 tys. mieszkań, tj. o 3,3 proc. mniej niż przed rokiem.
19.10.2010Budownictwo: Mniej gotowych mieszkań, więcej – w budowie Według wstępnych danych GUS, od stycznia do września 2010 r. oddano do użytkowania 97 tys. mieszkań, o 15,5 proc. mniej niż w 2009 r. i o 9,7 proc. mniej w porównaniu z analogicznym 2008 r. W okresie dziewięciu miesięcy 2010 r. rozpoczęto budowę 127,7 tys. mieszkań, czyli o 16,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, przy czym tempo wzrostu w III kwartale obniżyło się w stosunku do notowanego za I półrocze, głównie z powodu słabych wyników we wrześniu 2010 r. Ponadto w ciągu dziewięciu miesięcy br. odnotowano spadek o 4,5 proc. liczby wydawanych pozwoleń na budowę mieszkań (do 132,3 tys.) w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
06.10.2010Wydatki na wynajęcie samochodu za granicą są limitowane Pytanie podatnika: Czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki z tytułu wynajmu samochodów osobowych dla potrzeb działalności gospodarczej przez pracowników w trakcie zagranicznych podróży służbowych bez dokumentowania przebiegu pojazdu za pomocą ewidencji przebiegu pojazdu, wykazując koszt uzyskania przychodu na zasadach ogólnych, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
17.09.2010Budownictwo: Mniej nowych mieszkań Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-sierpień 2010 r. oddano do użytkowania 84,9 tys. mieszkań, tj. o 17,7 proc. mniej niż w 2009 r. i o 10,7 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-sierpień 2008 r. Jednocześnie od początku 2010 r. systematycznie wzrasta liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. W ciągu ośmiu miesięcy br. rozpoczęto budowę 112,6 tys. mieszkań, tj. o 19,1 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Utrzymuje się natomiast spadkowa tendencja liczby wydanych pozwoleń - w okresie styczeń-sierpień 2010 r. zezwolono na budowę 115 tys. mieszkań, tj. o 5,5 proc. mniej niż przed rokiem.
01.09.2010Dzierżawa samochodu a podatkowe rozliczanie używania pojazdu Podatnik, który dzierżawi samochód osobowy, powinien prowadzić ewidencję przebiegu pojazdu i rozliczać czynsz dzierżawny w formie kilometrówki. Brak ewidencji przebiegu pojazdu oznacza, że wydatki z tytułu używania samochodu nie stanowią kosztu uzyskania przychodów – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
19.07.2010Mieszkania: Mniej ukończonych, więcej rozpoczętych Według wstępnych danych GUS, w I półroczu br. oddano do użytkowania 64 tys. mieszkań, tj. o 16 proc. mniej niż w 2009 r. i o 7,6 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-czerwiec 2008 r. Na ożywienie na rynku budowlanym wskazuje jednak wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W okresie sześciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 81,1 tys. mieszkań, tj. o 19,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłym roku (mimo spadku w samym czerwcu o 4,7 proc.). Natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, wyniosła w tym okresie 82,1 tys., tj. o 9 proc. mniej niż przed rokiem.
20.05.2010Mieszkań mniej o jedną piątą Według wstępnych danych GUS, od stycznia do kwietnia 2010 r. oddano do użytkowania 43,7 tys. mieszkań, tj. o 19,7 proc. mniej niż w 2009 r. i o 11 proc. mniej w porównaniu z okresem styczeń-kwiecień 2008 r. Na nieznaczne ożywienie na rynku budowlanym wskazuje jednak wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W okresie czterech miesięcy br. rozpoczęto budowę 47,6 tys. mieszkań, tj. o 22,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W dalszym ciągu obserwowany jest natomiast spadek liczby mieszkań (do 51,6 tys.), na których budowę wydano pozwolenia - o 12 proc. w porównaniu z okresem styczeń-kwiecień 2009 r.
17.03.2010GUS: Liczba nowych mieszkań zmalała o 1/3 Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-luty 2010 r. oddano do użytkowania 21,7 tys. mieszkań tj. o 31,9 proc. mniej niż w 2009 r., a w porównaniu z okresem styczeń-luty 2008 r. mniej o 15,3 proc. Nadal malała aktywności inwestorów w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych. W ciągu dwóch miesięcy tego roku rozpoczęto budowę ponad 11 tys. mieszkań, tj. o 9,8 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2009 r. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-luty ubiegłego roku do 21,7 tys. mieszkań, tj. o 23,7 proc.
18.02.2010Nowych mieszkań o połowę mniej niż rok temu Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w styczniu tego roku oddano do użytkowania 11,7 tys. mieszkań, czyli o 47,1 proc. mniej niż w tym samym miesiącu 2009 r. i o 20,2 proc. mniej w porównaniu ze styczniem 2008. Największy spadek odnotowano w budownictwie indywidualnym. Zwiększyła się jedynie liczba nowych mieszkań spółdzielczych.
20.01.2010Ponad 3-proc. spadek liczby nowych mieszkań w 2009 r. Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie od stycznia do grudnia 2009 r. oddano do użytkowania 160,1 tys. mieszkań, tj. o 3,1 proc. mniej niż przed rokiem, ale o 19,7 proc. więcej niż w 2007 r. W ciągu dwunastu miesięcy ubiegłego roku rozpoczęto budowę 142,9 tys. mieszkań, tj. o 18,2 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 r. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-grudzień 2008 do 178,8 tys. mieszkań, tj. o 22,3 proc.
