zakup lokalu dzia�alno�� gospodarcz�

08.06.2017Podatek od nieruchomo�ci za gabinet kancelarii
Tezy: Gabinet radcy prawnego czasowo nie zaj�ty na potrzeby jego kancelarii, który nie utraci� charakteru lokalu biurowego, nale�y uzna� w rozumieniu przepisu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, jako zwi�zany z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej, podlegaj�cy opodatkowaniu najwy�sz� stawk� podatku od nieruchomo�ci.
31.05.2017NSA. Odliczenie VAT za us�ugi gastronomiczne przez hotelarzy
1. Implementuj�cy art. 176 Dyrektywy Rady 2006/112/WE z 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od warto�ci dodanej, art. 88 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i us�ug, stanowi�cy zakaz odliczania podatku naliczonego od wydatków poniesionych na nabycie us�ug noclegowych i gastronomicznych (z wyj�tkiem nabycia gotowych posi�ków przeznaczonych dla pasa�erów przez podatników �wiadcz�cych us�ugi przewozu osób), nie ma zastosowania w przypadku nabycia tych us�ug na cele „�ci�le zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz�” podatnika.
31.05.2017Opodatkowanie dochodów z najmu przez wspó�w�a�cicieli
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z ojcem, dwoma bra�mi i synem zmar�ego brata s� wspó�w�a�cicielami mieszkania. Mieszkanie zosta�o wynaj�te przez Wnioskodawc�, jako wspó�w�a�ciciela zarz�dzaj�cego. Ojciec i bracia udzielili Wnioskodawcy pe�nomocnictwa do za�atwiania wszystkich spraw dotycz�cych tego mieszkania. Wnioskodawca nie posiada natomiast pe�nomocnictwa syna zmar�ego brata, który wyjecha� za granic� i nie ma z nim kontaktu. Czy najem lokalu musi by� rozliczany przez wszystkich wspó�w�a�cicieli?
26.05.2017Kasy rejestruj�ce: Ewidencjonowanie sprzeda�y przy wp�acie po godzinach pracy
Pytanie podatnika: Data wp�ywu zap�aty, a rejestracja na kasie - czy je�li p�atno�� zostanie dokonana np. w dniu 28 listopada 2016 r., a z racji pracy w godzinach 8.30-16.30 odnotowana przez kasjera zostanie w dniu nast�pnym 29 listopada 2016 r., to czy mo�emy taki fakt odnotowa� dopiero w dniu odczytu p�atno�ci w banku?
19.05.2017Czy wynajem mieszkania mo�e by� kosztem podatkowym?
Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz� mo�e traktowa� koszty najmu mieszkania lub domu w ca�o�ci jako koszty uzyskania przychodu? Czy mo�e b�dzie to jednak wydatek o charakterze osobistym, który kosztem by� nie mo�e?
18.05.2017Czy wynajem mieszkania mo�e by� kosztem podatkowym?
Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz� mo�e traktowa� koszty najmu mieszkania lub domu w ca�o�ci jako koszty uzyskania przychodu? Czy mo�e b�dzie to jednak wydatek o charakterze osobistym, który kosztem by� nie mo�e?
17.05.2017Obowi�zki p�atnika przy wyp�acie wynagrodzenia cz�onkom wspólnoty mieszkaniowej
Pytanie podatnika: Wspólnota Mieszkaniowa w formie uchwa�y powo�a�a zarz�d wspólnoty mieszkaniowej. Równie� w formie uchwa�y ustali�a wynagrodzenie dla cz�onków zarz�du za prac� na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Jak w �wietle przepisów podatkowych nale�y rozliczy� wyp�acane �wiadczenie dla cz�onków zarz�du wspólnoty mieszkaniowej?
17.05.2017Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w cz�ci w dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy po wprowadzeniu lokalu do ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych Wnioskodawca b�dzie móg�, zgodnie z art. 22h ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych rozpocz�� jego amortyzacj� i na podstawie art. 22j ustawy stosowa� stawk� amortyzacyjn� w wysoko�ci 10% rocznie od warto�ci pocz�tkowej lokalu, w cz�ci, w jakiej jest wykorzystywany na cele dzia�alno�ci gospodarczej?
09.05.2017Najem prywatny lokalu przez podatnika VAT
Pytanie podatnika: W styczniu br. Wnioskodawczyni dokona�a rejestracji, jako czynny podatnik VAT w zwi�zku z zamiarem dokonania zakupu (wraz z ma��onkiem) ze wspólnego maj�tku lokalu u�ytkowego od dewelopera. Czy obecnie Wnioskodawczyni, jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci ma prawo w zwi�zku z zakupem lokalu u�ytkowego do jego wynajmu w ramach wynajmu prywatnego do czasu rozpocz�cia przez ni� dzia�alno�ci w tym lokalu?
09.05.2017Relaks na koszt pracodawcy bez PIT
Pytanie podatnika: Czy korzystanie przez pracowników z profilaktycznych zaj�� antystresowych i relaksacyjnych, zaleconych przez uprawnionego specjalist� BHP jako �rodek profilaktyczny zmniejszaj�cy ryzyko zawodowe (w zw. z art. 226 Kodeksu pracy oraz § 39 rozporz�dzenia w sprawie BHP), skutkuje powstaniem po ich stronie przychodu ze stosunku pracy w rozumieniu art. 12 ust. 1 i 3 w zw. z art. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
28.04.2017Zakup samochodu od przedsi�biorcy zwolnionego z VAT a PCC
Pytanie podatnika: Czy zakup samochodu osobowego przez osob� fizyczn� nieprowadz�c� dzia�alno�ci gospodarczej (warto�� rynkowa przekracza kwot� 1000 z�) od osób fizycznych prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz� w ramach spó�ki cywilnej korzystaj�cych ze zwolnienia podmiotowego z podatku od towarów i us�ug, potwierdzony rachunkiem, b�dzie zwolniony z podatku od czynno�ci cywilnoprawnych?
21.04.2017NSA. Parkowanie pod domem a prawo do 100-proc. odliczenia VAT
Jako wyj�tek od zasady nale�y traktowa� przypadki, gdy wykorzystanie samochodu s�u�bowego na dojazd pracownika z miejsca zamieszkania do miejsca wykonywania pracy b�dzie uznawane za zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� podatnika w rozumieniu art. 86a ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT, a nie jako wykonywane na osobiste potrzeby pracownika. Odst�pstwo to powinno by� uzasadnione stanem faktycznym danej sprawy. W takiej sytuacji podatnikowi przys�uguje pe�ne prawo do odliczenia podatku naliczonego zwi�zanego z zakupem paliwa i ponoszeniem innych wydatków na eksploatacj� pojazdów samochodowych, z uwzgl�dnieniem spe�nienia wymogów wynikaj�cych z art. 86a ust. 4 pkt 1 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
21.04.2017Wydatki na mieszkanie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca planuje rezygnacj� z umowy najmu lokalu mieszkalnego na rzecz jego nabycia. Wnioskodawca b�dzie z niego korzysta� najcz�ciej od poniedzia�ku do pi�tku w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Wnioskodawca poniesie okre�lone koszty zwi�zane z nabyciem lokalu (op�aty notarialne, PCC, prowizja po�rednika) oraz zwi�zane z jego przystosowaniem do u�ytkowania. Czy odpisy amortyzacyjne od warto�ci pocz�tkowej lokalu oraz inne koszty (wyposa�enie w meble, sprz�t AGD, op�aty za media, odsetki od kredytu hipotecznego) Wnioskodawca b�dzie móg� zaliczy� do kosztów uzyskania przychodu?
18.04.2017WSA. Kiedy strata z inwestycji w obcym �rodku trwa�ym mo�e by� kosztem?
Z uzasadnienia: Dzia�aj�c w warunkach rynkowych podatnik musi podejmowa� racjonalne z jego punktu widzenia, oparte na ekonomicznych analizach i kalkulacjach, dzia�ania zmierzaj�ce do uzyskania mo�liwie najwi�kszej efektywno�ci ekonomicznej. Dzia�ania te mog� równie� polega� m.in. na minimalizowaniu strat z okre�lonych segmentów dzia�alno�ci, czy te� eliminowaniu nieop�acalnych przedsi�wzi��. Co do zasady, ka�de tego rodzaju przedsi�wzi�cie zmierzaj�ce do zapobie�enia powstania takiej sytuacji, powinno by� postrzegane jako prowadz�ce do zachowania b�d� zabezpieczenia �ród�a przychodów, a zwi�zane z tym koszty, jako koszty uzyskania przychodów.
07.04.2017Udost�pnienie obiektów sportowych a przychód pracownika
Pytanie podatnika: Czy korzystanie przez pracowników z boisk (obiektów) sportowych, których koszty najmu op�aca spó�ka, skutkuje powstaniem po stronie pracowników przychodu ze stosunku pracy w rozumieniu art. 12 ust. 1 i 3 w zw. z art. 11 ustawy o PIT i czy powoduje to, �e na spó�ce ci��y obowi�zek obliczenia i poboru zaliczek na podatek dochodowy w tym zakresie?
05.04.2017Limit transakcji gotówkowych. Czas trwania umowy ma znaczenie
Pytanie podatnika: Czy wydatki spó�ki zwi�zane z zap�at� czynszu za najem b�d� stanowi�y koszt uzyskania przychodu w �wietle art. 15d ustawy o CIT, w przypadku, gdy kwota p�atno�ci wynikaj�ca z umowy najmu za 1 okres rozliczeniowy (1 miesi�c) wynios�aby 10.000 z� (nie przekroczy�aby kwoty 15.000 z�), w przypadku umowy na czas nieokre�lony?
30.03.2017Dzia�alno�� za granic�. "Samodelegowanie" przedsi�biorcy
Przedsi�biorcy, podobnie jak pracownicy, mog� �wiadczy� us�ugi za granic� przej�ciowo (mówimy wówczas „samodelegowaniu” przedsi�biorcy).
30.03.2017Pokój relaksacyjny dla pracowników bez podatku?
Pytanie podatnika: Czy korzystanie przez pracowników z pokoju relaksacyjnego (muzycznego) skutkuje powstaniem po ich stronie przychodu ze stosunku pracy w rozumieniu art. 12 ust. 1 i 3 w zw. z art. 11 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) i czy powoduje to, �e na Spó�ce ci��y obowi�zek obliczenia i poboru zaliczek na podatek dochodowy w tym zakresie?
29.03.2017Dzia�alno�� za granic�. "Samodelegowanie" przedsi�biorcy
Przedsi�biorcy, podobnie jak pracownicy, mog� �wiadczy� us�ugi za granic� przej�ciowo (mówimy wówczas „samodelegowaniu” przedsi�biorcy).
28.03.2017Obowi�zki p�atnika: Ubezpieczenie pracownika w delegacji zagranicznej
Pytanie podatnika: Czy poniesione przez Wnioskodawc� wydatki na zakup polisy ubezpieczeniowej dla pracowników odbywaj�cych zagraniczn� podró� s�u�bow�, tj.: ubezpieczenia kosztów leczenia nag�ych zachorowa� lub nieszcz�liwych wypadków za granic�; ubezpieczenia assistance za granic�; pomocy medycznej, pomocy prawnej, pomocy w podró�y; ubezpieczenia nast�pstw nieszcz�liwych wypadków za granic�; ubezpieczenia odpowiedzialno�ci cywilnej w �yciu prywatnym, b�d� stanowi� przychód tych osób ze stosunku pracy?
27.03.2017Forma prawna dzia�alno�ci gospodarczej. Wa�ny wyrok NSA
Tezy: Rzeczywist� form� prawn� dzia�alno�ci gospodarczej podatnika ("zorganizowanie prawne") mo�na ustali� dopiero po stwierdzeniu, �e prowadzi on samodzielnie dzia�alno�� funkcjonalnie i organizacyjnie przygotowan� do realizacji celu zarobkowego oraz, �e ma ona charakter ci�g�y.
15.03.2017Amortyzacja lokalu mieszkalnego wykorzystywanego cz�ciowo w dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy po wprowadzeniu lokalu do ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych Wnioskodawca b�dzie móg� rozpocz�� jego amortyzacj� i stosowa� stawk� amortyzacyjn� w wysoko�ci 10% rocznie od warto�ci pocz�tkowej lokalu, w cz�ci, w jakiej jest wykorzystywany na cele dzia�alno�ci gospodarczej?
03.03.2017WSA. Sprzeda� prywatnej nieruchomo�ci wykorzystywanej w firmie a VAT
W przypadku osób fizycznych mamy do czynienia z maj�tkiem przedsi�biorstwa (wyodr�bnionym w sposób wyra�ny dla celów prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej) i maj�tkiem prywatnym. Mo�e zdarzy� si�, �e elementy maj�tku prywatnego s� wykorzystywane do celów zarobkowych (tym samym wchodzi� w zakres dzia�alno�ci gospodarczej) a mimo to pozosta� w maj�tku prywatnym. Fakt uznania dzier�awy gruntu za dzia�alno�� gospodarcz� nie ma automatycznego przeniesienia na pó�niejsz� transakcj� sprzeda�y gruntu. W sytuacji wyga�ni�cia umowy dzier�awy nie ma ju� okoliczno�ci - czerpania zysku z dobra, która wskazywa�yby, �e mamy do czynienia z dzia�alno�ci� gospodarcz�. Nie mo�na mówi�, �e taka sprzeda� odbywa si� w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej albowiem w takiej sytuacji ma miejsce powrót do stanu sprzed umowy dzier�awy czyli zwyk�ego posiadania maj�tku prywatnego. Uprzednia dzier�awa gruntu znajduj�cego si� w maj�tku prywatnym osoby fizycznej nie mo�e przes�dza� o opodatkowaniu VAT pó�niejszej sprzeda�y gruntu.
02.03.2017Wynajem mieszkania a obowi�zek rozliczenia VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje lokal mieszkalny znajduj�cy si� na terytorium Polski od lipca 2016 r., wynajem ma charakter wynajmu krótkotrwa�ego. Warto�� sprzeda�y nie przekroczy kwoty 150.000 z�. rocznie. W ramach przedmiotowego najmu podatnik wspó�pracuje z holenderskim portalem internetowym, z którym ma podpisan� umow� w zakresie po�rednictwa w najmie owego lokalu. Czy w opisanym stanie faktycznym podatnik ma obowi�zek z�o�y� zg�oszenia rejestracyjne VAT-R i VAT-R/UE?
21.02.2017Koszty uzyskania przychodów. Wa�ny jest cel poniesienia wydatku
Z uzasadnienia: S�d podkre�la, �e polskiemu systemowi prawa podatkowego obca jest zasada, któr� syntetycznie mo�na przedstawi� w ten sposób, �e samo poniesienie wydatków przez przedsi�biorc� i dysponowanie przez niego dokumentami zakupu paliwa i op�at za przejazd autostrad�, a wi�c dokumentuj�cymi nabycie towarów i us�ug nieswoistych, spe�nia warunek w�a�ciwego udokumentowania tego, �e dane wydatki spe�niaj� cechy pozwalaj�ce na ich zakwalifikowanie do kosztów uzyskania przychodów. Przeciwnie przy takich nieswoistych towarach i us�ugach rzecz� prowadz�cego dzia�alno�� podatnika jest zadbanie o wykazanie celu tych wydatków.
20.02.2017Wynajem mieszkania jako koszt prowadzenia dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy miesi�czny czynsz najmu mieszkania w mie�cie C, koniecznego w celu �wiadczenia us�ug daj�cych jedyny przychód w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
20.02.2017Dochody spó�dzielni i wspólnoty z wynajmu a CIT
Pytanie podatnika: Czy Spó�dzielnia powinna nadal opodatkowa� podatkiem dochodowym od osób prawnych dochód z wynajmowania na cele mieszkaniowe pomieszcze� po zsypach, pralniach, suszarniach, piwnic oraz cz�ci klatek schodowych i cz�ci korytarzy?
01.02.2017Obowi�zek rejestracji VAT przy wynajmie mieszkania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje lokal mieszkalny znajduj�cy si� na terytorium Polski od lipca 2016 r., wynajem ma charakter wynajmu krótkotrwa�ego. Warto�� sprzeda�y nie przekroczy kwoty 150.000 z�. rocznie. W ramach przedmiotowego najmu podatnik wspó�pracuje z holenderskim portalem internetowym, z którym ma podpisan� umow� w zakresie po�rednictwa w najmie owego lokalu. Czy w opisanym stanie faktycznym podatnik ma obowi�zek z�o�y� zg�oszenia rejestracyjne VAT-R i VAT-R/UE?
27.01.2017Wydatki na wynajem mieszkania i u�yczony samochód w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rachunek za najem lokalu stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy zbiorczy rachunek, wystawiony na koniec roku, za rzeczywiste zu�ycie mediów b�dzie stanowi� dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie kosztów podró�y s�u�bowej stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie wykorzystania samochodu osobowego niewprowadzonego do ewidencji �rodków trwa�ych stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu?
16.01.2017Odliczanie VAT od zakupów przed rejestracj� firmy
Pytanie podatnika: Wnioskodawca od pocz�tku prowadzenia dzia�alno�ci tj. od 1 wrze�nia 2015 r. chcia� si� zarejestrowa� jako czynny podatnik VAT. Przy czym biuro rachunkowe, z którym wspó�pracuje, nie dope�ni�o formalno�ci rejestracyjnych. 17 czerwca 2016 r. Wnioskodawca dokona� zg�oszenia rejestracyjnego wskazuj�c rezygnacj� ze zwolnienia od 18 czerwca 2016 r., a deklaracje b�dzie sk�ada� od 06/2016. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT wynikaj�cego z faktur zakupu zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� wystawionych w okresie od 09/2015 do 05/2016?
13.01.2017Moment ewidencjonowania obrotu przy sprzeda�y wysy�kowej na kasie rejestruj�cej
Pytanie podatnika: Czy w przypadku sprzeda�y przez platform� allegro w momencie otrzymania przelewu na konto firmowe przed wysy�k� towaru prawid�owe jest fiskalizowanie tej sprzeda�y w momencie otrzymania pieni�dzy, czy fiskalizacja winna by� dokonana w momencie wysy�ki towaru? Czy w przypadku sprzeda�y za pobraniem prawid�owe jest fiskalizowanie sprzeda�y towaru na rzecz osób fizycznych w momencie wydania towaru kurierowi, czy mo�e w momencie otrzymania zap�aty za towar? W którym momencie powinna by� zafiskalizowana sprzeda�, je�eli przelew firma otrzyma w pi�tek o godz. 18 lub w sobot�, w którym to czasie firma nie pracuje, czy prawid�owym b�dzie fiskalizacja w momencie wysy�ki towaru do klienta czy te� mo�e w dacie otrzymania przelewu?
11.01.2017Ewidencjonowanie kosztów ogrzewania przy prowadzeniu dzia�alno�ci w mieszkaniu
Wydatki poniesione na ogrzewanie firmy prowadzonej we w�asnym mieszkaniu mog� by� zaksi�gowane w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów. Wydatek musi by� jednak prawid�owo udokumentowany oraz rozliczony w wysoko�ci adekwatnej do powierzchni, jaka jest przeznaczona na prowadzenie firmy.
10.01.2017Skutki podatkowe przekazania nieruchomo�ci na cele osobiste
Pytanie podatnika: Czy u Wnioskodawcy powstanie dochód do opodatkowania w momencie przeniesienia na jego potrzeby prywatne nieruchomo�ci uprzednio wniesionej jako wk�ad do spó�ki cywilnej?
10.01.2017Obowi�zki p�atnika w zwi�zku z u�ywaniem przez pracownika samochodu s�u�bowego
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca, jako p�atnik podatku dochodowego od osób fizycznych, jest obowi�zany, na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., do obliczenia, pobrania i wp�acania podatku dochodowego z tytu�u zgody pracodawcy na okazjonalne parkowanie samochodu s�u�bowego w miejscu zamieszkania, w sytuacji gdy pracownik nie ma prawa do u�ywania samochodu s�u�bowego do celów prywatnych (bowiem nie zawar� indywidualnej umowy z pracodawc�)?
09.01.2017Parkowanie samochodu pod domem pracownika podlega PIT?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca, jako p�atnik podatku dochodowego od osób fizycznych, jest obowi�zany, na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., do obliczenia, pobrania i wp�acania podatku dochodowego z tytu�u zgody pracodawcy na okazjonalne parkowanie samochodu s�u�bowego w miejscu zamieszkania, w sytuacji gdy pracownik nie ma prawa do u�ywania samochodu s�u�bowego do celów prywatnych (bowiem nie zawar� indywidualnej umowy z pracodawc�)?
02.01.2017Podatki 2017: Nowe rozporz�dzenie ws. zwolnie� z kas
1 stycznia 2017 r. wesz�o w �ycie nowe rozporz�dzenie w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz. U. z 2016 r. poz. 2177). Rozporz�dzenie zasadniczo powiela uregulowania zawarte w rozporz�dzeniu obowi�zuj�cym w latach 2015-2016. Dodatkowo rozszerzono zakres zwolnie� podmiotowych poprzez obj�cie tym zwolnieniem jednostek samorz�du terytorialnego w zakresie czynno�ci wykonywanych przez ich jednostki organizacyjne korzystaj�ce ze zwolnienia, a tak�e osób niewidomych w zakresie �wiadczonych przez nie us�ug.
30.12.2016Podatki 2017: Nowe rozporz�dzenie ws. zwolnie� z kas
1 stycznia 2017 r. wchodzi w �ycie nowe rozporz�dzenie w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz. U. z 2016 r. poz. 2177). Rozporz�dzenie zasadniczo powiela uregulowania zawarte w rozporz�dzeniu obowi�zuj�cym w latach 2015-2016. Dodatkowo rozszerzono zakres zwolnie� podmiotowych poprzez obj�cie tym zwolnieniem jednostek samorz�du terytorialnego w zakresie czynno�ci wykonywanych przez ich jednostki organizacyjne korzystaj�ce ze zwolnienia, a tak�e osób niewidomych w zakresie �wiadczonych przez nie us�ug.
29.12.2016Odliczanie podatku od zakupów przed rejestracj� VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca od pocz�tku prowadzenia dzia�alno�ci tj. od 1 wrze�nia 2015 r. chcia� si� zarejestrowa� jako czynny podatnik VAT. Przy czym biuro rachunkowe, z którym wspó�pracuje, nie dope�ni�o formalno�ci rejestracyjnych. 17 czerwca 2016 r. Wnioskodawca dokona� zg�oszenia rejestracyjnego wskazuj�c rezygnacj� ze zwolnienia od 18 czerwca 2016 r., a deklaracje b�dzie sk�ada� od 06/2016. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT wynikaj�cego z faktur zakupu zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� wystawionych w okresie od 09/2015 do 05/2016?
28.12.2016Pocz�stunek w firmowych kosztach - zmiana stanowiska fiskusa
Pytanie podatnika: W ramach dzia�a� sprzeda�owych oraz negocjacji warunków zawieranych umów, cz�onkowie zarz�du oraz rady nadzorczej spotykaj� si� w siedzibie z aktualnymi oraz potencjalnymi kontrahentami. Spó�ka bierze udzia� równie� w targach. Na stoisku firmowym uczestnicy targów mog� skorzysta� z drobnego pocz�stunku zakupionego przez spó�k�. Czy spó�ka jest uprawniona do zaliczenia wydatków na nabycie tych towarów do kosztów uzyskania przychodów?
22.12.2016Zwolnienie z VAT wynajmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy czynno�ci wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz podmiotów prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�, na cele prowadzonej przez nie dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na �wiadczeniu us�ug w zakresie wynajmowania lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, b�d� korzysta�y ze zwolnienia z podatku od towarów i us�ug? Czy czynno�ci wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz podmiotów trzecich, nie dla celów prowadzonej przez nie dzia�alno�ci gospodarczej, na ich cele mieszkaniowe, b�d� korzysta�y ze zwolnienia z podatku od towarów i us�ug?
19.12.2016Amortyzacja �rodka trwa�ego po zmianie roku podatkowego
Podatnicy podatku dochodowego od osób prawnych maj� mo�liwo�� zmiany roku podatkowego. Modyfikacja rozlicze� CIT ma jednak wp�yw na amortyzacj� �rodków trwa�ych. Warto o tym pami�ta�.
12.12.2016Jaka stawka VAT na us�ugi monta�u drzwi wewn�trznych?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca b�dzie móg� opodatkowa� wykonywane us�ugi stawk� podatku VAT w wysoko�ci 8%, gdy us�uga ta dotyczy� b�dzie budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym?
09.12.2016PIT. Amortyzacja mieszkania wed�ug stawki 10 proc.
Pytanie podatnika: Czy zgodnie z art. 22j ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, mog� zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacji wynajmowanego mieszkania w wysoko�ci 10% w skali roku, przez okres 10 lat?
08.12.2016Zwolnienie z VAT wynajmu lokali mieszkalnych
Pytanie podatnika: Czy czynno�ci wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz podmiotów prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�, na cele prowadzonej przez nie dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na �wiadczeniu us�ug w zakresie wynajmowania lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, b�d� korzysta�y ze zwolnienia z podatku od towarów i us�ug? Czy czynno�ci wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz podmiotów trzecich, nie dla celów prowadzonej przez nie dzia�alno�ci gospodarczej, na ich cele mieszkaniowe, b�d� korzysta�y ze zwolnienia z podatku od towarów i us�ug?
07.12.2016Wspólnoty mieszkaniowe. Zwolnienie z CIT dochodu z najmu dachu pod anten�
Pytanie podatnika: Czy przychód uzyskany z najmu cz�ci powierzchni dachu pod anten� stanowi dla Wspólnoty Mieszkaniowej przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i jednocze�nie czy dochód z tego tytu�u podlega zwolnieniu z art. 17 ust. 1 pkt 44 ww. ustawy, je�eli zostanie wydatkowany na gospodark� zasobami mieszkaniowymi?
06.12.2016Wydatki na remont mieszkania jako koszt podatkowy najmu
Pytanie: Planuj� przeznaczy� moje mieszkanie (odr�bna w�asno��) pod najem krótkotrwa�y lub gdy ta forma nie znajdzie zainteresowania, pod najem d�ugotrwa�y. Najem b�dzie mia� charakter incydentalny w zale�no�ci od ch�tnych. W zwi�zku z planowanym najmem ponios� wydatki na remont mieszkania. Czy przychody osi�gane z tytu�u krótkotrwa�ego najmu, które b�d� opodatkowane na zasadach ogólnych, b�dzie mo�na przy wyliczeniu dochodu pomniejszy� o koszty ich uzyskania, takie jak: op�aty za media, czynsz p�acony do wspólnoty, podatek od nieruchomo�ci, ubezpieczenie, koszty wyposa�enia, �rodki czysto�ci i wydatki na remont?
25.11.2016Sprzeda� nieruchomo�ci po wycofaniu jej z dzia�alno�ci gospodarczej
Pytanie podatnika: Co b�dzie stanowi�o koszt uzyskania przychodu w przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci w ci�gu 6 lat od jej przekazania na cele osobiste, w sytuacji gdy wynajem opodatkowywany b�dzie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych?
22.11.2016Nabycie nieruchomo�ci w zamian za do�ywotni� rent�: �ród�o i koszty uzyskania przychodu
Pytanie: Mi�dzy mn� i moj� ma��onk� obowi�zuje ustrój ustawowej wspólno�ci maj�tkowej. Wuj ma��onki planuje nam przekaza� prawo w�asno�ci nieruchomo�ci, któr� naby� w listopadzie 2015 r., w zamian za do�ywotni� rent� wyp�acan� w okre�lonej kwocie miesi�cznie do dnia �mierci wuja. Wuj b�dzie zamieszkiwa� w nieruchomo�ci do dnia swojej �mierci. My b�dziemy op�acali czynsz oraz op�aty eksploatacyjne, natomiast wuj b�dzie wp�aca� nam co miesi�c okre�lon� w umowie kwot� w zamian za mo�liwo�� zamieszkiwania w nieruchomo�ci. Czy powstanie przychód w PIT od wp�acanych przez wuja kwot? Czy czynsz i op�aty b�d� stanowi�y koszt uzyskania przychodu?
16.11.2016Podstawa opodatkowania przychodu udokumentowanego faktur� i potwierdzonego paragonem
Pytanie podatnika: Czy do podstawy opodatkowania podatkiem od sprzeda�y detalicznej wlicza si� przychód: a) udokumentowany faktur� fiskaln�, b) zarejestrowany na kasie fiskalnej i potwierdzony paragonem fiskalnym, do którego nast�pnie zosta�a wystawiona faktura ze wskazanym w niej NIP-em? Je�li odpowied� na pytanie jest pozytywna - to, czy spó�ka powinna dokona� korekty sprzeda�y udokumentowanej faktur� za okres rozliczeniowy, w którym mia�a miejsce sprzeda�, czy te� mo�e pomniejszy� podstaw� opodatkowania za okres, w którym wystawiono faktur�?
10.11.2016WSA. Brak kontaktu z podatnikiem jako przes�anka wykre�lenia z rejestru VAT
Z uzasadnienia: Konsekwencje wykre�lenia podmiotu z rejestru podatników VAT UE nie maj� natury czysto porz�dkowej czy technicznej, ale zasadniczo wp�ywaj� na sfer� jego praw i obowi�zków okre�lonych ustaw� VAT. Dlatego te� organ podatkowy powinien podj�� nie jakiekolwiek udokumentowane próby skontaktowania si� z podmiotem, ale dzia�aj�c z najwy�sza staranno�ci� podj�� mo�liwe ze wzgl�dów prawnych i organizacyjnych próby skontaktowania si�, zw�aszcza je�eli istnienie organu chocia�by ze wzgl�du na sk�adanie deklaracji podatkowych nie budzi w�tpliwo�ci.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup lokalu dzia�alno�� gospodarcz�