wielkopowierzchniowe obiekty handlowe

  • 04.08.2022MRiT ułatwi przekształcanie budynków biurowych i handlowych na cele mieszkalne
    Puste powierzchnie budynków biurowych i handlowych będzie można łatwiej przekształcać na cele mieszkaniowe – zapowiedziało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Resort liczy na to, że takie rozwiązanie zwiększy dostępność mieszkań, pozwalając jednocześnie na użytkowanie niewykorzystywanych obiektów. Szacuje się, że w efekcie powstać może nawet kilka tysięcy mieszkań.
  • 03.12.2020Podatki 2021: Więcej podatników będzie mogło być na ryczałcie
    Od początku przyszłego roku, zgodnie z ustawą z dnia 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2123), więcej podatników będzie mogło opodatkować swoje przychody ryczałtem. Zwiększony zostanie limit uprawniający do korzystania z tej formy opodatkowania z 250 tys. do 2 mln euro. Jednocześnie zmniejszy się krąg podatników, którzy ustawowo są wykluczeni z możliwości opodatkowania ryczałtem.
  • 02.12.2020Podatki 2021: Więcej podatników będzie mogło być na ryczałcie
    Od początku przyszłego roku, zgodnie z ustawą z dnia 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2123), więcej podatników będzie mogło opodatkować swoje przychody ryczałtem. Zwiększony zostanie limit uprawniający do korzystania z tej formy opodatkowania z 250 tys. do 2 mln euro. Jednocześnie zmniejszy się krąg podatników, którzy ustawowo są wykluczeni z możliwości opodatkowania ryczałtem.
  • 23.09.2020Podatki 2021: Więcej podatników będzie mogło być na ryczałcie
    Od początku przyszłego roku, zgodnie z projektem noweli przygotowanej przez Ministerstwo Finansów, więcej podatników będzie mogło opodatkować swoje przychody ryczałtem. Ma zostać zwiększony limit uprawniający do korzystania z tej formy opodatkowania z 250 tys. do 2 mln euro. Jednocześnie zmniejszy się krąg podatników, którzy ustawowo są wykluczeni z możliwości opodatkowania ryczałtem.
  • 15.07.2019NSA. Tablica reklamowa z podatkiem od nieruchomości
    Z uzasadnienia: Istotną z punktu widzenia kwalifikacji tablic reklamowych jako budowli w rozumieniu przepisów ustawy podatkowej i Prawa budowlanego jest kwestia sposobu ich umocowania do podłoża (...)  posadowienie obiektu na fundamencie nie jest ani jedyną, ani konieczną przesłanką trwałości, ponieważ o tym, czy urządzenie reklamowe jest trwale z gruntem związane decyduje to, czy wielkość tego urządzenia, jego konstrukcja, przeznaczenie i względy bezpieczeństwa wymagają trwałego wiązania. Tym samym trwałe związanie z gruntem polega na tym, iż posadowienie reklamy jest na tyle trwałe, że opiera się czynnikom mogącym zniszczyć ustawioną na nim konstrukcję.
  • 16.10.2018PIT: Darowizna firmowych składników majątku najbliższej rodzinie
    Pytanie: Wnioskodawca zamierza nieruchomość (grunt + budynek + winda oraz wyposażenie) wycofać z działalności gospodarczej i przekazać na potrzeby osobiste, a następnie wraz z małżonką, darowizną przekazać przedmiotową nieruchomość córce do jej majątku osobistego. Czy darowizna budynku wycofanego z działalności gospodarczej, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy?
  • 19.06.2018WSA: Interpretacja chroni również prawo do zwrotu VAT
    Z art. 14p i art. 52 § 1 w związku z art. 14k i art. 14m Ordynacji podatkowej należy wyprowadzić następującą normę prawną: na wniosek podatnika, który stosując się do interpretacji wykazał w deklaracji zwrot podatku nienależnie lub w wysokości wyższej od należnej i ten zwrot otrzymał, organ podatkowy w decyzji określającej wysokość zwrotu podatku (art. 21 § 3a O.p.) określa również wysokość należności objętej zwolnieniem z tytułu zwrotu podatku, albo - w przypadku uiszczenia tej należności na zasadach określonych w art. 52 O.p. - określa wysokość nadpłaty z tego tytułu - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
  • 20.03.2018Zakaz handlu w niedzielę i święta - PIP wyjaśnia
    W które niedziele w 2018 r. i w kolejnych latach nie będzie obowiązywać zakaz handlu?  Ustawa z dnia 10 stycznia 2018 r. o ograniczeniu handlu w niedziele i święta oraz w niektóre inne dni (Dz.U. poz. 305) przewiduje stopniowe ograniczanie liczby niedziel, w których handel i wykonywanie pracy w handlu będzie dozwolone:  do końca 2018 r. zakaz nie będzie obowiązywać w pierwszą i ostatnią niedzielę każdego miesiąca, a także w dwie kolejne niedziele poprzedzające Boże Narodzenie i w niedzielę poprzedzającą Wielkanoc,  w 2019 r. – zakaz nie będzie obowiązywać w ostatnią niedzielę każdego miesiąca, a także w dwie kolejne niedziele poprzedzające Boże Narodzenie i w niedzielę poprzedzającą Wielkanoc,  od 2020 r. – zakaz nie będzie obowiązywać w ostatnią niedzielę stycznia, kwietnia, czerwca i sierpnia każdego kolejnego roku kalendarzowego, a także w dwie kolejne niedziele poprzedzające Boże Narodzenie i w niedzielę poprzedzającą Wielkanoc.
  • 19.03.2018Zakaz handlu w niedzielę i święta - PIP wyjaśnia
    W które niedziele w 2018 r. i w kolejnych latach nie będzie obowiązywać zakaz handlu?  Ustawa z dnia 10 stycznia 2018 r. o ograniczeniu handlu w niedziele i święta oraz w niektóre inne dni (Dz.U. poz. 305) przewiduje stopniowe ograniczanie liczby niedziel, w których handel i wykonywanie pracy w handlu będzie dozwolone:  do końca 2018 r. zakaz nie będzie obowiązywać w pierwszą i ostatnią niedzielę każdego miesiąca, a także w dwie kolejne niedziele poprzedzające Boże Narodzenie i w niedzielę poprzedzającą Wielkanoc,  w 2019 r. – zakaz nie będzie obowiązywać w ostatnią niedzielę każdego miesiąca, a także w dwie kolejne niedziele poprzedzające Boże Narodzenie i w niedzielę poprzedzającą Wielkanoc,  od 2020 r. – zakaz nie będzie obowiązywać w ostatnią niedzielę stycznia, kwietnia, czerwca i sierpnia każdego kolejnego roku kalendarzowego, a także w dwie kolejne niedziele poprzedzające Boże Narodzenie i w niedzielę poprzedzającą Wielkanoc.
  • 19.04.2017WSA. Pawilon handlowy z podatkiem od nieruchomości?
    Z uzasadnienia: Pawilon handlowy, stanowiący tymczasowy obiekt budowlany w rozumieniu art. 3 pkt 5 Prawa budowlanego, niepołączony trwale z gruntem, nie został expressis verbis wymieniony w art. 3 pkt 3 ww. ustawy, ani też w innych przepisach ustawowych uzupełniających czy precyzujących prawo budowlane. W konsekwencji pawilonu handlowego nie można zaliczyć do budowli w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, co wyklucza jego opodatkowanie podatkiem od nieruchomości.
  • 31.03.2017NSA. Podatek od nieruchomości: Stadion piłkarski jest budowlą
    Stadion piłkarski (zadaszone trybuny i płyta boiska) jest budowlą (art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych) - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 03.11.2016Podatek od nieruchomości. Ewidencja gruntów i budynków bez znaczenia?
    Tezy: Organ podatkowy powinien najpierw wyjaśnić, czy dany obiekt jest budynkiem lub budowlą w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.). Ewidencja gruntów i budynków, z uwagi na to, że definiuje budynek odmiennie niż ustawa o podatkach i opłatach lokalnych i nie dotyczy budowli, nie może mieć charakteru przesądzającego dla stwierdzenia, czy dany obiekt jest budynkiem czy budowlą w rozumieniu ustawy podatkowej. Ma ona moc wiążącą, co wynika wprost z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r., nr 193, poz. 1287 ze zmianami), tylko co do wymiaru podatku (określenia wysokości zobowiązania podatkowego), a nie co do określenia przedmiotu opodatkowania.
  • 17.10.2016Sprzedaż mieszkania z garażem i piwnicą a stawka VAT
    Pytanie podatnika: Czy dokonując dostaw lokali mieszkalnych wraz z prawem do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego Spółka może zastosować stawkę 8% VAT dla takiej dostawy, a na sposób opodatkowania nie ma wpływu fakt, że Spółka w umowie wyodrębnia wartość prawa do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej/miejsca postojowego?
  • 09.02.2016Amortyzacja nowo zakupionych opakowań zwrotnych
    Pytanie podatnika: Czy spółce przysługuje prawo ewidencjonowania na środki trwałe nowo zakupionych opakowań zwrotnych (skrzynki i butelki) i dokonywania amortyzacji podatkowej, przyjmując 5-letni okres amortyzacji zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
  • 15.05.2015VAT. Termin podpisania ewidencji przebiegu pojazdu
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi ewidencję przebiegu pojazdu w formie elektronicznej. Ewidencję prowadzi osoba wyznaczona przez dyrektora zarządu. Kiedy powinna być podpisana przez pracodawcę ewidencja przebiegu pojazdu czy koniecznie w następującym dniu po zakończeniu miesiąca jako okresu rozliczeniowego dla spółki? Czy wpisu w ewidencji przebiegu pojazdu może dokonać osoba prowadząca ewidencję przebiegu pojazdu? Czy ewidencja w rubryce cel wyjazdu może być prowadzona w formie legendy, gdzie cel wyjazdu wpisany jest w ewidencji skrótowo np. zaopatrzenie a szczegółowo w legendzie oznaczeń?
  • 09.03.2015Brak dochodów a podatek od nieruchomości
    Tezy: 1. Okoliczność, że spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nie uzyskiwała przychodów z działalności gospodarczej, pozostaje bez znaczenia dla wykazania, że jest ona przedsiębiorcą w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm.), skoro zawiązano ją w celu zarobkowym, została wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego oraz podjęła (związane ze spornym przedmiotem opodatkowania) czynności przygotowawcze, nakierowane na realizację założonych zadań gospodarczych.
  • 22.10.2014Podatek od nieruchomości od przenośnego pawilonu handlowego
    Z uzasadnienia: Budynkiem jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest m.in. trwale związany z gruntem. Wprawdzie pawilony handlowe posiadają fundamenty, jednakże cechuje je tymczasowość. Zostały posadowione na gruncie dla przemijającego użytku, na co wskazują tytuły uprawniające do zajęcia gruntu. Nie stanowią tym samym części składowych gruntu i nie są z nim trwale związane. W konsekwencji, w świetle przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie stanowią one budynków, lecz budowle.
  • 21.03.2014Uchwała NSA: Podatek od tymczasowych budowli
    Tymczasowy obiekt budowlany, o którym mowa w art. 3 pkt 5 Prawa budowlanego może być budowlą w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeżeli jest budowlą wprost wymienioną w art. 3 pkt 3 Prawa budowlanego lub w innych przepisach tej ustawy oraz załączniku do niej, stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami w rozumieniu art. 3 pkt 1 lit. b Prawa budowlanego. Spełniający wskazane kryteria tymczasowy obiekt budowlany, o ile jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 05.02.2014Opodatkowanie dróg wewnętrznych podatkiem od nieruchomości
    Z uzasadnienia: Skoro w art. 2 ust. 3 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych pojęcie powiązane zostało z elementem funkcjonalnym, tj. ruchem drogowym i obsługą (zabezpieczeniem) tego ruchu, regulacja ta zatem swoim zakresem nie obejmuje obiektów o innych funkcjach, w tym takich kategorii, jak parkingi oraz inne obiekty, które nie są bezpośrednio związane z ruchem drogowym i nie służą bezpośrednio obsłudze (zabezpieczeniu) tego ruchu, a np. zapewnieniu miejsc postojowych przed centrami handlowymi, stacjami paliw itp.
  • 24.04.2013Podatek od nieruchomości od obiektów kontenerowych
    W artykule zostanie omówiona problematyka opodatkowania podatkiem od nieruchomości obiektów kontenerowych. Kwestią zasadniczą pozostaje rozstrzygnięcie, czy przedmiotowe obiekty w ogóle podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, a jeżeli tak, to do jakiej kategorii obiektów należy je zaliczyć.
  • 27.07.2012Nakłady poniesione przez najemcę a przychód właściciela nieruchomości
    Interpelacja nr 5880 do ministra finansów w sprawie podatku dochodowego od osób prawnych z tytułu nakładów finansowych na rzecz innych podmiotów
  • 17.02.2012Odliczenie VAT z faktury z niepełną nazwą podatnika
    Pytanie podatnika: Czy fakt posłużenia się przez kontrahentów podatnika na fakturze dokumentującej sprzedaż na rzecz podatnika towarów i usług niepełną nazwą podatnika w brzmieniu „... spółka z o. o. S. K. A.” lub nazwą podobnie skróconą pozbawia podatnika możliwości odliczenia podatku naliczonego zawartego w takich fakturach?
  • 07.02.2012Darowizna przedsiębiorstwa a rozliczenie i korekta VAT
    Pytanie podatnika: Czy opisana darowizna przedsiębiorstwa nie podlega ustawie o podatku od towarów i usług na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT? Czy w związku ze zbyciem przedsiębiorstwa na Wnioskodawczyni ciąży obowiązek korekty naliczonego podatku VAT?
  • 14.02.2011Gminy stracą na preferencyjnych stawkach podatku dla sanatoriów
    Interpelacja nr 19841 do ministra finansów w sprawie przyjętej ustawy o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych
  • 25.11.2010Nieodpłatne przekazanie: Wycofanie pawilonu handlowego ze spółki cywilnej
    Pytania podatnika: 1. Czy w przypadku zaprzestania używania i wycofania z działalności gospodarczej pawilonu handlowego czynność ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT? 2. Jeśli czynność wycofania z działalności gospodarczej pawilonu handlowego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT to wg jakiej stawki i od jakiej wartości?
  • 27.10.2010Budynek handlowy można zamortyzować w 3 lata
    Pytanie podatnika: Czy prawidłowym jest stosowanie przez Spółkę do wyżej wymienionych używanych budynków wraz z parkingami je obsługującymi - podwyższonej stawki amortyzacji wynoszącej 33,33% rocznie?
  • 21.07.2010Amortyzacja pawilonów handlowych wybudowanych na wydzierżawionym gruncie
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca miał prawo, od dnia 1 stycznia 2005 r. do chwili obecnej, naliczania odpisów amortyzacyjnych według stawki amortyzacyjnej w wysokości 10%, od wartości początkowej przyjętych do użytkowania przedmiotowych pawilonów handlowych nietrwale związanych z gruntem, ewidencjowania ich w podatkowej księdze przychodów i rozchodów i zaliczania do kosztów uzyskania przychodu danego okresu rozliczeniowego?
  • 02.07.2010Czy przenośny pawilon handlowy podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości?
    Niezależnie od tego, czy dany obiekt będzie uznany za tymczasowy z uwagi na jego czasowe przeznaczenie, aby być przedmiotem podatku od nieruchomości, musi spełniać warunki budowli. Przesłanką niezbędną uznania obiektu za budowlę jest jego trwałe związanie z gruntem. Skoro zaś związania tego w przypadku przenośnego pawilonu handlowego nie ma, to pawilon ten nie może być uznany za budowlę, a w konsekwencji za przedmiot podatku od nieruchomości – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
  • 10.03.2010Inwestycje w komercyjne nieruchomości w Polsce mogą sięgnąć 2 mld euro
    Z najnowszego raportu o rynku nieruchomości „Marketbeat – wiosna 2010” opracowanego przez ekspertów firmy Cushman & Wakefield wynika, że w tym roku wartość inwestycji na polskim rynku powierzchni biurowych, handlowych, magazynowych, hotelowych i mieszkaniowych może osiągnąć 2 mld euro. Dla porównania, w 2009 r. podpisano jedynie około 20 umów inwestycyjnych o łącznej wartości ok. 698 mln euro. 
  • 18.11.2009Zagraniczne sieci handlowe nie płacą w Polsce podatków?
    Zapytanie nr 4900 do ministra finansów w sprawie wysokości uzyskiwanych wpływów podatkowych od konkretnych podmiotów
  • 23.12.2008Podatek od nieruchomości związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych
    Zapytanie nr 2339 do ministra zdrowia w sprawie zmiany interpretacji Ministerstwa Finansów dotyczącej stosowania stawki podatku od nieruchomości do budynków przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych, określonej w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych
  • 12.12.2008Orzecznictwo: Kiosk handlowy czy pawilon?
    „Sąd ocenił, że sporne obiekty nie są — wbrew twierdzeniom skarżących — kioskami towarowymi. Takiemu określeniu przeczy treść pisma Urzędu Statystycznego z Łodzi, w którym organ ten wskazuje, że o kwalifikacji obiektu decydują trzy cechy, a mianowicie: konstrukcja, przeznaczenie i wyposażenie. Biorąc powyższe kryteria pod uwagę, nie można stwierdzić, zdaniem Sądu, że pawilon wraz z piwnicą mający 3 kondygnacje (w tym mieszkanie) można zaliczyć do kiosków towarowych”.
  • 12.12.2007Nowe prawo lotnicze
    Wzrost bezpieczeństwa, zwiększenie ochrony lotnictwa cywilnego, usprawnienie procesu zarządzania lotniskami, a także modernizacja i rozbudowa infrastruktury lotniczej to najważniejsze założenia przygotowanego przez Ministerstwo Infrastruktury projektu ustawy Prawo lotnicze, który we wtorek został przyjęty przez rząd
  • 13.08.2007Orzecznictwo - Stawka VAT dla infrastruktury towarzyszącej
    Przedsiębiorstwo Produkcyjno - Handlowe W. S.A. w Wyszkowie zwróciło się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Wyszkowie 9 marca 2005r. wnioskiem z 7 marca 2005r. o udzielenie pisemnej interpretacji prawa, podatkowego co do zakresu i sposobu stosowania art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a, ust. 2 i 3 oraz art. 8 ust. 3 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, dalej zwana u.p.t.u.).
  • 05.06.2007Projekt ustawy o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych odrzucony
    Zgodnie z apelem Polskiej Konfederacji Pracodawców Prywatnych Lewiatan Senat odrzucił projekt nowelizacji ustawy o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Lewiatan wspólnie z jednogłośnymi w tej sprawie polskimi i zagranicznymi sieciami handlowymi apelował do Senatu o odrzucenie projektu nowelizacji, który zagrażał rozwojowi sklepów. Zwracał on uwagę, że wbrew obiegowym opiniom regulacje te nie dotyczą jedynie hipermarketów i centrów handlowych, ale niemal każdego sklepu meblowego czy salonu samochodowego.
  • 27.09.2006Interpelacja nr 3353 do ministra finansów w sprawie interpretacji oraz skutków obowiązywania przepisów podatkowych dotyczących górskich schronisk i tanich domów wczasowych
    Do Ministra Finansów. W dniu 21 maja 2006 r. dziennik ˝Gazeta Wyborcza˝ opublikował artykuł dotyczący przepisów podatkowych, które klasyfikują górskie schroniska, stanice i luksusowe hotele w tej samej grupie podatkowej. Przepisy te uniemożliwiają pełen rozwój ośrodków PTTK przez to, że są one zakwalifikowane do tej samej grupy podatkowej, co komercyjne firmy handlowe.
  • 09.08.2006Pełna księgowość (2) – Aktywa i pasywa, sprawozdanie finansowe – co to takiego?
    Ukoronowaniem żmudnej pracy księgowych jest prawidłowo sporządzone sprawozdanie finansowe, na które składają się: - bilans - rachunek zysków i strat - informacja dodatkowa, obejmująca wprowadzenie do sprawozdania finansowego oraz dodatkowe informacje i objaśnienia.