nieruchomości

• 20.10.2010Odsetki od firmowej lokaty są przychodem z działalności
  Sam fakt lokowania środków na lokacie bankowej nie przesądza o tym, że te rachunki, nie są utrzymywane w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej. Liczy się tu bowiem sposób dysponowania środkami pochodzącymi lub związanymi z działalnością gospodarczą, a nie nazwa rachunku bankowego. Zatem, osiąganie przychodów z odsetek od lokat bankowych założonych przez przedsiębiorcę, na które przeznaczane będą środki wykorzystywane w prowadzonej działalności, należy uznać za przychody uzyskiwane z w związku z wykonywaną pozarolniczą działalnością gospodarczą - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach.
• 20.10.2010NSA: Nie wszystkie zaliczki są opodatkowane w chwili ich otrzymania
  Obowiązek podatkowy na podstawie art. 19 ust. 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług powstaje jedynie wówczas, gdy zapłata dokonana przed wykonaniem dostawy lub świadczeniem usług, następuje w sytuacji, gdy wszelkie okoliczności mające znaczenie dla zaistnienia zdarzenia podatkowego, tzn. przyszłej dostawy lub świadczenia usług, są jednoznacznie i niezmiennie określone pod względem podmiotowym i przedmiotowym, a nie ma ona jedynie charakteru zabezpieczającego wykonanie nie do końca jeszcze sprecyzowanej czynności opodatkowanej.
• 20.10.2010Opodatkowanie środków trwałych przekazywanych wspólnikom likwidowanej spółki
  Pytanie podatnika: Czy właściwym jest niepobieranie podatku od towarów i usług na podstawie art. 14 ustawy o podatku VAT w sytuacji, gdy w momencie likwidacji spółki jawnej wspólnicy likwidowanej spółki, prowadzący własną działalność gospodarczą otrzymane środki trwałe przekażą na rzecz prowadzonych przez siebie działalności?
• 20.10.2010Rekomendacja S II: ZBP chce złagodzenia projektu zmian
  Rezygnacji z ustalania poziomu kredytów walutowych w portfelu banku w wysokości 50 proc. oraz wydłużenia maksymalnego okresu kredytowania z 25 do 30 lat domaga się Związek Banków Polskich w odpowiedzi na projekt zmian w tzw. rekomendacji S II. Projekt przygotowuje Komisja Nadzoru Finansowego. Zakłada on wprowadzenie ograniczeń w udzielaniu walutowych kredytów hipotecznych.
• 20.10.2010Mikroprzedsiębiorstwa: W 2009 r. ubyło najmniejszych firm
  O 6,4 proc. - do 1 mln 666,1 tys. - spadła w ubiegłym roku, w stosunku do 2008, liczba przedsiębiorstw zatrudniających do 9 osób – podał Główny Urząd Statystyczny. W grupie najmniejszych firm 1 mln 555,7 tys. stanowiły jednostki należące do osób fizycznych, natomiast 91,1 tys. – osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej. Największy odsetek ogółu mikroprzedsiębiorstw stanowiły jednostki handlowe (29,2 proc.), budowlane (13,1 proc.), prowadzące działalność profesjonalną, naukową i techniczną (10,7 proc.) oraz przemysłową (9,6 proc.).
• 18.10.2010WSA: Nie ma obowiązku kontynuacji amortyzacji po rozwiązaniu spółki jawnej
  Z uzasadnienia: Likwidacja spółki jawnej prowadzi do zakończenia jej bytu prawnego, a fakt iż pozostały po niej majątek przypada do podziału wspólnikom tejże spółki, nie świadczy ani o faktycznej kontynuacji jej działalności ani o zmianie formy prawej tejże działalności. Związek o charakterze funkcjonalnym, jaki dostrzega organ podatkowy pomiędzy odpisami amortyzacyjnymi dokonywanymi przez spółkę a jednoosobową działalnością podatnika prowadzona przy wykorzystaniu przejętych od spółki środków trwałych nie odpowiada żadnej z przesłanek z art. 22g ust. 12 i 13 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obligujących podatnika do kontynuowania rozpoczętej przez poprzednika amortyzacji środka trwałego.
• 18.10.2010Zakup ze środków ZFŚS a VAT
  Pytania podatnika: Czy wydanie pracownikom towarów lub udostępnienie im usług uprzednio zakupionych na podstawie faktur VAT ze środków ZFŚS przez zakład pracy, bez częściowej odpłatności (partycypacji w kosztach) z ich strony (jak i częściowo odpłatne), winno być opodatkowane podatkiem od towarów i usług z równoczesnym prawem do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy ich nabyciu?
• 18.10.2010Kiedy i jak rozliczyć niedopłatę wynikającą z rozliczenia opłat eksploatacyjnych
  Pytanie podatnika: Czy rozliczenie ewentualnej niedopłaty po rocznym rozliczeniu opłat eksploatacyjnych powinno zostać udokumentowane fakturą VAT oraz w zakresie określenia momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu niedopłaty?
• 15.10.2010Wniosek o nadpłatę: Liczy się data stempla pocztowego
  Z uzasadnienia: Data wszczęcia postępowania w przedmiocie stwierdzenia nadpłaty, rozumiana zgodnie z art. 165 § 3 Ordynacji podatkowej jako data otrzymania przez organ stosownego wniosku, nie jest równoznaczna z datą złożenia wniosku o stwierdzenie nadpłaty przerywającą bieg przedawnienia do zwrotu nadpłaty. Datą złożenia wniosku o stwierdzenie nadpłaty w rozumieniu art. 79 § 2 w zw. z art. 80 § 3 Ordynacji podatkowej, w przypadku nadania wniosku zgodnie z art. 12 § 6 pkt 2 cyt. ustawy w polskiej placówce pocztowej operatora publicznego, jest data stempla pocztowego placówki nadawczej na kopercie zawierającej wniosek o stwierdzenie nadpłaty, chyba że w drodze czynności dowodowych ustalony zostanie inny, rzeczywisty moment nadania (złożenia) wniosku o stwierdzenie nadpłaty.
• 15.10.2010Wydatki na zorganizowanie imprezy promocyjnej w kosztach firmy
  Pytanie podatnika: Spółka zorganizowała spotkanie, w którym uczestniczyli potencjalni najemcy powierzchni w biurowcu, pracownicy Spółki, przedstawiciele podmiotów współpracujących przy realizacji projektu, przedstawiciele wspólnoty mieszkańców budynków sąsiadujących z inwestycją jak również przedstawiciele podmiotów pośredniczących w poszukiwaniu najemców. Czy wydatki ponoszone w związku z organizacją takich spotkań mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowego od osób prawnych?
• 13.10.2010Po przekwalifikowaniu gruntów zapłacisz wyższy podatek
  Interpelacja nr 17714 do ministra finansów w sprawie opodatkowania terenów zlokalizowanych wzdłuż szlaków komunikacyjnych
• 13.10.2010Niezamortyzowana wartość zlikwidowanego budynku nie stanowi kosztu
  Pytanie podatnika: Czy w nawiązaniu do art. 23 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych niezamortyzowana wartość zlikwidowanego budynku stanowić będzie koszt uzyskania przychodów w momencie jego likwidacji? Czy koszty związane z rozbiórką budynku zwiększą koszt wytworzenia nowo wybudowanego w przyszłości budynku biurowo-usługowego?
• 12.10.2010Zatrudnianie niepełnosprawnych – Lewiatan chwali projekt zmian
  Zwiększenie efektywności systemu aktywizacji zawodowej osób niepełnosprawnych poprzez wspieranie zatrudnienia tych, którzy tego naprawdę potrzebują, a nie tych, którzy potrafią wykorzystać luki w systemie – takie, zdaniem Polskiej Konfederacji Pracodawców Prywatnych Lewiatan, będą efekty wprowadzenia w życie rządowego projektu nowelizacją ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych.
• 12.10.2010Wspólnoty mieszkaniowe: Wystawianie faktur VAT na zaliczki
  Pytanie podatnika: Wspólnota Mieszkaniowa posiada lokale mieszkalne i użytkowe. Zarządca wystawia faktury VAT na zaliczkę na utrzymanie części wspólnej i fundusz remontowy z 22% VAT oraz faktury za media (co, woda, śmieci, energia elektryczna) w zależności od stawki VAT, dla właścicieli lokali użytkowych. Wystawia również faktury korygujące VAT po rozliczeniu wyników na mediach. Czy przy obciążeniach właścicieli lokali użytkowych prowadzących działalność gospodarczą i posiadających NIP Wspólnota obowiązana jest wystawiać faktury VAT?
• 11.10.2010Podwyższenie kapitału zapasowego nie rodzi obowiązku podatkowego
  Pytanie podatnika: Czy podwyższenie kapitału zapasowego przez wspólników w ciągu roku 2009 powinno być traktowane jako zmiana umowy spółki i opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
• 07.10.2010Kiedy dom letniskowy może być uznany za mieszkalny
  Jeżeli budynek jest wykorzystywany na potrzeby mieszkaniowe i faktycznie zaspokaja potrzeby mieszkaniowe podatnika, to powinien być zakwalifikowany i uznany dla potrzeb opodatkowania podatkiem od nieruchomości jako budynek mieszkalny w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Fakt, że budynek został zakwalifikowany jako letniskowy na gruncie przepisów prawa budowlanego, nie przesądza więc, że nie może on być budynkiem mieszkalnym na gruncie ustawy podatkowej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.
• 07.10.2010WSA: Dokumentowanie obciążenia najemców lokali kosztami mediów
  Z uzasadnienia: Świadczenia "odsprzedaży" dostawy towarów i świadczenia usług związanych z udostępnieniem mediów przez podatnika najemcom lokali nie mogą być uznane za element świadczenia jednolitego jakim jest świadczenie najmu. Błędnie organ uznał, że do podstawy opodatkowania z tytułu najmu należy wliczać nie tylko należny czynsz, ale także należne opłaty za dostarczone media. Nie można również przyjąć, że te dwa świadczenia są ze sobą powiązane w sposób ścisły. W sytuacji bowiem, gdy w umowie najmu strony odrębnie uregulowały kwestię wynagrodzenia za możliwość korzystania z cudzej rzeczy (art. 659 § 1 K.c.) od opłat za inne świadczenia ze strony wynajmującego, tj. z tytułu udostępnienia mediów, to czynsz najmu nie obejmował opłat za ewentualne inne świadczenia wynajmującego na rzecz najemcy.
• 06.10.2010Warszawa nadal atrakcyjna dla ekspansywnych firm
  Polska stolica znalazła się na drugim miejscu w tegorocznym rankingu najlepszych europejskich miast dla firm planujących ekspansję – ogłosiła firma doradcza z branży nieruchomości Cushman & Wakefield. W głównym rankingu – najlepszych miast do prowadzenia działalności biznesowej w Europie – Warszawa zajęła 24. miejsce. Na szczycie listy pozostaje Londyn, Niemcy mają najwięcej miast przyjaznych dla biznesu, a Wiedeń odnotował w rankingu największy awans.
• 05.10.2010Odpowiedzialność członków zarządu – odroczenie terminu płatności zaległości podatkowej nie zmienia daty powstania tej zaległości
  Tezy: 1. Rzeczą organu podatkowego w postępowaniu podatkowym dotyczącym odpowiedzialności za zaległości podatkowe członka zarządu jest wykazanie bezskuteczności egzekucji nie kiedykolwiek, ale w dacie orzekania o tejże odpowiedzialności. 2. Wskazanie mienia, którym podatnik dysponował w przeszłości, ale aktualnie już nie jest w jego posiadaniu, w świetle art. 116 § 1 pkt 2 o.p. nie stanowi przesłanki negatywnej orzekania o odpowiedzialności członka zarządu. 3. Okoliczność, iż organ podatkowy dwukrotnie odraczał termin płatności zaległości podatkowych, ale nie zobowiązań podatkowych, nie może mieć wpływu na odpowiedzialność członka zarządu.
• 04.10.2010Umowa dożywocia jest formą odpłatnego zbycia nieruchomości
  Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni będzie miała obowiązek zapłacenia podatku dochodowego w związku ze zbyciem lokalu mieszkalnego na podstawie umowy o dożywocie, przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lokalowej?
• 01.10.2010Wynajem nieruchomości: Czynny podatnik VAT nie skorzysta ze zwolnienia
  Pytanie podatnika: Czy prowadząc działalność gospodarczą (rozliczaną podatkiem liniowym, płatnik VAT) Wnioskodawca może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT w zakresie najmu nieruchomości niezwiązanej z prowadzoną działalnością gospodarczą?
• 01.10.2010PIT-8C dla spadkobierców pożyczkobiorcy
  Pytanie podatnika: W 2007 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Spadkobiercami po zmarłej zostali: Zainteresowany i Jego dwie siostry. Po śmierci spadkobiercy dowiedzieli się, że ich matka była zadłużona w różnych bankach. Komornik w protokole ze spisu inwentarza stwierdził, że zmarła nie pozostawiła żadnego wartościowego majątku i w związku z powyższym nie wymienił żadnej kwoty. Postanowienie sądu o nabyciu spadku wraz z protokołem spisu inwentarza zostały przez spadkobierców wysłane do wierzycieli spadkodawcy. W marcu 2010 r. Wnioskodawca otrzymał PIT-8C z informacją o umorzeniu odsetek kredytów spadkodawcy w wysokości przewyższającej masę czynną spadku, tj. w kwocie 5 200,65 zł. Co w tym przypadku należy zrobić? Czy Wnioskodawca musi uiścić podatek od PIT-8C? Jeśli tak, to jak to się ma do spadku z dobrodziejstwem inwentarza, gdzie wartość spadku określona jest jako użytkowa (0,00 zł)?
• 29.09.2010Zmiany ustaw okołobudżetowych przyjęte
  Rada Ministrów zatwierdziła projekt nowelizacji niektórych ustaw związanych z realizacją przyszłorocznego planu dochodów i wydatków państwa. Najważniejsze z nich dotyczą ograniczenia wydatków ze środków publicznych. Jak wyjaśnia rząd, jest to konieczne dla zahamowania szybkiego wzrostu długu publicznego w Polsce, który niesie ryzyko destabilizacji finansów publicznych oraz przekroczenia drugiego progu ostrożnościowego (55 proc.) w 2011 r.
• 29.09.2010Sprzedaż udziałów w spółce z o.o.: Kwota zakupu nie podlega waloryzacji
  Pytanie podatnika: Dnia 9 lipca 1993 r. Wnioskodawca nabył udziały w spółce z o.o. za kwotę 50 mln zł, która po denominacji w 1995 r. wynosiła 5 000 zł. W 2007 r. zarząd spółki wystąpił o sprzedaż udziałów. Jednakże dopiero w dniu 12 listopada 2009 r. Wnioskodawca sprzedał, zmuszony sytuacją rodzinną, ww. udziały za kwotę 20 000 zł. Czy w związku ze sprzedażą w 2009 r. udziałów w spółce z o.o. koszt ich zakupu w 1993 r. podlega waloryzacji przy rozliczeniu w zeznaniu PIT-38 jako koszty uzyskania przychodów?
• 28.09.2010Podatek dochodowy w przypadku dochodów z nieujawnionych źródeł
  Każdy podatnik, podlegający polskiemu systemowi podatkowemu, którego dochody nie zawsze są udokumentowane i zadeklarowane w corocznych rozliczeniach z fiskusem, musi liczyć się z możliwością kontroli ze strony organów podatkowych.
• 28.09.2010Zaliczanie do KUP wydatków poniesionych w okresie zawieszenia
  Pytanie: Z powodu złego stanu zdrowia zawiesiłem działalność gospodarczą. Pomimo zawieszenia ponoszę koszty, m.in. opłaty za najem biura, podatki od nieruchomości, telefony. Koszty te wynikają z umów, które zostały zawarte w poprzednich latach. Dodam, że w okresie zawieszenia działalności nie zawarłem żadnych dodatkowych umów. Czy mam prawo wykazywać i rozliczać koszty poniesione w okresie zawieszenia?
• 27.09.2010WSA: Odliczenie VAT z faktur stwierdzających czynności niedokonane
  Chcąc zastosować przepis art. 88 ust. 3a pkt 4 lit. a ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego m.in. faktury stwierdzające czynności, które nie zostały dokonane, należy wykazać, że faktura zawierająca podatek naliczony dokumentuje czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, która jednak w rzeczywistości nie została dokonana. Ważny jest tu aspekt ekonomiczny czynności, a nie cywilnoprawny. Czynnością, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jest bowiem przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (art. 7 ust. 1 ustawy), a nie skuteczne - w sensie cywilnoprawnym - przeniesienie prawa własności.
• 24.09.2010NSA: Termin przedawnienia podatku od sprzedaży nieruchomości
  Zgodnie z art. 28 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych najpóźniejszym terminem płatności podatku jest następny dzień po dniu, w którym upłynęły dwa lata od dnia sprzedaży. Tym samym pięcioletni termin przedawnienia, w myśl postanowień art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej należy liczyć od końca roku podatkowego, w którym upłynął ów termin płatności.
• 23.09.2010VAT: Sprzedaż terenów niezabudowanych bez planu zagospodarowania przestrzennego
  Z uzasadnienia wyroku WSA: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego. Jest to bowiem akt kierownictwa wewnętrznego, którego postanowienia nie mogą jednak wpływać na sytuację obywateli i ich organizacji, a więc podmiotów, które nie są adresatami przedmiotowego studium, jako że nie zaliczają się do kategorii organów administracji. Nienormatywność studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego powoduje, że na jego podstawie nie może być określony przedmiot opodatkowania ani pozostałe elementy stosunku prawnopodatkowego. Zatem, w sytuacji braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy, w celu ustalenia czy teren, na którym położona jest konkretna nieruchomość, jest terenem budowlanym lub przeznaczonym pod zabudowę należy odwołać się do zapisów zamieszczonych w ewidencji gruntów i budynków.
• 22.09.2010Biegły nie powinien być wyrocznią
  Wskazana w art. 6 ust. 2–4 ustawy o podatku od czynności  cywilnoprawnych procedura dotycząca określenia przez organ podatkowy wartości rynkowej przedmiotu umowy cywilnoprawnej nie wyłącza obowiązku uwzględnienia zasad postępowania podatkowego wymienionych w Ordynacji podatkowej. Opinia sporządzona przez biegłego stanowi dowód w postępowaniu podatkowym, który – jak każdy inny dowód – powinien zostać poddany ocenie zgodnie z wyrażoną w art. 191 Ordynacji zasadą swobodnej oceny dowodów. Ocena ta winna znaleźć wyraz w uzasadnieniu decyzji. Organ nie może natomiast bezkrytycznie, bez dokonania rzetelnej oceny przyjąć opinii biegłego jako podstawy określenia wartości rynkowej przedmiotu czynności cywilnoprawnej, w szczególności w sytuacji gdy opinię taką kwestionuje strona – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
• 22.09.2010WSA: Wynajem pokoi w gospodarstwie agroturystycznym niebędącym własnością podatnika
  Z uzasadnienia: Błędny jest pogląd organów podatkowych, iż do podatnika nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na brak tytułu prawnego do budynku mieszkalnego zlokalizowanego na terenie wiejskiego gospodarstwa rolnego, ponieważ nie ma uregulowanego tytułu prawnego posiadania. W cytowanym przepisie taki warunek nie występuje, a do jego zastosowania, jako zwolnienia przedmiotowego wystarczy prawo posiadania i dysponowania, a takie prawo podatnik posiadał. Zatem, podatnik, mimo iż jest nie właścicielem gospodarstwa rolnego i liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5, będzie mógł skorzystać z ww. zwolnienia, gdyż przedmiotowy budynek mieszkalny ze znajdującymi się w nim pokojami pod wynajem położony jest na terenie wiejskim.
• 22.09.2010Zmiany w PDOF: Wyjaśnijmy sobie wszystko
  Komisja „Przyjazne Państwo” przygotowała projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Projekt został 7 września br. skierowany do pierwszego czytania na posiedzeniu Sejmu. Celem projektowanej noweli jest dokonanie zmian w szeregu przepisach ustawy o PIT budzących obecnie wątpliwości interpretacyjne lub powodujących rozbieżności w orzecznictwie organów podatkowych i sądów administracyjnych. Zmiany dotyczą m.in. trybu składania przez małżonków wspólnego rocznego zeznania podatkowego, zasad opodatkowania osób samotnie wychowujących dzieci, zasad przeliczania wartości wyrażonych w walutach obcych na złote polskie, stosowania niektórych zwolnień przedmiotowych. Większość zmian zgodnie z uzasadnieniem projektodawcy będzie korzystna dla podatników. Ustawa ma wejść w życie z dniem 1 stycznia 2011 r. Poniżej przedstawiamy szczegółowe zestawienie projektowanych zmian.
• 22.09.2010Nowy Świat 40. wśród najdroższych ulic na świecie
  Jak poinformowała firma doradcza Cushman & Wakefield, najdroższa ulica w Polsce – Nowy Świat w Warszawie z rocznym czynszem 992 euro za metr kwadratowy – zajęła 40. miejsce w rankingu 59 najdroższych ulic handlowych na świecie, o jedną pozycję niżej w porównaniu z ubiegłym rokiem. Najdroższą lokalizacją handlową na świecie dziewiąty rok z rzędu pozostaje nowojorska Piąta Aleja. Dotychczasową najdroższą europejską ulicę handlową - Pola Elizejskie w Paryżu - przeskoczyła w rankingu londyńska ulica New Bond.
• 21.09.2010Trwa letnia promocja: 3 w cenie 2
  Przypominamy, że trwa wyjątkowa letnia promocja serwisu podatki.biz. W jej ramach dajemy możliwość zakupu: trzech programów w cenie dwóch, trzech wydań Eksperta Księgowego w cenie dwóch oraz trzech szkoleń podatkowych na DVD w cenie dwóch.
• 21.09.2010WSA: Sprzedaż nakładów a możliwość odliczenia VAT
  Z uzasadnienia: Kontrahent jako właściciel wydzierżawianego gruntu stał się właścicielem z mocy prawa wybudowanego budynku na tym gruncie, to tym samym brak było dostawy towaru podlegającego opodatkowaniu podatkiem VAT, a w rezultacie brak podatku naliczonego, który mógłby podlegać odliczeniu. Nie ulega wątpliwości, że czynność polegająca na zwrocie poniesionych nakładów za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości stanowi w świetle art. 8 ust. 1 ustawy VAT świadczenie usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Jednak odliczenie przez kontrahenta podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej świadczenie usługi polegającej na przeniesieniu poniesionych nakładów nie można utożsamiać z prawem odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu budynku, gdyż jak wyżej wskazano nabycie to nastąpiło z mocy prawa.
• 20.09.2010Czynność wniesienia aportu nie podlega opodatkowaniu PCC
  Pytanie podatnika: Czy wniesienie nieruchomości budowlanej tytułem wkładu niepieniężnego do spółki komandytowej, stanowiące czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
• 17.09.2010Refakturowanie kosztów podatku od nieruchomości
  Pytanie podatnika: Jaką stawkę podatku VAT Spółka powinna zastosować przy refakturowaniu podatku od nieruchomości?
• 16.09.2010Niezawiniona strata z tytułu kradzieży może być kosztem podatkowym
  Strata w środkach obrotowych może być kosztem uzyskania przychodów, pod warunkiem że jest normalnym następstwem prowadzonej działalności w danej branży, a podatnikowi nie będzie można przypisać winy przy jej powstaniu, czyli podatnik nie mógł przewidzieć powstania szkody ani też jej zapobiec – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
• 16.09.2010KUP: Wydatki na zakup wyposażenia do wynajmowanego lokalu
  Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może wymienione składniki wyposażenia zakupionej nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej - wynajmu zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w miesiącach poniesionych wydatków na podstawie art. 22, ust. 4 i ust. 6b oraz art. 22d, ust.1 ustawy o podatku od osób fizycznych?
• 16.09.2010Sprzedaż gruntów rolnych
  Pytanie podatnika: Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w całości podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku od towarów i usług (sprzedaż całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego)?
• 15.09.2010Służebność przesyłu na nowych zasadach
  Możliwość ustanowienia służebności przesyłu oraz służebności drogowej na rzecz firm energetycznych przez Państwowe Gospodarstwo Leśne (PGL) Lasy Państwowe przewiduje przyjęty przez rząd projekt nowelizacji ustawy o lasach oraz ustawy o ochronie przyrody. Zaproponowane zmiany wynikają z konieczności uregulowania spraw związanych z umiejscowieniem urządzeń do przesyłu energii elektrycznej – argumentuje Ministerstwo Gospodarki.
• 15.09.2010Kiedy sprzedaż samochodu oznacza korektę VAT
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca zakupił samochód, z tytułu nabycia którego odliczył podatek w wysokości 6.000 zł. Samochód został sprzedany w dniu 27 sierpnia 2009 r., zaś przy sprzedaży Wnioskodawca skorzystał ze zwolnienia od podatku VAT. Nabyty przez Wnioskodawcę samochód osobowy, był wykorzystywany ponad pół roku. Wartość samochodu przekraczała 15.000 zł, środek trwały był wykorzystywany na potrzeby prowadzonej działalności, która stanowi działalność opodatkowaną. W związku z tym samochód służył sprzedaży opodatkowanej. Czy jest konieczny zwrot podatku VAT w związku ze sprzedażą samochodu osobowego?
• 14.09.2010Ulga meldunkowa dotyczy wyłącznie mieszkania, a nie gruntu
  Interpelacja nr 17409 do ministra finansów w sprawie podatku dochodowego z tytułu sprzedaży mieszkania
• 14.09.2010VAT: Pozostawienie ulepszeń w wynajmowanym lokalu nie jest usługą
  Pytania podatnika: 1. Czy podatek od towarów i usług odliczony w momencie ponoszenia nakładów powinien zostać skorygowany zgodnie z dyspozycją art. 91 ustawy o VAT? 2. Czy w omawianej sprawie mamy do czynienia z nieodpłatnym przekazaniem poniesionych nakładów na lokal, w związku z tym pozostałą niezamortyzowaną część należy opodatkować VAT należnym?
• 14.09.2010Zachowek nie ma wpływu na wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości
  Pytania podatnika: 1. Czy od podatku dochodowego odlicza się koszt biura nieruchomości, koszt remontu i podatek od spadku? 2. Czy w podatku dochodowym należy uwzględnić wysokość wypłaconego zachowku w wysokości 110.000 zł, który de facto zmniejsza dochód Wnioskodawczyni wynikający ze sprzedaży mieszkania?
• 14.09.2010Kary dla banku i samorządów
  Praktyki niezgodne z prawem stosowane przez Raiffeisen Bank oraz wykorzystywanie swojej rynkowej pozycji przez gminy Tryńcza i Jabłonka – to przedmioty najnowszych decyzji prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Ukarany bank musi zapłacić ponad 2,4 mln zł, a samorządy – łącznie ponad 240 tys. zł.
• 13.09.2010Sprzedaż udziału we współwłasności lokalu a prawo do zachowania ulgi
  Zamieszkiwanie przez podatnika w lokalu stanowiącym współwłasność trzech osób, nawet w sytuacji gdy dwaj pozostali współwłaściciele nie zamieszkują w tym lokalu na stałe, może wiązać się dla niego z uciążliwościami, które nie wystąpią przy zamieszkiwaniu w lokalu stanowiącym wyłączną własność podatnika. Co oczywiste, w rozważanej sytuacji pozostali współwłaściciele pomimo niezamnieszkiwania w lokalu na stałe mogą z niego korzystać okazyjnie oraz ingerować w sposób korzystania z tego lokalu przez podatnika. W takim przypadku nie można podważać sprzedaży przez podatnika udziału we współwłasności lokalu w celu nabycia innego lokalu samodzielnie, jako przesłanki z art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn pozwalającej na zachowanie ulgi mieszkaniowej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
• 10.09.2010Refakturowanie mediów przez wspólnotę mieszkaniową
  Nawet jeżeli wspólnota mieszkaniowa zawiera umowę we własnym imieniu, to w odpowiedniej części jest ona zawarta na rzecz właścicieli. Wspólnota tylko pośredniczy w zakupie mediów i – rozliczając ten zakup na poszczególne lokale – w rzeczywistości dokonuje ich odsprzedaży. Taka odsprzedaż mediów właścicielom lokali stanowić będzie przedmiot opodatkowania VAT jako świadczenie usług. W tym też zakresie wystawiane mogą być przez wspólnotę faktury VAT dokumentujące świadczenie usług na rzecz właścicieli (refakturowanie zakupionych przez wspólnotę mediów dla właściciela określonego lokalu) – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
• 10.09.2010Zmiany w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych
  Interpelacja nr 17122 do ministra finansów w sprawie rozwiązań podatkowych zawartych w ustawie o sporcie
• 09.09.2010Bezrobocie: Według Lewiatana są podstawy do optymizmu
  Optymistyczny scenariusz rozwoju sytuacji na rynku pracy w kolejnych miesiącach przewiduje Monika Zakrzewska, ekspert PKPP Lewiatan, w odpowiedzi na najnowsze dane Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej dotyczące bezrobocia. Według szacunków resortu, na koniec sierpnia bezrobocie spadło w porównaniu do lipca br. o 0,1 pkt proc. i wynosi obecnie 11,3 proc.

« poprzednia strona | następna strona »