nieruchomo�ci

04.03.2011Zawieszenie dzia�alno�ci: Gmina mo�e ustali� ni�szy podatek
Interpelacja nr 20322 do ministra finans�w w sprawie podatku od nieruchomo�ci zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej
04.03.2011Rozliczenie w kosztach prowizji bankowej od kredytu
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka dla cel�w podatkowych prawid�owo kwalifikuje koszty prowizji od kredyt�w bankowych i koszty wycen nieruchomo�ci dla cel�w zabezpieczenia kredyt�w stosuj�c zasad� rozliczania proporcjonalnego we wskazanych okresach?
03.03.2011PCC: Podstawowe zasady opodatkowania
Podatnikami podatku od czynno�ci cywilnoprawnych s� osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne niemaj�ce osobowo�ci prawnej, b�d�ce stronami czynno�ci cywilnoprawnych. Obowi�zek podatkowy – co do zasady – powstaje z chwil� dokonania czynno�ci cywilnoprawnej. Szczeg�owe zasady opodatkowania tym podatkiem okre�la ustawa z 9 wrze�nia 2000 r. o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 101, poz. 649 ze zm.).
03.03.2011Prywatyzacja PKP Cargo
Sp�ka PKP Cargo zostanie sprzedana inwestorowi strategicznemu, kt�remu zostanie zaoferowany wi�kszo�ciowy pakiet 50 proc. plus jedna akcja, co umo�liwi mu przej�cie kontroli w sp�ce – przewiduje zaakceptowana przez rz�d informacja w sprawie strategii prywatyzacji kolejowej sp�ki. PKP Cargo SA jest drugim co do wielko�ci kolejowym przewo�nikiem rzeczy w pa�stwach Unii Europejskiej.
03.03.2011Umowa pomi�dzy ma��onkami bez wp�ywu na opodatkowanie przychod�w z najmu
Pytanie podatnika: Czy zawarta mi�dzy ma��onkami umowa o pobieraniu dochod�w z tytu�u wynajmu nieruchomo�ci przez �on� co do wskazanych nieruchomo�ci, a przez Wnioskodawc� co do pozosta�ych, obj�tych ustrojem wsp�lno�ci maj�tkowej, b�dzie skutkowa�a opodatkowaniem tych�e otrzymanych kwot odr�bnie u �ony i odr�bnie u m�a (a proporcja warto�ciowa ich nie b�dzie wynosi� 50%:50%)? W jakim terminie ma��onkowie mog� zawrze� ww. umow�?
03.03.2011Podw�jne opodatkowanie przy dostawie medi�w dla najemc�w lokali komunalnych
Interpelacja nr 20289 do ministra finans�w w sprawie podatku od towar�w i us�ug
28.02.2011Bezp�atne porady dla konsument�w – infolinia UOKiK
Urz�d Ochrony Konkurencji i Konsument�w zach�ca do korzystania z infolinii konsumenckiej, kt�ra umo�liwia uzyskanie bezp�atnej porady prawnej. Inicjatywa jest jednym ze sposob�w na zdobycie wiedzy przydatnej konsumentom w wypadku problemu z nieuczciwym przedsi�biorc�. Pod funkcjonuj�cy ju� numer 800 007 707 Polacy najcz�ciej zg�aszaj� problemy ze sprzeda�� konsumenck�.
28.02.2011Przyst�pienie do d�ugu bez PIT
Je�eli podatnik b�d�cy por�czycielem kredytu innej osoby nie korzysta z pieni�dzy z tego kredytu, w�wczas nie dochodzi do powstania przychodu z tytu�u nieodp�atnego �wiadczenia po stronie podatnika - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Poznaniu.
23.02.2011Tablica reklamowa trwale zwi�zana z gruntem jest opodatkowana
Interpelacja nr 19987 do ministra finans�w w sprawie opodatkowania tablic reklamowych
22.02.2011Elektrownie wiatrowe a podatek od nieruchomo�ci
Kwestia opodatkowania elektrowni wiatrowych budzi w ostatnim czasie szereg kontrowersji. Sp�r dotyczy opodatkowania poszczeg�lnych element�w elektrowni wiatrowych. �aden z przepis�w prawa nie definiuje poj�cia „elektrowni wiatrowej” czy te� „si�owni wiatrowej”.
18.02.2011Ksi�gi wieczyste – wchodz� w �ycie zmiany korzystne dla w�a�cicieli
Wchodz� w �ycie zmiany w przepisach reguluj�cych funkcjonowanie ksi�g wieczystych. Przewiduj� one m.in. zast�pienie dotychczasowej hipoteki zwyk�ej i kaucyjnej jednym rodzajem hipoteki, dopuszczalno�� zabezpieczenia jedn� hipotek� wi�kszej liczby wierzytelno�ci tego samego wierzyciela, a tak�e wprowadzenie nowych instrument�w prawnych, w tym instytucji rozporz�dzania opr�nionym miejscem hipotecznym, co ma wzmocni� pozycj� w�a�ciciela nieruchomo�ci.
17.02.2011WSA: Niezamortyzowane inwestycje w obcym budynku czy lokalu s� kosztem
Z uzasadnienia: Skoro przyczyna straty powsta�ej w wyniku likwidacji nie w pe�ni umorzonego �rodka trwa�ego jest inna ani�eli wskazana w tre�ci przepisu art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych (tj. inna ni� zmiana rodzaju dzia�alno�ci), to z wnioskowania a contrario tego przepisu wynika, �e podlega ona zaliczeniu do koszt�w uzyskania przychod�w na zasadach og�lnych. W tym miejscu nale�y zaznaczy�, �e przepis art. 16 ustawy zawiera zamkni�ty katalog wydatk�w, kt�re nie podlegaj� zaliczeniu do koszt�w uzyskania przychod�w, a w�r�d tych wydatk�w ustawodawca nie wymienia strat powsta�ych w zwi�zku z likwidacj� nie w pe�ni umorzonych �rodk�w trwa�ych, je�eli �rodki te zosta�y zlikwidowane z innych przyczyn ani�eli wymieniona w art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy. Oznacza to zatem, �e straty te podlegaj� zaliczeniu do koszt�w uzyskania przychod�w.
16.02.2011Najem u�ytkowy mo�na zamieni� na prywatny
Pytanie podatnika: Od 2009 roku Wnioskodawczyni wynajmuje trzy lokale us�ugowe w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Wybra�a jako form� opodatkowania podatek liniowy wg stawki 19% zgodnie z art. 30c ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, a nast�pnie od 2010 roku podatek na zasadach og�lnych. Czy Wnioskodawczyni mo�e zlikwidowa� dzia�alno�� gospodarcz� w ramach kt�rej wynajmuje lokale i rozpocz�� tzw. „prywatny” najem tych lokali opodatkowuj�c go zrycza�towanym podatkiem dochodowym wg stawki 8,5% jako najem prywatny?
15.02.2011Rozliczenie straty w PIT
Rozliczenie straty ze �r�d�a przychod�w polega na tym, �e o wysoko�� tej straty mo�na obni�y� doch�d uzyskany z danego �r�d�a w najbli�szych kolejno po sobie nast�puj�cych pi�ciu latach podatkowych, przy czym wysoko�� obni�enia w kt�rymkolwiek z tych lat nie mo�e przekroczy� 50% kwoty straty. Szczeg�owe zasady rozliczenia wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 18 stycznia 2011 r. nr IPPB1/415-998/10-5/MS.
15.02.2011Roczna korekta VAT – najwa�niejsze zasady
Podatnicy dokonuj�cy zar�wno sprzeda�y opodatkowanej jak i zwolnionej, kt�rzy nie potrafi� wskaza� bezpo�redniego zwi�zku wydatk�w z konkretnym rodzajem tej sprzeda�y, zobowi�zani s� do dokonania rocznej korekty podatku naliczonego. Poni�ej przedstawiamy podstawowe zasady dokonania tej korekty.
15.02.2011Podatek od nieruchomo�ci w trakcie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej
Zgodnie z tre�ci� art. 14a ustawy z 2 lipca 2004 r. o swobodzie dzia�alno�ci gospodarczej (Dz. U. z 2007 nr 155, poz. 1095 z p�n. zm). zawieszenie dzia�alno�ci na okres od 1 miesi�ca do 24 miesi�cy przys�uguje przedsi�biorcom niezatrudniaj�cym pracownik�w. Fakt zawieszenia nie pozbawia jednak statusu przedsi�biorcy, zabiera natomiast mo�liwo�� wykonywania dzia�alno�ci i pozbawia osi�gania bie��cych przychod�w.
14.02.2011Umowa o do�ywocie nie ma charakteru odp�atnego
Zbycie nieruchomo�ci w drodze umowy do�ywocia nie podlega obowi�zkowi zap�aty zrycza�towanego podatku dochodowego. Ponadto brak jest przepisu, kt�ry nakazywa�by wycen� przychodu do�ywotnika poprzez warto�� nieruchomo�ci (tak jak np. przy umowie zamiany). Ze wzgl�du na losowy charakter umowy, oznaczaj�cy nieokre�lony w chwili jej zawarcia czas jej trwania, nie jest mo�liwe dokonanie wyceny warto�ci �wiadcze� udzielanych do�ywotnikowi do opodatkowania - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny we Wroc�awiu.
14.02.2011Gminy strac� na preferencyjnych stawkach podatku dla sanatori�w
Interpelacja nr 19841 do ministra finans�w w sprawie przyj�tej ustawy o zmianie ustawy o podatkach i op�atach lokalnych
14.02.2011Odsetki od kredytu na mieszkanie mog� by� kosztem firmy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza rozpocz�� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Przedmiotem dzia�alno�ci gospodarczej b�d� us�ugi szeroko rozumiane jako us�ugi edukacyjne. Miejscem, w kt�rym Wnioskodawczyni b�dzie prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� jest mieszkanie, kt�re Wnioskodawczyni naby�a w ca�o�ci ze �rodk�w hipotecznego kredytu bankowego udzielonego w 2009 r. Czy odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego w okre�lonej cz�ci na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej b�d� stanowi�y koszty uzyskania przychod�w?
14.02.2011Hipoteka nie ma wp�ywu na podstaw� opodatkowania PCC
Pytanie podatnika: W 2007 r., jeszcze przed zawarciem ma��e�stwa, wnioskodawczyni wraz z by�ym m�em naby�a nieruchomo��. Na zakup przedmiotowej nieruchomo�ci zaci�gni�ty zosta� przez nich wsp�lnie kredyt hipoteczny. W 2008 r. zawarty zosta� zwi�zek ma��e�ski, jednak�e ww. nieruchomo�� nie wesz�a w sk�ad maj�tku dorobkowego i nadal pozosta�a przedmiotem wsp�w�asno�ci. Po rozwi�zaniu zwi�zku ma��e�skiego w 2009 r. podj�to decyzj� o zniesieniu wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci nabytej wsp�lnie w ten spos�b, by wy��czna w�asno�� ca�ej nieruchomo�ci przypad�a na rzecz wnioskodawczyni, ze sp�at� na rzecz by�ego m�a w wysoko�ci uwzgl�dniaj�cej fakt przej�cia przez wnioskodawczyni� sp�aty kredytu hipotecznego w ca�o�ci. Jak obliczy� podstaw� opodatkowania przy zniesieniu wsp�w�asno�ci ze sp�at�?
11.02.2011Wpis do ewidencji �rodk�w trwa�ych nie przes�dza o sposobie opodatkowania
Dla zakwalifikowania przychod�w z odp�atnego zbycia okre�lonych sk�adnik�w maj�tku, wykorzystywanych w dzia�alno�ci gospodarczej, do przychod�w z dzia�alno�ci gospodarczej, decyduj�ce znaczenie ma przedmiotowe i funkcjonalne powi�zanie danego rodzaju przychod�w ze sposobem wykorzystywania nieruchomo�ci, a nie fakt wpisania, czy niewpisania okre�lonego sk�adnika maj�tku do ewidencji �rodk�w trwa�ych - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Poznaniu.
10.02.2011WSA: Odroczenie terminu p�atno�ci podatku nie wp�ywa na termin przedawnienia
Przepis art. 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm. - w brzmieniu obowi�zuj�cym w 2004r.) nie okre�la dw�ch termin�w p�atno�ci podatku od przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci. Termin p�atno�ci jest jeden, a mianowicie 14 dni od dnia dokonania odp�atnego zbycia. Jednocze�nie ustawodawca zdecydowa� si� na odroczenie terminu p�atno�ci podatku w odniesieniu do podatnik�w, kt�rzy z�o�yli o�wiadczenie, �e przych�d uzyskany ze sprzeda�y przeznacz� na cele okre�lone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) updof na okres dw�ch lat na wypadek, gdyby podatnik faktycznie naby� prawo do zwolnienia od podatku (odroczenie ustawowe). Fakt odroczenia terminu p�atno�ci podatku nie wp�ywa tym samym automatycznie na zawieszenie, przerwanie terminu przedawnienia.
10.02.2011Naruszenia konkurencji – decyzje UOKiK
W ubieg�ym roku Urz�d Ochrony Konkurencji i Konsument�w rozbi� blisko 30 niedozwolonych porozumie� pomi�dzy przedsi�biorcami. Ostatnie sprawy dotycz� ustalania cen wyrob�w ogrodniczych, komink�w, odzie�y, us�ug portowych oraz praktyk zawodowych. Za udzia� w niedozwolonym porozumieniu gro�� sankcje finansowe si�gaj�ce 10 proc. przychodu przedsi�biorcy osi�gni�tego w roku poprzedzaj�cym wydanie decyzji.
09.02.2011U�yczenie rzeczy
U�yczenie, uregulowane w art. 710 – 719 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny polega na nieodp�atnym oddaniu innej osobie rzeczy do czasowego z niej korzystania przy zastrze�eniu obowi�zku jej zwrotu. Przez umow� u�yczenia u�yczaj�cy zobowi�zuje si� zezwoli� bior�cemu, na bezp�atne u�ywanie, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, oddanej mu w tym celu rzeczy. Stronami zobowi�zania s� u�yczaj�cy oraz bior�cy w u�yczenie.
09.02.2011Pob�r i egzekucja zaleg�o�ci podatkowych – podstawowe zasady
Zasady post�powania oraz �rodki przymusu, jakie mog� by� stosowane przez administracyjne organy egzekucyjne w celu doprowadzenia do wykonania przez zobowi�zanych ich obowi�zk�w, uregulowane zosta�y w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o post�powaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2002 r. Nr 110, poz. 968 ze zm.).
08.02.2011Wynajmuj�cy mieszkania nie zawsze mo�e p�aci� rycza�t
Pytanie podatnika: Czy przychody z wynajmu mieszka� (niezale�nie od ilo�ci wynajmowanych mieszka�, nawet 30), uzyskiwane w spos�b zorganizowany i ci�g�y nie b�d� dzia�alno�ci� gospodarcz� i do ich opodatkowania Wnioskodawca b�dzie m�g� zastosowa� stawk� podatku zrycza�towanego w wysoko�ci 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�gni�tych przez osoby fizyczne?
08.02.2011100 mln euro na odbudow� gospodarstw po powodziach
Do po�owy marca 2011 r. mo�na sk�ada� wnioski o przyznanie pomocy z dzia�ania "Przywracanie potencja�u produkcji rolnej zniszczonego w wyniku wyst�pienia kl�sk �ywio�owych oraz wprowadzenie odpowiednich dzia�a� zapobiegawczych" finansowanego ze �rodk�w Programu Rozwoju Obszar�w Wiejskich na lata 2007 - 2013. Bud�et na udzielenie pomocy w ramach tego dzia�ania wynosi 100 mln euro.
08.02.2011Rekompensaty dla zabu�an – 1,5 mld do ko�ca stycznia
Ponad p�tora miliarda z�otych do ko�ca stycznia tego roku wyp�aci� Bank Gospodarstwa Krajowego z Funduszu Rekompensacyjnego osobom, kt�re utraci�y nieruchomo�ci na dawnych kresach wschodnich w zwi�zku z powojenn� zmian� granic Polski. W lutym nast�pi wyp�ata blisko siedmiuset kolejnych rekompensat – poinformowa�o Ministerstwo Skarbu Pa�stwa.
07.02.2011Nieruchomo�ci biurowe – koniec recesji
Wed�ug danych z najnowszego badania firmy Cushman & Wakefield, w 2010 r. nast�pi�o odwr�cenie utrzymuj�cego si� w 2009 r. trendu spadkowego czynsz�w zar�wno na polskim, jak i na globalnym rynku najmu powierzchni biurowych. Silniejszy popyt wynikaj�cy z o�ywienia dzia�alno�ci gospodarczej powodowa� wzrost czynsz�w w coraz wi�kszej liczbie pa�stw. Liderem tych zmian by� region Azji i Pacyfiku, gdzie czynsze wzros�y w ci�gu roku o 8 proc.
07.02.2011Opodatkowanie transakcji na rynku nieruchomo�ci w obrocie prywatnym
Znaczna cz�� transakcji sprzeda�y nieruchomo�ci odbywa si� na rynku nieprofesjonalnym. Cech� tych transakcji jest, �e sprzedaj�cymi s� osoby, kt�re zbywaj� nieruchomo�ci incydentalnie. Powszechno�� opodatkowania podatkiem dochodowym powoduje, �e i taka sprzeda� wymaga ustalenia podstawy opodatkowania oraz naliczenia i odprowadzenia podatku. Ustawodawca umie�ci� jednak w ustawie o podatku dochodowym od os�b fizycznych przepisy ustanawiaj�ce pewnego rodzaju ulgi i zwolnienia z podatku. Sytuacja podatkowa nie jest jednak prosta. W ci�gu ostatnich lat zmieniano przepisy – i obecnie w celu ustalenia wysoko�ci opodatkowania nale�y rozpozna� moment wybudowania (nabycia) nieruchomo�ci. Od tego zale�y bowiem spos�b, w jaki opodatkowany zostanie doch�d z jej sprzeda�y.
07.02.2011WSA: Odsetki od kredytu zmniejszaj� podatek przy sprzeda�y domu
Z uzasadnienia: Do koszt�w wytworzenia nale�y zaliczy� wszystkie koszty poniesione w celu wytworzenia przedmiotu sprzeda�y. W rozpoznawanej sprawie przedmiotem sprzeda�y opr�cz nieruchomo�ci gruntowej (kt�ra zosta�a nabyta), by� r�wnie� budynek mieszkalny (kt�ry zosta� wybudowany przez podatniczk� i jej m�a). Koszt budowy tego budynku b�dzie kosztem jego wytworzenia. Natomiast charakter nak�ad�w mog� mie� koszty zwi�zane z remontem czy modernizacj� budynku. W przypadku finansowania budowy z kredytu, faktyczny jej koszt b�dzie wy�szy ni� w przypadku sfinansowania budowy ze �rodk�w w�asnych. W takiej sytuacji kosztem wytworzenia budynku mieszkalnego b�d� r�wnie� sp�acone odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na budow� domu.
04.02.2011Ubezpieczenia produkt�w bankowych – rekomendacja ZBP
1 lipca br. wejdzie w �ycie rekomendacja Zwi�zku Bank�w Polskich w sprawie dobrych praktyk w zakresie ubezpiecze� finansowych powi�zanych z produktami bankowymi zabezpieczonymi hipotecznie. G��wnym celem tego dokumentu jest okre�lenie og�lnych zasad post�powania bank�w w przypadku, gdy wykonywanie przez bank lub ubezpieczyciela um�w ubezpieczenia ryzyka banku mo�e wywo�a� skutki dla klienta.
03.02.2011Podatek od nieruchomo�ci – kiedy i za co p�aci�?
Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci s�: grunty, budynki lub ich cz�ci, a tak�e budowle lub ich cz�ci zwi�zane z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej.
02.02.2011Planowanie spadkowe w rodzinie – pu�apki dziedziczenia ustawowego
Obowi�zuj�ce powszechnie przepisy z zakresu dziedziczenia nieraz przyczynia�y si� do powstania niepowetowanych strat, zar�wno maj�tkowych, jak i innych, trudniej policzalnych (bo jak przeliczy� na pieni�dze trwa�y rozpad relacji rodzinnych?). Przyjrzyjmy si� wybranym ryzykom, z kt�rymi si� tu spotykamy.
01.02.2011Amortyzacja lokali u�ywanych
Cz�st� praktyk� jest obecnie zakup lokali w celach inwestycyjnych. Kupuj�c nieruchomo�ci liczymy na wzrost ich warto�ci, a jednocze�nie mamy zamiar wykorzystywa� je albo dla naszych w�asnych potrzeb zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, albo traktuj�c je jako �r�d�o przychod�w z najmu. W obu tych przypadkach pojawia si� potrzeba ustalenia warto�ci pocz�tkowej i wyboru metody amortyzacji – je�eli chcemy prawid�owo obnizy� p�acony podatek dochodowy od os�b fizycznych.
01.02.2011Wiekszo�� u�atwie� dla przedsi�biorc�w nadal w sferze plan�w
Interpelacja nr 19668 do prezesa Rady Ministr�w w sprawie realizacji obietnic z�o�onych przez premiera podczas expos� w 2007 r., dotycz�cych wspierania przedsi�biorczo�ci i zmiany prawa na korzystniejsze dla pracownik�w i pracodawc�w oraz uproszczenia procedur zak�adania firm
31.01.2011Ile mo�na dorobi� do emerytury i renty
Jeste� emerytem lub rencist�? Dorabiasz? Sprawd�, jak dorabia� bezpiecznie i zgodnie z prawem. Pami�taj, �e je�li pobierasz emerytur� lub rent� i dorabiasz w ramach np. umowy o prac� czy zlecenia, musisz pilnowa� swoich przychod�w. Je�li zarobisz wi�cej ni� ustalony limit, ZUS obetnie lub zawiesi twoje �wiadczenie.
28.01.2011MSSF w zak�adach ubezpiecze�
Interpelacja nr 19598 do ministra finans�w w sprawie skutk�w podatkowych zwi�zanych z zastosowaniem Mi�dzynarodowych Standard�w Sprawozdawczo�ci Finansowej (MSSF) przez zak�ady ubezpiecze�
27.01.2011Co podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym?
Przedmiotem opodatkowania podatkiem rolnym s� grunty sklasyfikowane w ewidencji grunt�w i budynk�w jako u�ytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na u�ytkach rolnych, z wyj�tkiem grunt�w zaj�tych na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej innej ni� dzia�alno�� rolnicza.
26.01.2011Energetyka j�drowa: Przepisy dla pierwszej elektrowni
Stworzenie stabilnych ram prawnych, obejmuj�cych ca�y proces inwestycyjny zwi�zany z budow� elektrowni atomowej w Polsce, jest celem projektu ustawy o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiekt�w energetyki j�drowej oraz inwestycji towarzysz�cych, kt�ry przyj�� rz�d. Za budow� elektrowni j�drowych przemawia fakt, �e rozw�j gospodarczy Polski oznacza istotny wzrost zapotrzebowania na energi� elektryczn�, kt�ry – zgodnie z szacunkami - w 2030 r. zwi�kszy si� o oko�o 54 proc.
26.01.2011NIK: Skarb Pa�stwa mo�e straci� na zaniedbaniach w parkach narodowych
W�adze park�w narodowych nie zadba�y o uregulowanie - poprzez wpis do ksi�gi wieczystej - stanu prawnego zarz�dzanych przez siebie teren�w. Rozbie�no�ci dotycz� m.in. okre�lenia powierzchni obszar�w obj�tych ochron�. Ba�agan w statusach prawnych grunt�w mo�e grozi� niespodziewanymi roszczeniami wobec Skarbu Pa�stwa – ostrzega Najwy�sza Izba Kontroli.
25.01.2011Refakturowanie – fakty i mity
Refakturowanie nie zosta�o zdefiniowane w polskich przepisach podatkowych – a mimo to problem refaktur powraca jak bumerang. Dziwne, �e polski ustawodawca nie zdecydowa� si� uj�� w ramy prawne instytucji, kt�ra funkcjonuje w codziennej praktyce gospodarczej, pozostawiaj�c podatnik�w z problemem, i ka��c im polega� na do�� mglistych i nieostrych interpretacjach.
25.01.2011Kto musi p�aci� op�at� miejscow�?
Op�ata miejscowa jest pobierana od os�b fizycznych przebywaj�cych d�u�ej ni� dob� w celach turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych.
21.01.2011WSA: Odsetki z lokaty nie s� przychodem z dzia�alno�ci
Z uzasadnienia: Za rachunki bankowe zwi�zane z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz� uzna� nale�y wy��cznie takie rachunki, za po�rednictwem kt�rych przyjmowane s� i z kt�rych dokonywane s� wszelkiego rodzaju p�atno�ci podmiotu gospodarczego. Natomiast wolne �rodki pieni�ne przechowywane na lokatach bankowych czy zainwestowane w obligacje nie stanowi� �rodk�w pieni�nych zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci�. W konsekwencji odsetki od takich lokat i obligacji stanowi� przych�d z kapita��w pieni�nych. Lokowanie przez sp�k� wolnych �rodk�w na lokatach pieni�nych i w obligacje powoduje, i� �rodki nie s�u�� dzia�alno�ci gospodarczej a pomna�aniu �rodk�w przy jednoczesnym wyeliminowaniu ryzyka gospodarczego.
19.01.2011U�ytkowanie wieczyste: Op�ata roczna zgodna z konstytucj�
Trybuna� Konstytucyjny orzek�, �e wysoko�� op�aty rocznej z tytu�u u�ytkowania wieczystego w zakresie, w jakim dotyczy nieruchomo�ci rolnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe do dnia wej�cia w �ycie ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekszta�ceniu prawa u�ytkowania wieczystego w prawo w�asno�ci nieruchomo��, jest zgodna z konstytucj�.
19.01.2011Dop�aty do kredyt�w mieszkaniowych nie dla singli
Rz�d nie zaakceptowa� propozycji rozszerzenia programu dop�at do oprocentowania kredyt�w mieszkaniowych na jednoosobowe gospodarstwa domowe. W projekcie nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu w�asnego mieszkania znalaz� si� za to zapis przewiduj�cy wy��czenie z dost�pu do finansowej pomocy nabywc�w mieszka� oferowanych na rynku wt�rnym. Przyjmowanie wniosk�w na udzielenie kredyt�w preferencyjnych zako�czy si� 31 grudnia 2012 r.
19.01.2011Liczba mieszka� nie wp�ywa na klasyfikacj� wynajmu
Pytanie podatnika: Czy podatnik nie prowadz�cy dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na najmie lokali mieszkalnych zobowi�zany jest do sk�adania deklaracji PIT-28/A? Czy z�o�enie takiego formularza oznacza automatyczne zakwalifikowanie dochodu jako przychodu z tytu�u prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej? Czy aby uzna�, �e wynajmowanie lokali jest dokonywane w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, musz� one stanowi� wy��czn� w�asno�� podatnika, czy te� mog� by� wsp�w�asno�ci� podatnika i innej osoby trzeciej? Czy liczba wynajmowanych lokali przes�dza o zakwalifikowaniu wynajmu jako dzia�alno�ci gospodarczej?
18.01.2011Aukcje internetowe: Sprzeda� rzeczy z maj�tku osobistego i podatek dochodowy PIT
W�r�d pyta�, kt�re otrzymujemy najcz�ciej, pojawiaj� si� pytania o spos�b opodatkowania podatkiem dochodowym PIT sprzeda�y rzeczy pochodz�cych z maj�tku osobistego – zar�wno za po�rednictwem og�osze� prasowych, jak i – ostatnio prawie wy��cznie - na aukcjach internetowych Allegro. W�tpliwo�ci pytaj�cych zwi�zane s� z coraz cz�ciej pojawiaj�cymi si� informacjami o nasileniu dzia�a� kontrolnych prowadzonych w�r�d aktywnych uczestnik�w aukcji na Allegro – najbardziej popularnym w Polsce serwisie aukcyjnym.
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-39 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku.
FORMULARZ PIT-39 JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych nabytych lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008 r. opodatkowanych na zasadach okre�lonych w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”.
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-38 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z tytu�u:

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

nieruchomo�ci