zakup dewelopera

• 23.04.2018Odwrotne obciążenie VAT przy refakturowanie usług budowlanych
  Sprzedawca, czynny podatnik VAT, sprzedaje urządzenia i przyrządy pomiarowe ciepła i wody. Czasami lokatorzy będący członkami spółdzielni mieszkaniowej zwracają się do spółdzielni z wnioskiem o zainstalowanie podzielników ciepła w ich mieszkaniach. W rezultacie czego spółdzielnia mieszkaniowa podpisuje stosowną umowę na mocy której wykonywane są usługi montażu. W tym przypadku koszty wykonania usługi są refakturowane przez spółdzielnię mieszkaniową na każdego z lokatorów, u których wykonywane są te usługi. Czy spółka będzie zobowiązana do wystawienia faktury w ramach procedury odwrotnego obciążenia?
• 11.04.2018NSA. Ulga mieszkaniowa również przy zakupie mieszkania od dewelopera
  Kwoty płacone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowią wydatki na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 06.11.2017WSA. Ulga mieszkaniowa: Samo poniesienie wydatków nie wystarczy
  Z uzasadnienia: Ustawodawca kierował tzw. ulgę miszkaniową do podatników, którzy pozyskali ze sprzedaży nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a-c ustawy o PIT) określone przychody i w nieprzekraczalnym terminie dwóch lat, przychody te wydatkowali na zaspokojenie swych potrzeb mieszkaniowych, w tym wydatkowali te środki na nabycie nieruchomości mieszkalnej, przy czym "nabycie" należy rozumieć jako definitywne uzyskanie prawa własności.
• 14.08.2017Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku od działalności
  Z uzasadnienia: Do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT) nie zalicza się przychodów z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu. Wobec tego sprzedaż tę należy zakwalifikować do źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy.
• 30.06.2017Podatki 2017: Odwrotne obciążenie a mały podatnik i metoda kasowa w VAT
  Pytanie podatnika: Czy fakt, że Spółka dokonuje transakcji zakupu usług budowlanych z tzw małym podatnikiem, rozliczającym VAT „metodą kasową”, do których to transakcji ma zastosowanie mechanizm „odwrotnego obciążenia” VAT (ze sprzedawcy na nabywcę) ma wpływ na termin powstania obowiązku podatkowego dla Spółki i czy uzależnia powstanie obowiązku podatkowego od daty dokonania zapłaty przez Spółkę na rzecz małego podatnika (podwykonawcy)?
• 06.06.2017NSA. Sprzedaż nieruchomości: Ulga odsetkowa a ulga mieszkaniowa
  Z uzasadnienia: Ustawodawca, jak wskazano wyżej, odróżnia wydatki na spłatę kredytu i spłatę odsetek od kredytu (art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT), tym samym uwzględnienie wydatków na spłatę odsetek od kredytu, przy korzystaniu z ulgi, o której mowa w art. 26b ustawy (tzw. ulga odsetkowa), nie wyłącza możliwości zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z ust.25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT od opodatkowania dochodu ze zbycia kolejnego lokalu w części przeznaczonej na spłatę tego kredytu.
• 05.06.2017Odwrotne obciążenie VAT przy usługach budowlanych
  Pytanie podatnika: Czy w opisanej we wniosku sytuacji mają zastosowanie przepisy dotyczące odwrotnego obciążenia?
• 30.05.2017Rozliczenie kosztów z tytułu najmu prywatnego
  Pytanie podatnika: Jaką stawkę odpisu amortyzacyjnego zastosować w przypadku mieszkania zakupionego z rynku wtórnego? Czy koszty uzyskania przychodu obejmują: opłaty związane z podpisaniem aktu notarialnego w celu nabycia mieszkania, tj. podatek od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową oraz taksę notarialną; opłaty związane z podpisaniem aktu notarialnego w związku z umową najmu (oświadczenie o poddaniu się rygorowi egzekucyjnemu, tzw. najem okazjonalny); koszty pośrednictwa w wynajmie lokalu (tzw. prowizja pośrednika), udokumentowane fakturą; koszty sprzątania lokalu (zgodnie z umową najmu dwa razy w miesiącu), udokumentowane paragonem fiskalnym?
• 23.05.2017Darowizna pieniędzy. Z podatkiem czy bez?
  Darowizny pieniężne dokonywane w obrębie najbliższej rodziny mogą skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Jednym z warunków jest zgłoszenie otrzymania darowizny. Co istotne, pieniądze dla bliskiej osoby można przekazać na rzecz osoby trzeciej np. sprzedawcy mieszkania czy banku jako spłata kredytu.
• 09.05.2017Najem prywatny lokalu przez podatnika VAT
  Pytanie podatnika: W styczniu br. Wnioskodawczyni dokonała rejestracji, jako czynny podatnik VAT w związku z zamiarem dokonania zakupu (wraz z małżonkiem) ze wspólnego majątku lokalu użytkowego od dewelopera. Czy obecnie Wnioskodawczyni, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności ma prawo w związku z zakupem lokalu użytkowego do jego wynajmu w ramach wynajmu prywatnego do czasu rozpoczęcia przez nią działalności w tym lokalu?
• 18.04.2017Podatki 2017. Udostępnianie pracowników a odwrócony VAT na usługi budowlane
  Pytanie: Czy fakturę za wykonane usługi udostępniania personelu na terenie budowy - należy wystawić w zakresie podatku VAT na zasadach ogólnych ze stawką 23%, czy też zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy o VAT w przypadku usług budowlanych z załącznika nr 14 za wykonaną usługę zastosować procedurę odwrotnego obciążenia?
• 14.04.2017Podatki 2017. Udostępnianie pracowników a odwrócony VAT na usługi budowlane
  Pytanie: Czy fakturę za wykonane usługi udostępniania personelu na terenie budowy - należy wystawić w zakresie podatku VAT na zasadach ogólnych ze stawką 23%, czy też zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy o VAT w przypadku usług budowlanych z załącznika nr 14 za wykonaną usługę zastosować procedurę odwrotnego obciążenia?
• 28.03.2017Podatki 2017. Odwrócony VAT a stawka podatku dla prac montażowych
  Zapytanie nr 2210 do ministra finansów w sprawie wątpliwości dotyczących stosowania stawki podatku VAT przy pracach montażowych w budownictwie
• 22.03.2017MF o odwróconym VAT przy usługach budowlanych
  Stosowanie mechanizmu odwróconego obciążenia w transakcjach dotyczących świadczenia usług budowlanych - objaśnienia podatkowe1 MF z 17 marca 2017 r.
• 21.03.2017MF o odwróconym VAT przy usługach budowlanych
  Stosowanie mechanizmu odwróconego obciążenia w transakcjach dotyczących świadczenia usług budowlanych - objaśnienia podatkowe1 MF z 17 marca 2017 r.
• 18.11.2016Rozwód a zwrot VAT za materiały budowlane. Brak podpisu małżonka na wniosku VZM-1
  Pytanie: W 2009 r. kupiłam mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Wszystkie faktury VAT za materiały budowlane są wystawione na moje nazwisko panieńskie i są przeze mnie opłacone. W 2013 r. wyszłam za mąż, a już w 2015 r. wniosłam do sądu pozew o rozwód. Niestety do dnia dzisiejszego sprawa rozwodowa nadal się toczy. Czy w zaistniałej sytuacji podpis męża na wniosku VZM-1 jest rzeczywiście wymagalny? Czy w takich przypadkach, jak sprawa rozwodowa nie ma odstępstw od tej reguły?
• 27.10.2016Zwolnienie z VAT dostawy lokalu – towaru handlowego
  Pytanie podatnika: Czy w momencie sprzedaży opisanego we wniosku mieszkania dla osób fizycznych w celach mieszkalnych obowiązuje Wnioskodawcę zwolnienie od podatku VAT?
• 14.09.2016BGK wstrzymał przyjmowanie wniosków o dopłatę do kredytów w ramach MdM
  Interpelacja nr 5022 do ministra infrastruktury i budownictwa w sprawie programu "Mieszkanie dla młodych"
• 31.08.2016Nowa działalność a obowiązek złożenia VAT-Z i spisu z natury
  Pytanie podatnika: Czy prawidłowym jest zaniechanie złożenia „deklaracji VAT-Z” i niesporządzania remanentu likwidacyjnego po likwidacji działalności gospodarczej (zaprzestania świadczenia usług księgowych) w celu opodatkowania podatkiem od towarów i usług świadczonych usług najmu?
• 12.07.2016Wydatki na zakup garażu w kosztach działalności
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca zakupił mieszkanie, z przeznaczeniem jego części do prowadzenia działalności gospodarczej oraz osobno nabył miejsce parkingowe w hali garażowej. Miejsce to stanowi odrębny od lokalu mieszkalnego przedmiot nabycia, zakupione zostało w drodze odrębnej umowy. Wykorzystywane jest wyłącznie w prowadzonej działalności oraz przechowywany jest tam samochód, będący środkiem trwałym działalności. Czy zakup miejsca parkingowego w hali garażowej można zaliczyć w koszty działalności?
• 11.05.2016Ustawa deweloperska – ochrona wpłat nabywców na nowych zasadach?
  Ustawa deweloperska zostanie prawdopodobnie gruntownie znowelizowana. W przygotowanych przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów założeniach zaproponowano m.in. nowe regulacje, które docelowo miałyby zwiększyć poziom ochrony nabywców mieszkań. Jak oceniają eksperci, odpowiednia nowelizacja mogłaby skutkować większą przejrzystością relacji na linii deweloper-konsument.
• 10.05.2016Ustawa deweloperska – ochrona wpłat nabywców na nowych zasadach?
  Ustawa deweloperska zostanie prawdopodobnie gruntownie znowelizowana. W przygotowanych przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów założeniach zaproponowano m.in. nowe regulacje, które docelowo miałyby zwiększyć poziom ochrony nabywców mieszkań. Jak oceniają eksperci, odpowiednia nowelizacja mogłaby skutkować większą przejrzystością relacji na linii deweloper-konsument.
• 09.05.2016Własne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzedaży nieruchomości
  Pytanie podatnika: Czy wydatki związane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowią wydatki, które umożliwiają skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzedaży mieszkania?
• 24.03.2016Sprzedaż mieszkania bez PIT. Ważne cele mieszkaniowe
  Z uzasadnienia: Reasumując w ocenie Sądu poniesienie na własne cele mieszkaniowe wydatków w okresie dwóch lat, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., uzasadnia zastosowanie zwolnienia podatkowego wskazanego w tym przepisie, również wtedy gdy faktyczne nabycie własności lub prawa realizującego własne cele mieszkaniowe nastąpiło po tym terminie.
• 12.02.2016WSA. Termin nabycia nieruchomości a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
  Z uzasadnienia: Do zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych niezbędne jest wydatkowanie przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, o których mowa w art. 30e, na własne cele mieszkaniowe w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Przepis ten nie wymaga jednak, by nabycie prawa własności lokalu nastąpiło we wskazanym powyżej terminie.
• 10.02.2016Warunki uznania wydatków za poniesione na własne cele mieszkaniowe
  Problematyka wydatków na własne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatników, którzy dokonali odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie. Jeśli w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, może on być zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.
• 09.02.2016Warunki uznania wydatków za poniesione na własne cele mieszkaniowe
  Problematyka wydatków na własne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatników, którzy dokonali odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie. Jeśli w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, może on być zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.
• 20.05.2015Podatek od darowizn. Nieodpłatne zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką
  Pytanie podatnika: Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką, której wartość (całkowita bądź połowa) przewyższa wartość połowy mieszkania, bez spłat i dopłat na rzecz dotychczasowych współwłaścicieli w 1/2 części, na skutek którego Wnioskodawca stanie się wyłącznym właścicielem mieszkania w zamian za całkowite przejęcie obciążenia hipotecznego, wywoła konieczność zapłaty przez niego podatku, o którym mowa w ustawie o podatku od spadków i darowizn?
• 24.03.2015Najem mieszkania na cele niemieszkalne a zwolnienie z VAT
  Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni rozważa możliwość najmu mieszkania nieuciążliwej firmie o charakterze biurowo-usługowym (księgowość, kancelaria, ubezpieczenia, biuro rachunkowe). Czy będąc podatnikiem VAT można skorzystać ze zwolnienia z VAT przy najmie nieruchomości na cele niemieszkalne w ramach prowadzonej działalności? A czy nie będąc podatnikiem VAT można skorzystać ze ww. zwolnienia z VAT?
• 04.02.2015Podział majątku wspólnego a koszty poniesione w trakcie trwania małżeństwa
  Pytanie podatnika: W 2011 r. małżonkowie ustanowili w formie aktu notarialnego rozdzielność majątkową i dokonali podziału majątku wspólnego w ten sposób, że Wnioskodawca otrzymał na wyłączną własność przedmioty z majątku wspólnego (m.in. lokal mieszkalny) bez spłat na rzecz współmałżonka. Wnioskodawca w 2014 r. sprzedał mieszkanie. Czy w przypadku tej sprzedaży kosztem nabycia będzie cała kwota wynikająca z aktu notarialnego zakupu ww. lokalu?
• 14.01.2015PIT: Ulga odsetkowa a ulga przy sprzedaży darowanej nieruchomości
  Zbycie nieruchomości otrzymanej przez podatnika w drodze darowizny w czasie krótszym niż pięć lat od daty wejścia w jej posiadanie i przeznaczenie dochodu z tego tytułu na własne cele mieszkaniowe, w części obejmującej spłatę kapitału kredytu mieszkaniowego, podlega na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 30 ustawy o PIT zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych także w sytuacji korzystania na zasadzie praw nabytych przez podatnika z ulgi odsetkowej określonej w przepisie art. 26b ww. ustawy - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
• 04.12.2014Opodatkowanie sprzedaży lokalu użytkowego
  Pytanie podatnika: Czy przy zbyciu lokalu użytkowego powstaje obowiązek w podatku od towarów i usług?
• 18.11.2014Dla kogo zwrot VAT za materiały budowlane?
  Od stycznia 2014 r. nie obowiązują już przepisy dotyczące zwrotu VAT płaconego przy zakupie materiałów budowlanych. Jeśli ktoś nabył mieszkanie przed tą datą, ma prawo ubiegać się o zwrot podatku na dotychczasowych zasadach.
• 17.11.2014Dla kogo zwrot VAT za materiały budowlane?
  Od stycznia 2014 r. nie obowiązują już przepisy dotyczące zwrotu VAT płaconego przy zakupie materiałów budowlanych. Jeśli ktoś nabył mieszkanie przed tą datą, ma prawo ubiegać się o zwrot podatku na dotychczasowych zasadach.
• 30.09.2014NSA: Cesja umowy przedwstępnej nie jest powodem korekty
  § 13 ust. 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68 poz. 360) należy interpretować w ten sposób, że dostawca towarów i usług nie jest zobowiązany dokonywać korekty faktury wystawionej w związku z uiszczeniem zaliczki, w sytuacji gdy w wyniku zawarcia umowy cesji zmienią się strony umowy po stronie wierzyciela, a zmianie nie ulegnie treść samego zobowiązania umownego - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 25.09.2014Odpowiedzialność dewelopera
  Roztrząsając zagadnienie odpowiedzialności dewelopera należy wskazać, że zgodnie z art. 27 ust. 6 ustawy deweloperskiej w zakresie nieuregulowanym w przepisach art. 27 ust. 1-5 - do odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne i prawne lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o rękojmi.
• 25.09.2014Kiedy najem jest działalnością gospodarczą
  Z uzasadnienia: Zakup jednego lokalu mieszkalnego w apartamentowcu położonym w paśmie nadmorskim oraz zawarcie umowy współpracy z firmą zajmująca się wynajmem apartamentów nie spełnia wszystkich przesłanek uznania za usługową działalność gospodarczą. Rozmiar wynajmu (jedno mieszkanie) oraz brak powtarzalności i systematyczności (mieszkanie wynajmowane jest tylko w miesiącach letnich) nie wskazują bowiem na znamiona działalności. Co również istotne, lokal ten nie stanowi składnika majątku związanego z działalnością gospodarczą a założenie działalności wyłącznie dla najmu tego jednego niewielkiego lokalu byłoby nieekonomiczne i generowałoby dodatkowe obowiązki i koszty.
• 27.08.2014Ustawa o listach zastawnych do zmiany – rząd przyjął projekt
  W przyszłym roku w życie wejść ma nowelizacja ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Założenia projektu noweli przyjął we wtorek rząd, który dzięki nowym przepisom zamierza zapewnić lepsze warunki do wzrostu popularności listów zastawnych emitowanych przez banki hipoteczne.
• 11.07.2014Korekta VAT w przypadku zmiany przeznaczenia nieruchomości
  Pytanie podatnika: Czy należy przyjąć, że zmiana przeznaczenia nastąpiła po oddaniu nieruchomości do użytkowania i dokonywać korekty w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym została oddana do użytkowania (2014 r.) w wysokości 1/10 kwoty podatku naliczonego przy ich nabyciu, rozpoczynając dokonywanie korekt od deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty (tj. za I kw. 2015 r.)? Czy należy przyjąć, że zmiana przeznaczenia nastąpiła przed oddaniem nieruchomości do użytkowania i dokonać korekty jednorazowo w deklaracji podatkowej za okres, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia tj. w deklaracji za I kw. 2014 r.?
• 14.05.2014Sprzedaż nieruchomości a ulga mieszkaniowa w PIT
  Pytanie podatnika: Czy za korzystające ze zwolnienia w ramach ulgi mieszkaniowej należy uznać wydatki na zakup: urządzeń do kuchni, oświetlenia, drzwi wewnętrznych, zabudowy wnękowej, luster trwale przymocowanych do ścian, baterii łazienkowych i kuchennych oraz rolet okiennych? Czy za wydatki na nabycie lokalu mieszkalnego można uznać wydatki poniesione na opłaty notarialne i wpis do księgi wieczystej dotyczące nabycia lokalu oraz poniesione na pośrednika sprzedaży nieruchomości (prowizję) z tytułu sprzedaży nabytego wcześniej mieszkania, którego sprzedaż pozwoliła na nabycie nowego lokalu mieszkalnego?
• 21.02.2014Działalność deweloperska - nowy Krajowy Standard Rachunkowości
  W Dzienniku Urzędowym Ministra Finansów nr 5 z 20 lutego 2014 r. został opublikowany kolejny, ósmy już Krajowy Standard Rachunkowości. Ma on zastosowanie do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy rozpoczynający się w 2014 r. z możliwością jego wcześniejszego stosowania.
• 12.12.2013Podatek dochodowy od sprzedaży garażu
  Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w garażu wielostanowiskowym w wysokości 20.000,00 zł zwolniony jest z podatku dochodowego od osób fizycznych w przypadku przeznaczenia tego dochodu w ciągu dwóch lat od sprzedaży, na zakup lokalu mieszkalnego?
• 14.11.2013Przelew na konto dewelopera a zwolnienie darowizny z podatku
  Aby skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania darowizny podatkiem od spadków i darowizn, trzeba spełnić kilka warunków. Jednym z nich jest dokonanie darowizny w formie przelewu bankowego. Sprawdźmy, czy w przypadku przelania darowanych środków pieniężnych wprost na rachunek bankowy np. dewelopera można skorzystać ze zwolnienia z podatku.
• 15.10.2013Podatek od towarów i usług w działalności deweloperskiej
  Przedsiębiorców, którzy są deweloperami, tj. budują domy mieszkalne, po czym wyodrębniają w nich lokale mieszkalne lub też budują domy jednorodzinne, a następnie odpłatnie przenoszą ich własność na nabywców, obowiązują między innymi przepisy ustawy z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377), czyli tzw. „ustawy deweloperskiej”. Wprowadza ona pewne regulacje, które mają na celu przede wszystkim ochronę kupujących, ale jednocześnie wpływają na rozliczenia podatkowe dewelopera.
• 13.05.2013PIT: Ulga odsetkowa na zakup budynku w stanie surowym
  „Zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego”, o którym mowa w art. 26b ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu sprzed 1 stycznia 2007 r., oznacza nabycie przez podatnika bezpośrednio od podmiotu wskazanego w dalszej części ww. przepisu budynku mieszkalnego, który przedtem nie istniał. Skorzystanie z ulgi odsetkowej uregulowanej w tym przepisie ww. ustawy nie jest uzależnione od dokonania zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego, oddanego do użytkowania w myśl Prawa budowlanego, ponieważ wystarczające jest nabycie nowo wybudowanego budynku mieszkalnego w tzw. „stanie surowym” - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 25.03.2013Rusza nowy program NFOŚiGW - 300 mln zł na energooszczędne domy
  Rusza nabór do nowego programu wsparcia budownictwa mieszkaniowego, prowadzonego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Na wsparcie liczyć mogą osoby budujące lub kupujące energooszczędne domy i mieszkania. Budżet programu wynosi 300 mln zł.
• 23.11.2012Program „Mieszkanie dla Młodych” mniej korzystny
  Program “Mieszkanie dla Młodych” będzie gorszą opcją niż “Rodzina na Swoim” – uważa Business Centre Club. Wsparcie dotyczyć ma tylko rynku pierwotnego (nowe mieszkania), co jest jednak dobrą wiadomością dla branży deweloperskiej.
• 05.09.2012Obowiązek wystawienia faktur korygujących przy cesji praw i przejęciu obowiązków z umowy
  Pytanie podatnika: Sp. z o.o. zajmuje się sprzedażą mieszkań w nowobudowanych osiedlach mieszkaniowych. W toku realizacji umów niektórzy klienci zgłaszają wnioski o zmianę niektórych z postanowień objętych umową (zamiana kupowanego lokalu na inny w tym samym bądź innym budynku, zmiana garażu na inny) bądź też, za zgodą spółki, przelewają prawa i obowiązki wynikające z umowy na osoby trzecie (cesja). Czy zawarcie aneksu do wcześniej podpisanej umowy powoduje obowiązek wystawienia faktur korygujących do faktur dokumentujących, wpłacone przed zawarciem aneksu, zaliczki?
• 23.08.2012Darowizna pieniędzy na spłatę kredytu a podatek od spadków i darowizn
  Pytanie podatnika: Czy darowizna pieniędzy przeznaczonych na spłatę kredytu bankowego, zaciągniętego na zakup mieszkania od dewelopera, podlega zwolnieniu na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn?
• 11.07.2012Przedpłata na zakup lokalu a ulga mieszkaniowa
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca przeznaczy środki uzyskane ze zbycia mieszkania nabytego w 2010 r. na własne cele mieszkaniowe tj. zakup mieszkania na rynku pierwotnym od dewelopera. Uzyskane z odpłatnego zbycia mieszkania (odrębnej własności) środki finansowe wpłaci na konto developera do dnia 31 grudnia 2012 r., jako przedpłatę na mieszkanie, które zamierza kupić. Czy taka płatność (przedpłata) może być uznana jako wydatek na cel mieszkaniowy i spełni warunek zwolnienia z podatku z tytułu zbycia nieruchomości na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy?

« poprzednia strona | następna strona »