gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi

  • 31.05.2023Zwrot środków z funduszu remontowego bez PIT
    Dokonany przez zarządcę wspólnoty mieszkaniowej zwrot środków z funduszu remontowego nie będzie skutkował powstaniem przysporzenia majątkowego, nie powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatnik nie musi uwzględniać tego dochodu jako przysporzenia majątkowego skutkującego zapłatą należnego podatku dochodowego w rozliczeniu rocznym PIT-37. Zatem wspólnota mieszkaniowa nie powinna wystawiać informacji PIT-11.
  • 20.04.2022Wspólnota mieszkaniowa. Najem dachu pod maszt telefonii cyfrowej a zwolnienie z CIT
    Wspólnota mieszkaniowa zawarła umowę najmu części powierzchni dachu budynku mieszkalnego oraz pomieszczenie techniczne w budynku mieszkalnym pozostającego w zarządzie wspólnoty. Najemca na wynajętej powierzchni zamontował maszt telefonii cyfrowej umożliwiający korzystanie mieszkańcom z usług telekomunikacyjnej oraz sieci Internet. Czy przychody z tytułu zawartej umowy podlegają zwolnieniu przedmiotowemu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 09.07.2021Opodatkowanie spółdzielni mieszkaniowych – biznes apeluje o zmiany
    Prawo podatkowe dotyczące spółdzielni mieszkaniowych powinno zostać znowelizowane – twierdzą eksperci Business Centre Club. Obecnie kontrowersje dotyczą nierównego traktowania takich spółdzielni względem innych podmiotów gospodarczych. Problemy spółdzielnie sygnalizują już od lat.
  • 02.03.2018Ważne dla wspólnot mieszkaniowych - co dokładnie obejmuje zwolnienie z CIT?
    Jedna ze wspólnot mieszkaniowych postanowiła wydzielić ze strychu przestrzeń, którą oddała do adaptacji osobie trzeciej - w celu jej przystosowania do zamieszkania przez adaptującego. Po zakończeniu prac, których koszt ponosi w całości przyszły lokator, wspólnota zacznie otrzymywać czynsz, który przeznaczy na cele mieszkaniowe wspólnoty. Powstało pytanie - czy przychód uzyskany od nowego lokatora będzie opodatkowany podatkiem CIT, czy też będzie korzystał ze zwolnienia?
  • 16.11.2017Wspólnoty mieszkaniowe - zasady działania, rachunkowość i podatki
    W odpowiedzi na interpelację poselską Ministerstwo Finansów przedstawiło odpowiedzi na kilkanaście pytań, dotyczących zasad funkcjonowania, opodatkowania i rachunkowości wspólnot mieszkaniowych. Zachęcamy do lektury ministerialnych wyjaśnień, obejmujących dość szeroki zakres problemów rozwiązywanych na co dzień we wspolnotach.
  • 22.06.2017Zwrot kosztów wymiany okien bez podatku?
    Spółdzielnie mieszkaniowe nierzadko zwracają pieniądze mieszkańcom, którzy zdecydowali się wymienić okna w swoich mieszkaniach. Zwroty otrzymują osoby będące członkami spółdzielni oraz ci, którzy członkami nie są. Jakie skutki podatkowe wywołuje taki zwrot?
  • 21.06.2017Zwrot kosztów wymiany okien bez podatku?
    Spółdzielnie mieszkaniowe nierzadko zwracają pieniądze mieszkańcom, którzy zdecydowali się wymienić okna w swoich mieszkaniach. Zwroty otrzymują osoby będące członkami spółdzielni oraz ci, którzy członkami nie są. Jakie skutki podatkowe wywołuje taki zwrot?
  • 20.06.2017Spółdzielnie i wspólnoty. Wynajem części wspólnych a CIT
    Dochody uzyskane przez spółdzielnię z wynajmu części wspólnej nieruchomości od osób będących jej członkami, przeznaczone w całości na utrzymanie jej zasobów mieszkaniowych, stanowią przychody osiągnięte z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, podlegające zwolnieniu z opodatkowania CIT. Czy tak samo będzie również w przypadku wynajmu na rzecz osób niebędących członkami spółdzielni?
  • 16.06.2017Spółdzielnie i wspólnoty. Wynajem części wspólnych a CIT
    Dochody uzyskane przez spółdzielnię z wynajmu części wspólnej nieruchomości od osób będących jej członkami, przeznaczone w całości na utrzymanie jej zasobów mieszkaniowych, stanowią przychody osiągnięte z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, podlegające zwolnieniu z opodatkowania CIT. Czy tak samo będzie również w przypadku wynajmu na rzecz osób niebędących członkami spółdzielni?
  • 20.02.2017Dochody spółdzielni i wspólnoty z wynajmu a CIT
    Pytanie podatnika: Czy Spółdzielnia powinna nadal opodatkować podatkiem dochodowym od osób prawnych dochód z wynajmowania na cele mieszkaniowe pomieszczeń po zsypach, pralniach, suszarniach, piwnic oraz części klatek schodowych i części korytarzy?
  • 07.12.2016Wspólnoty mieszkaniowe. Zwolnienie z CIT dochodu z najmu dachu pod antenę
    Pytanie podatnika: Czy przychód uzyskany z najmu części powierzchni dachu pod antenę stanowi dla Wspólnoty Mieszkaniowej przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i jednocześnie czy dochód z tego tytułu podlega zwolnieniu z art. 17 ust. 1 pkt 44 ww. ustawy, jeżeli zostanie wydatkowany na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi?
  • 11.08.2016Obliczanie podatku dochodowego wspólnoty mieszkaniowej
    Dochody wspólnot mieszkaniowych mogą być zwolnione z opodatkowania. Muszą jednak spełnić dwa warunki: muszą być uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i muszą być przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Zobaczmy, co to oznacza w praktyce.
  • 12.07.2016Skutki podatkowe zwrotu kosztów wymiany okien
    Spółdzielnie mieszkaniowe zwracają pieniądze mieszkańcom, którzy zdecydowali się wymienić okna w swoich mieszkaniach. Zwroty otrzymują osoby będące członkami spółdzielni oraz ci, którzy członkami spółdzielni nie są. Czy taki zwrot będzie przychodem, który trzeba opodatkować podatkiem dochodowym? Czy spółdzielnia musi wystawić otrzymującym zwrot PIT-8C? Zobaczmy.
  • 11.07.2016Skutki podatkowe zwrotu kosztów wymiany okien
    Spółdzielnie mieszkaniowe zwracają pieniądze mieszkańcom, którzy zdecydowali się wymienić okna w swoich mieszkaniach. Zwroty otrzymują osoby będące członkami spółdzielni oraz ci, którzy członkami spółdzielni nie są. Czy taki zwrot będzie przychodem, który trzeba opodatkować podatkiem dochodowym? Czy spółdzielnia musi wystawić otrzymującym zwrot PIT-8C? Zobaczmy.
  • 23.02.2016Dochody wspólnoty mieszkaniowej. Zwolnione czy opodatkowane CIT?
    Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 851, z późn. zm., dalej: ustawa o CIT), aby dochód wspólnot mieszkaniowych korzystał ze zwolnienia, muszą być spełnione dwa warunki. Zobaczmy jakie.
  • 22.02.2016Dochody wspólnoty mieszkaniowej. Zwolnione czy opodatkowane CIT?
    Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 851, z późn. zm., dalej: ustawa o CIT), aby dochód wspólnot mieszkaniowych korzystał ze zwolnienia, muszą być spełnione dwa warunki. Zobaczmy jakie.
  • 28.10.2015Place zabaw we wspólnotach mieszkaniowych
    W związku z zapytaniami kierowanymi w sprawie wydatków ponoszonych przez wspólnoty mieszkaniowe na wyposażenie i utrzymanie placów zabaw Ministerstwo Finansów wyjaśnia, co następuje:
  • 27.10.2015Place zabaw we wspólnotach mieszkaniowych
    W związku z zapytaniami kierowanymi w sprawie wydatków ponoszonych przez wspólnoty mieszkaniowe na wyposażenie i utrzymanie placów zabaw Ministerstwo Finansów wyjaśnia, co następuje:
  • 05.08.2015Opodatkowanie spółdzielni mieszkaniowych – trwają prace nad nowelą
    W Sejmie trwają prace nad – złożonym przez posłów Sojuszu Lewicy Demokratycznej – projektem nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. W projekcie zaproponowano objęcie wszystkich dochodów spółdzielni mieszkaniowych podatkiem CIT.
  • 02.07.2015Dochody wspólnoty mieszkaniowej. Zwolnione czy opodatkowane CIT?
    Co do zasady dochód powstały z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, po spełnieniu pewnych warunków, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych. Sprawdźmy, jakie to warunki. Zobaczmy również, czy trzeba opodatkowywać odsetki na rachunkach bankowych wspólnot mieszkaniowych.
  • 02.06.2015Zwrot za okna. Skutki podatkowe w PIT
    Pytanie podatnika: Jakie są skutki podatkowe zwrotu przez spółdzielnię mieszkaniową wydatków poniesionych na wymianę okna, które zostały odliczone w ramach ulgi?
  • 14.05.2015Odpisy na fundusz remontowy w kosztach podatkowych - interpretacja ogólna MF
    Odpisy na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych w spółdzielni mieszkaniowej, dokonywane od lokali użytkowych, mogą podlegać zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w zw. z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych - wyjaśnił Minister Finansów w interpretacji ogólnej.
  • 13.05.2015Odpisy na fundusz remontowy w kosztach podatkowych - interpretacja ogólna MF
    Odpisy na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych w spółdzielni mieszkaniowej, dokonywane od lokali użytkowych, mogą podlegać zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w zw. z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych - wyjaśnił Minister Finansów w interpretacji ogólnej.
  • 07.04.2015Zwolnienie lokatora z opłat za windę a przychód w PIT
    Pytanie podatnika: Koszty bieżącej eksploatacji dźwigów obejmują koszty energii elektrycznej zużywanej na potrzeby urządzeń dźwigowych. Rozliczane są osoby zamieszkałe na parterze, tj. 0 osób, I piętro 50% osób, wyżej niż I piętro - faktycznie zgłoszona ilość osób do zamieszkania. Czy stanowisko spółdzielni jest prawidłowe i lokatorzy zamieszkujący lokale na parterze nie osiągają z tego tytułu przychodu i mogą korzystać ze zwolnienia z opłaty?
  • 02.03.2015Opodatkowanie dochodów z lokat wspólnot mieszkaniowych
    Pytanie podatnika: Czy zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych, dochody z oprocentowanego otwartego konta oszczędnościowego, które zostaną przeznaczone wyłącznie na utrzymanie zasobów lokali mieszkalnych będą zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych?
  • 19.02.2015VAT na najem miejsca postojowego w garażu i mieszkania
    Pytanie podatnika: Czy czynsz najmu miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym wynajmowanych wraz z lokalami mieszkalnymi jest zwolniony z podatku VAT? Czy czynsz najmu miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym wynajmowanych osobno tzn. bez jednoczesnego najmu lokalu mieszkalnego jest zwolniony z podatku VAT?
  • 18.07.2014Skutki podatkowe zwrotu kosztów za wymianę okien
    Pytanie: Posiadam PIT-8C otrzymany ze spółdzielni mieszkaniowej z tytułu zwrotu kosztów za wymianę okien. Z treści pisma jakie otrzymałam ze spółdzielni mieszkaniowej wynika, że właściciele mieszkań posiadający tytuł własności - odrębną własność lokalu mieszkalnego - otrzymujący ze spółdzielni dofinansowanie za wymianę stolarki okiennej nie muszą płacić podatku dochodowego od osiągniętych przychodów. Czy z tytułu zwrotu kosztów za wymianę stolarki okiennej jestem zobowiązana do zapłaty podatku?
  • 18.07.2014Spółdzielnie mieszkaniowe: Do kosztów można zaliczyć cały odpis na fundusz remontowy
    W świetle art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych w związku z art. 6 ust. 3 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych odpisy na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych tworzony przez spółdzielnie mieszkaniowe, jako obciążający koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi, do których należą lokale mieszkaniowe oraz lokale użytkowe, stanowi koszt uzyskania przychodów spółdzielni mieszkaniowej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 21.02.2014NSA: Spółdzielnia mieszkaniowa odliczy pełny odpis na fundusz remontowy
    Na podstawie odwołania się w treści art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych do postanowień odrębnych ustaw, do których zaliczyć należy art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, oba wymienione przepisy tworzą normę prawa podatkowego, z której wynika, że odpisy na fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych w spółdzielniach mieszkaniowych stanowią koszt uzyskania przychodu spółdzielni.
  • 31.10.2013Dochody wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych a prawo do zwolnienia z CIT
    Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe są podatnikami podatku dochodowego od osób prawnych. Dochody, jakie otrzymują, mogą być zwolnione z opodatkowania. Zwolnienie jest jednak możliwe tylko po spełnieniu określonych warunków.
  • 19.09.2013Wymiana podzielników sfinansowana z funduszu remontowego a przychód właściciela mieszkania
    Czy wymiana indywidualnych podzielników elektronicznych kosztów centralnego ogrzewania sfinansowana funduszem remontowym będzie stanowiła dla osób posiadających prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i czy Spółdzielnia zobowiązana będzie do sporządzenia informacji PIT-8C?
  • 18.07.2013Wspólnoty mieszkaniowe: Dochody opodatkowane i zwolnione
    Pytanie podatnika: Czy przychód z dzierżawy części parkingu i trawnika będącego w zasobach mieszkaniowych Wspólnoty jest przychodem zwolnionym z podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 15.04.2013Wspólnoty mieszkaniowe: Rozliczenie odsetek od nieterminowych wpłat czynszu
    Pytanie podatnika: Czy przychód wspólnoty mieszkaniowej z tytułu odsetek od nieterminowych wpłat właścicieli lokali jest dochodem podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
  • 28.02.2013Skutki podatkowe w PIT zwrotu wydatków na wymianę stolarki okiennej
    Pytanie podatnika: Spółdzielnia mieszkaniowa z funduszu remontowego dokonuje zwrotu części wydatków poniesionych na wymianę stolarki okiennej osobom, które posiadają spółdzielcze lokatorskie i własnościowe prawo do lokalu, oraz osobom posiadającym prawo odrębnej własności lokalu. Czy kwota zwrotu wydatków poniesionych na wymianę okien stanowi dla Wnioskodawczyni, członka spółdzielni posiadającego prawo do odrębnej własności, przychód w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych?
  • 22.02.2013Dochody wspólnot mieszkaniowych – opodatkowanie i zwolnienie z CIT
    Wolne od podatku są dochody spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów. Ustawy podatkowe nie precyzują jednak, czym są wspomniane zasoby ani cele mieszkaniowe.
  • 08.02.2013Podjazdy, chodniki i parkingi a podatek od nieruchomości
    Z uzasadnienia: W zakresie, w jakim budowle, położone na gruntach związanych z budynkami mieszkalnymi, służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, nie dotyczy ich opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, przewidziane dla budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
  • 02.08.2012Opodatkowanie wspólnot mieszkaniowych. Kary umowne a CIT
    Zasady funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych określa ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903, ze zm.). Zgodnie z art. 6 tej ustawy, ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową.
  • 20.07.2012Dochody wspólnoty mieszkaniowej – zwolnienie i opodatkowanie CIT
    Pytanie podatnika: Czy dochody uzyskane przez wspólnotę mieszkaniową z reklam, wynajmu powierzchni wspólnych oraz oprocentowania środków pieniężnych na bankowym rachunku lokacyjnym korzyść, zwolnione są z podatku dochodowego od osób prawnych w świetle zapisu w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 22.05.2012Opodatkowanie dochodu z wynajmu miejsc parkingowych
    Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany z tytułu wynajmu miejsc parkingowych osobom zamieszkującym w zasobach spółdzielczych, posiadającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu, podlega zwolnieniu z CIT czy też powinien zostać opodatkowany jako dochód z innych źródeł?
  • 22.02.2012Zrzeszenie nie korzysta ze zwolnienia z CIT
    Z uzasadnienia: Przepis art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych reguluje zwolnienie podmiotowo-przedmiotowe, albowiem dotyczy ono określonej grupy podmiotów oraz określonej kategorii dochodów. Ustawodawca podmioty uprawnione do ulgi zawęził do podmiotów, na które ustawowo jest nałożony obowiązek gospodarowania zasobami mieszkaniowymi. Natomiast Zrzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów przyjęło obowiązek gospodarowania zasobami mieszkaniowymi na zasadzie umowy cywilnej. Zatem, Zrzeszenie nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych z tytułu dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.
  • 21.02.2012Opodatkowanie dochodów wspólnot mieszkaniowych
    Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniowa z najmu lokalu mieszkalnego na cele mieszkalne, przeznaczony na utrzymanie części wspólnej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych?
  • 17.02.2012Opodatkowanie dochodów spółdzielni mieszkaniowej
    Pytanie podatnika: Czy nadwyżka przychodów nad kosztami uzyskania z wynajmu lokali mieszkalnych uwzględniająca zwrot kapitału i godziwy zysk będzie zaliczona do działalności podlegającej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy też będzie zaliczana do gospodarki zasobami mieszkaniowymi i będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób prawnych?
  • 16.11.2011Odpisy na fundusz remontowy a koszty podatkowe
    Z uzasadnienia: Zestawienie obu regulacji, tj. treści art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie pozostawia wątpliwości, iż fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych, o jakim mowa w treści ww. przepisu, spełnia normatywne kryteria do tego, by móc uznać dokonywane na jego rzecz odpisy i wpłaty za koszty uzyskania przychodu w rozumieniu art. 15 ust. 1 w związku z art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o CIT (fundusz ten został wprowadzony ustawą, ma charakter obligatoryjny i zawiera zapis o tym, że dokonywane na fundusz odpisy obciążają koszty gospodarki mieszkaniowej).
  • 20.04.2011Dochód wspólnoty mieszkaniowej z lokali użytkowych podlega CIT
    Interpelacja nr 20655 do ministra finansów w sprawie stosowania i interpretacji art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
  • 05.04.2011NSA: Lokal użytkowy nie jest zasobem mieszkaniowym
    Pojęcie zasobów mieszkaniowych wspólnoty mieszkaniowej, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, nie obejmuje stanowiących własność członków wspólnoty lokali użytkowych. Stwierdzenie, że wpłaty dokonywane na rzecz wspólnoty mieszkaniowej przez właścicieli lokali użytkowych nie są objęte tym zwolnieniem nie oznacza jednak, że wpłaty te nie mogą podlegać podatkowemu rozliczeniu jako przychody i związane z nimi - w rozumieniu zasady art. 15 ust. 1 ustawy o CIT - koszty.
  • 08.02.2011VAT 2011: Nowe stawki dla budownictwa mieszkaniowego
    Interpelacja nr 19800 do ministra finansów w sprawie wykonywania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług poprzez rozporządzenie ministra finansów z dnia 24 grudnia 2009 r.
  • 03.12.2010WSA i NSA: O rozliczaniu wspólnot mieszkaniowych – i o uprawnionych do wystąpienia o interpretację indywidualną
    Tezy: Brak przymiotu "zainteresowanego" w postępowaniu o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego we własnej indywidualnej sprawie, w rozumieniu art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), uzasadnia ocenę nie istnienia, wymaganego przez art. 50 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), interesu prawnego do zaskarżenia wydanej interpretacji do sądu administracyjnego przez podmiot, który był jej adresatem, pomimo tego, że nie dotyczyła ona jego praw i obowiązków podatkowych.
  • 09.09.2010Dochody wspólnoty mieszkaniowej: Wynajęcie ściany budynku na cele reklamowe
    Do „zasobów mieszkaniowych”, o jakich mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, nie można zaliczyć ścian budynku, w którym znajdują się lokale mieszkalne – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 15.06.2009Wspólnoty mieszkaniowe: Sprzedaż strychu na cele mieszkaniowe
    Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany ze sprzedaży strychu na cele mieszkaniowe, a przeznaczony na remont budynku mieszkalnego wspólnoty mieszkaniowej, jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 08.06.2009Koszty zarządu wspólną nieruchomością a powstanie przychodu do opodatkowania
    Zaliczka uiszczana przez właścicieli lokali na pokrycie kosztów zarządu wspólną nieruchomością przez wspólnotę mieszkaniową (art. 14 i art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali) stanowi przychód tej wspólnoty w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. O tym czy dochód z tego źródła przychodów objęty jest zwolnieniem decyduje spełnienie warunków określonych w art. 17 ust. 1 pkt 4m (w brzmieniu mającym zastosowanie do dochodów uzyskanych przed dniem 31 grudnia 2006 r.), obecnie art. 17 ust. 1 pkt 44 u.p.d.o.p. – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

następna strona »