amortyzacja budynku raz pierwszy

  • 16.12.2015Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu mieszkalnego
    Pytanie: Wspólnie z żoną, na potrzeby prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej, nabyliśmy do majątku wspólnego lokal mieszkalny (odrębna nieruchomość). Poniosłem nakłady w celu zaadaptowania lokalu do wynajmu. W tym roku lokal został po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych za zgodą współmałżonki. Tym samym zgoda małżonki odnosi się także do wynajmowania lokalu wprowadzonego do ewidencji ŚT - w ramach prowadzonej przeze mnie działalności. Dla amortyzacji lokalu przyjęto indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10% rocznie. Czy opisane poniżej prace i poniesione wydatki mogą zostać uznane w całości za ulepszenie lokalu i umożliwią zastosowanie ww. stawki amortyzacji?
  • 03.12.2015Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku
    Pytanie podatnika: Czy dopuszczalne jest ustalenie dla budynku indywidualnej stawki amortyzacyjnej, wynikającej z zastosowania skróconego do 3 lat okresu amortyzacji, tj. stawki wynoszącej 33,33%?
  • 07.09.2015Zwrot VAT za materiały budowlane - nowy system
    Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT, ma prawo ubiegać się o zwrot części tych wydatków.
  • 20.08.2015Czy w okresie zawieszenia działalności gospodarczej można odliczać VAT?
    Pytanie podatnika: Czy w okresie zawieszenia działalności gospodarczej Wnioskodawca ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w fakturach dokumentujących wydatki dotyczące budowy warsztatu oraz ewentualnego zwrotu różnicy podatku VAT?
  • 30.07.2015Zwrot VAT za materiały budowlane - nowy system
    Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT, ma prawo ubiegać się o zwrot części tych wydatków.
  • 22.07.2015Korekta odpisów amortyzacyjnych w wyniku błędu księgowej
    Pytanie podatnika: Czy spółka w związku z działaniem księgowej wbrew woli spółki ma prawo do zmiany stawki amortyzacyjnej na ustalaną indywidualnie w wysokości 10% poprzez skorygowanie dokonanych już odpisów amortyzacyjnych od momentu wprowadzenia budynku do ewidencji środków trwałych spółki?
  • 29.05.2015Zwrot VAT za materiały budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2015 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 maja br. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2015 r. wyniosła 3926 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w III kwartale 2015 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, będą niższe w porównaniu z II kwartałem 2015 r. (cena 1 m2 za IV kwartał 2014 r. wyniosła 3984 zł). Dlatego też warto pośpieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go do końca czerwca zyskamy nieco wyższe limity. Dodajmy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 27.05.2015Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
    Z uzasadnienia: Ustawodawca definiując co należy rozumieć przez pierwsze zasiedlenie, nie posłużył się stwierdzeniem, że pierwsze zasiedlenie budynku stanowi oddanie części budynku do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi. Należy w związku z tym wyraźnie wskazać, że aby uznać budynek za zasiedlony w całości musi być on wydany w całości, w wykonaniu czynności opodatkowanych, tj. czynności wymienionych w art. 5 ust.1 ustawy o VAT, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi. Tylko w takiej sytuacji cały budynek spełni definicję pierwszego zasiedlenia.
  • 26.05.2015Indywidualna stawka amortyzacyjna dla środka wytworzonego we własnym zakresie
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z żoną wybudował budynek mieszkalny jednopiętrowy, który w kwietniu 2004 r. został oddany do użytku. Do stycznia 2015 r. małżonkowie zamieszkiwali w tym budynku. W najbliższym czasie Wnioskodawca wraz z żoną planuje wynająć cały dom, a dochody z tego tytułu opodatkować w ramach działalności gospodarczej prowadzonej w zakresie najmu. Czy można zastosować indywidualną stawkę do amortyzacji środka trwałego?
  • 23.03.2015Zwrot VAT za materiały budowlane: Limity zwrotu w II kwartale 2015 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 23 lutego br. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2014 r. wyniosła 3984 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w II kwartale 2015 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, wzrosną w porównaniu z I kwartałem 2015 r. (cena 1 m2 za III kwartał 2014 r. wyniosła 3880 zł). Dlatego też warto poczekać ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go dopiero w kwietniu zyskamy nieco wyższe limity. Dodajmy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 20.03.2015Zwrot VAT za materiały budowlane: Limity zwrotu w II kwartale 2015 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 23 lutego br. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2014 r. wyniosła 3984 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w II kwartale 2015 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, wzrosną w porównaniu z I kwartałem 2015 r. (cena 1 m2 za III kwartał 2014 r. wyniosła 3880 zł). Dlatego też warto poczekać ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go dopiero w kwietniu zyskamy nieco wyższe limity. Dodajmy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 14.01.2015Termin korekty VAT od wydatków na inwestycje w obcym środku trwałym
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca dokonał likwidacji inwestycji w obcych środkach trwałych, bowiem wynajmujący nie byli zainteresowany nabyciem dokonanych przez niego ulepszeń, gdyż ulepszenia te nie stanowiły dla wynajmujących żadnej wartości ekonomicznej. Czy okres korekty o której mowa w art. 91 ust. 2 ustawy o VAT dla likwidowanych inwestycji w obcym środku trwałym wynosi 10 lat, czy 5 lat?
  • 18.12.2014Postępowanie dowodowe w sprawach podatkowych
    Z uzasadnienia: Art. 188 Ordynacji podatkowej nie daje podstaw do odmowy przeprowadzenia dowodu z tego powodu, że w przekonaniu organu podatkowego dowód taki byłby niewiarygodny. Ten ostatni element organ ocenia w ramach swobodnej oceny dowodów wyrażonej w art. 191 Ordynacji podatkowej, która następuje dopiero wówczas, gdy uzyskany już zostanie materiał dowodowy w postaci np. protokołu przesłuchania świadka czy też opinii biegłego.
  • 28.11.2014Zwrot VAT za materiały budowlane: Limity zwrotu w I kwartale 2015 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 listopada 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za III kwartał 2014 r. wyniosła 3880 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w I kwartale 2015 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, spadną w porównaniu z IV kwartałem 2014 r. (cena 1 m2 za II kwartał 2014 r. wyniosła 4141 zł). Dlatego też warto pośpieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go jeszcze w tym roku zyskamy wyższe limity. Dodajmy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 08.10.2014Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
    Pytanie podatnika: Czy mieszkanie otrzymane na podstawie umowy darowizny można amortyzować, a wartość odpisów amortyzacyjnych zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Czy po wyodrębnieniu własności lokalu mieszkalnego (założeniu księgi) należy zakończyć amortyzację spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w ramach wartości niematerialnych i prawnych i wprowadzić ten lokal do ewidencji środków trwałych i amortyzować według stawki 10% na podstawie indywidualnie ustalonej amortyzacji?
  • 23.09.2014Sprzedaż mieszkania po śmierci współmałżonka nie zawsze podlega PIT
    Z uzasadnienia: Skoro małżonkowie nabyli raz nieruchomość do majątku wspólnego, do niepodzielnej ręki, to podatniczka nie mogła nabyć jej powtórnie. Wobec powyższego nie można też przyjąć, że pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku przez podatniczkę. Za powyższym przemawia fakt, że gdyby małżonkowie zbyli nieruchomość po 1999 r. a przed śmiercią męża podatniczki, odbyło by się to bez negatywnych konsekwencji podatkowych, ponieważ pięcioletni termin upłynął z końcem 1999 r.
  • 17.09.2014Amortyzacja budynku po zmianie sposobu jego użytkowania
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca nabył budynek garażowy na gabinet lekarski. Budynek wymagał prac remontowych tj. wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, grzejników, posadzki, malowania pomieszczeń, prac adaptacyjnych. Czy zasadne będzie naliczanie 10% stawki amortyzacyjnej jak dla budynków używanych? Jak ustalić wartość początkową po zmianie sposobu użytkowania zakupionego budynku?
  • 03.09.2014Zwrot VAT za materiały budowlane: Limity zwrotu w IV kwartale 2014 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 sierpnia 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2014 r. wyniosła 4141 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w IV kwartale 2014 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, nieznacznie wzrosną w porównaniu z III kwartałem 2014 r. (cena 1 m2 za I kwartał 2014 r. wyniosła 4129 zł). Dlatego też warto poczekać ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go dopiero w październiku br. zyskamy nieco wyższe limity. Przypominamy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 09.06.2014Zwrot VAT za materiały budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2014 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 maja 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2014 r. wyniosła 4129 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w III kwartale 2014 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, nieznacznie spadną w porównaniu z II kwartałem 2014 r. (cena 1 m2 za IV kwartał 2013 r. wyniosła 4228 zł). Dlatego też warto pośpieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go jeszcze w czerwcu zyskamy wyższe limity. Przypominamy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 06.06.2014Zwrot VAT za materiały budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2014 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 maja 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2014 r. wyniosła 4129 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w III kwartale 2014 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, nieznacznie spadną w porównaniu z II kwartałem 2014 r. (cena 1 m2 za IV kwartał 2013 r. wyniosła 4228 zł). Dlatego też warto pośpieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go jeszcze w czerwcu zyskamy wyższe limity. Przypominamy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 09.05.2014Cena nabycia a wartość początkowa środka trwałego
    Teza: Cena nabycia jest wyznacznikiem wartości początkowej wówczas, gdy podatnik nabywa środek trwały, a więc przedmiot kompletny i zdatny do użytku. Natomiast, gdy zakup dotyczy przedmiotu niekompletnego lub niezdatnego do użytku, w znacznym odstępie czasu przed dniem założenia ewidencji, i jego doprowadzenie do stanu kompletności i używalności połączone jest z nakładami zwiększającymi jego wartość, zachodzi sytuacja, że nie można ustalić wartości początkowej środka trwałego przed jego nabyciem.
  • 12.03.2014Zwrot VAT za materiały budowlane (stary system): Limity zwrotu w II kwartale 2014 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 lutego 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2013 r. wyniosła 4228 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w II kwartale 2014 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, wzrosną w porównaniu z I kwartałem 2014 r. (cena 1 m2 za III kwartał 2013 r. wyniosła 3975 zł). Dlatego też warto trochę poczekać ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go dopiero w kwietniu zyskamy znacznie wyższe limity. Przypominamy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 11.03.2014Zwrot VAT za materiały budowlane (stary system): Limity zwrotu w II kwartale 2014 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 20 lutego 2014 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2013 r. wyniosła 4228 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w II kwartale 2014 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, wzrosną w porównaniu z I kwartałem 2014 r. (cena 1 m2 za III kwartał 2013 r. wyniosła 3975 zł). Dlatego też warto trochę poczekać ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go dopiero w kwietniu zyskamy znacznie wyższe limity. Przypominamy jednak, że od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów budowlanych nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 07.03.2014Zwrot VAT za materiały budowlane w 2014 r. - nowy system
    Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT, ma prawo ubiegać się o zwrot części tych wydatków.
  • 06.03.2014Zwrot VAT za materiały budowlane w 2014 r. - stary system
    Jeśli w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%), możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel.
  • 21.01.2014PIT za 2013: Limity ulg i odliczeń
    Każda osoba planująca w swoim rocznym zeznaniu podatkowym wykorzystanie ulg podatkowych powinna pamiętać, że prawie wszystkie odliczenia są limitowane. Oznacza to, że dochód albo podatek może zostać pomniejszony jedynie do wysokości kwoty określonej w przepisach ustawy o PIT. Sprawdź jakie limity odliczeń w podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązywały w 2013 r. Jakiego procentu dochodu nie mogą przekroczyć przekazane darowizny, jaki jest roczny limit wydatków na Internet, jaką kwotę możesz odliczyć z tytułu ulgi na dzieci.
  • 02.12.2013Zwrot VAT na materiały budowlane: Limity zwrotu w I kwartale 2014 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 21 listopada 2013 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za III kwartał 2013 r. wyniosła 3975 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w I kwartale 2014 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, wzrosną w porównaniu z IV kwartałem 2013 r. (cena 1 m2 za II kwartał 2013 r. wyniosła 3879 zł). Dlatego też warto trochę poczekać ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go dopiero w styczniu przyszłego roku, zyskamy wyższe limity. Z zakupami materiałów budowlanym nie należy jednak zwlekać. Od 1 stycznia 2014 r. o zwrot VAT na dotychczasowych zasadach będzie można się ubiegać tylko w odniesieniu do materiałów nabytych do końca grudnia 2013 r.
  • 04.09.2013Zwrot VAT na materiały budowlane: Limity zwrotu w IV kwartale 2013 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 22 sierpnia 2013 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2013 r. wyniosła 3879 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w IV kwartale br., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, będą niższe w porównaniu z III kwartałem 2013 r. (cena 1 m2 za I kwartał 2013 r. wyniosła 4019 zł). Dlatego też warto pospieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go do 30 września, zyskamy trochę wyższe limity (zobacz: Limity zwrotu w III kwartale 2013 r.).
  • 30.07.2013Zwrot VAT za materiały budowlane: Limit zwrotu przy nowej inwestycji
    Pytanie: W grudniu 2009 r. złożyłam pierwszy wniosek o zwrot VAT, dotyczący remontu mieszkania i tym samym nabyłam prawo do zwrotu podatku według limitu na remont mieszkania w latach 2009-2013. W 2013 zamierzam rozpocząć budowę domu i tym samym złożyć kolejny wniosek w tym roku o zwrot VAT-u budowlanego. Czy będzie mi przysługiwało prawo do zwrotu z tytułu wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych po 1 maja 2004 r. (VZM), w związku z budową domu przez okres pięcioletni 2013-2018?
  • 19.07.2013Spłaty otrzymane w ramach działu spadku a PIT
    W sytuacji, gdy dochodzi do rozporządzenia udziałem w spadkowej nieruchomości na podstawie działu spadku, przychody z tego rozporządzenia nie podlegają przepisom podatku od spadków i darowizn, na co wskazuje analiza art. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, więc nie ma do nich zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 11.06.2013Koszty uzyskania przychodów: Rekonstrukcja. Remont czy ulepszenie?
    Z uzasadnienia: Rekonstrukcja jest to odtworzenie całkowicie lub częściowo zniszczonych przedmiotów na podstawie zachowanych elementów. Przy rozstrzyganiu czy dane prace dotyczące środka trwałego stanowią tzw. remont kapitalny czy też rekonstrukcję należy pamiętać, że ulepszenie charakteryzować musi wzrost wartości użytkowej środków trwałych w stosunku do wartości z dnia przyjęcia ich do używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Jeśli w wyniku danych prac odtworzeniowych nastąpi wzrost wartości użytkowej, prace te stanowić będą rekonstrukcję, a więc będą pracami ulepszeniowymi. Jeżeli natomiast skutek taki nie wystąpi, to będziemy mieli do czynienia z remontem.
  • 28.05.2013Zwrot VAT na materiały budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2013 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 23 maja 2013 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2013 r. wyniosła 4019 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w III kwartale 2013 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, wzrosną w porównaniu z kwotami z II kwartału 2013 r. (cena 1 m2 za IV kwartał 2012 r. wyniosła 3837 zł). Dlatego też warto trochę poczekać ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go dopiero w lipcu br., zyskamy wyższe limity.
  • 28.05.2013Miejsce prowadzenia działalności w zgłoszeniu aktualizacyjnym NIP-2
    Pytanie podatnika: Co uznaje się za miejsce prowadzenia działalności, które należy zgłosić w zgłoszeniu aktualizacyjnym NIP-2, zgodnie z art. 5 ust. 4 ustawy o zasadach ewidencji i identyfikacji płatników? Czy podatnik ma obowiązek zgłoszenia w zgłoszeniu aktualizującym magazynu, w którym przechowuje swoje towary i z którego przewozi je dalej do swoich kontrahentów w celu sprzedaży? Czy podatnik ma obowiązek zgłoszenia w zgłoszeniu aktualizującym magazynu, który podnajmuje od innego podmiotu? Albo modernizowanego budynku, który dostosowuje do potrzeb prowadzenia działalności czy też budynku wynajmowanego w całości dla kontrahentów, nie prowadząc w nim w ogóle własnej działalności?
  • 27.02.2013Zwrot VAT na materiały budowlane: Limity zwrotu w II kwartale 2013 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z dnia 21 lutego 2013 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2012 r. wyniosła 3837 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w II kwartale 2013 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, nieznacznie spadną w porównaniu z kwotami z I kwartału 2013 r. (cena 1 m2 za III kwartał 2012 r. wyniosła 3915 zł). Dlatego też warto pospieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go do 31 marca br., zyskamy trochę wyższe limity (zobacz: Limity zwrotu w I kwartale 2013 r.).
  • 23.01.2013PIT 2013: Limity ulg i odliczeń
    Choć do końca kwietnia br. trwa czas rozliczeń podatkowych za 2012 r., a do rozliczenia rocznego 2013 roku mamy jeszcze bardzo dużo czasu, warto jednak już dzisiaj przypomnieć, jak obniżyć podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT), który będziemy musieli zapłacić. Dokumenty, potwierdzające prawo do ulg i odliczeń, musimy bowiem zbierać cały rok.
  • 07.01.2013Zmiana indywidualnej stawki amortyzacyjnej
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca do amortyzacji nieruchomości stosuje metodę wynikającą z art. 22j ust. 1 pkt 4, tj. metodę indywidualnych stawek nie wynikających z Wykazu stawek amortyzacyjnych. Czy podatnik ma prawo do obniżenia zastosowanej stawki amortyzacyjnej? Czy w przypadku możliwości obniżenia stawki amortyzacyjnej podatnik będzie miał możliwość jej późniejszego podwyższenia do pierwotnego poziomu, zastosowanego w okresie wcześniejszym?
  • 01.01.2013Broszura informacyjna do załącznika PIT/D składanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2012 rok
    Załącznik PIT/D przeznaczony jest dla podatników, którzy w zeznaniu podatkowym za 2012 r. Dokonują odliczeń z tytułu wydatków poniesionych:
  • 01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-36L o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
    Formularz PIT-36L jest przeznaczony dla podatników, którzy prowadzili pozarolniczą działalność gospodarczą lub działy specjalne produkcji rolnej opodatkowane na zasadach określonych w art. 30c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. O podatku dochodowym od osób fizycznych (dz. U. Z 2012 r. Poz. 361, z późn. Zm.), zwanej dalej „ustawą".
  • 20.12.2012Błąd księgowego a możliwość zmiany stawki amortyzacyjnej
    Z uzasadnienia: Błędne działanie księgowego obciąża podatnika i nie stanowi podstawy do odstąpienia od stosowania bezwzględnie wiążącego przepisu prawnego art. 16h ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Ustawodawca nie nakazuje wiązania skutków prawnych z prawidłowo bądź nieprawidłowo podjętą decyzją dotyczącą wyboru metody amortyzacji w strukturach wewnętrznych podmiotu i prawidłowym bądź nieprawidłowym jej wykonaniem. Niezależnie zaś od celu czy zamiaru podatnika, jako korekta błędnie zastosowanej stawki, deklarowane przywrócenie stawki indywidualnej oznaczałoby zmianę metody amortyzacji, ponieważ stawka indywidualna nie została zastosowana w momencie początkowym procesu amortyzacji.
  • 03.12.2012Zwrot VAT na materiały budowlane: Limity zwrotu w I kwartale 2013 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 22 listopada 2012 r. cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za III kwartał 2012 r. wyniosła 3915 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w I kwartale 2013 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, dość znacznie spadły w porównaniu z kwotami z IV kwartału 2012 r. (cena 1 m2 za II kwartał 2012 r. wyniosła 4103 zł). Warto zatem pospieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go do 31 grudnia br., zyskamy wyższe limity (zobacz: Limity zwrotu w IV kwartale 2012 r.).
  • 18.10.2012Przekazanie budynku na cele osobiste a obowiązek korekty VAT
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w latach 1996-1999 poniósł wydatki na budowę budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego. Podatek od towarów i usług od poniesionych wydatków został odliczony. Budynek przeznaczono na wynajem. W sierpniu 2008 r. Wnioskodawca poniósł wydatki na jego modernizację. Podatek naliczony od tych wydatków został odliczony. W bieżącym roku Wnioskodawca zamierza wycofać budynek z działalności i przeznaczyć na własne potrzeby. Czy przekazanie ww. budynku będzie podlegało opodatkowaniu VAT?
  • 27.09.2012Zwrot VAT na materiały budowlane: Limity zwrotu w IV kwartale 2012 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z dnia 24 sierpnia 2012 r. cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2012 r. wyniosła 4103 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w IV kwartale 2012 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, nieznacznie spadły w porównaniu z kwotami z III kwartału 2012 r. (cena 1 m2 za I kwartał 2012 r. wyniosła 4130 zł). Warto zatem pospieszyć się ze złożeniem pierwszego wniosku wyznaczającego 5-letni limit ulgi. Składając go do 30 września br. zyskamy nieco wyższe limity (zobacz: Limity zwrotu w III kwartale 2012 r.). Natomiast dla osób składających wniosek po raz pierwszy w okresie od 1 października do 31 grudnia 2012 r. limity zwrotu wyniosą:
  • 09.07.2012Szybsza amortyzacja wynajętego mieszkania
    Pytanie podatnika: 4 sierpnia 2011 r. Wnioskodawca kupił wraz z małżonką na rynku wtórnym mieszkanie (lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość). Mieszkanie to znajduje się w budynku (wieżowiec), który został oddany do użytku w 1978 r. i było użytkowane przez poprzednich właścicieli od 1982 r. Czy Wnioskodawca ma prawo do naliczenia indywidualnej stawki amortyzacji (przyspieszonej amortyzacji w wysokości 10% rocznie) od wartości zakupionego lokalu mieszalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, którego Wnioskodawca jest współwłaścicielem i aktualnie wynajmuje?
  • 30.05.2012Zwrot VAT na materiały budowlane: Limity zwrotu w III kwartale 2012 r.
    Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z dnia 23 maja 2012 r. cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2012 r. wyniosła 4130 zł. Oznacza to, że limity zwrotu VAT za materiały budowlane w III kwartale 2012 r., które są obliczane na podstawie tego wskaźnika, znacząco wzrosły w porównaniu z kwotami z II kwartału 2012 (cena 1 m2 za IV kwartał 2011 r. wyniosła 3829 zł). Zatem, dla osób fizycznych składających wniosek po raz pierwszy w okresie od 1 lipca do 30 września 2012 r. limity zwrotu wyniosą:
  • 09.05.2012Amortyzacja: Zmiana przeznaczenia budynku mieszkalnego
    Pytanie podatnika: Czy po zmianie przeznaczenia budynku mieszkalnego na budynek niemieszkalny, Wnioskodawca będzie miał prawo do kontynuowania indywidualnie ustalonej stawki amortyzacji, o której mowa w treści przepisu art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, czy konieczna będzie zmiana dotychczasowej stawki amortyzacji na stawkę określoną w wykazie stawek amortyzacyjnych, o których mowa w treści art. 22i ust. 1 ustawy lub stawkę amortyzacji, o której mowa w treści art. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy?
  • 18.04.2012Zwrot VAT na materiały budowlane w 2012 r.
    Jeśli po dniu 30 kwietnia 2004 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub 23%, możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel.
  • 30.01.2012Broszura informacyjna do załącznika PIT/D składanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2011 rok
    ZAŁĄCZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatników, którzy w zeznaniu podatkowym za 2011 r. dokonują odliczeń z tytułu wydatków poniesionych:
  • 30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-36L o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
    FORMULARZ PIT-36L JEST PRZEZNACZONY dla podatników, którzy prowadzili pozarolniczą działalność gospodarczą lub działy specjalne produkcji rolnej opodatkowane na zasadach określonych w art. 30c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą".
  • 13.01.2012Zmiana przeznaczenia inwestycji - konsekwencje na gruncie VAT
    Pytanie podatnika: Czy w związku ze zmianą przeznaczenia infrastruktury wodociągowo-kanalizacyjnej, wskutek rozpoczęcia wykorzystywania jej do świadczenia usług opodatkowanych VAT, podatnik będzie miał prawo do zastosowania korekty podatku naliczonego, o której mowa w art. 91 ustawy o VAT?
  • 12.12.2011Obowiązek wykonania zapisu jako dług spadkowy
    Z uzasadnienia: Normy art. 7 ust. 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn, że zapis, o ile został wykonany stanowi ciężar spadku (w ogólności) nie można odczytywać bez uwzględnienia treści art. 1 ust. 1 pkt 1, że nabycie rzeczy lub prawa w drodze zapisu podlega opodatkowaniu u zapisobiercy, a w tym wypadku o opodatkowaniu też decyduje rodzaj rzeczy lub prawa i ich czysta wartość.

« poprzednia strona | następna strona »