zakup domu kredyt

17.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
17.01.2019NSA: Jak kwalifikowa� �ród�o przychodów
Jak nale�y zakwalifikowa� przychód w przypadku istnienia ró�nych, konkurencyjnych �róde� przychodów wskazanych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych? Ten problem powraca co jaki� czas. Poni�sze orzeczenie zapad�o w sprawie niezbyt cz�sto wyst�puj�cej w praktyce obrotu nieruchomo�ciami, ale uzasadnienie NSA zawiera istotne argumenty i rozwa�ania, które mog� pomóc w znalezieniu odpowiedzi na pytanie przedstawione na pocz�tku.
02.10.2018Podatki 2018: Zmiany w prowadzeniu PKPiR
15 wrze�nia br. wesz�y w �ycie zmiany w rozporz�dzeniu ws. prowadzenia podatkowej ksi�gi przychodów i rozchodów, które przede wszystkim dostosowuj� przepisy rozporz�dzenia do zmian w ustawie o PIT, które wesz�y �ycie 1 stycznia 2018 r., a które uchylaj� obowi�zek zawiadomienia o prowadzeniu PKPiR oraz o podpisaniu umowy z biurem rachunkowym na prowadzenie ksi�gi. Ponadto, rozszerzony zosta� katalog przes�anek uznania ksi�gi za rzeteln�. Pozosta�e zmiany maj� charakter porz�dkowy. Zmienione przepisy maj� zastosowanie do dochodów (strat) uzyskanych (poniesionych) od dnia 1 stycznia 2018 r.
01.10.2018Podatki 2018: Zmiany w prowadzeniu PKPiR
15 wrze�nia br. wesz�y w �ycie zmiany w rozporz�dzeniu ws. prowadzenia podatkowej ksi�gi przychodów i rozchodów, które przede wszystkim dostosowuj� przepisy rozporz�dzenia do zmian w ustawie o PIT, które wesz�y �ycie 1 stycznia 2018 r., a które uchylaj� obowi�zek zawiadomienia o prowadzeniu PKPiR oraz o podpisaniu umowy z biurem rachunkowym na prowadzenie ksi�gi. Ponadto, rozszerzony zosta� katalog przes�anek uznania ksi�gi za rzeteln�. Pozosta�e zmiany maj� charakter porz�dkowy. Zmienione przepisy maj� zastosowanie do dochodów (strat) uzyskanych (poniesionych) od dnia 1 stycznia 2018 r.
20.07.2018Zbycie nieruchomo�ci - warunki ustalenia wysoko�ci podatku s� �ci�le okre�lone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomo�ci ma zasadnicze znaczenie dla wysoko�ci podatku, który trzeba b�dzie zap�aci�, je�li nieruchomo�� sprzedajemy za cen� wy�sz� od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zosta�y w ustawie �ci�le okre�lone - i trzeba to bra� pod uwag� planuj�c transakcj�. Publikujemy intepretacj� indywidualn�, w której KIS do�� dok�adnie wyk�ada, jakie to s� warunki.
22.03.2018Podatki 2018: Jakie zmiany czekaj� nas w PKPiR?
Przygotowany przez Ministerstwo Finansów projekt zmian w rozporz�dzeniu ws. prowadzenia podatkowej ksi�gi przychodów i rozchodów przede wszystkim dostosowuje przepisy rozporz�dzenia do zmian w ustawie o PIT, które wesz�y �ycie 1 stycznia 2018 r., a które uchylaj� obowi�zek zawiadomienia o prowadzeniu PKPiR oraz o podpisaniu umowy z biurem rachunkowym na prowadzenie ksi�gi. Ponadto, rozszerzony ma zosta� katalog przes�anek uznania ksi�gi za rzeteln�. W rozporz�dzeniu ma pojawi� si� tak�e nowy dowód wewn�trzny. Zmiany maj� wej�� w �ycie z dniem nast�puj�cym po dniu og�oszenia w Dzienniku Ustaw i b�d� mia�y zastosowanie do dochodów (strat) uzyskanych (poniesionych) od dnia 1 stycznia 2018 r.
22.02.2018Sp�ata kredytu ma��onków z przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego
Z uzasadnienia: Przeznaczone przez Wnioskodawczyni� �rodki ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, stanowi�cego jej maj�tek odr�bny na sp�at� zaci�gni�tego wspólnie z m�em kredytu na w�asne cele mieszkaniowe - tj. zakup budynku mieszkalnego stanowi�cego przedmiot wspó�w�asno�ci ma��e�skiej, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe - korzystaj� ze zwolnienia od podatku dochodowego.
19.02.2018Sprzeda� mieszkania a ulga w PIT: Cel mieszkaniowy musi by� w�asny
Pytanie: 5 marca 2015 r. sprzeda�am mieszkanie, natomiast 25 marca 2015 r. kupi�am nowe mieszkanie a reszt� pieni�dzy wyda�am na remont mojego domu w którym zamieszkuj�. W mieszkaniu nie zamieszkuj�, pomieszkuje tam mój tata .Czy zakup mieszkania w którym nie zamieszkuj� b�dzie stanowi� wydatek na w�asny cel mieszkaniowy?
28.12.2017Sp�ata ma��e�skiego kredytu mieszkaniowego z przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego
W sytuacji, gdy kwota uzyskana ze sprzeda�y udzia�u w nieruchomo�ci stanowi�cego maj�tek odr�bny przeznaczona zostanie na sp�at� kredytu zaci�gni�tego na w�asne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z m�em na zasadzie wspólno�ci ��cznej ma��e�skiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzysta� b�dzie ze zwolnienia od podatku dochodowego, w wysoko�ci odpowiadaj�cej sp�acie ww. zobowi�zania.
15.12.2017Ulga mieszkaniowa przy sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w spadku
Je�li spadkobierca ponosi wydatki na w�asne cele mieszkaniowe z tytu�u kredytu zaci�gni�tego przed odziedziczeniem nieruchomo�ci, przychody ze sprzeda�y tej nieruchomo�ci mog� korzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi mieszkaniowej.
11.09.2017Umowa o �wiadczenia wzajemne nie podlega podatkowi od spadków i darowizn
Z uzasadnienia: Skoro zosta�a zawarta umowa o �wiadczenia wzajemne, której podstaw� jest wzajemno�� wiadcze� stron tej umowy, to nie mo�na ww. umowy uzna� za umow� darowizny. Przedmiotowej umowy nie mo�na równie� uzna� za umow� po�yczki. Zatem, zwi�zku z zawarciem umowy o �wiadczenia wzajemne nie powstanie obowi�zek podatkowy w podatku od spadków i darowizn. �wiadczenia uzyskane na podstawie umowy o �wiadczenie wzajemne nie podlegaj� bowiem opodatkowaniu tym podatkiem.
14.08.2017Sprzeda� firmowego mieszkania bez podatku od dzia�alno�ci
Z uzasadnienia: Do przychodów z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT) nie zalicza si� przychodów z odp�atnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� m.in. lokalu mieszkalnego stanowi�cego odr�bn� nieruchomo�� lub udzia�u w takim lokalu. Wobec tego sprzeda� t� nale�y zakwalifikowa� do �ród�a przychodu okre�lonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy.
10.07.2017WSA. Sprzeda� nieruchomo�ci nabytej w spadku: Sp�ata kredytu mo�e by� kosztem
Z uzasadnienia: Do kosztów uzyskania przychodu z tytu�u odp�atnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, zalicza si� sp�acony przez spadkobierc� kredyt hipoteczny zaci�gni�ty przez zmar�ego spadkodawc�. Mo�na bowiem przyj��, �e by� to nak�ad, które zwi�kszy� warto�� rzeczy, poczynione w czasie jego posiadania przez spadkobierc�.
04.04.2017Koszty kredytu jako koszt sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca na pocz�tku 2012 r. zakupi� mieszkanie, na które zaci�gni�ty zosta� kredyt. W roku 2016 mieszkanie zosta�o sprzedane, a kredyt zosta� sp�acony. Czy odsetki i koszty kredytu mog� by� kosztem w rozumieniu kosztów uzyskania przychodów?
08.03.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane nie dla wspó�w�a�cicieli nieruchomo�ci?
Pytanie podatnika: W 2014 r. Wnioskodawca kupi� 1/2 cz�� nieruchomo�ci oraz budynku i Nadzór Budowlany zmieni� pozwolenie na budow� budynku na obecnych wspó�w�a�cicieli. W dniu 21 lipca 2016 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zezwoli� Wnioskodawcy na rozpocz�cie u�ytkowania ww. obiektu. Obecnie Wnioskodawca chcia�by ju� zamieszka� w ww. domu, a tym samym zako�czy� inwestowanie w niego. Czy Wnioskodawca mo�e uzyska� zwrot niektórych wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od 1 maja 2014 r.?
12.10.2016Sp�ata kredytu zaci�gni�tego na remont nieruchomo�ci jako wydatek na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni naby�a na podstawie umowy darowizny nieruchomo��, któr� nast�pnie sprzeda�a. Sprzedaj�c niniejsz� nieruchomo�� Wnioskodawczyni sp�aci�a kredyt hipoteczny z przeznaczeniem na remont zbywanej nieruchomo�ci. Czy zaci�gni�ty kredyt mie�ci si� w wydatkach okre�lonych w art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT, z uwagi na to �e jest to kredyt zaci�gni�ty przez Wnioskodawczyni� przed uzyskaniem przychodu ze sprzeda�y?
30.09.2016WSA. Wyp�ata z tytu�u wyga�ni�cia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a zwolnienie z PIT
Uzyskanie przez uprawnionych (by�ych cz�onk�w sp�dzielni mieszkaniowych) przychodu z tytu�u wyp�aty warto�ci rynkowej lokalu, kt�ry zosta� zwolniony przez uprawnionego w zwi�zku z wygaszeniem lokatorskiego prawa do lokalu nie stanowi przychodu okre�lonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a - c ustawy o PIT, lecz przych�d z innego �r�d�a wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, a to oznacza, �e przych�d ten nie korzysta ze zwolnienia podatkowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Do tak uzyskanego przychodu stosuje si� natomiast ulg� przewidzian� w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy podatkowej - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
25.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej na w�asne cele mieszkaniowe kupuj�c dwie nieruchomo�ci jedn� w Wielkiej Brytanii, drug� w Polsce?
12.05.2016Odliczenie przez spadkobierc� wydatk�w poniesionych przez spadkodawc� na cele mieszkaniowe
Pytanie podatkowe: Czy w �wietle przedstawionych fakt�w Wnioskodawczyni mo�e skorzysta� ze zwolnienia przedmiotowego i dokona� odliczenia wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
19.02.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. Sp�ata kredytu jako wydatek na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy sp�ata kredytu hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego jest r�wnoznaczna z przeznaczeniem uzyskanego przychodu na cele mieszkaniowe, a tym samym zwalnia Wnioskodawc� z zap�aty podatku dochodowego?
10.02.2016Warunki uznania wydatk�w za poniesione na w�asne cele mieszkaniowe
Problematyka wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatnik�w, kt�rzy dokonali odp�atnego zbycia nieruchomo�ci przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o jej nabycie lub wybudowanie. Je�li w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, mo�e on by� zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysoko�ci, kt�ra odpowiada iloczynowi tego dochodu i udzia�u wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe w przychodzie z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych, je�eli pocz�wszy od dnia odp�atnego zbycia, nie p�niej ni� w okresie 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w kt�rym nast�pi�o odp�atne zbycie, przych�d uzyskany ze zbycia tej nieruchomo�ci lub tego prawa maj�tkowego zosta� wydatkowany na w�asne cele mieszkaniowe.
09.02.2016Warunki uznania wydatk�w za poniesione na w�asne cele mieszkaniowe
Problematyka wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatnik�w, kt�rzy dokonali odp�atnego zbycia nieruchomo�ci przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o jej nabycie lub wybudowanie. Je�li w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, mo�e on by� zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysoko�ci, kt�ra odpowiada iloczynowi tego dochodu i udzia�u wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe w przychodzie z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych, je�eli pocz�wszy od dnia odp�atnego zbycia, nie p�niej ni� w okresie 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w kt�rym nast�pi�o odp�atne zbycie, przych�d uzyskany ze zbycia tej nieruchomo�ci lub tego prawa maj�tkowego zosta� wydatkowany na w�asne cele mieszkaniowe.
18.11.2015NSA. Skup akcji w�asnych w celu ich umorzenia a koszty podatkowe
Z uzasadnienia: Brak zachowania p�ynno�ci finansowej ma bezpo�redni zwi�zek z konieczno�ci� poniesienia wydatk�w na skup akcji w celu ich umorzenia. Wydatki te, nie mog� by� za� uznane za zwi�zane z bie��c� dzia�alno�ci� Sp�ki i tym samym nie mog� by� zaliczone do koszt�w uzyskania przychod�w, jako nawet koszty po�rednio zwi�zane z przychodami. Nie wystarczy tu bowiem odwo�anie si� do og�lnikowego stwierdzenia o konieczno�ci zapewnienia p�ynno�ci finansowej Sp�ki, z pomini�ciem przyczyny, kt�ra tej p�ynno�ci zagra�a.
08.10.2015Umorzenie zaleg�o�ci lub roz�o�enie podatku raty. Wyrok WSA
Z uzasadnienia: Post�powanie w tego rodzaju sprawie ma charakter dwuetapowy – w pierwszej kolejno�ci organ bada wyst�powanie wa�nego interesu podatnika lub interesu publicznego. W razie niestwierdzenia wyst�powania przes�anek – odmawia z tego wzgl�du wnioskowi. W razie stwierdzenia wyst�powania cho�by jednej z nich – wydaje decyzj� opart� na t. zw. uznaniu administracyjnym.
14.08.2015Przeznaczenie przychodu ze sprzeda�y mieszkania na sp�at� kredytu a PIT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z opisan� sytuacj� Wnioskodawca mo�e z�o�y� korekt� PIT-39, w kt�rej wydatki zwi�zane ze sp�at� b�d� mie�ci�y si� w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
16.07.2015Zwolnienie z PIT umorzonych odsetek od kredyt�w nie tylko dla frankowicz�w
Interpelacja nr 33344 do ministra finans�w w sprawie naliczania podatku dochodowego od umorzonych odsetek od kredyt�w bankowych
15.06.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: W jaki spos�b Wnioskodawca powinien rozliczy� podatek? Czy w sytuacji, gdy ca�o�� ze sprzeda�y mieszkania Wnioskodawca przeznaczy� na cz�ciow� sp�at� kredytu, mo�e uzna�, �e ca�o�� czyli 145 000,00 z� zosta�o przeznaczone na cele mieszkaniowe?
14.05.2015Skutki podatkowe sprzeda�y murowanego gara�u
Pytanie podatnika: Czy doch�d uzyskany ze sprzeda�y murowanego gara�u b�dzie stanowi� odr�bne �r�d�o przychodu i b�dzie mo�na skorzysta� z ulgi mieszkaniowej?
08.05.2015Wp�ata do TBS jako wydatek na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy kwot� przeznaczon� na obj�cie udzia�u w TBS Sp. z o.o. nierozerwalnie zwi�zanego z wynaj�ciem mieszkania i mo�liwo�ci� jego wykupu na w�asno�� po 15 latach, mo�na uzna� za kwot� przeznaczon� na cel mieszkaniowy w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
26.02.2015PIT za 2014. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
25.02.2015PIT za 2014. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
26.01.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Warunki zwolnienia z opodatkowania
Pytanie podatnika: Czy przekazuj�c ca�� uzyskan� kwot� ze sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego w wysoko�ci 147.000,00 z� na sp�at� zaci�gni�tego wraz z ma��onkiem kredytu hipotecznego, Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.)?
14.01.2015PIT: Ulga odsetkowa a ulga przy sprzeda�y darowanej nieruchomo�ci
Zbycie nieruchomo�ci otrzymanej przez podatnika w drodze darowizny w czasie kr�tszym ni� pi�� lat od daty wej�cia w jej posiadanie i przeznaczenie dochodu z tego tytu�u na w�asne cele mieszkaniowe, w cz�ci obejmuj�cej sp�at� kapita�u kredytu mieszkaniowego, podlega na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zwi�zku z art. 21 ust. 30 ustawy o PIT zwolnieniu od podatku dochodowego od os�b fizycznych tak�e w sytuacji korzystania na zasadzie praw nabytych przez podatnika z ulgi odsetkowej okre�lonej w przepisie art. 26b ww. ustawy - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
25.11.2014Ulga mieszkaniowa: Wydatki na wykup mieszkania sp�dzielczego na w�asno��
Z uzasadnienia: Kwota wp�acona na rzecz sp�dzielni mieszkaniowej na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o sp�dzielniach mieszkaniowych jest wydatkiem wprost przeznaczonym na nabycie w�asno�ci odr�bnej nieruchomo�ci lokalowej o mieszkalnym przeznaczeniu, kt�ry zostanie poniesiony w warunkach przes�anki zwolnienia podatkowego, okre�lonej w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT.
18.11.2014Ustalenie terminu do wydatkowania kwoty na w�asne cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni sprzeda�a nieruchomo��, kt�r� otrzyma�a w 2012 r. w drodze darowizny. Z uwagi na to, �e od chwili nabycia nieruchomo�ci do jej sprzeda�y nie up�yn�o 5 lat z�o�y�a deklaracj� PIT-39. Wnioskodawczyni w zeznaniu podatkowym zadeklarowa�a, �e poniesie wydatki na w�asne cele mieszkaniowe. Czy w przypadku Wnioskodawczyni termin poniesienia wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe up�ywa w dniu 31 grudnia 2015 r.?
20.10.2014Umorzenie zaleg�o�ci podatkowej zale�y od urz�dnika
Z uzasadnienia: Pomimo tego, �e interes podatnika przemawia za przyznaniem ulgi podatkowej w postaci umorzenia zaleg�o�ci podatkowej, Dyrektor Izby Skarbowej pozostaj�c w granicach uznania administracyjnego, wynikaj�cego z art. 67a § 1 pkt 3 Ordynacji podatkowej m�g� odm�wi� przyznania tej ulgi.
16.10.2014Ulga mieszkaniowa w PIT po �lubie podatnika
Pytanie podatnika: Czy je�li pieni�dze ze sprzeda�y Wnioskodawczyni przeznaczy na zakup nieruchomo�ci nale��cej obecnie do ma��onka i sp�at� zaci�gni�tego przez niego kredytu hipotecznego to czy b�dzie mog�a skorzysta� ze zwolnienia okre�lonego w art. art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1, je�li przeniesienie w�asno�ci nieruchomo�ci nast�pi po zawarciu zwi�zku ma��e�skiego?
04.09.2014Sp�ata kredytu a zwolnienie z PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e uzna� wydatkowanie przychodu na sp�at� kredytu hipotecznego, kredytu got�wkowego i po�yczki konsolidacyjnej, zaci�gni�tych na budow� sprzedanego domu jako doch�d wolny od podatku w zwi�zku z wydatkowaniem go na w�asne cele mieszkaniowe? Jak� kwot� nale�y uzna� za wydatek na w�asne cele mieszkaniowe w przypadku zakupu mieszkania na kredyt... Czy b�dzie to cena wynikaj�ca z aktu notarialnego czy te� kwota faktycznie sp�aconego kredytu zaci�gni�tego na zakup mieszkania w okresie dw�ch lat?
16.04.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Sp�ata kredytu hipotecznego zaci�gni�tego w kraju UE
Pytanie podatnika: W sierpniu 2012 r. w darowi�nie, Wnioskodawczyni otrzyma�a lokal mieszkalny, kt�ry w tym samym miesi�cu zosta� sprzedany. Pieni�dze ze sprzeda�y ww. lokalu (w ramach zwolnienia od podatku) Zainteresowana przeznaczy�a na sp�at� kredytu hipotecznego. Kredyt ten na zakup mieszkania ma��onkowie zaci�gn�li wsp�lnie w 2006 r. Czy Wnioskodawczyni mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej w ca�o�ci - z tytu�u sp�aty kredytu hipotecznego - zaci�gni�tego w kraju Unii Europejskiej?
21.02.2014Koszty uzyskania przychod�w: Dzia�alno�� w mieszkaniu nabytym na kredyt z rodzicami
Pytanie podatnika: Od 2012 r. Wnioskodawczyni mieszka w mieszkaniu zakupionym na kredyt. Ze wzgl�du na to, �e osi�gane przez ni� w�wczas dochody nie pozwoli�y na otrzymanie kredytu, wsp�kredytobiorcami zostali jej rodzice, kt�rzy posiadali wi�ksz� zdolno�� kredytow�. Raty kredytu op�acane s� z rachunku bankowego rodzic�w, jednak koszt ca�ego kredytu ponosi Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni przeznaczy�a cz�� mieszkania na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�. W jaki spos�b zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w prowadzonej dzia�alno�ci odsetki od ww. kredytu?
20.02.2014PIT za 2013. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
05.02.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Zamiana mieszka� w rodzinie a wydatki na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy w wyniku zamiany mieszka� pomi�dzy Wnioskodawczyni� a Jej rodzicami, dla Wnioskodawczyni powstanie obowi�zek zap�aty podatku dochodowego? Je�li tak, to od jakiej kwoty b�dzie liczony?
30.01.2014Kredyty we frankach szwajcarskich. Czy b�dzie pomoc dla kredytobiorc�w?
Interpelacja nr 22207 w sprawie kredyt�w zaci�gni�tych we frankach szwajcarskich.
24.01.2014Sprzeda� samochodu kredytowanego wykorzystywanego w zlikwidowanej dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: W 2008 r. w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� zosta� zakupiony na kredyt samoch�d osobowy. W 2011 r. prowadzona dzia�alno�� zosta�a zamkni�ta. Natomiast w 2012 r. dosz�o do zawarcia umowy sprzeda�y samochodu, w wyniku kt�rej kupuj�cy przej�� od Wnioskodawcy sp�acenie zaci�gni�tego kredytu i samoch�d. Wnioskodawca w rozliczeniu nie otrzyma� �adnych pieni�dzy, w umowie sprzeda�y zosta�a wykazana pozosta�a kwota do sp�aty. Czy ma on obowi�zek w zeznaniu rocznym wykaza� kwot� pozosta�ego do sp�aty kredytu jako przych�d i j� opodatkowa�?
25.11.2013Sprzeda� nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego a prawo do ulgi przy meldunku ma��onka
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem lokalu mieszkalnego, przy czym stron� kupuj�c� wymienion� w akcie notarialnym z 23 pa�dziernika 2008 r. jest tylko wnioskodawca, bez ma��onki, cho� by� ju� wtedy w zwi�zku ma��e�skim. W mieszkaniu tym zameldowana jest tylko �ona. Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa�a ulga meldunkowa przy sprzeda�y ww. lokalu? Czy od 1 stycznia 2014 r. (po up�ywie 5 pe�nych lat) bez wzgl�du na wszystko Wnioskodawca b�dzie zwolniony z podatku?
27.08.2013Nieujawnione �r�d�a przychod�w a PIT. Wyrok WSA
Teza: Stwierdzenie przez Trybuna� Konstytucyjny w wyroku z 18 lipca 2013 r. o sygn. SK 18/09, �e przepis art. 20 ust. 3 ustawy o PIT, w brzmieniu obowi�zuj�cym od 1 stycznia 1998 r. do 31 grudnia 2006 r., jest niezgodny z Konstytucj�, powoduje odpadni�cie podstawy prawnej do prowadzenia za ten okres post�powa� podatkowych i okre�lania podstawy opodatkowania w zakresie nieujawnionych �r�de� przychod�w.
31.07.2013Sprzeda� nieruchomo�ci z hipotek� w PIT-39
Pytanie podatnika: Czy prawid�owe jest, �eby w zeznaniu rocznym PIT-39 w poz. 20 uj�� przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci jako r�nic� pomi�dzy cen� okre�lon� w akcie notarialnym a ca�kowit� sp�at� zad�u�enia z tytu�u kredytu zabezpieczonego hipotek� zgodnie z dyspozycj� zawart� w art. 19 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
13.05.2013PIT: Ulga odsetkowa na zakup budynku w stanie surowym
„Zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego”, o kt�rym mowa w art. 26b ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, w brzmieniu sprzed 1 stycznia 2007 r., oznacza nabycie przez podatnika bezpo�rednio od podmiotu wskazanego w dalszej cz�ci ww. przepisu budynku mieszkalnego, kt�ry przedtem nie istnia�. Skorzystanie z ulgi odsetkowej uregulowanej w tym przepisie ww. ustawy nie jest uzale�nione od dokonania zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego, oddanego do u�ytkowania w my�l Prawa budowlanego, poniewa� wystarczaj�ce jest nabycie nowo wybudowanego budynku mieszkalnego w tzw. „stanie surowym” - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.02.2013Sprzeda� nieruchomo�ci w 2013 r. a podatek PIT
Podatek dochodowy od os�b fizycznych (zwany dalej PIT) p�aci si� w przypadku: uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup domu kredyt