rozliczenie budowy domu

  • 28.03.2024Zniszczony budynek a prawo do zwolnienia z PCC przy nabyciu innej nieruchomości
    Nieruchomość (budynek), co do której nie uzyskano pozwolenia na użytkowanie lub nie złożono zawiadomienia o zakończeniu budowy, a także taka, w stosunku do której organ nadzoru budowlanego wydał zakaz użytkowania na czas usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego lub wydał decyzję nakazującą rozbiórkę budynku - nie stanowi budynku mieszkalnego jednorodzinnego, tj. nie umożliwia użytkowania budynku i w konsekwencji nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych.
  • 09.02.2024PIT za 2023: Ulga termomodernizacyjna
    Jeśli jesteś właścicielem lub współwłaścicielem domu jednorodzinnego (także w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej), to możesz skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej. Nie możesz skorzystać z ulgi, jeśli budynek nie jest oddany do użytku (jest budowie). Odliczeniu podlegają tylko określone wydatki na materiały budowlane, urządzenia i usługi. Kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 000 zł w odniesieniu do wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w budynkach, których jesteś właścicielem lub współwłaścicielem.
  • 08.02.2024PIT za 2023: Ulga termomodernizacyjna
    Jeśli jesteś właścicielem lub współwłaścicielem domu jednorodzinnego (także w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej), to możesz skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej. Nie możesz skorzystać z ulgi, jeśli budynek nie jest oddany do użytku (jest budowie). Odliczeniu podlegają tylko określone wydatki na materiały budowlane, urządzenia i usługi. Kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 000 zł w odniesieniu do wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w budynkach, których jesteś właścicielem lub współwłaścicielem.
  • 01.02.2024Posiadanie domu w budowie a prawo do zwolnienia z PCC przy nabyciu mieszkania
    Podatniczka planuje zakup mieszkania. Będzie to jej pierwszy zakup nieruchomości gotowej do zamieszkania. Jednocześnie jest właścicielem budynku, który jest w trakcie budowy i nie został jeszcze oddany do użytkowania. Czy w tej sytuacji podatniczce przysługuje zwolnienie z zapłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych?
  • 12.01.2024PCC: Zakup domu w stanie surowym zamkniętym bez zwolnienia
    Podatnik wraz z małżonką kupili działkę wraz z budynkiem jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym, nieodebrany przez organ nadzoru budowlanego. Dla domu nie zostało wydane pozwolenie na jego użytkowanie oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy. Czy notariusz prawidłowo pobrał 2% podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie tego domu?  Do tej pory małżonkowie nie posiadali na własność ani współwłasność prawa do lokalu mieszkalnego i żadnego udziału w drodze dziedziczenia do lokalu mieszkalnego.
  • 11.01.2024WSA. Data rozszerzenia wspólności małżeńskiej a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
    Wobec zawarcia umowy rozszerzającej wspólność ustawową małżeńską podatnik nabył nieruchomość już w dacie nabycia nieruchomości przez małżonkę do majątku osobistego, a tym samym na moment wydatkowania pieniędzy ze zbycia przez niego nieruchomości na budowę budynku mieszkalnego wydatkował je już na własny cel mieszkaniowy, tj. na budowę budynku, który należał do jego wspólności majątkowej małżeńskiej, co uprawnia do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 04.12.2023Bezpieczny kredyt 2 proc. z większym budżetem?
    Wsparcie w ramach tzw. bezpiecznego kredytu 2 proc. ma być szerzej dostępne – wynika z projektu nowelizacji, który przedstawił rząd.  Pomoc dotyczy nabycia lub budowy pierwszego własnego mieszkania lub domu jednorodzinnego. Rząd proponuje zwiększenie kwoty przeznaczonej na program w latach 2024-2032 z ok. 11,3 mld zł do blisko 16,1 mld zł. Do tej pory w ramach programu zawarto ponad 40 tys. umów kredytowych.
  • 29.11.2023Zwolnienie PCC przy nabyciu domu jednorodzinnego w budowie
    Czy zgodnie z ulgą w podatku od czynności cywilnoprawnych obowiązującą od 31 sierpnia 2023 r. dotyczącą zakupu nieruchomości przy zakupie pierwszego mieszkania w przypadku zakupu pierwszego domu jednorodzinnego w budowie podatnik jest także zwolniony z PCC za zakupiony dom jednorodzinny, który nie jest oddany do użytkowania?
  • 13.11.2023Ulga mieszkaniowa w PIT: Wydatki poniesione przed uzyskaniem pozwolenia na budowę
    Czy ponoszone koszty na budowę domu przed uzyskaniem decyzji - pozwolenia na budowę, zostaną zakwalifikowane jako umożliwiające skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej, to jest wydatki ponoszone na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy rozliczaniu podatku dochodowego za rok 2023 i ewentualnie następnych?
  • 18.08.2023Prawo budowlane przed kolejnym etapem deregulacji
    Przepisy budowlane czeka kolejny pakiet zmian, które mają usprawnić budowę budynków jednorodzinnych. Przyjęta w tym tygodniu przez Sejm nowelizacja przewiduje, że domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy ponad 70 m2 będą mogły powstawać bez pozwolenia na budowę. Bez zmian pozostanie obowiązek ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.
  • 04.07.2023Program Pierwsze Mieszkanie - pytania i odpowiedzi
    1 lipca 2023 r. weszły w życie przepisy wdrażające program Pierwsze Mieszkanie. Na program składają się dwa instrumenty. Pierwszym z nich jest Bezpieczny kredyt 2%, czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego M. Drugi to Konto mieszkaniowe – program pomocy oszczędzającym na zakup pierwszego mieszkania. Program Pierwsze Mieszkanie jest rozwiązaniem kompleksowym. Bezpieczny kredyt 2% adresujemy do osób, które są już gotowe kupić mieszkanie, a Konto Mieszkaniowe - do osób, które planują to w perspektywie następnych kilku lat.
  • 28.06.2023Budynek w budowie a prawo do ulgi termomodernizacyjnej - fiskus zmienia zdanie
    Status budynku może być rozpatrywany w oparciu o wszelkie dowody świadczące o użytkowaniu tego budynku przez podatnika. Zatem przedstawienie przez podatnika wszelkiego dowodu, z którego będzie wynikało, że budynek mieszkalny jednorodzinny spełnia swoją funkcję, daje mu prawo do ulgi termomodernizacyjnej. Brak formalnej zgody na użytkowanie budynku nie wyklucza bowiem istnienia budynku w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane.
  • 16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
    Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa poprzez wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe związane z pozyskaniem pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także - w okresie dużej zmienności uwarunkowań makroekonomicznych, w tym utrzymywania się wysokich stóp procentowych - zwiększenie zdolności do zaciągnięcia i spłaty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
  • 27.04.2023Zamiana nieruchomości a ulga mieszkaniowa. Jak rozliczyć PIT?
    Podatnik posiada prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni ok. 1000 m2 i zamierza zamienić tę działkę na prawo użytkowania innej niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni również ok. 1000 m2 o podobnej wartości i tożsamym położeniu. Transakcja nie będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej. Czy podatnik ma obowiązek rozliczyć PIT?
  • 26.04.2023WSA. Brak odbioru domu do użytkowania a prawo do dodatku węglowego
    Brak dopełnienia prawem przewidzianej procedury w zakresie dopuszczenia danego budynku do użytkowania zgodnego z jego przeznaczeniem zakreślonym w zatwierdzonym projekcie budowlanym i pozwoleniu na budowę pozostaje bez wpływu na prawo do uzyskania dodatku węglowego - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
  • 05.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
    Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
  • 04.04.2023Formy wsparcia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w PIT - objaśnienia MF
    Objaśnienia podatkowe Ministerstwa Finansów dotyczą funkcjonujących na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne rozwiązań podatkowych, które wspierają przedsięwzięcie termomodernizacyjne, tj. dot. ulgi termomodernizacyjnej, a także zwolnienia z podatku dotacji: „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd” i „Moje Ciepło”.
  • 30.03.2023Prawo budowlane czeka kolejny etap deregulacji
    Budowa jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy powyżej i poniżej 70 m2 będzie możliwa według identycznej procedury, czyli tylko na podstawie zgłoszenia – wynika z projektu nowelizacji Prawa budowlanego, który został przyjęty przez rząd. Nowelizacja ma być kolejnym krokiem w deregulacji przepisów budowlanych.
  • 09.03.2023Zasady wliczania do czasu pracy podróży służbowych - MPiPS wyjaśnia
    W obecnym stanie prawnym problematyka zasad wliczania do czasu pracy podróży służbowych nie jest uregulowana wprost w konkretnym przepisie Kodeksu pracy. Kwestia relacji czasu podróży służbowej do czasu pracy pracownika była natomiast przedmiotem bogatego orzecznictwa Sądu Najwyższego, w którym sąd ten dokonywał wykładni przepisów Kodeksu pracy definiujących czas pracy oraz podróż służbową - czytamy w odpowiedzi Ministra Rodziny i Polityki Społecznej na interpelację poselską.
  • 18.07.2022VAT: Korekta sprzedaży bez paragonu jest możliwa
    Dokumentem potwierdzającym dokonanie sprzedaży jest bezsprzecznie paragon fiskalny otrzymany w chwili zakupu, ale w przypadku jego braku, dopuszczalne jest np. odszukanie na rolce kasy (lub w pamięci fiskalnej) danych konkretnej operacji sprzedaży i ich czytelne wydrukowanie. Innym dopuszczalnym rozwiązaniem jest zastąpienie oryginału paragonu wydrukiem z terminala (w przypadku płatności bezgotówkowych), czy też przedstawieniem przez klienta dowodu zapłaty kartą kredytową, dowodu dokonania przelewu na konto sprzedawcy, bądź przedłożenie karty gwarancyjnej.
  • 28.06.2022Jakie wydatki można zaliczyć do ulgi mieszkaniowej?
    Wszystkie pieniądze ze sprzedaży w 2021 r. mieszkania podatnik przeznaczył rozbudowę, nadbudowę i remont nowego domu i działki na której stoi. Zakupił m.in: wewnętrzne rolety okienne, ogrodzenie frontowe z domofonem i bramą przesuwną z automatyką, czarnoziem, obrzeża chodnikowe, podmurówkę ogrodzeniową, płyty chodnikowe, posadzkę wyrównującą. Czy ww. wydatki mogą korzystać ze zwolnienia jako wydatki poniesione na realizację własnych celów mieszkaniowych?
  • 27.04.2022Udostępnienie projektów domów do 70 m2 to pomoc publiczna?
    Główny Urząd Nadzoru Budowlanego w ramach programu Polski Ład ogłosił dwuetapowy konkurs realizacyjny na projekt koncepcyjny domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2. Podmiotem zamawiającym jest tu Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wybrane prace konkursowe mają wejść do puli państwowych projektów sygnowanych przez państwo i stąd preferencyjnie traktowanych. Czy konkurs ten oraz wprowadzony w oparciu o zwycięskie prace program państwowych projektów za 1 zł nie stanowi pomocy publicznej zgodnie z przepisami prawa UE, a tym samym czy nie powinien podlegać procedurze notyfikacji? - pyta posłanka Ministra Rozwoju i Technologii.
  • 27.04.2022WSA. Sprzedaż prywatnych działek nie zawsze bez VAT
    Przy ocenie działalności osoby sprzedającej nieruchomości należy uwzględnić wszystkie etapy tej aktywności. Ocena podejmowanych działań powinna uwzględniać działania podejmowane na poszczególnych etapach aktywności sprzedającego w ich całokształcie, a nie wyłącznie osobno. Zwłaszcza należy uwzględnić te elementy aktywności, które łączą się z nakładami inwestycyjnymi wykraczającymi poza standardowe działania zarządu majątkiem prywatnym. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
  • 13.04.2022Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową w PIT
    W sytuacji gdy przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości zostanie wydatkowany nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na budowę domu letniskowego, który to dom nie będzie spełniał funkcji rekreacyjnej, a będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych, to dochód uzyskany z tego tytułu będzie korzystał ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 29.10.2021Darowizna udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką
    Skoro przedmiotem darowizny będzie udział w nieruchomości, to hipoteka będzie stanowić obciążenie w proporcji odpowiadającej temu udziału. Zatem wartość udziału 1/2 w nieruchomości, nabytego w drodze darowizny powinna być pomniejszona o 1/2 część kwoty hipoteki. Dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia jaka kwota kredytu pozostała do spłacenia. Istotna jest kwota hipoteki, którą została obciążona nieruchomość. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 27.09.2021Małe domy będzie można budować łatwiej
    Do Prawa budowlanego i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzone zostaną zmiany ułatwiające budowanie małych domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2. Uproszczenia  będą co do zasady dostępne dla niewielkich budynków wolnostojących i nie więcej niż dwukondygnacyjnych.
  • 10.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
    Wydatkowanie przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 roku, na wpłaty realizowane z umowy deweloperskiej określonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotyczącej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budowę własnego lokalu mieszkalnego - wyjaśnił Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
  • 09.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
    Wydatkowanie przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 roku, na wpłaty realizowane z umowy deweloperskiej określonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotyczącej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budowę własnego lokalu mieszkalnego - wyjaśnił Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
  • 04.08.2021Ulga termomodernizacyjna przy domu w budowie
    Od 1995 r. podatnik i jego żona są współwłaścicielami działki budowlanej o powierzchni 0,26 ha. Po zgromadzeniu większości środków, uzyskaniu planu i zezwolenia w 2018 r. podjęli decyzję o rozpoczęciu budowy domu jednorodzinnego. W marcu 2020 r. budowa została ukończona bez kanalizacji, ponieważ konieczne było wytyczenie trasy nowej nitki kanalizacyjnej. Czy pomimo to poniesiony wydatek na zakup i montaż fotowoltaiki podatnik mógł odliczyć w zeznaniu podatkowym za 2020 r. jako ulgę termomodernizacyjną?
  • 29.07.2021Sprzedaż 13-tu działek również bez VAT
    Aby uznać określoną sprzedaż za opodatkowaną podatkiem VAT nie wystarczy stwierdzić jedynie dostawy towarów, lecz wymagane jest określenie podmiotu dokonującego dostawy za występującego w związku ze sprzedażą jako podatnika podatku od towarów i usług. Tak stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 10.05.2021Firma w domu: Amortyzacja możliwa także przy płatnościach bez split payment
    Przedsiębiorca, po zakończeniu budowy i oddaniu budynku do użytku, może zaliczyć do kosztów działalności gospodarczej poprzez odpisy amortyzacyjne tę część wydatków, która została przeznaczona na budowę pomieszczenia biurowego w domu, a za które faktury zostały opłacone z pominięciem mechanizmu podzielonej płatności mimo, że przewyższają wartość 15 000 zł brutto i obejmują usługi, które są zawarte w załączniku nr 15 ustawy o VAT. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 12.04.2021Sprzedaż nieruchomości: Usługi własnej firmy jako wydatek mieszkaniowy
    Faktury wystawione przez firmę podatnika nie dokumentują rzeczywistego wydatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości na jego własne cele mieszkaniowe. Nie ma tu przesunięcia środków z majątku podatnika do majątku innego podmiotu, a zatem trudno mówić o wydatkowaniu przychodu na własne cele mieszkaniowe. Ustawa o PIT nie dopuszcza do sytuacji, aby z tzw. ulgi mieszkaniowej mógł skorzystać podatnik, który sam sobie wybuduje budynek w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
  • 31.03.2021Prawo budowlane przed kolejnymi zmianami. Rząd szykuje dalszą elektronizację
    W wykazie prac legislacyjnych rządu opublikowano informacje dotyczące kolejnego projektu nowelizacji Prawa budowlanego i niektórych innych ustaw. Jedną z głównych zmian ma być wprowadzenie elektronicznego dziennika budowy. Cały pakiet zmian obejmuje głównie modyfikacje przewidujące dalszą elektronizację systemu.
  • 18.03.2021Ulga termomodernizacyjna: Budowa domu musi być zakończona
    Podatniczka chce skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w związku z montażem instalacji fotowoltaicznej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego jest współwłaścicielką. Montaż został potwierdzony fakturą z 19 sierpnia. Budynek oddano do użytkowania w Dzienniku Budowy 1 sierpnia, natomiast zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania złożono w organie nadzoru budowlanego 22 sierpnia. Czy podatniczka może skorzystać z ww. ulgi?
  • 17.03.2021Ulga termomodernizacyjna: Budowa domu musi być zakończona
    Podatniczka chce skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w związku z montażem instalacji fotowoltaicznej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego jest współwłaścicielką. Montaż został potwierdzony fakturą z 19 sierpnia. Budynek oddano do użytkowania w Dzienniku Budowy 1 sierpnia, natomiast zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania złożono w organie nadzoru budowlanego 22 sierpnia. Czy podatniczka może skorzystać z ww. ulgi?
  • 16.03.2021Podatek od nieruchomości 2021: co się zmieni i jaki podatek od nieruchomości obowiązuje właścicieli domu?
    Podatki to nieodłączna część życia – świadczenia dotyczą wielu kwestii, w tym także domów. Co jakiś czas jednak zasady ulegają pewnym zmianom. W 2021 roku wprowadzono nowe przepisy dotyczące podatków od nieruchomości – warto dowiedzieć się, jakie obowiązki spoczywają teraz na właścicielach domów.
  • 16.02.2021NIE dla samowoli interpretacyjnej. Organy muszą uzasadnić, dlaczego nie zgadzają się z przedsiębiorcą
    Spółka podjęła inwestycję budowlaną w postaci centrum handlowego. Jeszcze w czasie trwania budowy nawiązała współpracę z podmiotami zajmującymi się profesjonalnie usługami w zakresie pośrednictwa na rynku nieruchomości oraz komercjalizacji, celem znalezienia najemców powierzchni użytkowych w centrum i doprowadzenia do zawarcia przez spółkę umów najmu. Wydatki na wynagrodzenia z tytułu usług komercjalizacji chciała zaliczać do kosztów uzyskania przychodu i rozliczać w różnych latach podatkowych, proporcjonalnie do okresów, w których uzyskiwać będzie przychody z najmu. Ale fiskus uznał te wydatki za jednorazowe, które spółka zobowiązana jest również jednorazowo rozliczyć w momencie ich poniesienia. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie przyznał rację przedsiębiorcy.
  • 21.12.2020Cyfryzacja procesu budowlanego – pierwsze zmiany już w styczniu
    Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. Ustawa wprowadzi m.in. pakiet zmian mających znacznie zwiększyć poziom cyfryzacji procesów budowlanych. Pierwsze zmiany wejdą w życie prawdopodobnie już w styczniu 2021 r. i pozwolą np. na zgłoszenie drogą elektroniczną robót budowlanych i rozbiórki.
  • 21.10.2020Korekta paragonu z NIP
    Faktura korygująca wystawiana do paragonu z NIP może zachować charakter faktury uproszczonej. Sprzedający może nie podawać danych nabywcy towarów lub usług innych niż jego numer NIP.
  • 14.10.2020VAT: Sprzedaż domu wykorzystywanego w sposób mieszany
    Sprzedaż części budynku wykorzystywanej do własnych potrzeb mieszkaniowych nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji również dostawa udziału w gruncie przypadającego na ww. część budynku nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako sprzedaż realizowana z majątku prywatnego. Natomiast w przypadku sprzedaży budynku w części w jakiej jest on wykorzystywany wyłącznie do działalności kluczowym jest ustalenie, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu.
  • 13.10.2020VAT: Sprzedaż domu wykorzystywanego w sposób mieszany
    Sprzedaż części budynku wykorzystywanej do własnych potrzeb mieszkaniowych nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji również dostawa udziału w gruncie przypadającego na ww. część budynku nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako sprzedaż realizowana z majątku prywatnego. Natomiast w przypadku sprzedaży budynku w części w jakiej jest on wykorzystywany wyłącznie do działalności kluczowym jest ustalenie, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu.
  • 08.10.2020Delegacja vs oddelegowanie
    Podróż służbowa pracownika (zarówno krajowa, jak i zagraniczna) niesie określone konsekwencje dla pracodawcy. Zaliczymy do nich np. obowiązek zwrotu kosztów poniesionych przez pracownika w trakcie podróży służbowej i pozostających w związku z tą podróżą. Taki obowiązek nie istnieje w razie tzw. oddelegowania.
  • 21.09.2020Nowe uproszczenia w Prawie budowlanym. Co się zmieniło?
    Do Prawa budowlanego wprowadzane zostały zmiany mające ułatwić i przyspieszyć procesy inwestycyjne. Pakiet obejmuje m.in. podział projektu budowlanego na trzy odrębne części, uproszczenie procedury uzyskania pozwolenia na budowę oraz łatwiejsze zasady legalizacji samowoli budowlanych. Zmiany weszły w życie 19 września br.
  • 18.09.2020Nowe uproszczenia w Prawie budowlanym. Co się zmieni?
    Do Prawa budowlanego wprowadzane są zmiany mające ułatwić i przyspieszyć procesy inwestycyjne. Pakiet obejmuje m.in. podział projektu budowlanego na trzy odrębne części, uproszczenie procedury uzyskania pozwolenia na budowę oraz łatwiejsze zasady legalizacji samowoli budowlanych. Zmiany wchodzą w życie 19 września br.
  • 03.08.2020WSA. Umowa deweloperska uprawnia do ulgi mieszkaniowej
    Kwoty płacone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowią wydatki na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy ustawy o PIT. Lokal ten wprawdzie w momencie ich poniesienia nie stanowi jeszcze własności podatnika (bo nie istnieje), jednakże wydatki są indywidualnie wyliczone w odniesieniu do konkretnego przyszłego lokalu, którego własność podatnik ma nabyć, znane jest miejsce położenia lokalu, jego rozkład, powierzchnia i inne cechy indywidualizujące, środki wpłacane deweloperowi są na rachunku powierniczym i są mu przekazywane stosownie do postępów budowy.
  • 06.07.2020VAT od sprzedaży domu wykorzystywanego w części do działalności
    Sprzedaż części budynku wykorzystywanej do własnych potrzeb mieszkaniowych nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W konsekwencji również dostawa udziału w gruncie przypadającego na ww. część budynku nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako sprzedaż realizowana z majątku prywatnego. Natomiast w przypadku sprzedaży budynku w części w jakiej jest on wykorzystywany wyłącznie do działalności kluczowym jest ustalenie, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu.
  • 12.05.2020NSA. Ulga mieszkaniowa: Własne cele a własne potrzeby to różnica
    Wykładnia językowa nie może prowadzić do zawężenia zwrotu niedookreślonego "własnych celów mieszkaniowych", o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, lecz wymaga indywidualnej oceny w konkretnym stanie faktycznym. Zatem rolą organów będzie odniesienie się do normatywnego zwrotu "własnych celów mieszkaniowych", a nie kreowania "własnych potrzeb mieszkaniowych". Skoro ustawodawca na gruncie przepisów ww. ustawy operuje pojęciem "własnych celów mieszkaniowych", to na tym należy poprzestać - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 31.03.2020Ulga termomodernizacyjna tylko dla tych których stać na inwestowanie?
    Termomodernizacja budynku pozwala znacząco obniżyć koszty jego eksploatacji, szczególnie ogrzewania. Tylko wymieniając okna i drzwi, możemy zaoszczędzić do 15 proc. energii. Rzecz w tym, że do termomodernizacji najlepiej podejść kompleksowo, uwzględniając nie tylko wymianę okien i ogrzewania na nowocześniejsze, ale też wymianę drzwi, termomodernizację ścian zewnętrznych, dachu, stropu nad nieogrzewaną piwnicą czy podłogi na gruncie - a to, niestety, dla wielu rodzin wydatki nie do udźwignięcia.
  • 05.02.2020WSA. Umowa deweloperska uprawnia do ulgi mieszkaniowej w PIT
    Wpłaty dokonywane przez nabywcę w wykonaniu umowy deweloperskiej są wydatkami na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 pkt d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Odmienna wykładnia różnicowałaby w sposób niczym nieuzasadniony sytuację tych podatników, którzy samodzielnie budują (są samodzielnymi inwestorami) budynki od tych, którzy kupują lokale i domy (nowobudowane) od deweloperów - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny.
  • 16.08.2019Spółka jawna: wycofanie składników majątku z jednej spółki w celu wniesienia ich do innej
    Aporty wnoszone do spółek osobowych, niezależnie od tego jaką mają postać (jednego składnika majątku, zespołu składników majątkowych itp.) zwolnione są z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nieodpłatne przekazanie uprzednio wniesionego aportu do majątku osobistego wspólnika również jest neutralne w kontekście podatku dochodowego od osób fizycznych.

następna strona »