zakup prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w

30.09.2016WSA. Wyp�ata z tytu�u wyga�ni�cia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a zwolnienie z PIT
Uzyskanie przez uprawnionych (by�ych cz�onk�w sp�dzielni mieszkaniowych) przychodu z tytu�u wyp�aty warto�ci rynkowej lokalu, kt�ry zosta� zwolniony przez uprawnionego w zwi�zku z wygaszeniem lokatorskiego prawa do lokalu nie stanowi przychodu okre�lonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a - c ustawy o PIT, lecz przych�d z innego �r�d�a wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, a to oznacza, �e przych�d ten nie korzysta ze zwolnienia podatkowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Do tak uzyskanego przychodu stosuje si� natomiast ulg� przewidzian� w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy podatkowej - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
21.09.2016Termin korekty VAT od wydatk�w na inwestycje w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Ile lat wynosi okres korekty podatku naliczonego, o kt�rej mowa w art. 91 ust. 1 ustawy o VAT, w przypadku poszczeg�lnych nak�ad�w na cudz� nieruchomo�� (lokal), stanowi�cych po stronie sp�ki inwestycje w obcym �rodku trwa�ym?
20.09.2016Cz�ciowa likwidacja �rodka trwa�ego
Pytanie: Sp�ka zamierza dokona� sprzeda�y poszczeg�lnych element�w od��czonych od istniej�cych �rodk�w trwa�ych. Czy w przypadku sprzeda�y od��czonego od �rodka trwa�ego elementu sp�ce b�dzie przys�ugiwa�o prawo do zaliczenia do koszt�w uzyskania przychod�w niezamortyzowanej cz�ci warto�ci �rodka trwa�ego przypadaj�cej na od��czony element w wysoko�ci warto�ci od��czanego elementu wynikaj�cej z ksi�g, pomniejszonej o sum� dokonanych odpis�w amortyzacyjnych proporcjonalnie przypadaj�c� na zbywan� cz��?
16.09.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzeda� miejsca postojowego
Pytanie podatnika: Czy kwota pochodz�ca ze zbycia nieruchomo�ci, tj. prawa do miejsca postojowego, wydatkowana na remont mieszkania, tj. na w�asne cele mieszkaniowe, b�dzie korzysta� ze zwolnienia z opodatkowania zrycza�towanym podatkiem dochodowym z tytu�u zbycia nieruchomo�ci na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
14.09.2016Sprzeda� nieruchomo�ci po zmianie formy ze sp�dzielczego prawa do lokalu na odr�bn� w�asno��
Pytanie: W 1983 r. otrzyma�am przydzia� lokalu mieszkalnego na warunkach sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu wp�acaj�c uprzednio wymagaln� przez sp�dzielni� nale�no��. 9 stycznia 2013 r. aktem notarialnym zosta�a ustanowiona i przeniesiona na moj� rzecz odr�bna w�asno�� lokalu. 5 lutego 2016 r. sprzeda�am ww. lokal wraz z udzia�em w nieruchomo�ci wsp�lnej stanowi�cej prawo w�asno�ci dzia�ek oraz cz�ci budynku i urz�dze�, kt�re nie s�u�� wy��cznie do u�ytku w�a�cicieli. Czy w zaistnia�ej sytuacji powinnam zap�aci� podatek dochodowy od sprzeda�y?
13.09.2016Sprzeda� nieruchomo�ci po zmianie formy ze sp�dzielczego prawa do lokalu na odr�bn� w�asno��
Pytanie: W 1983 r. otrzyma�am przydzia� lokalu mieszkalnego na warunkach sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu wp�acaj�c uprzednio wymagaln� przez sp�dzielni� nale�no��. 9 stycznia 2013 r. aktem notarialnym zosta�a ustanowiona i przeniesiona na moj� rzecz odr�bna w�asno�� lokalu. 5 lutego 2016 r. sprzeda�am ww. lokal wraz z udzia�em w nieruchomo�ci wsp�lnej stanowi�cej prawo w�asno�ci dzia�ek oraz cz�ci budynku i urz�dze�, kt�re nie s�u�� wy��cznie do u�ytku w�a�cicieli. Czy w zaistnia�ej sytuacji powinnam zap�aci� podatek dochodowy od sprzeda�y?
09.09.2016NSA. Podatek od nieruchomo�ci: Przebudowa budynku nie jest jego rozbi�rk�
Z uzasadnienia: Je�eli okre�lony budynek istnia� nieprzerwanie co najmniej od dnia jego nabycia to jego adaptacja, czyli przebudowa, maj�ca na celu zmian� parametr�w u�ytkowych lub technicznych istniej�cego obiektu budowlanego, nie spowodowa�a wyga�ni�cia obowi�zku podatkowego. Co wi�cej, z uwagi na sw�j charakter handlowo-us�ugowy do chwili zako�czenia przebudowy obiekt ten musia� by� traktowany jako zwi�zany z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. Trafnie przyj�to, �e stanowi on tzw. budynek pozosta�y, gdy� prowadzanie prac adaptacyjnych uniemo�liwia�o jego wykorzystywanie do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej ze wzgl�d�w technicznych.
09.09.2016Zachowek nie zmniejszy podatku od sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� na podstawie testamentu spadek po zmar�ej matce, tj. m.in. dom murowany wraz z dzia�k�. Brat Wnioskodawcy, kt�ry by� zameldowany i mieszka� ze swoj� rodzin� w ww. domu domaga� si� wyp�aty zachowku. W zwi�zku z okoliczno�ci� braku �rodk�w finansowych celem wyp�aty zachowku Wnioskodawca zmuszony by� sprzeda� opisan� wy�ej nieruchomo�ci. Nieruchomo�� zosta�a sprzedana a ��dana przez brata kwota zosta�a mu wyp�acona. Czy zachowek wyp�acony bratu mo�e by� kosztem?
02.09.2016VAT. Sprzeda� firmowego gara�u
Pytanie podatnika: Przedmiotem dostawy jest gara�. Jest to osobny budynek przylegaj�cy do �ciany domu. Mo�e by� przedmiotem samodzielnej dostawy. Razem z budynkiem magazynowym posiada oddzieln� ksi�g� wieczyst�. Gara� zosta� wprowadzony do ksi�gi �rodk�w trwa�ych protoko�em ujawnienia i nie podlega� odliczeniu VAT. Magazyn natomiast zosta� dobudowany do �ciany gara�u - odliczony zosta� VAT. Budynek gara� i budynek magazyn s� ze sob� po��czone i stanowi� jedn� nieruchomo�� (wsp�lna ksi�ga wieczysta). Jak� nale�y okre�li� stawk� podatku z tytu�u dostawy ww. budynk�w?
22.08.2016Jak opodatkowa� VAT sprzeda� prawa u�ytkowania wieczystego gruntu?
Pytanie podatnika: Czy przedmiotem sprzeda�y prawa u�ytkowania wieczystego nieruchomo�ci b�dzie prawo u�ytkowania wieczystego nieruchomo�ci z budynkami i budowlami, czy te� b�dzie to sprzeda� u�ytkowania wieczystego jako dzia�ki niezabudowanej? Jak� stawk� nale�y opodatkowa� t� transakcj�, czy te� nale�y zastosowa� zwolnienie z podatku VAT?
19.08.2016Podstawa opodatkowania VAT przy sprzeda�y udzia�u w nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest osob� fizyczn� prowadz�c� dzia�alno�� gospodarcz�. Jest zarejestrowanym podatnikiem VAT. W�a�cicielem 1/3 udzia�u w nieruchomo�ci (dzia�ka) jest jej m��. Pozosta�y udzia� (2/3) stanowi wsp�w�asno�� ma��e�sk�. W grudniu 1998 r. ma��onkowie zarejestrowali dzia�alno�� gospodarcz� (prowadzon� na imi� obojga ma��onk�w). Na dzia�ce wybudowano budynek administracyjno-magazynowego, kt�ry zosta� wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych. Budynek by� wynajmowany. Jak� podstaw� opodatkowania w podatku od towar�w i us�ug nale�y przyj�� w odniesieniu do planowanej sprzeda�y ww. nieruchomo�ci?
17.08.2016WSA. Rozszerzaj�ca umowa ma��e�ska nie wp�ywa na PIT
Z uzasadnienia: Umowa maj�tkowa rozszerzaj�ca wsp�lno�� ustawow� jest czynno�ci� prawn� organizacyjn�, kt�rej przedmiotem jest regulacja maj�tkowoprawnych stosunk�w ma��onk�w. W��czenie do maj�tku ma��onk�w, w drodze umowy rozszerzaj�cej ustawow� wsp�lno�� maj�tkow�, nieruchomo�ci stanowi�cej maj�tek odr�bny jednego ma��onka nie jest nabyciem tej nieruchomo�ci w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych przez drugiego ma��onka. Zatem, umowy maj�tkowej nie mo�na uto�samia� ze zbyciem ani z nabyciem poszczeg�lnych sk�adnik�w maj�tku, ani z nabyciem udzia��w w tym maj�tku.
11.08.2016Podatkowe skutki sprzeda�y samochodu
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� po p�rocznym okresie u�ytkowania pojazdu w ramach maj�tku prywatnego spowoduje powstanie przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej?
02.08.2016Sp�ata na rzecz ma��onka jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni, przy tak przedstawionym stanie faktycznym mo�e skorzysta� z prawa wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, a sp�at� mo�e traktowa� jako prawo nabycia sp�dzielczego prawa do lokalu?
27.07.2016Indywidualna stawka amortyzacyjna w prywatnym najmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wynajmuje nabyte w maju 2008 r. mieszkanie. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z najmu po�ow� miesi�cznych odpis�w amortyzacyjnych mieszkania wyliczonych wed�ug 10% stawki amortyzacyjnej, gdzie za warto�� pocz�tkow� mieszkania, stanowi�c� podstaw� odpis�w amortyzacyjnych, przyj�to cen� nabycia mieszkania powi�kszon� o koszty notarialne i op�aty s�dowe zwi�zane z wpisami do ksi�gi wieczystej?
25.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej na w�asne cele mieszkaniowe kupuj�c dwie nieruchomo�ci jedn� w Wielkiej Brytanii, drug� w Polsce?
18.07.2016PIT. Podatkowe skutki sprzeda�y samochodu po leasingu
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� samochodu osobowego po leasingowaniu, zakupionego przez osob� fizyczn� na cele prywatne podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
15.07.2016WSA. Zakup kilku dzia�ek pod budow� domu daje prawo do ulgi
Z uzasadnienia: Zwolnienie, o kt�rym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT jest zwolnieniem z mocy prawa i przys�uguje podatnikowi bez decyzyjnej ingerencji organ�w podatkowych, je�eli spe�ni on okre�lone przepisami warunki. Warunkami tymi s�: wydatkowanie przychodu na cele mieszkaniowe i dokonanie tej czynno�ci przed up�ywem terminu dwuletniego. Spe�nienie tych warunk�w ��cznie powoduje nabycie i zrealizowanie zwolnienia podatkowego. Ustawodawca nie zastrzeg�, aby warunkiem skorzystania ze zwolnienia by�o wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzeda�y wy��cznie na jeden cel mieszkaniowy. St�d nabycie kilku grunt�w pod budow� budynku mieszkalnego skutkuje r�wnie� zastosowaniem zwolnienia od podatku.
12.07.2016Wydatki na zakup gara�u w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zakupi� mieszkanie, z przeznaczeniem jego cz�ci do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej oraz osobno naby� miejsce parkingowe w hali gara�owej. Miejsce to stanowi odr�bny od lokalu mieszkalnego przedmiot nabycia, zakupione zosta�o w drodze odr�bnej umowy. Wykorzystywane jest wy��cznie w prowadzonej dzia�alno�ci oraz przechowywany jest tam samoch�d, b�d�cy �rodkiem trwa�ym dzia�alno�ci. Czy zakup miejsca parkingowego w hali gara�owej mo�na zaliczy� w koszty dzia�alno�ci?
08.07.2016Skutki w PIT transferu �rodk�w pieni�nych do Polski
Pytanie podatnika: Czy powstaje doch�d do opodatkowania w sytuacji, gdy Wnioskodawca przelewa z kraju spoza Polski jak�� okre�lon� kwot� w EUR na konto EUR w Polsce i na dzie� tego przelewu (nie dochodzi do przewalutowania na PLN) kurs jest ni�szy ni� w momencie faktycznego przewalutowania tej kwoty?
06.07.2016Warto�� pocz�tkowa �rodka trwa�ego: R�nice kursowe od w�asnych �rodk�w pieni�nych
Pytanie podatnika: Czy r�nice kursowe od w�asnych �rodk�w pieni�nych, zwi�zane z ich rozchodem, wp�ywa� b�d� na warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego?
01.07.2016Sprzeda� nieruchomo�ci: Panele fotowoltaiczne jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy dostawa i monta� paneli fotowoltaicznych wyczerpuje znamiona wydatk�w poniesionych na przebudow�, remont w�asnego budynku mieszkalnego, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, a co za tym idzie Wnioskodawca jest zwolniony z zap�acenia tego podatku po sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu przed up�ywem pi�ciu lat, o czym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy?
29.06.2016NSA. Sprzeda� nieruchomo�ci w wykonaniu obowi�zku spadkobiercy bez PIT
Obowi�zek podatkowy z tytu�u odp�atnego zbycia nieruchomo�ci w warunkach, o kt�rych mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT nie powstaje w stosunku do spadkobierc�w zobowi�zanych do zbycia nieruchomo�ci na podstawie umowy przyrzeczonej, o kt�rej mowa w art. 389 i art. 390 Kodeksu cywilnego dokonanego jako konsekwencja umowy przedwst�pnej zawartej przez spadkodawc�, niezobowi�zanego do zap�aty podatku, o ile termin zawarcia umowy przyrzeczonej nast�pi�by wcze�niej, ni� 5 lat licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie, tj. z chwil� otwarcia spadku - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
29.06.2016Rozliczanie w czasie koszt�w przygotowania nowej produkcji
Pytanie podatnika: Wnioskodawca zawar� 5-letni� umow� leasingu operacyjnego linii produkcyjnej. Do czasu uruchomienia produkcji Sp�ka ponios�a nast�puj�ce wydatki: raty leasingowe, koszty monta�u maszyn, wynagrodzenia pracownik�w zaanga�owanych w prace monta�owe, energii, czynsz hali, w kt�rej znajduje si� maszyna. Sp�ka uzna�a ww. wydatki za istotne, w zwi�zku z tym b�dzie je rozlicza�a w czasie przez okres 57 miesi�cy. Czy Sp�ka mo�e rozlicza� koszty przygotowania nowej produkcji w czasie?
22.06.2016WSA. Podzia� maj�tku wsp�lnego nie wyznacza daty nabycia nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: W sytuacji gdy na skutek zawartej umowy o rozdzielno�ci maj�tkowej, jeden z ma��onk�w otrzyma nieruchomo�� (wchodz�c� wcze�niej do ustawowej wsp�lno�ci maj�tkowej) z obowi�zkiem dokonania sp�aty na rzecz drugiego ma��onka to w istocie nie dosz�o do zwi�kszenia aktyw�w ma��onka, kt�remu przyznano ww. nieruchomo��. Podzia� maj�tku wsp�lnego w takiej sytuacji jest nadal ekwiwalentny i mie�ci si� w udzia�ach ma��onk�w jakie przys�ugiwa�y im w maj�tku wsp�lnym. A tylko zwi�kszenie aktyw�w danej osoby by�oby nabyciem w �wietle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
07.06.2016Sprzeda� dzia�ki z rozpocz�t� budow� domu a PIT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� do maj�tku wsp�lnego grunt sk�adaj�cy si� z 7 dzia�ek. W marcu 2013 r. rozpocz�� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. W 2014 r. Wnioskodawca uzyska� pozwolenie na budow� budynku handlowo-us�ugowo-magazynowego i rozpocz�� jego budow�, gdy� zamierza� wykorzystywa� budynek na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci. Nabyte grunty nigdy nie zosta�y uznane za �rodki trwa�e i nie stanowi�y towar�w handlowych w prowadzonej dzia�alno�ci. Wnioskodawca nie odlicza� �adnych koszt�w zwi�zanych z gruntem, ani nie zalicza� te� do koszt�w wydatk�w zwi�zanych z budow� budynku. Czy sprzeda� gruntu z rozpocz�t� budow� ww. budynku wywiera konsekwencje podatkowe w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
06.06.2016Sprzeda� kolekcji starych przedmiot�w a opodatkowanie PIT
Czy sprzedaj�c przedmioty z w�asnej kolekcji, trzeba zap�aci� podatek dochodowy? Czy taka sprzeda� mo�e by� potraktowana jako dzia�alno�� gospodarcza i mo�e wymaga� zarejestrowania firmy? A mo�e trzeba zastosowa� przepisy o opodatkowaniu rzeczy u�ywanych? Zobaczmy.
02.06.2016Zmiana przeznaczenia �rodk�w trwa�ych a korekta VAT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z brakiem podstawy prawnej jednostka ma obowi�zek dokonania korekty i zwrotu odliczonego podatku VAT od zakupu �rodk�w trwa�ych?
25.05.2016Zasady korekty VAT dot. samochod�w osobowych
Pytanie: Prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�. Do 31 stycznia 2015 r. by�em czynnym podatnikiem VAT. W listopadzie 2010 r. kupi�em samoch�d osobowy, kt�rego warto�� wynios�a powy�ej 50 000 z�. Z faktury dokumentuj�cej zakup odliczy�em VAT. Wyst�pi�em do US o zwrot VAT-u w kwocie 6000 z�. Obecnie nadal prowadz� dzia�alno�� i u�ywam ww. samoch�d, jednak od 1 lutego 2015 r. przesta�em by� czynnym podatnikiem VAT. Czy z dniem 1 lutego 2015 r., powinienem dokona� korekty odliczonego VAT? Czy okres od listopada 2010 r. do grudnia 2014 r. w rozliczeniu podatkowym jest okresem 5-letnim?
25.05.2016Dotacja na rozpocz�cie dzia�alno�ci. Zakup towar�w i us�ug w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Czy wydatki poniesione na zakup towar�w i us�ug (wyposa�enia i us�ug niestanowi�cych �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych), kt�re sfinansowane zosta�y bezpo�rednio �rodkami z przyznanej jednorazowej dotacji na rozpocz�cie dzia�alno�ci gospodarczej stanowi� koszty uzyskania przychod�w prowadzonej przeze mnie dzia�alno�ci gospodarczej?
20.05.2016VAT od licencji: Moment powstania obowi�zku oraz wystawienia faktury
Pytanie podatnika: Czy obowi�zek podatkowy w podatku od towar�w i us�ug w odniesieniu do licencji udzielonej przez licencjodawc�, zgodnie z art. 19a ust. 8 ustawy o podatku od towar�w i us�ug b�dzie powstawa� z chwil� otrzymania ca�o�ci lub cz�ci ka�dej raty w odniesieniu do otrzymanej kwoty? Czy faktura dokumentuj�ca wykonanie us�ugi udzielenia licencji, obejmuj�ca ca�y okres, mo�e zosta� wystawiona przez licencjodawc� zgodnie z art. 106i ust. 1 w zw. z art. 106i ust. 7 i 8 ustawy o podatku od towar�w i us�ug, z pocz�tkiem okresu?
12.05.2016Odliczenie przez spadkobierc� wydatk�w poniesionych przez spadkodawc� na cele mieszkaniowe
Pytanie podatkowe: Czy w �wietle przedstawionych fakt�w Wnioskodawczyni mo�e skorzysta� ze zwolnienia przedmiotowego i dokona� odliczenia wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
05.05.2016Koszty uzyskania przychod�w a podatki dochodowe. Wa�ny wyrok NSA
Z uzasadnienia: Dzia�aj�c w warunkach rynkowych, podatnik musi podejmowa� racjonalne ze swego punktu widzenia, oparte na ekonomicznych analizach i kalkulacjach dzia�ania zmierzaj�ce do uzyskania mo�liwie najwi�kszej efektywno�ci ekonomicznej. Dzia�ania te mog� r�wnie� polega� na dokonywaniu okre�lonych oszcz�dno�ci, zmniejszeniu koszt�w i wydatk�w, minimalizowaniu strat z okre�lonych segment�w dzia�alno�ci, czy eliminowaniu niebezpiecze�stwa ich poniesienia. Gdyby podatnik dzia�a� takich nie podejmowa�, m�g�by nie sprosta� konkurencji, a prowadzona przez niego dzia�alno�� mog�aby sta� si� nierentowna. Tym samym zagro�one by�oby �r�d�o przychod�w, jakim jest prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej w jej ca�okszta�cie.
26.04.20165-letni okres korekty VAT od inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Sp�ka wynajmuje powierzchnie biurowe. Przed wprowadzeniem si� do nowych pomieszcze� Sp�ka ponios�a nak�ady. Od wydatk�w zwi�zanych z modernizacj� biur Sp�ka odlicza�a VAT zgodnie z proporcj� ustalon� na podstawie roku poprzedniego jako wydatki zwi�zane z dzia�alno�ci� mieszan�. W styczniu Sp�ka ca�� warto�� poniesionych nak�ad�w, kt�ra przekroczy�a 15.000 z� przyj�a na �rodki trwa�e jako inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym - roboty budowlane. Czy Sp�ka post�pi prawid�owo dokonuj�c korekty VAT, przyjmuj�c 5-letni okres korekty dla wydatk�w poniesionych na przystosowanie dla swoich potrzeb wynajmowanych powierzchni biurowych?
22.04.2016Podatki 2016. Amortyzacja �rodka trwa�ego w leasingu finansowym
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka mo�e od 1 stycznia 2016 r. w �wietle bie��cych przepis�w po zniesieniu korekty, o kt�rej mowa w art. 15b ww. ustawy, zakwalifikowa� ca�o�� odpis�w amortyzacyjnych do koszt�w uzyskania przychod�w?
21.04.2016PIT od najmu. Amortyzacja w okresie, gdy nie ma przychodu
Pytanie podatnika: Czy odpisy amortyzacyjne stanowi� koszty uzyskania przychod�w w miesi�cach, w kt�rych nie uzyskuje Pan przychod�w z najmu?
07.04.2016PIT. Rozliczenie wydatk�w na zakup motocykla
Pytanie podatnika: Czy motocykl nale�y traktowa� jako samoch�d osobowy i tym samym Wnioskodawca nie ma prawa do jednorazowej amortyzacji, czy te� motocykl nale�y traktowa� jako pojazd uj�ty w grupie 7, rodzaj 740 „Motocykle, przyczepy i w�zki motocyklowe” i Wnioskodawcy przys�uguje prawo do dokonania jednorazowej amortyzacji?
07.04.2016O podatku przes�dza wpis w ewidencji grunt�w i budynk�w
Z uzasadnienia: Je�eli pozwolenie na budow� dotyczy budynku niemieszkalnego, w�wczas nale�y go opodatkowa� wed�ug stawki w�a�ciwej dla danego rodzaju budynk�w. Dopiero na podstawie decyzji o zmianie przeznaczenia budynku niemieszkalnego na mieszkalny i gdy zmiana b�dzie uwidoczniona w ewidencji grunt�w i budynk�w b�dzie mo�na go opodatkowa� wed�ug stawki w�a�ciwej dla budynk�w mieszkalnych.
06.04.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Remont mieszkania u�ytkowanego na podstawie nieodp�atnej s�u�ebno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chcia�by skorzysta� z mo�liwo�ci przeznaczenia pieni�dzy ze sprzeda�y dzia�ek na w�asne cele mieszkaniowe. Chce je wykorzysta� na remont i modernizacj� domu, w kt�rym mieszka i jest zameldowany od blisko 40 lat. W�a�cicielem domu jest syn Wnioskodawcy, ale w akcie notarialnym jest zapis o nieodp�atnej s�u�ebno�ci do�ywotniej wobec Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca mo�e ww. wydatki zna� za wydatkowanie pieni�dzy na w�asne cele mieszkaniowe i skorzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego od uzyskanego przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci?
05.04.2016Skutki w PIT odst�pienia od umowy sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy w przypadku odst�pienia - na podstawie art. 491 § 1 Kodeksu cywilnego - od umowy sprzeda�y nieruchomo�ci w sytuacji, w kt�rej Wnioskodawca zwr�ci otrzyman� od kupuj�cego cze�� ceny nieruchomo�ci, a kupuj�cy przeniesie na Wnioskodawc� z powrotem w�asno�� nieruchomo�ci - b�dzie wyst�powa�a podstawa do naliczenia podatku dochodowego od os�b fizycznych od otrzymanej do tej pory cz�ci ceny nieruchomo�ci, kt�ra zostanie zwr�cona kupuj�cemu?
24.03.2016Kto ma prawo do jednorazowej amortyzacji?
Pytanie podatnika: Czy w przedstawionym zdarzeniu przysz�ym Wnioskodawca jako wsp�lnik Sp�ki cywilnej mo�e dokona� jednorazowej amortyzacji, okre�lonej w art. 22k ust. 7 ustawy z dnia 21 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
23.03.2016Jednorazowa amortyzacja w sp�ce cywilnej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest wsp�lnikiem sp�ki cywilnej, kt�ra zosta�a za�o�ona w 2015 r. - a zatem wy��cznie w 2015 r. by�a podmiotem „rozpoczynaj�cym prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej”, kt�rego dotyczy�y ograniczenia wynikaj�ce z tre�ci art. 22k ust. 11 ustawy o PIT. Wsp�lnicy sp�ki zamierzaj� naby� �rodek trwa�y i dokona� jednorazowej amortyzacji. Jednocze�nie Wnioskodawca od 1999 r. prowadzi jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. Czy Wnioskodawca jako wsp�lnik sp�ki cywilnej mo�e dokona� jednorazowej amortyzacji?
23.03.2016Koszty uzyskania przychod�w. Sprzeda� samochodu sfinansowanego z dotacji
Pytanie podatnika: Z otrzymanych z Powiatowego Urz�du Pracy �rodk�w Wnioskodawca zakupi� m.in. samoch�d ci�arowy Volkswagen Caddy za kwot� 7750 z�. Samoch�d zosta� wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych. Samoch�d by� amortyzowany metod� liniow� wg stawki 20%, jednak na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 45 ustawy o PIT koszty amortyzacji nie stanowi�y koszt�w uzyskania przychodu firmy. Samoch�d zosta� sprzedany. ��czna warto�� umorzenia wynios�a 2453,23 z�. Czy pozosta�a do umorzenia warto�� samochodu w wysoko�ci 5295,77 z�, mo�e w momencie jego sprzeda�y zosta� zaliczona w koszty uzyskania przychodu firmy?
22.03.2016Aport przedsi�biorstwa bez korekty VAT
Pytanie podatnika: Czy wniesienie do nowo powsta�ej sp�ki cywilnej towar�w, materia��w, p�produkt�w, wyrob�w gotowych oraz prawa w�asno�ci rzeczy ruchomych, w tym �rodk�w trwa�ych (np. pojazdy mechaniczne, maszyn produkcyjnych, mebli, komputer�w itp.) w ramach aportu przedsi�biorstwa, wywo�a konieczno�� w przedsi�biorstwie Wnioskodawcy dokonania korekty VAT naliczonego, kt�ry zosta� odliczony w ramach prowadzonej przez Wnioskodawc� dzia�alno�ci przed wniesieniem przedsi�biorstwa?
22.03.2016Rozpoznanie kosztu uzyskania przychodu z tytu�u op�at licencyjnych
Pytanie podatnika: Czy op�aty licencyjne p�acone na rzecz Sp�ki przez Wnioskodawc� z tytu�u licencji znak�w towarowych b�d� stanowi� koszty uzyskania przychod�w Wnioskodawcy, kt�re - jako koszty niezwi�zane bezpo�rednio z przychodami - b�d� potr�cane w dacie ich poniesienia?
18.03.2016Sprzeda� nieruchomo�ci po rozwodzie a PIT
Pytanie podatnika: Czy w przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci po rozwodzie i dokonanym podziale maj�tku wsp�lnego ma��onk�w wyst�pi obowi�zek zap�aty podatku dochodowego?
11.03.2016WSA. Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu mieszkalnego przekszta�conego w u�ytkowy
Z uzasadnienia: Nak�ady, kt�re zosta�y poniesione w celu przekszta�cenia lokalu mieszkalnego na u�ytkowy nie mog� by� kwalifikowane jako ulepszenie �rodka trwa�ego, lecz jako wytworzenie nowego �rodka trwa�ego - lokalu u�ytkowego. Przed przyst�pieniem do prac remontowych po zakupie lokalu mieszkalnego, nie istnia� lokal u�ytkowy. Wobec powy�szego nie jest mo�liwe uznanie lokalu u�ytkowego (niemieszkalnego) za u�ywany �rodek trwa�y oraz ustalenie indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla lokalu u�ytkowego, je�eli przed ulepszeniem by� to lokal mieszkalny, a powsta�y na jego bazie lokal u�ytkowy, jako �rodek trwa�y, przyj�ty zosta� do u�ywania dopiero po przeprowadzeniu niezb�dnych prac adaptacyjnych.
10.03.2016Likwidacja towaru a korekta rozlicze� VAT
Pytanie podatnika: Czy z uwagi na likwidacj� cz�ci produkt�w konieczna jest korekta podatku od towar�w i us�ug naliczonego od przedmiotowych produkt�w? W jakim okresie Sp�ka powinna dokona� korekty podatku naliczonego?
03.03.2016Skutki podatkowe wyp�aty dywidendy dla udzia�owca
Pytane podatnika: W jakiej wysoko�ci Wnioskodawca powinien naliczy� i pobra� podatek dochodowy w zwi�zku z planowan� wyp�at� dywidendy dla udzia�owca?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w