odliczenie vat zakupy budowlane

  • 16.01.2024Działalność nierejestrowa i inne rodzaje działalności, których nie trzeba rejestrować
    Przygotowujesz projekty graficzne, produkujesz własne wino lub okazjonalnie sprzedajesz coś przez internet? Przeczytaj, czy możesz zarabiać bez rejestrowania firmy.
  • 18.10.2023Kto musi płacić VAT
    Sprawdź kiedy musisz płacić VAT, a kiedy możesz skorzystać ze zwolnienia z podatku. Przeczytaj, jakie uprawnienia ma mały podatnik VAT.
  • 15.01.2021Możliwość wystawienia zbiorczej faktury do dokonanych dostaw
    Istotą faktury zbiorczej jest zawarcie w jednym dowodzie kilku transakcji. Oznacza to, że umieszczenie na jednej fakturze wielu pozycji dotyczących dostawy towarów bądź usług wykonanych w tym samym okresie rozliczeniowym, tj. z reguły w tym samym miesiącu. Przy wystawieniu tego rodzaju dokumentu stosować należy ogólne zasady wystawiania faktur, brak jest bowiem szczególnych warunków wymaganych dla wystawienia faktury zbiorczej.
  • 12.01.2021PIT za 2020: Sprzedaż nieruchomości w zeznaniu rocznym
    Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia:  nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,  prawa wieczystego użytkowania gruntów  przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomości lub praw, i zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej, podlega z tego tytułu opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
  • 13.12.2019NSA: Miejsce prowadzenia działalności - obowiązują regulacje unijne
    Z uzasadnienia: (...) Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia "stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej", lecz definicję taką zawiera, mające bezpośrednie zastosowanie, rozporządzenie wykonawcze Rady nr 282/2011 z 15 marca 2011 r. ustanawiające środki wykonawcze do dyrektywy 2006/112/WE w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej.
  • 04.11.2019MF: Mechanizm podzielonej płatności (split payment) - pytania i odpowiedzi
    1. Na czym polega mechanizm podzielonej płatności (MPP)?  W MPP płatność za nabyty towar lub usługę odbywa się w taki sposób, że zapłata całości lub części kwoty odpowiadającej wartości sprzedaży netto, która wynika z faktury, jest płacona przez nabywcę na rachunek rozliczeniowy/rachunek w SKOK dostawcy lub jest rozliczana w inny sposób. Natomiast pozostała zapłata odpowiadająca kwocie VAT (w całości lub w części) jest płacona na specjalny rachunek bankowy dostawcy – rachunek VAT.
  • 18.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odpłatnego zbycia nieruchomości
    Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomości lub praw, i zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej, podlega z tego tytułu opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
  • 17.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odpłatnego zbycia nieruchomości
    Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomości lub praw, i zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej, podlega z tego tytułu opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
  • 17.08.2018Czasami gmina odzyska VAT przy dofinansowanej inwestycji
    Dokonując aportu nowowybudowanej infrastruktury do spółki gminnej, Gmina dokona czynności opodatkowanej (dostawy budowli). Jednocześnie aport ten nie będzie korzystał z żadnego ze zwolnień od podatku przewidzianych dla dostawy budynku/budowli lub ich części, gdyż nie będą spełnione przesłanki określone w przepisach ustawy VAT (wytworzona infrastruktura zostanie przekazana w ramach pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy i Gminie będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy jej wytworzeniu).
  • 27.02.2018Szybszy zwrot VAT dla małych firm budowlanych
    Wprowadzenie od dnia 1 stycznia 2018 r. obowiązku przekazywania ewidencji podatkowej w pliku JPK_VAT dla wszystkich podatników i przedłużenie jednocześnie zalecenia dokonywania zwrotu różnicy podatku dla branży budowlanej w krótszym terminie bezsprzecznie umożliwi szybszą weryfikację zasadności wnioskowanego zwrotu, co powinno przełożyć się na skrócenie terminu zwrotu różnicy podatku, a w konsekwencji na polepszenie płynności finansowej firmy - zauważyło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie.
  • 25.10.2017Odliczenie VAT od nieruchomości przy wykupie z leasingu
    Z uzasadnienia: Skoro budynki i budowle będą wykorzystywane do działalności opodatkowanej, podatnik na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającą z faktury otrzymanej od leasingodawcy, dokumentującej wykup nieruchomości po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego.
  • 22.06.2017Split payment zastąpi odwrócony VAT w budowlance?
    Interpelacja nr 12804 do ministra finansów w sprawie skutków tzw. dużej nowelizacji ustawy o podatku VAT dla branży budowlanej
  • 29.03.2017Podatki 2017: Odwrócony VAT szkodzi branży budowlanej?
    Wprowadzone z początkiem 2017 r. odwrócone obciążenie podatkiem od towarów i usług (VAT) dla kilkudziesięciu rodzajów usług budowlanych może skutkować utratą płynności finansowej przez wiele przedsiębiorstw – ostrzegają eksperci Konfederacji Lewiatan. Jak wskazuje organizacja, obecne regulacje budzą wiele wątpliwości interpretacyjnych i sprawiają w praktyce dużo problemów.
  • 28.03.2017Podatki 2017: Odwrócony VAT szkodzi branży budowlanej?
    Wprowadzone z początkiem 2017 r. odwrócone obciążenie podatkiem od towarów i usług (VAT) dla kilkudziesięciu rodzajów usług budowlanych może skutkować utratą płynności finansowej przez wiele przedsiębiorstw – ostrzegają eksperci Konfederacji Lewiatan. Jak wskazuje organizacja, obecne regulacje budzą wiele wątpliwości interpretacyjnych i sprawiają w praktyce dużo problemów.
  • 13.10.2016Szacowanie dochodu. Nierzetelność a wadliwość ksiąg
    Z uzasadnienia: Nierzetelność księgi podatkowej zawsze pozbawia ją mocy dowodowej, natomiast wadliwość powoduje skutek jedynie wtedy, gdy wady mają istotne znacznie. Oszacowanie można zastosować dopiero wtedy, gdy nastąpi uprzednie stwierdzenie nierzetelności ksiąg podatkowych. Jednakże zgodnie z art. 23 § 2 o.p. organ podatkowy odstąpi od określenia podstawy opodatkowania w drodze oszacowania, jeżeli dane wynikające z ksiąg podatkowych, uzupełnione dowodami uzyskanymi w toku postępowania, pozwalają na określenie podstawy opodatkowania.
  • 28.09.2016Zwrot VAT za materiały budowlane na podstawie faktur wystawionych na firmę
    Pytanie podatnika: Czy faktury wystawione na Firmę Handlowo-Usługową W. P. za nabycie materiałów budowlanych związanych zarówno z częścią mieszkalną oraz z częścią przeznaczoną na działalność gospodarczą (z których odliczony został zgodnie z proporcją VAT w ramach działalności gospodarczej) stanowią podstawę do zwrotu VAT za materiały budowlane (w proporcji odpowiadającej części mieszkalnej)?
  • 09.07.2015Zwrot VAT za materiały budowlane. Zakupy przed nabyciem mieszkania
    Czy do wniosku o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. można załączyć faktury za materiały budowlane i wykończeniowe wystawione przed końcowym odbiorem lokalu, ale po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży? Czy będą one brane pod uwagę przez organ podatkowy przy rozpatrywaniu ww. wniosku?
  • 08.07.2015Zwrot VAT za materiały budowlane. Zakupy przed nabyciem mieszkania
    Pytanie: Czy do wniosku o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. można załączyć faktury za materiały budowlane i wykończeniowe wystawione przed końcowym odbiorem lokalu, ale po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży? Czy będą one brane pod uwagę przez organ podatkowy przy rozpatrywaniu ww. wniosku?
  • 06.05.2015Zwrot VAT za materiały budowlane z faktury zaliczkowej
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może skorzystać z możliwości odliczenia części podatku VAT od zakupionych materiałów budowlanych z faktury zaliczkowej wystawionej w 2013 r. jeżeli zaliczkę zapłacona w 2013 r. a fakturę końcową wystawiono w 2014 r.?
  • 22.04.2015Sprzedaż nieruchomości: Wyprzedaż mienia osobistego czy działalność gospodarcza?
    Brak podstaw kwalifikowania do pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podejmowanych przez podatnika czynności mieszczących się w zwykłym zarządzie własnym majątkiem, tzn. mających na celu prawidłowe gospodarowanie tym majątkiem oraz zaspokajanie potrzeb rodziny. Działań z zachowaniem - normalnych w takich przypadkach - reguł gospodarności nie należy z gruntu utożsamiać z działalnością gospodarczą - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 17.03.2015Korekta VAT w przypadku zmiany przeznaczenia inwestycji
    Z uzasadnienia: Oddane do użytkowania części budynku, które pierwotnie były przeznaczone na sprzedaż, nigdy nie były wykorzystywane do żadnej czynności opodatkowanej. Pierwszą czynnością, której faktycznie lokale posłużyły, były czynności zwolnione od podatku - najem mieszkań na cele mieszkaniowe. A zatem nie nastąpiła zmiana przeznaczenia wykorzystywanych przez podatnika środków trwałych, lecz zmiana przeznaczenia towarów i usług nabywanych do wytworzenia tych środków trwałych. Wobec powyższego w przedmiotowej sprawie znalazł zastosowanie przepis art. 91 ust. 7d ustawy o VAT.
  • 03.02.2015Zwrot VAT za materiały budowlane: Faktura z 2013 zapłacona w 2014 roku
    Pytanie podatnika: W dniu 18 grudnia 2013 r. został przez Wnioskodawcę zakupiony towar na fakturę VAT o określonym numerze. Właściciel sklepu zgodził się, aby Wnioskodawca uiścił opłatę za ww. artykuł przelewem do miesiąca czasu. Opłata została uregulowana 4 stycznia 2014 r. Czy Wnioskodawcy należy się zwrot podatku VAT z faktury wystawionej 18 grudnia 2013 r. a zapłaconej 4 stycznia 2014 r.?
  • 28.08.2014Prawo do odliczenia VAT z faktur zakupowych
    Z uzasadnienia: W przypadku faktur niepotwierdzających ani dostawy towarów bądź usług, ani otrzymania należności, charakter kwoty wykazanej w fakturze jako podatek należny w istocie niebędącej podatkiem należnym w rozumieniu u.p.t.u., jest okolicznością niepozwalającą na objęcie tej kwoty systemem rozliczeń dokonywanym przez podatnika w deklaracji VAT-7 w ramach podstawowego mechanizmu opodatkowania podatkiem od towarów i usług: naliczenie podatku należnego - odliczenie podatku naliczonego.
  • 18.08.2014Poświadczenie zgłoszenia celnego a odliczenie VAT
    Pytanie podatnika: Czy Podatnik ma prawo do uznania na podstawie poświadczenia zgłoszenia celnego, iż przysługuje Jemu prawo zaewidencjonowania w ewidencji prowadzonej dla celów podatku od towarów i usług kwoty podatku naliczonego z tytułu importu towarów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz prawo do odliczenia naliczonego oraz zgłoszonego w urzędzie celnym podatku od towarów i usług, od podatku należnego za dany miesiąc rozliczeniowy?
  • 25.10.2013VAT 2013: Kredyt pod zwrot VAT
    Zapytanie nr 5059 do ministra finansów w sprawie wątpliwości interpretacyjnych co do ustawy o podatku od towarów i usług
  • 12.09.2013Zwrot VAT za materiały budowlane dla samoistnego posiadacza
    Pytanie podatnika: Czy jako samoistny posiadacz budynku wnioskodawca ma prawo do złożenia i odliczenia VAT z wydatków mieszkaniowych?
  • 19.08.2013Przyspieszony zwrot VAT
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca będzie uprawniony do przyspieszonego zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Działek w terminie 25 dni?
  • 28.06.2013Odliczenie VAT z faktury zawierającej błędną stawkę podatku
    Pytanie podatnika: Spółka realizuje różnego rodzaju kontrakty budowlane i wielokrotnie zleca prace podwykonawcom, którzy za wykonane prace wystawiają Spółce faktury VAT. Podwykonawca wykonał dla Spółki prace objęte stawką 8%, jednak wystawił fakturę ze stawką 23%. Czy w przypadku otrzymania faktury zawierającej błędną stawkę Spółka posiada prawo do odliczenia VAT z tak wystawionej faktury?
  • 29.03.2013Zwrot VAT za materiały budowlane dla spadkobierców
    Pytanie: W czerwcu 2012 r. zmarła moja matka, która była właścicielem mieszkania, w którym wraz z nią zamieszkiwałem i w którym jestem zameldowany na pobyt stały. Przed śmiercią matki był przeprowadzony gruntowny remont mieszkania. Faktury za materiały budowlane za 2011 r. i 2012 r. są wystawione na imię i nazwisko mojej matki. Czy będąc spadkobiercą mieszkania mogę wystąpić do urzędu skarbowego o zwrot VAT za materiały budowlane użyte przy remoncie? Czy mogę złożyć formularz i dołączyć faktury wystawione na moją matkę?
  • 11.09.2012Zwrot VAT na materiały budowlane
    Pytanie podatnika: Czy za zakup materiałów budowlanych przysługuje zwrot VAT na wniosek (VZM-1) o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od dnia 1 maja 2004 r. ?
  • 04.07.2012Zwrot VAT za materiały budowlane: Działalność w remontowanym mieszkaniu
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca planuje wznowić działalność gospodarczą w lokalu będącym jego własnością, przy czym lokal ten będzie wykorzystywany w części zarówno na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą jak również w części tego lokalu Wnioskodawca będzie zamieszkiwał. Wnioskodawca zamierza dokonać remontu i wykończenia tego lokalu. Następnie zamierza wystąpić do urzędu skarbowego o zwrot podatku VAT za usługi remontowo/budowlane oraz zakup materiałów budowlanych. Czy Wnioskodawcy będzie przysługiwał zwrot niektórych wydatków związanych z remontem lokalu w którym zamierza mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą?
  • 12.03.2012Remont wynajmowanego lokalu a odliczenie VAT
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni przysługuje odliczenie podatku VAT w pełnej wysokości od faktur dokumentujących zakup materiałów i usług przeznaczonych na remont i wykończenie lokalu mieszkalnego przeznaczonego na wynajem na cele prowadzenia w nim gabinetu lekarskiego?
  • 01.04.2011Grunty nie podlegają amortyzacji
    Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni (wspólnik spółki cywilnej) na podstawie umowy darowizny stała się właścicielką niezabudowanej nieruchomości gruntowej. Na tej nieruchomości wspólnicy spółki cywilnej, za zgodą jej właściciela, zamierzają dokonać inwestycji w postaci budowy obiektu gastronomicznego, odliczając przy tym podatek VAT jaki będzie poniesiony na zakup towarów i usług do budowy. Czy spółka cywilna w ewidencji środków trwałych prawidłowo będzie ujmować wartość środka trwałego jako sumę wartości działki oraz nakładów poniesionych przez spółkę cywilną na budowę?
  • 25.06.2010Moment opodatkowania przekazania części budynku na cele osobiste
    Pytanie podatnika: W którym momencie nastąpi przekazanie na cele osobiste części budynku i wystąpi podatek VAT należny zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług - czy w miesiącu lutym 2010 r. (w momencie złożenia wniosku), czy w miesiącu kwietniu 2010 r. tj. w momencie otrzymania decyzji zmieniającej ze starostwa, a może dopiero po dokonanym odbiorze technicznym?
  • 06.04.2010Zwrot VAT z tytułu zakupu materiałów budowlanych a wcześniejsze korzystanie z ulg
    Pytanie: Podatniczka do 2005 r. (włącznie) korzystała z podatkowej ulgi budowlanej w związku z zakupem małego a potem większego mieszkania oraz z ulgi na remont tych mieszkań. W 2009 r. rozpoczęła nową inwestycję w postaci budowy domu i chcę skorzystać ze zwrotu VAT z tytułu zakupu materiałów budowlanych. Materiały budowlane do budowy domu zakupione były w ubiegłym roku. Czy ulgi z których korzystała do 2005 r. mają wpływ na wielkość kwoty zwrotu podatku VAT, w sytuacji, gdy zakupy dotyczą zupełnie nowej inwestycji i zostały dokonane w ubiegłym 2009 r.?
  • 14.09.2009Odliczenia podatku VAT naliczonego (3) – Terminy rozliczania VAT naliczonego
    Niestety, w polskim VAT cały czas istnieje duży formalizm, który przejawia się nie tylko tym, że dla rozliczenia podatku naliczonego konieczne jest, aby podatnik dysponował źródłem takiego podatku (faktura itp., o czym pisałem w poprzednim artykule), ale również tym, że podatnik musi rozliczyć podatek w konkretnych okresach rozliczeniowych (gdyby rozliczył zbyt późno, byłoby to traktowane jako błąd podatkowy).
  • 23.06.2009Orzecznictwo: Sprawdź, czy nie jesteś podatnikiem VAT
    Skarżący wywodził, iż podatnikiem nie był, a swoje przekonanie w tej kwestii opierał na tym, iż pomimo zarejestrowania działalności gospodarczej w branży remontowo - budowlanej nie świadczył on usług w tym zakresie, a skoro zatem co podkreślał firma ta istniała jedynie "na papierze" nie ciążył też na nim obowiązek rejestracji tej działalności na użytek podatku od towarów i usług w urzędzie skarbowym, jak również nie miał obowiązku prowadzenia stosownej ewidencji, a co za tym idzie obliczania i odprowadzania podatku należnego od osiągniętego obrotu. Ponadto co podkreślał, nabywanie samochodów używanych na terenie państw Wspólnoty Europejskiej, ich import do kraju, a następnie sprzedaż, nawet wielokrotna, jako że nie mieści się w zakresie działalności remontowo - budowlanej, nie może być uznana za czynności podlegające opodatkowaniu, albowiem nie zostały dokonane w ramach profesjonalnej (formalnie zarejestrowanej) działalności handlowej.
  • 15.01.2008Zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (5) - Brak symbolu SWW/KU, faktura wystawiona dla wykonawcy
    Niezbędnym warunkiem wnioskowania o zwrot podatku jest posiadanie oryginałów faktur VAT. W praktyce często podatnicy mają wątpliwości czy przysługuje im prawo do zwrotu podatku VAT w sytuacji, gdy sprzedawca nie wykazał na fakturze zakupu danego materiału budowlanego symbolu SWW/KU sprzedanego towaru.
  • 08.01.2008Zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (1) – Kto jest uprawniony do zwrotu VAT
    Od 1 stycznia 2006 r. w polskim porządku prawnym obowiązuje ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U.2005 r. Nr 177, poz. 1468) regulująca zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części. Uzasadnieniem dla wprowadzenia w życie przepisów tej ustawy było zrekompensowanie inwestorom indywidualnym podwyżki podatku VAT z 7% na 22%, która miała miejsce po dniu 1 maja 2004 r. Co istotne, zwrot wydatków finansowany jest z budżetu państwa, a refundacja części wydatków odpowiada kwocie o jaką wzrosła cena brutto materiałów budowlanych.
  • 04.10.2005Interpretacja US.IV-406/19/2005/VAT z dnia 23.05.2005 r. – Urząd Skarbowy w Puławach
    Pytanie podatnika: Spółka rozpoczęła prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie handlu artykułami budowlanymi. Zawarła z osobą fizyczną umowę użyczenia gruntu, na którym zamierza wybudować budynek przeznaczony na działalność gospodarczą, budynek ten będzie stanowił środek trwały. Zapytanie dotyczy wątpliwości, czy Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakupy materiałów budowlanych i usług związanych z budową budynku na cudzym gruncie?
  • 30.08.2005Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym
    Tekst opracowano na podstawie materiałów sejmowych – ustawa nie została jeszcze opublikowana