zakres przeprowadzonego remontu

  • 16.09.2019Działalność w mieszkaniu: Możliwość odliczenia VAT od zakupu lokalu i garażu oraz remontu
    Pytanie: Wnioskodawca kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne będzie wykonanie niezbędnych prac budowlanych pozwalających na prawidłowe użytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmienić adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym będzie również mieszkał. Do lokalu przynależne jest także miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które będzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajdującego się w środkach trwałych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a także od wydatków poniesionych na remont?
  • 02.07.2019WSA. Względy techniczne w podatku od nieruchomości
    Z uzasadnienia: Okoliczność, czy w sprawie zachodzą "względy techniczne", może być dowodzona wszelkimi środkami dowodowymi (...) O ile więc zgodzić się przyjdzie, że co do zasady to na podatniku ciąży obowiązek wykazania, że dany przedmiot opodatkowania "ze względów technicznych" nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej - to jednak nie zwalnia to organu z konieczności wnikliwego i wszechstronnego wyjaśnienia tej kwestii w postępowaniu podatkowym (...) w roli biegłego nie może występować pracownik organu podatkowego, nawet jeśli ma wiadomości specjalne w określonym zakresie. Biegłym może być tylko osoba nie zainteresowana rozstrzygnięciem sprawy.
  • 21.03.2018Zwrot VAT za materiały budowlane (stary system) - wnioski tylko do końca 2018 r.
    Jeśli w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%), możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przejściowymi, złożenie wniosku o zwrot VAT jest możliwe tylko do końca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
  • 20.03.2018Zwrot VAT za materiały budowlane (stary system) - wnioski tylko do końca 2018 r.
    Jeśli w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%), możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przejściowymi, złożenie wniosku o zwrot VAT jest możliwe tylko do końca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
  • 28.09.2017NSA: Własne cele mieszkaniowe można realizować też w kilku mieszkaniach
    TEZY: 1. Wykładnia językowa nie może prowadzić do zawężenia zwrotu niedookreślonego „własnych celów mieszkaniowych”, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, lecz wymaga indywidualnej oceny w konkretnym stanie faktycznym.
  • 18.11.2016Rozwód a zwrot VAT za materiały budowlane. Brak podpisu małżonka na wniosku VZM-1
    Pytanie: W 2009 r. kupiłam mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Wszystkie faktury VAT za materiały budowlane są wystawione na moje nazwisko panieńskie i są przeze mnie opłacone. W 2013 r. wyszłam za mąż, a już w 2015 r. wniosłam do sądu pozew o rozwód. Niestety do dnia dzisiejszego sprawa rozwodowa nadal się toczy. Czy w zaistniałej sytuacji podpis męża na wniosku VZM-1 jest rzeczywiście wymagalny? Czy w takich przypadkach, jak sprawa rozwodowa nie ma odstępstw od tej reguły?
  • 03.08.2016Grunty pod liniami energetycznymi z podatkiem od nieruchomości
    Teza: Prawidłowe odczytanie normy prawnej zawartej w art. 2 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych pozwala na stwierdzenie, że grunty znajdujące się pod pasami technicznymi, usytuowane pod napowietrznymi liniami energetycznymi, są gruntami zajętymi na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie przesyłu przez przedsiębiorstwo energetyczne energii elektrycznej, a tym samym grunty te stosownie do treści art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podlegają opodatkowaniu najwyższymi stawkami podatku od nieruchomości.
  • 03.02.2016Koszty uzyskania przychodów: Remont kapitalny środka trwałego 
    Pytanie podatnika: Czy koszty remontu kapitalnego, księgowane do celów bilansowych, jako czynne rozliczenia międzyokresowe kosztów i odpisywane w ciężar kont zespołu 5 w kwocie dotyczącej danego roku obrotowego, będą w takiej samej wysokości zaliczane do kosztów podatkowych danego roku, czy też mogą być zaliczone do kosztów podatkowych w momencie ich zaksięgowania na kontach zespołu 4 w pełnej wysokości?
  • 15.12.2015Naprawy okresowe i remonty maszyn i urządzeń w kosztach podatkowych
    Pytanie podatnika: Czy w odniesieniu do wydatków związanych z przeprowadzaniem napraw okresowych i remontów maszyn i urządzeń, niemających charakteru ulepszenia istniejących środków trwałych, dla których niemożliwe jest ustalenie definitywnego okresu, którego dotyczą takie koszty, właściwe będzie rozpoznawanie kosztu podatkowego w dacie, pod którą Spółka zaksięguje operację nabycia towarów i usług związanych z tymi czynnościami, bez względu na rodzaj konta, na jakim dokonany zostanie księgowy zapis poniesionych kosztów (z wyjątkiem ujęcia na kontach rezerw albo biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów)?
  • 28.09.2015Odszkodowanie za służebność a PIT
    Teza: Przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. a/ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) zwolnienie podatkowe z tytułu odszkodowania wypłaconego, na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód), posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu ustanowienia służebności gruntów, przysługuje także z tytułu ustanowienia służebności przesyłu jako odmiany służebności gruntowej.
  • 25.02.2015NSA. Zaliczenie do kosztów wydatków na części zamienne
    Z uzasadnienia: Skoro ustalić można przeznaczenie nabywanych części zamiennych (użycie zakupionych części w wypadku awarii ich odpowiedników w urządzeniach technicznych - na czas naprawy uszkodzonych części lub na stałe, ewentualnie ich sprzedaż), wydatek poniesiony na ich nabycie ma charakter definitywny. Zatem, zakup części zamiennych może mieć związek z przychodem, nie mówiąc już o związku z zachowaniem albo zabezpieczeniem źródła przychodów.
  • 18.12.2014Postępowanie dowodowe w sprawach podatkowych
    Z uzasadnienia: Art. 188 Ordynacji podatkowej nie daje podstaw do odmowy przeprowadzenia dowodu z tego powodu, że w przekonaniu organu podatkowego dowód taki byłby niewiarygodny. Ten ostatni element organ ocenia w ramach swobodnej oceny dowodów wyrażonej w art. 191 Ordynacji podatkowej, która następuje dopiero wówczas, gdy uzyskany już zostanie materiał dowodowy w postaci np. protokołu przesłuchania świadka czy też opinii biegłego.
  • 22.07.2014NSA: Nie każdy wydatek poniesiony przez niepełnosprawnego można odliczyć w PIT
    Wykładnia art. 26 ust. 1 pkt 6 i art. 26 ust. 7a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dokonywana z uwzględnieniem art. 7 ust. 1 i art. 9 ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, prowadzi do wniosku, że nie każdy wydatek poniesiony przez niepełnosprawnego lub na rzecz niepełnosprawnego na adaptację i wyposażenie mieszkania lub budynku mieszkalnego, jest wydatkiem na cele rehabilitacyjne, lecz tylko taki, który odpowiada potrzebom niepełnosprawnego, wynikającym z jego niepełnosprawności i zmierza do osiągnięcia możliwie najwyższego poziomu jego funkcjonowania i umożliwienia uczestnictwa w życiu społecznym; do wydatków takich nie można zaliczyć wydatków na zwykłe wykończenie i wyposażenie mieszkania lub budynku, które byłyby poniesione także wówczas, gdyby niepełnosprawny nie wykorzystywał mieszkania lub budynku dla swoich potrzeb - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 11.03.2014Remont elewacji budynku jako ulepszenie środka trwałego
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w trakcie wykonywania remontu elewacji frontowej budynku stanowiącego miejsce wykonywania działalności gospodarczej. Celem remontu elewacji jest ulepszenie pierwotnej wartości użytkowej i technicznej elewacji oraz zapobiegnięcie jej przedwczesnemu niszczeniu. Czy remont elewacji frontowej budynku stanowi ulepszenie środka trwałego?
  • 06.03.2014Zwrot VAT za materiały budowlane w 2014 r. - stary system
    Jeśli w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%), możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel.
  • 17.10.2013Prawo do zwrotu VAT na materiały budowlane
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni ma prawo do uzyskania zwrotu części podatku VAT zawartego w cenie zakupionych materiałów budowlanych, niezbędnych do wykończenia mieszkania?
  • 19.04.2013Zwrot VAT za materiały budowlane: Rozdzielność majątkowa a podpisy małżonków na wniosku
    Pytanie: Od października 2007 r. pomiędzy mną a moją żoną istnieje rozdzielność majątkowa, a od sierpnia 2008 r. toczy się sprawa rozwodowa, która może potrwać jeszcze kilka lat. W okresie 2009-2011 przeprowadziłem remont domu, którego jest jedynym właścicielem. Czy mogę skorzystać z prawa do zwrotu części zapłaconego podatku VAT, zapłaconego w związku z wykonanymi pracami remontowymi ww. domu, w sytuacji w której nie mogę uzyskać podpisu mojej żony?
  • 09.01.2013Zwrot VAT za materiały budowlane po rozwodzie
    Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest wyłączną właścicielką działki, który otrzymała od swoich rodziców w drodze darowizny. Wspólnie z mężem zdecydowała o budowie domu jednorodzinnego na ww. gruncie. Wnioskodawczyni wystąpiła osobiście o wydanie pozwolenia na budowę i otrzymała decyzję wydaną na swoje nazwisko, jako wyłącznego właściciela przedmiotowej nieruchomości. Faktury dokumentujące zakup materiałów budowlanych zostały wystawione na męża Wnioskodawczyni. Czy po uprawomocnieniu się orzeczenia stwierdzającego rozwód Wnioskodawczyni może wystąpić o zwrot VAT za ww. materiały, bez podpisu męża?
  • 28.11.2012Budynek bez dachu a podatek od nieruchomości
    Z uzasadnienia: Nie można zgodzić się ze stanowiskiem organów, że budowla nie posiadająca poszycia dachowego, zabezpieczającego budynek przed opadami atmosferycznymi, dalej spełnia funkcję dachu. Skoro zaś nie można mówić o dachu, to i nie można mówić o budynku - w tej części - i obiekt taki w części powinien być wyłączony z opodatkowania, gdyż brak jest jednego z niezbędnych elementów, które składają się na jego definicję na gruncie zarówno prawa podatkowego jak i budowlanego.
  • 10.10.2012Remont środka trwałego w kosztach uzyskania przychodów
    Pytanie podatnika: Czy Spółka może zaliczyć wydatki na remont środka trwałego, rozliczane w czasie dla celów rachunkowych, do podatkowych kosztów uzyskania przychodów, jednorazowo w dacie poniesienia tzn. na dzień, na który ujęto koszt w księgach rachunkowych (zaksięgowano) na podstawie otrzymanej faktury, tj. na bieżąco w okresie, w którym koszt remontu został ujęty na koncie zobowiązań?
  • 09.10.2012Zwrot VAT za materiały budowlane: Remont użyczonego lokalu w rozbudowywanym budynku
    Z uzasadnienia: Okoliczność, że proces budowlany nadbudowy budynku nie został zakończony nie ma wpływu na zawartą umowę. Podatniczka legitymowała się podpisaną z rodzicami umowę użyczenia, która jest zaliczana do tytułów prawnych do budynku (lokalu) mieszkalnego (art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego). W umowie tej określono cel jej zawarcia polegający na wykończeniu nadbudowanej części, przez przeprowadzenie remontu i dostosowanie do własnych potrzeb mieszkaniowych, dlatego nie można się zgodzić z stanowiskiem organów podatkowych, że do czasu zgłoszenia zakończenia rozbudowy budynku mieszkalnego prawo do zwrotu przysługuje jedynie osobom fizycznym, które zakończyły proces budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - procesu inwestycyjnego polegającego na nadbudowie budynku mieszkalnego.
  • 20.08.2012Skutki podatkowe powypadkowego remontu samochodu firmowego
    Zdarzenie w ruchu drogowym (kolizja lub wypadek), w którym uczestniczy samochód firmowy, pociąga za sobą zwykle także pewne konsekwencje na gruncie podatkowym. Warto wiedzieć, jak rozliczyć koszty poniesione na naprawę pojazdu oraz ewentualne otrzymane odszkodowanie. Zasady te są niezależne od tego czy jest to samochód ciężarowy, czy osobowy.
  • 16.08.2012Koszty pośrednie – ujęcie podatkowe i bilansowe
    Pytanie podatnika: Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego rozpoznanie w czasie dla celów podatkowych wydatków stanowiących pośrednie koszty uzyskania przychodu, zgodnie z art. 15 ust. 4 d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jest możliwe wyłącznie w sytuacji, gdy dotyczą one okresu o definitywnie ustalonej długości, która nie musi pokrywać się z długością okresu, w jakim wydatki te są rozliczane dla celów bilansowych?
  • 06.06.2012Ustalenie wartości nieruchomości przez organ podatkowy
    Z uzasadnienia: Dla określenia wartości nieruchomości uzasadnione jest przeprowadzenie na okoliczność przywoływanych cech przeprowadzonego przez podatnika remontu dodatkowego postępowania dowodowego a następnie uzupełniającego dowodu z pisemnej bądź ustnej (do protokołu) opinii biegłego. Tego rodzaju połączenie czynności własnych organu podatkowego oraz czynności biegłego będzie w pełni uzasadnione i spełniające wymogi art. 6 ust. 4 ustawy o PCC, zgodnie z którym określenia wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej dokonuje nie biegły, ale organ podatkowy z uwzględnieniem opinii biegłego.
  • 17.05.2012Wpływ decyzji w VAT na decyzję w zakresie CIT
    W sytuacji, gdy organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w drodze decyzji podatkowej koryguje wielkość podatku należnego VAT poprzez zmianę stawki opodatkowania w stosunku do określonego obrotu, to treść takiej decyzji stanowi istotny fakt prawotwórczy dla decyzji w przedmiocie określenia przychodu (dochodu) i zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
  • 18.04.2012Zwrot VAT na materiały budowlane w 2012 r.
    Jeśli po dniu 30 kwietnia 2004 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub 23%, możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel.
  • 24.11.2010Brak podpisu małżonka pozbawi prawa do zwrotu VAT
    Pytanie podatnika: W 2007 r. Wnioskodawczyni postanowiła nabyć działkę budowlaną oraz rozpocząć na tej działce budowę domu. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym. Niezależnie od faktu, że kredytobiorcą byli oboje małżonkowie, Wnioskodawczyni samodzielnie, z własnej pensji spłacała raty kredytu. W dniu 20 kwietnia 2009 r. małżonkowie zawarli umowę o podział majątku wspólnego. Zgodnie z tą umową Wnioskodawczyni nabyła na wyłączną własność powyższą nieruchomość gruntową, a także przejęła prawa i obowiązki wynikające z umowy kredytu hipotecznego. Ponadto, wszystkie faktury VAT dokumentujące nabycie materiałów budowlanych z przeznaczeniem na budowę domu wystawiane były na Wnioskodawczynię oraz opłacane z jej własnych środków finansowych. Czy istnieje możliwość indywidualnego złożenia wniosku VZM-1 przez Wnioskodawczynię, bez konieczności umieszczania w nim podpisu współmałżonka?
  • 05.05.2010Zwrot VAT w sytuacji braku podpisu małżonka na wniosku VZM-1
    Pytanie podatnika: Na wniosek Wnioskodawczyni Sąd w dniu 5 maja 1987 r. zniósł ustawową wspólność majątkową między małżonkami. W grudniu 2009 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt hipoteczny na zakup i remont domu, w którym zamieszkała. Wnioskodawczyni wykonała większą część remontu, z przekonaniem, iż pozostałą część remontu wykona gdy otrzyma zwrot z Urzędu Skarbowego za poniesione wydatki. W związku z tym złożyła wniosek VZM-1. Została poinformowana, iż wniosek nie zostanie rozpatrzony z powodu barku danych i podpisu małżonka. Czy w związku z sytuacją opisaną w przedstawionym stanie faktycznym istnieje możliwość indywidualnego rozpatrzenia wniosku Wnioskodawczyni bez konieczności wpisywania w nim danych małżonka i jego podpisu?
  • 08.03.2010Prawo do odliczenia VAT z tytułu zakupu części do naprawy samochodów
    Pytanie podatnika: Czy można odliczyć pełną kwotę podatku naliczonego od zakupu części zużytych do remontu i naprawy samochodów osobowych?
  • 05.01.2010Samochód osobowy jako środek trwały – wybrane zagadnienia
    Trudno nie zgodzić się z twierdzeniem, że polski prawodawca podatkowy – z bliżej niezdefiniowanych powodów – nie lubi samochodów osobowych. Żaden chyba składnik majątku podatnika – warto dodać, że często składnik majątku o szerokim zastosowaniu w działalności gospodarczej – nie jest tak dyskryminowany podatkowo.
  • 10.01.2008Zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (3) - Wniosek
    W dwóch poprzednich odcinkach omówiliśmy zasady zwrotu części podatku VAT w związku z niektórymi inwestycjami budowlanymi osób fizycznych oraz limity zwrotu. Dzisiaj o wniosku, który jest niezbędny, aby rozpocząć procedurę zwrotu.
  • 28.12.2007Orzecznictwo podatkowe: Zaliczenie składnika majątku do środków trwałych 
    Zaskarżonym wyrokiem z dnia 30 października 2006 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, w sprawie o sygnaturze akt I SA/Gl 1220/06, uchylił zaskarżoną przez Grażynę M. decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 31 maja 2006 roku w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 1999 rok oraz stwierdził, że rozstrzygnięcie to nie może być wykonane w całości do czasu uprawomocnienia się wyroku.
  • 06.03.2007Zmiany w zwrocie VAT osobom fizycznym
    Pytanie: Ostatnio zmieniły się przepisy dotyczące zwrotu VAT osobom fizycznym. Co powinienem wiedzieć, aby prawidłowo złożyć wniosek o zwrot? 
  • 22.09.2005Decyzja o zwrocie tylko na wniosek podatnika
    Postępowanie o zwrot części VAT jest, niestety, mocno sformalizowane i długotrwałe. Zwrot dokonywany jest na wniosek osoby fizycznej, złożony do urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wnioskodawcy.
  • 30.08.2005Decyzja o zwrocie tylko na wniosek podatnika
    Postępowanie o zwrot części VAT jest niestety mocno sformalizowane i długotrwałe. Zwrot dokonywany jest na wniosek osoby fizycznej złożony do naczelnika urzedu skarbowego właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wnioskodawcy.
  • 30.08.2005Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym
    Tekst opracowano na podstawie materiałów sejmowych – ustawa nie została jeszcze opublikowana