Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

najem fizyczna

  • 17.11.2016Odsetki i prowizja od kredytu inwestycyjnego w kosztach podatkowych
    Pytanie podatnika: Czy odsetki i prowizje od kredytów naliczone i zapłacone lub (skapitalizowane) za okres od dnia oddania do użytkowania inwestycji do dnia wprowadzenia tych środków do ewidencji środków trwałych (ujawnienia) mogą stanowić koszt uzyskania przychodu w dacie zapłaty (kapitalizacji)?
    • 30.09.2016VAT. Dokumentowanie usługi najmu lokalu stanowiącego współwłasność małżeńską
      Pytanie podatnika: Czy każdy z małżonków jest odrębnym podatnikiem podatku VAT z tytułu wynajmu nieruchomości oraz czy faktury VAT z tytułu najmu nieruchomości powinny być wystawiane przez oboje właścicieli (50% wartości każda)? Czy małżonkowie są uprawnieni do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego stanowiącą równowartość 50% kwoty podatku wynikającej z faktur (zaliczkowych) i ostatecznych, które są wystawione łącznie na Wnioskodawczynię i jej małżonka - w zakresie, w jakim lokale są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych? W którym okresie rozliczeniowym przysługuje im prawo do odliczenia podatku naliczonego?
      • 22.08.2016Jak opodatkować VAT sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu?
        Pytanie podatnika: Czy przedmiotem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości będzie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości z budynkami i budowlami, czy też będzie to sprzedaż użytkowania wieczystego jako działki niezabudowanej? Jaką stawkę należy opodatkować tę transakcję, czy też należy zastosować zwolnienie z podatku VAT?
        • 09.08.2016Praca w Szwecji a obowiązki polskiego płatnika
          Pytanie podatnika: Czy od wynagrodzeń za pracę polskich pracowników zatrudnionych w spółce G i wykonujących pracę na terytorium Szwecji, spółka G jako płatnik, powinna pobierać zaliczki na podatek dochodowy w Polsce?
          • 19.07.2016NSA. Wykorzystanie niedokończonej inwestycji przy budowie kolejnej
            Z uzasadnienia: Skoro połowa betonowych stóp fundamentowych nie została zlikwidowana, a została wykorzystana przy budowie nowej hali, to oczywistym jest, że ich wartość nie mogła być jednorazowo zaliczona do kosztów uzyskania przychodów w dacie likwidacji zaniechanej inwestycji, lecz wydatki na ich poniesienie odnoszone są do wartości początkowej wytworzonego środka trwałego (nowej hali) i rozliczanie w czasie w ramach dokonywanych odpisów amortyzacyjnych tegoż środka trwałego.
            • 15.07.2016Opodatkowanie pracy wykonywanej w Polsce przez rezydenta podatkowego Holandii
              Obywatel polski, zamieszkały od wielu lat w Holandii, posiadający tam ośrodek interesów życiowych oraz zarejestrowaną firmę konsultacyjną (odpowiednik spółki z o.o.), której jest wyłącznym właścicielem, rozważa nawiązanie współpracy z polską firmą. Chodziłoby o wykonywanie zadań z zakresu doradztwa, szkoleń, kierowania projektami technologicznymi i innych, związanych z posiadaną przez tę osobę wiedzą specjalistyczną. Fizycznie zadania byłyby wykonywane zarówno w Polsce (w siedzibie firmy), jak i w Holandii (zdalnie).
              • 02.06.2016Zwolnienie z VAT przy sprzedaży lokalu użytkowego wykorzystywanego w działalności
                Pytanie: W 1999 r. wraz z żoną nabyłem, prywatnie z majątku dorobkowego, lokal użytkowy. Przed zakupem w lokalu tym prowadziłem działalność gospodarczą, opodatkowaną ryczałtem. Nigdy nie byłem płatnikiem VAT. Lokal nie był wniesiony do rejestru środków trwałych. Po likwidacji działalności do dnia dzisiejszego lokal jest wynajmowany (ryczałt). W lokalu prowadziłem drobne prace remontowe, rozłożone w długim czasie. Wszystkie wydatki ponoszone były z prywatnych funduszy i nigdy nie stanowiły one kosztów działalności. Prowadzone prace remontowe nigdy nie przekroczyły 30% wartości lokalu. Czy sprzedając ww. lokal mogę korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług?
                • 01.06.2016Zwolnienie z VAT przy sprzedaży lokalu użytkowego wykorzystywanego w działalności
                  Pytanie: W 1999 r. wraz z żoną nabyłem, prywatnie z majątku dorobkowego, lokal użytkowy. Przed zakupem w lokalu tym prowadziłem działalność gospodarczą, opodatkowaną ryczałtem. Nigdy nie byłem płatnikiem VAT. Lokal nie był wniesiony do rejestru środków trwałych. Po likwidacji działalności do dnia dzisiejszego lokal jest wynajmowany (ryczałt). W lokalu prowadziłem drobne prace remontowe, rozłożone w długim czasie. Wszystkie wydatki ponoszone były z prywatnych funduszy i nigdy nie stanowiły one kosztów działalności. Prowadzone prace remontowe nigdy nie przekroczyły 30% wartości lokalu. Czy sprzedając ww. lokal mogę korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług?
                  • 01.06.2016NSA. Kiedy najem jest działalnością gospodarczą?
                    Zarobkowy, zorganizowany i ciągły najem lokali dokonywany we własnym imieniu, który miał charakter powtarzalny i nie przypadkowy, nie pozwala wbrew stanowisku samych podatników na klasyfikowanie przychodów z tego tytułu do źródła przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                    • 22.04.2016WSA. Odliczanie VAT z faktur za najem lokali dla pracowników
                      Z uzasadnienia: Zwolnienie najmu lokali mieszkalnych ma charakter zwolnienia celowego, ukierunkowanego na ochronę - w aspekcie ekonomicznym - najemców lokali mieszkalnych faktycznie zaspokajających potrzeby mieszkaniowe poprzez tenże najem. Preferencją tą nie są natomiast objęte usługi wynajmu lokali mieszkalnych, których bezpośrednim celem nie jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych najemcy, lecz realizacja przez niego celów gospodarczych, w tym zarobkowych.
                      • 07.04.2016O podatku przesądza wpis w ewidencji gruntów i budynków
                        Z uzasadnienia: Jeżeli pozwolenie na budowę dotyczy budynku niemieszkalnego, wówczas należy go opodatkować według stawki właściwej dla danego rodzaju budynków. Dopiero na podstawie decyzji o zmianie przeznaczenia budynku niemieszkalnego na mieszkalny i gdy zmiana będzie uwidoczniona w ewidencji gruntów i budynków będzie można go opodatkować według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych.
                        • 19.02.2016Aktualizacja wpisu PKD a możliwość amortyzacji środka trwałego
                          Pytanie podatnika: Czy w związku z zakupem i wprowadzeniem do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego (kamienicy) można go amortyzować w okresie 10 lat, stosując indywidualną stawkę amortyzacji 10%? Czy Wnioskodawca może amortyzować ww. budynek przed aktualizacją danych, tj. wpisaniem do PKD działalności wynajmu lub przeniesienia siedziby firmy?
                          • 15.02.2016Jak opodatkować przychody z reklam? Fiskus zmienia zdanie
                            Pytanie podatnika: Czy wybrana przez Wnioskodawcę forma opodatkowania przychodu z reklam jest prawidłowa i czy prawidłowo określa moment powstania przychodu? Czy przychód ze sprzedaży aplikacji Wnioskodawca prawidłowo zakwalifikował jako przychód z tytułu udzielenia licencji do korzystania z praw autorskich?
                            • 26.01.2016Obowiązki płatnika: Zatrudnianie cudzoziemców na podstawie umów o pracę 
                              Pytanie: Zamierzam zatrudnić cudzoziemców na podstawie umów zlecenia, umów o dzieło lub umów o pracę. Pracownicy ci będą mieli stałe miejsce zamieszkania na Ukrainie, a niektórzy zostaną czasowo zameldowani w Polsce. Pracownicy w ciągu roku podatkowego przebywać będą w Polsce powyżej 183 dni. Na jakim formularzu mają być rozliczani zatrudnieni cudzoziemcy, którzy przebywają na terenie Polski oraz pracują przez okres czasu nie przekraczający 183 dni w roku kalendarzowym, a na jakim ci, którzy przebywają na terenie Polski oraz pracują przez okres czasu powyżej 183 dni? Dodam, że cudzoziemcy nie posiadają certyfikatu rezydencji podatkowej.
                              • 22.01.2016Obowiązki płatnika: Zatrudnianie cudzoziemców na podstawie umów o pracę 
                                Pytanie: Zamierzam zatrudnić cudzoziemców na podstawie umów zlecenia, umów o dzieło lub umów o pracę. Pracownicy ci będą mieli stałe miejsce zamieszkania na Ukrainie, a niektórzy zostaną czasowo zameldowani w Polsce. Pracownicy w ciągu roku podatkowego przebywać będą w Polsce powyżej 183 dni. Na jakim formularzu mają być rozliczani zatrudnieni cudzoziemcy, którzy przebywają na terenie Polski oraz pracują przez okres czasu nie przekraczający 183 dni w roku kalendarzowym, a na jakim ci, którzy przebywają na terenie Polski oraz pracują przez okres czasu powyżej 183 dni? Dodam, że cudzoziemcy nie posiadają certyfikatu rezydencji podatkowej.
                                • 20.01.2016Podmioty powiązane. Pożyczka w dokumentacji podatkowej
                                  Pytanie podatnika: Czy ustalając wystąpienie obowiązku sporządzenia dokumentacji podatkowej, dotyczącej umowy pożyczki, jaka ma być zawarta pomiędzy podmiotami powiązanymi, dla określenia limitu transakcji, o którym jest mowa w art. 9a ust. 2 ustawy o CIT należy wziąć pod uwagę wyłącznie kwotę odsetek, czy łączną kwotę odsetek i kapitału udzielonej pożyczki?
                                  • 18.01.2016Ryczałt. Prywatny najem lokalu użytkowego
                                    Pytanie: Jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej mam zamiar nabyć lokal użytkowy (apartament) w obiekcie hotelowym. Po zakupie tego lokalu dokonam jego dzierżawy na rzecz podmiotu, który prowadzi w tym obiekcie działalność hotelarską. Poza zamiarem nabycia ww. lokalu posiadam również inne nieruchomości, które w przyszłości również mogą stać się przedmiotem najmu. Dodam, że zamierzam zarejestrować się jako czynny podatnik VAT. Czy przychody otrzymywane z wynajmu lokalu użytkowego mogą być opodatkowane podatkiem zryczałtowanym w wysokości 8,5%?
                                    • 15.01.2016Ryczałt. Prywatny najem lokalu użytkowego
                                      Pytanie: Jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej mam zamiar nabyć lokal użytkowy (apartament) w obiekcie hotelowym. Po zakupie tego lokalu dokonam jego dzierżawy na rzecz podmiotu, który prowadzi w tym obiekcie działalność hotelarską. Poza zamiarem nabycia ww. lokalu posiadam również inne nieruchomości, które w przyszłości również mogą stać się przedmiotem najmu. Dodam, że zamierzam zarejestrować się jako czynny podatnik VAT. Czy przychody otrzymywane z wynajmu lokalu użytkowego mogą być opodatkowane podatkiem zryczałtowanym w wysokości 8,5%?
                                      • 12.11.2015VAT. Wycofanie budynku z działalności gospodarczej na potrzeby najmu
                                        Pytanie podatnika: W związku z planowanym zamknięciem działalności gospodarczej budynek wraz z gruntem zostanie wycofany z ewidencji środków trwałych i przekazany na cele prywatne Wnioskodawcy. Wnioskodawca, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności, będzie wynajmował budynek na podstawie najmu ewidencjonowanego. Czy w przypadku wycofania budynku wraz z gruntem z działalności Wnioskodawca będzie zmuszony opodatkować nieruchomość podatkiem VAT wg stawek właściwych tak jak przy sprzedaży danego towaru?
                                        • 23.10.2015Zawieszenie działalności gospodarczej a rozliczenie VAT
                                          Instytucja zawieszenia działalności gospodarczej nie była przez jakiś czas wykorzystywana w VAT. Dawniej podatnik, który z jakichś przyczyn zaprzestał czasowo wykonywać działalność gospodarczą, musiał dokonywać tych samych czynności co podatnik aktywnie prowadzący taką działalność. W szczególności zobowiązany był do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Jak jest dzisiaj?
                                          • 22.10.2015Zawieszenie działalności gospodarczej a rozliczenie VAT
                                            Instytucja zawieszenia działalności gospodarczej nie była przez jakiś czas wykorzystywana w VAT. Dawniej podatnik, który z jakichś przyczyn zaprzestał czasowo wykonywać działalność gospodarczą, musiał dokonywać tych samych czynności co podatnik aktywnie prowadzący taką działalność. W szczególności zobowiązany był do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Jak jest dzisiaj?
                                            • 21.10.2015WSA. Opodatkowanie ryczałtem przychodów z dzierżawy znaku towarowego
                                              Z uzasadnienia: Przepisy art. 10 ust. 1 pkt 6 i art. 16a ustawy o PIT należy wykładać we wzajemnym powiązaniu, co oznacza, że art. 16a stanowi dopełnienie art. 10 ust. 1 pkt 6, przy poszukiwaniu prawidłowej odpowiedzi na pytanie czy umowa dzierżawy albo umowa o podobnym charakterze, jako źródło przychodu, dotyczy tylko rzeczy czy też także praw majątkowych. Z zestawienia tych dwóch przepisów, w ocenie Sądu, wynika niewątpliwie, że ustawodawca uznaje za źródło przychodu zarówno dzierżawę (czy umowę o podobnym charakterze), która ma za przedmiot rzeczy, jak też prawa majątkowe.
                                              • 20.10.2015Koszty działalności. Użyczenie nieruchomości jako odpłatne świadczenie
                                                Pytanie podatnika: Wnioskodawca, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, zawarł z osobą fizyczną umowę użyczenia nieruchomości przeznaczonej na prowadzenie działalności gospodarczej. Osoba fizyczna niebędąca właścicielem użyczonej nieruchomości, zawarła umowę najmu z właścicielem nieruchomości. Zgodnie z umową użyczenia, Wnioskodawca, przelewa na rachunek właściciela nieruchomości opłatę z tytułu najmu, którą jest obciążany użyczający. Czy użyczenie nieruchomości należy traktować jako odpłatne świadczenie, a opłatę za najem jako koszt uzyskania przychodu?
                                                • 29.09.2015Przekazanie lokalu z działalności do majątku osobistego a VAT
                                                  Pytanie podatnika: Wnioskodawca zamierza wycofać z działalności gospodarczej lokal użytkowy i przekazać go na cele osobiste. Wnioskodawca będzie wynajmował lokal na podstawie umowy najmu. Po wycofaniu lokalu z ewidencji środków trwałych firmy nie będzie on wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Czy w związku z wycofaniem składników majątku z działalności gospodarczej i przekazania go na potrzeby osobiste czynność ta podlega opodatkowaniu VAT według stawki 23%?
                                                  • 28.07.2015Jak opodatkować dochód z reklam na własnej stronie internetowej?
                                                    Osoba fizyczna udostępniająca na stronie internetowej miejsce w celu zamieszczenia treści o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przychód, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
                                                    • 27.07.2015Jak opodatkować dochód z reklam na własnej stronie internetowej?
                                                      Osoba fizyczna udostępniająca na stronie internetowej miejsce w celu zamieszczenia treści o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przychód, który powinien zostać opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
                                                      • 15.07.2015Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu lokali użytkowych
                                                        Pytanie podatnika: Wnioskodawca osiąga przychody z najmu prywatnego. Ponadto jako osoba fizyczna prowadzi indywidualnie działalność gospodarczą. W ramach najmu prywatnego Wnioskodawca wynajmuje co miesiąc 4 lokale użytkowe dla firm prowadzących działalność gospodarczą. Czy uzyskiwane przez Wnioskodawcę przychody z najmu lokali użytkowych mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5% jako przychody z najmu prywatnego?
                                                        • 11.06.2015Wpływ przychodów z wynajmu mieszkania na zwolnienie z VAT
                                                          Część przedsiębiorców, którzy uzyskują obroty nieprzekraczające 150 000 zł, a jednocześnie nie wykonują czynności wykluczających możliwość wyboru zwolnienia z VAT, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm., dalej: ustawa o VAT), takich jak np. świadczenie usług doradztwa, korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Pilnując limitu, który uprawnia ich do skorzystania z tego zwolnienia, zwykle skupiają się oni jednak tylko na obrocie, który jest generowany w ramach działalności gospodarczej zarejestrowanej w CEIDG. W przypadku podatników uzyskujących przychody z tzw. najmu prywatnego może okazać się to poważnym błędem, skutkującym koniecznością złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R, składania deklaracji VAT oraz wykazywania podatku należnego.
                                                          • 10.06.2015Wpływ przychodów z wynajmu mieszkania na zwolnienie z VAT
                                                            Część przedsiębiorców, którzy uzyskują obroty nieprzekraczające 150 000 zł, a jednocześnie nie wykonują czynności wykluczających możliwość wyboru zwolnienia z VAT, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm., dalej: ustawa o VAT), takich jak np. świadczenie usług doradztwa, korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Pilnując limitu, który uprawnia ich do skorzystania z tego zwolnienia, zwykle skupiają się oni jednak tylko na obrocie, który jest generowany w ramach działalności gospodarczej zarejestrowanej w CEIDG. W przypadku podatników uzyskujących przychody z tzw. najmu prywatnego może okazać się to poważnym błędem, skutkującym koniecznością złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R, składania deklaracji VAT oraz wykazywania podatku należnego.
                                                            • 16.01.2015Najem prywatny a kasa rejestrująca
                                                              Zgodnie z ustawą o VAT podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Czy zatem osoba prywatnie wynajmująca mieszkanie musi posiadać kasę fiskalną?
                                                              • 15.01.2015Najem prywatny a kasa rejestrująca
                                                                Zgodnie z ustawą o VAT podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Czy zatem osoba prywatnie wynajmująca mieszkanie musi posiadać kasę fiskalną?
                                                                • 09.01.2015Podatek od kaucji przy najmie prywatnym
                                                                  Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje, jako osoba fizyczna nieruchomość. Najem ten nie stanowi działalności gospodarczej i zgodnie ze zgłoszonym wnioskiem Wnioskodawca płaci zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 8,5% przychodów z najmu. Według jakiej wysokości należy objąć podatkiem dochodowym od osób fizycznych kaucje, która zgodnie z umową z powodu wcześniejszego wypowiedzenia umowy pozostaje u wynajmującego?
                                                                  • 23.12.2014Najem prywatny lokali przez podatnika VAT a dane sprzedawcy na fakturze
                                                                    Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność i jest podatnikiem VAT. Do swego prywatnego majątku Wnioskodawca zamierza zakupić kilka lokali mieszkalnych i czerpać dochody z ich wynajmu. Przychody te zamierza dokumentować fakturą, jednak w pozycji wystawcy faktury wpisze swoje imię i nazwisko oraz adres domowy, a nie dane dotyczące działalności. Czy faktura dokumentująca najem będzie wystawiona prawidłowo?
                                                                    • 21.11.2014Likwidacja działalności a obowiązki podatnika VAT
                                                                      Pytanie podatnika: W okresie do dwóch miesięcy Wnioskodawca zamierza zlikwidować działalność gospodarczą. Wnioskodawca planuje wynajmować lokal niemieszkalny innej osobie na cele jej działalności już jako osoba fizyczna. Czy Wnioskodawca powinien - natychmiast po wyrejestrowaniu działalności gospodarczej - zgłosić Naczelnikowi Urzędu zaprzestanie działalności na formularzu VAT-Z, czy poczekać z tym działaniem na rozstrzygnięcie co do wynajmu?
                                                                      • 28.10.2014Skutki w VAT nieodpłatnego przekazania firmy
                                                                        Pytanie podatnika: Jakie skutki w podatku VAT, zarówno podatku należnym, jak i sprawa korygowania wcześniej odliczonych kwot podatku naliczonego wywoła nieodpłatne przekazanie całej firmy żonie w trakcie prowadzenia działalności gospodarczej?
                                                                        • 30.09.2014Najem - podatek należny i naliczony
                                                                          Podatek należny Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury Od 1 stycznia 2014 r. obowiązują nowe zasady rozpoznawania obowiązku podatkowego w VAT z tytułu świadczenia usług najmu. Zgodnie bowiem z art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b tiret trzecie ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm., dalej: ustawa o VAT) obowiązek podatkowy w odniesieniu do tych usług powstaje z chwilą wystawienia faktury. Wynajmujący powinien mieć tu więc na uwadze przepisy art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT, który stanowi, że fakturę za usługi najmu wystawia się nie później niż z upływem terminu płatności.
                                                                          • 29.09.2014Najem – podatek należny i naliczony
                                                                            Podatek należny Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury Od 1 stycznia 2014 r. obowiązują nowe zasady rozpoznawania obowiązku podatkowego w VAT z tytułu świadczenia usług najmu. Zgodnie bowiem z art. 19a ust. 5 pkt 4 lit. b tiret trzecie ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm., dalej: ustawa o VAT) obowiązek podatkowy w odniesieniu do tych usług powstaje z chwilą wystawienia faktury. Wynajmujący powinien mieć tu więc na uwadze przepisy art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT, który stanowi, że fakturę za usługi najmu wystawia się nie później niż z upływem terminu płatności.
                                                                            • 18.09.2014Zawieszenie działalności a możliwość odliczenia składek na dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne
                                                                              Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni postępuje prawidłowo domagając się od urzędu skarbowego, odliczenia całej składki zdrowotnej (zgodnie z przepisami o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych), zapłaconej w danym roku podatkowym, również w okresie czasowego zawieszenia działalności gospodarczej?
                                                                              • 10.09.2014MF o opodatkowaniu dochodów z reklam na stronie www
                                                                                Osoba fizyczna udostępniająca na stronie internetowej miejsce w celu zamieszczenia treści o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przychód z tytułu umowy o podobnym charakterze do umowy najmu lub dzierżawy. Przychody z tego tytułu należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT, pod warunkiem, że nie są uzyskiwane w ramach działalności gospodarczej - wyjaśnił Minister Finansów w interpretacji ogólnej.
                                                                                • 09.09.2014MF o opodatkowaniu dochodów z reklam na stronie www
                                                                                  Osoba fizyczna udostępniająca na stronie internetowej miejsce w celu zamieszczenia treści o charakterze m.in. reklamowym za wynagrodzeniem uzyskuje przychód z tytułu umowy o podobnym charakterze do umowy najmu lub dzierżawy. Przychody z tego tytułu należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT, pod warunkiem, że nie są uzyskiwane w ramach działalności gospodarczej - wyjaśnił Minister Finansów w interpretacji ogólnej.
                                                                                  • 12.08.2014Najem nieruchomości a podatek liniowy
                                                                                    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca wynajmując oba budynki (jeden na pewno, a drugi prawdopodobnie) będzie mógł w 2014 r. dochody uzyskane z tego tytułu opodatkowywać zgodnie z art. 30c ust. 1 ustawy o PIT, według stawki podatku dochodowego od osób fizycznych 19%, czyli tzw. podatkiem liniowym, jeżeli wybierze ich opodatkowanie w tej formie?
                                                                                    • 29.04.2014Opodatkowanie najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych
                                                                                      Ustalając w ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych, czy przychód z najmu lokali pochodzi z działalności gospodarczej, należy w pierwszym rzędzie podjąć próbę przypisania tego przychodu do jednego ze źródeł wymienionych w ustawie o PIT (w szczególności w art. 10 ust. 1 pkt 6); jeżeli okaże się to niemożliwe, a przychód powstał w wyniku działalności zarobkowej wykonywanej w sposób zorganizowany i ciągły, która prowadzona jest we własnym imieniu, wówczas przychód będzie stanowił przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, a w konsekwencji opodatkowanie go ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych nie będzie dopuszczalne - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
                                                                                      • 27.03.2014Sprzedaż nieruchomości. Opodatkowana VAT czy zwolniona?
                                                                                        Pytanie podatnika: Przy założeniu, że Wnioskodawca będzie podatnikiem z tytułu sprzedaży części nieruchomości użyczonej Spółce, czy transakcja sprzedaży tej części podlegać będzie zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy o podatku od towarów i usług?
                                                                                        • 26.02.2014Opodatkowanie przychodów z najmu podatkiem liniowym
                                                                                          Pytanie podatnika: Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej jest właścicielem kilku lokali, które obecnie wynajmuje. Wnioskodawca złożył w określonym przepisami prawa terminie zgłoszenie o wyborze formy opodatkowania jako ryczałt ewidencjonowany - stawka 8,5%. Wnioskodawca rozważa jednak rozpoczęcie działalności gospodarczej polegającej na wynajmie nieruchomości i wniesienie nieruchomości do majątku trwałego firmy. Czy Wnioskodawca będzie miał prawo do zastosowania opodatkowania podatkiem liniowym?
                                                                                          • 08.01.2014Wynajem krótkoterminowy na doby a ryczałt ewidencjonowany
                                                                                            Pytanie podatnika: Czy wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, osiągająca przychody z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy może opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 8,5 % zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w przypadku wynajmu krótkoterminowego na doby?