bank hipoteczny

  • 27.04.2012Jaki kredyt hipoteczny - w złotych czy w walucie?
    W jakiej walucie zaciągnąć kredyt hipoteczny – w złotych czy może w euro? Wszystko tłumaczą eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl. Kredytobiorcy mają coraz mniejszy wybór, tylko nieliczni mogą dziś liczyć na kredyt walutowy.
  • 20.04.2012Finansowanie remontu mieszkania
    Wiosna to czas, kiedy wielu z nas postanawia nieco odnowić swoje mieszkanie. Gdy oszczędności nie wystarczają, trzeba skorzystać z produktu kredytowego. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl podsuwają pomysły na sfinansowanie remontu czterech kątów.
  • 03.04.2012Raty równe czy malejące - jak spłacać kredyt hipoteczny?
    Zaciągając kredyt hipoteczny jedną z wielu decyzji, które trzeba podjąć, jest wybór systemu rat. Raty równe czy malejące - różnica idzie w dziesiątki tysięcy złotych. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl tłumaczą, na który mechanizm się zdecydować.
  • 20.03.2012Kredyt hipoteczny wspólnie z rodzicami - czy to możliwe?
    Wielu młodych Polaków staje przed wyzwaniem uzyskania kredytu hipotecznego na zakup swojego własnego M. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl radzą - zdolność kredytową może podwyższyć ubieganie się o zobowiązanie wspólnie z rodzicami.
  • 13.03.2012Ile bank pożyczy w ramach kredytu hipotecznego?
    Czy banki udzielają kredytu na mieszkanie na 100 proc. jego wartości? Okazuje się, że nie wszystkie. W niektórych instytucjach niezbędny będzie nawet 20- czy 30-procentowy wkład własny. W których? Tłumaczą to eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl.
  • 21.02.2012Pożyczki hipoteczne: Gdzie znaleźć najlepszą ofertę
    Pożyczka hipoteczna to sposób na zdobycie środków dla klientów, którzy posiadają na własność nieruchomość. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl wyjaśniają czym jest pożyczka hipoteczna i w których bankach szukać najlepszych ofert.
  • 13.02.2012UOKiK wygrał z BRE Bankiem
    Sąd apelacyjny potwierdził zasadność powództwa Prezesa UOKiK o uznanie klauzuli kształtującej wysokość oprocentowania kredytu za niedozwoloną. Niedozwolone postanowienie było stosowane przez BRE Bank w umowach kredytów hipotecznych.
  • 27.01.2012Kredyt walutowy: Jak go otrzymać? Czy warto?
    Kończą się czasy, w których banki chętnie udzielały kredytów hipotecznych denominowanych do waluty obcej. Dziś otrzymanie kredytu walutowego jest trudne. Kto może go jeszcze otrzymać i na jakich zasadach - tłumaczą eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl.
  • 24.01.2012Oprocentowanie kredytu nie jest najważniejsze?
    Porównywanie krótkoterminowych kredytów na podstawie tylko oprocentowania nie ma sensu – twierdzą eksperci firmy doradczej Expander. Ich zdaniem oferty kredytów często konstruowane są tak, by wprowadzić klienta w błąd – kredyt z oprocentowaniem 20% może być tak naprawdę tańszy nawet o 124 zł niż inny z oprocentowaniem w wysokości zaledwie 5%.
  • 13.01.2012Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego
    Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie. Przez kilkaset miesięcy budżet domowy jest obciążany co miesiąc dużym wydatkiem. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl informują jednak o sposobie na trwałe obniżenie raty - wydłużeniu okresu spłaty.
  • 03.01.2012Jak otrzymać kredyt hipoteczny
    Zarobki stanowią absolutną podstawę procesu oceny zdolności kredytowej. Ile i na jakiej podstawie trzeba zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny? Czy waluta kredytu ma tu jakieś znaczenie? Informują o tym eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl.
  • 08.12.2011Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego?
    Banki rzadko różnicują oferty kredytów hipotecznych w zależności od rynku, z którego pochodzi nieruchomość. Warto jednak wiedzieć, jakie plusy i minusy ma zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego. Tłumaczą to analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl.
  • 08.11.2011Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
    Kredyt hipoteczny na 100 proc. wartości nieruchomości? Bardzo dobra rzecz, ale niestety w przypadku niskiego wkładu własnego od pewnej kwoty kredytu należy uiszczać składki ubezpieczeniowe. Eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl tłumaczą podstawowe zasady, które każdy kredytobiorca powinien znać.
  • 04.11.2011Ubezpieczenie pomostowe - czym jest i kto tak naprawdę jest ubezpieczony
    Bank wypłacił kredyt i każe spłacać go po oprocentowaniu sporo wyższym od wynegocjowanego? W ten sposób pobiera tzw. ubezpieczenie pomostowe. Eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl informują czym ono jest, ile kosztuje i jak długo należy je płacić.
  • 28.10.2011UOKiK składa pozew do sądu przeciw FH Dom
    Fundusz Hipoteczny Dom ma kłopoty. Prezes UOKiK zakwestionowała pięć postanowień, znajdujących się we wzorach umowy dożywocia i skierowała pozew do sądu o wpisanie ich do rejestru klauzul niedozwolonych. UOKiK zbada też, czy komunikat reklamowy przedsiębiorcy wprowadzał konsumentów w błąd.
  • 24.10.2011Bank Millenium przegrał z UOKiK
    Sąd Apelacyjny potwierdził, że sześć postanowień stosowanych przez bank Millennium powinno znaleźć się w Rejestrze klauzul niedozwolonych. Dotyczyły one m.in. braku zasad ustalania kursu walut, umożliwiając tym samym dowolne kształtowanie spreadu walutowego.
  • 10.10.2011Banki stawiają na kredyty hipoteczne w złotych
    Banki zaczynają obniżać marże kredytów hipotecznych w złotych; coraz trudniej natomiast uzyskać na satysfakcjonujących warunkach kredyt we frankach. Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań zanotowały we wrześniu niewielkie spadki (ok. 1%) – wynika z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości – październik 2011”, przygotowanego przez ekspertów firmy doradczej Expander oraz Metrohouse.
  • 26.09.2011Kredyt w walucie? Do wyboru właściwie tylko euro. Ale czy warto?
    Wyrażenie „kredyt walutowy” można już w Polsce precyzować jako „kredyt w euro”. Kredyt hipoteczny denominowany do franka szwajcarskiego stał się ostatecznie produktem dla wybrańców. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl radzą kredytobiorcom, czy warto rozważać kredyt w euro.
  • 11.03.2011Odwrócony kredyt hipoteczny - pierwsze przymiarki do ustawy
    Interpelacja nr 20020 do ministra finansów w sprawie projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym
  • 14.02.2011Hipoteka nie ma wpływu na podstawę opodatkowania PCC
    Pytanie podatnika: W 2007 r., jeszcze przed zawarciem małżeństwa, wnioskodawczyni wraz z byłym mężem nabyła nieruchomość. Na zakup przedmiotowej nieruchomości zaciągnięty został przez nich wspólnie kredyt hipoteczny. W 2008 r. zawarty został związek małżeński, jednakże ww. nieruchomość nie weszła w skład majątku dorobkowego i nadal pozostała przedmiotem współwłasności. Po rozwiązaniu związku małżeńskiego w 2009 r. podjęto decyzję o zniesieniu współwłasności nieruchomości nabytej wspólnie w ten sposób, by wyłączna własność całej nieruchomości przypadła na rzecz wnioskodawczyni, ze spłatą na rzecz byłego męża w wysokości uwzględniającej fakt przejęcia przez wnioskodawczynię spłaty kredytu hipotecznego w całości. Jak obliczyć podstawę opodatkowania przy zniesieniu współwłasności ze spłatą?
  • 07.02.2011WSA: Odsetki od kredytu zmniejszają podatek przy sprzedaży domu
    Z uzasadnienia: Do kosztów wytworzenia należy zaliczyć wszystkie koszty poniesione w celu wytworzenia przedmiotu sprzedaży. W rozpoznawanej sprawie przedmiotem sprzedaży oprócz nieruchomości gruntowej (która została nabyta), był również budynek mieszkalny (który został wybudowany przez podatniczkę i jej męża). Koszt budowy tego budynku będzie kosztem jego wytworzenia. Natomiast charakter nakładów mogą mieć koszty związane z remontem czy modernizacją budynku. W przypadku finansowania budowy z kredytu, faktyczny jej koszt będzie wyższy niż w przypadku sfinansowania budowy ze środków własnych. W takiej sytuacji kosztem wytworzenia budynku mieszkalnego będą również spłacone odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu.
  • 03.01.2011Gdzie po pożyczkę hipoteczną?
    Wiele osób myśli o kredycie gotówkowym, ale nie odpowiada im fakt, że rozłożenie spłaty na kilkanaście lat nie wchodzi w grę. Nie mają też ochoty na wysokie oprocentowanie, na które skazuje często zwykły kredyt gotówkowy. Jeśli posiadają nieruchomość, pożyczka hipoteczna może okazać się strzałem w dziesiątkę.
  • 16.12.2010Kolejne postanowienia bankowych umów w rejestrze niedozwolonych klauzul
    Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów uznał za niedozwolone klauzule stosowane przez bank Millenium. Dotyczą one m.in. braku zasad ustalania kursu walut (tzw. spreadu) oraz niejednoznacznych przesłanek pozwalających bankowi na żądanie dodatkowego zabezpieczenia pożyczki. Decyzja jest korzystna dla posiadaczy kredytów hipotecznych.  
  • 15.12.2010Darowizna mieszkania obciążonego hipoteką
    Pytanie podatnika: Rodzice chcą przekazać Wnioskodawcy w formie umowy darowizny mieszkanie własnościowe, które w części obłożone jest hipoteką, ponieważ na jego zakup rodzice zaciągnęli kredyt hipoteczny. Wnioskodawca nie ma zdolności kredytowej i nie może przejąć spłacania ww. kredytu. Jakie są skutki podatkowe dla Wnioskodawcy jako obdarowanego, w tej sytuacji, tzn. że rodzice Wnioskodawcy nadal będą spłacać kredyt, a mieszkanie zostanie przekazane Wnioskodawcy?
  • 01.10.2010PIT-8C dla spadkobierców pożyczkobiorcy
    Pytanie podatnika: W 2007 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Spadkobiercami po zmarłej zostali: Zainteresowany i Jego dwie siostry. Po śmierci spadkobiercy dowiedzieli się, że ich matka była zadłużona w różnych bankach. Komornik w protokole ze spisu inwentarza stwierdził, że zmarła nie pozostawiła żadnego wartościowego majątku i w związku z powyższym nie wymienił żadnej kwoty. Postanowienie sądu o nabyciu spadku wraz z protokołem spisu inwentarza zostały przez spadkobierców wysłane do wierzycieli spadkodawcy. W marcu 2010 r. Wnioskodawca otrzymał PIT-8C z informacją o umorzeniu odsetek kredytów spadkodawcy w wysokości przewyższającej masę czynną spadku, tj. w kwocie 5 200,65 zł. Co w tym przypadku należy zrobić? Czy Wnioskodawca musi uiścić podatek od PIT-8C? Jeśli tak, to jak to się ma do spadku z dobrodziejstwem inwentarza, gdzie wartość spadku określona jest jako użytkowa (0,00 zł)?
  • 07.09.2010NSA: Banki nie udzielają darowizn
    Redukcja odsetek w ugodzie zawartej między bankiem a kredytobiorcą, dokonana pod warunkiem spłaty zadłużenia głównego w sposób określony w tej ugodzie, oznacza otrzymanie przez kredytobiorcę - po dokonaniu wspomnianej spłaty- nieodpłatnego świadczenia, które jest przychodem w rozumieniu art. 11 ust. 1 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.
  • 04.08.2010Odwrócona hipoteka – trwają prace nad ustawą
    Interpelacja nr 15809 do ministra finansów w sprawie tzw. odwróconej hipoteki
  • 05.05.2010Zwrot VAT w sytuacji braku podpisu małżonka na wniosku VZM-1
    Pytanie podatnika: Na wniosek Wnioskodawczyni Sąd w dniu 5 maja 1987 r. zniósł ustawową wspólność majątkową między małżonkami. W grudniu 2009 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt hipoteczny na zakup i remont domu, w którym zamieszkała. Wnioskodawczyni wykonała większą część remontu, z przekonaniem, iż pozostałą część remontu wykona gdy otrzyma zwrot z Urzędu Skarbowego za poniesione wydatki. W związku z tym złożyła wniosek VZM-1. Została poinformowana, iż wniosek nie zostanie rozpatrzony z powodu barku danych i podpisu małżonka. Czy w związku z sytuacją opisaną w przedstawionym stanie faktycznym istnieje możliwość indywidualnego rozpatrzenia wniosku Wnioskodawczyni bez konieczności wpisywania w nim danych małżonka i jego podpisu?
  • 27.04.2010Odwrócony kredyt hipoteczny: Resort finansów opracował założenia ustawy
    Umożliwienie osobom po 60. roku życia, posiadającym prawo własności albo wieczystego użytkowania nieruchomości lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, na wykorzystanie kapitału zgromadzonego w posiadanej nieruchomości – to najważniejsze z założeń projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, opracowanych przez Ministerstwo Finansów. Nowe rozwiązanie, szeroko stosowane w innych krajach, ma pozwolić starszym osobom na uzyskanie w bezpieczny sposób dodatkowych środków finansowych.
  • 09.04.2010Orzecznictwo: Wydatki na wykończenie nowego mieszkania a ulga mieszkaniowa
    Teza: Wydatki poniesione na wykończenie lokalu mieszkalnego oddanego przez developera w stanie niewykończonym (surowym) mieszczą się w pojęciu wydatków poniesionych na budowę lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.)
  • 12.02.2010Odwrócony kredyt hipoteczny dla osób starszych - więcej korzyści czy zagrożeń?
    Zapytanie nr 5422 do ministra finansów w sprawie wejścia w życie tzw. odwróconej hipoteki dla osób starszych i samotnych powyżej 62. roku życia
  • 21.09.2009Niedozwolona prowizja od wcześniejszej spłaty kredytu wypowiedzianego przez bank
    Na wniosek UOKiK Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów uznał za niedozwoloną klauzulę stosowaną we wzorcach umów o kredyt hipoteczny przez bank Nykredit, zgodnie z którą kredytobiorca musiał ponieść koszt prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu wypowiedzianego przez bank. To trzecia wygrana sprawa sądowa z kilku skierowanych przez UOKiK przeciwko bankom w ostatnich miesiącach
  • 02.09.2009W sierpniu mniej chętnych na kredyt „Rodzina na swoim”
    W sierpniu kredyt mieszkaniowy z rządową dopłatą zaciągnęło 2929 osób  na łączną kwotę 519 mln 33 tys. zł. Oznacza to, że w drugim wakacyjnym miesiącu z programu skorzystało o 477 osób mniej niż w lipcu, kiedy nowych kredytobiorców było 3405. Spadek liczby chętnych to efekt okresu urlopowego.
  • 25.08.2009„Rodzina na swoim” w kolejnych bankach
    Bank Zachodni WBK i Euro Bank S.A. to kolejne instytucje finansowe, które dołączyły do listy 12 banków oferujących preferencyjne kredyty hipoteczne. Wnioski w BZ WBK będzie można składać od 21 września, natomiast w Euro Banku jest to możliwe od 25 sierpnia. „Rodzina na swoim" to obecnie jeden z najlepiej sprzedających się produktów bankowych. Od początku roku do końca lipca 2009 r. udzielono blisko 16 tys. kredytów na łączną kwotę 2,7 mld zł.
  • 24.08.2009Zaliczenie do kosztów uzyskania odsetek od kredytu hipotecznego
    Pytanie podatnika: Czy odsetki od kredytu hipotecznego płacone po przyjęciu lokalu do używania i wprowadzeniu do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych stanowią w pełnej wysokości koszty uzyskania przychodów z działalności gospodarczej?
  • 21.07.2009Zniesienie współwłasności w zamian za przejęcie długu
    Pytanie podatnika: Czy zwolnienie Wnioskodawcy przez bank z długu i przejęcie Jego części zadłużenia (w wysokości 178.500 zł stanowiącej połowę zaciągniętego kredytu) przez narzeczoną stanowi przychód ze sprzedaży nieruchomości i podlega opodatkowaniu?
  • 14.07.2009Odsetki od kredytu hipotecznego mogą być kosztem
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni może traktować odsetki od ww. kredytów hipotecznych jako koszt uzyskania przychodu rozliczając dochód z wynajmu mieszkań na zasadach ogólnych?
  • 22.06.2009Prawo do ulgi odsetkowej w razie przeniesienia własności nieruchomości
    Pytania podatnika: 1. Czy w przypadku przeniesienia własności nieruchomości na małoletnią córkę (1 rok), z którą Wnioskodawca zamierza zamieszkiwać w przedmiotowej nieruchomości, będzie mógł mimo tego, że przestanie być właścicielem, odliczać ulgę odsetkową co roku z racji kredytu? 2. Czy w związku z przeniesieniem na małoletnią córkę własności nieruchomości, w związku z którą Wnioskodawca spłaca do 2033 r. kredyt hipoteczny, będzie mógł do końca spłaty kredytu (do 2027 r.) odliczać ulgę odsetkową?
  • 16.06.2009Banki na celowniku UOKiK
    UOKiK skierował do sądu pozew przeciwko bankowi BPH, który w umowach z klientami stosuje postanowienia przyznające bankowi prawo do dowolnej zmiany stałego oprocentowania. Od marca tego roku jest to szósty pozew dotyczący uznania za niedozwolone klauzul stosowanych w umowach o kredyt hipoteczny. Do tej pory zakwestionowano łącznie 15 klauzul. Wszczęte zostały również trzy postępowania właściwe przeciwko BZ WBK, Getin Bankowi, Santander Consumer Bankowi.
  • 26.05.2009Czekasz na zwrot podatku? - mogą Cię skontrolować
    Interpelacja nr 8474 do ministra finansów w sprawie ulgi odsetkowej oraz sposobu kontroli podatników korzystających z ulg
  • 25.05.2009Niedozwolone klauzule w umowach kolejnych banków
    Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów skierował do sądu pozwy przeciwko bankom Nykredit oraz Lukas Bank, zarzucając im, że stosowane przez nie warunki umów o kredyt hipoteczny mają charakter niedozwolonych klauzul. UOKiK zakwestionował m.in. obowiązek zapłaty dodatkowej prowizji wtedy, kiedy bank wypowiada umowę, oraz dowolne pobieranie opłat za monity i wezwania do zapłaty. Jeden z banków już wycofał się ze stosowania kwestionowanych postanowień.
  • 08.05.2009Prawo do ulgi odsetkowej
    Pytanie podatnika: Czy w zaistniałej sytuacji (posiadania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego) Wnioskodawca może po raz pierwszy skorzystać z ulgi odsetkowej w zeznaniu podatkowym składanym za rok 2008?
  • 21.04.2009Sprzedaż działek nie podlega VAT
    Pytanie podatnika: Czy sprzedaż działek wyodrębnionych z jednej, dużej otrzymanej w drodze darowizny podlegać będzie podatkowi od towarów i usług?
  • 10.04.2009UOKiK pozwał bank Millennium
    Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów skierował pozew do sądu przeciwko Millennium. UOKiK zakwestionował część postanowień w umowach o kredyt hipoteczny, stosowanych przez ten bank. Chodzi zwłaszcza o brak jakichkolwiek zasad ustalania kursu walut oraz niejednoznaczne przesłanki pozwalające bankowi żądać dodatkowego zabezpieczenia kredytu.
  • 08.04.2009Rekordowa liczba kredytów „Rodzina na Swoim”
    W marcu Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił rekordowej liczby kredytów z budżetową dopłatą - „Rodzina na swoim”. Wszystko wskazuje na to, że popularność programu będzie nadal rosła - od 1 kwietnia obowiązują nowe, wyższe wskaźniki określające maksymalną cenę metra kwadratowego kredytowanego mieszkania.
  • 27.03.2009UOKiK pozwał BRE Bank
    Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zakwestionował część postanowień umów o kredyt zabezpieczony hipoteką, zawieranych z klientami przez BRE Bank. Jednym z nich są zbyt ogólne przesłanki pozwalające bankowi na zmianę w dowolny sposób wysokości oprocentowania. Urząd skierował w tej sprawie pozew do sądu.
  • 27.02.2009Przywrócenie ulgi zamiast pomocy w spłacie
    Krajowa Izba Gospodarcza proponuje, by rząd – zamiast pomagać nowym bezrobotnym w spłacaniu kredytów zaciągniętych przed utratą pracy – przywrócił tzw. ulgę odsetkową zarówno dla już przyznanych, jak i przyszłych mieszkaniowych kredytów hipotecznych.
  • 25.02.2009Pomoc dla kredytobiorców, którzy stracili pracę – więcej konkretów
    Premier Donald Tusk poinformował o niektórych szczegółach przygotowywanej przez rząd pomocy dla osób, które utraciły miejsce pracy, a posiadają kredyt hipoteczny. Osoby te będą mogły liczyć na roczną pomoc w spłacie kredytu.
  • 17.07.2008Umorzenie odsetek od kredytu bankowego a PIT
    Pytanie podatnika: Czy umorzone skapitalizowane odsetki są przedmiotem podlegającym opodatkowaniu, czy umorzone odsetki karne stanowią przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
  • 15.05.2008Umowy z bankami niekorzystne dla kredytobiorców
    Wszystkich dziewiętnaście skontrolowanych banków stosowało niekorzystne dla konsumentów postanowienia umowne – wynika z najnowszej analizy Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Zbadano ponad 300 wzorców umów, które stosowane są w przypadku kredytów hipotecznych. Większość banków już zadeklarowała zmianę stosowanych praktyk.

« poprzednia strona | następna strona »