Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

banku hipotecznego

  • 23.12.2020Opłaty za zaświadczenia o spłacie kredytu hipotecznego w dół
    Po interwencji Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów banki obniżyły opłaty za zaświadczenia o spłacie kredytu hipotecznego. Teraz w poszczególnych bankach opłaty te wynoszą 50-200 zł. W jednym z przypadków opłata za 20-letni okres zmniejszyła się z 3 tys. zł do 50 zł. Zaświadczenia o spłacie kredytu są potrzebne osobom chcącym dochodzić swoich praw na drodze sądowej.
    • 16.07.2020NSA. Zbycie nieruchomości za zwolnienie z długu bez PIT
      Przeniesienie prawa własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu nie ma odpłatnego charakteru, gdyż przenoszący to prawo nie uzyskuje przysporzenia majątkowego - nie powiększają się jego aktywa majątkowe, a jedynie zmienia się ich struktura - a tym samym nie stanowi źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
      • 26.06.2020Zawieszenie biegu terminów sądowych uprzykrza życie kredytobiorcom
        Zgodnie z treścią art. 15zzs ust. 1 tzw. Tarczy antykryzysowej, w okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 bieg terminów procesowych i sądowych w postępowaniach sądowych, w tym sądowoadministracyjnych, nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu na ten okres”. Jak się okazało, powyższy przepis zadziałał szczególnie na niekorzyść kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości.
        • 08.05.2020NSA. Udokumentowanie darowizny: Brak konta nie może pozbawić zwolnienia
          Dla skorzystania ze zwolnienia podatkowego kluczowe jest udokumentowanie transferu pieniężnego składnika majątku darczyńcy do majątku obdarowanego. Tylko bowiem w ten sposób zapewni się bezpieczeństwo obrotu, poprzez wyeliminowanie prób dokonania wpłaty na rzecz samego siebie środków niewiadomego pochodzenia i nadania tej czynności pozoru wykonania umowy darowizny. Jeżeli podatniczka była swoistym wyręczycielem woli swojej matki, która z przyczyn osobistych nie mogła przedmiotowej czynności dokonać osobiście to ustawowe kryteria do otrzymania ulgi zostały w tym konkretnym przypadku spełnione - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
          • 04.12.2019Opodatkowanie umarzanych kredytów frankowych – RPO apeluje o nowe przepisy
            Rzecznik praw obywatelskich zaapelował do Ministerstwa Finansów o nowe przepisy, które chroniłyby kredytobiorców, gdy dochodzi do restrukturyzacji ich zadłużenia. Jak twierdzi Adam Bodnar, pojawiające się obecnie problemy z opodatkowaniem umarzanych kredytów frankowych wymagają uporządkowania.
            • 03.12.2019Opodatkowanie umarzanych kredytów frankowych – RPO apeluje o nowe przepisy
              Rzecznik praw obywatelskich zaapelował do Ministerstwa Finansów o nowe przepisy, które chroniłyby kredytobiorców, gdy dochodzi do restrukturyzacji ich zadłużenia. Jak twierdzi Adam Bodnar, pojawiające się obecnie problemy z opodatkowaniem umarzanych kredytów frankowych wymagają uporządkowania.
              • 28.10.2019Sprzedaż mieszkania na kredyt: Termin przelewu zależy od banku
                Wprowadzenie obligatoryjnego uruchomienia kredytu bankowego na zakup mieszkania już w momencie podpisania aktu notarialnego wymagałoby wprowadzenia obowiązku wywiązania się przez kupującego ze wszystkich czynności związanych z umową kredytową i jej zabezpieczeniem przez bank (np. ubezpieczenie) jeszcze przed przejściem na niego prawa własności lokalu, co byłoby niewątpliwie skomplikowane pod kątem prawnym. W praktyce mogłoby to znacznie zwiększać koszt kredytu, a tym samym ograniczyć jego dostępność - wyjaśniło Ministerstwo Sprawiedliwości.
                • 10.10.2019Jak odzyskać zwaloryzowane wkłady z książeczek mieszkaniowych
                  Na książeczkach mieszkaniowych mamy odłożone, po uwzględnieniu przewidzianej przepisami waloryzacji, prawdopodobnie miliardy złotych. Część osób nie wie, że można (choć nie w całkiem satysfakcjonującej wysokości) odzyskać wkłady, inwestując w wydatki na własne cele mieszkaniowe. W przyszłości będzie o to być może jeszcze łatwiej - wynika z odpowiedzi na interpelację poselską.
                  • 04.10.2019Istotny wyrok TS UE w sprawie pytań prejudycjalnych w procesie frankowiczów
                    Dzisiaj zapadł wyrok TS UE w sprawie dotyczącej odpowiedzi na cztery pytania prejudycjalne, skierowane przez Sąd okręgowy w Warszawie, prowadzący sprawę z pozwu pary kredytobiorców frankowych przeciwko Raiffeisen Bank International AG. Proces związany jest między innymi z istnieniem niedozwolonych zapisów w kwestionowanej przez powodów umowie tzw. kredytu frankowego.
                    • 03.10.2019Istotny wyrok TS UE w sprawie pytań prejudycjalnych w procesie frankowiczów
                      Dzisiaj zapadł wyrok TS UE w sprawie dotyczącej odpowiedzi na cztery pytania prejudycjalne, skierowane przez Sąd okręgowy w Warszawie, prowadzący sprawę z pozwu pary kredytobiorców frankowych przeciwko Raiffeisen Bank International AG. Proces związany jest między innymi z istnieniem niedozwolonych zapisów w kwestionowanej przez powodów umowie tzw. kredytu frankowego.
                      • 13.09.2019Najpierw kredyt na własne cele mieszkaniowe, potem sprzedaż poprzedniej nieruchomości
                        W przypadku wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw na spłatę kredytu istotnym jest , aby kredyt został zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego oraz to, żeby z umowy kredytu bankowego wynikało, że kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie.
                        • 17.07.2019Kredyt hipoteczny nie dla pracujących za granicą?
                          Nowelizacja ustawy z 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami dyskryminuje osoby pracujące za granicą, a mieszkające w Polsce w zakresie możliwości pozyskania kredytu hipotecznego, a tym samym pozbawia szans na zamieszkanie w kraju. Zgodnie bowiem z przepisami ww. ustawy, kredyt hipoteczny może zostać udzielony wyłącznie w walucie lub indeksowany do waluty, w której konsument uzyskuje większość swoich dochodów lub posiada większość środków finansowych lub innych aktywów wycenianych w walucie udzielania kredytu hipotecznego lub walucie, do której kredyt hipoteczny jest indeksowany.
                          • 07.06.2019Odwrócony kredyt hipoteczny nie funkcjonuje
                            Pomimo obowiązywania ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym od dnia 15 grudnia 2014 r., z analiz przeprowadzonych przez Związek Banków Polskich wynika, że banki dotychczas nie poszerzyły swoich ofert o ten rodzaj produktu kredytowego - poinformowało Ministerstwo Finansów odpowiadając na interpelację poselską.
                            • 18.02.2019WSA. Sprzedaż nieruchomości: Ulga odsetkowa nie wyklucza ulgi mieszkaniowej
                              Z uzasadnienia: Ustawodawca, odróżnia wydatki na spłatę kredytu i spłatę odsetek od kredytu (art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT), tym samym uwzględnienie wydatków na spłatę odsetek od kredytu, przy korzystaniu z ulgi, o której mowa w art. 26b ustawy, nie wyłącza możliwości zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy od opodatkowania dochodu ze zbycia nieruchomości w części przeznaczonej na spłatę tego kredytu.
                              • 31.10.2018Darowizna od brata na konto żony przy rozdzielności majątkowej bez podatku
                                Pytanie: Wnioskodawca otrzymał od brata darowizny pieniężne. Zgodnie z umową pieniądze zostały przelane na konto żony Wnioskodawcy. Małżonkowie mają rozdzielność majątkową z powodu uzależnienia Wnioskodawcy od hazardu. Zgodnie z wolą darczyńcy – brata Wnioskodawcy pieniądze z darowizny zostały przeznaczone na spłatę kredytów zaciągniętych przez obdarowanego (Wnioskodawcę). Czy Wnioskodawca musi zapłacić podatek od darowizn otrzymanych od brata, jeśli tak, to w jakiej wysokości?
                                • 17.10.2018Zaciągnięcie zobowiązania solidarnego przy kredycie a PCC
                                  Pytanie: Wnioskodawca wraz z żoną nabędą lokal mieszkalny na rynku pierwotnym od dewelopera. W umowie sprzedaży mieszkania jako nabywcy i jedyni właściciele lokalu zostaną wskazani Wnioskodawca z żoną. Na zakup mieszkania zostanie zaciągnięty kredyt hipoteczny. Kredytobiorcami zostaną zarówno Wnioskodawca, jego żona jak i wujeczny brat Wnioskodawcy. Czy zaciągnięcie zobowiązania solidarnego (kredytu hipotecznego) przez ww. trzech dłużników solidarnych (współkredytobiorców) spowoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych po stronie któregokolwiek z ww. dłużników solidarnych? 
                                  • 30.08.2018Pozostało ponad milion nie zlikwidowanych książeczek mieszkaniowych
                                    Określenie zamkniętych ram czasowych ponoszenia wydatków budżetowych z tytułu refundacji premii gwarancyjnych, przy jednoczesnym wprowadzeniu nowych tytułów wydatkowych w większym zakresie odnoszących się do poprawy efektywności energetycznej w istniejącym zasobie mieszkaniowym - to pomysły rządu na rozwiązanie ciągle istotnego problemu książeczek mieszkaniowych.
                                    • 20.07.2018Zbycie nieruchomości - warunki ustalenia wysokości podatku są ściśle określone
                                      Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomości ma zasadnicze znaczenie dla wysokości podatku, który trzeba będzie zapłacić, jeśli nieruchomość sprzedajemy za cenę wyższą od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zostały w ustawie ściśle określone - i trzeba to brać pod uwagę planując transakcję. Publikujemy intepretację indywidualną, w której KIS dość dokładnie wykłada, jakie to są warunki.
                                      • 16.04.2018Obowiązki płatnika przy wypłacie odsetek/dyskonta z listów zastawnych - interpretacja ogólna MF
                                        W sytuacji gdy listy zastawne będą zapisywane na rachunkach papierów wartościowych lub innych ewidencjach i rejestrach prowadzonych przez podmioty mające siedzibę zagranicą na emitencie nie będą ciążyły obowiązki płatnika. Natomiast, podatnicy będący polskimi rezydentami, uzyskujący dochody z listów zastawnych zobligowani są do rozliczenia tych dochodów w zeznaniu podatkowym składanym za rok uzyskania dochodów - wyjaśnił Minister Finansów.
                                        • 07.03.2018Nieodpłatne zniesienie współwłasności mieszkania z hipoteką a podatek od darowizn
                                          Pytanie: Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o obciążenie, jakim jest hipoteka?  Czy gdy hipoteka przewyższa wartość nieruchomości podatek od spadków i darowizn będzie równy zero? Czy w przypadku kiedy podatek od spadków i darowizn będzie równy zero powinno się złożyć deklarację? Jeśli tak, to jaką oraz w jakim terminie?
                                          • 22.02.2018Spłata kredytu małżonków z przychodu ze sprzedaży nieruchomości z majątku odrębnego
                                            Z uzasadnienia: Przeznaczone przez Wnioskodawczynię środki ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, stanowiącego jej majątek odrębny na spłatę zaciągniętego wspólnie z mężem kredytu na własne cele mieszkaniowe - tj. zakup budynku mieszkalnego stanowiącego przedmiot współwłasności małżeńskiej, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe - korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego.
                                            • 15.12.2017Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku
                                              Jeśli spadkobierca ponosi wydatki na własne cele mieszkaniowe z tytułu kredytu zaciągniętego przed odziedziczeniem nieruchomości, przychody ze sprzedaży tej nieruchomości mogą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi mieszkaniowej.
                                              • 22.09.2017NSA: Sankcyjny podatek PCC - wystarczy wszczęcie czynności sprawdzających
                                                Z uzasadnienia: Podkreślić w tym kontekście także należy, że gdyby przyjąć tok rozumowania, zgodnie z którym złożenie deklaracji podatkowej oraz zapłata podatku mogą mieć miejsce również w toku czynności sprawdzających, doprowadziłoby to w rezultacie do nieuprawnionej możliwości legalizowania nieujawnionych źródeł przychodów.
                                                • 05.07.2017Kredyt hipoteczny po rozwodzie
                                                  Interpelacja nr 12385 do ministra sprawiedliwości w sprawie zwolnień byłych małżonków z długu
                                                  • 05.04.2017NSA. Hipoteka nie ma wpływu na podstawę opodatkowania PIT
                                                    Z uzasadnienia: Przepis art. 19 ust. 1 ustawy o PIT wprost stanowi, że przychodem z tytułu zbycia nieruchomości jest "wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia". Przez koszty odpłatnego zbycia nieruchomości należy rozumieć te wydatki, które są bezpośrednio związane ze zbyciem nieruchomości, bez poniesienia których do jej zbycia by nie doszło. Wydatek na spłatę wierzytelności hipotecznej takim wydatkiem nie jest.
                                                    • 05.01.2017Przeciwdziałanie unikaniu opodatkowania. Ważny wyrok NSA
                                                      Teza: Wprawdzie przepisy regulujące przeciwdziałanie unikaniu opodatkowania (Dział IIIa, art. 119a i nast.) zostały wprowadzone do ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) dopiero z dniem 15 lipca 2016 r. (przez art. 1 pkt 6 ustawy z dnia 13 maja 2016 r., Dz. U. poz. 846), to jednak w stanie prawnym obowiązującym przed tą datą organy podatkowe dysponowały możliwością przedefiniowania rodzaju czynności prawnej, w stosunku do wskazywanego przez podatnika, jeżeli odmienny charakter takiej operacji wynikał z jej treści, zamiaru stron oraz celu. Możliwości takie zapewniał i nadal zapewnia art. 199a § 1 Ordynacji podatkowej.
                                                      • 21.12.2016NSA. Finansowanie wydatków ze środków z kredytu a ulga mieszkaniowa
                                                        Z uzasadnienia: Finansowanie wydatków mieszkaniowych ze środków pochodzących z kredytu nie jest tożsame z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości, gdyż nie zostaje zachowana zasada tożsamości źródła przychodów w zakresie zwolnienia i wydatkowania przychodów. Do spełnienia warunków zwolnienia podatkowego istotna jest nie tylko wartość wydatkowanych środków pieniężnych, ale również źródło przychodów, z którego te środki pochodziły.
                                                        • 14.12.2016Skutki spłaty kredytu przez rodziców
                                                          Pytanie podatnika: Czy okoliczność spłaty kredytu hipotecznego i wykreślenia wpisu o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku z księgi wieczystej implikuje po stronie Wnioskodawcy powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn?
                                                          • 25.07.2016Sprzedaż nieruchomości a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
                                                            Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może skorzystać z ulgi mieszkaniowej na własne cele mieszkaniowe kupując dwie nieruchomości jedną w Wielkiej Brytanii, drugą w Polsce?
                                                            • 24.06.2016WSA. Odsetki od kredytu jako koszt zbycia nieruchomości
                                                              Z uzasadnienia: Zdefiniowanie pojęcia ceny nabycia zostało dokonane przez ustawodawcę na potrzeby ustalania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (tj. art. 22g ustawy), w ramach której to pojęcie funkcjonuje, a nie w art. 5a ustawy, który ustanawia znaczenie określonych zwrotów na potrzeby całego aktu prawnego. Nie sposób tym samym przyjąć, że cenę nabycia w znaczeniu, o którym mowa w art. 22g ust. 3 ustawy należy odnosić w jakikolwiek sposób do ustalania kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie art. 22 ust. 6c ww. ustawy, tym bardziej, że w dyspozycji art. 22 ust. 6c nie występuje pojęcie "ceny nabycia", ale "kosztów nabycia".
                                                              • 20.05.2016NSA. Przejęcie kredytu hipotecznego a ulga mieszkaniowa w PIT
                                                                Z uzasadnienia: Skoro efekt ekonomiczny w postaci uwolnienia skarżącej od długu z tytułu kredytu bankowego nastąpił i to w sposób efektywny z punktu widzenia banku kredytującego, to nastąpiła "spłata kredytu". W pojęciu spłaty w znaczeniu językowym brak jest wyróżnienia sposobów spłaty. Na gruncie języka etnicznego pojęcie spłata ma bardzo szerokie znaczenie i oznacza wszelkie sposoby zwrotu czegokolwiek (np. długu). Również ustawa o PIT nie ustanawia sposobu, w jaki kredyt powinien być spłacony. Zatem użytego przez ustawodawcę pojęcia "spłata kredytu" nie można odnosić wyłącznie do spłaty kredytu w formie przelania gotówki na rachunek banku.
                                                                • 12.05.2016Odliczenie przez spadkobiercę wydatków poniesionych przez spadkodawcę na cele mieszkaniowe
                                                                  Pytanie podatkowe: Czy w świetle przedstawionych faktów Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego i dokonać odliczenia wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
                                                                  • 09.05.2016Własne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzedaży nieruchomości
                                                                    Pytanie podatnika: Czy wydatki związane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowią wydatki, które umożliwiają skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzedaży mieszkania?
                                                                    • 19.02.2016Sprzedaż nieruchomości a PIT. Spłata kredytu jako wydatek na cele mieszkaniowe
                                                                      Pytanie podatnika: Czy spłata kredytu hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego jest równoznaczna z przeznaczeniem uzyskanego przychodu na cele mieszkaniowe, a tym samym zwalnia Wnioskodawcę z zapłaty podatku dochodowego?
                                                                      • 13.10.2015WSA. Hipoteka a PIT od sprzedaży nieruchomości
                                                                        Z uzasadnienia: Skoro celem zwolnienia podatkowego przewidzianego w ww. przepisach jest przeznaczenie środków finansowych uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na pozyskanie przez podatnika innego lokalu mieszkalnego lub spłatę zaciągniętego przez niego kredytu, zaspokajającego jego potrzeby mieszkaniowe, to cel ten nie został spełniony, gdyż podatniczka środki finansowe uzyskane ze sprzedaży mieszkania faktycznie przeznaczyła na uregulowanie swoich wymagalnych wierzytelności, dłużnikiem których stała się w wyniku dokonanej czynności cywilnoprawnej (przystąpienia do długu).
                                                                        • 08.10.2015Umorzenie zaległości lub rozłożenie podatku raty. Wyrok WSA
                                                                          Z uzasadnienia: Postępowanie w tego rodzaju sprawie ma charakter dwuetapowy – w pierwszej kolejności organ bada występowanie ważnego interesu podatnika lub interesu publicznego. W razie niestwierdzenia występowania przesłanek – odmawia z tego względu wnioskowi. W razie stwierdzenia występowania choćby jednej z nich – wydaje decyzję opartą na t. zw. uznaniu administracyjnym.
                                                                          • 21.09.2015Będzie ulga podatkowa dla wynajmujących mieszkania?
                                                                            Interpelacja nr 34135 w sprawie wprowadzenia zachęt podatkowych wspierających rozwój rynku mieszkań na wynajem.
                                                                            • 16.07.2015Zwolnienie z PIT umorzonych odsetek od kredytów nie tylko dla frankowiczów
                                                                              Interpelacja nr 33344 do ministra finansów w sprawie naliczania podatku dochodowego od umorzonych odsetek od kredytów bankowych
                                                                              • 15.06.2015Sprzedaż mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
                                                                                Pytanie podatnika: W jaki sposób Wnioskodawca powinien rozliczyć podatek? Czy w sytuacji, gdy całość ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca przeznaczył na częściową spłatę kredytu, może uznać, że całość czyli 145 000,00 zł zostało przeznaczone na cele mieszkaniowe?
                                                                                • 20.05.2015Podatek od darowizn. Nieodpłatne zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką
                                                                                  Pytanie podatnika: Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką, której wartość (całkowita bądź połowa) przewyższa wartość połowy mieszkania, bez spłat i dopłat na rzecz dotychczasowych współwłaścicieli w 1/2 części, na skutek którego Wnioskodawca stanie się wyłącznym właścicielem mieszkania w zamian za całkowite przejęcie obciążenia hipotecznego, wywoła konieczność zapłaty przez niego podatku, o którym mowa w ustawie o podatku od spadków i darowizn?
                                                                                  • 11.05.2015Rezerwa celowa jako koszt uzyskania przychodów
                                                                                    Pytanie podatnika: Czy w świetle przedstawionego przez Wnioskodawcę stanu faktycznego, utworzona rezerwa celowa w wysokości 100% ekspozycji kredytowej z tytułu umowy kredytowej z 15 marca 2005 r., zaliczona do kategorii „stracone”, może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów 2014 r., stosownie do art. 16 ust. 1 pkt 26 lit a, art. 16 ust. 2a pkt 2 lit. b tiret drugie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
                                                                                    • 26.01.2015Sprzedaż mieszkania a PIT. Warunki zwolnienia z opodatkowania
                                                                                      Pytanie podatnika: Czy przekazując całą uzyskaną kwotę ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w wysokości 147.000,00 zł na spłatę zaciągniętego wraz z małżonkiem kredytu hipotecznego, Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.)?
                                                                                      • 14.01.2015PIT: Ulga odsetkowa a ulga przy sprzedaży darowanej nieruchomości
                                                                                        Zbycie nieruchomości otrzymanej przez podatnika w drodze darowizny w czasie krótszym niż pięć lat od daty wejścia w jej posiadanie i przeznaczenie dochodu z tego tytułu na własne cele mieszkaniowe, w części obejmującej spłatę kapitału kredytu mieszkaniowego, podlega na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 30 ustawy o PIT zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych także w sytuacji korzystania na zasadzie praw nabytych przez podatnika z ulgi odsetkowej określonej w przepisie art. 26b ww. ustawy - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
                                                                                        • 25.11.2014Ulga mieszkaniowa: Wydatki na wykup mieszkania spółdzielczego na własność
                                                                                          Z uzasadnienia: Kwota wpłacona na rzecz spółdzielni mieszkaniowej na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest wydatkiem wprost przeznaczonym na nabycie własności odrębnej nieruchomości lokalowej o mieszkalnym przeznaczeniu, który zostanie poniesiony w warunkach przesłanki zwolnienia podatkowego, określonej w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT.
                                                                                          • 16.10.2014Ulga mieszkaniowa w PIT po ślubie podatnika
                                                                                            Pytanie podatnika: Czy jeśli pieniądze ze sprzedaży Wnioskodawczyni przeznaczy na zakup nieruchomości należącej obecnie do małżonka i spłatę zaciągniętego przez niego kredytu hipotecznego to czy będzie mogła skorzystać ze zwolnienia określonego w art. art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1, jeśli przeniesienie własności nieruchomości nastąpi po zawarciu związku małżeńskiego?
                                                                                            • 16.09.2014Przyjęto ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym
                                                                                              Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym, przyjęta przez Sejm 12 września br., wprowadza nową usługę na polskim rynku finansowym. Pozwala ona osobom posiadającym nieruchomości uzyskiwać dodatkowe środki pieniężne z przeznaczeniem na dowolny cel. Regulacja ma jak najpełniej zabezpieczyć interesy osób starszych, będących głównymi adresatami nowych rozwiązań.
                                                                                              • 04.09.2014Spłata kredytu a zwolnienie z PIT
                                                                                                Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może uznać wydatkowanie przychodu na spłatę kredytu hipotecznego, kredytu gotówkowego i pożyczki konsolidacyjnej, zaciągniętych na budowę sprzedanego domu jako dochód wolny od podatku w związku z wydatkowaniem go na własne cele mieszkaniowe? Jaką kwotę należy uznać za wydatek na własne cele mieszkaniowe w przypadku zakupu mieszkania na kredyt... Czy będzie to cena wynikająca z aktu notarialnego czy też kwota faktycznie spłaconego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w okresie dwóch lat?
                                                                                                • 27.08.2014Ustawa o listach zastawnych do zmiany – rząd przyjął projekt
                                                                                                  W przyszłym roku w życie wejść ma nowelizacja ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Założenia projektu noweli przyjął we wtorek rząd, który dzięki nowym przepisom zamierza zapewnić lepsze warunki do wzrostu popularności listów zastawnych emitowanych przez banki hipoteczne.
                                                                                                  • 25.08.2014Sprzedaż budynku. Czy trzeba płacić VAT?
                                                                                                    Pytanie podatnika: Czy planowana sprzedaż przez cztery osoby jednego budynku w zabudowie bliźniaczej (2 segmentów) dokonana wyłącznie w celu uzyskania środków: na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup działki budowlanej, na której ma zostać wybudowany dom mieszkalny przeznaczony na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych sprzedawców oraz na budowę ww. domu mieszkalnego podlega VAT?
                                                                                                    • 21.07.2014Spłata kredytu przez rodziców a podatek od spadków i darowizn
                                                                                                      Pytanie podatnika: Czy fakt solidarnej spłaty kredytu hipotecznego przez dwóch współkredytobiorców (rodziców Wnioskodawcy) wiąże się z powstaniem obowiązku podatkowego po stronie Wnioskodawcy, określonego w ustawie o podatku od spadków i darowizn u trzeciego kredytobiorcy, i w związku z tym podlega obowiązkowi zgłoszenia nabycia majątku w drodze darowizny na formularzu SD-Z2?

                                                                                                    [ 1 ] . [ 2 ] . [ 3 ] następna strona »